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In zona servitissima e su strada, comoda per accesso e visibilità , proponiamo ampio spazio commerciale di 270MQ ideale per Uffici privati o aperti al pubblico.L'immobile è posto al piano secondo dell'edificio, risulta, come da fotografie, attualmente diviso con pareti movibili da gestire a seconda delle proprie esigenze per la gestione degli spazi/uffici interni, è accessibile mediante scala o ascensore che parte sin dal piano interrato dove sono disponibili n. 10 posti auto di proprietà . All'interno l'immobile risulta pronto per l'utilizzo, con impianti funzionanti, impianto di condizionamento privato e riscaldamento collegato al termovalorizzatore.Ambiente di lavoro luminoso, moderno e ricco di luce naturale.All'interno dello stabile sono in vigore e rispettate tutte le norme di sicurezza con scala ben accessibile per uscita in caso di incendio, porte anti incendio, estintori, rampa e ascensore a norma studiati per l'abbattimento delle barriere architettoniche al fine di garantire un facile accesso (come da normative per portatori di handicap) ecc. L'immobile nel complesso è ottimamente mantenuto e in ottime condizioni.Posizionato su strada di passaggio, questo edificio, contemporaneo e funzionale, mette a disposizione un mondo di opportunità di business, grazie alla vicinanza a Como e alla Svizzera e all' imbocco autostradale Como sud ideale per chi ha necessità di avere un buon collegamento verso Milano.A poca distanza dallo stabile si trovano inoltre stazione treni, autobus e servizi vari di prima necessità . LIBERO SUBITO!
Descrizione generale: in comune di Grandate (LC), comodissimo con i principali servizi e il centro commerciale, si Affitta, in contesto produttivo/Direzionale, immobile ad uso ufficio di mq commerciali: 500. L'immobile è dotato di un grande open space, sala riunioni con proiettore rack distribuzione internet e uffici singoli. Stato dell'immobile: Ottimo, il complesso è mantenuto da un'unica proprietà con un servizio di guardiania, il contesto è pulito e costantemente manutentato.Accesso: comodo dalla rotondona. Ampi posti auto e spazio esterno.Situazione impiantistica: tutto perfetto e funzionante.Canone mensile: eur 2290,00 + ivaSpese condominiali e di condizionamento e riscaldamento e pulizia parti comuni: eur 1590,00 + iva ca. Totale spese eur mese: 3880,00 + iva Note personali: soluzione ideale per attività che necessitano di uno spazio comodo da un punto di vista logistico senza entrare in Como e nel traffico.
Descrizione generale: in comune di Grandate (LC), comodissimo con i principali servizi e il centro commerciale, si Affitta, in contesto produttivo/Direzionale, immobile ad uso ufficio di mq commerciali: 250. L'immobile è dotato di un grande open space, sala riunioni con proiettore rack distribuzione internet e uffici singoli. Stato dell'immobile: Ottimo, il complesso è mantenuto da un'unica proprietà con un servizio di guardiania, il contesto è pulito e costantemente manutentato.Accesso: comodo dalla rotondona. Ampi posti auto e spazio esterno.Situazione impiantistica: tutto perfetto e funzionante.Canone mensile: eur 1354,00 + ivaSpese condominiali e di condizionamento e riscaldamento e pulizia parti comuni: eur 795,00 + iva ca. Totale spese eur mese: 2149,00 + iva Note personali: soluzione ideale per attività che necessitano di uno spazio comodo da un punto di vista logistico senza entrare in Como e nel traffico.
A Grandate via Leopardi in recente complesso direzionale si propongono ampi e luminosi uffici di varie metrature (a seconda delle disponibilità del momento) , al primo/secondo piano di immobile servito comodamente da ascensore, senza barriere architettoniche. Compresi nel prezzo, a seconda delle dimensioni degli uffici, posti auto scoperti all'interno del complesso commerciale. Possibilità di ulteriori posti auto in parcheggio pubblico, appena fuori la struttura. La richiesta economica, variabile a seconda delle dimensioni dell'ufficio, comprende oltre al canone mensile d'affitto una quota, obbligatoria, relativa alle spese condominiali comuni. Quest'ultime comprendono le spese di riscaldamento; la vigilanza notturna; l'impianto di video controllo 24 h su 24; l'illuminazione notturna esterna del piazzale e della zona parcheggi; la manutenzione degli impianti elettrici, i cancelli, gli ascensori, le porte automatiche; le manutenzioni degli impianti antincendio; la manutenzione dell'arredo a verde e della pulizia delle parti comuni; la pulizia dei bagni e del materiale di consumo (come la carta, il sapone, ect); lo smaltimento dei rifiuti; la manutenzione ordinaria dello stabile( tra cui la segnaletica, gli impianti, i sanitari, ecc). Extra: luce elettrica. Disponibile da subito.Possibilità di magazzinaggio, carico e scarico con zona riservata in magazzino, con ribalta per accesso camion con canone mensile commisurato a mq occupati. Il canone d'affitto e le spese indicate sono stimate per un ufficio di 50 mq circa. Per altre soluzioni e metrature chiedere preventivo ad hoc.Per maggiori informazioni e visite contatta il n. 3477099843