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Ufficio in Rovereto (TN) Procedura n. 26/2023Lotto 1 - Trattasi di ampio ufficio con cantina e due posti auto interrati nel Comune di Rovereto, via Brennero 1/D. L' immobile articolato su due livelli, composto da: -a piano terra: due ingressi, cinque uffici, vano archivio, due disimpegni, locale tecnico, segreteria, sala riunioni, due anti wc e due wc non finestrati ma muniti di dispositivo per il ricambio meccanizzato dell’aria, bagno con anti wc; -al piano interrato: cantina, collegata al piano terra con un montacarichi, pavimentata in piastrelle di grès tinta ocra e presenta l’altezza nominale utile di 3,52 m. ; -nella parte esterna: due marciapiedi e cortile con possibilità di un posto auto esterno. -Due posti auto aperti situati al piano interrato. La superficie commerciale complessiva è stimata in 362,03 mq. L’unità oggetto di esecuzione occupa la totalità del pian terreno del blocco edificato sud, al netto del camminamento d’ingresso, del vano scala e del vano ascensore comuni. L’unità direzionale è munita di video citofono, impianto anti-intrusione con video sorveglianza, oltre che di impianto di illuminazione d’emergenza. Tutte le stanze sono dotate di cronotermostato ambiente. Gli infissi esterni delle finestre e delle porte finestre sono in alluminio a taglio termico di colore grigio chiaro e a doppio vetrocamera isolante, muniti di elementi oscuranti a persiane avvolgibili in acciaio coibentato colore grigio medio. La costruzione si trova nell’area residenziale creata con l’attuazione del suddetto Piano d’Area, posta a nord-ovest del centro storico, circondata da edifici pubblici o di utilità collettiva e dalla viabilità locale e statale (S. S. 12 dell’Abetone e del Brennero) e morfologicamente pianeggiante. La zona è perlopiù caratterizzata dalla presenza di edifici pubblici e da costruzioni plurifamiliari.
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L'ufficio in affitto si trova in via Vittorio Veneto, circondato da un ambiente tranquillo e professionale.Si accede al piano tramite un'ampia scala che porta direttamente alla porta d'ingresso dell'ufficio. (ATT. ZE. PRESENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - NO ASCENSORE)Questo spazioso ufficio è composto da 4 locali luminosi e ben distribuiti, che si prestano perfettamente a diverse tipologie di attività lavorativa.Inoltre, è dotato di bagno, con servizi igienici e lavandino.La superficie totale dell'ufficio è di 90 metri quadrati, di cui 80 calpestabili, offrendo ampio spazio per arredare l'ambiente secondo le proprie esigenze e gusti.La posizione strategica dell'ufficio, in una zona ben collegata e di facile accesso, lo rende ideale per clienti e collaboratori provenienti da diverse zone della città e delle zone limitrofe.Inoltre, nei dintorni sono presenti numerosi parcheggi per garantire la massima comodità .In sintesi, questo comodo ufficio in affitto a Rovereto è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente professionale, confortevole e ben organizzabile.Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in questo moderno e accogliente ufficio.Chiamaci in studio per richiedere maggiori informazioni!
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RIFERIMENTO: 4371842Via Brennero 1/D, 38068 Rovereto TrentoP.T. 3937 II, pp.mm. 1, 43 e 44 della p.ed. 2879 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, servitù e consortalità come da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ampio ufficio con cantina e due posti auto interrati nel Comune di Rovereto, via Brennero 1/D.Data di vendita 09/06/2025 Offerta minima 335.120 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
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Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d’acquisto in pre-astaDATA ASTA : 09/06/2025 ORE 09:30 Prezzo Base: € 446.838,00Offerta Minima: € 335.129,00Disponibilità: Libero al decreto di trasferimentoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: via Brennero 1/D Rovereto (TN) Descrizione sintetica:Piena proprietà di ampio ufficio con cantina e due posti auto interrati nel Comune di Rovereto, via Brennero 1/D. L’ immobile articolato su due livelli, composto da: a piano terra: due ingressi, cinque uffici, vano archivio, due disimpegni, locale tecnico, segreteria, sala riunioni, due anti wc e due wc, bagno con anti wc; a piano interrato: cantina, collegata al piano terra con un montacarichi; nella parte esterna: due marciapiedi e cortile con possibilità di un posto auto esterno. I due posti auto aperti situati al piano interrato di 15,07 mq e in 15,56 mqSuperficie lorda commerciale mq: 392,66Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
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