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uffici zona adiacente centro commerciale "i gigli"uffici tutti a un piano, immobile libero su 4 lati, affaccio su strada di passaggio.immobile libero a novembre-dicembre per info 3497762923
Trattasi di alloggio che può essere adibito a studio privato, con pareti in pannelli in C.A. prefabbricati e tinteggiate, con tamponature in cartongesso e solai cemento. L’appartamento, posto al piano PRIMO, raggiungibile da portone d’ingresso, è dotato dei seguenti vani: ingresso con scale, ampia area soggiorno, due camere, un bagno. Gli infissi sono realizzati in alluminio e doppi vetri, le porte interne sono in legno, i pavimenti ed i rivestimenti sono realizzati in mattonelle monocottura 30x30 cm. A livello impiantistico l’alloggio è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a gas con caldaia, tutte le dotazioni impiantistiche in relazione alla loro realizzazione risultano conformi agli standard di cui alla Ex. L. 46/90. Il locale è privo di arredamento. Si colloca nell’area periferica del Comune di Terni, , in complesso edilizio costituito da un edificio multilivello della tipologia edilizia a blocco, di n. 2 piani fuori terra. La zona è servita dalle reti infrastrutturali dei servizi essenziali. Altresì l’area ove insistono i beni immobili oggetto di stima è dotata delle opere di urbanizzazione primarie e secondaria ed è relativamente vicino a servizi al cittadino quali uffici pubblici, farmacie, negozi e supermercati, i quali si trovano nel raggio di pochi chilometri.
1) Uffici posti al primo piano di 130 mq circa, composti da 5 ampi vani più due bagni, su un unico livello.2) Esposizione / laboratorio / magazzino al piano terra di 90 mq circa, unico spazio.3) Deposito / laboratorio / magazzino al piano seminterrato di 130 mq, due localiAmpia area esterna completamente recintata ed asfaltata.
L'immobile dispone di un posto auto incluso nel prezzo. L'ufficio è luminoso e spazioso, ideale per svolgere attività lavorative in un ambiente confortevole e moderno. La posizione è strategica, vicino ai principali servizi e ben collegato con i mezzi pubblici. Perfetto per professionisti e imprese che cercano un ambiente professionale e ben curato. Non perdere l'occasione di affittare questo ufficio in una delle zone più ricercate di Bolzano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 100 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La struttura è attualmente divisa in quattro locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall’impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di finestre. L’immobile, controsoffittato, presenta la porta blindata, il sistema di allarme e quello di controllo accessi. Inoltre, è cablato e possiede la connessione ad Internet.Le immagini inserite nel presente annuncio sono immagini di repertorio e si riferiscono ad un immobile molto simile a quello proposto con la presente inserzione.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Sotto il Monte Giovanni XXIII, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP166 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di diversi parcheggi pubblici posizionati nelle vicinanze della soluzione.
Affitto 1 stanza di 3 uso studio/ ufficio. Le altre stanze sono occupate da un osteopata e da una nutrizionista. l'appartamento è nuovo e di buon gusto, luminoso e arredato. E' dotato di videocitofono e porta blindata.Parcheggio gratuito. La stanza è affittabile anche per qualche giorno a settimana in condivisione.
Corso Novara (Pressi) VIA VALPRATO in prossimità della Stazione Dora a 6 minuti da Porta Susa e dall'autostrada Torino Milano, in posizione strategica, AFFITTASI a referenziati, bellissimo UFFICIO ARREDATO situato in palazzo di recente costruzione con ascensore, videocitofono e priva di barriere architettoniche. Lo studio è situato al primo piano di un immobile signorile. E' composto da 3 vani , bagno, ripostiglio e cantina. Dall'ingresso principale si accede direttamente su ampia e bellissima stanza living front office che può essere utilizzata anche come sala reception, sala d'aspetto o sala riunioni totalmente arredata in legno, realizzata su misura da professionisti artigiani con l'obiettivo di creare un ambiente elegante e funzionale. La camera si affaccia su un gradevolissimo terrazzino (fornito di tende estive/invernali) utile per momenti di coffee break o di relax. L'immobile è dotato di altre 2 comode stanze ufficio indipendenti anch'esse arredate con librerie e scrivanie realizzate da artigiani per l'ottenimento di funzionalità degli spazi e comfort. Completa la proprietà un secondo terrazzino (fornito di tende estive/invernali) che affaccia sul gradevole e tranquillo cortile condominiale. Porta d'ingresso blindata. Climatizzatore pompa di calore caldo/freddo. Riscaldamento Autonomo. Opportunità UNICA. DA VEDERE !!!! DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE TEL. 392.958.19.77
Via della Cooperazione ad un passo dal centro, affittiamo locali uso studio/ufficio di ampia metratura, ideale per professionista/azienda. L'immobile è in ottimo stato d'uso, termoautonomo, doppi servizi, ottime finiture con impianto di raffrescamento autonomo, servito da moderno ascensore, è composto da reception, ampia zona uffici open, tre altri locali e locale server.Visionabile previo appuntamento!La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Lrsquo; ufficio misura circa 100 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La struttura è attualmente divisa in quattro locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è servita dallrsquo; impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, dallrsquo; impianto elettrico e quello di illuminazione. Lrsquo; ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di finestre. Lrsquo; immobile, controsoffittato, presenta la porta blindata, il sistema di allarme e quello di controllo accessi. Inoltre, è cablato e possiede la connessione ad Internet.Le immagini inserite nel presente annuncio sono immagini di repertorio e si riferiscono ad un immobile molto simile a quello proposto con la presente inserzione. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Sotto il Monte Giovanni XXIII, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP166 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di diversi parcheggi pubblici posizionati nelle vicinanze della soluzione.
Via D'Arignano, zona Villaggio Artigiani.Proponiamo in VENDITA un UFFICIO , di circa 136 mq. interni, attualmente suddivisi con 3 stanze direzionali ( di cui 1 openspace), 1 ampia sala formazione, 1 stanza destinata a laboratorio e 1 bagno: al piano interrato è presente un locale deposito di circa 15 mq.La soluzione proposta è dotata di 2 aree esterne di cui una prospiciente la strada con accesso carrabile.OTTIME CONDIZIONI.
ZONA VILLAGGIO ARTIGIANI disponiamo di ufficio di 85 mq , composto da ingresso su con sala reception , 3 camere e bagno. L'appartamento è dotato di un comodo terrazzino,. L'APPARTAMENTO SI FITTA VUOTO A SOLE PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE.
Arcadia Immobiliare propone la locazione di una prestigiosa palazzina uffici di circa 750 mq, disposta su due livelli tra loro collegati, situata nella zona industriale di Bari-Modugno, all’interno del consorzio ASI, rinomato per la sua posizione strategica e per i servizi offerti.Caratteristiche principali dell'immobile:1) Anno di costruzione: 2006, con tecniche costruttive innovative;2) Rivestimento esterno: lastre di allucobond, materiale altamente performante per isolamento termico e dall'estetica moderna;3) Divisione interna degli ambienti con pareti mobili;4) Impiantistica avanzata: a) Sistema di climatizzazione per il comfort degli ambienti; b) Impianto dati per una connessione efficiente e veloce; c) Linee prese protette da un gruppo elettrogeno dedicato, garantendo continuità operativa anche in caso di blackout.Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per aziende che desiderano operare in un ambiente moderno e funzionale, in una posizione privilegiata per le attività industriali e logistiche.E' condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it
LA LI.MI.MA. sas di Russo Giuseppe & C. propone in affitto : 2 immobili (appartamenti ) PER USO UFFICIO / PER USO UFFICIO posti al primo piano composti da : 4 camere , 2 servizi, balconi e posto auto scoperto ( Ovviamente si intende ad appartamento) Gli immobili sono di nuova costruzione e saranno terminati in poco tempo (entro Estate) . Nelle vicinanze del centro IGEA a Sant'Antimo SONO DA TERMIRNARE NON ESITARE A CHIAMARCI . SI PRECISA CHE SONO SOLO PER USO UFFICIO NON E POSSIBILE ABITARCI!!!PREZZO RICHIESTO : € 800,00 (CAD.1) Se questa proposta non soddisfa le tue esigenze non esitare a lasciare qui la tua richiesta oppure contattaci ai nostri RECAPITI email: telefono 081/3302509 - 347/9097873 oppure raggiungici in ufficio al corso campano 490: saremo felici di accoglierti davanti ad un caffè. NON ESITARE A CONTATTARCI: DAREMO FORMA AI TUOI SOGNI! La Li. Mi. Ma. offre servizi di consulenza immobiliare ((valutazioni), amministrativa (registrazione contratti, rogiti), finanziaria (accensione mutui) e assistenza volta alla Trasparenza, Serietà e Professionalità verso una clientela esigente e selezionata. ". ". ". ". ". ". "."
in palazzina di soli uffici posta frontalmente alla casa circondariale2 uffici autonomi e comunicanti tra lorociascuno di tre vani (open space all'ingresso + 2 camere e servizio)molto luminosi, ottimo stato di conservazione e manutenzionelocazione delle unita' singole o accorpate
Uno spazio di lavoro in un ufficio esclusivo dedicato da 2 a 4 postazioni, ideale per Imprenditori, liberi professionisti, Team di progetto, Aziende, Start up. Spazi di lavoro che permettono privacy a chi cerca una sede con formule smart e flessibili dotati di ogni comfort per sviluppare il proprio business ed i relativi progetti. Completamente arredati con impianti all’avanguardia, controllo accessi, illuminazione con sistema Dali, comfort acustico, in un ambiente dal Design contemporaneo ed Innovativo. Zero costi di gestione, paghi solo per lo spazio che utilizzi.
В Формелло, точнее в промышленной зоне, мы предлагаем в аренду офисно-лабораторное помещение площадью около 200 м2. У входа мы находим коридор с выходом на небольшой склад и по внутренней лестнице попадаем на верхний этаж. Офис состоит из трех комнат, стойки регистрации, склада и двух ванных комнат.Легко доступный и стратегически расположенный, в нескольких шагах от Кассии-бис и центра города, он имеет отличную видимость. Расположен недалеко от других коммерческих объектов, с возможностью общественной парковки в нескольких шагах и еще двумя местами, выделенными перед входом на территорию. Недвижимость находится в отличном состоянии, доступна сразу. Офис оборудован системой кондиционирования и автономным отоплением. Вход отдельный, бронированная дверь и рамы ПВХ. Город Формелло расположен к северу от Рима, до него легко добраться по Кассия-бис или Кассия, не отказываясь от удачного сочетания городской и сельской активности.
Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal nuovo ospedale in posizione strategica e ben servita da mezzi pubblici e comodi parcheggi , ufficio di 95 mq completamente arredato con bsagno , con ingresso pedonale totalmente indipendente .Composizione : reception , sala riunioni , camera direzionale , bagnoCanone 900 € al mese + iva 500 € l'anno circa di spese condominialicontratto 6+63 mensilità di cauzioneUfficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 85 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati adibiti a magazzino.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 55 metri quadrati e si trova al piano primo di una struttura commerciale/direzionale che si sviluppa su due livelli. La struttura, raggiungibile tramite ascensore, è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall’impianto di riscaldamento, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di finestre. L’immobile presenta la porta blindata, inoltre il locale è cablato e possiede la connessione ad Internet. In aggiunta, è dotato di un magazzino di ulteriori 30 metri quadrati e di un’autorimessa singola, compresa nel prezzo.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS42 e dalla Strada Statale SS470 che collegano la Città ai paesi limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. In aggiunta, è dotato di un’autorimessa singola, compresa nel prezzo.
Ufficio con ingresso indipendente, Completamente ristrutturato anche negli impianti con ottima visibilità posto al piano terra, mq. 200 con ampie sale e zone uffici, possibile arredo.Possibile scaletta sul prezzo, richiesta Fidejussione Bancaria.
sarcedo - rif. 180bru-futuram per info 0444/310220 - 392/9183796in zona centrale di forte passaggio, ben servita e con ampio parcheggio gratuito, si propone in affitto ufficio di 79mq al primo piano con ascensore e videocitofono. impianto di riscaldamento e predisposizione climatizzazione. possibilita’ di togliere i cartongessi e le pareti mobili per creare un completo o parziale open space. no spese condominiali.dotato di:impianto elettricoimpianto luceimpianto di riscaldamento (termosifoni) possibilità di mettere pompa di caloreimpianto di climatizzazione (canali) possibilità di mettere pompa di calorelinea internet1 bagno con antibagnoascensore1 terrazzoampio parcheggio gratuitoluci di emergenzaintera palazzina ristrutturata nel 2024!libero da: subitocanone di affitto: 550€ al mese + ivaper privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile.la presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. la scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.
LOCALE USO UFFICIO (Riferimento n° EF6482)All'interno di studio legaleQuarto piano con ascensoreSuperficie mq. 25Ambiente luminoso con ampia finestraArredatoOttimo ambienteServizio comuneVicinanza parcheggi pubbliciSono preferite attività tipo: avvocati, commercialisti, geometri, architetti (no estetica o massaggi)Sono comprese nelle 400 euro spese condominiali, riscaldamento, luce, acqua, wi-fi, conguaglio condominioClasse energetica GFONDO COMMERCIALE (Riferimento EF6475)SUPERFICIE MQ. 100 DIVISO IN N° 2 AMBIENTIOTTIMA VISIBILITA' IMMOBILE AD ANGOLO CON N° 4 VETRINEIN ZONA DENSAMENTE POPOLATE CON FORTE INCREMENTO COMMERCIALE PER VICINANZA PORTO TURISTICO (PORTA A MARE) ATTUALMENTE LOCALE VENDITA OLTRE AMPIO LABORATORIO PER PREPARAZIONE CIBI CON N° 2 CANNE FUMARIEIMPIANTI A NORMAATTUALMENTE E' PRESENTE UN SOLO BAGNOBARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTIIMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONILa Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso, l'agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
UFFICIO (Riferimento n° EF6636)- Locale uso ufficio superficie totale mq. 75 così composto; locale mq 40, n° 2 uffici di circa mq,10 cadauno, oltre servizio e archivio e posto auto.- Piano terreno, con vetrina e affaccio su strada- In complesso polifunzionale di negozi e uffici- Climatizzato e con barriere architettoniche assenti- Il canone di affitto è soggetto a IVA 22%- Il canone è già comprensivo di spese condominiali- Classe energetica: G Ipe 361.70- Categoria D/8La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
UFFICIO (Riferimento n° EF6635)- Locale uso ufficio superficie totale mq. 55 così composto; ufficio mq 40, oltre bagno e archivio e posto auto.- Piano terreno, con vetrina e con affaccio su strada- In complesso polifunzionale di negozi e uffici- Climatizzato e con barriere architettoniche assenti- Possibilità di accorpamento con altro ufficio di mq. 20- Il canone di affitto è soggetto a IVA 22%- Il canone è già comprensivo di spese condominiali- Classe energetica: G Ipe 361.70- Categoria D/8UFFICIO (Riferimento n° EF6636)- Locale uso ufficio superficie totale mq. 75 così composto; locale mq 40, n° 2 uffici di circa mq,10 cadauno, oltre servizio e archivio e posto auto.- Piano terreno, con vetrina e affaccio su strada- In complesso polifunzionale di negozi e uffici- Climatizzato e con barriere architettoniche assenti- Il canone di affitto è soggetto a IVA 22%- Il canone è già comprensivo di spese condominiali- Classe energetica: G Ipe 361.70- Categoria D/8La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
AFFITTASI UFFICIO - In complesso polifunzionale - Locale ufficio mq. 20 - Piano terreno - Climatizzato e nessuna barriera architettonica - Bagno esterno (in comune con altro ufficio) - Il canone è già comprensivo di spese condominiali - Sul canone va aggiunta IVA 22% - Classe energetica: G Ipe 361.70 - Categoria D/8
UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in zona Villaggio Artigiani, e più precisamente, alla Via Nicola De Dominicis, situato a poche centinaia di metri dal centro cittadino, nella zona est della città di Foggia, caratterizzata da un'espansione di nuovi insediamenti edilizi.COSA SAPERE SULL'IMMOBILEL'ufficio che proponiamo in locazione ha una superficie di 60 metri quadrati, ha accesso da portone condominiale ed è posto al secondo piano con ascensore. Dispone di affaccio esterno con due ampie vetrate. In ottimo stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Fabbricato di recente costruzione, privo di barriere architettoniche ed interamente destinato al settore terziario.L'immobile è composto da una sala d'attesa, una camera operativa ripostiglio e bagno. Ideale per studi professionali e/o medici. Disponibile anche per la vendita.Ci segua anche su Facebook e su Instagram con un 'like' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia.Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiorni informazioni sui nostri immobili.Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.LA CONSULENZA E' GRATUITA.
ZONA VILLAGGIO ARTIGIANI disponiamo di appartamento/ufficio di 100 mq, composto da ingresso su sala reception, 3 camere e bagno. L'appartamento e dotato di due comodi terrazzini, uno in cucina e l'altro in camera da letto. L'APPARTAMENTO SI FITTA VUOTO A SOLE PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE.
Fittasi ufficio a giornata, ristrutturato e arredato finemente con ampio parcheggio. Per info 3292199214
Zona villaggio artigiani disponiamo di ufficio di 90 mq, composto da ingresso su sala reception, 2 camere e bagno. L'appartamento e dotato di due comodi terrazzini. L'appartamento si fitta vuoto a sole persone referenziate con reddito dimostrabile.
Zona villaggio artigiani disponiamo di ufficio di 85 mq, composto da ingresso su sala reception, 2 camere e bagno. L'appartamento e dotato di due comodi terrazzini. L'appartamento si fitta vuoto a sole persone referenziate con reddito dimostrabile.
