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RIF. AS-1015-25 Sant’ Ilario D’ Enza (RE) Via E. Berlinguer n. 5, in zona centrale con ampia possibilità di parcheggio pubblico gratuito, proponiamo contratto di locazione in esclusiva di immobile a destinazione d’ uso Ufficio/ Studio professionale, superficie mq. 90, composto da luminosissimo ingresso/reception open space con tre posti lavoro, n. 2 ambienti separati adibiti ad ufficio, completano ripostiglio e bagno privato. Immobile posto al piano 1° su 2 con ascensore. N. B. Attualmente l' immobile è occupato da affittuario e sarà reso libero entro il 1 gennaio 2025. Costruzione anno 2003 Composizione: Ingresso open space (con possibilità di dividere gli ambienti) di 50 mq. , ripostiglio 3,20 mq. , bagno 3,20 mq, 2 locali adibiti ad uffici 13.5 mq. cadauno 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile - ARREDATO E PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO - UFFICI E SERVIZI NELLE VICINANZE - ZONA TRANQUILLA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: mq. 78,5 Rifiniture: Porta blindata, Antifurto, Cassaforte a muro, Cablaggio rete interna per un totale di 5 posti lavoro, protezione firewall per internet e intranet, centralino telefonico, impianto per diffusione audio, impianto di illuminazione interna elettronica a basso consumo. Infissi esterni: Alluminio con doppi vetri a camera. Porte interne: legno Pavimentazione in gres. Riscaldamento e raffreddamento centralizzato con termoconvettori ad aria. Acqua sanitaria centralizzato. Stato di manutenzione Interno: Buone condizioni Stabile: Buone condizioni Quota spese condominiali € 65,00/mese escluso riscaldamento. Canone mensile locazione ufficio €. 660 + iva.