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A Curno lungo la Briantea, via di grande passaggio automobilistico, proponiamo in vendita ufficio posto al primo e ultimo piano di 600 mq su unico livello. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato di un ampio parcheggio.Nella via ci sono altri grossi brand tra cui: OBI, ESSELUNGA, TOYOTA, KFC, MC DONALD, GABEL , CONBIPEL (proprio di fronte), ARCAPLANET, MONDO CONVENIENZA.
Affittasi Spazio Commerciale di 250 mq nel Parco Commerciale Le Vele di Curno Se stai cercando un locale perfetto per la tua attività, in una posizione strategica e con tutte le comodità necessarie, abbiamo l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto uno spazio commerciale di 250 mq situato nel rinomato Parco Commerciale Le Vele di Curno, a soli € 4.000 al mese. La posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale e veicolare, grazie alle numerose attività commerciali limitrofe. Caratteristiche principali: - Due Ingressi e Vetrine: Visibilità garantita con due ingressi e due ampie vetrine, perfette per attirare l’attenzione della clientela. - Spazi Ben Organizzati: - Area 1: Reception, sala riunioni, ufficio dirigenziale e zona d’accoglienza per clienti. - Area 2: Magazzino accessibile direttamente dal parcheggio con qualsiasi mezzo. - Parcheggio Ampio e Comodo: Parcheggio spazioso e situato allo stesso piano dell'ufficio, ideale per clienti e fornitori. - Servizi Igienici: Dotato di due bagni per una maggiore comodità. - Arredamento Completo: Possibilità di affittare l'immobile completamente arredato, per chi desidera una soluzione chiavi in mano. - Disponibilità Immediata: L'immobile è pronto per essere occupato fin da subito. - Selezione Inquilini: Cerchiamo solo inquilini affidabili, in grado di offrire garanzie adeguate. Vantaggi dell'immobile: - Posizione strategica e alto passaggio - Spazio versatile e ben distribuito - Ampio parcheggio al piano dell'ufficio - Arredamento completo disponibile - Pronta disponibilità per l'occupazione immediata Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo alla ricerca di inquilini seri e affidabili: se sei uno di loro, questo spazio è perfetto per te!
A Curno lungo la Briantea, via di grande passaggio automobilistico, proponiamo in vendita ufficio posto al primo e ultimo piano di 600 mq su unico livello. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato di un ampio parcheggio.Nella via ci sono altri grossi brand tra cui: OBI, ESSELUNGA, TOYOTA, KFC, MC DONALD, GABEL, CONBIPEL (proprio di fronte), ARCAPLANET, MONDO CONVENIENZA.
CURNO FRONTE STRADA STATALE BRIANTEA con splendida visibilità da entrambi i sensi di marcia, affittasi uffici di metri quadrati 900 circa su piano unico con AMPIO PARCHEGGIO DI PROPRIETA' (CIRCA 50 POSTI AUTO). Altezza interna metri 3,60. Ingresso indipendente. Lavori parti comuni a carico proprietà e interni a carico inquilino. Per informazioni Geom. Zanchi 3358062481
CURNO FRONTE STRADA STATALE BRIANTEA con splendida visibilità da entrambi i sensi di marcia, affittasi uffici di metri quadrati 900 circa su piano unico con AMPIO PARCHEGGIO DI PROPRIETA' (CIRCA 50 POSTI AUTO). Altezza interna metri 3,60. Ingresso indipendente. Lavori parti comuni a carico proprietà e interni a carico inquilino. Per informazioni Geom. Zanchi.
CURNO FRONTE STADA BRIANTEA affittasi palazzina uffici indipendente libera su 4 lati e disposta su due piani fuori terra (terra e primo) di metri quadrati 900 circa cadauno, per un totale di metri quadrati 1.800. Ampio parcheggio e grande visibilità . L'immobile viene consegnato finito in ogni parte esterna (ascensore/montacarichi compreso) ed è da ultimare internamente. Prezzo trattabile. Per informazioni Geom. Zanchi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 110 metri quadrati, situato al piano secondo di una struttura condominiale commerciale/direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura complessivamente circa 110 metri quadrati e si trova al piano secondo di una palazzina direzionale/commerciale che si sviluppa su tre livelli. Il complesso, raggiungibile tramite ascensore, è attualmente diviso in tre locali ed è dotato di un servizio igienico privato. L'ufficio è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. Il locale è cablato e presenta la connessione ad Internet e l'impianto di allarme. L’unità proposta in locazione è caratterizzata dalla presenza di due ingressi.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Curno. Di fronte sono presenti molti parcheggi pubblici.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 60 metri quadrati situato al primo piano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura complessivamente circa 60 metri quadrati e si trova al primo piano di una palazzina che si sviluppa su due livelli. Il complesso è attualmente diviso in due locali ed è dotato di un servizio igienico. La soluzione è servita dall’impianto di riscaldamento e condizionamento, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. Il locale, raggiungibile tramite ascensore, è munito di porta blindata e impianto antincendio a idranti. Inoltre, è cablato e presenta la connessione ad Internet.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Curno. Nelle vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Rif: 30631170-35 - Ufficio al piano primo di stabile commerciale / direzionale.Attualmente suddiviso in due stanze più bagno, l'immobile verrà consegnato come richiesto dal cliente, ovvero, con la divisione attuale o come ambiente unico.Tinteggiato e con impianto elettrico regolare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 130 metri quadrati, situato al piano secondo di una struttura commerciale/direzionale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 130 metri quadrati e si trova al secondo piano di una palazzina commerciale/direzionale che si sviluppa su tre livelli. La struttura, raggiungibile sia tramite ascensore sia tramite una scala interna, è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di finestre. L'immobile, controsoffittato, presenta la porta blindata, il sistema di controllo accessi e l'impianto di allarme. Inoltre, il locale è cablato e possiede la connessione ad Internet. La soluzione viene affittata completamente arredata.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Curno, sulla principale strada che collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di diversi parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. In aggiunta, dista circa cinque chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
A Curno lungo la Briantea, via di grande passaggio automobilistico, proponiamo in locazione ufficio posto al piano primo di metri quadrati 600 tutti su un unico livello. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato di ampio parcheggio.Nella via ci sono altri grossi brand tra cui: OBI, ESSELUNGA, TOYOTA, KFC, MC DONALD, GABEL , CONBIPEL (proprio di fronte), ARCAPLANET, MONDO CONVENIENZA.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione uno spazio commerciale posizionato al piano terra di un complesso commerciale. La superficie complessiva disponibile è di circa 700 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso commerciale si sviluppa su due livelli fuori terra. L'immobile che viene proposto in locazione dispone di una superficie di circa 700 metri quadrati sviluppati interamente al piano terra dello stabile. L'immobile è dotato di dodici vetrine, le quali rendono l'ambiente molto luminoso. La soluzione è attualmente rifinita allo stato rustico avanzato. Per la prima annualità il canone di locazione mensile sarà di 6.450,00. Per quanto riguarda la seconda annualità il canone di locazione mensile ammonterà a 7.000,00. Dal terzo anno l'importo mensile sarà di 7.300,00. Il canone mensile a regime partirà dal quarto anno e sarà pari ad 7.600,00. A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali è richiesta la fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone di locazione.UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio che ospita l'unità immobiliare proposta in locazione si trova ubicato nel comune di Curno, in una zona commerciale di forte passaggio veicolare. Il complesso è dotato di numerosi parcheggi. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione uno spazio commerciale posizionato al piano terra di un complesso commerciale. La superficie complessiva disponibile è di circa 500 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso commerciale si sviluppa su due livelli fuori terra. L'immobile che viene proposto in locazione dispone di una superficie di circa 500 metri quadrati sviluppati interamente al piano terra dello stabile. La soluzione è attualmente dotata di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. Il negozio, completamente controsoffittato, presenta anche i rilevatori antincendio, la canna fumaria e i servizi igienici a norma disabili. L'immobile è dotato di dodici vetrine, le quali rendono l'ambiente molto luminoso. La struttura è ottimale per attività di ristorazione. Per quanto riguarda la prima annualità il canone di locazione mensile ammonterà a 4.600,00. Il secondo anno l'importo mensile sarà di 5.000,00. Per la terza annualità il prezzo mensile sarà di 5.250,00. Il canone a regime partirà dal quarto anno e sarà pari ad 5.450,00. A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali è richiesta la fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone di locazione.UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio che ospita l'unità immobiliare proposta in locazione si trova ubicato nel comune di Curno, in una zona commerciale di forte passaggio veicolare. Il complesso è dotato di numerosi parcheggi.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
In uno studio condiviso con figura di Biologo Nutrizionista si mette in affitto una stanza anche ad uso medico o professionale, luminosa con accesso al grande patio esterno che puo' essere usato anche per attività all'aperto. Si cercano figure come psicologa, logopedista, osteopata o fisioterapista ma non solo.La disponibilità è per giornate o un massimo di 4-5 giornate a settimana.Il contratto è flessibile secondo le necessità del cliente, a partire da 320 una volta a settimana per un mese, 450 due volte a settimana, 550 3 volte a settimana.
Affittasi Spazio Commerciale di 250 mq nel Parco Commerciale Le Vele di CurnoSe stai cercando un locale perfetto per la tua attività, in una posizione strategica e con tutte le comodità necessarie, abbiamo l'opportunità che fa per te!Proponiamo in affitto uno spazio commerciale di 250 mq situato nel rinomato Parco Commerciale Le Vele di Curno, a soli € 4.000 al mese. La posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale e veicolare, grazie alle numerose attività commerciali limitrofe.Caratteristiche principali:- Due Ingressi e Vetrine: Visibilità garantita con due ingressi e due ampie vetrine, perfette per attirare l'attenzione della clientela.- Spazi Ben Organizzati:- Area 1: Reception, sala riunioni, ufficio dirigenziale e zona d'accoglienza per clienti.- Area 2: Magazzino accessibile direttamente dal parcheggio con qualsiasi mezzo.- Parcheggio Ampio e Comodo: Parcheggio spazioso e situato allo stesso piano dell'ufficio, ideale per clienti e fornitori.- Servizi Igienici: Dotato di due bagni per una maggiore comodità.- Arredamento Completo: Possibilità di affittare l'immobile completamente arredato, per chi desidera una soluzione chiavi in mano.- Disponibilità Immediata: L'immobile è pronto per essere occupato fin da subito.- Selezione Inquilini: Cerchiamo solo inquilini affidabili, in grado di offrire garanzie adeguate.Vantaggi dell'immobile:- Posizione strategica e alto passaggio- Spazio versatile e ben distribuito- Ampio parcheggio al piano dell'ufficio- Arredamento completo disponibile- Pronta disponibilità per l'occupazione immediataNon lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo alla ricerca di inquilini seri e affidabili: se sei uno di loro, questo spazio è perfetto per te!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 130 metri quadrati situato al secondo piano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura complessivamente circa 130 metri quadrati e si trova all’ultimo piano di una palazzina che si sviluppa su due livelli. Il complesso è attualmente diviso in tre locali ed è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. La soluzione è servita dall’impianto di riscaldamento e condizionamento, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. Il locale, raggiungibile tramite ascensore, è munito di porta blindata e impianto antincendio a idranti. Inoltre, è cablato e presenta la connessione ad Internet.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Curno. Nelle vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Curno sulla statale briantea in in complesso direzionale/commerciale affittasi ufficio sito al primo piano con ascensore di 65 mq circa con bagno . Riscaldamento autonomo e ampio parcheggio in comune con le altre attività spese condominiali euro 125 al mese cauzione tre mensilità Richiesta 650 +iva Cauzione 1.950 euro spese condominiali 125 euro al mese circa Agenzia 10%+iva
Curno sulla statle briantea affittasi ufficio di mq 70 circa sito al secondo piano di un centro direzionale/commerciale con ampio parcheggio in comune , l'ufficio si presenta in buone condizioni completo di bagno oltre che ascensore ; riscaldamento autonomo e spese condominiali annue di circa 1.200 , richiesta 750 + iva al mese ,cauzione tre mesi.Richiesta 750+ iva al mese Cauzione tre mensilità 2.250Spese condominiali 100 euro al mese circa Agenzia 10%+iva
CURNO FRONTE STADA BRIANTEA affittasi palazzina uffici indipendente libera su 4 lati e disposta su due piani fuori terra (terra e primo) di metri quadrati 900 circa cadauno, per un totale di metri quadrati 1.800. Ampio parcheggio e grande visibilità. L'immobile viene consegnato finito in ogni parte esterna (ascensore/montacarichi compreso) ed è da ultimare internamente. Prezzo trattabile. Per informazioni Geom. Zanchi 3358062481
Si tratta di un unita composta da piu uffici indipendenti con servizi centralizzati. Vi sono diverse soluzioni (metrature e locali) e diverse possibilità circa il periodo di affitto.
Rif: 30631170-32 - Unico e distintivo ufficio di 115 mq sito all'ultimo piano di palazzina direzionale con ampio terrazzo.Ingresso con scale e ascensore riservato a sole 2 unità.Attualmente gli spazi sono divisi in più stanze tramite pareti in cartongesso che possono esser mantenute o rimosse dalla proprietà.L'ufficio verrà consegnato tinteggiato e con gli impianti funzionanti.
Rif: 30631170-33 - Ufficio al piano primo di stabile commerciale / direzionale.Attualmente suddiviso in più stanze, l'immobile verrà consegnato come richiesto dal cliente, ovvero, con la divisione attuale o come ambiente unico.Dotato di due ingressi separati e una stanza archivio.Tinteggiato e con impianto elettrico regolare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione uno spazio commerciale posizionato al piano primo di un complesso commerciale. La superficie complessiva disponibile è di circa 700 metri quadrati. Di pertinenza una terrazza esclusiva di circa 500 metri quadri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso commerciale si sviluppa su due livelli fuori terra. L'immobile che viene proposto in locazione dispone di una superficie di circa 700 metri quadrati sviluppati interamente al piano primo dello stabile. Il piano è raggiungibile mediante una comoda ed ampia scalinata oppure utilizzando due ascensori. Inoltre, è presente anche un capiente montacarichi e una terrazza di circa 500 metri quadrati ad uso esclusivo del negozio. L'immobile è dotato di numerose finestre, le quali rendono l'ambiente molto luminoso. La soluzione è attualmente rifinita allo stato rustico avanzato. Per la prima annualità il canone di locazione mensile sarà di 5.000,00. Per quanto riguarda la seconda annualità il canone di locazione mensile ammonterà a 5.250,00. Per il terzo anno il canone sarà di 5.550,00. Dal quarto anno in poi il canone a regime sarà di 6.150,00. A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali è richiesta la fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio che ospita l'unità immobiliare proposta in locazione si trova ubicato nel comune di Curno, in una zona commerciale di forte passaggio veicolare. Il complesso è dotato di numerosi parcheggi. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Curno all'interno di area commerciale affittasi ufficio sito al terzo e ultimo piano di 210 mq suddiviso in due porzioni , riscaldamento centralizzato . L'edificio con attiguo altri uffici si trova nei pressi delle Briantea ed ha a disposizione un ampio parcheggio comune .La richiesta è di 15.000 euro + iva e le spese condominiali sono di euro 2.500 all'anno circa richiesta 15.000+iva all'anno Cauzione tre mensilità 3.750 euro Agenzia 10% sul canone annuo + iva
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Il locale che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di circa 280 metri quadrati, distribuiti su di un unico livello al primo piano di un complesso commerciale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita si trova al primo livello di un centro commerciale, raggiungibile in auto. L'ambiente è un grande open space che si estende per circa 280 metri quadrati, comprensivi di due servizi igienici a norma disabili. Il locale risulta ben illuminato grazie alla presenza di vetrate che corrono lungo le pareti perimetrali. La pavimentazione è realizzata con fondo rivestito con mattonelle di colore chiaro mentre il soffitto non è controsoffittato. Sono installati gli impianti elettrico e di illuminazione e gli impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria. L'immobile è dotato inoltre, dell'impianto di allarme, quello di videosorveglianza, e dell'impianto antincendio con sistema a pioggia e ad idranti con annessi rilevatori di fumo.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale che viene proposto in vendita si trova all'interno di un complesso commerciale facilmente raggiungibile grazie alla Strada Statale 671 che permette di raggiungere in poco tempo i paesi vicini e l'ingresso dell'autostrada A4 Torino-Trieste. All'interno del complesso troviamo negozi specializzati come Leroy Merlin, Dondi Salotti, PittaRosso, e la palestra Hut Fit.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 130 metri quadrati, situato al piano secondo di una struttura commerciale/direzionale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 130 metri quadrati e si trova al secondo piano di una palazzina commerciale/direzionale che si sviluppa su tre livelli. La struttura, raggiungibile sia tramite ascensore sia tramite una scala interna, è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di finestre. L'immobile, controsoffittato, presenta la porta blindata, il sistema di controllo accessi e l'impianto di allarme. Inoltre, il locale è cablato e possiede la connessione ad Internet. Nel prezzo di vendita è incluso tutto l'arredamento.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Curno, sulla principale strada che collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di diversi parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. In aggiunta, dista circa cinque chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Rif: 30631170-60 - Al piano secondo di un centro direzionale servito da parcheggio e su strada di forte passaggio, vendesi ufficio di 137 mq ben strutturato. Il centro consta di diverse attività tra cui bar e negozi di primaria importanza con grande affluenza di persone al piano terra,.Gli ambienti sono grandi e luminosi e si prestano a diversi utilizzi. Oggi troviamo due grandi locali attigui e due locali più piccoli e riservati, con due bagni.L'ufficio è appena stato rimodernato e si presenta in buono stato d'uso.Grazie alle numerose e ampie finestre gli ambienti si presentano molto luminosi.Parcheggio comodissimo.
Adiacente alla S.S.Briantea, vicino al supermercato Esselunga di Curno, proponiamo in vendita prestigioso e luminoso studio commerciale al piano terra di mq.280 con accesso indipendente e ampia disponibilità di parcheggio.L'immobile, finemente arredato è composto da: sala attesa/reception all'ingresso, grande sala riunioni ovale posizionata al centro dello studio, 5 uffici di cui 2 dirigenziali, archivio, disimpegno e 2 servizi (uno dei quali, con doccia, ad uso esclusivo dell'ufficio presidenziale).Lo studio è inoltre dotato di un nuovo impianto di riscaldamento autonomo ad aria, di un'impianto di antifurto e di climatizzazione.Gli spazi interni sono separati da grandi vetrate trasparenti che, attrezzate di veneziane oscuranti, possono all'occorrenza garantire la giusta privacy.Chiamaci allo 035/463513 o Scrivici a: info@immobiliarerm.com per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni...DA VEDERE!!!
