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Laboratorio Show Room in Porta Romana 150 mq caIn Via Ripamonti 33, angolo Via Soave, in zona molto abitata e servita da mezzi di trasporto, nei pressi del parco Ravizza, affittiamo un immobile commerciale ad uso laboratorio show room con annesso magazzino. Il locale al piano interrato, dispone di zona reception, open space di 85 mq circa, ufficio al piano soppalcato, ampio magazzino adiacente e collegato. Bagno. Aria condizionata con pompa di calore riscaldamento autonomo. Scrivi o chiama per maggiori informazioni Diamonds Realty con la sua nuova vetrina in Via Medici 13a a Milano vi aspetta per una visita informale o per visionare prodotti immobiliari, prenota un appuntamento con i nostri consulenti. Se devi vendere o affittare la tua casa ti daremo consigli interessanti per migliorare l’efficacia del tuo nuovo business immobiliare. Diamonds Re- Your special partner! Nicola Giammarrusti.
99 M² - VIA RIPAMONTI - Affittiamo all’interno di un complesso direzionale che ha mantenuto lo stile industriale originario, 1° piano, loft uso ufficio (A10) di circa 99 M² completamente ristrutturato, composto da una zona ingresso che conduce ad un grande open space e al bagno, tramite una scala a chiocciola si accede al piano soppalco, adatto come sala riunioni o ufficio privato. Localizzato a ridosso del complesso Symbiosis e della nuova sede di Fondazione Prada. Pavimentazione in parquet, luminoso, silenzioso, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, con servizio di portineria. Disponibili posti auto coperti al piano interrato non compresi nella locazione. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Canone mensile €1.917, 00 + I. V. A oltre €275,00 per oneri accessori + I. V. A Canone di locazione annuo € 23.000, 00 + I. V. A. oltre € 3.300, 00 per oneri accessori + I. V. APer informazioni contatta Anna Paolino + – Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale.
In zona Porta Romana proponiamo ampio affitto Ufficio di 182 mq in via Ripamonti 1,in una bellissima palazzina di solo 2 piani con corte interna e dotata di servizio di portierato.L' immobile, posto al primo piano, dispone di ingresso indipendente, si sviluppa per 182 mq cosi composti: ampio ingresso su open space, cucina, 4 stanze, due bagni e balcone.Dotato di aria condizionata LIBERO SUBITOCanone mensile € 4166 + € 267 spese condominialiPer info chiamare Immogroup al numero 327.35. 86.180.
VIA RIPAMONTI 137 - Localizzato a ridosso del complesso Symbiosis e della nuova sede di Fondazione Prada, situato all’interno di un complesso direzionale che ha mantenuto lo stile industriale originario, è disponibile alla locazione un loft ad uso ufficio di circa 99 mq. L'immobile, situato al primo piano, è disposto su due livelli. E' composto da una zona ingresso che conduce ad un grande locale operativo e al bagno. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano soppalco, adatto come sala riunioni o ufficio privato. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Disponibili posti auto coperti al piano interrato non compresi nella locazione. DISPONIBILITA' IMMEDIATA.Canone di locazione annuo € 23.000, 00 + I. V. A. oltre € 3.300, 00 per oneri accessoriBricks:.
VIA RIPAMONTI 137 - Localizzato a ridosso del complesso Symbiosis e della nuova sede di Fondazione Prada, situato all’interno di un complesso direzionale che ha mantenuto lo stile industriale originario, è disponibile alla locazione un loft ad uso ufficio di circa 78 mq. L'immobile, situato al primo piano, è disposto su due livelli. E' composto da una zona ingresso che conduce ad un locale operativo e al bagno. Tramite la scala a chiocciola si accede al piano soppalco, adatto come sala riunioni o ufficio privato. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Disponibili posti auto coperti al piano interrato non compresi nella locazione. DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2024.Canone di locazione annuo € 16.800, 00 + I. V. A. oltre € 2.000, 00 per oneri accessoriBricks:.
Proponiamo in affitto ufficio di 42 mq composto da una sala d'attesa, due locali adibiti a stanze mediche ideali per medici e specialisti. I servizi igienici sono a norma in base alle direttive asl.Contesto riservato e silenzioso, completamente ristrutturato, condizionamento aria, doppi vetri per temperatura ideale.LIBERO A SETTEMBRE 2025FondoCasa è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende.Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.Le procedure messe in atto da FondoCasa per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile. FondoCasa - Via Pacini, 18 Milano - Tel. Whatsapp.
MILANO zona Pasteur: Via Giacosa, 1In stabile direzionale, CRES propone ufficio di 150 mq posto al piano seminterrato e composto da ampio locale open space, ulteriori tre locali e due bagni. Portineria 24 H 7/7. Possibilità di posti auto coperti e scoperti e ulteriori uffici da 98 mq a 1.220 mq.Classe Energetica: G - Epi: 71,15 kwh/m3 annoTutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultareNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
MILANO zona Pasteur: Via Giacosa, 1In stabile direzionale, CRES propone uffici di 340 mq posti al quinto piano con possibilità di accorpare ulteriori 719 mq. Portineria 24 H 7/7. Disponibilità di posti auto coperti e scoperti e ulteriori uffici da 98 mq a 1.220 mq.Classe Energetica: G - Epi: 71,15 kwh/m3 annoTutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultareNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
MILANO zona Pasteur: Via Giacosa, 1In stabile direzionale, CRES propone ufficio di 98mq posto al piano seminterrato e composto da due ampi locali open space, ripostiglio e bagno. Portineria 24 H 7/7. Possibilità di posti auto coperti e scoperti e ulteriori uffici da 98 mq a 1.220 mq.Classe Energetica: G - Epi: 71,15 kwh/m3 annoTutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultareNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
MILANO zona Pasteur: Via Giacosa, 1In stabile direzionale, CRES propone uffici di 719 mq posti al quinto piano. Portineria 24 H 7/7. Possibilità di posti auto coperti e scoperti e ulteriori uffici da 98 mq a 1.220 mq.Classe Energetica: G - Epi: 71,15 kwh/m3 annoTutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultareNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
MILANO zona Pasteur: Via Giacosa, 1In stabile direzionale, CRES propone uffici di 785 mq posti al piano terzo. Portineria 24 H 7/7. Possibilità di posti auto coperti e scoperti e ulteriori uffici da 98 mq a 1.220 mq.Classe Energetica: G - Epi: 71,15 kwh/m3 annoTutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultareNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
MILANO zona Pasteur: Via Giacosa, 1In stabile direzionale, CRES propone ufficio di 151 mq posto al piano rialzato e composto da quattro locali e due bagni. Portineria 24 H 7/7. Possibilità di posti auto coperti e scoperti e ulteriori uffici da 98 mq a 1.220 mq.Classe Energetica: G - Epi: 71,15 kwh/m3 annoTutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultareNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
MILANO zona Pasteur: Via Giacosa, 1In stabile direzionale, CRES propone ufficio di 98 mq posto al piano rialzato e composto da due ampi locale open space, ulteriore piccolo locale e bagno. Portineria 24 H 7/7. Possibilità di posti auto coperti e scoperti e ulteriori uffici da 98 mq a 1.220 mq.Classe Energetica: G - Epi: 71,15 kwh/m3 annoTutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultareNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
MILANO zona Pasteur: Via Giacosa, 1In stabile direzionale, CRES propone intero secondo piano di 1.220 mq. Portineria 24 H 7/7. Possibilità di posti auto coperti e scoperti e ulteriori uffici da 98 mq a 785 mq.Classe Energetica: G - Epi: 71,15 kwh/m3 annoTutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultareNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
Proponiamo in locazione ufficio direzionale di mq 85 ca. al 5 piano. Canone annuo Euro. 32.000, 00 ( pari a ca. 2.666, 00 euro al mese) spese annue 4.000, 00 ( pari a ca. 47,00 euro/mq. annui). Ufficio ristrutturato, silenzioso, composto da ingresso, quattro locali, servizi igienici, balconi. Spazi dotati di riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo, pavimenti in rovere e granito, cablaggio. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 69,29. Rif. : ULCR439.
Proponiamo in locazione Ufficio direzionale di mq 163 ca. al 2 piano completamente ristrutturato, con pavimento in marmo botticino, cablaggio, riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Canone annuo Euro. 63.000, 00 ( pari a ca. 5.250, 00 euro al mese) spese annue 7.000, 00 ( pari a ca. 42,00 euro/mq. annui). Possibilita' al piano interrato di Box. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Missori. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma danno un’idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 68,9. Rif. : ULCR543.
Affitta a Milano, Centro, Ufficio Direzionale, mq. 1350 ca. , con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 615.500, 00 (pari a ca. 51.291, 00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita' Q1 2025. Immobile cosi' suddiviso: mq 690 ca. al 3 piano, mq 260 ca. al 4 piano e mq 400 ca. al 7 piano. Spazi open space, dotati di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti e pavimenti galleggianti. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Crocetta. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif. : ULABT1181 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re. it.
Affitta a Milano, Centro, Ufficio Direzionale, mq. 660 ca. , con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 305.000, 00 (pari a ca. 25.416, 00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita' Q1 2025. Immobile cosi' suddiviso: mq 260 ca. al 4 piano e mq 400 ca. al 7 piano. Spazi open space, dotati di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti e pavimenti galleggianti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Crocetta. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif. : ULABT1182 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re. it.
Affitta a Milano, Centro, Ufficio Direzionale, mq. 400 ca. , 7 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 188.000, 00 (pari a ca. 15.666, 00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita' Q1 2025. Spazi open space, dotati di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti e pavimenti galleggianti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Crocetta. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif. : ULABT1180 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re. it.
Affitta a Milano, Centro, Ufficio Direzionale, mq. 163 ca. , 2 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 63.000, 00 (pari a ca. 5.250, 00 euro al mese) spese annue 7.000, 00 (pari a ca. 42,00 euro/mq. annui). Disponibilita' Maggio 2025 Ufficio posto al 2 piano ristrutturato, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 68,9. Rif. : ULADT563 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re. it.
Via Giuseppe Mercalli, 16 MM Santa Sofia affittiamo uffici su due livelli così suddivisi: piano rialzato con ingresso indipendente di Mq. 100, collegato agli uffici sottostanti (con altro ingresso dal cortile) di Mq. 200, più piccolo box.Gli uffici sono da ristrutturare (con contributo della proprietà ) mentre la facciata e le parti comuni sono state ristrutturate da poco..
MILANO zona Pasteur: Via Giacosa, 1In stabile direzionale, CRES propone ufficio di 98mq posto al piano seminterrato e composto da due ampi locali open space, ripostiglio e bagno. Portineria 24 H 7/7. Possibilità di posti auto coperti e scoperti e ulteriori uffici da 98 mq a 1.220 mq.Classe Energetica: G - Epi: 71,15 kwh/m3 annoTutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultareNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
MILANO zona Pasteur: Via Giacosa, 1In stabile direzionale, CRES propone ufficio di 151 mq posto al piano rialzato e composto da quattro locali e due bagni. Portineria 24 H 7/7. Possibilità di posti auto coperti e scoperti e ulteriori uffici da 98 mq a 1.220 mq.Classe Energetica: G - Epi: 71,15 kwh/m3 annoTutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultareNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
MILANO zona Pasteur: Via Giacosa, 1In stabile direzionale, CRES propone uffici di 719 mq posti al quinto piano. Portineria 24 H 7/7. Possibilità di posti auto coperti e scoperti e ulteriori uffici da 98 mq a 1.220 mq.Classe Energetica: G - Epi: 71,15 kwh/m3 annoTutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultareNel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
In zona Monforte proponiamo ufficio totalmente ristrutturato, di 115 mq al piano rialzato situato in un raffinato stabile Liberty del 1915. L’immobile dotato di doppio ingresso è composto da 5 vani e un bagno oltre ad un ampio seminterrato di 15 mq da destinarsi a magazzino/deposito/archivio. L’immobile conserva i pregiati pavimenti in parquet e si arricchisce di infissi in stile, è dotato di impianto di condizionamento autonomo e di riscaldamento centralizzato compreso nelle spese condominiali. Canone annuo di € 50.000, 00, oltre al rimborso spese di € 5.500, 00+IVA circa salvo conguaglio e il rimborso IMU di € 4.807, 00. Disponibile dal 1° febbraio 2025.
In un elegante contesto Liberty dei primi del 900’, proponiamo al piano rialzato un ufficio/showroom di 120 mq, completamente ristrutturato. L’immobile si compone di 4 ampi locali, un bagno e un pratico ripostiglio in quota. Caratterizzato da soffitti alti 4,80 m, gode di doppia esposizione su via e cortile. Dotato di riscaldamento centralizzato, acqua calda e aria condizionata autonome. Completamente vuoto, con la sola presenza di un armadio a muro. Disponibile dal 15 aprile 2025. Posizione ottima, a pochi passi da Piazza San Babila e Piazza Cinque Giornate. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, eleganza e funzionalità. Canone annuo di € 50.000, 00= oltre alle spese di € 4.000, 00= circa salvo conguaglio + IVA e al rimborso IMU di € 3.848, 90.
Disponibile da subito ampio open space situato al piano terra di un piccolo cortile interno a pochi passi da Via Montenapoleone, in un delizioso vicolo riservato che si apre su Via Manzoni. L’ immobile presenta un layout aperto e spazioso che gode di ampia luce naturale grazie ad un soffitto a vetrate ed è molto silenzioso grazie alla sua posizione interna. Lo spazio, attualmente composto da 130 mq di openspace + 30 mq destinati a spogliatoi, è in realtà una straordinaria opportunità per chi cerca una soluzione personalizzabile, adatto a showroom, palestre, centri benessere, gallerie d’arte, concept store, nel Quadrilatero della moda a Milano.
MM4 TRICOLORE proponiamo showroom di 130 mq suddiviso in 5 locali, alcuni separati da pareti mobili, con doppi servizi. L’ immobile situato al piano seminterrato, è modulabile in base alle proprie esigenze. Dotato di ampie finestre e soffitti molto alti. Si tratta di uno spazio ideale per showroom, studi di fotografia, coworking. Lo spazio ha un’esposizione interna ed è molto silenzioso. Il palazzo è stato completamente ristrutturato ed i lavori sono in fase di ultimazione. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cablato e pavimenti in parquet. Portineria intera giornata. Disponibile da subito.La zona è molto servita e altamente commerciale, ben collegata con i mezzi di trasporto (metro MM4 fermata Tricolore pochi minuti a piedi oltre alle fermate bus e tram e taxi.
MILANO - ZONA CORSO VENEZIA - UFFICIO IN LOCAZIONE - LIBERO DA MARZO 2025 - RIF. UA801Situato a pochi passi dal Quadrilatero della Moda e da Piazza del Duomo, proponiamo in locazione ufficio di circa 225 mq posto al piano rialzato di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria ed ascensore. L'ufficio in buone condizioni interne è composto da: sei uffici indipendenti, una sala riunioni versatile e una reception accogliente, tutto quello che un'azienda moderna può desiderare. La presenza di una zona back office garantisce inoltre la massima efficienza operativa. Questa soluzione caratterizzata da locali ben distribuiti è l'ideale per ospitare diverse postazioni di lavoro. Richiesta annua: 88.800 € Spese condominiali: circa 7.700 € salvo conguaglio.Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio.. . la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!
Nelle immediate vicinanze della Stazione centrale affittasi ufficio mq 120 posto al pian primo di un palazzo signorile di soli uffici. Lo spazio è composto da sei locali e doppi servizi. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Portineria tutta la giornata. Per maggiori informazioni, planimetrie e fotografie, rivolgersi in agenzia. Commissioni d’agenzia pari al 15% del canone annuo a regime Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.
Proponiamo in affitto uno Showroom di 160 mq nel cuore del quadrilatero, a pochi passi da Via Montenapoleone, in un delizioso vicolo riservato che si apre su Via Manzoni.L’ immobile presenta un layout aperto e spazioso che gode di ampia luce naturale grazie ad un soffitto a vetrate ed è molto silenzioso grazie alla sua posizione.Questo ampio open space, situato al piano terra, è una straordinaria opportunità per chi cerca una soluzione personalizzabile, adatto a showroom, palestre, centri benessere, gallerie d’arte, concept store o attività commerciali di alto profilo. L’ambiente può essere modellato sulle esigenze della tua attività. Disponibile da subito.
