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In zona servitissima e su strada, comoda per accesso e visibilità , proponiamo ampio spazio commerciale di 270MQ ideale per Uffici privati o aperti al pubblico.L'immobile è posto al piano secondo dell'edificio, risulta, come da fotografie, attualmente diviso con pareti movibili da gestire a seconda delle proprie esigenze per la gestione degli spazi/uffici interni, è accessibile mediante scala o ascensore che parte sin dal piano interrato dove sono disponibili n. 10 posti auto di proprietà . All'interno l'immobile risulta pronto per l'utilizzo, con impianti funzionanti, impianto di condizionamento privato e riscaldamento collegato al termovalorizzatore.Ambiente di lavoro luminoso, moderno e ricco di luce naturale.All'interno dello stabile sono in vigore e rispettate tutte le norme di sicurezza con scala ben accessibile per uscita in caso di incendio, porte anti incendio, estintori, rampa e ascensore a norma studiati per l'abbattimento delle barriere architettoniche al fine di garantire un facile accesso (come da normative per portatori di handicap) ecc. L'immobile nel complesso è ottimamente mantenuto e in ottime condizioni.Posizionato su strada di passaggio, questo edificio, contemporaneo e funzionale, mette a disposizione un mondo di opportunità di business, grazie alla vicinanza a Como e alla Svizzera e all' imbocco autostradale Como sud ideale per chi ha necessità di avere un buon collegamento verso Milano.A poca distanza dallo stabile si trovano inoltre stazione treni, autobus e servizi vari di prima necessità . LIBERO SUBITO!
Descrizione generale: in comune di Grandate (LC), comodissimo con i principali servizi e il centro commerciale, si Affitta, in contesto produttivo/Direzionale, immobile ad uso ufficio di mq commerciali: 250. L'immobile è dotato di un grande open space, sala riunioni con proiettore rack distribuzione internet e uffici singoli. Stato dell'immobile: Ottimo, il complesso è mantenuto da un'unica proprietà con un servizio di guardiania, il contesto è pulito e costantemente manutentato.Accesso: comodo dalla rotondona. Ampi posti auto e spazio esterno.Situazione impiantistica: tutto perfetto e funzionante.Canone mensile: eur 1354,00 + ivaSpese condominiali e di condizionamento e riscaldamento e pulizia parti comuni: eur 795,00 + iva ca. Totale spese eur mese: 2149,00 + iva Note personali: soluzione ideale per attività che necessitano di uno spazio comodo da un punto di vista logistico senza entrare in Como e nel traffico.
Descrizione generale: in comune di Grandate (LC), comodissimo con i principali servizi e il centro commerciale, si Affitta, in contesto produttivo/Direzionale, immobile ad uso ufficio di mq commerciali: 500. L'immobile è dotato di un grande open space, sala riunioni con proiettore rack distribuzione internet e uffici singoli. Stato dell'immobile: Ottimo, il complesso è mantenuto da un'unica proprietà con un servizio di guardiania, il contesto è pulito e costantemente manutentato.Accesso: comodo dalla rotondona. Ampi posti auto e spazio esterno.Situazione impiantistica: tutto perfetto e funzionante.Canone mensile: eur 2290,00 + ivaSpese condominiali e di condizionamento e riscaldamento e pulizia parti comuni: eur 1590,00 + iva ca. Totale spese eur mese: 3880,00 + iva Note personali: soluzione ideale per attività che necessitano di uno spazio comodo da un punto di vista logistico senza entrare in Como e nel traffico.
A Grandate via Leopardi in recente complesso direzionale si propongono ampi e luminosi uffici di varie metrature (a seconda delle disponibilità del momento) , al primo/secondo piano di immobile servito comodamente da ascensore, senza barriere architettoniche. Compresi nel prezzo, a seconda delle dimensioni degli uffici, posti auto scoperti all'interno del complesso commerciale. Possibilità di ulteriori posti auto in parcheggio pubblico, appena fuori la struttura. La richiesta economica, variabile a seconda delle dimensioni dell'ufficio, comprende oltre al canone mensile d'affitto una quota, obbligatoria, relativa alle spese condominiali comuni. Quest'ultime comprendono le spese di riscaldamento; la vigilanza notturna; l'impianto di video controllo 24 h su 24; l'illuminazione notturna esterna del piazzale e della zona parcheggi; la manutenzione degli impianti elettrici, i cancelli, gli ascensori, le porte automatiche; le manutenzioni degli impianti antincendio; la manutenzione dell'arredo a verde e della pulizia delle parti comuni; la pulizia dei bagni e del materiale di consumo (come la carta, il sapone, ect); lo smaltimento dei rifiuti; la manutenzione ordinaria dello stabile( tra cui la segnaletica, gli impianti, i sanitari, ecc). Extra: luce elettrica. Disponibile da subito.Possibilità di magazzinaggio, carico e scarico con zona riservata in magazzino, con ribalta per accesso camion con canone mensile commisurato a mq occupati. Il canone d'affitto e le spese indicate sono stimate per un ufficio di 50 mq circa. Per altre soluzioni e metrature chiedere preventivo ad hoc.Per maggiori informazioni e visite contatta il n. 3477099843
Rif: 1302 In via vetreria, 1, in edificio costruito nel 1980, di 4 piani, con 2 ascensori, proponiamo: "ufficio - studio" (A/10) di m² 4000 in vendita al prezzo di 1.400.000,00 €. L'unità è composta da 16 locali, 4 bagni, bagno per disabili. Caratteristiche: riscaldamento centralizzato impianto climatizzazione predisposto, controsoffitto, porta tagliafucoco, uscite di emergenza, luci di emergenza. Completa la dotazione immobiliare la presenza di 25 posti auto esterni, 25 posti auto coperti. Nel Comune di Grandate (CO), in Via Vetreria 1 in prossimità del casello Como Centro dell’Autostrada A9 (400 metri) e della Stazione Ferroviaria di Grandate (200 metri), vendiamo nell'ambito di un complesso direzionale realizzato negli anni '80, composto da quattro edifici, tra loro collegati, con portineria centrale e giardino condominiale, edificio singolo di 4 piani fuori terra. La consistenza lorda è di circa 2.500 mq fuori terra, principalmente ad uso ufficio, a cui si aggiungono gli interrati magazzini per circa 600 mq, un autorimessa con 25 posti auto e 6.650 mq di aree esterne. L’immobile è sfitto e da riqualificare.
Locali per uffici bancari siti a Grandate (CO), via Statale Dei Giovi 11/B.L’immobile si trova lungo la strada che collega Milano a Como. Il tessuto industriale e manifatturiero in cui è inserita la proprietà rende la filiale particolarmente attiva nei servizi orientati al business. L'immobile, recentemente ristrutturato internamente e in ottimo stato manutentivo esterno, è dotato di un ampio spazio adibito a parcheggio.La porzione immobiliare, situata al piano terra, è composta da: salone, locali ufficio, locali tecnici e servizi.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione IVA.Classe energetica FSuperficie commerciale: 323 Mq Piena proprietàABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
Locali per uffici bancari siti a Grandate (CO), via Statale Dei Giovi 11/B.L’immobile si trova lungo la strada che collega Milano a Como. Il tessuto industriale e manifatturiero in cui è inserita la proprietà rende la filiale particolarmente attiva nei servizi orientati al business. L'immobile, recentemente ristrutturato internamente e in ottimo stato manutentivo esterno, è dotato di un ampio spazio adibito a parcheggio.La porzione immobiliare, situata al piano terra, è composta da: salone, locali ufficio, locali tecnici e servizi.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione IVA.Classe energetica FSuperficie commerciale: 323 MqPiena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
