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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio situato al piano terra, affacciato sul fronte della strada, che dispone di una superficie utile di circa 75 metri quadrati, ubicato in una delle traverse del centro storico della cittadina Orceana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione immobiliare, si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati distribuiti su due livelli collegati tra di loro da un'ampia scala a chiocciola. Il negozio gode di ottima visibilità grazie alla vetrina che affaccia direttamente sulla strada. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di raffrescamento con diffusori di aria calda / fredda; è inoltre presente un servizio igienico privato posto al primo piano.UBICAZIONE E CONTESTO La palazzina in cui è inserito il negozio si trova ubicata in una delle traverse della piazza di Orzinuovi. Lungo la via sono presenti diversi parcheggi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEL'immobile che proponiamo in locazione si trova in centro al paese, ed è composto da un ufficio direzionale che dispone di una superficie di circa 700 metri quadrati, frazionabile in diverse soluzioni a seconda delle esigenze del conduttore. L'unità dispone di due ingressi distinti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile nell'ultimo utilizzo ha ospitato un importante agenzia assicurativa di primaria compagnia nazionale, trasferitasi in altra struttura solo per motivi di carenza di spazio, essendo divenuta la quinta agenzia d'Italia per importanza della compagnia stessa. L'edificio si trova a cento metri dal centro storico, a duecento metri dalla piazza del comune ed a soli cento metri da piazza Giovanni Falcone che offre innumerevoli posti auto e che ogni mercoledigrave; ospita il mercato settimanale che con oltre centotrenta banchi espositivi e di vendita è uno dei piugrave; importanti e frequentati di tutta la provincia di Brescia. L'immobile dista solamente duecentocinquanta metri dalla stazione ferroviaria. UBICAZIONE E CONTESTO Manerbio è una cittadina abitata da circa dodicimila persone, ritenuta unanimemente la capitale della Bassa Bresciana Occidentale. Il paese è attraversato da due grandi strade: la strada statale Brescia - Cremona e la trafficata strada Provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante e strategica, arteria viaria di comunicazione e scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della provincia Bresciana, nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutta la Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio è distante due chilometri e mezzo e consente l'innesto in autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. L'ufficio che proponiamo è ideale per utilizzo direzionale, valido come studio professionale o tecnico associato e con pochi interventi di adeguamento puograve; ospitare poli ambulatori medici e dentistici. La soluzione dispone di quattro ingressi, puograve; essere comodamente divisa in quattro soluzione di circa 175 metri quadri l'una, oppure in due da 350 mq circa.