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Sacca: in palazzina del 2013 proponiamo ufficio laboratorio posto al piano terra.Il locale è diviso, da pareti in cartongesso quindi modificabili in base al bisogno, in cinque vani oltre al bagno e anti bagno e ha tre vetrine.Sono richiesti 3 mensilità di deposito cauzionale oltre a 3 di fidejussioneL'immobile è libero subito.Al prezzo va aggiunta l'iva.
Uffici int. 1-2 su via Emilia di mq 350 al primo ed al secondo piano di una palazzina indipendente in via Emilia est, dotati di ascensori, bagni, cablature e fibra ottica e tutti gli impianti richiesti. Riscaldamento e raffrescamento indipendente. Canone annuo di 28.000, 00 + IVA ( € 80,00 + IVA al mq).
Referente: Francesco 335/5336059Proponiamo in locazione in via Emilia Est, ufficio di mq. 80 circa con due vetrine fronte strada ad alta visibilità. L' ufficio è dotato di impianto autonomo di condizionamento e di riscaldamento a pompa di calore. Abbinato all'ufficio è presente un'ampia cantina al piano terra ideale per deposito e archivio. Abbinati all' ufficio ci sono 2 posti auto riservati. E' richiesta fideiussione bancaria di primario istituto.
RIF ANNUNCIO AY388RLOCALI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILIMODENA EST - Si affittano Uffici per un complessivo di 700 m2 disposti su unico levello (piano primo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia.Il piano è locabile sia in toto che per 350 m2 avendo doppi ingressi separati, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI.Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200, 00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2).INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000, 00 +IVA (euro 68,00 + IVA al m2).Per Info: STUDIO.
RIF ANNUNCIO AY145PPLOCALI USO UFFICIO SU UNICO LIVELLO FRAZIONABILI IN TAGLI DA 350 M2, PRONTI E DISPONIBILI MODENA EST - Si affittano Uffici per un complessivo di 700 m2 disposti su unico levello (piano primo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano è locabile sia in toto che per 350 m2 avendo doppi ingressi separati, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta economica: INTERNO 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200, 00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2).INTERNO 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000, 00 +IVA (euro 68,00 + IVA al m2).Per Info: STUDIO.
Modena (Modena Est/Via Emilia) - uffici commerciali RIF. VY254MODENA EST, Proponiamo in vendita o locazione locale al piano secondo in stabile dal buon impatto visivo dotato di ascensore. Metratura commerciale complessiva sui 147 m2 e ben finestrato su 2 lati, molto comodo a Modena Sud ed alla Via Emilia Est. Cat catastale C1 quindi adatto anche a vendita commerciale/showroom/laboratorio. Dotato di ampi Parcheggi dedicati alle attività commerciali, lo stabile presenta scala di soli Uffici ed ha grande visibilità anche dalla Via Emilia. L'ufficio si presenta con un grande openspace eventualmente suddivisibile in più ambienti, una grande e luminosa stanza separata da parete Ufficio, antibagno e bagno. Buone finiture, cablato e con basse spese condominiali; le utenze sono completamente AUTONOME. Classe energetica G. Valore ipe 424,3 - Richiesta locazione € 900/mese + Iva Per info: GIOVANNI STUDIOrealcasamodena. it.
ACP101 - Direzionale Toscanini, via Emilia Est, 911 ufficio (Delta) in co-working, cablato e indipendente con ingresso e corridoio in comune.Utenze indipendenti.Libero da subito.Richiesti euro 500 mensili.Per info contattare il nr. oppure via mail all'indirizzo.
RIF ROV ANNALISAIn via Emilia Est si affitta piccolo ufficio con bagno e ripostiglio. Costituito da un unico vano separato dall'ingresso con sala d'attesa. Idoneo per piccola attività di ufficio. Spese condominiali circa 50 euro ANNUE.
BM5287 Cittanova, zona Fiera, libero inizio 2025 affittasi ottimo ufficio di circa 288 mq commerciali composto da piu ingressi indipendenti, corridoio disimpegno, 7 ampi ufficio finestrati, 2 ampi archivi, un ripostiglio, stanza ced e doppi serizzi, presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura, comodo parcheggio, € 2.760, 00 + iva mensili inf. cel le foto sono per questione di privaci sono solo da esempio.
BM5289 Cittanova, zona Fiera, affittasi ufficio di circa 233 mq commerciali. al primo piano con ing. indip. , internamente composto da ingresso, 5 vani (ufficio, sala riunione, salette) altro ampio vano open space, stanza ced. e doppi servizi, presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura, ideale per ditte che utilizzano piu postazioni in comune o abbiano necessita di uno spazio open di circa 100 mq € 1.915, 00 + iva mensili inf. cel.
BM5277 Zona Parco Ferrari in comodo direzionale affittasi ufficio di circa 430 mq commerciali, internamente già diviso da pareti attrezzate in ampio ingresso, 9 ampi uffici e doppi servizi, presenza di impianto centralizzato caldo/freddo con contacalorie, cablatura e impianto elettrico certificato libero inizi 2025 (possibilità di annettere altri 139 mq ad uso ufficio) € 3.500, 00 + iva inf. cel.
Ufficio di modeste dimensioni, posto al secondo piano, con ascensore, all'interno di un contesto signorile. Un posto auto nel cortile interno.Situato nelle prime vicinanze del centro storico di Modena, comodo alle tangenziali. L'ufficio viene consegnato libero ed è diviso in 3 ambienti indipendenti, antibagno e bagno, impianti autonomi.Richiesta canone € 700 mensili + IvaSpese condominiali: minime.
Modena (Ciro Menotti) proponiamo Ufficio di 18 mq. non arredato al piano rialzato di palazzina referenziata di studi professionisti. Si trova all'interno di un ampio locale di 4 Uffici in totale, completo inoltre di sala accoglienza, antibagno e bagno. Disponibile posto auto. Già libero. Prezzo: 320€ + 120€ di spese. Ideale per professionista.
LOC 364 - Modena (Zona Viali)Su strada di forte passaggio, affittiamo negozio/ufficio al piano terra di circa 95 mq con bagno e unica vetrina fronte strada.Termo autonomo, poche spese condominiali. Climatizzato.Libero Gennaio 2024.Richiesta Euro 1.450/mesePer info e visite: Cosmo Mirante -.
CENTRO STORICO in Piazza Mazzini, in bel contesto Disponibile UFFICIO al piano 1° composto da ampio ingresso, 3 stanze e bagno. TERMOAUTONOMOBuone condizioni generali.
COD. AFFITTASI UFFICIO DIREZIONALE TOSCANINI - MODENASei alla ricerca di un ufficio spazioso e funzionale per la tua attività? Ti proponiamo in affitto un ufficio di 240 mq situato al piano secondo in zona Modena Est.Questo ufficio è ideale per professionisti e aziende che necessitano di un ambiente di lavoro comodo e ben organizzato. La disposizione degli spazi è pensata per garantire massima funzionalità, con ampi vani che possono essere adattati alle tue esigenze. In particolare troviamo 4 ambienti adibiti a zona uffici, ingresso e sala d'attesa e un bagno con antibagnoLa posizione strategica in zona Modena Est offre ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo questo ufficio perfetto per accogliere clienti e collaboratori.Non perdere l'opportunità di avviare o trasferire la tua attività in un contesto favorevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!SPESE CONDOMINIALI: €RICHIESTA: €.
L'agenzia immobiliare Property propone l'affitto di un locale ad uso ufficio, in ottima posizione centrale, in zona residenziale vicino al centro storico di Modena, situato a soli 250 mt. dal Museo Enzo Ferrari.Totalmente ristrutturato sia internamente che esternamente, è disponibile da subito, parzialmente arredato, con doppio ingresso al piano terra, si sviluppa su due piani, ma prevalentemente al piano terra.Le finiture interne riprendono le tonalità del grigio e contemplano pareti attrezzate in vetro che consentono di fruire dell'ufficio in modo ottimizzato. E' possibili subaffittare una porzione dell'ufficio dal momento che sono presenti due ingressi e due stanze al primo piano autonome rispetto al maggior sviluppo del piano terra.Si può valutare il cambio di destinazione d'uso a commerciale con possibilità di inserire attività di bar e/o ristorante.L'immobile è composto da sette vani e doppi servizi igienici, di cui uno a norma per accesso ai disabili.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi con pompa di calore ad alimentazione elettrica.Per informazioni e visite sull'immobile contattare direttamente il numero: Leonardo Fadini.
MODENA - PERIFERIA NORD.AFFITTO - UFFICIO CON MAGAZZINO di 440 mq circa.Al piano terra con ampie vetrine e visibilità , zona reception, climatizzata, con doppio servizio. Possibilità di altro ufficio di fianco di mq 230. Condizioni Ottime. Riscaldamento centrale con contatore autonomo. Spese condominiali 7/8 euro al mq. Disponibile da Dicembre 2024.
MODENA - PERIFERIA OVEST.AFFITTO - UFFICIO 75 mq circa.Si affitta ufficio in ottime condizioni, posto al primo piano. Composto da ingresso open-space, possibilità di più postazioni, climatizzato e termo autonomo (pompa di calore), 2 posti auto riservato. Spese condominiali 7 euro mese al mq. Disponibile dal 1 Gennaio 2025.
MODENA - PERIFERIA OVEST.AFFITTO - UFFICIO 375 mq circa.Si affitta ufficio in ottime condizioni, posto al piano 1. Composto da ingresso open- space, 5 vani, possibilità di molte postazioni open, climatizzato e termo autonomo (pompa di calore) 3 posti auto riservato. Spese condominiali 8 euro mese al mq.
MODENA - PERIFERIA OVEST.AFFITTO - UFFICIO 233 mq circa.Si affitta ufficio in ottime condizioni, posto al primo piano. Composto da ingresso open- space, 4 vani, possibilità di molte postazioni open, climatizzato e termo autonomo (pompa di calore), 2 posti auto riservato. Possibilità di altro ufficio di fianco di mq 420. Spese condominiali 7 euro mese al mq. Disponibile da subito.
MODENA - PERIFERIA NORD.AFFITTO - UFFICIO di 300 mq circa.Al piano primo, zona reception, climatizzata, con doppio servizio.Condizioni Ottime. Riscaldamento centrale con contatore autonomo. Spese condominiali 7/8 euro al mq. Disponibile da Dicembre 2024.
Ca1)Ufficio al piano terra in zona università e ospedale composto da un ambiente open space con bagno. RIstrutturato, completamente autonomo.
in palazzo direzionale comodo al centro ed autostrada ufficio in locazione di metratura importante con garage e posti auto interni riservati.
locazione di ufficio a piano terra in prestigioso centro direzionale. L'immobile è dotato di ascensore per l'accesso a garage e posti auto eiservati.
Rif. BM5292 Zona Vaciglio, affittasi in recente palazzina, comoda alla viabilità, ufficio di 400 mq commerciali, ultimo piano e solo al piano con ascensore. Internamente attualmente composto da ingresso, 13 uffici di diversa metratura e doppi servizi, divisione tutta con pareti attrezzate pertanto con possibilità di eventuali modifiche interne, oltre a doppio garage e 7/8 posti auto al pt. Immobile luminosissimo, con impianti con contacalorie e cablatura, basse spese condominiali € 4.300, 00 + iva mensili inf. cel.
BM5285 in direzionale comodo alla viabilità e al centro libero aprile 2025 affittasi ufficio di circa 200 mq commerciali attualmente composto da ingresso su ampio disimpegno o possibile sala aspetto, 5 ampi vani, e bagni di cui uno attrezzato, e ampio ripostiglio con presenza di mobile server presenza di impianto caldo/freddo con contacalorie e cablatura, tutti impianti a norma € 1.500, 00 + iva mensili inf. cel.
BM5286 in direzionale comodo alla viabilità e al centro libero aprile 2025 (o prima se necessario) affittasi ufficio di circa 110 mq commerciali attualmente composto da ingresso, 3 ampi vani, e un ampio bagno presenza di impianto caldo/freddo con contacalorie e cablatura, tutti impianti a norma € 1.100, 00 + iva mensili inf. cel.
Via taglio affittasi uffico di 220 mq posto al primo piano con 9 vani e 2 bagni. Richiesta 1700 + 250 compreso riscaldamento.
Rif. Annuncio AY507LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad. ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui siamo lieti di proporre una metratura di 270 m2 openspace con più ingressi indipendenti; attualmente si tratta di 2 locali (180+90 m2 circa) separati internamente da una parete centrale e collegabili. Entrambi i locali hanno più ingressi con affaccio su verde privato e sul patio interno. Soffitti alti con travi in legno, estremamente luminosi, uno risulta già finito l'altro da ultimare nelle finiture, doppi servizi. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta € 53.400, 00/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). Per informazioni: STUDIO.
Rif. Annuncio AY517LA PROPRIETÀ SI RISERVA POSSIBILITÀ DI CANONE PROGRESSIVO PER ARRIVARE A REGIME (66.000 EURO/ANNO) IN QUALCHE ANNO. MODENA (TORRAZZI/CROCETTA) - Zona Nord della città, con estrema comodità alla tengenziale, facile raggiungimento e Parcheggi Riservati, proponiamo ampio Locale ad uso UFFICIO già libero in stabile di buon pregio e dalle ottime efficienze energetiche. Dotato di Ingresso Indipendente tramite scala privata, l'immobile si sviluppa interamente al Piano Primo; attualmente non presente ascensore ma essendo già dotato di vano specifico può essere installato tramite accordi con la proprietà. Due lati ampiamente finestrati, ottime finiture, pareti di pregio lo compongono in vari ambienti di diverse misure, presenza di parecchie armadiature comprese nella proposta ed eventuale parziale arredamento; vari servizi, stanza dedicata all'impiantistica ed al ced e ben 30 POSTI AUTO riservati. Riscaldamento e Raffrescamento con contabilizzatori riservati a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti. Richiesta € 66.000/anno oltre Iva e spese condominiali da quantificarsi. Per informazioni: STUDIO.
Rif. Annuncio: AY521MODENA/CIRO MENOTTI - Comodo al centro storico e alla stazione dei treni, ad. ze cavalcavia Maserati, libero e già disponibile, interessante Ufficio/Studio in palazzina di pregio e di professionisti. Il locale, al piano secondo c/a, si presta perfettamente anche come ambulatorio/studio medico avendo, in entrambi gli ambienti, lavandini/allacci acqua. In fase di rinnovamento, caldaia nuova, ripristino dei locali ecc, si compone di ampia zona accoglienza/ingresso, antibagno e bagno oltre alle due stanze operative.Estremamente luminoso e con basse spese di gestione condominiale, videocitofono, porta blindata, doppi vetri, split pompa di calore nuovi ecc. Adatto anche a due professionisti avendo le stanze ben separate. Richiesta: € 700/mese +IVA con n. 1 POSTO AUTO interno incluso. Per informazioni: STUDIO.
