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- locale disponibile da gennaio 2025
MARCONI - UFFICIO A PIANO TERRA Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione appartamento uso ufficio di mq 120 con tre vetrine e triplo ingresso posto al piano terra di un ampio e curato cortile condominiale che permette anche la possibilità di un agevole scarico e carico merci. Lrsquo; immobile, che si presenta completamente arredato e pronto allrsquo; uso, è composto internamente da unrsquo; area accoglienza, quattro stanze, un locale magazzino e un bagno finestrato. Gli ambienti, suddivisi con pannelli modulari, possono essere suddivisi in base alle necessità e agli usi, permettendo anche lrsquo; utilizzo del locale per la sua interezza con la creazione di un open space. Presenti impianti di condizionamento caldo/freddo in tutte le stanze, impianto di allarme e predisposizione per impianto di immissione ed estrazione drsquo; aria. Facile da raggiungere tramite mezzi di trasporto pubblico grazie alla vicinanza alla circonvallazione Gianicolense, con la fermata del tram 8 su piazzale Dunant, e al quartiere Marconi. DISPONIBILE DA GENNAIO 2025 Sito in Via di Pozzo Pantaleo. Classe energ. GEuro 2.500, 00 mensiliINFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 06/5515929.
Roma, Adiacente Piazza Venezia, in bel palazzo d'epoca di fine '800, proponiamo in affitto al quarto (quinto catastale) ed ultimo piano dello stabile, splendido ufficio di rappresentanza, ideale per studi professionali di avvocati/commercialisti o società di servizi.Si accede all'unità immobiliare attraverso la scala principale oppure tramite ascensore; l'ufficio di circa 851 mq. sarà consegnato in ottimo stato di manutenzione e si compone di 15 ampi locali, area break, locale CED climatizzato autonomamente, oltre tre servizi. All’unità immobiliare compete l’uso esclusivo di un grande terrazzo al piano di circa 334 mq.Doppia esposizione con affaccio su strada e cortile interno.Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati con macchine termoconvettori posizionate all'interno di ogni singola stanza e dotate di termostato individuale.La sua posizione è inserita in prossimità di luoghi culturali e di forte interesse turistico, quali a puro titolo esemplificativo: Fori di Traiano e Fori Imperiali, Piazza Venezia e l’Altare della Patria, Fontana di Trevi, il Colosseo, il Pantheon.Lo stabile è coperto da segnale in fibra ottica con montanti che raggiungono ogni singolo ufficio.All’ingresso dello stabile è ubicata la guardiola/portineria con servizio controllo accessi; sono presenti telecamere a circuito chiuso lungo le parti comuni dell’edificio al piano terreno.L’immobile recentemente ha subito una ristrutturazione ed in particolare, sono stati installati nuovo impianto di illuminazione di sicurezza a copertura delle singole uscite di piano e delle vie di uscita orizzontale, verticale e dirette all’esterno, nuovo impianto di diffusione sonora con allarme vocale, nuovo impianto fisso automatico di rilevazione e segnalazione allarme incendio e nuovo impianto idrico antincendio ed idranti.Spese condominiali annuali circa € 32.000,00 s.c.L’unità immobiliare sarà disponibile dal 01 Gennaio 2025.Per info e sopralluoghiL'immobiliare.com Milano MagentaMilano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazionemilano.magenta@limmobiliare.comTel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048
StabileStabile d'epoca di fine ‘800 detto Palazzo Campanari, facciata in bugnato con balconi e finestre con timpani triangolari e curvilinei. Si affaccia sulla via IV Novembre, su via delle Tre Cannelle e via della Cordonata.La sua posizione è inserita in prossimità di luoghi culturali e di forte interesse turistico, quali a puro titolo esemplificativo: Fori di Traiano e Fori imperiali, Piazza Venezia e l’Altare della Patria, Fontana di Trevi, il Colosseo, il Pantheon.All’ingresso dello stabile è ubicata la guardiola/portineria con servizio controllo accessi; sono presenti telecamere a circuito chiuso lungo le parti comuni dell’edificio al piano terreno.L’immobile recentemente ha subito una ristrutturazione ed in particolare, sono stati installati nuovo impianto di illuminazione di sicurezza a copertura delle singole uscite di piano e delle vie di uscita orizzontale, verticale e dirette all’esterno, nuovo impianto di diffusione sonora con allarme vocale, nuovo impianto fisso automatico di rilevazione e segnalazione allarme incendio e nuovo impianto idrico antincendio ed idranti.L’impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato, con macchine termoconvettori posizionate all’interno di ogni singola stanza e sono dotate di termostato individuale mentre i locali informatici dei vari uffici sono dotati di impianto di climatizzazione autonomo.Lo stabile è coperto da segnale in fibra ottica con montanti che raggiungono ogni singolo ufficio.Unità ImmobiliareTrattasi di un ufficio di rappresentanza, sito al quarto (quinto catastale) ed ultimo piano dello stabile con affaccio su via IV Novembre, via della Cordonata e sul cortile interno.L'unità immobiliare sarà disponibile dal 01 Gennaio 2025 e sarà consegnata in ottimo stato di manutenzione.Si accede attraverso la scala principale oppure tramite ascensore; internamente l'ufficio è composto da 15 ampi locali oltre servizi igienici, locale ced ed area break. All'unità immobiliare compete l'uso esclusivo di un grande terrazzo al piano di mq 334 circa.