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L'immobile è un moderno edificio direzionale, sviluppato su tre piani fuori terra, che si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione. Ogni piano è stato progettato con una particolare attenzione alla funzionalità e alla flessibilità degli spazi, rendendo l'edificio adatto a diverse tipologie di utilizzo. Il layout interno si caratterizza per la sua elevata adattabilità, consentendo modifiche e personalizzazioni in base alle specifiche esigenze dei futuri conduttori. La presenza di controsoffitti e ampie vetrate permette di godere di ambienti luminosi e di alta qualità, contribuendo a creare un'atmosfera di lavoro dinamica e piacevole.I collegamenti verticali sono assicurati da un ascensore moderno e due scale, che garantiscono un comodo accesso ai vari livelli e la massima praticità per i dipendenti e i visitatori. All'esterno, la proprietà offre numerosi vantaggi, tra cui dodici posti auto interni, che assicurano una facile gestione della sosta per i dipendenti. Inoltre, un'ampia area esterna è destinata a parcheggio, con una serie di posti auto scoperti a disposizione.La posizione dell'immobile è particolarmente strategica, grazie alla sua eccellente accessibilità. In auto, l'edificio è facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza al Grande Raccordo Anulare, una delle principali arterie stradali della capitale, che consente di collegarsi rapidamente alle principali zone di Roma e ai suoi principali nodi di trasporto. Inoltre, l'area è ben servita anche dai mezzi pubblici, grazie alla presenza della fermata della metropolitana della linea A "Battistini", che dista appena 1,5 km dalla proprietà. Questo facilita ulteriormente gli spostamenti per chi si avvale del trasporto pubblico, rendendo l'edificio una soluzione ideale per aziende che desiderano un ottimo equilibrio tra comodità di accesso e servizi di trasporto efficienti.
Moderno immobile ad uso uffici situato in Via Luca Passi - zona Aurelio-Val Cannuta.Superficie totale disponibile di circa 3100 mq, disposti su due piani (3° e 4°), frazionabile a partire da 772mq. Layout di piano flessibile, sia in open space che a uffici singoli e ampia disponibilità di parcheggio.L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza a Via Aurelia e al GRA, oltre che con i mezzi pubblici che lo collegano in poche fermate alla stazione "Cornelia" - Metro A.APT Fiumicino raggiungibile in 20’Possibilità di utilizzo di bar e mensa interni e aule meeting/formazione (collocate al piano terreno) oltre a un grande auditorium (ca 180 pax).
Ufficio in buono stato di manutenzione, situato in un contesto urbano ben servito, composto da ingresso, due ampie sale riunioni, sedici stanze operative e due servizi. L’ufficio è progettato con un layout moderno e funzionale, che offre spazi ampi facilmente adattabili alle diverse necessità operative e organizzative di qualsiasi tipo di attività. La configurazione degli spazi è pensata per ottimizzare la produttività e garantire il massimo comfort, rendendo l’ambiente di lavoro dinamico e versatile.L’immobile si trova su via Gregorio XI, una zona strategica che assicura collegamenti con il resto della città. La posizione vanta una buona accessibilità veicolare grazie alla vicinanza della via Aurelia, una delle arterie principali della città, che consente rapidi collegamenti con altre aree della capitale. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana linea A "Aurelia" a soli 700 metri dall’immobile, rendendo facile l’accesso anche per chi preferisce utilizzare i trasporti pubblici. La posizione dell’ufficio permette quindi di raggiungere in breve tempo sia il centro città, sia le zone periferiche, facilitando gli spostamenti. Il contesto urbano in cui si inserisce l’immobile è caratterizzato dalla presenza di edifici a uso misto, che ospitano attività residenziali, commerciali e direzionali. Questo conferisce alla zona un’atmosfera vivace ma al tempo stesso tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro sereno e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture circostanti. La vicinanza a numerosi esercizi commerciali, ristoranti e altre strutture di servizio rende questa location particolarmente vantaggiosa anche per chi desidera usufruire di tutti i comfort durante la giornata lavorativa.L'ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro ben posizionato, funzionale e facilmente accessibile, ideale per soddisfare le esigenze di imprese e professionisti.Gabetti Agency offre consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione di immobili destinati a usi terziari, industriali, ricettivi e commerciali, sviluppando strategie per acquisire o vendere singoli immobili o portafogli complessi. Con la nostra rete, la più grande e capillare in Italia, conosciamo e monitoriamo costantemente i mercati locali, sfruttando in tempo reale le opportunità offerte dalle sedi presenti sul territorio. Con oltre settant'anni di esperienza, il Gruppo Gabetti ha contribuito a scrivere la storia dell'intermediazione immobiliare italiana, offrendo servizi integrati grazie alla collaborazione con Abaco Team, Patrigest e altre società del Gruppo.
Via Giovanni Novelli ufficio in affitto Se cerchi un ufficio spazioso e funzionale in una zona tranquilla, questo immobile in Via Boccea è la scelta ideale. Situato al piano seminterrato di un edificio di sei piani con ascensore, questo ufficio di categoria A/10 offre oltre 100 metri quadrati di superficie calpestabile. Composto da due grandi sale, due stanze, un bagno e un antibagno, l'ufficio è in ottimo stato e completamente cablato, pronto per accogliere la tua attività professionale.L'immobile, costruito nel 1970, è dotato di impianti di immissione ed estrazione di aria, garantendo un ambiente confortevole e produttivo. Gli affacci sulle corti interne assicurano un'atmosfera silenziosa e tranquilla, ideale per chi necessita di concentrazione e privacy. Con una superficie commerciale di 110 metri quadrati e un orientamento a est, l'ufficio è perfetto per studi professionali che richiedono spazi ampi e ben organizzati.Non perdere l'opportunità di affittare questo ufficio versatile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per informazioni ed appuntamenti telefonare allo 063724900