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COSA SAPERE DELL' IMMOBILEUfficio - 156 mq - Cunettone di SalòDESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in locazione è collocato all'interno di un centro direzionale che si trova nella località di Cunettone, frazione di Salò.- superficie complessiva di 156 mq diviso in 4 locali,- sito al piano primo servito da vano scale,- presente un servizio igienico privato,- vetrate con piccolo balcone fronte strada,- attualmente diviso da delle pareti in cartongesso che possono essere facilmente rimosse,- ampio parcheggio a disposizione della clientela- impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi,- spese condominiali indicative: euro 1.000,00/anno Il canone a regime è pari ad euro 1500/mese. E' prevista una riduzione pari ad euro 1300 mensili per il primo anno di locazione.UBICAZIONE E CONTESTOLa cittadina di Salò è da sempre meta turistica ed al tempo stesso luogo dove gli abitanti della zona del centro e medio lago di Garda approdano per effettuare i loro acquisti. Lungo la strada statale Gardesana si sono sviluppati nel corso degli anni innumerevoli attività commerciali che ospitano gli specialisti della moderna distribuzione ed uffici direzionali. Queste costruzioni sono contraddistinte dalla presenza di parcheggi che consentono alla clientela di reperire facilmente un posto auto, oltre ad essere ottimamente collegati con tutto il reticolo stradale locale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEUfficio - 170 mq - SalòDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile che proponiamo in affitto è un ufficio in Via Garibaldi a Salò.- Superficie di 170 mq divisa in: un ingresso open space, tre uffici, un archivio e un locale cassaforte- Presenti due servizi igienici con antibagno- Impianto elettrico a norma e funzionante- Impianto riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompe di calore- La soluzione viene locata completa di arredamento come in fotoIl canone a regime sarà pari ad euro 1600/mese. E' prevista una riduzione per il primo anno di locazione pari ad euro 1200 mensili.UBICAZIONE E CONTESTOIl centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 220 mq - Cunettone di SalòPARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è inserito all'interno di un elegante contesto condominiale in cui troviamo sia soluzioni a destinazione direzionale che commerciale.- open space di circa 220 mq al piano primo servito da ascensore- termoautonomo e climatizzato con termoconvettori- servizi igienici con antibagno- impianto di illuminazione inserito del controsoffitto (da ultimare con spese a carico del futuro inquilino)Con l'aggiunta al canone di locazione di euro 450/mese la proprietà mette a disposizione un magazzino al piano seminterrato di 145 mq.UBICAZIONE E CONTESTOLa cittadina di Salò è da sempre meta turistica ed al tempo stesso luogo dove gli abitanti della zona del centro e medio lago di Garda approdano per effettuare i loro acquisti. Lungo la strada statale Gardesana si sono sviluppati nel corso degli anni innumerevoli attività commerciali che ospitano gli specialisti della moderna distribuzione ed uffici direzionali. Queste costruzioni sono contraddistinte dalla presenza di parcheggi che consentono alla clientela di reperire facilmente un posto auto, oltre ad essere ottimamente collegati con tutto il reticolo stradale locale.
Ufficio in locazione di 111 mq sito in Cunettone di SalòPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio sito in un contesto a destinazione direzionale posto sulla strada principale che collega Salò a Desenzano del Garda.Superficie: 111 mq al piano primo raggiungibile tramite ascensore o scala interna con tre vani, divisi da pareti modulari, di cui il primo riservato all'ingresso della clientelaAccessibilità: parcheggi antistanti alla strutturaServizi: servizio igienicoImpianti: riscaldamento e raffrescamentoCaratteristiche: presenza di ascensoreSpese condominiali: 500,00/anno, variabili in base ai consumi energetici legati all'impianto di riscaldamento e raffrescamento.Possibilità di locare anche posti auto siti al piano interrato.UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina di Salò è da sempre meta turistica ed al tempo stesso luogo dove gli abitanti della zona del centro e medio lago di Garda approdano per effettuare i loro acquisti. Lungo la strada statale Gardesana si sono sviluppati nel corso degli anni innumerevoli attività commerciali che ospitano gli specialisti della moderna distribuzione ed uffici direzionali. Queste costruzioni sono contraddistinte dalla presenza di parcheggi che consentono alla clientela di reperire facilmente un posto auto, oltre ad essere ottimamente collegati con tutto il reticolo stradale locale.
Ufficio in locazione di 228 mq sito in Cunettone di SalòDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio sito in un contesto a destinazione mista commerciale e direzionale posto sulla strada principale che collega Salò a Desenzano del Garda.Superficie: superficie complessiva di 228 mq con tre locali suddivisi internamente da pareti modulari in vetro con un vano ad uso archivioCaratteristiche: ampie vetrine fronte stradaServizi: servizio igienicoAccessibilità: parcheggio antistanteImpianti: impianto elettrico e di riscaldamento a normaSpese condominiali: 1000,00/anno, variabili in base ai consumi energetici legati all'impianto di riscaldamento e raffrescamento.Possibilità di locare anche posti auto siti al piano interrato.UBICAZIONE E CONTESTOLa cittadina di Salò è da sempre meta turistica ed al tempo stesso luogo dove gli abitanti della zona del centro e medio lago di Garda approdano per effettuare i loro acquisti. Lungo la strada statale Gardesana si sono sviluppati nel corso degli anni innumerevoli attività commerciali che ospitano gli specialisti della moderna distribuzione ed uffici direzionali. Queste costruzioni sono contraddistinte dalla presenza di parcheggi che consentono alla clientela di reperire facilmente un posto auto, oltre ad essere ottimamente collegati con tutto il reticolo stradale locale.
L'ufficio in vendita a Salò si trova al piano primo di una palazzina di tre piani, inserita in un contesto tranquillo e riservato.La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le principali attività commerciali e i servizi della zona. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo sicurezza e tempi rapidi per l'acquisto.Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni. L'ufficio si estende su una superficie totale di 270 metri quadri, di cui 260 metri quadri calpestabili, suddivisi in otto locali e due bagni.Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con stanze separate da muri per garantire la massima privacy e tranquillità. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere gli ambienti sempre in perfette condizioni.L'ufficio dispone di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni e dei documenti al suo interno. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire i consumi e le temperature secondo le proprie esigenze.Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica e un risparmio sui costi.Inoltre, la palazzina è dotata di un totale di tre piani, garantendo una buona privacy e una gestione ottimale degli spazi.L'ufficio è perfetto per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, adatto a diverse tipologie di attività e professionisti.Possibilità di frazionamento in più unità, anche residenziali.Ideale per B&B
Posizione strategica, comoda ai servizi ed alla viabilità!!! All'interno di un moderno centro commerciale, questo ufficio offre spazi ampi e luminosi, ideali per svolgere attività commerciali o professionali. Comodo e funzionale l'immobile è suddiviso al suo interno con pareti movibili, per cui può essere adattato alle proprie esigenze... attualmente è composto da una ampia sala d'ingresso, sala tecnica, oltre due uffici che si affacciano su una ampia terrazza di proprietà ed un bagno moderno e dotato di tutti i comfort. Al piano inferiore è presente una cantina che offre un comodo spazio di archiviazione per documenti o materiali di lavoro. Le finiture sono di buon livello e lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente professionale e accogliente. Le stanze sono separate da un ampio open space, permettendo una buona separazione degli ambienti e garantendo la privacy necessaria per svolgere le attività lavorative. Inoltre, grazie alla presenza di ben 3 vetrine, l'ufficio gode di una buona visibilità e luminosità naturale. Il contesto in cui si trova l'ufficio è dinamico e ben servito da mezzi pubblici, garantendo un'ottima visibilità e facilità di accesso per clienti e dipendenti.Completa la fruibilità del locale l'ampio parcheggio del centro commerciale, che offre in qualsiasi orario una ampia disponibilità di posti auto.In definitiva, questo ufficio in vendita rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio professionale moderno e funzionale, in una posizione strategica a Salò.N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&VersiliaStrategic location, convenient to services and roads!!! Inside a modern shopping center, this office offers large and bright spaces, ideal for carrying out commercial or professional activities. Comfortable and functional, the property is divided internally with movable walls, so it can be adapted to your needs... it currently consists of a large entrance hall, technical room, as well as two offices that overlook a large terrace property and a modern bathroom equipped with all comforts. On the lower floor there is a cellar which offers a convenient storage space for documents or work materials. The finishes are of a good standard and the state of conservation is excellent, guaranteeing a professional and welcoming environment. The rooms are separated by a large open space, allowing good separation of the rooms and guaranteeing the privacy necessary to carry out work activities. Furthermore, thanks to the presence of 3 windows, the office enjoys good visibility and natural brightness. The context in which the office is located is dynamic and well served by public transport, ensuring excellent visibility and eas
SALO', Ufficio in vendita di 350 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da 2 Bagni, Prezzo: € 823.000.
Nella popolata zona di San Giuseppe, in Salò, in via San Giuseppe 2 (di fianco alla pizzeria e visibile autonomamente passandovi davanti..), privato (quindi nessuna spesa di agenzia) affitta un ufficio (anche doppio)/negozio di 60 mq. appena ristrutturato a nuovo, nel dicembre 2024.Tutti i serramenti e gli infissi sono nuovi e di qualita’: le due vetrate (antisfondamento), le finestre, le tapparelle e la porta interna.Utilizzato precedentemente come scuola guida, ha due vetrine, con doppia porta, di ampia superficie (altezza m.2,90) e prospicienti il marciapiede che affianca la strada.E’ costituito da due ampi locali (altezza del soffitto m.3,50!), con bagno e antibagno .Attualmente può essere utilizzabile anche per due uffici con entrata distinta o come negozio con porta d’entrata distinta da quella d’uscita. Vi è presenza di un impianto di aria condizionata e pale al soffittoIl riscaldamento è di tipo centralizzato, ma con controllo del consumo personalizzato attraverso valvole termostatiche e sono previste spese condominiali annuali pari a circa Euro 1.000,00 (85€ al mese) che comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, compenso amministratore e gestione parti comuni.Affitto richiesto: €1150 mensili, con regolare contratto (6+6)E’ da considerarsi un'opportunità per chi volesse iniziare un'attività o gestire uno studio a Salò.
