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L'immobile si trova a Frascati, in via Gregoriana 43, in zona di alta visibilità e di grande transito veicolare connesso al passaggio obbligato per altri paesi dei Castelli Romani, in prossimità della vicina stazione ferroviaria direttamente connessa con la stazione Termini di Roma. I locali da affittare sono al primo piano di un più ampio complesso a destinazione commerciale e uso uffici, con elevato numero di accessi, di categoria catastale A10 e 220mq con piano terrazzato di pertinenza di oltre 170 mq con vista su Frascati.Lo stabile, completamente autonomo, con ingresso indipendente e senza vincoli condominiali, è composto da 8 stanze luminose di cui 2 più ampie adatte a sale riunioni o mini conferenze. Sono inoltre disponibili i locali archivio e quadri elettrici / server. I bagni comprendono un antibagno e 3 wc. Il tutto è dotato di climatizzazione centralizzata autonoma, videocitofono e doppio ingresso. L'immobile è indicato per studi medici, avendo anche in ogni stanza le predisposizioni idrauliche e il montascale per l'abbattimento delle barriere architettoniche. È ottimale anche per studi diagnostici con apparecchiature elettromedicali, centri di medicina estetica e laser terapia, uffici per società di progettazione, sede di imprese di costruzioni, società di co-working, agenzie bancarie e assicurative. E' disponibile anche un'ulteriore terrazza panoramica di oltre 300mq con vista su Roma.
Eur adiacente Palazzo dello Sport, in edificio di pregio ad esclusiva destinazione commerciale si loca immobile ad uso ufficio con eccellenti caratteristiche di funzionalità ed estetica. L'unità immobiliare è posta al piano primo, si estende su una superficie di circa 340 metri quadrati, con tripla esposizione, si compone di: 11 locali ufficio, una sala riunioni, due locali di servizio dotati di bagno e antibagno. Sono inoltre disponibili in garage, due posti auto riservati. L'immobile viene consegnato in ordine con impianti a norma e certificati. Disponibile da gennaio 2018. Classe energetica "G". i. p. e. 175.00.
Eur adiacente Palazzo dello Sport, in edificio di pregio ad esclusiva destinazione commerciale si loca immobile ad uso ufficio con eccellenti caratteristiche di funzionalità ed estetica. L'unità immobiliare è posta al piano seminterrato, si estende su una superficie di circa 220 metri quadrati, con tripla esposizione, si compone di: 8 locali ufficio, una sala riunioni, locali di servizio dotati di bagno e antibagno. Sono inoltre disponibili in garage, due posti auto riservati. L'immobile viene consegnato in ordine con impianti a norma e certificati. Disponibile da gennaio 2018. i. p. e. 175.00.
Eur - Ad. ze Nuovo Palazzo dei Congressi- Nelle immediate adiacenze del Roma Convention Center, meglio conosciuto come la Nuvola e in prossimità dell'obelisco Centro Servizi mette a disposizione locali uso ufficio di circa mq 45, già  arredati e cablati - Canone servizi € 1.100 mensili. HARGOS R. E. Tel. 06.9861794.
Casalbruciato/Pietralata- Mariani rei e lieta di presentare Bellissimo ufficio/negozio completamente ristrutturato. Locale C1 uso ufficio/negozio di ampia metratura (mq 160) di recente ristrutturazione e posto all'interno di un comprensorio condominiale con parco interno e parcheggi privati. Posizione ottimale a 1,5 km dalla Stazione Tiburtina e a 300 mt dallo svincolo per il tratto urbano dell'A24 Roma-l'Aquila. I locali si affacciano su Via Bergamini e dispongono sia di ingresso carrabile che pedonale. PER INFO CELL. I locali si trovano al piano terra, con accesso diretto carrabile da Via Del Forte Tiburtino e pedonale da Via Bergamini, e affacciano tutti su strada da cui ricevono ottima visibilità . Inoltre dispongono di ampie vetrate che garantiscono illuminazione costante per l’intera giornata. Esposizione completamente a sud. I locali attualmente adibiti ad uso ufficio sono dotati di impianto di climatizzazione estiva ed invernale centralizzato ad elevata efficienza e risparmio energetico. E’ presente una pompa di calore Daikin per il riscaldamento invernale a pavimento e raffrescamento estivo con fancoil posizionati in alto e distribuiti in tutte le stanze. I locali sono con altezza pari a 4,5 mt completati da un impianto anticovid con ricambio aria ed unità di trattamento secondo le più rigide normative della sicurezza negli ambienti di lavoro e con certificazione del microclima secondo il dlgs 81/2008. Sono presenti doppi servizi con impianti innovativi e rifiniture di alto pregio. E’ inoltre presente un’area con cucinotto adibita al ristoro. Inoltre i locali sono dotati di un modernissimo impianto di trasmissione dati, impianto di rilevazione incendi, impianto di allarme anti intrusione comandato a distanza ed un impianto di video sorveglianza sia interno che esterno. PER INFO CELL.
Via della Cecchignola Ufficio con magazzino e depositoRoma Cecchignola dentro GRA e precisamente in Via della Cecchignola, proponiamo all’interno di complesso privato con altre aziende una porzione di locale ad uso ufficio di 45 mq + locale magazzino di 45 mq. con ingresso indipendente. Il locale ufficio ha ingresso indipendente direttamente dal piazzale interno al piano terra ed è composto da unico grande ambiente, un piccolo ufficio, due locali igienici e un locale deposito con ingresso autonomo carrabile collegato al locale ufficio. Climatizzato. Esposizione a Sud. La zona è servita da mezzi pubblici. Servizio di videosorveglianza. Posto auto esclusivo, area di parcheggio comune per ospiti. Ampio passo carrabile. Sono richieste referenze. Disponibile da subito Classe energetica F. Richiesta Euro 1.100 al mese Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia Immobilarte Agenzia Immobiliare Roma Via Federico Alessandrini n. 15 Tel.
Acilia, nel nuovissimo centro commerciale e di servizi PRISMA ubicato in Via di Acilia e nelle vicinanze del Centro residenziale Axa, affittasi al piano 1 ufficio A/10 di mq 40 circa ad Euro 700,00 mensili. Al piano secondo disponibili 2 locali ad uso C/2 con servizi igienici di mq 40 e mq 65, anche abbinabili, a partire da Euro 500,00 e 700,00 mensili. Possibilita' di abbinamento anche con terrazza esterna coperta.Al piano seminterrato possibilita' di magazzini con metrature a richiesta.
Mariani rei e lieta di presentare in zona Saxa Rubra luminosissimo locale ad uso ufficio/laboratorio di circa 75 mq posto al secondo piano (con ascensore) con doppi servizi. Tutti gli spazi sono muniti di aria condizionata. Presenza dominante all’interno dei locali di aziende operanti nel settore cinematografico. Possibile locazione anche del locale autonomo adiacente di circa mq 12. L’immobile e ubicato in zona SAXA RUBRA, a circa 300 metri dalla sede RAI e circa 200m dalla Stazione Centro RAI ed è dotato di ampio parcheggio, giardino nonché di servizi di portineria, videosorveglianza e vigilanza.
Casal Morena - Via AnagninaProponiamo la locazione di un elegante appartamento uso ufficio di recente costruzione, composto da due locali, servizio, balcone e posto auto scoperto. L'appartamento viene locato senza mobili, è dotato di porta blindata, finestre in legno con doppi vetri e avvolgibili elettrici, videocitofono, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Adatto per studio medico. Disponibilità immediata.Se stai vendendo o stai cercando la casa dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito:N. B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.
Rif: UF-655 (192241006) - UF-655 MQ 80 GUIDONIA MONTECELIO ZONA VILLANOVA, Proponiamo in locazione ufficio/studio di mq 80 non arredato, posto al piano terra fronte strada, senza pilastri in buono stato di mantenimento. L' immobile è suddiviso in due locali piu' servizio igienico. Altezza sottotrave mt 2,90 altezza ingresso mt 2,20. Dotato di infissi in alluminio serrande e piazzale condiviso. Affittasi ad € 750,00/ mese oltre Iva. Disponibile anche per uso laboratorio pulito (A-938) o per uso commerciale (CC-319) SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Rif: UF-509 (186859310) - FRASCATI (RM), ZONA CENTRALE, Proponiamo la locazione di un ufficio di mq 185 piano terra fronte strada, ottimamente rifinito ristrutturato, con n. 2 vetrine. Immobile suddiviso in n. 3 locali più doppi servizi igienici, h interna mt 4,10 mentre l'ingresso ha un'altezza di mt 2,50. Rifinito con impianto elettrico e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Struttura in muratura. Affittasi ad € 2.900,00/mese, Disponibile anche per uso negozio C1 (CC-236). Cl. energetica G. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in locazione, in contesto residenziale ed immerso nel verde, a due passi da via di Fontana Candida, in villa, un appartamento luminoso ad uso ufficio, arredato e rifinito con materiali di lusso. La porzione in oggetto è posta al piano terra e si compone di 3 locali molto ampi climatizzati e finestrati ed un ulteriore ambiente ad uso magazzino. Gode di un parcheggio riservato per 8 auto.Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
MORENA- VIA ANAGNINA 367, angolo via Callicatre - Affittasi Locale Commerciale C/1 di 250 mq su Via Anagnina 367, posto al piano terra rialzato di un edificio di nuova costruzione.Il locale attualmente si trova allo stato grezzo per essere adattabile a qualsiasi esigenza commerciale e di ufficio, con possibilità di realizzare più servizi igienici anche per portatori di handicap, locali tecnici, creare zone aperte solo al pubblico e zone solo per ufficio, è dotato di un impianto Fotovoltaico di 6 Kw di potenza, ad uso esclusivo e di nuova realizzazione. L'utenza acqua è separata rispetto al condominio. Possono essere installate ampie vetrine su strada, sono presenti doppia entrata carrabile e doppio ingresso pedonale, ampia zona esterna ad uso esclusivo come parcheggio, 4 posti auto interrati per i dipendenti ed un piccolo magazzinoLa documentazione urbanistica e catastale è completa per la presentazione della SCIA commerciale senza problemi. Il fabbricato è cablato con nuova fibra ottica posata dalla Telecom, è presente l'impianto di Videosorveglianza esterno e la predisposizione per l'insegna su strada. E' richiesta fidejussione bancaria a garanzia dl contratto, no canoni di locazione anticipati a deposito. Il canone di locazione mensile è di € 4'000, escluse spese condominiali. Per appuntamenti ed informazioni contattare il 0686398345.
Centocelle, Via Dei Gerani, presi metro Gardenie, affittasi locale A/10 ad uso ufficio di 58 mq, due vetrine, unico livello su strada con servizio.DISPONIBILITA' IMMEDIATADisponiamo di altri locali in tutta Roma – Per informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: 06/78851443 – –L’affittafacile– Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-metro A Furio Camillo We have other apartments in different areas of Rome – Please contact us to the phone number 06/ 78851443 – –L’affittafacile– Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-underground station line A Furio Camillo Nous avons d'autres appartements à Rome – Vous pouvez nous contacter par téléphone aux numeros: 06/78851443 – L’affittafacile– Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-métro A Furio Camillo.
ESCLUSIVO UFFICIO CON POSTI AUTO - PARCO DE' MEDICI - Veneziani 58 - Esclusivo ufficio di 480 mq. ubicato al piano terra di uno stabile di alta rappresentanza caratterizzato da eleganti facciate continue rivestite in cristallo e marmo. L'ufficio è cablato, climatizzato e fornito di servizio di portineria. Spazi flessibili ed efficienti. L'edificio fa parte di un centro direzionale composto da due corpi di fabbrica totalmente destinati ad uso ufficio (Edificio A ed Edificio D), oltre che da un piano interrato dedicato all’autorimessa e ai diversi locali ad uso magazzino e archivio. La struttura portante è in cemento armato. Ampia disponibilità di posti auto. Lo stabile è servito da due ascensori, presenta ampi locali che ospitano un bar con un ottimo servizio di ristorazione, punto di ritrovo aziendale.Gli edifici si affacciano su di un piazzale privato di 9.500 mq che ospita 190 posti auto scoperti, 35 posti moto e aree verdi piantumate con rose, arbusti aromatici, palme e alberi di alto fusto e, su una superficie di uffici per circa 8.000 mq, oltre a terrazze ed aree di pertinenza, con circa 200 posti auto coperti e circa 700 mq di locali per gli archivi o i magazzini. Il layout della struttura è caratterizzato da ambienti di massima flessibilità personalizzabili secondo le esigenze dell'utilizzatore, i materiali utilizzati son di pregio cosi come gli impianti tecnologici risultano essere di ultima generazione. Taglio minimo frazionabile da 200mq.Veneziani 58 ospita aziende leader nei settori dell’ ICT, Oil & Gas e Servizi rendendo il consorzio Parco de’ Medici un vero e proprio polo per questi settori. ll contesto urbano accoglie invece le sedi di numerose società come, tra le altre, Cellnex, Esso, Wind Tre, KT Kinetic Technology, Technip Italy, e la sede del World Food Program delle Nazione Unite, facilitando possibili sinergie.Il Centro Direzionale Veneziani 58, è situato nel prestigioso contesto del Consorzio “Parco de’ Medici� sul confine occidentale del quartiere romano dell'EUR, all’incrocio tra l’Autostrada Roma-Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. Il Centro, è servito dalla stazione ferroviaria Muratella, che grazie alla linea FL1 permette di raggiungere il centro città , la metropolitana A e B, e l’Aeroporto Leonardo da Vinci.A completare l’insieme, la vicinanza alle grandi arterie stradali romane come la via C. Colombo, la S.S. Pontina, il Grande Raccordo Anulare e l’autostrada Roma-Fiumicino che permette di raggiungere l’Aeroporto Leonardo da Vinci in appena 15 minuti.
PARCO DE' MEDICI ufficio 310 mq + 4 posti auto in centro direzionale di pregio - La CRRE propone esclusivo ufficio ubicato al piano terra dello stabile direzionale Veneziani 58. L'edificio fa parte di un centro direzionale composto da due corpi di fabbrica totalmente destinati ad uso ufficio (Edificio A ed Edificio D), oltre che da un piano interrato dedicato all’autorimessa e ai diversi locali ad uso magazzino e archivio. La struttura portante è in cemento armato. L'edificio D ospita un bar con un ottimo servizio di ristorazione, punto di ritrovo aziendale.Gli edifici si affacciano su di un piazzale privato di 9.500 mq che ospita 190 posti auto scoperti, 35 posti moto e aree verdi piantumate con rose, arbusti aromatici, palme e alberi di alto fusto e, su una superficie di uffici per circa 8.000 mq, oltre a terrazze ed aree di pertinenza, con circa 200 posti auto coperti e circa 700 mq di locali per gli archivi o i magazzini. Il layout della struttura è caratterizzato da ambienti di massima flessibilità personalizzabili secondo le esigenze dell'utilizzatore, i materiali utilizzati son di pregio cosi come gli impianti tecnologici risultano essere di ultima generazione. Veneziani 58 ospita aziende leader nei settori dell’ ICT, Oil & Gas e Servizi rendendo il consorzio Parco de’ Medici un vero e proprio polo per questi settori. ll contesto urbano accoglie invece le sedi di numerose società come, tra le altre, Cellnex, Esso, Wind Tre, KT Kinetic Technology, Technip Italy, e la sede del World Food Program delle Nazione Unite, facilitando possibili sinergie.Il Centro Direzionale Veneziani 58, è situato nel prestigioso contesto del Consorzio “Parco de’ Medici� sul confine occidentale del quartiere romano dell'EUR, all’incrocio tra l’Autostrada Roma-Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. Il Centro, è servito dalla stazione ferroviaria Muratella, che grazie alla linea FL1 permette di raggiungere il centro città , la metropolitana A e B, e l’Aeroporto Leonardo da Vinci.A completare l’insieme, la vicinanza alle grandi arterie stradali romane come la via C. Colombo, la S. S. Pontina, il Grande Raccordo Anulare e l’autostrada Roma-Fiumicino che permette di raggiungere l’Aeroporto Leonardo da Vinci in appena 15 minuti.
Moderno ufficio ubicato al secondo piano di un edificio direzionale servito da portineria e guardiania. L’ufficio composto da ingresso, 15 stanze operative oltre 4 servizi e locale tecnico, si presenta in buone condizioni, con impianti d’aria condizionata e riscaldamento centralizzati, controsoffitti, pareti a vetri. L’immobile è ubicato su Via Cristoforo Colombo, una delle direttrici più importanti che collega il quartiere EUR al centro di Roma. La posizione beneficia di ottima visibilità ed è facilmente accessibile sia dall’aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci che da Roma centro. E’ ubicato a poca distanza dallo svincolo del GRA e dalle rete autostradale ed è inoltre ottimamente servito dai mezzi pubblici. La metropolitana linea "B" fermata Garbatella dista 1 Km dall'immobile. Il contesto urbano di riferimento è ad uso misto: terziario e residenziale e l’area beneficia della presenza di numerosi servizi quali banche, bar, ristoranti, alberghi, agenzia viaggi etc. E' inoltre disponibile una unità ad uso ufficio di 310 mq. Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali. Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Rif: UF-688 (192755867) - Proponiamo in locazione locale uso ufficio/studio di mq 52 circa, non arredato, posto al piano terra fronte strada, in buono stato di mantenimento. L' immobile è suddiviso in due locali più antibagno e servizio igienico. Altezza sottotrave mt 3,00Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Affittasi ad € 600,00/mese. Disponibile anche per uso laboratorio pulito (A-974) o come locale commerciale (CC-334). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Questo immobile uso ufficio si trova nel cuore del centro storico di Roma, in una posizione strategica e di prestigio. Attualmente è dato in locazione e gode di un'ottima gestione e manutenzione e sarà libero dal 15 febbraio 2025. L'edificio che lo ospita è immerso in un contesto di altissimo livello, caratterizzato da eleganti palazzi storici e dalle più rinomate attività commerciali e culturali della città. L'ufficio è composto da ingresso, bagno e anti bagno e due locali distinti, che offrono una superficie totale di 48 metri quadrati e garantisce uno spazio ampio e funzionale, ideale per svolgere attività professionali o commerciali. Le stanze sono separate da muri, garantendo la massima privacy e un'ottima distribuzione degli spazi. Il livello di comfort è massimo grazie al sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, che assicura un'adeguata temperatura in ogni momento dell'anno. Le spese condominiali ammontano a 250 euro mensili e comprendono tutti i servizi e le spese relative alla manutenzione dell'edificio e delle aree comuni, sono incluse anche le spese di riscaldamento, raffreddamento e consumo acqua. L'edificio si sviluppa su un totale di 4 piani, e l'ufficio è posto al piano terzo, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. In sintesi, si tratta di un ufficio ideale per chi desidera lavorare o svolgere attività commerciali nel cuore di Roma, in uno spazio confortevole, ben curato e dotato di tutti i comfort necessari. La sua posizione privilegiata, insieme alle caratteristiche e alle finiture di alta qualità, lo rendono una scelta perfetta per chi cerca un ufficio in affitto nella zona del centro storico.
Nel cuore del Centro Storico nelle immediate vicinanze di Piazza di Spagna, AMATIMONTAGNANI propone in affitto un elegante locale commerciale C/1 adatto uso ufficio di ca. 160 Mq. su unico livello composto da ingresso su Rampa Mignanelli, due ampi locali di 50 Mq. ca. , ulteriori 3 ambienti, locale cucina e doppi servizi. Climatizzato, termo autonomo, impianti a norma di legge.Si richiede un deposito cauzionale pari a 6 mensilità, il canone è soggetto ad IVA.Per gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata:- Cliccare su “INVIA MESSAGGIO”, oppure su “RICHIEDI VISITA”- Avviare una chat WhatsApp tenendo premuto sul codice QRVi ringraziamo per averci scelto!AMATI MONTAGNANIReal Estate Consulting Firm72, Via Federico Cesi - 00193 RomaT. Servizio Clienti WhatsAppE. - W. amatiemontagnani. comVietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.
Rif: UF-688 (192755867) - UF-688 MQ 52 TIVOLI, TIVOLI TERME/TIBURTINA. Proponiamo in locazione locale uso ufficio/studio di mq 52 circa, non arredato, posto al piano terra fronte strada, in buono stato di mantenimento. L' immobile è suddiviso in due locali più antibagno e servizio igienico. Altezza sottotrave mt 3,00Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Affittasi ad € 600,00/mese. Disponibile anche per uso laboratorio pulito (A-974) o come locale commerciale (CC-334). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Era Quality propone la locazione di un immobile ad uso ufficio attualmente in fase di ristrutturazione.L'immobile di ampia metratura misura circa 400 mq interni ed è suddiviso in 14 ambienti , composti da ; doppi servizi, quattro ripostigli, locale tecnico e portineria.L'ufficio essendo modulabile può essere distribuito in maniera differente grazie all'assenza di muri portanti.L'immobile viene locato ristrutturato con cablaggio, infissi doppi vetri, aria condizionata canalizzata.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)
Prestigioso edificio nel cuore dell'EUR. Si compone di un piano terra, un piano ammezzato, diciotto piani fuori terra e due piani interrati. Dalla monumentale gradinata che fa eco all’ampia grandeur di piazza Marconi si accede al piano commerciale e alla prestigiosa hall di ingresso, che introduce lo sviluppo verticale dell’edificio, suddiviso in ambienti ufficio caratterizzati da una grande luminosità, dall’elevata efficienza e da una vista panoramica senza eguali.- Progetto in classe energetica A- Rilevazione incendi e segnalazione allarmi EVAC- Impianto citofonico, telefonico e di trasmissione dati- Videosorveglianza a circuito chiuso TVCC e controllo degli accessi- Sistema BMS di supervisione, centralizzazione allarmi e contabilizzazione dei consumi- Impianto di illuminazione normale e d’emergenza- Impianti di climatizzazione di tipo VRV/VRF a recupero di calore, con rinnovo dell’aria per i locali destinati a uso ufficioPalazzo Italia ha ottenuto il livello Gold di certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) del Green Building Council.
Questo immobile uso ufficio si trova nel cuore del centro storico di Roma, in una posizione strategica e di prestigio.Attualmente è dato in locazione e gode di un'ottima gestione e manutenzione e sarà libero dal 15 febbraio 2025.L'edificio che lo ospita è immerso in un contesto di altissimo livello, caratterizzato da eleganti palazzi storici e dalle più rinomate attività commerciali e culturali della città. L'ufficio è composto da ingresso, bagno e anti bagno e due locali distinti, che offrono una superficie totale di 48 metri quadrati e garantisce uno spazio ampio e funzionale, ideale per svolgere attività professionali o commerciali.Le stanze sono separate da muri, garantendo la massima privacy e un'ottima distribuzione degli spazi. Il livello di comfort è massimo grazie al sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, che assicura un'adeguata temperatura in ogni momento dell'anno.Le spese condominiali ammontano a 250 euro mensili e comprendono tutti i servizi e le spese relative alla manutenzione dell'edificio e delle aree comuni, sono incluse anche le spese di riscaldamento, raffreddamento e consumo acqua. L'edificio si sviluppa su un totale di 4 piani, e l'ufficio è posto al piano terzo, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. In sintesi, si tratta di un ufficio ideale per chi desidera lavorare o svolgere attività commerciali nel cuore di Roma, in uno spazio confortevole, ben curato e dotato di tutti i comfort necessari.La sua posizione privilegiata, insieme alle caratteristiche e alle finiture di alta qualità, lo rendono una scelta perfetta per chi cerca un ufficio in affitto nella zona del centro storico.
Centro storico adiacenze Ghetto e Via Arenula.Precisamente in Lungotevere dei Vallati affittiamo, in palazzo storico, ufficio di alta rappresentanza con soffitti affrescati, dotato di doppio ingresso, su tre livelli di 200 mq oltre giardino di proprietà con passo carrabile per 6/7 posti auto.Al piano terra si trova un grande ingresso, una grande sala divisa da cartongesso e vetro che determina due ampi ambienti illuminati dalle porte finestre di accesso.Al piano superiore, soppalco, un open space molto signorile grazie agli affreschi sulle pareti e ancora al piano successivo, un'altra stanza.L'immobile è dotato di locali magazzino/archivio e due bagni.All'interno di uno dei quartieri più belli di Roma che offre nello stesso tempo grande visibilità e riservatezza grazie al giardino ad uso esclusivo, ideale per studi di altissimo standard, architettura, ingegneria, legali, creativi; per show room e mostre ecc.Canone di locazione € 5.900, 00 mensiliPer maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel. 06/5923798 o visitare il sito.
Centro storico adiacenze Ghetto e Via Arenula.Precisamente in Lungotevere dei Vallati affittiamo, in palazzo storico, ufficio di alta rappresentanza con soffitti affrescati, dotato di doppio ingresso, su tre livelli di 200 mq oltre giardino di proprietà con passo carrabile per 6/7 posti auto.Al piano terra si trova un grande ingresso, una grande sala divisa da cartongesso e vetro che determina due ampi ambienti illuminati dalle porte finestre di accesso.Al piano superiore, soppalco, un open space molto signorile grazie agli affreschi sulle pareti e ancora al piano successivo, un'altra stanza.L'immobile è dotato di locali magazzino/archivio e due bagni.All'interno di uno dei quartieri più belli di Roma che offre nello stesso tempo grande visibilità e riservatezza grazie al giardino ad uso esclusivo, ideale per studi di altissimo standard, architettura, ingegneria, legali, creativi; per show room e mostre ecc.Canone di locazione € 6.500, 00 mensiliPer maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel. 06/5923798 o visitare il sito.
LUDOVISI - più precisamente in Via Sardegna, IPI propone in locazione elegante palazzo d'epoca indipendente con struttura portante in muratura che si sviluppa su 7 piani fuori terra ad uso ufficio e 1 piano interrato ad uso ufficio e locali tecnologici.La movimentazione all'interno dell'edificio è garantita da una scala ed un ascensore. Pavimentazione sopraelevata e soffitti dotati di controsoffittatura. La dotazione impiantistica è costituita da sistema di climatizzazione ad acqua estivo ed invernale a quattro tubi con presenza di centrale termica, gruppo frigorifero ed unità di trattamento aria; impianto elettrico generale con alimentazione diretta da cabina elettrica in media tensione e distribuzione ai piani; impianto di rilevazione fumi, impianto antintrusione, impianto antiallagamento, impianto di videosorveglianza, domotica, cablaggio strutturato.L'immobile si trova in prossimità di Via Vittorio Veneto. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, strutture ricettive, uffici pubblici e privati, banche e ambasciate. L'area è all'esterno della zona a traffico limitato (ZTL) ed è ottimamente servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico:• Fermata della Metro A «Barberini» a 800 mt.• Stazione ferroviaria Termini a 1,5 km.• Fermate autobus n. 53-61-160-590, c3 a 150 mt.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
Centro storico adiacenze Ghetto e Via Arenula.Precisamente in Lungotevere dei Vallati affittiamo, in palazzo storico, ufficio di alta rappresentanza con pareti affrescate, dotato di doppio ingresso, su tre livelli di 200 mq oltre giardino esclusivo con passo carrabile per 6/7 posti auto.Al piano terra si trova una grande sala divisa da cartongesso e vetro che determina due ampi ambienti illuminati dalle porte finestre di accesso.Al piano superiore, soppalco, un open space molto signorile grazie agli affreschi sulle pareti e ancora al piano successivo, un'altra stanza.L'immobile al piano seminterrato è dotato di locali magazzino/archivio e due bagni.All'interno di uno dei quartieri più belli di Roma che offre nello stesso tempo grande visibilità e riservatezza grazie al giardino ad uso esclusivo, ideale per studi di altissimo standard, architettura, ingegneria, legali, creativi; per show room e mostre ecc.Canone di locazione € 7.200,00 mensiliPer maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel. 06/5923798 o visitare il sito www.immobili-imprese.it
L'ufficio è ubicato all'interno di un complesso immobiliare di oltre 6.700 mq costituito da un unico edificio ad uso uffici che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano seminterrato che ospita i magazzini, con posti auto coperti, oltre ad una superficie esterna recintata, destinata a parcheggi, per circa 10 posti auto.Gli spazi ad uso ufficio risultano in buono stato di manutenzione e serviti da due ascensori. Al piano seminterrato sono disponibili archivi/magazzini.L’immobile è localizzato in zona EUR, quartiere direzionale di Roma, sede di multinazionali ed uffici pubblici.L’area su cui sorge l’immobile è situata in prossimità di Via Cristoforo Colombo, strada che consente un rapido collegamento con il centro di Roma, con l’autostrada Roma-Fiumicino e con lo svincolo del Grande Raccordo Anulare. La zona è servita dai mezzi di trasporto di superficie che garantiscono il collegamento con la linea B della metropolitana.Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Adiacente al Gazometro, in zona Marconi, al centro del crocevia compreso tra Piazzale della Radio, Via Enrico Fermi, Viale Guglielmo Marconi e ponte di Ferro che collega con il quartiere Ostiense e Testaccio, ubicato in posizione strategica ed in uno dei contesti più ricercati del quartiere, proponiamo la locazione di circa 457,34 mq DI UFFICIO DISTRIBUITI su DUE piani, al piano superiore circa 308,47 e comprende 6 uffici da ½ postazioni; 1 sala riunioni, 3 openspace; 2 bagni femminili e 1 bagno maschile adibito per disabili piani; mentre il piano inferiore circa 148,87 mq e comprende 1 sala server; 1 ufficio da ½ postazioni; 1 cucina; 1 bagno; 3 sale meeting; 1 piccolo sgabuzzino.DESCRIZIONE SERVIZI:- UN AMPIO SPAZIO PER LA TUA AZIENDA, un ufficio e delle sale riunioni funzionali, accoglienti e già arredati, pronti per lo svolgimento del tuo lavoro,- CONNESSIONE INTERNET WI-FI E CABLATA INCLUSE E A TUA COMPLETA DISPOSIZIONE, SEGRETERIA servizio di Front – office per accoglienza ospiti, smistamento posta e ricezione chiamate incluso,- UTENZE le spese di energia elettrica, climatizzazione, pulizia e manutenzione sono comprese nell’abbonamento,- NUMERO DEDICATO ti sarà dedicato un numero di telefono personale ed esclusivo da poter indicare anche sulla carta intestata,- VISIBILITA’ se vorrai il logo della tua azienda sarà esposto all’entrata e sul nostro sito.- SERVIZI ACCESSORI è possibile richiederli come fotocopie o scansioni, il cui costo sarà conteggiato a consumo, secondo listino,- PACCHETTI acquistabili prepagati, a partir da 10 utilizzi, per la mezza giornata o intera giornata o ad ore, senza limiti di tempo o scadenzaA DISPOSIZIONE ANCHE UNO SPAZIO AD USO CUCINA, SALE MEETING, BAGNI.I locali sono tutti già ammobiliati e pronti all’uso con un totale di 50 postazioni. Incluso nell’affitto ci sono 4 parcheggi a voi riservati e si sta provvedendo di mettere colonnine di ricarica per veicoli elettrici.Descrizione posizione:L’ubicazione in zona residenziale ricca di servizi essenziali (pista ciclabile, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali) ma immersa nel silenzio sulle sponde del Tevere e la tipologia, rendono questa affascinante proprietà una soluzione lavorativa ideale per ogni tipo di azienda.RIF: 424 DAL* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
In zona Marconi adiacente al Gazometro, al centro del crocevia che collega con il quartiere Ostiense e Testaccio, ubicato in posizione strategica ed in uno dei contesti più ricercati del quartiere, Volare Immobiliare propone la locazione di diversi uffici con servizi dedicati, come un vero opificio, a disposizione di professionisti ed aziende per postazioni giornaliere, mensili o annuali con parcheggio dedicato. L’immobile presenta la possibilità di scegliere tra diverse tipi di uffici e day office posizionati su tre piani diversi dello stabile, piano terra, piano superiore e piano inferiore. Tutte le stanze sono in perfetto stato di ristrutturazione, si propongono anche arredati, di diverse metrature e prezzi. Lo stabile con entrata indipendente presenta un’efficiente e ampia reception con due segretarie per ogni evenienza. Attualmente sono disponibili le diverse soluzioni indicate di seguito:STANZA N°21: di 21 mq al piano inferiore al prezzo di € 1.070,00 , postazioni 2/3.DESCRIZIONE SERVIZI: – Utilizzo del locale ad uso ufficio, completamente arredato e corredato dell’attrezzatura necessaria per conservazione documenti e ricevimento ospiti cliente – Possibilità di ricevere corrispondenza presso l’indirizzo del Centro, con possibilità per il cliente di inserire tale indirizzo nella propria documentazione, quale temporaneo recapito commerciale e operativo – Reception con accoglienza ospiti – Servizi pulizia del locale ufficio, beni mobili, impianti ed arredi presenti e delle parti comuni – Fornitura energia elettrica – Manutenzione arredi e corpi illuminati – Esonero ed accollo alla società locatrice della Tasi – Fornitura di acqua sanitaria c/f e gas – Sistema videosorveglianza – Guardia notturna dei locali – Fornitura di rete dati e Wi-Fi con firewall – Dotazione di una linea telefonica urbana fissa per ogni postazione. Possibilità di servizi accessori a parte a pagamento, domiciliazione postale, ufficio virtuale con ricezione posta, numero dedicato e risposta personalizzata con report via mail e day office di intera giornata, mezza giornata o all’ora. L’ubicazione in zona residenziale ricca di servizi essenziali (pista ciclabile, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali) ma immersa nel silenzio sulle sponde del Tevere e la tipologia, rendono questa affascinante proprietà una soluzione lavorativa ideale per professionisti di ogni tipo ed aziende.* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. 436 DAL
Ufficio ubicato all'interno di un moderno edificio direzionale progettato con elevati livelli impiantistici e di finiture per rispondere ai requisiti in materia di sicurezza dei luoghi di lavoro e di abbattimento delle barriere architettoniche. Lo stabile è sviluppato su sei piani fuori terra ed i collegamenti verticali sono assicurati da ascensori e scale. L'ufficio è caratterizzato da un layout molto flessibile, dotato di impianto di condizionamento, impianto trattamento aria, pavimentazione sopraelevata e impianto di rilevazione fumi ed è composto da ingresso, sala riunioni, nove stanze operativi oltre doppi corpi bagni. La proprietà dispone di nove posti auto coperti.L’immobile è situato in zona EUR Torrino in prossimità di Via Cristoforo Colombo che garantisce un facile accesso con il centro della città, l’aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci e le autostrade. L’area è ben servita da numerose linee di superficie che la collegano alla linea B della metropolitana. Il contesto urbano di riferimento è ad uso misto: residenziale e terziario con molte aree verdi e nei pressi sorge il centro commerciale Euroma2.Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
