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San daniele del friuli Luminosa villa indipendente di comodissime dimensioni su tre livelli di circa 140 mq. L'uno, in zona tranquilla e molto servita; Al piano rialzato troviamo l'abitazione con un ampissimo atrio ingresso-disimpegno, spazioso soggiorno, cucina arredata, un comodo disimpegno notte, due camere matrimoniali e una media, bagno doccia e servizio; inoltre una spaziosa terrazza a cui si esce sia dal soggiorno che dalla cucina.Al piano seminterrato grande taverna arredata, bagno doccia, sala termica, cantina e due stanza deposito. Al secondo e ultimo piano troviamo una grande mansarda praticabile attualmente suddivisa in tre locali da adibire a deposito o quant'altro. All'esterno nel terreno di proprietà di circa 600 mq. Tutto recintato abbiamo un garage con attigua tettoia per posto auto. La villa è dotata di pannelli solari e negli ultimi anni sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni del piano abitativo compreso il portoncino d'ingresso; inoltre è dotata di condizionatore, mentre il cancello carraio ha l'apertura automatizzata. La villa necessiterebbe di alcuni lavori di finitura e ammodernamento; Classe Energetica e - epgl, nren: 208,61 kWh/mq anno.€. 220.000.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di locale commerciale sito a San Daniele del Friuli (UD), in Via Umberto I.Immobile commerciale posto al piano terra, attualmente adibito a Centro Estetico, costituito da ingresso/reception/sala d'attesa, servizio igienico con antibagno, tre stanze destinate alla cura della persona, disimpegno, quattro laboratori e porzione di corte esclusiva.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Vendita di una quota.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, decRIFERIMENTO: G1258/24CLASSE ENERGETICA: A
A San Daniele vendiamo un capannone a destinazione artigianale, situato su una strada ad intenso scorrimento, in ottima e visibilissima posizione dalla quale agevolmente e velocemente ci si immette in qualsiasi direzione.La superficie coperta è di circa 570 mq. suddivisi in due distinti fabbricati contigui (che all’occorrenza possono essere uniti); una porzione è dedicata ai locali uso ufficio con tre vani utili, un disimpegno ed un bagno di servizio; gli altri volumi sono destinati a lavorazioni artigianali e/o deposito.400 mq. circa sono coperti da tettoie annesse ai fabbricati principali, adibite al ricovero di materiali ed attrezzatura.Lo scoperto è di 2140 mq. circa di cui la maggior parte lastricata e la rimanente piantumata e piacevolmente alberata.La proprietà è interamente recintata, dotata di cancello elettrico e protetta da impianto antifurto
Vendesi capannone di 2100 mq.ca. su più piani. DESCRIZIONE IMMOBILE:- impianto di macellazione edificato su un lotto di circa 6000 mq. (da verificare in fase di vendita).- superficie immobile P.T. circa mq. 1300- superficie scantinato mq. 400 ca- superficie piano primo mq. 400 caNota: i piani sono collegati da scale e montacarichi. ELENCO IMPIANTI:- impianto è costituito da sale e di macellazione, sale disosso, giostra rotante.- sono presenti celle frigo e congelatori per circa 1300 m3.- è appena stata rinnovata l'Autorizzazione Sanitaria, quindi l'impianto è immediatamente utilizzabile.LA RICHIESTA NON è TRATTABILE ed è PARI A 800.000 EURO. Classe Energetica: Non indicata
Proponiamo in affitto, in centro a San Daniele, appartamento al primo piano con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, angolo cottura a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno cieco con vasca da bagno, poggiolo, ampia cantina e gaarge singolo ma capiente. Libero dal 1 gennaio 2025.
Situata in zona ben servita, spaziosa casa completamente indipendente con giardino recintato. L'immobile, disposto su tre livelli, è caratterizzato da accoglienti e ben distribuiti spazi interni. Luminosa zona giorno divisa in cucina, pranzo e soggiorno, due bagni e vari ed utili ripostigli. Mentre la zona notte comprende tre comode camere da letto di cui una con affaccio sul secondo terrazzo. A completare, all'ultimo piano, vano allo stato grezzo, un'ottima opportunità per ampliare lo spazio abitativo. Una vera occasione da non farsi scappare. Rif. 226878
San Daniele del Friuli in zona Ospedale si affitta locale adibito a Bar di circa 100 mq oltre scantinatoIl locale è composto da una sala con bancone bar, una cucina con canna fumaria e i servizi con due bagni di cui uno per disabili.Portico esterno.Nel seminterrato troviamo un locale magazzino, spogliatoio e cantinaParcheggio a disposizione dei clientiAl fine di agevolare l'inizio dell'attivita' il canone mensile per I primi 12 mesi sara' di euro 1100€ + ivaL'immobile è stato ristrutturato, gli impianti sono nuovi così come gli infissi e le finiture.Arredato e disponibile da subito.SuperficiBar: 100 mqMagazzino : 85 mqSpogliatoio e cantina : 20 mqNoteVicino ospedaleIdeale per gestione familiareParcheggioSi richiede fidejussione e deposito cauzionaleL'arredo presente è di proprietà di terzi ma può essere acquistato dalla proprietà e dato incluso nell'affitto
Scopri questo appartamento situato in una piccola palazzina al piano rialzato, dove le generose metrature e l'ottima esposizione solare creano un ambiente accogliente e luminoso. L'ingresso introduce a una cucina funzionale e un soggiorno spazioso. Il disimpegno conduce ad un comodo ripostiglio e due ampie camere da letto, ideali per il riposo e la privacy. Un bagno finestrato completa la zona notte.L'appartamento, costruito nel 1970, è in buono stato e offre una cantina inclusa. Inoltre, il posto auto nella corte condominiale garantisce comodità e sicurezza. Con 100 m² commerciali distribuiti su 4 locali, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e funzionalità.
Alle porte di una tranquilla e curata zona residenziale, terreno edificabile di 1500 mq ricadenti in zona estensiva di completamento B3. Ideale per la costruzione della casa dei tuoi sogni, gode di un'ottima esposizione e soleggiatura. Con vista sul colle del Picaron, si trova a soli 2 minuti dal centro di San Daniele del Friuli. RIF. 187305
Scopri questo ufficio raffinato situato al primo piano di un edificio moderno dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 136 m², l'immobile offre un ampio vano unico, perfetto per adattarsi alle tue esigenze professionali, completo di antibagno e wc. Costruito nel 2010, l'ufficio vanta un sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort tutto l'anno. Inoltre, avrai a disposizione cinque posti auto coperti al piano interrato, inclusi nel prezzo. Ideale per chi cerca uno spazio lavorativo funzionale e ben collegato, in un ambiente che unisce eleganza e praticità. Non perdere questa opportunità unica!
Scopri questo ufficio unico nel suo genere, situato al primo piano di un elegante edificio costruito nel 2010. Con un accesso comodo grazie all'ascensore, l'ufficio si presenta come un ampio vano estremamente luminoso, arricchito da numerose finestre che garantiscono un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. La proprietà è dotata di antibagno e wc, offrendo così tutto il necessario per il comfort quotidiano. Al piano interrato, troverai cinque posti auto coperti, un vero vantaggio in una zona tanto ambita. L'unità direzionale è dotata di pompa di calore caldo/freddo e di un boiler elettrico per l'acqua calda. Con una superficie commerciale di 136 m², questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e moderno. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina praticità e stile in una delle location più ricercate della zona.
VENDO E/O AFFITTO PROPRIETA' (EX ATTIVITA' COMMERCIALE) VICINO AL CENTRO A SAN DANIELE DEL FRIULI. VICINO ALLA SCUOLA SUPERIORE MANZINI E ALLA STAZIONE DELLE CORRIERE, A META' STRADA TRA IL CENTRO E L'OSPEDALE CIVILE.
Nuova propostaTrattasi di negozio situato in Via Tagliamento nel Comune di San Daniele del Friuli (ud).L'immobile è ubicato al piano terra di un edificio condominiale denominato "Centro Affari San Daniele del Friuli".Al piano primo sottostrada vi è il locale centrale termica e al secondo piano sottostrada vi è un locale deposito.Il negozio gode di una superficie di 600 mq e l'accesso principale avviene direttamente dal parcheggio del centro commerciale. Inoltre, è situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Ci troviamo a udine chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di udine con emanuele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Prestigiosa attività artigianale della zona di San Daniele del Friuli, impegnata nella produzione di articoli di alta gastronomia destinata al settore della ristorazione e negozi specializzati in Italia e all’estero. I principali prodotti, freschi e stagionati, sono costituiti da selvaggina, di fattoria, prodotti marinati, carpacci e tagli nobili di suino; alcuni prodotti sono in esclusiva. Azienda in vendita con sede in locazione, attrezzatura adeguata con possibilità di crescita senza necessità di ulteriori investimenti. Marchio registrato. Fatturato precovid 800 mila euro. Possibili modalità di acquisto graduali.
Trova Affitto non è un’agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione, ma un’unica quota per usufruire del servizio. RIF 622Si propone a SAN DANIELE, in zona VIA RIVE, comoda ai servizi e ai beni di necessità, grazioso MONOLOCALE totalmente arredato di 48 mq.L'appartamento si trova al PIANO TERRA di uno stabile recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, ed è composto da: ingresso in zona living con angolo cottura e zona notte, 1 bagno finestrato.Riscaldamento autonomo.Disponibile e visionabile da SUBITO.Prezzo d'affitto: 480 euro mensili, SPESE INCLUSEPassi nel nostro ufficio gratuitamente e senza appuntamento, siamo in via Aquileia, 70/a (UDINE).
In posizione centrale, completo di garage e cantina, situato al secondo ed ultimo piano, appartamento tricamere disposto su due livelli. L’appartamento luminoso ed accogliente è composto da accesso diretto nell’ampia zona giorno open space, con angolo cottura completo di cucina, piccolo terrazzo panoramico, camera matrimoniale con terrazzino, camera singola, un’altra camera attualmente utilizzata come lavanderia-ripostiglio ed ampio bagno finestrato con vasca; al piano superiore collegato internamente da una scala in legno troviamo una stanza pluriuso e w.c.Le finiture interne sono caratterizzate dal pavimento in piastrelle di cotto nella zona giorno, bagno e disimpegno; le camere sono in parquet a spina di pesce. Il bagno è interamente rivestito in piastrelle di ceramica.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. I serramenti sono in legno con vetrocamera.Gode di un'ottima esposizione, comode dimensioni, ed un bellissimo affaccio esterno!Richiedi una visita!
Trova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione, ma un'unica quota per usufruire del servizio. Rif 648Si propone a san daniele, in zona piazza centrale, comodissima ai servizi e ai beni di necessità, grazioso trilocale totalmente arredato di 75 mq.L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e dotato di ascensore, ed è composto da: ingresso in zona living con soggiorno e angolo cottura open space, 2 ampie camere da letto e 1 bagno finestrato.A completare un luminoso terrazzo e posto auto libero.Riscaldamento autonomo.Disponibile e visionabile da subito.Prezzo d'affitto: 500 euro mensili, spese condominiali a parte di euro 80.Passi nel nostro ufficio gratuitamente e senza appuntamento, siamo in via Aquileia, 70/a (udine).
Nuova propostaImmobile disponibileTrattasi di locale commerciale sito a San Daniele del Friuli (ud), in Via Umberto I.Immobile commerciale posto al piano terra, attualmente adibito a Centro Estetico, costituito da ingresso/reception/sala d'attesa, servizio igienico con antibagno, tre stanze destinate alla cura della persona, disimpegno, quattro laboratori e porzione di corte esclusiva.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Vendita di una quota.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di udine con emanuele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di locale commerciale sito a San Daniele del Friuli (UD), in Via Umberto I.Immobile commerciale posto al piano terra, attualmente adibito a Centro Estetico, costituito da ingresso/reception/sala d'attesa, servizio igienico con antibagno, tre stanze destinate alla cura della persona, disimpegno, quattro laboratori e porzione di corte esclusiva.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Vendita di una quota.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Мы предлагаем в аренду в центре Сан-Даниэле квартиру на первом этаже с лифтом, состоящую из большой прихожей, гостиной, открытой кухни, двух спален с двуспальными кроватями, глухой ванной комнаты с ванной, балкона, большого подвала и одного, но просторного гаража. Бесплатно с 1 января 2025 года.
Полностью меблированная мансардная квартира на втором этаже. В арендную плату включены расходы на электричество, газ и воду.
Хорошая двухкомнатная квартира, расположенная в центре Сан-Даниэле-дель-Фриули, в нескольких шагах от больницы Сант-Антонио. Квартира была недавно отремонтирована и имеет все удобства.
В недавно построенном жилом комплексе, в ухоженном и уединенном месте, квартира с садом, гаражом на два парковочных места и подвалом. Необходимая, светлая и уютная, она как новая и продается частично с мебелью. Состоит из гостиной-кухни, ванной комнаты без окон с сантехникой и стиральной машиной, большой спальни с двуспальной кроватью, красивого солнечного сада, наполовину мощеного и наполовину сада. Это часть комплекса, построенного в 2011 году, полы с подогревом. с централизованным метанным котлом, оборудован летней системой кондиционирования с двумя сплит-блоками, один в гостиной, другой в ночном коридоре, окна деревянные с двойным остеклением; полы дубовый паркет, санузел выложен плиткой. Он также оснащен противоугонной системой и видеонаблюдением. Имущество относится к классу энергопотребления B.Квартира под ключ, оснащенная всеми удобствами, идеально подходит в качестве покупки для небольшой семьи! Закажите визит!
In complesso residenziale di recente costruzione, in contesto curato e riservato, appartamento al piano terra completo di garage e cantina.Essenziale, luminoso ed accogliente si presenta pari al nuovo e viene venduto parzialmente arredato. E’ formato da soggiorno-cucina, bagno non finestrato completo di sanitari e lavatrice, piccolo angolo ripostiglio, ampia camera matrimoniale ed un terrazzo abitabile che gode di bellissimo affaccio esterno.Fa parte di un complesso ultimato nel 2011, il riscaldamento è a pavimento con caldaia centralizzata a metano, i serramenti sono in legno con vetrocamera; i pavimenti sono in parquet di rovere, il bagno è piastrellato.L'immobile è in Classe Energetica B e consente di accedere alle agevolazioni mutuo green.Appartamento chiavi in mano, ottima soluzione come investimento o come acquisto per un piccolo nucleo familiare! Richiedi una visita!
Proponiamo in affitto, in centro a San Daniele, appartamento al primo piano con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, angolo cottura a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno cieco con vasca da bagno, poggiolo, ampia cantina e gaarge singolo ma capiente. Libero dal 1 gennaio 2025.
San daniele del friuli (frazione)In zona molto tranquilla, ampia e soleggiata villa con scoperto recintato di circa 2150 mq. Tutto recintato.Al piano rialzato abbiamo l'atrio ingresso-corridoio, cucina, soggiorno-pranzo con caminetto, atrio notte per accedere a due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, stanza ripostiglio finestrata eventualmente da adibire a terza camera, servizio finestrato; inoltre ampia tettoia con uscita da tutta la zona giorno per stare in relax all'aperto e per poter fare pranzi o cene nella bellaStagione.Al piano seminterrato molto ben rifinito, (da utilizzare all'evenienza come secondo alloggi per gli ospiti) spaziosa taverna con caminetto, bagno con doccia finestrato e altri tre spaziosi stanze da adibire a varie utilità, due ripostigli e centrale termica.All'esterno, tettoia per posti macchina di circa 30 mq. Con retrostante barbecue in muratura e ampio scoperto in buona parte piantumato comprensivo di un piccolo laghetto ornamentale con sovrastante ponticello in legno per passarci sopra; Lo scoperto ha una metratura complessiva di circa 2.150 mq. Tutto recintato.Alla villa sono stati fatti interventi per l'adeguamento antisismico, e dai primi anni duemila sono stati eseguiti nel tempo fino a qualche anni fa diversi lavori di rinnovamento e miglioramento, tra cui intorno all'anno 2016 il cappotto termico esterno di circa 6 cm. , la sostituzione di tutti i serramenti esterni, un bagno nuova al piano inferiore e all'altro è stata posata la doccia al posto della vasca, il rifacimento di tutta la pavimentazione al piano scantinato, il rinnovamento dell'impianto elettrico, l'impianto a pannelli solare-termico, l'ampliamento della tettoia al piano rialzato e la costruzione a nuovo di tutta la tettoia esterna adibita a posti auto coperti con retrostante barbecue-forno in muratura. Classe Energetica e - epgl, nren: 175,09 kWh/mq anno €. 365.000.
SAN DANIELE DEL FRIULI:Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2800 mq. Il terreno ricade in zona edificabile B3.La zona è destinata alle attività:- residenziale;- direzionale;- commerciale al dettaglio;INDICI URBANISTICI ED EDILIZIIndice di edificabilità fondiaria massimo: 0,75 mc/mqRapporto di Copertura: max 30%altezza massima 7.50 mDistacco da Edifici: 5,00 mDistacco dal ciglio stradale: 5,00 m
San Daniele del Friuli, fraz. Villanova, nel centro del paese in zona di notevole passaggio e adiacente alla zona industriale e alla fermata dei mezzi di trasporto pubblici, proponiamo in vendita locale commerciale con scoperto di proprietà.Il locale commerciale è distribuito su di un unico piano oltre alla cantina al piano scantinato ed è così composto:- piano terra: ingresso sulla sala con bancone destinato precedentemente all’attività di bar di 65 mq ed un ulteriore sala di 55 mq, un ripostiglio e un servizio igienico doppio;- piano scantinato: ampia cantina.L’immobile è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni e dalle generose metrature, con possibilità di parcheggio in prossimità al locale.Al piano terra fronte strada è presente il locale commerciale di 151 mq disposto come segue: bar, sala, cucina, due servizi igienici, ripostiglio, cantina, centrale termica.La conformità dell’impianto elettrico è risalente al 2002 e quella dell’impianto termoidraulico al 2004.Il locale viene ceduto parzialmente arredato. L’immobile è caratterizzato da una buona disposizione degli spazi e un’esposizione solare est-ovest.Disponibile da subito.Classe energetica in fase di definizione.PER INFORMAZIONI:Email: info@immobiliaredh.comWhatsapp: +39 324 8727092NB: le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali, la geolocalizzazione sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.
In pieno centro storico di San Daniele del Friuli (UD), si propone in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, sito al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 3 unità immobiliari (2 residenziali ed 1 commerciale). L'immobile viene venduto "a reddito", con contratto di locazione in seconda scadenza a giugno 2029 ed una redditività lorda del 8,3% documentabile. Il negozio gode di un'ottima visibilità, in zona di notevole passaggio pedonale e veicolare. L'impianto elettrico ed idraulico sono stati rimessi a nuovo; pavimentazione prefinito. L'immobile è dotato di un sistema di allarme ed è stata installata una vetrina antisfondamento. Il locale è composto da un ingresso, corridoio, due stanze separate realizzate in cartongesso per esigenze relative all'attività del conduttore, un ripostiglio, un retronegozio, un secondo ripostiglio ed un bagno. Riscaldamento autonomo a gas metano, con rete di distribuzione esterna e ventil-convettori. Spese condominiali ordinarie 45,00 Euro/mese. Non sono state deliberate spese condominiali straordinarie. L'immobile ricade in zona A2A4 residenziale - centro storico - del Piano Regolatore Comunale. La palazzina di origine antica è stata oggetto di interventi di adeguamento antisismico a seguito del terremoto del 1976. L'immobile non dispone di posti auto pertinenziali; tuttavia nel centro si evidenzia una certa disponibilità di parcheggi pubblici. Il notevole passaggio pedonale e l'afflusso di turisti che frequentano il centro storico di San Daniele del Friuli (UD) rappresentano un' importante opportunià per le attività commerciali locali e, di conseguenza, in questa tipologia di negozi si può intravedere un ottimo investimento immobiliare, garantito da flussi reddituali periodici e sicuri. Classe Energetica G
La proprietà è ubicata nel Comune di San Daniele, cittadina del Friuli Venezia Giulia conosciuta per la produzione del famoso Prosciutto Crudo. Meta turistica molto ricercata, vanta una posizione strategica al centro della regione da cui in 1 ora, 1 ora e mezza di auto si possono raggiungere località balneari come Lignano, Grado, Marano Lagunare etc, località di montagna e sciistiche come Tarvisio, Sappada, Sauris etc, città d'arte come Venezia, Palmanova e Aquileia, l'Austria e la Slovenia. L'immobile sorge in un parco di 22.000 Mq, situato a 2 Km dal centro (raggiungibile facilmente anche a piedi). Nelle immediate vicinanze si trova il percorso Naturalistico attrezzato del Lago di Ragogna, raggiungibile a piedi direttamente dal parco dell' Agriturismo.Il Complesso è composto da:- Casale di 800 Mq ristrutturato nel 2007, sede della struttura ricettiva e del ristorante, composto da 3 piani più il seminterrato. Al Piano terra si trova La Reception dell' alloggio, la Sala ristorante di 130 Mq (che può ospitare fino a 80 pax, adibita anche a Sala Colazioni), la Cucina completamente attrezzata, i servizi igienici e lo spogliatoio con i servizi per il personale. Al Primo Piano sono disposte 7 camere, 6 doppie ed 1 tripla (tutte con Bagno e Terrazza privati) ed uno spazio comune per gli ospiti. Al Secondo Piano (sottotetto con travi a vista) troviamo una stanza familiare composta da una camera matrimoniale, una camera con 2 letti singoli ed un bagno ed un Appartamento composto da una camera matrimoniale con terrazza, un bagno, una zona giorno con cucina e salotto ed un disimpegno di servizio.Il Seminterrato dispone di un magazzino ampio come la sala ristorante, provvisto di una cella frigo. Adiacente a quest'ultimo troviamo la centrale termica. - Tensiostruttura esterna adiacente all' Agriturismo di 100 Mq- Parcheggio privato (con circa 40 posti auto) incorniciato in un lato da Alberi di Gelso e Ribes.- Laghetto ornamentale.- Casa Padronale di 100 Mq costruita nel 2019 composta da un Open Space con Ingresso, Cucina, Sala da pranzo e Salotto, una zona notte con 2 camere, 1 bagno ed una cabina armadio ed un giardino privato recintato con 1 albero di Susine e della vite americana. Al centro esatto della casa è stata costruita una Stube in Maiolica. Gli impianti presenti sono: Riscaldamento a Pavimento, Climatizzatore e Fotovoltaico da 20 KW (che soddisfa i consumi di tutta la propietà).- Azienda Agricola composta da Frutteto (Fichi, Mele di varietà antiche, Pere, Ciliegie, Susine), Oliveto (40 piante), Piccoli Frutti (More e Lamponi), Orti a pieno campo, 2 Tunnel Serra (20mt x 8mt) coltivati ad ortaggi, recinzioni per gli animali (Asini, Maiali, Galline, Polli, Tacchini, Oche ed Anatre) ed un Tunnel adibito a ricovero attrezzi e fienile (18 mt x 10 mt circa).Il resto del grande Parco che circonda la proprietà è adibito a prato libero con la possibilità di essere coltivato, anche con vigneti. Sono presenti inoltre 2 Pozzi di acqua, 1 superficiale con una pompa collegata con le serre ed i recinti degli animali ed 1 a 130 mt di profondità.L'Azienda Agricola, così composta, riesce a soddisfare il fabbisogno di materie prime della famiglia e del ristorante e di effettuare vendita diretta dei prodotti coltivati ed allevati.
San Daniele del Friuli, fraz. Villanova, proponiamo in vendita l’intero fabbricato comprensivo del locale commerciale adibito precedentemente a BAR/OSTERIA con area scoperta di pertinenza e appartamento tricamere sito al piano primo.Il locale commerciale è distribuito su di un unico piano oltre alla taverna al piano scantinato ed è così composto:- piano terra: ingresso sulla sala con bancone destinato precedentemente all’attività di bar con servizio di piatti freddi, cucina ed un ulteriore ampio locale di circa 30 mq contenente 25 coperti riservato all’osteria;- piano scantinato: ampia taverna e cantina.L’immobile è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni e dalle generose metrature, con possibilità di parcheggio in prossimità al locale.L’appartamento tricamere è sito al piano primo, gode di una buona esposizione solare ed è distribuito su di due livelli:- piano primo: due camere matrimoniali con sfogo sul terrazzo, camera singola, bagno finestrato, sala da pranzo e angolo cottura; - secondo e ultimo piano con accesso mediante scala retrattile troviamo la soffitta dalle altezze abitabili.Il fabbricato attualmente è in ottimo stato conservativo ed è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000, ubicato nel pieno centro del paese, in zona di forte passaggio veicolare, con possibilità di parcheggio e in prossimità delle scuole e della fermata della corriera.Nel prezzo di vendita viene incluso parte dell’arredo interno, disponibile da subito.Classe energetica in fase di definizione.Per maggiori informazioni:E-mail: info@immobiliaredh.comWhatsApp: +39 324 8727092
SAN DANIELE DEL FRIULI, in zona panoramica, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1259 mq, a pochi passi dal centro del paese, si può costruire un'abitazione di circa 350 mq. Il terreno ricade in zona edificabile B3.La zona è destinata alle attività:- residenziale;- alberghiera;- direzionale;- commerciale;- servizi;- servizi ed attrezzature collettive.INDICI URBANISTICI ED EDILIZIIndice di edificabilità fondiaria massimo: 0,75 mc/mqRapporto di Copertura: max 30%altezza massima 7.50 mDistacco da Edifici: 5,00 mDistacco dal ciglio stradale: 5,00 m
Terreno di circa 5000 mt. quadrati di cui oltre 3100 mt. edificabili. Fronte strada.Situato a Villanova di San Daniele del Friuli.
San Daniele del Friuli, sito nei pressi dell’Ospedale e delle strade di maggior percorrenza, proponiamo in locazione locale ad uso commerciale di circa 108 mq. Precedentemente il locale era adibito a negozio di abbigliamento, potrebbe essere destinato anche ad ufficio – negozio – studio privato. L’immobile è caratterizzato dagli ampi spazi e si presenta in ottimo stato conservativo. Dotato di riscaldamento termoautonomo e di condizionamento con pompa di calore (caldo/freddo). Il negozio viene locato a 750 €/mensili.Spese condominiali di circa 450 €/annui.Classe energetica: EPER INFORMAZIONI:Email: info@immobiliaredh.comWhatsapp: 324 8727092Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali, la geolocalizzazione sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita.
Сан-Даниэле дель Фриули, деревушка. Вилланова, в центре города, в районе с интенсивным движением транспорта, рядом с промышленной зоной и остановкой общественного транспорта, мы предлагаем на продажу здание, состоящее из следующих помещений: коммерческое помещение, две жилые единицы и площадь в собственность.На первом этаже с видом на улицу находится коммерческое помещение площадью 151 м2, расположенное следующим образом: бар, гостиная, кухня, два туалета, кладовая, подвал, котельная. На первый этаж по внутренней лестнице мы попадаем две жилые единицы: - первая двухкомнатная квартира площадью 121 м2, состоящая из гостиной и отдельной, полностью оборудованной кухни-столовой с выходом на террасу, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с окном и ванной, гардеробной. и мансарда на втором этаже;- вторая трехкомнатная квартира площадью 87 м2 с выходом в коридор, который ведет в жилую зону, состоящую из гостиной и отдельной нежилой кухни, и в спальную зону. с двумя спальнями с двуспальными кроватями, ванной комнатой с окном и душем и мансардой на втором этаже. Соответствие электрической системы датируется 2002 годом, а термогидравлической системы - 2004 году.Имущество характеризуется хорошая планировка помещений и солнечное освещение с востока на запад. Возможность изменить предназначение коммерческого помещения на жилое. Определяется класс энергопотребления. ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ:Электронная почта: info@immobiliaredh.comWhatsapp: +39 324 8727092Примечание: информация в этом листе носит исключительно ориентировочный характер и не представляет собой договорных условий, геолокация является исключительно ориентировочной и не может использоваться как неотъемлемая часть. участие в любом договоре купли-продажи.
Negozio/ufficio in affitto - san daniele del friuliNelle immediate vicinanze del centro storico, affittasi locale commerciale posto al piano terra con ingresso indipendente fronte strada e secondo accesso da corte interna. Facilità di parcheggio fronte ingresso.Osservazioni: ristrutturato completamente, riscaldamento autonomo, no spese condominiali, libero da subito.
San daniele, in zona ben servita e a pochi passi dal centro storico, Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone in vendita appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina con Garage e cantina di proprietà.Entrando, ci troviamo davanti subito un ampio e luminoso openspace adibito a zona soggiorno. La presenta di due porte finestre con rispettivo terrazzo permettono al locale di essere ben illuminato dalla luce naturale. Separato dal soggiorno, e quindi con un locale a sè adibito, troviamo una cucina abitabile, anch'essa di ottime dimensioni, con la possibilità di avere sia una zona cottura che lo spazio per un tavolo da pranzo. Attraverso il corridoio centrale arrivamo poi alla zona notte composta da 2 camere singole, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca di ampie dimensioni, un bagno cieco con doccia e un comodissimo ripostiglio.Completa l'immobile un garage al piano seminterrato di circa 23mq.La palazzina è indipendente, quindi l'appartamento risulta ben esposto alla luce naturale e gli spazi risultano luminosi.Soggiorno
A due passi dal centro storico e dalle principali infrastrutture, vendiamo terreno edificabile recintato ed urbanizzato in zona B2 del PRPC di San Daniele, con possibilità di realizzare sia una villa singola che ville a schiera o appartamenti in palazzina.
