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Quadrante Ovest di Roma, in prossimità della intersezione della Via Aurelia con il Grande Raccordo Anulare e a ridosso del Grande Raccordo Anulare, in Via Cornelia 498 all'interno di un complesso direzionale - Ufficio moderno e funzionale posto al secondo piano di un edificio di soli uffici di tre piani fuori terra. In ottimo stato e luminoso, caratterizzato da ambienti suddivisi in stanze (11) e grandi vetrate con affaccio sul verde, un ripostiglio, due servizi. Corpi illuminanti al led. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pompa di calore. Un corpo scale ed un ascensore garantiscono i collegamenti verticali. 6 posti auto scoperti. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica che contribuisce all'abbattimento costi energetici. Bar tavola calda all'interno del Complesso Direzionale.Contesto prevalentemente terziario. Eccezionale visibilità dal G.R.A.Linee Bus Atac n° 981 e n° 985Distanze principali in auto:• GRA1 km|1 min.• Metro A–Battistini 5Km|10 min i• Stazione Valle Aurelia 7 km| 10 min • Centro Città 10 km|25 min• EUR 20 km|15 min • Aeroporto di Fiumicino 22 km| 15 minDal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Quadrante Ovest di Roma, in prossimità della intersezione della Via Aurelia con il Grande Raccordo Anulare e a ridosso del Grande Raccordo Anulare, in Via Cornelia 498 all'interno di un complesso direzionale - Ufficio moderno e funzionale posto al secondo piano di un edificio di soli uffici di tre piani fuori terra ed un piano interrato adibito ad autorimessa. In ottimo stato, caratterizzato da grandi ambienti open space, un ingresso con bancone reception/segreteria e due servizi. Pavimento flottante e corpi illuminanti al led. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pompa di calore. Doppio ingresso. Due corpi scale ed un ascensore garantiscono i collegamenti verticali. 1 posto auto nel garage ubicato al piano seminterrato e 3 posti auto scoperti. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica che contribuisce all'abbattimento costi energetici. Bar tavola calda all'interno del Complesso Direzionale.Contesto prevalentemente terziario. Eccezionale visibilità dal G.R.A.Linee Bus Atac n° 981 e n° 985Distanze principali in auto:• GRA1 km|1 min.• Metro A–Battistini 5Km|10 min i• Stazione Valle Aurelia 7 km| 10 min • Centro Città 10 km|25 min• EUR 20 km|15 min • Aeroporto di Fiumicino 22 km| 15 minDal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
L'immobile è ubicato al secondo piano di un prestigioso e moderno centro direzionale con servizio di portineria H24, sorveglianza armata, locale mensa, bar ad uso esclusivo dei conduttori e loro ospiti. il complesso immobiliare dispone di ampia area scoperta destinata a parcheggi e verde. L'ufficio completamente cablato, è caratterizzato da un lay out molto flessibile. Posizione privilegiata all'interno del Grande Raccordo Anulare, facilmente raggiungibile con i mezzi privati, l'area risulta inoltre ben servita dai mezzi pubblici di superficie con tre linee autobus fronte il complesso che consentono il raggiungimento della metropolina linea A, fermata Battistini e la stazione ferroviaria "Aurelia". Sono disponibili uffici di varie superfici a partire da 240 Mq.Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Aurelia – Boccea: A PARTIRE DA € 800 PER SINGOLA STANZA da 20mq. circa propone la sub-locazione parziale di un locale a destinazione uffici con una consistenza totale di 900mq. circa, la porzione offerta in sub locazione è composta da una reception indipendente + stanze singole di varie metrature che vanno dai 20mq. a 50mq. ad uso esclusivo ai quali si aggiungono ulteriori 170 mq di spazi condivisi, composti da: elegantissima sala riunioni con proiettore digitale di circa 50mq. sala ristoro completamente arredata con una funzionale cucina componibile; bagni e rispettivi antibagni separati per uomini e donne, corridoi e camminamenti in comune come da pianta allegata; inoltre hanno assegnati dei posti auto ad uso esclusivo.Gli uffici sono stati finemente ristrutturati, sono completamente arredati ed hanno la possibilità di ospitare varie postazioni operative e postazione dirigenziale con stanza singola.Le postazioni sono completamente cablate con torrette a terra a scomparsa ed è possibile su richiesta installare in autonomia una linea HDSL dedicata in fibra ottica in quanto l’ufficio è totalmente cablato con cavi in fibra ottica.L’illuminazione dell’ufficio nella sua totalità è completamente a led ed inoltre l'ufficio è provvisto di un impianto fotovoltaico da 8 kWp collegato al suo impianto elettrico. Viene proposto un contratto di servizi di durata 2+2 anni rinnovabile ed il canone include ogni onere, sono comprese le pulizie, il consumo della corrente elettrica, spese condominiali e di manutenzione interna ed esterna all'ufficio, incluso il servizio di condizionamento centralizzato, ecc...e non vi sono altre voci di spesa oltre a quello del canone richiesto ad esclusione della sola connessione alla rete internet.L’immobile in questione è posto al piano terra di edificio in cemento armato con facciate a vetrata continua.Il complesso, di ottimo livello architettonico, è formato da otto edifici che ospitano le sedi di importanti società ed è servito da un servizio di portineria con vigilanza privata in sede fissa H24 per 365 giorni all'anno che garantisce l'ingresso agli uffici senza limiti di orario ed in qualsiasi giorno dell'anno festività comprese.Le aree parcheggio sono disposte intorno agli edifici, inoltre all'interno del centro c'è un ampio locale adibito a ristorazione ad uso esclusivo dei conduttori e loro ospiti.Il contesto dell’ubicazione è direzionale ed agevole risulta la possibilità degli spostamenti vista la vicinanza al G.R.A., oltre a fermata A.T.A.C per collegamento alla stazione metro A fermata “Battistini”. Principali distanze: km. 0,8 circa dal G.R.A. - km. 21 circa dall’Aeroporto Leonardo da Vinci.
Lochiamo ufficio di 380 mq all’interno di un grande complesso immobiliare con destinazione terziario ed ufficio, composto di otto edifici, che sviluppano la superficie complessiva di circa 27.500 mq adibiti ad ufficio e circa 11.750 mq di magazzini forniti di servizi ed assistenza erogata direttamente dalla proprietà locatrice.Composto da 9 stanze e 4 bagni, molto luminoso.Possibilità di modulare la divisione interna in base alle esigenzeNelle spese condominiali menzionate è da considerarsi escluso solamente la pulizia interna degli spazi, l'elettricità e internet/telefono (sono incluse anche le spese di climatizzazione)- L’ubicazione del comprensorio all’interno del G. R. A. e facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci� e dalle autostrade, sul piazzale antistante l’ingresso sono situate tre fermate di autobus di cui due linee provengono dalla stazione Metro “Battistini� mentre la terza arriva dalla stazione F. S. Aurelia;- Le Porzioni in oggetto usufruiscono di un pronto intervento dei tecnici adibiti alla manutenzione gestita da una ditta qualificata facente capo alla locatrice, inoltre sono presenti ampie aree di parcheggio interne;- Inclusi cinque posti auto riservati- Servizio di portineria 24h per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata);- Capiente locale ristorante self service/pizzeria e bar ad uso esclusivo degli inquilini (orario di apertura dalle 07:30 alle 18:00).Le spese di gestione del comprensorio, comprendono i seguenti servizi:- le “spese interne� (pulizia scale ed androne, consumo acqua, riscaldamento, condizionamento, spese di amministrazione, manutenzione impianti, manutenzione interna ordinaria, ascensore);- le “spese generali� (portierato 24hx24hx365 dì, sorveglianza armata dalle h. 21:00 alle h. 07:00 x 365 dì, manutenzione aree verdi, illuminazione viali, manutenzione aree comuni, spese di amministrazione).- oneri accessori non inclusi riscaldamento e raffrescamento.
Lochiamo all’interno di un grande complesso immobiliare con destinazione terziario ed ufficio, composto di otto edifici, che sviluppano la superficie complessiva di circa 27.500 mq adibiti ad ufficio e circa 11.750 mq di magazzini forniti di servizi ed assistenza erogata direttamente dalla proprietà locatrice.L’ubicazione del comprensorio (all’interno del G. R. A. e facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci� e dalle autostrade, sul piazzale antistante l’ingresso sono situate tre fermate di autobus di cui due linee provengono dalla stazione Metro “Battistini� mentre la terza arriva dalla stazione F. S. Aurelia)Le Porzioni in oggetto usufruiscono di un pronto intervento dei tecnici adibiti alla manutenzione gestita da una ditta qualificata facente capo alla locatrice, inoltre sono presenti ampie aree di parcheggio interne;Servizio di portineria 24h per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata);Capiente locale ristorante self service/pizzeria e bar ad uso esclusivo degli inquilini (orario di apertura dalle 07:30 alle 18:00).Le spese di gestione del comprensorio, comprendono i seguenti servizi:- le “spese interne� (pulizia scale ed androne, consumo acqua, riscaldamento, condizionamento, spese di amministrazione, manutenzione impianti, manutenzione interna ordinaria, ascensore)- le “spese generali� (portierato 24hx24hx365 dì, sorveglianza armata dalle h. 21:00 alle h. 07:00 x 365 dì, manutenzione aree verdi, illuminazione viali, manutenzione aree comuni, spese di amministrazione).
Lochiamo all’interno di un grande complesso immobiliare con destinazione terziario ed ufficio, ufficio di mq 90 panoramico poichè posto ad un piano alto, composto di otto edifici, che sviluppano la superficie complessiva di circa 27.500 mq adibiti ad ufficio e circa 11.750 mq di magazzini forniti di servizi ed assistenza erogata direttamente dalla proprietà locatrice.L’ubicazione del comprensorio (all’interno del G. R. A. e facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” e dalle autostrade, sul piazzale antistante l’ingresso sono situate tre fermate di autobus di cui due linee provengono dalla stazione Metro “Battistini” mentre la terza arriva dalla stazione F. S. Aurelia)Le Porzioni in oggetto usufruiscono di un pronto intervento dei tecnici adibiti alla manutenzione gestita da una ditta qualificata facente capo alla locatrice, inoltre sono presenti ampie aree di parcheggio interne; Servizio di portineria 24h per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata); Capiente locale ristorante self service/pizzeria e bar ad uso esclusivo degli inquilini (orario di apertura dalle 07:30 alle 18:00).Le spese di gestione del comprensorio, sono comprese nella quota mensile, comprendono i seguenti servizi:- le “spese interne” (pulizia scale ed androne, consumo acqua, riscaldamento, condizionamento, spese di amministrazione, manutenzione impianti, manutenzione interna ordinaria, ascensore)- le “spese generali” (portierato 24hx24hx365 dì, sorveglianza armata dalle h. 21:00 alle h. 07:00 x 365 dì, manutenzione aree verdi, illuminazione viali, manutenzione aree comuni, spese di amministrazione).
Lochiamo ufficio di 200 mq all’interno di un grande complesso immobiliare con destinazione terziario ed ufficio, composto di otto edifici, che sviluppano la superficie complessiva di circa 27.500 mq adibiti ad ufficio e circa 11.750 mq di magazzini forniti di servizi ed assistenza erogata direttamente dalla proprietà locatrice.Possibilità di modulare la divisione interna in base alle esigenzeNelle spese condominiali menzionate è da considerarsi escluso solamente la pulizia interna degli spazi, l'elettricità e internet/telefono (sono incluse anche le spese di climatizzazione)- L’ubicazione del comprensorio all’interno del G. R. A. e facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” e dalle autostrade, sul piazzale antistante l’ingresso sono situate tre fermate di autobus di cui due linee provengono dalla stazione Metro “Battistini” mentre la terza arriva dalla stazione F. S. Aurelia;- Le Porzioni in oggetto usufruiscono di un pronto intervento dei tecnici adibiti alla manutenzione gestita da una ditta qualificata facente capo alla locatrice, inoltre sono presenti ampie aree di parcheggio interne;- Inclusi cinque posti auto riservati- Servizio di portineria 24h per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata);- Capiente locale ristorante self service/pizzeria e bar ad uso esclusivo degli inquilini (orario di apertura dalle 07:30 alle 18:00).Le spese di gestione del comprensorio, comprendono i seguenti servizi:- le “spese interne” (pulizia scale ed androne, consumo acqua, riscaldamento, condizionamento, spese di amministrazione, manutenzione impianti, manutenzione interna ordinaria, ascensore);- le “spese generali” (portierato 24hx24hx365 dì, sorveglianza armata dalle h. 21:00 alle h. 07:00 x 365 dì, manutenzione aree verdi, illuminazione viali, manutenzione aree comuni, spese di amministrazione).- oneri accessori non inclusi riscaldamento e raffrescamento.
Lochiamo ufficio di 280 mq all’interno di un grande complesso immobiliare con destinazione terziario ed ufficio, composto di otto edifici, che sviluppano la superficie complessiva di circa 27.500 mq adibiti ad ufficio e circa 11.750 mq di magazzini forniti di servizi ed assistenza erogata direttamente dalla proprietà locatrice.Composto da 10 stanze.Possibilità di modulare la divisione interna in base alle esigenzeNelle spese condominiali menzionate è da considerarsi escluso solamente la pulizia interna degli spazi, l'elettricità e internet/telefono (sono incluse anche le spese di climatizzazione)- L’ubicazione del comprensorio all’interno del G. R. A. e facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale “Leonardo da Vinci” e dalle autostrade, sul piazzale antistante l’ingresso sono situate tre fermate di autobus di cui due linee provengono dalla stazione Metro “Battistini” mentre la terza arriva dalla stazione F. S. Aurelia;- Le Porzioni in oggetto usufruiscono di un pronto intervento dei tecnici adibiti alla manutenzione gestita da una ditta qualificata facente capo alla locatrice, inoltre sono presenti ampie aree di parcheggio interne;- Inclusi cinque posti auto riservati- Servizio di portineria 24h per 365 giorni all’anno (compresa la sorveglianza armata);- Capiente locale ristorante self service/pizzeria e bar ad uso esclusivo degli inquilini (orario di apertura dalle 07:30 alle 18:00).Le spese di gestione del comprensorio, comprendono i seguenti servizi:- le “spese interne” (pulizia scale ed androne, consumo acqua, riscaldamento, condizionamento, spese di amministrazione, manutenzione impianti, manutenzione interna ordinaria, ascensore);- le “spese generali” (portierato 24hx24hx365 dì, sorveglianza armata dalle h. 21:00 alle h. 07:00 x 365 dì, manutenzione aree verdi, illuminazione viali, manutenzione aree comuni, spese di amministrazione).- oneri accessori non inclusi riscaldamento e raffrescamento.
Stazione Termini, proponiamo in affitto un ampio ufficio di 800 mq, posto al quarto piano di un palazzo ristrutturato con servizio di portineria e ascensore. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alle venti finestre, si sviluppa su un unico piano ed è così composto : tre ingressi, 24 camere, 2 sale riunioni e 4 bagni. L'ufficio necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, che verranno eseguiti con la formula del free rent. Il canone mensile è pari ad € 17.000,00. Si richiedono garanzie.Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell’abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un’economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l’immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’ annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
