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VENTI SETTEMBRE, PORTA PIA - Nelle immediate vicinanze di Piazza Fiume e Via Piave, a pochi passi dall’ Ambasciata Inglese, dai principali Ministeri e dalla Banca d'Italia, si propone in locazione locale commerciale (categoria catastale C/1) SENZA CANNA FUMARIA. L’unità immobiliare si trova in posizione strategica e beneficia di un intenso passaggio pedonale e veicolare, ha due ampie porte vetrine d’ingresso e tre comodi espositori laterali. L’ immobile si sviluppa su due livelli commerciali collegati tramite una comoda scala. Il locale commerciale è libero e attualmente si compone al piano terra di due ambienti di circa 60 mq, doppi servizi e ripostiglio. Il piano seminterrato, di circa 40 mq, dispone di disimpegno e due ambienti accatastati uno come C/1 e l’altro come C/2, perfettamente coibentati. Impreziosiscono la proprietà i soffitti alti 4,40 metri e i tre espositori esterni che garantiscono ampia visibilità. Considerata la posizione è ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi, studio professionale o come showroom/atelier. RICHIESTA FIDEIUSSIONE PARI A DUE MENSILITA' DEL CANONE. Classe energetica: "G" Per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita: 329 188 7197 - Campo Marzio Consulting - www.campomarzioconsulting.it N.B: Le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Proponiamo in locazione un elegante edificio cielo terra con destinazione d'uso uffici situato in una delle zone più prestigiose e ben collegate di Roma, in Via Carissimi. L’immobile, ideale per attività professionali e commerciali, offre una superficie lorda di ca. 1000 mq, sviluppati su tre livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato.L'immobile si presenta in buone condizioni, con ampi spazi luminosi e una disposizione che permette di personalizzare gli ambienti in base alle esigenze del locatario. Presenta due accessi: uno principale in via Carissimi 26 ed un secondo ingresso in Giovanni Paisiello 45, entrambi con accesso carrabile. Completano la proprietà un'ampia terrazza situata all'ultimo piano ed un ampio salone di rappresentanza oltre a servizi aggiuntivi, come riscaldamento autonomo, cablaggio per internet e possibilità di posti auto in garage.La posizione è strategica, con ottime connessioni ai principali mezzi pubblici e accesso diretto alle arterie principali della città. Inoltre, la zona è ricca di servizi, come ristoranti, banche, ed attività commerciali, rendendo l’immobile ancora più interessante per chi cerca un ambiente di lavoro dinamico e ben servito.Disponibile da subito, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende, professionisti e start-up che desiderano una sede elegante e funzionale nel cuore di Roma.
Viale Beethoven, 26, EUR, all’interno di un elegante edificio completamente ristrutturato e rimodernato nel 2018, quasi esclusivamente ad uso direzionale, proponiamo in AFFITTO un pregiatissimo UFFICIO posto al 1° piano con doppio ascensore e servizio di portierato. L’ufficio, che dispone di un doppio ingresso, copre una superficie di 130 mq ca, inoltre, a suo uso esclusivo, dispone di due splendidi terrazzi con affaccio direttamente su Viale Beethoven, di circa 160 mq totali. La suddivisione interna è la seguente: - 2 ampi ingressi - 7 stanze ad uso ufficio e sala riunioni - 2 bagni - 2 disimpegni - 1 ripostiglio/archivio - 2 balconi con affaccio sul giardino condominiale molto curato e verdeggiante - 2 terrazzi L'edificio è ubicato nel cuore del quartiere EUR, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblico che con quelli privati, a soli 300 mt dalla fermata EUR FERMI della metro. Inoltre nelle immediate vicinanze vi sono le principali vie di comunicazione: Via Cristoforo Colombo, Grande Raccordo Anulare (G.R.A.), Roma-Fiumicino, ed autostrade, facilmente raggiungibili gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. Il quartiere EUR è sempre stato caratterizzato dalla presenza di istituti bancari, enti pubblici e privati e società multinazionali. Per informazioni e visite chiamare SALOTTO IMMOBILIARE allo 06/69332016 oppure 375/6267600.
NO AGENZIE - Affitto locale uso ufficio (o negozio) ottime condizioni, piano terra + piano rialzato+ soppalco abitabile, vicino a Metro B1,zona tranquilla. Libero da Gennaio 2025 se contratto stipulato entro 30 Novembre.Necessaria fideiussione o 4 mesi anticipati + 2 mesi per cauzioneNO AGENZIE
Situato in una posizione strategica a Roma, l'ufficio si trova in Viale Etiopia, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Questo contesto urbano offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione ideale per attività professionali che necessitano di visibilità e comodità. L'ufficio, con una superficie commerciale di circa 135 metri quadrati, è arredato e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort, includendo un bagno ben rifinito. L'ambiente è perfetto per accogliere clienti e collaboratori in un'atmosfera professionale e curata. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere affittato, classificato come C/1, il che lo rende adatto per diverse tipologie di attività commerciali. La disponibilità immediata e lo stato impeccabile dell'immobile rappresentano un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio di lavoro di qualità a Roma.Completano la proprietà 3 posti auto Punti di forza dell'immobile: - ampio - parcheggioL'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA NOMENTANA LL (60 m).Le linee autobus più vicine sono ADDIS ABEBA (50 m), LIBIA/LAGO TANA e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (260 m).Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: PIVA (200 m), SCUOLA MONTESSORI e altre 6 scuole nel raggio di 450 m.È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ARTEMISIA (470 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Via venti Settembre ad. ze - UFFICIOSi propone la locazione immobile ad uso ufficio di ampia metratura ubicato tra Via Venti Settembre e Via Nazionale, nei pressi di Via Barberini, Piazza della Repubblica e dei principali uffici ministeriali.L’unità immobiliare è ubicata al primo piano di uno stabile umbertino servito da portineria intera giornata e ascensore. Internamente misura circa 180 mq e dispone di ampio ingresso/sala d’attesa, cinque stanze, ampio archivio, doppi servizi, terrazzo di proprietà e predisposizione per impianto di aria condizionata.Considerata la generosità degli spazi, l’ubicazione e lo stato di conservazione dello stabile, l’immobile risulta ideale come sede di enti, società e professionisti che siano alla ricerca di una posizione prestigiosa per lo svolgimento della propria attività .Si richiedono garanzie.La locazione è soggetta ad IVA (pertanto al canone di locazione andrà applicata l'IVA al 22%)Classe Energetica “G� N. B. Le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Si precisa che resta in ogni caso salva la facoltà per il locatore di valutare la solvibilità ed il gradimento del conduttore.Per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita: CAMPO MARZIO CONSULTING.
Pieffe Immobiliare propone in locazione splendido ufficio di 750 mq posto al 4 piano di palazzo signorile con servizio di portineria e ascensore. L'immobile gode di una bellissima vista su Roma e sui giardini di palazzo Barberini. È facilmente raggiungibile con la metro A (fermate Barberini o Repubblica) e con molti mezzi di superficie.L'ufficio è stato recentemente ristrutturato con gusto. È molto grande, composto da 22 stanze, 7 bagni con antibagni nuovi, cucina e archivio. È cablato e dotato di aria condizionata e doppi infissi. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di circa 780,00 € mensili.Box auto per 2 o 3 macchine e cantina.Disponibile da Aprile 2025 ma c'è la possibilità di averlo anche un po' prima.Richiesta fideiussione bancaria.
Ufficio ottimo stato p. 2^ ascensore: 5 camere, 4 bagni, balcone.
Un appartamento (porzione indipendente di A2) ad uso ufficio/studio in zona Aurelio. In Via Marcello II, angolo Via dei Savorelli, a pochi passi da Piazza Pio XI, dalla metro A Baldo degli Ubaldi e da splendide ville comunali, in zona ottimamente servita di attività commerciali e da collegamenti metro-ferroviari, si propone la locazione di un immobile ad uso ufficio/studio avente doppio accesso sia carrabile che pedonale tramite rampe condominiali e scale.Lo studio si trova al piano seminterrato di uno stabile con effettivo affaccio da piano terra affacciarsi su cortile ampio ed arioso del condominio.L'unità immobiliare si compone di ingresso, due stanze (di cui una da considerarsi sala riunioni o sala di attesa/ampia segreteria e l'altra rappresenta un'ampia sala per lavorare con due grandi postazioni), un bagno ed un ripostiglio. L'immobile possiede soffitti sufficientemente alti, aria condizionata, infissi doppi vetri e legno. Risulta luminoso affacciando a sud pur su cortile condominiale e da piano terra; è silenzioso, oltre ad essere arioso e con perfetto isolamento acustico termico. Disponendo di due ambienti interni comunicanti fra loro ma comunque distinti è perfetto per la locazione a professionisti quali avvocati, commercialisti, architetti, geometri ed altri che vogliano creare un ambiente di lavoro organizzato. Canone di locazione 800,00 euro mese, oltre oneri ed utenze. Viene fornito arredato come da foto.Possibilità di posto auto privato con ingresso condominiale fronte ufficio (prezzo a parte).Solo referenziati, con garanzie reddituali e redditi dimostrabili, deposito cauzionale di due mensilità Cl. En. G. Ag. imm. Vivimmobili di Marco Basile.
VIALE GEMONA DEL FRIULI N. 20UFFICIO +12 LOCALI LABARO DIRIGENZIALERoma, Labaro, proponiamo un ufficio A/10 di ca. 500 mq, luminoso con doppio ingresso e + 12 locali, con ascensore, area verde e area parcheggio. L’immobile, sito in uno stabile in cortina, posto al secondo piano, è composto da 12 stanze che possono essere organizzate anche come studio privato, sale riunioni e postazioni di lavoro, e ripostigli per agevolare l’utilizzo dell’ufficio. Ambienti ampi e luminosi.In buono stato di manutenzione è pronto all’utilizzo, con sistema centralizzato di aria fredda e calda.Classe G Ape 112,35L’unità immobiliare è situata esternamente ed adiacente al Grande Raccordo Anulare (GRA) ed è ben collegata con il servizio di trasporto pubblico locale. ROMA - UFFICIO - + 12 LOCALI - BAGNI - RIPOSTIGLI - SALA RIUNIONI - A/10 - STUDIO PROFESSIONALE LABARO- 500 mq RAPPRESENTANZA - COWORKING.
Roma - Tuscolana - GRA uscita 19-21 - Gregna Sant'Andrea - disponiamo di un elegante ufficio di 130 mq situato al secondo piano di un moderno edificio con ascensore. Si sviluppa in un ampio open space, perfetto per attività dinamiche, dal quale si accede a sei stanze indipendenti. Ogni ambiente è dotato di ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale eccellente, creando un’atmosfera di lavoro piacevole e stimolante. L'ufficio è completamente climatizzato (caldo/freddo) in ogni stanza, e l'impianto elettrico è pienamente funzionante. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro al mese. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato trovandosi nelle immediate vicinanze del GRA e comodamente raggiungibile anche con i mezzi essendo a qualche fermata dalla metro A Anagnina. la Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità . Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 2.200, 00 Antonelli Immobiliare 06.4291704 Classe Energetica G (67 kWh/mqa).
Roma - Gregna Sant'Andrea - Via Pier Vittorio Aldini 26 € 2.200 AFFITTASI UFFICIO A/10 Mq 174 2 Piano con ASCENSORE - OTTIMO STATO - ORNELLA ANTONELLI IMMOBILIARE. Disponiamo di un BELLISSIMO UFFICIO MQ 174 A/10 2 Piano con Ascensore in un COMPLESSO IMMOBILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ed adibito a soli Uffici. L'immobile è composto da 6 stanze - 1 Open Space - 2 Bagni con Antibagno e 1 Bagno per disabili - Archivio o Sala Mensa. Impianto elettrico funzionante - Aria Condizionata - Le stanze sono munite tutte di AMPIE VETRATE sfruttando così l'illuminazione naturale. La sua posizione è strategica in quanto si ha molta visibilità sia da Viale Kennedy che dal Raccordo Anulare Uscite 19-21, la particolarità dell'edificio è di essere una struttura fatta a volte in legno e vetro, ampi terrazzi in ogni Ufficio dando così la possibilità nei momenti di pausa sfruttarli al massimo. L'interno è completamente arredato e si da la possibiltà dietro riconoscimento di far si che rimanga nello stato in cui viene visitato.CLASSE ENERGETICA G.
Proponiamo in affitto un luminoso e accogliente ufficio open space, situato al terzo piano panoramico di un elegante edificio. La soluzione si distingue per un ampio e arioso ambiente principale, ideale per uffici operativi, sale riunioni o spazi creativi. Completano la proprietà due comode stanze separate, ad uso direzionale e come archivio, con un bagno privato di lusso, funzionale e ben posizionato.L'ufficio è in ottime condizioni, con finiture moderne e impianti a norma. La posizione al terzo piano garantisce tranquillità e ottima luminosità, grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica. Il palazzo è ben servito da ascensore e gode di una comoda accessibilità.Soluzione ideale per professionisti e piccole e medie imprese che cercano un ambiente elegante e funzionale, per diverse esigenze con la possibilità di diversificare la distribuzione degli spazi. In aggiunta il pianerottolo ad uso esclusivo, con due comodi ascensori che arrivano al piano. Lo stabile è ad uso direzionale con sedi importanti s. p. a.Disponibile subito.Cosa aspetti? Prenota subito una visita allo 06.00247520. Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via di Ripetta, SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!
Sei alla ricerca di uno spazio versatile e di grande potenziale per la tua attività? Ti proponiamo in affitto un ufficio da ristrutturare all'interno di un importante edificio situato in una in zona Tiburtina / PietralataCaratteristiche principali:-Superficie: 145 mq circa, disposto ad open space per un'ottima personalizzazione del layout-Posizione strategica: Centralissima, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e vicino a principali arterie stradali-Edificio conserva il fascino architettonico originale, con ampie vetrate e soffitti alti che conferiscono luminosità e ampio respiro agli ambienti-Ristrutturazione personalizzabile: L'ufficio è da ristrutturare, offrendo la possibilità di adattarlo alle tue esigenze, mantenendo il carattere unico dell'edificio-Possibilità di frazionamento: Spazio modulabile per creare più ambienti o mantenerlo come open space, a seconda delle necessitàQuesta è l'occasione ideale per chi cerca una soluzione esclusiva in un contesto che unisce storia e modernità.Cosa aspetti? Prenota subito una visita allo 06.00247520. Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via di Ripetta, SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!
Flaminio - Piazzale delle Belle Arti, in prestigioso stabile con servizio di portineria, proponiamo in locazione studio professionale di 90mq in ottimo stato. Lo spazio si presenta suddiviso in 3 comode stanze per un totale di 9/10 postazioni operative e una di direzione, disimpegno con zona cucinino e bagno. L'unità dispone di condizionatori in ogni stanza. Ubicato al piano S1 lo studio presenta piacevoli e luminosi affacci sul verde condominiale.Richieste garanzie.
Rif: 1002-382 - A via Condotti, una delle strade più prestigiose e rinomate della Roma barroca, a pochi passi dalla storica Piazza di Spagna, proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di 140mq situato al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria e ascensore al piano. E' composto da: ingresso, quattro stanze, sala d'attesa, due bagni, sala caffe. locale tecnico e caveau. Di recente ristrutturazione, con parquet, aria condizionata e riscaldamento autonomo.Questa esclusiva ubicazione, offre un'opportunità unica di lavorare in una delle vie più famose al mondo.Le tre ampie finestre con doppi vetri che affacciano su Via Condotti creano un'atmosfera elegante e raffinata, ideale per un ambiente di lavoro di prestigio. L’ufficio è disponibile da subito. Preferibilmente società referenziate.In via Condotti, one of the most prestigious and renowned streets of Baroque Rome, a few steps from the historic Piazza di Spagna, we offer for rent an exclusive 140m2 office located on the second floor of an elegant period building with concierge service and elevator to the floor. It consists of: entrance hall, four rooms, waiting room, two bathrooms, coffee room, utility room and vault. Recently renovated, with parquet, air conditioning and independent heating.This exclusive location offers a unique opportunity to work in one of the most famous streets in the world, enhancing the image of your business.The three large windows overlooking Via Condotti, with double glasses, create an elegant and refined atmosphere, ideal for a prestigious work environment.The office is available immediately. Preferably referenced companies
Rif: 1421 - La Gregoriana Immobiliare propone in esclusiva, in Via Gregoriana, la locazione di un ufficio di grande rappresentanza che si sviluppa su due livelli.L'immobile ha un suo ingresso indipendente, una metratura di circa 400 mq, ed è composto da 12 stanze di diverse metrature, alcune utilizzabili come aree comuni di lavoro, altre come stanze dirigenziali.I due piani sono uniti da una grande scala di legno e la parte posta al piano superiori gode di bellissimi affreschi.Gli affacci sono sia su Via Gregoriana che su un magnifico giardino interno.Al seminterrato troviamo tre grandi stanze utilizzabili come archivio.Libero da Gennaio 2025.
VIA TUSCOLANA-ANGOLO VIA GASPERINA -AMPIO UFFICIO 90 MQVia tuscolana-Angolo Via Gasperina - a 500 metri dal raccordo, ufficio di 90 mq con 5 stanze di lavoro oltre reception,1 bagno.Uffici rifinitissimi, cablati. palazzina molto strategica con possibilita di parcheggi di pertinenza riservati in area riservata e controllata da cancello con entrata con controllo da remoto ufficio. rifiniture prescelte: lamellare wenge' a terra, rivestimento color lavico nei servizi. ascensore al piano. punto di massima visibilita' e di rappresentanza, facilmente raggiungibile da ogni parte di roma. zona servita alla perfezione dai mezzi. bus navetta nelle immediate vicinanze. in un minuto alla metro anagnina. zona perfetta da un punto di vista strategico/logistico. a 3 minuti dalla bretella per l'autostrada.
In poliambulatorio nuovissimo, arredato ed attrezzato, con servizio segreteria, accoglienza pulizie, affittiamo vari studi medici comprensivi di servizi/pulizie/utenze per un giorno a settimana € 400 mese oppure 2 giorni settimana € 700 mese, tre giorni € 800 , 4 gg €900 tutta la settimana in esclusiva e 1.000
Via Boncompagni in palazzo prestigioso con portiere, proponiamo in locazione appartamento di circa 180 mq., piano secondo, tutto esterno, molto luminoso.Ampio ingresso/reception, sei stanze, due bagni finestrati, ripostiglio, cantina, due ascensori.Tutto in perfette condizioni. Disponibile dal 01 Maggio 2025.
Accanto al quartiere direzionale dell'Eur, ampio ed efficiente ufficio di 330 mq al quinto piano di un grattacielo di soli uffici. In posizione strategica, sia l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci che quello di Ciampino si raggiungono in trenta minuti. Ma può sfruttare anche gli ottimi collegamenti con il centro della città grazie alla capillare rete di bus - la fermata è a pochi passi - che si connettono con la linea B della metropolitana. Il Colosseo e il centro storico distano solo 13 chilometri.Dotato di quattro ascensori e due vani scala, è un edificio moderno con servizio di reception, tornelli di accesso e sicurezza. Sono disponibili sei grandi stanze per un massimo di 40 postazioni di lavoro. Sono presenti tre servizi igienici con antibagno divisi per genere. Gli ambienti sono separati da pareti mobili e, grazie alle dimensioni delle superfici vetrate e alla capillare integrazione degli impianti, possono essere ulteriormente suddivisi. L'intero edificio è stato cablato e tutte le stanze sono collegate al server, permettendo di lavorare in totale tranquillità. Ape/GRif. A000416www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978
Via Marziale, stanza in affitto ad uso studio in punto di prestigio. Oltre alla stanza è a disposizione il bagno ad uso comune, la reception con stampante e sala d'attesa, e la possibilità di usufruire della sala riunioni previo accordi interni allo studio. Il canone comprende le spese di riscaldamento, condominio e utenze. Rif. 2550B Tel. 06/35341280Via Marziale, room for rent for office use in a prestigious area. In addition to the room, there is a bathroom for common use, a reception with printer and waiting room, and the possibility of using the meeting room subject to internal agreements within the studio. The rent includes heating, condominium and utility costs. Ref. 2550B Tel. 06/35341280Via Marziale, Zimmer zur Studiennutzung in einer prestigeträchtigen Gegend zu vermieten. Zusätzlich zum Raum gibt es ein Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung, einen Empfang mit Drucker und Wartezimmer sowie die Möglichkeit der Nutzung des Besprechungsraums nach Maßgabe interner Vereinbarungen innerhalb des Studios. In der Miete sind Heizkosten, Eigentumswohnungs- und Nebenkosten enthalten. Ref. 2550B Tel. 06/35341280Via Marziale, chambre à louer à usage d'étude dans un quartier prestigieux. En plus de la chambre, il y a une salle de bain à usage commun, une réception avec imprimante et salle d'attente, et la possibilité d'utiliser la salle de réunion sous réserve d'accords internes au sein du studio. Le loyer comprend les frais de chauffage, de copropriété et de services publics. Réf. 2550B Tél. 06/35341280Via Marziale, se alquila habitación para uso de estudio en una zona prestigiosa. Además de la sala, hay un baño de uso común, una recepción con impresora y sala de espera, y la posibilidad de utilizar la sala de reuniones previo acuerdo interno dentro del estudio. El alquiler incluye gastos de calefacción, condominio y servicios públicos. Ref. 2550B Tel. 06/35341280
Via Marziale, stanza in affitto ad uso studio in punto di prestigio. Oltre alla stanza è a disposizione il bagno ad uso comune, la reception con stampante e sala d'attesa, e la possibilità di usufruire della sala riunioni previo accordi interni allo studio. Il canone comprende le spese di riscaldamento, condominio e utenze. Rif. 2549B Tel. 06/35341280Via Marziale, room for rent for study use in a prestigious area. In addition to the room, there is a bathroom for common use, a reception with printer and waiting room, and the possibility of using the meeting room subject to internal agreements within the studio. The rent includes heating, condominium and utility costs. Ref. 2549B Tel. 06/35341280Via Marziale, Zimmer zur Studiennutzung in einer prestigeträchtigen Gegend zu vermieten. Zusätzlich zum Raum gibt es ein Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung, einen Empfang mit Drucker und Wartezimmer sowie die Möglichkeit der Nutzung des Besprechungsraums nach Maßgabe interner Vereinbarungen innerhalb des Studios. In der Miete sind Heizkosten, Eigentumswohnungs- und Nebenkosten enthalten. Ref. 2549B Tel. 06/35341280Via Marziale, chambre à louer à usage d'étude dans un quartier prestigieux. En plus de la chambre, il y a une salle de bain à usage commun, une réception avec imprimante et salle d'attente, et la possibilité d'utiliser la salle de réunion sous réserve d'accords internes au sein du studio. Le loyer comprend les frais de chauffage, de copropriété et de services publics. Réf. 2549B Tél. 06/35341280Via Marziale, se alquila habitación para uso de estudio en una zona prestigiosa. Además de la sala, hay un baño de uso común, una recepción con impresora y sala de espera, y la posibilidad de utilizar la sala de reuniones previo acuerdo interno dentro del estudio. El alquiler incluye gastos de calefacción, condominio y servicios públicos. Ref. 2549B Tel. 06/35341280
La Engel & Völkers propone in locazione uno spazioso ufficio di circa 220 mq all’EUR, in uno stabile simbolo dell'architettura razionalista del quartiere. L'ufficio è posto al quindicesimo e ultimo servito da due ascensori ed un montacarichi. Lo stabile appena ristrutturato garantisce un ottima rappresentanza, con servizio di portierato, l'immobile internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da un grande open-space, da vari locali (rappresentati in planimetria), doppi servizi. L’ufficio inoltre è dotato di di cablaggio e sistemi di riscaldamento e raffreddamento. Conclude un posto auto nell'autorimessa condominiale. La proprietà si trova in una posizione strategica, essendo comoda alla fermata metro B - Fermi e allo stesso tempo a pochissima distanza dal cuore dell'EUR. Ideale come spazio professionale e di rappresentanza per aziende che intendono godere di vantaggi circa i collegamenti verso aeroporti, stazioni e il grande raccordo anulare di Roma. Le spese sono di € 280 al mese. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Tra la via Appia Antica e il quartiere Eur, esclusivo ufficio panoramico divisibile di 330 mq con terrazzi in grattacielo direzionale.Affitto Ufficio Roma Eur di 330 mq in un contesto direzionale a Roma Sud, in una zona ricca di servizi, ben collegata e ricca di parcheggi. A pochi minuti da via Grotta Perfetta, occupa l'intero decimo e ultimo piano di un palazzo a vetri composto di soli uffici. Con quattro ascensori e due corpi scala, è un edificio moderno con servizio di reception, tornelli di accesso e sicurezza.In posizione strategica, sia l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci che quello di Ciampino si raggiungono in trenta minuti. Ma può sfruttare anche gli ottimi collegamenti con il centro della città grazie alla capillare rete di bus - la fermata è a pochi passi - che si connettono con la linea B della metropolitana. Il Colosseo e il centro storico distano solo 13 chilometri.Sono disponibili sette grandi stanze, ognuna con accesso agli spazi esterni, che comprendono l’ufficio di presidenza e una sala riunioni. Due le toilette con antibagno divise per genere.Gli ambienti sono divisi da pareti mobili e, grazie all'ampiezza delle superfici vetrate e alla integrazione capillare degli impianti, possono essere ulteriormente suddivisi. Per esempio, nella configurazione attuale, è stata facilmente ricavata una ottava stanza grazie alle pareti modulari.Gli spazi di accoglienza sono garantiti da un grande ingresso con vetrate a tutta lunghezza che regalano un colpo d'occhio entusiasmante e proseguono in un lungo corridoio che termina nella zona buvette con cucina a scomparsa. All'esterno tutto l'ufficio è cinto da un terrazzo panoramico che si allarga in corrispondenza della area break per diventare una accogliente terrazza abitabile d'angolo.L’intero immobile è stato cablato e tutte le stanze sono collegate al server, consentendo di lavorare in totale tranquillità.Gli impianti di condizionamento e riscaldamento sono centralizzati ed integrati, nascosti nel controsoffitto tecnico, ma dispongono di misuratori separati per una gestione energetica ottimale.Accatastato A/10, l'ufficio è disponibile con un contratto di locazione di 6 anni +6 e sono richieste ampie garanzie documentabili, oltre ad una fideiussione di importo semestrale valida per tutta la locazione. Ape/GRif. A000417www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978
FLAMINIO - e più precisamente in via Flaminia, a 300 m da Piazza del Popolo e dai principali collegamenti della città, IPI propone in locazione diverse unità ad uso ufficio, poste all'interno di un edificio di otto piani fuori terra ad uso ufficio, oltre a un piano interrato ad uso archivio.L'area è ottimamente servito dalla metro "Flaminio" linea A a soli 350 m e dalla fermata ferroviaria "Flaminio" del treno Roma-Viterbo, oltre a numerose linee autobus e tram, che fanno da raccordo con diversi punti nevralgici della città. Il contesto è a destinazione mista, con presenza di numerosi immobili residenziali e direzionali.L'immobile è posto in posizione angolare con doppio accesso da via degli Scialoja 3 e via Flaminia 53, entrambi dotati di corpo scala e corpo ascensori di collegamento ai vari piani.La pianta di piano è di circa 650 mq, con struttura portante a pilastri e doppio affaccio esterno ed interno sul cortile di pertinenza. Sono disponibili piani contigui. Gli spazi possono essere consegnati ristrutturati dalla Proprietà. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
FLAMINIO - e più precisamente in via Flaminia, a 300 m da Piazza del Popolo e dai principali collegamenti della città, IPI propone in locazione diverse unità ad uso ufficio, poste all'interno di un edificio di otto piani fuori terra ad uso ufficio, oltre a un piano interrato ad uso archivio.L'area è ottimamente servito dalla metro "Flaminio" linea A a soli 350 m e dalla fermata ferroviaria "Flaminio" del treno Roma-Viterbo, oltre a numerose linee autobus e tram, che fanno da raccordo con diversi punti nevralgici della città. Il contesto è a destinazione mista, con presenza di numerosi immobili residenziali e direzionali.L'immobile è posto in posizione angolare con doppio accesso da via degli Scialoja 3 e via Flaminia 53, entrambi dotati di corpo scala e corpo ascensori di collegamento ai vari piani.La pianta di piano è di circa 650 mq, con struttura portante a pilastri e doppio affaccio esterno ed interno sul cortile di pertinenza. Gli spazi possono essere consegnati ristrutturati dalla Proprietà. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
Anelli Group Real Estate propone la locazione di un grande ufficio di rappresentanza della superficie di circa 800 mq commerciali, all'interno di un palazzo in ottime condizioni manutentive. L'immobile è dotato di doppi ingressi, affacci panoramici e luminosi, ampia reception, una grande sala open space, una grande sala riunione, 15 stanze, 4 bagni, una stanza adibita a server, spogliatoio, cucina, due balconi di cui uno spazioso a forma circolare. Sono presenti eleganti librerie di falegnameria, impianto di condizionamento caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Il palazzo recentemente ristrutturato nelle facciate, è dotato di servizio di portierato lungo orario, ed è adibito a sede di prestigiose aziende italiane ed internazionali. L'immobile si presta come sede di importanti aziende o di studi professionali di prestigio. A pochi passi troviamo la fermata metro Barberini e a pochi minuti a piedi la stazione Termini. Si richiede fideiussione bancaria e ampie garanzie reddituali.
Uffici di 450 mq., eventualmente FRAZIONABILI/DIVISIBILI in 2 unità, situati in palazzina-uffici con portineria, nella quale hanno sede aziende pubbliche, private e studi medici. L'edificio consiste di 8 piani fuori terra + 2 piani interrati con locali tecnici, garage e parcheggio esterno. Internamente lo spazio è suddiviso in 12 stanze, con possibilità di modificare gli spazi con pareti mobili e di modulare le postazioni lavoro in base alle necessità, cosa possibile per la presenza di molteplici prese a torretta. Allo stato, la suddivisione interna prevede anche una stanza con bagno esclusivo e sala riunioni. Il blocco bagni consiste di 5 unità, compreso il bagno disabili. Gli ambienti sono tutti molto luminosi, per via delle grandi vetrate e grazie alla quadrupla esposizione sia esterna che interna. L'impianto elettrico è conforme alla normativa e la climatizzazione è garantita da fan coil nuovi. Diversi posti auto sono disponibili nel garage, al piano interrato dell'edificio. La posizione è facilmente raggiungibile con mezzi privati, essendo a ridosso del GRA, all'altezza della via Flaminia, e ben collegata con mezzi pubblici, quali treni e linee autobus. I locali vengono consegnati in perfette condizioni, solo da arredare. Gli oneri condominiali comprendono anche il consumo interno di energia (illuminazione, prese elettriche, riscaldamento/raffrescamento) e consumo d'acqua. Le informazioni riportate, pur accurate, sono da considerare indicative e non rivestono alcun valore ai fini contrattuali.
Uffici di 900 mq., eventualmente FRAZIONABILI/DIVISIBILI, disposti sull'intero primo piano di palazzina-uffici dotata di portineria, in cui hanno sede aziende pubbliche, private e studi medici. L'edificio consiste di 8 piani fuori terra + 2 piani interrati con locali tecnici, garage e parcheggio esterno. Internamente lo spazio è suddiviso in 24 stanze, con possibilità di modificare gli spazi con pareti mobili e di modulare le postazioni lavoro in base alle necessità, cosa possibile per la presenza di molteplici prese a torretta. Allo stato, la suddivisione interna prevede anche stanze con bagno esclusivo e sale riunioni. I blocchi bagni consistono di 10 unità, compresi i bagni per disabili. Gli ambienti sono tutti molto luminosi, per via delle grandi vetrate e grazie alla quadrupla esposizione sia esterna che interna. L'impianto elettrico è conforme alla normativa e la climatizzazione è garantita da fan coil nuovi. Diversi posti auto sono disponibili nel garage, al piano interrato dell'edificio. La posizione è facilmente raggiungibile con mezzi privati, essendo a ridosso del GRA, all'altezza della via Flaminia, e ben collegata con mezzi pubblici, quali treni e linee autobus. Gli oneri condominiali comprendono anche il consumo interno di energia (illuminazione, prese elettriche, riscaldamento/raffrescamento) e il consumo interno d'acqua. Le informazioni riportate, pur accurate, sono da considerare indicative e non rivestono alcun valore ai fini contrattuali.
Via Gasperina nelle immediate vicinanze del G.R.A e ottimamente collegato con Metro A. Palazzina in cortina business center con sala d’attesa, sala riunioni, diverse stanze di varie metrature pluri servizi ambienti pratici e versatili parzialmente arredate ambiente condizionato e Wi-Fi. A partire da euro 350,00. Tel: 06/72677391Via Gasperina in the immediate vicinity of the GRA and well connected with Metro A. Building in curtain business center with waiting room, meeting room, several rooms of various sizes, multiple services, practical and versatile environments, partially furnished, air-conditioned environment and Wi-Fi. Starting from €250.00 including VAT. Phone:06/72677391Vía Gasperina en las inmediaciones del GRA y bien comunicado con Metro A. Edificio en cortina business center con sala de espera, sala de reuniones, varias salas de varios tamaños, múltiples servicios, ambientes prácticos y versátiles, parcialmente amueblado, ambiente climatizado y Wifi. A partir de 250,00 € IVA incluido. Teléfono: 06/72677391
Nel centro storico di Roma, in via Flaminia, fra l’elegante piazza del Popolo e l’ingresso di villa Borghese, da un lato, e il Palazzo della Marina e Borghetto Flaminio dall’altro, proponiamo in locazione un immobile ad uso ufficio o studio professionale, ubicato al piano secondo di un elegante palazzo del primo Novecento, che ospita esclusivamente uffici (A/10).Lo stabile si eleva per nove piani fuori terra e dispone di doppi accessi, uno sulla via Flaminia e l’altro su via degli Scialoja; è dotato di doppi ascensori ed è presente un servizio di sicurezza 24 h su 24. L’esclusiva destinazione di tutte le proprietà a uso ufficio contribuisce alla creazione di un hub professionale dinamico, favorendo il networking, gli scambi commerciali e professionali e le opportunità di business.L’area urbana in cui insiste l’immobile si caratterizza per la concentrazione di studi professionali (notai, avvocati, commercialisti), per la vicinanza alla metropolitana (linea A, metro Flaminio), e la stazione FS della linea Roma_Civita Castellana_Viterbo. Percorrendo il ponte Matteotti si accede, in pochi minuti a piedi, al quartiere forense. Numerose le sedi di enti istituzionali presenti in zona: la Facoltà di architettura dell’Università di Roma La Sapienza; la Galleria Nazionale d’Arte moderna e contemporanea; diverse Accademie; la Direzione generale del Demanio; la Biblioteca della Scuola superiore della Publica Amministrazione; la Cassa Nazionale del Notariato, noti circoli sportivi di rilievo (Circolo tennis Belle Arti, villa Flaminia, Circolo dei Canottieri).Geolocalizzazione strategica e contesto rendono l'immobile perfetto per la filiera b2b o per insediarvi il quartier generale di player nazionali e internazionali, interessati a un posizionamento territoriale specifico in questa area della città, polo nevralgico commerciale e finanziario, ma anche punto di incontro di corporate e realtà a rilevanza pubblica.Lo stabile sorge al di fuori dello ZTL: chi desideri, nonostante la capillarità dei mezzi pubblici e dei collegamenti, raggiungere la sede di lavoro con mezzi propri può disporre di garage a pagamento nelle immediate vicinanze dell’immobile oltre a un’ampia rete di car sharing e collegamenti taxi. L'ufficio, da ristrutturare completamente, è ubicato al piano primo e misura 588 mq totali, di cui 570 mq di uffici, divisi da tramezzature interne, e 18 mq di balconi, da cui è possibile godere di splendidi affacci su Roma.Sono presenti circa 20 vani oltre a 6 bagni. La proprietà si rende disponibile a valutare la modifica, riorganizzazione e personalizzazione dei locali in relazione alle esigenze specifiche del conduttore e della sua brand identity.Se desiderate ulteriori informazioni potete inviare una richiesta via e-mail allegando una company profile della società interessata.Le informazioni riportate nell’annuncio non costituiscono impegno contrattuale. Gli elementi contrattuali saranno specificati e approfonditi in sede di trattativa.
