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NON PER ATTIVITA'TURISTICHECentro storico via Genova, traversa di via Nazionale, LIBERO DAL 1 MARZO 2025 proponiamo un ampio ufficio A10 di 400 mq sito al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca del 1900 (edificio umbertino, ex residenza per gli ospiti di casa Savoia) di 5 piani, con servizio di portierato. In totale l'ufficio è composto da 10 stanze (di cui alcune ulteriormente divisibili), 1 stanzino usato come archivo, 3 bagni in travertino ristrutturati, pavimenti in ottimo stato in parquet e ceramica, soffitti molto alti (mt. 4,4), 3 camini d'epoca, soppalco di 34 mq, terrazzo di mq 24, classe energetica D, infissi in legno. L’ufficio è dotato di due porte di ingresso, una delle quali nuova con badge elettronico, inoltre è stato ristrutturato e cablato con fibra ottica e nuovi impianti internet con centralina, con possibile uso fino a quaranta postazioni di lavoro. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia sul terrazzo dell’ufficio dotata di cronotermostato Bticino interno per regolazione, condizionatori montati in 5 stanze e predisposizione nelle altre. Per una fruizione ottimale, l'unico intervento opportuno è una tinteggiatura delle pareti. L’immobile è luminosissimo e silenzioso, con affaccio in parte sulla strada non trafficata e in parte sul grande chiostro interno. Canone mensile richiesto € 6.400 più iva mentre le spese condominiali si aggirano sui 300 euro mensili. Per la locazione si prendono in considerazione società o aziende con adeguati e solidi redditi dimostrabili. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionali e 6 mesi di fidejussione bancaria. Di recente l'ascensore del palazzo è stato sostituito con uno nuovo e la scala condominiale è stata ristrutturata con la lucidatura dei pavimenti in marmo.PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL CELL. TRE TRE NOVE SETTE OTTO OTTO SETTE SEI UNO ZERO (ore 9-20) ANCHE TRAMITE WHATSAPPPer visionare altri immobili consultare il nostro sito.
Centro storico, Via Genova, traversa di via Nazionale, in stabile umbertino servito da portineria e da ascensore, proponiamo in affitto un prestigioso e signorile ufficio A/10 di alta rappresentanza, sito al secondo piano alto. Lo stabile si presenta in ottimo stato, parti comuni ristrutturate, ascensore nuovo, prestigiosa scala condominiale ristrutturata e con marmo di ottima fatturaL’ufficio, si sviluppa su una superficie catastale di 420 mq, ingresso con badge, 12 stanze stanze (di cui alcune ulteriormente divisibili), 3 bagni in travertino ristrutturati, altezza soffitti 4,4 metri, 3 camini d'epoca, soppalco di 34 mq e terrazzo di 24 mq.Cablato con fibra ottica, impianti internet con centralina, con possibilità di utilizzo fino a quaranta postazioni lavoro. L’ufficio è dotato di due porte di ingresso, una delle quali nuova con badge elettronico. Condizionato e riscaldamento autonomo, con caldaia sul terrazzo dell’ufficio dotata di cronotermostato Bticino interno per regolazione, condizionatori montati in 5 stanze e predisposizione nelle altre.L’ufficio, luminoso e silenzioso, gode di triplo affaccio, interno sull’ ampio chiostro interno, esterno su strada non trafficata.Il canone mensile è pari ad € 6.400, le spese condominiali ammontano a € 300 mensili. Cauzione due mesi, fideiussione bancaria di sei mesi.L'immobile è libero dal 01 MARZO 2025Ubicazione centrale, nel cuore della città eterna, a due passi dalla Stazione Termini e metropolitanaIl presente annuncio ha valore puramente indicativo e informativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante
Centro storico, Via Genova, traversa di via Nazionale, in stabile umbertino servito da portineria e da ascensore, proponiamo in affitto un prestigioso e signorile ufficio A/10 di alta rappresentanza, sito al secondo piano alto. Lo stabile si presenta in ottimo stato, parti comuni ristrutturate, ascensore nuovo, prestigiosa scala condominiale ristrutturata e con marmo di ottima fatturaL’ufficio, si sviluppa su una superficie catastale di 420 mq, ingresso con badge, 12 stanze stanze (di cui alcune ulteriormente divisibili), 3 bagni in travertino ristrutturati, altezza soffitti 4,4 metri, 3 camini d'epoca, soppalco di 34 mq e terrazzo di 24 mq.Cablato con fibra ottica, impianti internet con centralina, con possibilità di utilizzo fino a quaranta postazioni lavoro. L’ufficio è dotato di due porte di ingresso, una delle quali nuova con badge elettronico. Condizionato e riscaldamento autonomo, con caldaia sul terrazzo dell’ufficio dotata di cronotermostato Bticino interno per regolazione, condizionatori montati in 5 stanze e predisposizione nelle altre.L’ufficio, luminoso e silenzioso, gode di triplo affaccio, interno sull’ ampio chiostro interno, esterno su strada non trafficata.Il canone mensile è pari ad € 6.400, le spese condominiali ammontano a € 300 mensili. Cauzione due mesi, fideiussione bancaria di sei mesi.L'immobile è libero dal 01 MARZO 2025Ubicazione centrale, nel cuore della città eterna, a due passi dalla Stazione Termini e metropolitanaIl presente annuncio ha valore puramente indicativo e informativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante.
NON PER ATTIVITA'TURISTICHECentro storico via Genova, traversa di via Nazionale, LIBERO DAL 1 MARZO 2025 proponiamo un ampio ufficio A10 di 400 mq sito al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca del 1900 (edificio umbertino, ex residenza per gli ospiti di casa Savoia) di 5 piani, con servizio di portierato. In totale l'ufficio è composto da 10 stanze (di cui alcune ulteriormente divisibili), 1 stanzino usato come archivo, 3 bagni in travertino ristrutturati, pavimenti in ottimo stato in parquet e ceramica, soffitti molto alti (mt. 4,4), 3 camini d'epoca, soppalco di 34 mq, terrazzo di mq 24, classe energetica D, infissi in legno. L’ufficio è dotato di due porte di ingresso, una delle quali nuova con badge elettronico, inoltre è stato ristrutturato e cablato con fibra ottica e nuovi impianti internet con centralina, con possibile uso fino a quaranta postazioni di lavoro. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia sul terrazzo dell’ufficio dotata di cronotermostato Bticino interno per regolazione, condizionatori montati in 5 stanze e predisposizione nelle altre. Per una fruizione ottimale, l'unico intervento opportuno è una tinteggiatura delle pareti. L’immobile è luminosissimo e silenzioso, con affaccio in parte sulla strada non trafficata e in parte sul grande chiostro interno. Canone mensile richiesto € 6.400 più iva mentre le spese condominiali si aggirano sui 300 euro mensili. Per la locazione si prendono in considerazione società o aziende con adeguati e solidi redditi dimostrabili. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionali e 6 mesi di fidejussione bancaria. Di recente l'ascensore del palazzo è stato sostituito con uno nuovo e la scala condominiale è stata ristrutturata con la lucidatura dei pavimenti in marmo.PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL CELL. TRE TRE NOVE SETTE OTTO OTTO SETTE SEI UNO ZERO (ore 9-20) ANCHE TRAMITE WHATSAPPPer visionare altri immobili consultare il nostro sito.
Situato in una posizione strategica nel cuore di Roma, questo ufficio si trova in Via Genova, una zona ben collegata e facilmente accessibile. La sua ubicazione al secondo piano di un edificio di quattro piani offre un ambiente tranquillo e professionale, ideale per attività lavorative. L'immobile è libero e pronto per essere utilizzato, con accesso facilitato per disabili.L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 247 metri quadrati e presenta una composizione spaziosa e funzionale. Dispone di nove camere , perfette per essere adibite a uffici privati o sale riunioni. Sono presenti due bagni, un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo e una reception che accoglie i visitatori. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per l'archiviazione. L'immobile è dotato di infissi esterni in vetro e legno, che garantiscono un buon isolamento acustico e termico.L'ufficio è in stato abitabile e viene proposto non arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori e alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre un sistema di aria condizionata caldo/freddo per il massimo comfort durante tutto l'anno. La sicurezza è garantita da una porta blindata. È incluso un posto auto, un vantaggio significativo in una città come Roma. L'assenza di portineria rende l'accesso più diretto e indipendente.L'immobile non si presta ad uso ricettivo e sarà libero dal 1 Maggio 2025.Si richiede fidejussione bancaria. Punti di forza dell'immobile: - posizione centrale - posto auto - luminoso e silenziosoLe linee autobus più vicine sono NAZIONALE/QUATTRO FONTANE (90 m), NAZIONALE/PALAZZO ESPOSIZIONI e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: BRITISH INSTITUTE OF ROME (170 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
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TRIESTE - più precisamente in Via Ombrone, IPI propone in locazione ufficio di 620 mq ubicato al primo piano di un edificio direzionale distribuito su 6 piani fuori terra e 3 piani interrati, adibiti ad uso magazzini e ad uso autorimessa.Il collegamento verticale dei piani fuori terra è costituito da un vano scala e 2 ascensori, oltre una scala di servizio. La parte interrata è servita da un vano scala e un ascensore, oltre che da una rampa carrabile di accesso da Via Arno.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
FLAMINIO - e più precisamente in via Flaminia, a 300 m da Piazza del Popolo e dai principali collegamenti della città, IPI propone in locazione diverse unità ad uso ufficio, poste all'interno di un edificio di otto piani fuori terra ad uso ufficio, oltre a un piano interrato ad uso archivio.L'area è ottimamente servito dalla metro "Flaminio" linea A a soli 350 m e dalla fermata ferroviaria "Flaminio" del treno Roma-Viterbo, oltre a numerose linee autobus e tram, che fanno da raccordo con diversi punti nevralgici della città. Il contesto è a destinazione mista, con presenza di numerosi immobili residenziali e direzionali.L'immobile è posto in posizione angolare con doppio accesso da via degli Scialoja 3 e via Flaminia 53, entrambi dotati di corpo scala e corpo ascensori di collegamento ai vari piani.La pianta di piano è di circa 650 mq, con struttura portante a pilastri e doppio affaccio esterno ed interno sul cortile di pertinenza. Sono disponibili piani contigui. Gli spazi possono essere consegnati ristrutturati dalla Proprietà. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
FLAMINIO - e più precisamente in via Flaminia, a 300 m da Piazza del Popolo e dai principali collegamenti della città, IPI propone in locazione diverse unità ad uso ufficio, poste all'interno di un edificio di otto piani fuori terra ad uso ufficio, oltre a un piano interrato ad uso archivio.L'area è ottimamente servito dalla metro "Flaminio" linea A a soli 350 m e dalla fermata ferroviaria "Flaminio" del treno Roma-Viterbo, oltre a numerose linee autobus e tram, che fanno da raccordo con diversi punti nevralgici della città. Il contesto è a destinazione mista, con presenza di numerosi immobili residenziali e direzionali.L'immobile è posto in posizione angolare con doppio accesso da via degli Scialoja 3 e via Flaminia 53, entrambi dotati di corpo scala e corpo ascensori di collegamento ai vari piani.La pianta di piano è di circa 650 mq, con struttura portante a pilastri e doppio affaccio esterno ed interno sul cortile di pertinenza. Gli spazi possono essere consegnati ristrutturati dalla Proprietà. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
OSTIENSE - Ipi propone in locazione ufficio di 1.000 mq. (frazionabile) posto al 3° piano di un edificio direzionale che si sviluppa su 11 piani fuori terra e 1 interrato ad uso autorimessa; il piano terra destinazione d’uso commerciale e ad archivi e i restanti ad uso ufficio. Disponibilità di posti auto. L'edificio dispone di 5 entrate che permettono l’accesso ai 4 corpi di fabbrica e i collegamenti verticali sono garantiti da 16 ascensori e 6 corpi scalaIl layout interno degli uffici è versatile e flessibile.L’immobile si trova in via Ostiense in prossimità della metropolitana linea B, fermata "Garbatella", tra la Piramide Cestia e la basilica di San Paolo. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici di superficie attraverso numerose linee di autobus, nn. con fermata di fronte all’edificio, oltre che con la metropolitana raggiungibile a piedi. La stazione Ostiense, a 2 Km, è un importante nodo di scambio oltre che per le principali città italiane, anche per diverse linee della ferrovia metropolitana di Roma (FR 1 FR 2 Roma Lido). L’area negli ultimi anni è stata oggetto di recupero urbanistico che ha visto la realizzazione di numerosi progetti mirati alla creazione di nuovi poli di attrazione.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e BariFiliale di RomaVia Cavour 181/A00184 Roma (RM)Tel. 06.89026757.
LUDOVISI - più precisamente in Via Sardegna, IPI propone in locazione elegante palazzo d'epoca indipendente con struttura portante in muratura che si sviluppa su 7 piani fuori terra ad uso ufficio e 1 piano interrato ad uso ufficio e locali tecnologici.La movimentazione all'interno dell'edificio è garantita da una scala ed un ascensore. Pavimentazione sopraelevata e soffitti dotati di controsoffittatura. La dotazione impiantistica è costituita da sistema di climatizzazione ad acqua estivo ed invernale a quattro tubi con presenza di centrale termica, gruppo frigorifero ed unità di trattamento aria; impianto elettrico generale con alimentazione diretta da cabina elettrica in media tensione e distribuzione ai piani; impianto di rilevazione fumi, impianto antintrusione, impianto antiallagamento, impianto di videosorveglianza, domotica, cablaggio strutturato.L'immobile si trova in prossimità di Via Vittorio Veneto. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, strutture ricettive, uffici pubblici e privati, banche e ambasciate. L'area è all'esterno della zona a traffico limitato (ZTL) ed è ottimamente servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico:• Fermata della Metro A «Barberini» a 800 mt.• Stazione ferroviaria Termini a 1,5 km.• Fermate autobus n. 53-61-160-590, c3 a 150 mt.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
OSTIENSE - IPI propone in locazione ufficio di 620mq, posto al 6° piano di un edificio direzionale che si sviluppa su 11 piani fuori terra e 1 interrato ad uso autorimessa; il piano terra destinazione d'uso commerciale e ad archivi e i restanti ad uso ufficio. Disponibilità di posti auto.L'edificio dispone di 5 entrate che permettono l'accesso ai 4 corpi di fabbrica e i collegamenti verticali sono garantiti da 16 ascensori e 6 corpi scala Il layout interno degli uffici è versatile e flessibile e gli spazi verranno consegnati ristrutturati in CAT-A. L'immobile si trova in via Ostiense in prossimità della metropolitana linea B, fermata «Garbatella», tra la Piramide Cestia e la basilica di San Paolo. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici di superficie attraverso numerose linee di autobus, nn. 23 271 769 770, con fermata di fronte all'edificio, oltre che con la metropolitana raggiungibile a piedi. La stazione Ostiense, a 2 Km, è un importante nodo di scambio oltre che per le principali città italiane, anche per diverse linee della ferrovia metropolitana di Roma (FR 1 FR 2 Roma Lido). L'area negli ultimi anni è stata oggetto di recupero urbanistico che ha visto la realizzazione di numerosi progetti mirati alla creazione di nuovi poli di attrazione.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
EUR - più precisamente in Via Cristoforo Colombo, all'interno di un Centro Direzionale dotato di ascensore e servizio di portineria, IPI propone in locazione ufficio di 480mq ca al 10° piano. Gli uffici sono dotati di controsoffitti con corpi illuminanti integrati, impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Gli spazi interni risultano molto flessibili, in quanto suddivisi principalmente da pareti mobili e beneficiano di un'ottima luminosità, garantita dell'ampio finestrato. Il complesso è dotato di bar, servizi di ristorazione, palestra e parcheggi interrati.L'immobile è ubicato in Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie viarie di Roma, che collega il Centro con l'EUR, il Comune di Ostia ed il litorale. La zona è ottimamente servita da linee di autobus, dalla stazione ferroviaria di Ostiense, nonchè dalla metropolitana B fermata "Garbatella".IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
EUR - più precisamente in Via Cristoforo Colombo, all'interno di un Centro Direzionale dotato di ascensore e servizio di portineria, IPI propone in locazione ufficio di 245mq ca al 5° piano. Gli uffici sono dotati di controsoffitti con corpi illuminanti integrati, impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Gli spazi interni risultano molto flessibili, in quanto suddivisi principalmente da pareti mobili e beneficiano di un'ottima luminosità, garantita dell'ampio finestrato. Il complesso è dotato di bar, servizi di ristorazione, palestra e parcheggi interrati.L'immobile è ubicato in Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie viarie di Roma, che collega il Centro con l'EUR, il Comune di Ostia ed il litorale. La zona è ottimamente servita da linee di autobus, dalla stazione ferroviaria di Ostiense, nonchè dalla metropolitana B fermata "Garbatella".IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
EUR - e più precisamente in Piazzale Sturzo - IPI propone in locazione ufficio di ampia metratura all'interno di Palazzo Sturzo, edificio progettato dall'architetto Saverio Muratori, ad uso direzionale, già sede di importanti società nazionali e internazionali. L'edificio dispone di tre ingressi, il principale su piazza Luigi Sturzo e gli altri due su via dell'Urbanistica e su via dell'Astronomia. Gli spazi interni, per una superficie di 885 mq ca, sono caratterizzati da una pianta di piano libera con finestrature su ogni fronte, sono stati recentemente riqualificati con i più alti standard di finiture interne, pavimento flottante e impianti caldo/freddo di ultima generazione. Nel cortile interno del palazzo è arredato con un'installazione di sedute e verde, da cui è possibile lavorare in remote. L'edificio è ubicato nel quartiere EUR, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblico che con quelli privati. La fermata metro EUR Fermi dista solo 400mt.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma IPI Agency Srl Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
EUR - e più precisamente in Piazzale Sturzo - IPI propone in locazione ufficio di ampia metratura all'interno di Palazzo Sturzo, edificio progettato dall'architetto Saverio Muratori, ad uso direzionale, già sede di importanti società nazionali e internazionali. L'edificio dispone di tre ingressi, il principale su piazza Luigi Sturzo e gli altri due su via dell'Urbanistica e su via dell'Astronomia. Gli spazi interni, per una superficie di 1776 mq ca, sono caratterizzati da una pianta di piano libera con finestrature su ogni fronte, sono stati recentemente riqualificati con i più alti standard di finiture interne, pavimento flottante e impianti caldo/freddo di ultima generazione. Nel cortile interno del palazzo è arredato con un'installazione di sedute e verde, da cui è possibile lavorare in remote. L'edificio è ubicato nel quartiere EUR, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblico che con quelli privati. La fermata metro EUR Fermi dista solo 400mt.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma IPI Agency Srl Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
EUR-LAURENTINA - più precisamente in Via della Sierra Nevada, IPI propone in locazione ufficio di 770mq ubicato al 1° piano (corpo A) di un complesso direzionale di circa 5.900 mq, costituito da più corpi di fabbrica, e circondato da un'ampia area verde di 10.000 mq ca. Gli spazi interni risultano ampi, efficienti e la struttura trave/pilastro permette di ipotizzare soluzioni personalizzate. Il complesso si trova nel quartiere EUR-Laurentina, in un contesto misto direzionale/residenziale. La zona è ampiamente servita dai mezzi trasporto pubblico: la fermata Laurentina della linea B, capolinea anche di diverse linee bus, è situata a soli 600 m (8 minuti a piedi). I due accessi carrabili e la disponibilità dei parcheggi all'interno del complesso permettono all'immobile di essere comodamente raggiunto in auto: da via Laurentina, situata nelle immediate vicinanze, si accede rapidamente al GRA e a Via Cristoforo Colombo, e quindi a diversi punti nevralgici della Capitale.Visita l'immobile collegandoti al sito https://www.sierranevada60.com/ IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
EUR-LAURENTINA - più precisamente in Via della Sierra Nevada, IPI propone in locazione ufficio da 690mq ubicato al 2° piano di un complesso direzionale di circa 5.900 mq, costituito da più corpi di fabbrica, e circondato da un'ampia area verde di 10.000 mq ca. Gli spazi interni risultano ampi, efficienti e la struttura trave/pilastro permette di ipotizzare soluzioni personalizzate.Il complesso si trova nel quartiere EUR-Laurentina, in un contesto misto direzionale/residenziale. La zona è ampiamente servita dai mezzi trasporto pubblico: la fermata Laurentina della linea B, capolinea anche di diverse linee bus, è situata a soli 600 m (8 minuti a piedi).I due accessi carrabili e la disponibilità dei parcheggi all'interno del complesso permettono all'immobile di essere comodamente raggiunto in auto: da via Laurentina, situata nelle immediate vicinanze, si accede rapidamente al GRA e a Via Cristoforo Colombo, e quindi a diversi punti nevralgici della Capitale.Visita l'immobile collegandoti al sito https://www.sierranevada60.com/IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
CENTRO STORICO - e più precisamente in via della Mercede, nel cuore del centro storico capitolino, IPI propone in locazione un ufficio di 438mq, posto al 2° piano di un elegante edificio d'epoca. Con accesso dalla scala principale e doppio affaccio: su via della Mercede e cortile interno. Gli ambienti sono divisi da ampie stanze che consentono flessibilità nello studio del layout da parte del conduttore.L'ufficio verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio che ne valorizzeranno il carattere di importanza storica e di rappresentanza.L'immobile è ubicato in Via della Mercede, in un contesto di assoluto pregio, nel cuore del centro storico capitolino, tra Via del Corso, Via Frattina e Via del Tritone. Gli uffici sono serviti a pochi metri dalle fermate della metropolitana Linea A «Barberini» e «Spagna», dalla fermata dei Taxi «San Silvestro», dove si collocano anche numerose linee autobus che fanno da raccordo con diversi punti nevralgici della città. Il contesto è a destinazione mista, con presenza di numerosi immobili residenziali e direzionali. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
EUR-LAURENTINA - più precisamente in Via della Sierra Nevada, IPI propone in locazione uffici ubicati all'interno di in un complesso direzionale, costituito da più corpi di fabbrica immersi nel verde, su un'area di circa 10.000 mq con ampie aree di parcheggio e spazi esterni. Gli spazi disponibili si trovano all'interno del corpo C, soluzione indipendente. Ad oggi gli spazi si configurano in una grande sala conferenze centrale (Cappella dell'ex complesso convento riconvertita ad uso di sala polifunzionale aperta al pubblico) e stanze ad uso ufficio di supporto alla sala polifunzionale. I due accessi carrabili e la vasta disponibilità di parcheggi all'interno del complesso permettono all'immobile di essere comodamente raggiunto in auto: da via Laurentina, situata nelle immediate vicinanze, si accede rapidamente al Grande Raccordo Anulare e a Via Cristoforo Colombo, e quindi a Roma Centro. La zona è ampiamente raggiungibile anche con il trasporto pubblico. La stazione "Laurentina" della metropolitana Linea B, capolinea anche di diverse linee bus, è situata a soli 600 m.Visita l'immobile collegandoti al sito https://www.sierranevada60.com/.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
EUR - e più precisamente in Piazzale Sturzo - IPI propone in locazione ufficio di 1046 mq all'interno di Palazzo Sturzo, edificio progettato dall'architetto Saverio Muratori, ad uso direzionale, già sede di importanti società nazionali e internazionali. L'edificio dispone di tre ingressi, il principale su piazza Luigi Sturzo e gli altri due su via dell'Urbanistica e su via dell'Astronomia. Gli spazi interni sono caratterizzati da una pianta di piano libera con finestrature sul fronte di Piazzale Luigi Sturzo, con tetto spiovente e altezze comode. Gli spazi si presentano da ristrutturare e costituiscono la soluzione perfetta per uno spazio non convenzionale open space nel cuore dell'Eur centro. L'edificio è stato recentemente riqualificato nelle sue parti comuni con i più alti standard di finiture interne, in armonia con l'iconicità e la storia di Palazzo Sturzo. Il cortile interno del palazzo è stato arredato con un'installazione moderna di sedute e verde, che costituiscono arredo per un coffee break come postazioni di appoggio per lavoro smart. E' presente servizio di reception a disposizione di tutti i conduttori del palazzo.L'edificio è ubicato nel quartiere EUR, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblico che con quelli privati. La fermata metro EUR Fermi dista solo 400mt.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma IPI Agency Srl Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
EUR - e più precisamente in Piazzale Sturzo - IPI propone in locazione ufficio di 480 mq all'interno di Palazzo Sturzo, edificio progettato dall'architetto Saverio Muratori, ad uso direzionale, già sede di importanti società nazionali e internazionali. L'edificio dispone di tre ingressi, il principale su piazza Luigi Sturzo e gli altri due su via dell'Urbanistica e su via dell'Astronomia. Gli spazi interni sono caratterizzati da una pianta di piano libera con finestrature sul fronte di Piazzale Luigi Sturzo, con tetto spiovente e altezze comode. Gli spazi si presentano da ristrutturare e costituiscono la soluzione perfetta per uno spazio non convenzionale open space nel cuore dell'Eur centro. L'edificio è stato recentemente riqualificato nelle sue parti comuni con i più alti standard di finiture interne, in armonia con l'iconicità e la storia di Palazzo Sturzo. Il cortile interno del palazzo è stato arredato con un'installazione moderna di sedute e verde, che costituiscono arredo per un coffee break come postazioni di appoggio per lavoro smart. E' presente servizio di reception a disposizione di tutti i conduttori del palazzo.L'edificio è ubicato nel quartiere EUR, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblico che con quelli privati. La fermata metro EUR Fermi dista solo 400mt.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma IPI Agency Srl Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
TIBURTINA - e più precisamente in via Giulio Vincenzo Bona - IPI propone in locazione moderno edificio direzionale cielo terra, facente parte di un complesso direzionale sede di società multinazionali e nazionali di primaria importanza, con linea bus dedicata di collegamento con la Metro B Rebibbia.L'immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato. Gli spazi ad uso ufficio, per una superficie complessiva di 2.500mq, sono caratterizzati da una pianta libera con finestrature continue su ogni fronte, pavimento flottante, impianti caldo/freddo di ultima generazione. Possibilità di locarli "chiavi in mano". Ampia disponibilità di posti auto coperti e scoperti, oltre che magazzini.Il complesso beneficia di un servizio di ristorazione mensa/tavola calda, un polo alberghiero e una struttura sportiva con campi da paddle.L’immobile è ubicato nella zona Nord-Est di Roma ed è adiacente alla Via Tiburtina, che collega il centro con il Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). La zona, denominata Tiburtina Valley, è un distretto industriale che sorge a Roma, lungo la Via Tiburtina, all'interno del Grande Raccordo Anulare e fino a Settecamini, estendendosi per un'area di 72 ettari.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e BariFiliale di RomaIPI Agency SrlVia Cavour 181/A00184 Roma (RM)Tel. 06.89026757roma-corporate@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com
PINCIANO – UFFICI IN LOCAZIONE, VIA ABRUZZIPINCIANO - più precisamente in Via Abruzzi, IPI propone in locazione di uffici al quarto piano di un edificio indipendente che si sviluppa su 9 piani fuori terra ad uso ufficio e 2 piani interrati ad uso autorimessa privata. L'immobile ha una struttura portante in cemento armato, le facciate esterne dell'edificio sono costituite da intonaco e rivestimento in granito. La movimentazione all'interno dell'edificio è garantita da due scale e tre ascensori. I pavimenti sono prevalentemente in granito, legno e gres porcellanato e i soffitti sono dotati di controsoffittatura mista in cartongesso e pannelli in fibra minerale. il sistema di climatizzazione è ad acqua estivo ed invernale con presenza di centrale termica, gruppi frigoriferi ed unità di trattamento aria; impianto elettrico generale con alimentazione diretta da cabina elettrica in media tensione e distribuzione ai piani; impianto di rivelazione fumi, impianto antintrusione, impianto antiallagamento; domotica, cablaggio strutturato. L'immobile si trova nel quartiere Pinciano, nelle immediate vicinanze di Via Vittorio Veneto. La zona è caratterizzata dalla presenza di studi professionali e uffici di alta rappresentanza, nonché numerose attività commerciali, strutture ricettive, uffici pubblici e privati, banche e ambasciate. L'area è all'esterno della zona a traffico limitato (ZTL) ed è ottimamente servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico: Autobus linee nn. 63, 83, n90: 70 m Metropolitana linea A, fermata «Barberini»: 750 m Viale del Muro Torto: 800 m Aeroporto Roma Fiumicino: 31 km Aeroporto Roma Ciampino: 16 km IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
SAN GIOVANNI – VIA ALBALONGA - EDIFICIO INDIPENDENTESAN GIOVANNI/PIAZZA RE DI ROMA - più precisamente in Via Albalonga, IPI propone in locazione un edificio indipendente composto da quattro piani destinati ad ufficio, un piano seminterrato che ospita i magazzini e l'autorimessa ed un ampio spazio esterno pavimentato utilizzabile, anche, come posto auto. Gli spazi interni all'edificio risultano flessibili ed efficienti con ampie finestrature che rendono gli ambienti luminosi.L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma, punto nevralgico del quartiere di San Giovanni. San Giovanni è facilmente raggiungibile con qualsiasi tipo di mezzo pubblico: nelle immediate vicinanze dell'immobile (2 minuti a piedi) troviamo la fermata della metropolitana linea A Re di Roma, che collega il quartiere San Giovanni alla stazione Termini, al capolinea di Anagnina e ai maggiori punti attrattivi della Capitale (piazza di Spagna, piazza San Pietro). La zona è servita, inoltre, da numerose linee di autobus: le linee 590, 649, 671 si trovano a soli 180mt di distanza e consentono anch'essi comodi collegamenti con diversi punti nevralgici della città, nonché con il centro storico. La vicinanza della stazione FS Roma Tuscolana, che dista solo 1km, offre collegamenti con l'aeroporto di Fiumicino. La zona è dotata di tutti i servizi, negozi, bar, ristoranti, alberghi, banche, uffici postali, stazioni taxi.San Giovanni è considerato uno dei quartieri storici e più animati della Capitale, che ospita punti di interesse di assoluta rilevanza e si considera unico per via del contrasto tra architettura moderna e antica.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
PARCO DE MEDICI - più precisamente in Via Cesare Giulio Viola, IPI propone in locazione ufficio di 920 mq ubicato al piano terra di un complesso direzionale distribuito su 8 piani fuori terra, 1 piano interrato, che ospita un’autorimessa di 1.900mq ca, e un’area esterna di pertinenza di circa 7.500 mq di cui ca. 2.500 mq sono destinati a parcheggi.Gli spazi interni dell’ufficio sono moderni e flessibili, dotati di pavimenti galleggianti, disponibili sia nel layout ad uffici chiusi che open space. Il piano terra è caratterizzato da un moderno ed elegante ingresso con reception, sala d’attesa e 4 sale comuni. Dal piazzale, sorvegliato h24, è possibile accedere all'autorimessa interrata.Il complesso immobiliare è ubicato nel centro direzionale Parco de Medici sulla direttrice autostradale Roma – Fiumicino (A91).In prossimità del Grande Raccordo Anulare l’immobile può essere facilmente raggiunto in automobile.Il centro direzionale "Parco de Medici" è stato costruito a partire da 35-40 anni fa come iniziativa a guida privata al fine di creare una nuova area uffici a Roma, immediatamente fuori dallo storico quartiere EUR, e includendo una serie di servizi ausiliari nei settori: alberghiero, del tempo libero e del divertimento.Accanto allo sviluppo del settore degli uffici nell'area di riferimento, si è registrata anche un'espansione nei settori dell'intrattenimento e dell'ospitalità, con la costruzione di hotel di alta qualità, luoghi di svago, negozi e servizi. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
EUR - più precisamente in Via Elio Vittorini, Ipi propone in locazione uffici di 3000 mq circa, posti al 6° e 7° piano di un complesso direzionale costituito da due immobili, collegati tra loro, realizzati su 8 piani fuori terra a destinazione uffici e 1 piano interrato a destinazione magazzini ed archivi, dotato di autorimessa e parcheggi esterni. Ciascun edificio dispone di corpi scala principali e di emergenza, ascensori e montacarichi. Il complesso è dotato di servizio di reception e accoglienza, 3 sale riunioni comuni (modulabili in una grande sala corsi per 90 persone) sala fitness, caffetteria/mensa con dehors, servizio di vigilanza h24, manutenzione tecnica sul posto e colonnine di ricarica elettrica. Gli uffici sono stati studiati per sfruttare al meglio lo spazio e offrono la possibilità di una suddivisione degli ambienti secondo una modularità conforme agli attuali standard degli uffici più moderni.Il Centro Direzionale Vittorini è ubicato nel quartiere EUR, tra il centro città e l’aeroporto internazionale di Fiumicino, in un’area servita da mezzi di superficie e dalla metropolitana. Le linee autobus n. 700 e 772 collegano in poche fermate l’immobile alla stazione Eur Fermi della METRO B. L’accesso al Grande Raccordo Anulare dista soli 2,5 km dal complesso. A potenziare la rete di trasporto pubblico, rendendo più agile e rapido l'accesso alla metropolitana, la possibilità di usufruire di un servizio navetta di collegamento alla fermata linea B Metro EUR Fermi, attivabile su richiesta. Servizi in zona: Farmacia; ristoranti/bar; centro commerciale “Euroma2”; ufficio postale; banca; scuole dall'asilo nido alle superiori.Il Centro Direzionale Vittorini ha ottenuto la certificazione Leed Gold secondo i principali standard internazionali a livelli di efficienza energetica, riduzione di emissioni e costi operativi.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e BariFiliale di RomaIPI Agency SrlVia Cavour 181/A00184 Roma (RM)Tel. 06.89026757roma-corporate@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com
NOMENTANO - e più precisamente in Via Alessandro Torlonia, IPI propone in locazione ufficio di 245mq circa posto al secondo piano di un elegante edificio risalente ai primi anni del ‘900, in muratura portante e facciate trattate con intonaco tinteggiato, arricchito con elementi architettonici lungo le fasce marcapiano, cornici a rilievo per le finestre e un importante atrio con scalinata padronale.La porzione immobiliare, di circa 245 mq, è servita da corpo scala principale e ascensore. Gli interni sono in buone condizioni, con pavimento spigato a parquet in tutte le stanze dell'ufficio, rivestimento in ceramica nei due bagni di servizio posti all'ingresso e in testata dell'unità immobiliare. E' presente un bagno disabili. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, con split inverter in ogni stanza.La proprietà beneficia di spazi comuni di pregio, di un'area esterna, che circonda l'immobile, al quale si accede tramite due passi carrabili (civici 16 e 18 di V.A.Torlonia), e di uno spazio autorimessa. Tutta la Proprietà è delimitata da una recinzione in muratura; l'immobile inoltre beneficia di una posizione sopraelevata rispetto al livello stradale.L'immobile è ubicato in via Alessandro Torlonia, in zona semicentrale nell'esclusivo quartiere Nomentano, prospiciente il parco di Villa Torlonia ed a breve distanza da Porta Pia. Il contesto urbano di riferimento è caratterizzato da una vocazione prevalentemente residenziale.La zona risulta ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie che transitano per lo più su via Nomentana e dalla metropolitana (linea B fermate «Bologna» e «Policlinico» che distano rispettivamente circa 500 e 700 mt dall'immobile e che consentono il collegamento con la stazione Termini e la Stazione Tiburtina. L'area beneficia di una buona accessibilità essendo al di fuori dell'area ZTL e nelle immediate vicinanze di via Nomentana, importante via consolare che consente il collegamento alla tangenziale ed al GRA.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e BariFiliale di RomaVia Cavour 181/A00184 Roma (RM)Tel. 06.89026757roma-corporate@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com
CENTRO STORICO - VIA GENOVASituato in una posizione strategica nel cuore di Roma, l'ufficio in affitto si trova in Via Genova, una zona ben servita e facilmente accessibile. L'edificio, che si sviluppa su quattro piani, ospita questo immobile al secondo piano, offrendo un ambiente professionale e ben collegato. La presenza di un ascensore garantisce un accesso agevole, anche per persone con disabilità.L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 204 metri quadrati e si presenta in uno stato abitabile. È composto da sette camere , ideali per essere utilizzate come uffici o sale riunioni, e due bagni, che assicurano comfort e funzionalità. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre la presenza di una reception accoglie i visitatori in modo professionale. L'immobile include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o documenti, e un posto auto, un vantaggio significativo in una città come Roma.L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria fredda e calda, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'immobile è non arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Sebbene non ci sia un servizio di portineria, l'ufficio offre tutte le caratteristiche necessarie per un'attività professionale di successo.L'immobile sarà libero dal 1 Maggio 2025.Si richiede fidejussione bancaria . Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - posizione strategica - posto autoLe linee autobus più vicine sono NAZIONALE/QUATTRO FONTANE (90 m), NAZIONALE/PALAZZO ESPOSIZIONI e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: BRITISH INSTITUTE OF ROME (170 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
ROMA - VIA GENOVA 23Situato in una posizione strategica nel cuore di Roma, l'ufficio in affitto si trova in Via Genova, una zona ben servita e facilmente accessibile. L'edificio, che si sviluppa su quattro piani, offre un ambiente professionale e accogliente, ideale per attività lavorative che richiedono una location centrale e ben collegata. L'immobile è ubicato al primo piano rialzato, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità grazie alla presenza di un ascensore e della seconda entrata indipendente dal cortile condominiale.L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 138 metri quadrati e si presenta in uno stato abitabile. La composizione interna comprende sei camere, che possono essere utilizzate come uffici o sale riunioni, e due bagni, offrendo così ampi spazi per diverse esigenze lavorative. La presenza di infissi esterni in vetro e legno contribuisce a creare un ambiente luminoso e confortevole. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata caldo/freddo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione.Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono una porta blindata per una maggiore sicurezza e un posto auto riservato, un vantaggio significativo in una città come Roma. L'ufficio viene proposto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile sarà libero dal 01 Aprile 2025 e non si presta a struttura ricettiva. Si richiede Fidejussione Bancaria. Punti di forza dell'immobile: - zona centrale - posto auto - ampia metraturaLe linee autobus più vicine sono NAZIONALE/QUATTRO FONTANE (90 m), NAZIONALE/PALAZZO ESPOSIZIONI e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: BRITISH INSTITUTE OF ROME (170 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
CENTRO STORICO - VIA GENOVASituato in una posizione strategica nel cuore di Roma, l'ufficio in affitto si trova in Via Genova, una zona ben servita e facilmente accessibile. L'edificio, che si sviluppa su quattro piani, ospita questo immobile al secondo piano, offrendo un ambiente professionale e ben collegato. La presenza di un ascensore garantisce un accesso agevole, anche per persone con disabilità .L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 204 metri quadrati e si presenta in uno stato abitabile. È composto da sette camere, ideali per essere utilizzate come uffici o sale riunioni, e due bagni, che assicurano comfort e funzionalità . Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre la presenza di una reception accoglie i visitatori in modo professionale. L'immobile include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o documenti, e un posto auto, un vantaggio significativo in una città come Roma.L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria fredda e calda, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'immobile è non arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Sebbene non ci sia un servizio di portineria, l'ufficio offre tutte le caratteristiche necessarie per un'attività professionale di successo.L'immobile sarà libero dal 1 Maggio 2025.Si richiede fidejussione bancaria.Le linee autobus più vicine sono NAZIONALE/QUATTRO FONTANE (90 m), NAZIONALE/PALAZZO ESPOSIZIONI e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: BRITISH INSTITUTE OF ROME (170 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent. it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
ROMA - VIA GENOVA 23Situato in una posizione strategica nel cuore di Roma, l'ufficio in affitto si trova in Via Genova, una zona ben servita e facilmente accessibile. L'edificio, che si sviluppa su quattro piani, offre un ambiente professionale e accogliente, ideale per attività lavorative che richiedono una location centrale e ben collegata. L'immobile è ubicato al primo piano rialzato, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità grazie alla presenza di un ascensore e della seconda entrata indipendente dal cortile condominiale.L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 138 metri quadrati e si presenta in uno stato abitabile. La composizione interna comprende sei camere, che possono essere utilizzate come uffici o sale riunioni, e due bagni, offrendo così ampi spazi per diverse esigenze lavorative. La presenza di infissi esterni in vetro e legno contribuisce a creare un ambiente luminoso e confortevole. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata caldo/freddo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione.Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono una porta blindata per una maggiore sicurezza e un posto auto riservato, un vantaggio significativo in una città come Roma. L'ufficio viene proposto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile sarà libero dal 01 Aprile 2025 e non si presta a struttura ricettiva. Si richiede Fidejussione Bancaria.Le linee autobus più vicine sono NAZIONALE/QUATTRO FONTANE (90 m), NAZIONALE/PALAZZO ESPOSIZIONI e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: BRITISH INSTITUTE OF ROME (170 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent. it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
