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VIA LIVORNO - MASCAGNI In prestigioso ed elegante stabile signorile, esclusivo UFFICIO/SHOW ROOM di 120 mq al piano rialzato sul cortile interno composto da ingresso, quattro locali/spazi espositivi, bagno e uno sgabuzzino in quota. DISPONIBILE DA GENNAIO. L’edificio è dotato di portineria mezza giornata, il riscaldamento è centralizzato e l’aria condizionata è autonoma. C.E.: G - I.P.E.: 130 € 4.167 mensili oltre € 715 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE100 IMMOBILI COMMERCIALI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO
In complesso direzionale di recentissima nuova costruzione ( di soli uffici) in posizione strategica, (uscita FI-Pi-LI presso Autostrada A1) disponiamo luminoso UFFICIO bilocale posto al piano 2° di fabbricato di 3 piani, composto, da Vano ingresso, con studio reception e attesa, sala direzionale, bagno, ripostiglio a incasso divisione interna effettuata con pareti a vetri modificabili all’occorrenza . L’intero fabbricato di recente costruzione, è privo di barriere architettoniche, e dotato di impianti certificati. L’immobile si presenta in ottime condizioni, climatizzato autonomo, ed adatto a studio professionale, commerciale. All’interno dello stabile sono disponibili posti auto coperti e vano cantina/archivio come accessori opzionali della locazione. AFFITTASI contratto commerciale 6+6 € 900,00 mensili Per ulteriori informazioni e visite contattare il ns. Ufficio Magenta Real Estate srl al n° 0557377375 o direttamente il funzionario che se ne occupa al cell: 3348007710 Rif. LC2403
In complesso direzionale di recentissima nuova costruzione ( di soli uffici) in posizione strategica, (uscita FI-Pi-LI presso Autostrada A1) disponiamo luminoso UFFICIO bilocale posto al piano 2° di fabbricato di 3 piani, composto, da Vano ingresso, con studio reception e attesa, sala direzionale ( volendo frazionabile) bagno finestrato, ripostiglio a incasso. L’intero fabbricato di recente costruzione, è privo di barriere architettoniche, e dotato di impianti certificati. L’immobile si presenta in ottime condizioni, climatizzato autonomo, ed adatto a studio professionale, commerciale. All’interno dello stabile sono disponibili posti auto coperti e vano cantina/archivio opzionali. AFFITTASI contratto commerciale 6+6 € 850,00 mensili Per ulteriori informazioni e visite contattare il ns. Ufficio Magenta Real Estate srl al n° 0557377375 o direttamente il funzionario che se ne occupa al cell: 3348007710
UFFICIO - LABORATORIO (Riferimento n° 6555)Zona Piazza XX SettembreLocale adatto per uso Ufficio superficie totale mq. 65 diviso su due livelli come segue: primo piano, mq. 35, unico ambiente, compreso bagno, piano superiore mq. 30 unico ambiente oltre piccolo spazio esternoin corte privata, contesto molto tranquilloAmpie finestre e ambiente molto luminosoVicinanza con parcheggi pubbliciLocale adatto per uffici, laboratorio, studio professionaleNon provvisto di ascensoreBuone condizioniAmbiente caratteristico La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso, l'agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
LIVORNO - VIA G. MARRADINel cuore del centro città, proponiamo un ufficio posto al 1 piano all’interno di un condominio dotato di ascensore.Una spaziosa area di accoglienza all'ingresso è stata progettata per gestire efficacemente il flusso dei visitatori, proseguendo troviamo la sala d'attesa.Attualmente l’immobile è suddiviso in tre stanze, ciascuna dotata di un’ampia finestra, che possono essere utilizzate per varie attività: sale operative, uffici privati, o spazi per riunioni. I bagni sono due, ben distinti, uno per il personale e uno per i clienti, mantenuti in ottime condizioni e dotati di tutte le necessità igieniche per garantire comfort e praticità.Completano la soluzione i locali tecnici adibiti a magazzino, archivio, o aree di supporto tecnico. Utilizzati attualmente per conservare attrezzature e materiali odontoiatrici, ma facilmente adattabili ad altre esigenze.Questo ufficio rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca uno spazio professionale nel cuore di Livorno. La sua configurazione attuale come studio dentistico dimostra la sua idoneità per attività mediche, ma la versatilità degli spazi permette di adattarlo facilmente a uffici legali, consulenze, agenzie o studi tecnici. La qualità degli ambienti e la posizione strategica garantiscono un alto potenziale per qualsiasi tipo di attività che necessiti di un ambiente professionale, accogliente e ben organizzato.
LOCALE USO UFFICIO (Riferimento n° EF6482)All'interno di studio legaleQuarto piano con ascensoreSuperficie mq. 25Ambiente luminoso con ampia finestraArredatoOttimo ambienteServizio comuneVicinanza parcheggi pubbliciSono preferite attività tipo: avvocati, commercialisti, geometri, architetti (no estetica o massaggi)Sono comprese nelle 400 euro spese condominiali, riscaldamento, luce, acqua, wi-fi, conguaglio condominioClasse energetica GFONDO COMMERCIALE (Riferimento EF6475)SUPERFICIE MQ. 100 DIVISO IN N° 2 AMBIENTIOTTIMA VISIBILITA' IMMOBILE AD ANGOLO CON N° 4 VETRINEIN ZONA DENSAMENTE POPOLATE CON FORTE INCREMENTO COMMERCIALE PER VICINANZA PORTO TURISTICO (PORTA A MARE) ATTUALMENTE LOCALE VENDITA OLTRE AMPIO LABORATORIO PER PREPARAZIONE CIBI CON N° 2 CANNE FUMARIEIMPIANTI A NORMAATTUALMENTE E' PRESENTE UN SOLO BAGNOBARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTIIMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONILa Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso, l'agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
AMPIO UFFICIOSuperficie mq. 220Composto di ampio ingresso oltre a n°7 locali (dimensioni ml. 4 x 4)Ogni ambiente è munito di ampia finestra Doppi servizi e ripostiglio Ristrutturato recentemente Immobile adatto per studi medici, dentistici, veterinari, palestre, studi professionali, commercialisti, avvocati, architetti.In zona con facilità di fermata e parcheggioBarriere architettoniche assentiClasse energetica ELa Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
ufficio categoria a/10 (riferimento n° 6541)zona via roma / attiassuperficie mq. 40 diviso in n° 2 ambientiprimo piano con ascensoreluminoso con una finestra per ogni ambientein palazzo con alta concentrazione di ufficibuone condizioni
Affittasi ottimo ufficio con chiostra privata - Zona GaribaldiRif.2022Li083 - L'immobile posto al pieno terra, composto da tre uffici, due sale d'attesa, doppi servizi. Riscaldamento autonome e aria condizionata. Completa l'immobile due piccole chiostre private.L'immobile è completamente ristrutturato, è posto in una zona ad alta visibilità, ideale per nuove attività. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al numero 0586802413.
La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso, l'agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
picchianti/ via artigianato all'interno di un fabbricato composto da soli uffici, affittasi ufficio di circa mq. 140 posto al piano primo composto da ampio open space con possibilita' di ulteriore divisione in tre stanze finestrate, ampio arcchivio, ulteriore stanza direzionale, 2 bagni, l'immobile si presenta in buone condizioni dimanutenzione con impianti funzionanti e certificati, riscaldamento e climatizzazione elettrico, con impianto a pompa di calore, ascensore, richiesta €. 1300/ mensili + iva, cell. 3333375968picchianti/ via artigianato all'interno di un fabbricato composto da soli uffici, affittasi ufficio di circa mq. 140 posto al piano primo composto da ampio open space con possibilita' di ulteriore divisione in tre stanze finestrate, ampio arcchivio, ulteriore stanza direzionale, 2 bagni, l'immobile si presenta in buone condizioni dimanutenzione con impianti funzionanti e certificati, riscaldamento e climatizzazione elettrico, con impianto a pompa di calore, ascensore, richiesta €. 1300/ mensili + iva, cell. 3333375968
Disponibile dal mese di ottobre, al Picchianti, nella zona nord di Livorno, affittasi al 1° piano di complesso industriale/artigianale, ufficio di mq. 66, in ottime condizioni., molto luminoso, con ingresso indipendente da terrazza condominiale, composto da 2 vani. con servizi. Il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi con split singoli.; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, i contatori luce ed acqua sono indipendenti. Ampia facilita' di parcheggio.Disponibile per la locazione, altro ufficio adiacente, di mq. 92 Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Anna tlf. 3775461763 ,
Picchianti, in via delle Corallaie, in zona industriale/ artigianale ,affittasi al 1° ed ultimo piano, ufficio di mq. 92 netti, con ingresso indipendente da terrazza condominiale, in ottimo stato, molto luminoso, composto da un vano di ampia metratura ed altri 2 vani piu piccoli con servizio ,impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo con split, cablato, con infissi in alluminio con doppio vetro, e contatori acqua e luce indipendenti. Facilita' parcheggio auto .Disponibile per la locazione, altro ufficio adiacente di mq. 66, con possibilita' di ampliamento. Per ulteriori info ed appuntamenti Anna tlf 3775461763
UFFICIO (Riferimento n° EF6635)- Locale uso ufficio superficie totale mq. 55 così composto; ufficio mq 40, oltre bagno e archivio e posto auto.- Piano terreno, con vetrina e con affaccio su strada- In complesso polifunzionale di negozi e uffici- Climatizzato e con barriere architettoniche assenti- Possibilità di accorpamento con altro ufficio di mq. 20- Il canone di affitto è soggetto a IVA 22%- Il canone è già comprensivo di spese condominiali- Classe energetica: G Ipe 361.70- Categoria D/8UFFICIO (Riferimento n° EF6636)- Locale uso ufficio superficie totale mq. 75 così composto; locale mq 40, n° 2 uffici di circa mq,10 cadauno, oltre servizio e archivio e posto auto.- Piano terreno, con vetrina e affaccio su strada- In complesso polifunzionale di negozi e uffici- Climatizzato e con barriere architettoniche assenti- Il canone di affitto è soggetto a IVA 22%- Il canone è già comprensivo di spese condominiali- Classe energetica: G Ipe 361.70- Categoria D/8La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
COMODO UFFICIO FRONTE STRADA CON VETRINA - PICCHIANTI.Proponiamo comodo ufficio sito zona Picchianti composto da ingresso indipendente, due vani, bagno condiviso con altro ufficio. Climatizzato, molto luminoso. Dispone di un posto auto privato e di un' ampia zona fronte strada con grande possibilità di parcheggio. Richiesta Euro 250 mensile comprensiva di spese condominiali. Canone soggetto ad IVA. Riferimento annuncio A308C. Disponiamo di altro ufficio adiacente con possibilità di essere unito al precedente di mq. 55 suddiviso in tre locali. Climatizzato. Richiesta Euro 650,00 + IVA COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI.Immobiliare Leonardi.La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto:appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione.A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.
VENEZIA: in edificio storico finemente ristrutturato in stile rustico, proponiamo in locazione ampio ufficio di circa 100mq, composto da cinque vani più servizio igienico. L'immobile è posto al primo piano servito da ascensore, è climatizzato e pronto senza necessità di alcun lavoro. L'immobile si presenta con pavimentazione uniforme in cotto, infissi in legno e doppio vetro e riscaldamento autonomo con pannelli a parete. RIF. 293/B
Picchianti, in zona industriale/artigianale, con facilita' di parcheggio, affittasi ufficio di mq. 170, adatto pure come studio associato, posto al 2° piano senza ascensore, luminoso, in quanto completamente finestrato, ottime condizioni, composto da 4 grandi vani, sala riunioni di mq. 37, ampio locale uso archivio e doppi servizi. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Valeria tlf 3311186371
In uno dei palazzi storici più belli di Livorno, notificato alle belle arti, nel silenzio e nella tranquillità più totale, proponiamo ufficio buone condizioni, composto da 2 vani ed uno di questi diviso a sua volta con una parete divisoria in un terzo vano e bagno. l'immobile ha soffitti a cassettone in legno e le altezze (5,50 mt), consentono di poter realizzare dei soppalchi d'arredo. Subito disponibile Buone condizioni generali Posto interno per le biciclette.
In uno dei palazzi storici più belli di Livorno, notificato alle belle arti, nel silenzio e nella tranquillità più totale, proponiamo ufficio con lavori da fare ma con ampia disponibilità da parte della proprietà accordarsi sull'esecuzione dei lavori; attualmente è strutturato con diverse stanza, sia al primo livello che al secondo livello, create con delle pareti divisorie per cui è possibile modificare l'attuale struttura senza grosse difficoltà.Subito disponibile Buone condizioni generali Posto interno per le biciclette.
AFFITTASI AD USO UFFICIO ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, in buono stato composto da ingresso, bagno e 4 ampie stanze è posto al secondo piano di palazzo storico nel centralissimo quartiere Venezia. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali.
CALZABIGI, MAMELI, LIVORNO, Офисы в аренду из 50 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 2 Помещения, 2 Ванные, Цена: Eu. 550
AFFITTASI FONDO (Riferimento EF3665) - Immobile uso ufficio o laboratorio, - Superficie mq.116 diviso in n° 3 ambienti, un ripostiglio e n° 2 bagni - Palazzina con ingresso indipendente da strada privata con possibilità di parcheggio - Arredato con scrivanie e bancone per ricevimento clienti - Termoautonomo e con barriere architettoniche assenti - Vicinanza con principali arterie stradali e attività commerciali e artigianali - Ottime condizioni - Termoautonomo - Classe Energetica GAFFITTASI FONDO COMMERCIALE - Fondo commerciale categoria C/1 - Superficie mq. 55 - Composto da due vani - N. 2 ingressi (uno per ciascun vano) - In ottimo stato assolutamente nessun lavoro da fare - In zona con passaggio pedonale e veicolare - Vicinanza con altre attività commerciali e confinante con tabaccheria - Ottimo anche come ufficio / laboratorio - No canna fumariaLa Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera principalmente nella città di Livorno e anche su tutto il territorio della Toscana . Si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. L'agenzia fornisce un supporto completo e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente.Contattaci con fiducia e senza impegno.Ogni consulenza è totalmente gratuita .
Picchianti Ufficio nuovo al primo piano con ascensore.Rif 2023Li006 Al primo piano con ascensore, ampio ufficio di oltre 85 mq composto da un unico vano, molto luminoso, ampie finestre, servizio con antibagno e bagno. Nuovo, mai locato. In capannone di rappresentanza. Possibilità locazione di ampi magazzini al piano terra.Zona industriale, vicinissimo alle principali arterie di comunicazione. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.
Rif. 2014LI090 Adiacenze Via Ricasoli, ufficio posto al piano primo di un palazzo d'epoca di recente ristrutturazione. L'immobile ha buone rifiniture e grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso. E' composto da un disimpegno d'ingresso ottimo come reception o sala attesa, ampio vano fornito di tre finestre, altro piccolo vano per zona ristoro o archivio con ampio ripostiglio aereo. Servizio con doccia. Gli impianti sono a norma è la pavimentazione in parquet. Contratto uso diverso dall'abitativo. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad Euro 25,00.
Affittasi stanza uso ufficio, primo piano con ascensore, zona Roma. Rif. 2019LI243 - La stanza uso ufficio di circa 24 mq, fa parte di un appartamento di grande metratura. Bagno, sala d'attesa a ridosso dell'ingresso e corridoio sono in comune con le altre stanze di professionisti. La stanza si inserisce in prestigioso contesto condominiale con due ampie finestre con affaccio su via Roma. Posta al primo piano con ascensore, di un bel palazzo d'epoca ristrutturato.Riscaldamento e acqua sono centralizzati.
UFFICIO (Riferimento n° EF6636)- Locale uso ufficio superficie totale mq. 75 così composto; locale mq 40, n° 2 uffici di circa mq,10 cadauno, oltre servizio e archivio e posto auto.- Piano terreno, con vetrina e affaccio su strada- In complesso polifunzionale di negozi e uffici- Climatizzato e con barriere architettoniche assenti- Il canone di affitto è soggetto a IVA 22%- Il canone è già comprensivo di spese condominiali- Classe energetica: G Ipe 361.70- Categoria D/8La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
AFFITTASI UFFICIO - In complesso polifunzionale - Locale ufficio mq. 20 - Piano terreno - Climatizzato e nessuna barriera architettonica - Bagno esterno (in comune con altro ufficio) - Il canone è già comprensivo di spese condominiali - Sul canone va aggiunta IVA 22% - Classe energetica: G Ipe 361.70 - Categoria D/8
Ufficio, con ascensore, e con vista panoramica sul porto di Livorno: è composto di n. 2 stanze ognuna con finestra e un servizio. Sullo stesso piano è disponibile anche altro ufficio attiguo di 3 stanze che può essere unito a formare un unico ufficio di 5 stanze ognuno con finestra. E nel seminterrato, raggiungibile facilmente con ascensore, è disponible una stanza uso archivio.Il riscaldamento è di tipo elettrico e possono essere istallati facilmente condizionatori/pompe di calore.Facilità di parcheggio e vicinanza all’entrata del porto al varco doganale Valessini, (traversa di Via L: Orlando) e per questo motivo è particolarmente appetibile per ditte di spedizionieri, trasporti, di logistica, professionisti e comunque attività del settore portuale.
In uno dei palazzi storici più belli di Livorno, notificato alle belle arti, nel silenzio e nella tranquillità più totale, proponiamo ampio ufficio di rappresentanza, in ottime condizioni, composto da 3 grandi vani tutti comunicanti ma potenzialmente separati con tre ingressi differenti. l'immobile ha soffitti a cassettone in legno e le altezze (5,50 mt), consentono di poter realizzare dei soppalchi d'arredo.L'immobile è perfetto per tutti coloro che cercano ampi spazi, un locale di rappresentanza oppure la condivisione di un ufficio.Posto interno per le biciclette.
Affittasi ufficio - Zona Ardenza terraRif. 2024Li185 - L'immobile di circa 45 mq composto da grande vano con accesso ad una chiostra condominiale e un vano utilizzabile come archivio e bagno. Completa l'immobile una sala d'attesa in comune ad altri uffici nella struttura. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Possibilità di parcheggio all'interno del piazzale condominiale. L'ufficio è dotato di impianto di allarme. Il Prezzo è più iva.L'immobile si trova al piano terra in un complesso di uffici , in una zona con facilità di parcheggio e facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di Livorno.
Livorno - Vicinissimo Piazza Attias, ubicato in strada con buon passaggio, bel fondo commerciale, adatto a negozio o ufficio, distribuito su due vani. Contratto commerciale 6 + 6.
AD.ZE Via GRANDE: piano 2 con ascensoreLuminoso ufficio situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile, di circa 140 metri quadrati, è composto da ampio ingresso in corridoio/sala di attesa, sei vani più un bagno ed un ripostiglio. L'ufficio è dotato di aria condizionata caldo/freddo.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'ufficio in affitto a Livorno. Siamo disponibili per fornire tutte le informazioni necessarie e per accompagnarti nella scelta del tuo nuovo spazio di lavoro.
