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Rif. Annuncio AY409GRSAN FAUSTINO/SAN CATALDO - Proponiamo in locazione uffici di varie dimensioni in ottimo complesso commerciale di negozi ed uffici. Zona estremamente comoda alla tangenziale e con buona disponibilità di parcheggi. Si fa presente che la proprietà dispone di GARAGE che possono essere inseriti nella trattativa. La proposta qui indicata, sita al PIANO TERZO c/a si presenta come un grande openspace con tutte vetrate sulla parete esterna oltre a nicchia uso magazzino/archivio, antibagno e bagno. Le utenze sono AUTONOME tramite contacalorie a consumo, porta blindata, bella pavimentazione in ceramica, videocitofono, doppi vetri ecc. Ambiente che si presta bene anche a suddivisioni interne. Sono disponibili ad oggi altre soluzioni di metrature inferiori e già suddivisi in più ambienti così come GARAGE di proprietà . Ape in fase di sviluppo - Richiesta € 12.000, 00/anno + IVA per Info contattarestudio:.
Rif. Annuncio AY408M''SAN FAUSTINO'', in zona Carlo Zucchi, estremamente comodo alla tangenziale e con ampi parcheggi dedicati alle attività, proponiamo UFFICIO ben organizzato al piano primo di stabile dotato di ascensore. Ingresso, corridoio che conduce a 3 ampi UFFICI cablati, antibagno e bagno. Ambienti facilmente rimodulabili essendo divisi da pareti in cartongesso per complessivi 90 m2 circa. Possibilità di annettere ufficio accanto di circa 80 m2. Spese condominiali indicate escluso riscaldamento e raffrescamento conteggiati tramite contabilizzatori. Elegante ceramica a terra, infissi in doppi vetri, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori dedicati a consumo, ben illuminato, porta blindata. La proprietà dispone di eventuali GARAGE non inclusi nel prezzo. Ape in fase di sviluppo - Richiesta € 11.000, 00/anno + IVA per Info contattarestudio:.
Rif. Annuncio AY408M''SAN FAUSTINO'', in zona Carlo Zucchi, estremamente comodo alla tangenziale e con ampi parcheggi dedicati alle attività, proponiamo UFFICIO ben organizzato al piano primo di stabile dotato di ascensore. Ingresso, corridoio che conduce a 3 ampi UFFICI cablati, antibagno e bagno. Ambienti facilmente rimodulabili essendo divisi da pareti in cartongesso per complessivi 90 m2 circa. Elegante ceramica a terra, infissi in doppi vetri, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori dedicati a consumo, ben illuminato, porta blindata. La proprietà dispone di eventuali GARAGE non inclusi nel prezzo. Ape in fase di sviluppo - Richiesta € 11.000, 00/anno + IVA per Info contattarestudio:.
In direzionale prestigioso, innovativo e ad alto risparmio energetico, con impianto fotovoltaico per riscaldamento e raffrescamento, solare termico per produzione acqua calda, impianto anti-incedio e tanto altro vi proponiamo questo SPLENDIDO UFFICIO di circa 143 mq composto da reception con ripostiglio, 6 uffici già divisi, corridoio, anti-bagno con 2 bagni, 2 posti auto doppi COPERTI raggiungibili anch essi con ascensore.
Modena, Via Dalton 48 – Il Tuo Ufficio Ideale Ti Aspetta!Se stai cercando un ufficio IN LOCAZIONE a Modenache coniughi modernità, sostenibilità ed efficienza, l’hai trovato! In via Dalton 48, ti proponiamo uno splendido ufficio in locazione di 185 mq, situato al primo piano di un complesso direzionale d’eccellenza costruito nel 2011.Perché Sceglierlo?Ampie Metrature: 185 mq di spazi ben distribuiti, ideali per studi professionali, medici o attività di formazione.Massima Accessibilità: completamente privo di barriere architettoniche, perfetto per accogliere chiunque.Sostenibilità Garantita: dotato di un impianto fotovoltaico da 19 KW per riscaldamento e raffrescamento condominiali, oltre a un impianto solare termico per l’acqua calda e un sistema di addolcimento dell’acqua.Tecnologia e Connettività: rete cablata in categoria 6 e connessione internet FTTH (fibra fino in ufficio) per assicurare la massima velocità di navigazione.Impianti di Sicurezza: antincendio condominiale e alimentazione elettrica privilegiata con prese rosse per la massima affidabilità.Comfort e Luminosità: ambiente moderno, estremamente luminoso e ben finestrato per una giornata di lavoro piacevole e produttiva.Plus EsclusiviTre posti auto coperti privati, una rarità che assicura comfort e comodità.Disponibilità a partire da aprile 2025.Canone Mensile: €1.800Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: chiama subito per maggiori informazioni!Contattaci oggi stesso:Agenzia Mazzi Case – E La tua nuova sede ti aspetta, vieni a scoprirla!
AX0239 Zona Parco Ferrari / Viale Italia AFFITTASI locale posto al piano terra di 110 mq comm. li con ingresso indipendente.Accatastato come negozio ma essendo senza vetrine su strada è più adatto come ambulatorio medico / ufficio / laboratorio.Attualmente composto da 2 ampi locali e retro con angolo cottura e antibagno e due bagni distinti. Dispone di CANNA FUMARIA con diametro 10FINITURE: Pavimenti in marmo, infissi in alluminio, impianto di aria condizionata con 1 motore e 3 spilt, riscaldamento centralizzato (spese cond. 120 €/mese) Impianto allarme con video camera, altezza soffitto 3 mt.E' disponibile anche un garage piccolo nel condominio di fianco.
Modena zona San Faustino:Disponiamo di diversi uffici con diverse metrature in locazione a partire da mq. 178 fino a mq. 396.Volendo vengono locati arredati e con posti auto.Le spese condominiali sono veramente basse. Per info o sopraluoghi, contattaci al nostro numero oppure mail.
ZONA VIALI In elegante contesto di recente costruzione, costruito con particolare attenzione al risparmio energetico, UFFICIO di complessivi 341 mq composto da doppio ingresso, 11 vani, ripostiglio/server e 3 servizi igienici; parcheggi pubblici a raso; possibilità posti auto esclusivi coperti; basse spese condominiali. CONSEGNA DA CONCORDARE.
2688 AFFITTASI UFFICI VARIE DIMENSIONISi propone in locazione vari immobili ad uso ufficio presso l'Ex Acciaiere Ferriere storico di modena. Gli immobili da locare sono disposti da un unico vano open space, e vengono proposti così come descritti: a) P. Terra e P. 1 Attualmente separati fra loro, vengono proposti in locazione come 2 unità immobiliari unificati, poichè c'è possibilità di unire i due livelli da una scala interna o da un montacarichi. Le dimensioni lorde totali di entrambe le unità sono corrispettivamente di 485 mq circa; Non sono presenti logge esterne, posti auto inclusi, riscaldamento autonomo. Le spese condominiali di circa €25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali. PREZZO RICHIESTO: € 50.000/ANNUO + IVA. b) Piano 10 L'immobile disposto sempre da un unico vano open space di dimensioni pari a 250 mq circa. assieme all'immobile sono compresi 2 logge esterne ad uso esclusivo e posti auto. Le spese condominiali di circa €25-30/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali. PREZZO RICHIESTO: € 55.000/ANNUO + IVA. c) Piano 11 e Piano 12 Lo stato attuale di questi immobili sono attualmente al " grezzo " (per il loro completamento la proprietà preferirebbe affidare l’onere all’affittuario, con una riduzione dell’affitto da concordare in fase di trattativa). La superficie totale di entrambi gli immobili sono di 500 mq circa, con l'utilizzo di 4 logge esterne ad uso esclusivo. Le spese condominiali di circa €30-35/mq annui, e in tale capitolo di spese sono comprese i costi delle spese condominiali e supercondominiali. PREZZO RICHIESTO: € 110.000/ANNUO + IVA Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al.
MODENA - AD. CENTRO.AFFITTO - UFFICIO di 500 mq circaIn ottima posizione, piano rialzato, si affittano uffici di 500 mq circa open spense In ottime condizioni, climatizzati e cablati. Possibilità di posti auto riservati o parcheggio libero, grande piazzale. OTTIMO PREZZO.
MODENA - AD. CENTRO.AFFITTO - UFFICIO di 270 mq circaIn ottima posizione, piano rialzato, si affittano uffici di 270 mq circa composta da 1 vano di 12 mq circa il resto open spense. In ottime condizioni, con riscaldamento e raffrescamento autonomi. Possibilità di posti auto riservati o parcheggio libero, grande piazzale. Spese condominiali 150 euro mensili (2 custodi). OTTIMO PREZZO FOTO DI SOLO ESEMPIO.
RIF. ANNUNCIO: AG301LATERALE VIA EMILIA EST, AD. ZE VIA DEL POZZO - LOCALE CON DESTINAZIONE USO MAGAZZINO CON UFFICIO CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE IN LABORATORIO ZONA SAN LAZZARO - Disponiamo di immobile commerciale/artigianale NON arredato sito al Piano Terra con VETRINA su strada e SECONDO INGRESSO con porta blindata dal vano scale dello stabile. Attualmente il locale è composto da 74 m2 commerciali circa di C2 MAGAZZINO/DEPOSITO suddiviso in vari locali ma eventualmente trasformabile ad uso laboratorio C3 + locale C6 RIMESSA/CANTINA di ulteriori 9 m2 comunicante internamente ma accessibile anche dal retro ove presenti parcheggi pubblici. Lo compongono 5 stanze + n. 1 servizio con impianti indipendenti, n. 1 split in pompa di calore + n. 1 stufa nella parte centrale, Soffitti oltre i 3 mt, pavimentazione in ceramica; IDEALE uso puro magazzino oppure Ufficio/Laboratorio con deposito per attività artigianali bianche. Richiesta € 8.400, 00/anno oltre spese condominiali (circa 350 €/anno). Per informazioni: STUDIO.
In ottima zona ed ottimo contesto proponiamo locale posto al piano terra composto da unico vano con servizio. Condizionatori, bagno ristrutturato, due finestre e serranda motorizzata.
Nella Zona Nord della città dei TORAZZI proponiamo ampio UFFICIO già libero in stabile recente ed in ottimo stato.Così composto:Ingresso Indipendente tramite scala privata che accompagna al primo piano, con possibilità di installazione montacarichi per accesso disabili.Ampio ufficio sviluppato su tutto il piano e attrezzato con diverse pareti mobili da personalizzare secondo le proprie necessità . A completare l'offerta parcheggio esclusivo con 30 POSTI AUTO. Riscaldamento e Raffrescamento a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti. Ideale per aziende che vogliono concentrare in un solo punto diversi uffici sparsi in provincia/regione, data la sua comoda collocazione alla tangenziale di Modena.Per informazioni contattare.
In Zona Madonnina disponiamo di locale di circa 260 mq. posto al primo ed ultimo piano, dotato di montacarichi, suddiviso in diversi ambienti tramite pareti in cartongesso quindi "modulabili" secondo le proprie esigenze. Servizi igienici nuovi. Libero subito.
A471 AFFITTO -VENDO UFFICI VIA EMILIA EST con metrature di, 139,140, mq In zona via Emilia Est, in angolo con via Caduti sul lavoro, fronte strada, dove passano oltre 10.000 veicoli al giorno, e dove è stata realizzata ha una rotonda che ha migliorato a tutti gli effetti la visibilità dei locali affittiamo e in sub-ordine vendiamo 2 uffici di metrature simili. Si raggiungono facilmente e velocemente dalla tangenziale che è a 2 km circa. Dispongono di grande parcheggi condominiali.Le caratteristiche generali degli immobili:- Restiling dei locali - Revisione degli impianti e degli infissi,- imbiancaturara totale,- sostituzione di tutti i sanitari- Tutti gli uffici sono Fronte via Emilia, dispongono di Ascensore x 6 persone e riscaldamento autonomo con caldaia gas.UFFICIO 1 (Affittato)UFFICIO 2 (Affittato)UFFICIO 3 (147mq) 2° e ultimo piano Dispone di un Open space di oltre 100mq e di un ufficio vetrato di circa 40mq. Gli affacci sono su via Emilia verso sud e verso ovest.-Richiesta per l'affitto annuale è di €14.110 (8€ al mq al mese) + iva di legge L'affitto necessita di deposito cauzionale o fideussione bancaria prima richiesta-Richiesta per la vendita a prezzi medi OMI è di 176.000 + iva di legge UFFICIO 4 139mq) 2° e ultimo pianoDispone di un completo open space e di servizi con water, bidet lavabo e doccia.Gli affacci dell'ufficio sono via Emilia verso sud e lato est.-Richiesta x l'affitto €13.344 (8€ al mq al mese) + iva di legge -Richiesta x la vendita a prezzi medi OMI è di €167.000+iva di leggePer avere più informazioni chiamateci;Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39. o oppure scriveteci .Per altre occasioni, visitate il nostro sito INFO SU MODENAModena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 184.525 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Emilia-Romagna.La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri.Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'UNESCO.
ZONA VIALI In elegante contesto di recente costruzione, costruito con particolare attenzione al risparmio energetico, UFFICIO di complessivi 185 mq composto da ingresso, 6 vani, ripostiglio/server e 2 servizi igienici; parcheggi pubblici a raso; possibilità posti auto esclusivi coperti; basse spese condominiali. CONSEGNA DA CONCORDARE.
ZONA VIALI In elegante contesto di recente costruzione, costruito con particolare attenzione al risparmio energetico, UFFICIO di complessivi 156 mq composto da ingresso, 5 vani e servizio igienico; parcheggi pubblici a raso; possibilità posti auto esclusivi coperti; basse spese condominiali. CONSEGNA DA CONCORDARE.
Ca1) Negozio/Ufficio al piano terra in zona università e ospedale composto da un ambiente open space con bagno. RIstrutturato, completamente autonomo.
In affitto a Modena, nella tranquilla e strategica prima periferia, proponiamo un ampio ufficio di 770 mq situato al piano terra. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende in cerca di spazi versatili e funzionali. L'immobile è caratterizzato da un layout ben distribuito, che consente di ottimizzare gli spazi per uffici, sale riunioni, show-room e aree comuni. La posizione è facilmente raggiungibile e offre ottime possibilità di parcheggio. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con divisori in vetro che aggiungono eleganza.La zona è ben servita, con il vicino accesso alla Tangenziale Modena-Sassuolo, rendendo questo ufficio una scelta ideale per chi cerca un contesto dinamico e professionale. Ideale per studi medici, wellness, professionali o associati.Non perdere l'occasione di visitare questo spazio, perfetto per dare nuova vita alla tua attività . Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Modena, CENTRO STORICO. Rif. U100- affittasi laboratorio/ufficio/magazzino- modena- centro storico- in zona via ganaceto, in signorile palazzo d'epoca, al piano terra, di circa 50 mq composto da un unico vano + un servizio ( wc+ lavandino), non arredato. Classe g. Richiesta €480,00 (comprensivo di luce, acqua, gas e tari, manutenzione caldaia e condominio).
Rif. Annuncio AY393RTORRAZZI/AD. ZE VIA MARTIN LUTHER KING - Locale openspace come nuovo al PIANO PRIMO senza ascensore di piccolo stabile artigianale/commerciale moderno. Ingresso da vano scale ove presenti solo due unità , estremamente tranquillo e con facilità di parcheggio. Attualmente uso C3/D7 laboratorio, previo verifiche presso organi competenti, ottimo uso palestra privata/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house ecc. Estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate su tutti i lati; si fa presente che sarà pronto in 3 mesi in quanto la proprietà sta eseguendo opere interne comprendenti completa controsoffittuatura con impiantistica caldo/freddo, finiture delle pareti ed esecuzione del secondo servizio. Utenze AUTONOME, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta € 1600/mese + IVA Per informazioni: STUDIO.
In contesto direzionale, proponiamo al piano secondo, servito da ascensore, ufficio di circa 40 mq completamente arredato (come da foto), con vano unico oltre ad antibagno e bagno.Tutte le utenze sono autonome.Canone € 450 + iva/meseSpese condominiali € 50/mesePer informazioni e visite ZARA 059. 482 40 61.
RIF. ANNUNCIO AY495PORZIONE DI STABILE MODERNO ADIBITA AD USO UFFICI AL PIANO PRIMO IN ZONA TORRAZZI DI MODENA __________________________________________________________________________TORRAZZI, Ampi Uffici al Piano Primo S/A in complesso commerciale indipendente con ampio spiazzo asfaltato e completamente recintato per parcheggi dipendenti e pubblico. Zona tattica accessibile in maniera rapida sia dalla tangenziale che dalla strada Nonantolana. L'immobile, libero in breve tempo può essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Lo stabile è antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato e si presenta molto bene sia dal punto di vista esterno che negli interni con buone finiture delle parti comuni. L'accesso agli uffici qui proposti è INDIPENDENTE con zona di accesso comune con altra unità ove trovano spazio anche 2 servizi ed il locale tecnico. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. La porzione proposta presenta ampio disimpegno all'ingresso, un openspace di circa 400 m2, 2 ampi uffici, 1 archivio, 1 sala riunioni, 1 cucina ARREDATA, ambiente lavanderia/doccia ed 1 servizio. Richiesta economica € 52.800/mese + IVA. N. B. : La proprietà prende in considerazione di frazionare l'intera metratura creando un ingresso completamente indipendente nel disimpegno scorporando i circa 180 m2 evidenziati in planimetria. per Info contattarestudio:.
COD. AFFITTASI UFFICIO DIREZIONALE TOSCANINI - MODENASei alla ricerca di un ufficio spazioso e funzionale per la tua attività? Ti proponiamo in affitto un ufficio di 240 mq situato al piano secondo in zona Modena Est.Questo ufficio è ideale per professionisti e aziende che necessitano di un ambiente di lavoro comodo e ben organizzato. La disposizione degli spazi è pensata per garantire massima funzionalità, con ampi vani che possono essere adattati alle tue esigenze. In particolare troviamo 4 ambienti adibiti a zona uffici, ingresso e sala d'attesa e un bagno con antibagnoLa posizione strategica in zona Modena Est offre ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo questo ufficio perfetto per accogliere clienti e collaboratori.Non perdere l'opportunità di avviare o trasferire la tua attività in un contesto favorevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!SPESE CONDOMINIALI: €RICHIESTA: €.
Rif. Annuncio AY507LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad. ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui siamo lieti di proporre una metratura di 270 m2 openspace con più ingressi indipendenti; attualmente si tratta di 2 locali (180+90 m2 circa) separati internamente da una parete centrale e collegabili. Entrambi i locali hanno più ingressi con affaccio su verde privato e sul patio interno. Soffitti alti con travi in legno, estremamente luminosi, uno risulta già finito l'altro da ultimare nelle finiture, doppi servizi. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta € 53.400, 00/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). Per informazioni: STUDIO.
Rif. BM5292 Zona Vaciglio, affittasi in recente palazzina, comoda alla viabilità, ufficio di 400 mq commerciali, ultimo piano e solo al piano con ascensore. Internamente attualmente composto da ingresso, 13 uffici di diversa metratura e doppi servizi, divisione tutta con pareti attrezzate pertanto con possibilità di eventuali modifiche interne, oltre a doppio garage e 7/8 posti auto al pt. Immobile luminosissimo, con impianti con contacalorie e cablatura, basse spese condominiali € 4.300, 00 + iva mensili inf. cel.
Ca1)Ufficio al piano terra in zona università e ospedale composto da un ambiente open space con bagno. RIstrutturato, completamente autonomo.
locazione di ufficio a piano terra in prestigioso centro direzionale. L'immobile è dotato di ascensore per l'accesso a garage e posti auto eiservati.
in palazzo direzionale comodo al centro ed autostrada ufficio in locazione di metratura importante con garage e posti auto interni riservati.
MODENA - PERIFERIA OVEST.AFFITTO - UFFICIO 375 mq circa.Si affitta ufficio in ottime condizioni, posto al piano 1. Composto da ingresso open- space, 5 vani, possibilità di molte postazioni open, climatizzato e termo autonomo (pompa di calore) 3 posti auto riservato. Spese condominiali 8 euro mese al mq.
L'agenzia immobiliare Property propone l'affitto di un locale ad uso ufficio, in ottima posizione centrale, in zona residenziale vicino al centro storico di Modena, situato a soli 250 mt. dal Museo Enzo Ferrari.Totalmente ristrutturato sia internamente che esternamente, è disponibile da subito, parzialmente arredato, con doppio ingresso al piano terra, si sviluppa su due piani, ma prevalentemente al piano terra.Le finiture interne riprendono le tonalità del grigio e contemplano pareti attrezzate in vetro che consentono di fruire dell'ufficio in modo ottimizzato. E' possibili subaffittare una porzione dell'ufficio dal momento che sono presenti due ingressi e due stanze al primo piano autonome rispetto al maggior sviluppo del piano terra.Si può valutare il cambio di destinazione d'uso a commerciale con possibilità di inserire attività di bar e/o ristorante.L'immobile è composto da sette vani e doppi servizi igienici, di cui uno a norma per accesso ai disabili.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi con pompa di calore ad alimentazione elettrica.Per informazioni e visite sull'immobile contattare direttamente il numero: Leonardo Fadini.
