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L’immobile è di grande prestigio e rappresentanza e sviluppa circa 6.000 mq. su 6 piani fuori terra, tutti locati ad importanti aziende internazionali, con autorimesse e depositi ai piani interrati .Gli allestimenti interni presentano pavimenti flottanti, pareti mobili in cristallo, controsoffitti e impianto di climatizzazione a quattro vie. L’immobile rientra nella Classe AIl complesso immobiliare è inserito nel nuovo centro direzionale Europarco che sorge tra Via C. Colombo e Viale dell’Oceano Pacifico, adiacente al centro commerciale Euroma 2 dalla Metro B dell’EUR.
Accedi a uffici luminosi e stimolanti progettati per aiutare i team di cinque persone a svolgere al meglio il loro lavoro. Condividi una location popolare con tante multinazionaliGli uffici del centro Viale Giorgio Ribotta 11 a sud di Roma ti permettono di lavorare fianco a fianco con importanti aziende internazionali, attratte dal gran numero di servizi del quartiere e dalla possibilità di raggiungerlo con facilità con treno, metro e autobus. Preferisci guidare? Approfitta del parcheggio in loco.Gli spazi di lavoro moderni, confortevoli e ricchi di luce ti aiutano ad accrescere la tua produttività. E per un po' di relax post-lavoro, fai una passeggiata fino al Centro Commerciale Euroma2 per fare shopping o cenare in uno dei tanti ristoranti locali. Trova una sede per la tua azienda in un ufficio dedicato di 30 metri quadrati a Rome, Europarco, ideale per 5 dipendenti. I nostri uffici grandi sono completamente attrezzati e dotati di tutto l'occorrente, dagli arredi alla rete Wi-Fi ad alta velocità, per permetterti di concentrarti sullo sviluppo della tua attività. Cerca uffici flessibili disponibili per un solo giorno o per periodi più lunghi e personalizza il tuo spazio in modo da soddisfare le esigenze specifiche della tua azienda.Gli uffici dedicati Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo• Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati• Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale• Stampanti e accesso al supporto amministrativo• Pulizia, utenze e sicurezza• Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese• Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app• Disposizioni personalizzabili e flessibili• Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze• Arredi ergonomici e di alta qualità• Accesso aggiuntivo a 75 metri quadrati di spazio di lavoro condiviso• Prezzi a partire da 1350€Tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.Informati ora
Inizia subito con un ufficio pronto all'uso per due. Condividi una location popolare con tante multinazionaliGli uffici del centro Viale Giorgio Ribotta 11 a sud di Roma ti permettono di lavorare fianco a fianco con importanti aziende internazionali, attratte dal gran numero di servizi del quartiere e dalla possibilità di raggiungerlo con facilità con treno, metro e autobus. Preferisci guidare? Approfitta del parcheggio in loco.Gli spazi di lavoro moderni, confortevoli e ricchi di luce ti aiutano ad accrescere la tua produttività. E per un po' di relax post-lavoro, fai una passeggiata fino al Centro Commerciale Euroma2 per fare shopping o cenare in uno dei tanti ristoranti locali. Trova una sede per la tua azienda in un ufficio dedicato di 10 metri quadrati a Rome, Europarco, ideale per 2 dipendenti. I nostri uffici piccoli sono completamente attrezzati e dotati di tutto l'occorrente, dagli arredi alla rete Wi-Fi ad alta velocità, per permetterti di concentrarti sullo sviluppo della tua attività. Cerca uffici flessibili disponibili per un solo giorno o per periodi più lunghi e personalizza il tuo spazio in modo da soddisfare le esigenze specifiche della tua azienda.Gli uffici dedicati Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo• Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati• Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale• Stampanti e accesso al supporto amministrativo• Pulizia, utenze e sicurezza• Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese• Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app• Disposizioni personalizzabili e flessibili• Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze• Arredi ergonomici e di alta qualità• Accesso aggiuntivo a 50 metri quadrati di spazio di lavoro condiviso• Prezzi a partire da 500€Tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.Informati ora
In una nuova area dell’Eur, orientata all’innovazione e al benessere, EuroHive rappresenta l’evoluzione del workplace interpretando le nuove esigenze del lavoro ibrido. EuroHive è stato pensato, infatti, per incontrare le necessità delle aziende attente ai temi della sostenibilità ambientale e sociale, che hanno una forte propensione all’innovazione e cercano spazi che favoriscano ambienti di lavoro inclusivi e stimolanti e abbraccino i nuovi modi di lavorare. Per questo motivo importanti multinazionali hanno qui il loro headquarter. Il business park EuroHive sorge in un’area che che si caratterizza per la presenza di aree pedonali comuni e spazi verdi efficienti, vicino al Laghetto dell’Eur, alla Nuvola di Fuksas e a grandi centri sportivi. A pochi metri dalla Linea B della metropolitana di Roma che rende facilmente raggiungibili la stazione Termini ed il centro storico. Con ampi spazi per il parcheggio e vicino al Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere con facilità e in pochi minuti gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. Unità disponibili da 640 mq a ca 11.840 mq e configurabili secondo le esigenze di ogni singola azienda.E' il primo edificio WELL CertifiedTM di livello Gold a Roma, uno standard internazionale che misura i livelli di salute e benessere dei lavoratori negli edifici di tutto il mondo. Classe energetica A1 IPE: 213.33 Kwh/m3.
Complesso moderno localizzato all'interno del contesto Europarco, nel cuore dell'EUR Torrino. Gli spazi si presentano flessibili e razionali.EuroHive è composto da due volumi fuori terra ad uso direzionale (rispettivamente con struttura a stecca e a torre) collegati tra loro e distribuiti su 11 livelli, di cui l’ultimo destinato ad impianti tecnologici. I 2 piani interrati ospitano autorimesse che rendono disponibili diversi posti auto. EuroHive è progettato per poter accogliere ogni tipo di organizzazione, sia quelle che richiedono un layout più tradizionale sia quelle più innovative, la cui configurazione degli spazi cambia in funzione delle attività. Presenti 1.167 mq di servizi tra cui bistrot, dehors per lavorare o fare una pausa all’aria aperta, corporate hall & auditorium per eventi aziendali, sale riunioni e spazi per il lavoro collaborativo.Il business park EuroHive sorge in un'area nuova e privilegiata dell'EUR, orientata all'innovazione e al benessere, in vicinanza con il Laghetto, la Nuvola di Fuksas e i grandi centri sportivi, in un contesto popolato da aziende ed enti internazionali ed istituzionali. Un’area che che si caratterizza per la presenza di aree pedonali comuni e spazi verdi efficienti, a pochi metri dalla Linea B della metropolitana di Roma che rende facilmente raggiungibili la stazione Termini e il centro storico. La prossimità al Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere con facilità e in pochi minuti gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino.
Rif: L46/23 - Roma, Eur Torrino, all'interno del nuovo polo commerciale adiacente Euroma2 è ubicato l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower, che accoglie i suoi visitatori con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. In questo contesto, proponiamo la locazione di un ufficio-studio di rappresentanza cat. A/10 di recente costruzione, tipologia 5 moduli sviluppato su unico livello e situato al piano secondo (ultimo dedicato agli uffici). Completano la proposta due indispensabili e comodi boxes auto, raggiungibili con ascensore al piano. I moderni uffici sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso l'ampio terrazzo esterno, che garantiscono luminosità all'ambiente, e sono serviti da domotica, impianto elettrico di trigenerazione, cablatura rete ed impianto di condizionamento caldo/freddo. L'ufficio ha una superficie interna commerciale di mq. 250 ca, sviluppato su un unico livello, tripli servizi, grande terrazzo. Gli spazi interni consentono una distribuzione flessibile degli ambienti di lavoro. Non arredato. All'interno dell'edificio possibilità di utilizzo in via esclusiva di una grande sala per l'organizzazione di meeting ed eventi. L'intero grattacielo è dotato di multi ascensori, pannelli fotovoltaici e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano. Contratto commerciale anni 6+6, solo referenziati, 3 mensilità di deposito cauzionale, eventuale fidejussione bancaria. Disponibile dal 01.04.2024. Canone mensile richiesto, comprensivo di due boxes auto, Euro 9.000,00 + Iva CE A+ Ipe > 65 kWh/m3 anno. Per ulteriori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
Offriamo spazi in locazione in un moderno edificio direzionale, caratterizzato da facciate in vetro e composto da 9 piani fuori terra, un piano seminterrato e due piani interrati.L'edificio è dotato di tre scale con tre ingressi indipendenti, ciascuna delle quali è equipaggiata con un corpo scala e due ascensori per facilitare gli spostamenti all'interno dell'edificio.Ogni piano, con una superficie di circa 600 mq, è frazionabile e può essere personalizzato per soddisfare le esigenze specifiche dell'utilizzatore, che può scegliere di organizzare gli spazi in open space o in uffici chiusi.L'edificio offre servizi di prim'ordine, come una portineria, ampie aree di parcheggio incluse nel prezzo, un bar/mensa al piano terra e magazzini ai piani interrati. Inoltre, i dipendenti avranno accesso ad una palestra esclusiva. Gli uffici saranno consegnati completamente ristrutturati e pronti per essere utilizzati.Situato nell'area sud di Roma, all'interno del quartiere direzionale di EUR, questo edificio si trova in una posizione strategica sia per chi lavora che per chi vive. E' facilmente raggiungibile tramite Via Laurentina, che collegh la zona sia al GRA che a Via C. Colombo, consentendo di raggiungere facilmente il centro di Roma. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana della linea B "Laurentina" a soli 50 metri di distanza e con collegamenti diretti alle stazioni ferroviarie di Termini e Tiburtina.
Adiacente al Gazometro, in zona Marconi, al centro del crocevia compreso tra Piazzale della Radio, Via Enrico Fermi, Viale Guglielmo Marconi e ponte di Ferro che collega con il quartiere Ostiense e Testaccio, ubicato in posizione strategica ed in uno dei contesti più ricercati del quartiere, proponiamo la locazione di circa 457,34 mq DI UFFICIO DISTRIBUITI su DUE piani, al piano superiore circa 308,47 e comprende 6 uffici da ½ postazioni; 1 sala riunioni, 3 openspace; 2 bagni femminili e 1 bagno maschile adibito per disabili piani; mentre il piano inferiore circa 148,87 mq e comprende 1 sala server; 1 ufficio da ½ postazioni; 1 cucina; 1 bagno; 3 sale meeting; 1 piccolo sgabuzzino.DESCRIZIONE SERVIZI:- UN AMPIO SPAZIO PER LA TUA AZIENDA, un ufficio e delle sale riunioni funzionali, accoglienti e già arredati, pronti per lo svolgimento del tuo lavoro,- CONNESSIONE INTERNET WI-FI E CABLATA INCLUSE E A TUA COMPLETA DISPOSIZIONE, SEGRETERIA servizio di Front – office per accoglienza ospiti, smistamento posta e ricezione chiamate incluso,- UTENZE le spese di energia elettrica, climatizzazione, pulizia e manutenzione sono comprese nell’abbonamento,- NUMERO DEDICATO ti sarà dedicato un numero di telefono personale ed esclusivo da poter indicare anche sulla carta intestata,- VISIBILITA’ se vorrai il logo della tua azienda sarà esposto all’entrata e sul nostro sito.- SERVIZI ACCESSORI è possibile richiederli come fotocopie o scansioni, il cui costo sarà conteggiato a consumo, secondo listino,- PACCHETTI acquistabili prepagati, a partir da 10 utilizzi, per la mezza giornata o intera giornata o ad ore, senza limiti di tempo o scadenzaA DISPOSIZIONE ANCHE UNO SPAZIO AD USO CUCINA, SALE MEETING, BAGNI.I locali sono tutti già ammobiliati e pronti all’uso con un totale di 50 postazioni. Incluso nell’affitto ci sono 4 parcheggi a voi riservati e si sta provvedendo di mettere colonnine di ricarica per veicoli elettrici.Descrizione posizione:L’ubicazione in zona residenziale ricca di servizi essenziali (pista ciclabile, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali) ma immersa nel silenzio sulle sponde del Tevere e la tipologia, rendono questa affascinante proprietà una soluzione lavorativa ideale per ogni tipo di azienda.RIF: 424 DAL* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
In zona Marconi adiacente al Gazometro, al centro del crocevia che collega con il quartiere Ostiense e Testaccio, ubicato in posizione strategica ed in uno dei contesti più ricercati del quartiere, Volare Immobiliare propone la locazione di diversi uffici con servizi dedicati, come un vero opificio, a disposizione di professionisti ed aziende per postazioni giornaliere, mensili o annuali con parcheggio dedicato. L’immobile presenta la possibilità di scegliere tra diverse tipi di uffici e day office posizionati su tre piani diversi dello stabile, piano terra, piano superiore e piano inferiore. Tutte le stanze sono in perfetto stato di ristrutturazione, si propongono anche arredati, di diverse metrature e prezzi. Lo stabile con entrata indipendente presenta un’efficiente e ampia reception con due segretarie per ogni evenienza. Attualmente sono disponibili le diverse soluzioni indicate di seguito:STANZA N°21: di 21 mq al piano inferiore al prezzo di € 1.070,00 , postazioni 2/3.DESCRIZIONE SERVIZI: – Utilizzo del locale ad uso ufficio, completamente arredato e corredato dell’attrezzatura necessaria per conservazione documenti e ricevimento ospiti cliente – Possibilità di ricevere corrispondenza presso l’indirizzo del Centro, con possibilità per il cliente di inserire tale indirizzo nella propria documentazione, quale temporaneo recapito commerciale e operativo – Reception con accoglienza ospiti – Servizi pulizia del locale ufficio, beni mobili, impianti ed arredi presenti e delle parti comuni – Fornitura energia elettrica – Manutenzione arredi e corpi illuminati – Esonero ed accollo alla società locatrice della Tasi – Fornitura di acqua sanitaria c/f e gas – Sistema videosorveglianza – Guardia notturna dei locali – Fornitura di rete dati e Wi-Fi con firewall – Dotazione di una linea telefonica urbana fissa per ogni postazione. Possibilità di servizi accessori a parte a pagamento, domiciliazione postale, ufficio virtuale con ricezione posta, numero dedicato e risposta personalizzata con report via mail e day office di intera giornata, mezza giornata o all’ora. L’ubicazione in zona residenziale ricca di servizi essenziali (pista ciclabile, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali) ma immersa nel silenzio sulle sponde del Tevere e la tipologia, rendono questa affascinante proprietà una soluzione lavorativa ideale per professionisti di ogni tipo ed aziende.* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. 436 DAL
Proponiamo in locazione spazi ufficio di 3.860 mq in quartiere San Giovanni a Roma. L'immobile direzionale è composto da 4 piani fuori terra, un piano seminterrato e aree esterne di pertinenza. Gli ambienti interni sono flessibili e si sviluppano su ampi spazi per piano, caratterizzati da soffitti alti. L'edificio dispone anche di una terrazza panoramica sulla copertura. Sarà consegnato ristrutturato.Il quartiere San Giovanni a Roma è situato nella zona est della città , è una zona residenziale e commerciale. La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici, come la metro e le linee di autobus, e offre un facile accesso alla tangenziale est. Il quartiere è caratterizzato da una grande varietà di negozi, ristoranti, bar e servizi, tra cui supermercati, farmacie e banche. Ci sono anche molti parchi e spazi verdi, come il Parco degli Acquedotti e il Parco delle Cascine di San Giovanni, che offrono opportunità per lo sport e il divertimento all'aria aperta. Il quartiere ospita anche alcune importanti attrazioni culturali, come la Basilica di San Giovanni in Laterano, uno dei quattro maggiori santuari di Roma e la più antica basilica papale al mondo, e il Museo Nazionale Romano che è uno dei principali musei archeologici di Roma.
Nel cuore del centro storico, all'interno del seicentesco palazzo Bernini, proponiamo ufficio di alta rappresentanza con una superficie di 380 Mq circa.L'immobile di Via della Mercede, di pregio storico architettonico risalente al 1600, è un asset iconico che rappresenta un'opportunità di locazione unica. Lo stabile provvisto di servizio di portineria e ascensore è caratterizzato da elementi architettonici di elevato standing, quali la scala principale caratterizzata da pavimentazione a mosaico, statue nell'atrio di ingresso, lunette, soffitti a volta.Il progetto nasce per fondere in totale armonia l'eleganza del Palazzo con il contesto in cui è inserito.Gli spazi saranno consegnati completamente ristrutturati a Gennaio del 2025. L'ufficio presenta caratteristiche di grande valore architettonico, impreziosito da affreschi e soffitti cassettonati e decorati in alcune stanze. Gli ambienti si presentano suddivisi in ampie stanze caratterizzate da un lay out flessibile, eleganti e con pregiate finiture artistiche, in grado di soddisfare i tenant più esigenti in moderni uffici di rappresentanza.L'immobile è localizzato in posizione strategica a breve distanza da Piazza di Spagna e Montecitorio, l'area risulta ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla metropolitana linea A, fermate "Spagna" e "Barberini" che consentono un rapido collegamento con la stazione Termini. L'ubicazione centralissima, garantisce inoltre la presenza di qualsiasi tipologia di servizi: bar, ristoranti, istituti di credito, servizi postali etc.Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
CENTRO STORICO - e più precisamente in via della Mercede, nel cuore del centro storico capitolino, IPI propone in locazione un ufficio di 438mq, posto al 2° piano di un elegante edificio d'epoca. Con accesso dalla scala principale e doppio affaccio: su via della Mercede e cortile interno. Gli ambienti sono divisi da ampie stanze che consentono flessibilità nello studio del layout da parte del conduttore.L'ufficio verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio che ne valorizzeranno il carattere di importanza storica e di rappresentanza.L'immobile è ubicato in Via della Mercede, in un contesto di assoluto pregio, nel cuore del centro storico capitolino, tra Via del Corso, Via Frattina e Via del Tritone. Gli uffici sono serviti a pochi metri dalle fermate della metropolitana Linea A «Barberini» e «Spagna», dalla fermata dei Taxi «San Silvestro», dove si collocano anche numerose linee autobus che fanno da raccordo con diversi punti nevralgici della città. Il contesto è a destinazione mista, con presenza di numerosi immobili residenziali e direzionali. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
Offriamo spazi in locazione in un moderno edificio direzionale, caratterizzato da facciate in vetro e composto da 9 piani fuori terra, un piano seminterrato e due piani interrati.L'edificio è dotato di tre scale con tre ingressi indipendenti, ciascuna delle quali è equipaggiata con un corpo scala e due ascensori per facilitare gli spostamenti all'interno dell'edificio.Ogni piano, con una superficie di circa 600 mq, è frazionabile e può essere personalizzato per soddisfare le esigenze specifiche dell'utilizzatore, che può scegliere di organizzare gli spazi in open space o in uffici chiusi.L'edificio offre servizi di prim'ordine, come una portineria, ampie aree di parcheggio incluse nel prezzo, un bar/mensa al piano terra e magazzini ai piani interrati. Inoltre, i dipendenti avranno accesso ad una palestra esclusiva. Gli uffici saranno consegnati completamente ristrutturati e pronti per essere utilizzati.Situato nell'area sud di Roma, all'interno del quartiere direzionale di EUR, questo edificio si trova in una posizione strategica sia per chi lavora che per chi vive. E' facilmente raggiungibile tramite Via Laurentina, che collegh la zona sia al GRA che a Via C. Colombo, consentendo di raggiungere facilmente il centro di Roma. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana della linea B "Laurentina" a soli 50 metri di distanza e con collegamenti diretti alle stazioni ferroviarie di Termini e Tiburtina.
Roma Eur Laurentina, Via Luca Gaurico 9-11, a 50 mt dalla fermata della Metro B Uffici funzionali di 535 mq ai piani 1-2-3 di un moderno edificio direzionale con struttura portante in cemento armato che si sviluppa su 9 piani fuori terra, un piano seminterrato e 2 piani interrati ad uso magazzino ed autorimessa.Spazi interni flessibili adattabili a soluzioni open space e ad uffici singoli. Superfici frazionabili per piano a partire da 265 mq. 3 tipologie di spazi: 265 mq - 565 mq e 800 mq (intero piano). Ampia disponibilità di posti auto nel garage posto ai piani interrati.Edificio Direzionale dotato di servizio di ristorazione interno, bar e fitness club. Quadrante Sud di Roma, più precisamente quartiere EUR Laurentino, a due passi dalla fermata della Linea B della Metropolitana Stazione "Laurentina", anche capolinea di numerosi autobus urbani ed extraurbani.La zona è dotata di tutti i principali servizi necessari per l’attività direzionale ed il tempo libero.Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie.Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità.Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero o inviare un’e-mail a. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Rif: parioli aff c3 - Parioli, Viale Parioli, proponiamo la locazione di un immobile ad uso ufficio con box auto e cantina.Contattaci per prenotare un appuntamento. All'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, immobile adibito ad uso ufficio composto da ampio ingresso, doppia sala riunioni, 6 stanze, cucina e tre servizi.Completano la proprietà box auto e cantina.
Il complesso direzionale, certificato LEED Gold, è stato oggetto di interventi di riqualificazione, che hanno portato ad un significativo miglioramento dell'efficienza energetica. Sono stati completamente ristrutturati la facciata e gli spazi interni comuni, secondo un progetto dettagliato e innovativo che coniuga qualità della vita e benessere sul luogo di lavoro, in linea con gli standard più contemporanei. La piastra di piano efficiente permette un layout sia in open space sia con uffici singoli. Aree flessibili, materiali leggeri e moderni, sale riunioni confortevoli e piacevoli aree relax sono le caratteristiche essenziali, ulteriormente esaltate dalla luminosità degli ambienti, elemento cardine di questo asset. Opportunità in sublocazione. Superficie disponibile fino a 2.600 mq. Il complesso è localizzato nel quadrante Sud di Roma, in zona Eur /Serafico. L’area è caratterizzata da un tessuto urbano misto prevalentemente residenziale, con servizi commerciali e aree destinate al verde pubblico. Numerosi gli immobili direzionali, dove si sono insediati negli anni importanti società multinazionali, dipartimenti della Pubblica Amministrazione, e agenzie delle Nazioni Unite. Il perimetro della zona ospita numerosi servizi, di media ed elevata qualità, tra i quali il centro commerciale "I Granai", uno dei primi centri multibrand edificati a Roma.
Eur adiacente SIC proponiamo la locazione di un ufficio direzionale di mq 2100 completamente ristrutturati di altissima rappresentanza. Piano alto dell'edificio, l'immobile unisce grande funzionalità grazie ad ampi open space modulabili ad una rappresentanza per la dirigenza. Completano la proprietà ampi spazie servizi comuni, posti auto coperti, scoperti e posti moto, trattativa riservata. Info 339'8958551
Ufficio su misura per un team di tre persone, dove tutto è curato nei minimi dettagli. IMPARA L'ARTE DI GESTIRE UN'AZIENDA IN ESPANSIONE IN SPACES EUR ARTE.Gestire con successo un'azienda è una vera e propria arte: non c'è quindi sede migliore per la tua attività di Viale Dell’Arte, a Roma. Trova la soluzione più adatta alle tue esigenze nell'edificio di Viale Dell'Arte, nel quartiere dell'EUR, cuore pulsante del business romano. Qui avrai a disposizione spazi di lavoro flessibili e completamente attrezzati, distribuiti su otto piani, tutti inondati di una calda luce naturale. Ti serve un ufficio dedicato o magari preferisci lavorare in un'area comune? Vorresti affittare una sala riunioni? Spaces Eur Arte ha tutto lo spazio di lavoro flessibile che ti occorre per la tua attività. Quando ti collegherai alla nostra rete Wi-Fi, affidabile e superveloce, e ti unirai a una vivace community di professionisti che la pensano come te, vedrai la tua produttività decollare, a dir poco. Per sgranchirti un po' le gambe, puoi fare una passeggiata intorno al lago del Parco EUR Fermi, oppure ammirare gli alberi e le sculture del Parco degli Eucalipti. Intorno al centro puoi trovare moltissimi ristoranti, bar, negozi e hotel. Inoltre, è perfettamente collegato con i mezzi di trasporto: la fermata dell'autobus Museo della Civiltà Romana si trova appena fuori dal portone di ingresso, mentre la stazione della metropolitana EUR Fermi dista appena 10 minuti a piedi. Crea e personalizza un ambiente di lavoro su misura per un team di 3 persone con un ufficio dedicato di 15 metri quadrati in ROME, Spaces Eur Arte. I nostri uffici medi sono completamente attrezzati, utilizzabili 24/7, e includono l'accesso illimitato agli spazi di coworking del nostro business club durante gli orari di apertura del centro. E, poiché sappiamo che le esigenze aziendali cambiano rapidamente, non ti chiederemo mai un impegno a vita: i nostri termini contrattuali sono flessibili e su misura per le tue esigenze specifiche.Gli uffici dedicati Spaces includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo• Personale di reception e team di supporto a tua disposizione• Tecnologia sicura e di livello professionale e Wi-Fi ultra veloce• Stampanti e accesso al supporto amministrativo• Accesso a utenze, servizi di pulizia e di sicurezza• Scrivanie disponibili su base oraria, giornaliera o mensile• Regolare organizzazione di eventi di networking e della community • Prenotazione e gestione dell'account a portata di mano tramite la nostra app• Configurazioni personalizzabili e flessibili• Spazi di lavoro che si adattano e crescono con la tua azienda• Arredi ergonomici di qualità• Accesso aggiuntivo a uno spazio di lavoro condiviso di 60 metri quadrati• Tariffe a partire da 1557€A titolo informativo: tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle sedi Spaces, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.Contattaci
Arte 68 è stato oggetto di un’importante operazione di re-design volta a valorizzare la sua silhouette e gli interni, con materiali dall’allure contemporaneo e interventi architettonici caratterizzanti.Gli ambienti ad uso ufficio, completamente rinnovati e versatili, si estendono in una pratica pianta a L per 5 piani fuori terra, l’ultimo dei quali ospita una suggestiva terrazza con vista privilegiata sul laghetto e sull’interoquartiere. Ai piani interrati sono presenti archivi e un’autorimessa con posti auto e moto.Il verde trova spazio negli ambienti interni e nelle aree circostanti l'edificio, a rafforzare la sostenibilità del progetto che prevede un impianto fotovoltaico, in ottica di certificazione BREEAM Very Good to Excellent.Situato in viale dell’Arte angolo viale America, nel cuore del distretto EUR, l'edificio sorge in un'area ricca di servizi e attività commerciali. I numerosi mezzi di superficie e la prossimità alla fermata EUR Fermi della metro linea B rappresentano un ponte diretto con il centro storico e la stazione Termini, così come l’accesso al GRA e alle principali arterie stradali garantiscono un rapido collegamento con l’aeroporto di Fiumicino.
Arte 25, realizzato negli anni '70, è un complesso direzionale che si compone di tre edifici, "B" e "C" ad uso direzionale e "A", ex-auditorium. L'ufficio è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione che gli ha permesso di ottenere la prestigiosa certificazione LEED PLATINUM.Tutti gli spazi hanno pavimenti galleggianti, controsoffitti e cablaggio dati. Consegna in CAT.A, Grado A, parcheggi e archivi. Sono presenti i servizi di guardiania e di accoglienza.Il complesso immobiliare è ubicato in via dell’Arte 25, nella parte centrale del distretto EUR, importante quartiere direzionale di rappresentanza e visibilità situato a sud di Roma. Inserito in un lotto di forma quadrata è racchiuso dalle vie dell’Arte (accesso principale), viale Rembrandt, via dell’Architettura e viale della Civiltà Romana. La zona è ottimamente collegata con il centro cittadino e con l’aeroporto di Fiumicino attraverso l’asse di scorrimento di via Cristoforo Colombo e numerosi mezzi pubblici tra cui la linea metropolitana B, fermata EUR Fermi, distante appena 350 mt dal complesso. L’immobile è facilmente raggiungibile anche con mezzo privato da Via Cristoforo Colombo e da Via Laurentina.
Elegante ufficio ubicato al quarto piano di un edificio edificio direzionale sviluppato su sei piani fuori terra collegati da due corpi scala centrali e quattro ascensori. Le facciate esterne sono rivestite in pietra e con infissi, disposti a nastro verticale, in alluminio anodizzato. La controsoffittatura è presente nelle aree di circolazione, corridoi. La planimetria di piano è molto regolare e consente un utilizzo flessibile dello spazio in open space ed uffici singoli. Lo stato di manutenzione dell’immobile è buono.Buona accessibilità con i mezzi pubblici pubblici di superficie che consentono il raggiungimento della fermata metropolitana linea A, "Flaminio". L'accesso veicolare è garantito tramite il Lungotevere Flaminio.Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di uffici privati e pubblici, banche ed assicurazioni, attività commerciali, strutture ricettive e ricreative. Nella zona sono presenti il Ministero della Marina, il CONI e l’Auditorium.Gabetti Agency assiste i propri clienti in tutte le fasi dell'acquisto, della vendita, della locazione e della valorizzazione di immobili a destinazione terziaria, industriale, commerciale e ricettiva, sviluppando strategie mirate per l’acquisizione o la vendita di singoli asset o portafogli complessi. La nostra rete, unica in Italia per estensione e capillarità, ci consente di monitorare i mercati locali e cogliere le opportunità in tempo reale attraverso le nostre sedi sul territorio. Con oltre 70 anni di esperienza, il Gruppo Gabetti ha segnato la storia dell'intermediazione immobiliare e, grazie alla sinergia con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, è oggi il principale fornitore di servizi integrati nel settore immobiliare italiano
Prestigioso ufficio ubicato all'interno di un prestigioso edificio direzionale sviluppato su dodici piani con portineria, ascensori e circondato da un’ampia area verde recintata dotata di parcheggi di pertinenza.La distribuzione interna è anulare e si sviluppa attorno ad un nucleo centrale che contiene il corpo scale e doppi corpi ascensore. La struttura interna è a pilastri con possibilità di creare grandi open space o ambienti chiusi secondo le esigenze. I fronti sono continui e finestrati e garantiscono spazi luminosi e flessibili.I collegamenti verticali sono garantiti da 2 ascensori principali, 1 secondario ed un corpo scala.A breve distanza dal Laghetto e dai complessi direzionali della "Nuvola" e del "Palazzo dei Congressi", l'immobile si inserisce in un contesto di tipo misto: direzionale e residenziale immerso nel verde. I collegamenti sono garantiti dalla linea "B" della metropolitana con le fermate "Eur Palasport" ed "Eur Fermi" che distano 1 Km circa, oltre che dai mezzi di superficie. Ottimo l'accesso veicolare mediante le vie Cristoforo Colombo, Via del Mare, Via Laurentina e l’autostrada Roma-Fiumicino. L'immobile sarà libero dal 1 novembre 2024.Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Eur, Via dei Corazzieri. In condominio signorile ufficio in affitto libero, di ampia metratura da ristrutturare. Cinque ampie stanze, di cui una perfetta per una reception, un bagno ed un area utilizzabile come archivio. Tutte le stanze sono finestrate ed affacciano sulla corte con giardino condominiale. L'ingresso è indipendente. Vista la conformazione dell'immobile si presta a differenti tipologie di utilizzo. Libero da subito. . Rif. 2455E - Tel. 06.83993833Eur, Via dei Corazzieri. In an elegant context, a large office to be renovated is offered for sale. The venue has five large rooms, one of which is perfect for a reception, a bathroom and an area that can be used as an archive. All rooms have windows and overlook the courtyard with communal garden. The entrance is independent. Given the shape of the property, it lends itself to different types of use. Free immediately. Extensions - Exchanges. Ref. 2455E - Tel. 06.83993833Eur, Via dei Corazzieri. En un contexto elegante, se ofrece a la venta una gran oficina para renovar. El local cuenta con cinco amplias salas, una de las cuales es perfecta para recepción, un baño y una zona que se puede utilizar como archivo. Todas las habitaciones tienen ventanas y dan al patio con jardín comunitario. La entrada es independiente. Dada la forma de la propiedad, se presta a diferentes tipos de uso. Gratis de inmediato. Extensiones - Intercambios. Ref. 2455E - Tel. 06.83993833.
Улица Искусства. В самом сердце района, с видом на озеро и рядом со станцией метро Eur Fermi, в представительном здании с услугами консьержа, мы предлагаем исключительный большой офис на втором этаже с великолепным видом на озеро. Офис состоит из двойного входа, ресепшн, открытой рабочей зоны, 4 операционных комнат, кабинета руководителя с террасой, двух ванных комнат и балкона. Плата за кондоминиум составляет 180 евро в месяц, доступна немедленно, только для справки. Для получения дополнительной информации, 26 фотографий, интерактивного плана этажа, видео и виртуального тура посетите наш сайт www.vreimmobiliare.it.it на странице https://www.vreimmobiliare.it.it/admin/dettaglio_admin.asp?id=613.Ulitsa Iskusstva. V samom serdtse rayona, s vidom na ozero i ryadom so stantsiyey metro Eur Fermi, v predstavitel'nom zdanii s uslugami kons'yerzha, my predlagayem isklyuchitel'nyy bol'shoy ofis na vtorom etazhe s velikolepnym vidom na ozero. Ofis sostoit iz dvoynogo vkhoda, resepshn, otkrytoy rabochey zony, 4 operatsionnykh komnat, kabineta rukovoditelya s terrasoy, dvukh vannykh komnat i balkona. Plata za kondominium sostavlyayet 180 yevro v mesyats, dostupna nemedlenno, tol'ko dlya spravki. Dlya polucheniya dopolnitel'noy informatsii, 26 fotografiy, interaktivnogo plana etazha, video i virtual'nogo tura posetite nash sayt www.vreimmobiliare.it.it na stranitse https://www.vreimmobiliare.it.it/admin/dettaglio_admin.asp?id=613.
Nelle immediate vicinanze del quartiere Eur, e precisamente in viale Città d’Europa proponiamo in locazione un ufficio di circa 450 mq, posto al piano terra di un elegante stabile di sette piani. L’edificio è composto da numerosi ambienti e si presenta in ottime condizioni. La divisione interna è suscettibile di trasformazioni secondo le esigenze del conduttore. L’immobile si sviluppa su due livelli, è dotato di riscaldamento e aria condizionata ed infissi con vetrocamera che assicurano il massimo comfort durante tutto l’anno. Al piano inferiore oltre a vari spazi lavorativi, abbiamo anche alcuni ambienti dedicati al relax. La grande metratura con spazi ampi e versatili, utilizzabili anche come Open Space, lo rendono adatto ad ogni utilizzo. Nel canone di locazione sono compresi tre posti auto interni, otto esterni nell’area privata dello stabile e due cantine. Posto in posizione strategica, si trova a poca distanza dal centro dell’Eur, dall’Aeroporto di Fiumicino e dal centro città. Inoltre, nelle vicinanze, sono presenti vari esercizi commerciali e servizi. Buono il collegamento con i mezzi pubblici. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.
A pochi passi dalla Metro B di piazza Bologna e più precisamente in Viale delle Provincie, la Engel & Völkers propone in locazione un ufficio di 180 mq, posto al piano rialzato di una palazzina in tinta.Sviluppato su un unico livello, l’ufficio gode di ampi e luminosi affacci grazie alla tripla esposizione, di cui cinque su viale delle Provincie che rappresentano un’ottima vetrina per l’attività che andrà svolta. Entrando ci accoglie un ampio ingresso, utilizzabile come reception/sala d’attesa e si articola su quattro ampie stanze, tre bagni ed un ripostiglio. Per la sua posizione strategica, in una zona commerciale e vicina ai servizi pubblici ed agli snodi principali di mobilità urbana, rappresenta una comoda soluzione per studi tecnico-professionali, società ed attività commerciali. E' richiesta fidejussione bancaria. Le spese condominiali sono di € 66 al mese. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
CIPRO, esattamente in viale degli Ammiragli, affittasi ufficio A/10 di 92 mq, SILENZIOSO, situato al 1°piano di un elegante palazzo in cortina con PORTIERE e così composto: ingresso, 3 stanze, open space centrale, bagno con finestra, ripostiglio/locale tecnico, balcone. Possibilità di POSTI AUTO a pagamento nell’ampio garage sottostante con possibilità di accesso 24h/24, domenica compresa. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; nelle immediate vicinanze la METRO A fermata CIPRO-MUSEI VATICANI e la stazione ferroviaria di valle Aurelia. Facilmente raggiungibile la Città del Vaticano.
EUR Via dell'Arte, in posizione strategica, vicino alla stazione metro EUR FERMI, abbiamo il piacere di proporre in locazione un ufficio posto al piano terra di circa 145 mq. L'immobile si trova all'interno di un elegante stabie con servizio di portineria per l'intera giornata, si presenta in discreto stato ed è cosi composto: ampio ingresso, sulla destra troviamo un ampia stanza di circa 65 mq, sulla sinistra altre due stanze di cira 25/30 mq l'una ed un bagno. LIBERO DA SUBITO SOLO REFERENZIATI.
SAN GIOVANNI - e più precisamente in viale Castrense, IPI propone in locazione edificio indipendente di circa 2.600 mq coperti con struttura razionale e flessibile, oltre cortile. Altissima visibilità ed accessibilità: l'immobile si colloca a pochi metri dalla Tangenziale Est ed è servito da 2 stazioni della metropolitana raggiungibili a piedi: Lodi Metro C a 3 minuti e San Giovanni Metro A a 10 minuti. L'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano seminterrato, con altezze interne fino a circa 5 metri, è caratterizzato da ampie e numerose vetrate che garantiscono un'ottima luminosità, oltre ad un cortile con accesso carrabile e parcheggio per 4 auto oltre a posti moto. Terrazza di copertura.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
Viale Beethoven, 26, EUR, all’interno di un elegante edificio completamente ristrutturato e rimodernato nel 2018, quasi esclusivamente ad uso direzionale, proponiamo in AFFITTO un pregiatissimo UFFICIO posto al 1° piano con doppio ascensore e servizio di portierato. L’ufficio, che dispone di un doppio ingresso, copre una superficie di 130 mq ca, inoltre, a suo uso esclusivo, dispone di due splendidi terrazzi con affaccio direttamente su Viale Beethoven, di circa 160 mq totali. La suddivisione interna è la seguente: - 2 ampi ingressi - 7 stanze ad uso ufficio e sala riunioni - 2 bagni - 2 disimpegni - 1 ripostiglio/archivio - 2 balconi con affaccio sul giardino condominiale molto curato e verdeggiante - 2 terrazzi L'edificio è ubicato nel cuore del quartiere EUR, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblico che con quelli privati, a soli 300 mt dalla fermata EUR FERMI della metro. Inoltre nelle immediate vicinanze vi sono le principali vie di comunicazione: Via Cristoforo Colombo, Grande Raccordo Anulare (G.R.A.), Roma-Fiumicino, ed autostrade, facilmente raggiungibili gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. Il quartiere EUR è sempre stato caratterizzato dalla presenza di istituti bancari, enti pubblici e privati e società multinazionali. Per informazioni e visite chiamare SALOTTO IMMOBILIARE allo 06/69332016 oppure 375/6267600.
Accedi a uffici dal design curato pensati per aiutare i team di cinque persone a raggiungere gli obiettivi. IMPARA L'ARTE DI GESTIRE UN'AZIENDA IN ESPANSIONE IN SPACES EUR ARTE.Gestire con successo un'azienda è una vera e propria arte: non c'è quindi sede migliore per la tua attività di Viale Dell’Arte, a Roma. Trova la soluzione più adatta alle tue esigenze nell'edificio di Viale Dell'Arte, nel quartiere dell'EUR, cuore pulsante del business romano. Qui avrai a disposizione spazi di lavoro flessibili e completamente attrezzati, distribuiti su otto piani, tutti inondati di una calda luce naturale. Ti serve un ufficio dedicato o magari preferisci lavorare in un'area comune? Vorresti affittare una sala riunioni? Spaces Eur Arte ha tutto lo spazio di lavoro flessibile che ti occorre per la tua attività. Quando ti collegherai alla nostra rete Wi-Fi, affidabile e superveloce, e ti unirai a una vivace community di professionisti che la pensano come te, vedrai la tua produttività decollare, a dir poco. Per sgranchirti un po' le gambe, puoi fare una passeggiata intorno al lago del Parco EUR Fermi, oppure ammirare gli alberi e le sculture del Parco degli Eucalipti. Intorno al centro puoi trovare moltissimi ristoranti, bar, negozi e hotel. Inoltre, è perfettamente collegato con i mezzi di trasporto: la fermata dell'autobus Museo della Civiltà Romana si trova appena fuori dal portone di ingresso, mentre la stazione della metropolitana EUR Fermi dista appena 10 minuti a piedi. Crea e personalizza un ambiente di lavoro su misura per un team di 5 persone con un ufficio dedicato di 30 metri quadrati in ROME, Spaces Eur Arte. I nostri uffici grandi sono completamente attrezzati, utilizzabili 24/7, e includono l'accesso illimitato agli spazi di coworking del nostro business club durante gli orari di apertura del centro. E, poiché sappiamo che le esigenze aziendali cambiano rapidamente, non ti chiederemo mai un impegno a vita: i nostri termini contrattuali sono flessibili e su misura per le tue esigenze specifiche.Gli uffici dedicati Spaces includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo• Personale di reception e team di supporto a tua disposizione• Tecnologia sicura e di livello professionale e Wi-Fi ultra veloce• Stampanti e accesso al supporto amministrativo• Accesso a utenze, servizi di pulizia e di sicurezza• Scrivanie disponibili su base oraria, giornaliera o mensile• Regolare organizzazione di eventi di networking e della community • Prenotazione e gestione dell'account a portata di mano tramite la nostra app• Configurazioni personalizzabili e flessibili• Spazi di lavoro che si adattano e crescono con la tua azienda• Arredi ergonomici di qualità• Accesso aggiuntivo a uno spazio di lavoro condiviso di 75 metri quadrati• Tariffe a partire da 2606€A titolo informativo: tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle sedi Spaces, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.
L’edificio esclusivamente ad uso uffici, progettato dall’Architetto Alfonso Mercurio e si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre un piano seminterrato con archivi e autorimessa. L’immobile presenta una pianta regolare di forma rettangolare e un’area di pertinenza, per lo più a verde e parcheggi, interamente recintata, con accesso sia pedonale che carrabile e una rampa che consente l’accesso al piano interrato dell’autorimessa.Ampia disponibilità di spazi ad uso magazzino/archivio.
