- Annunciin.it
- Immobiliari a Cuorgnè
- Uffici a Cuorgnè
Nel cuore pulsante di Cuorgnè, con affaccio su Piazza d'Armi e angolo con la centralissima Via Arduino, proponiamo questo locale uso ufficio situato al primo piano di un piccolo e riservato contesto. La posizione strategica, a pochi passi dal Municipio e comoda a tutti i principali servizi, lo rende una soluzione ideale per professionisti o aziende che desiderano un punto operativo nel centro cittadino.Attualmente occupato da un ufficio che presto trasferirà la propria sede operativa, l'immobile è composto da un ingresso living che accoglie in un luminoso primo ufficio dedicato all'accoglienza. Sono presenti inoltre due locali disimpegnati, perfetti per ospitare postazioni di lavoro o studi privati, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio adiacente. Gli ambienti si presentano in buono stato, con rifiniture moderne che conferiscono al locale un'atmosfera professionale e accogliente.Il riscaldamento, originariamente gestito da termoconvettori, offre la possibilità di allaccio al metano per chi desidera una soluzione più moderna ed efficiente. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera utilizzarlo direttamente, sia per chi valuta un investimento da mettere a reddito.Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso, trasformando il locale in un comodo appartamento. Con la sua posizione centrale e il piano primo, questa soluzione si presta anche a diventare un alloggio perfetto per chi desidera vivere in centro o per chi cerca un immobile da destinare alla locazione.Se stai cercando una proprietà versatile e ben posizionata, questa è l'occasione giusta per concludere un ottimo affare. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!
In contesto situato strategicamente sulla rinomata Via Torino, di fronte al cuore pulsante di Cuorgnè: Piazza d'Armi, vivace e frequentata, sede del mercato settimanale cittadino e punto di incontro per il suo pratico e ampio parcheggio. Il locale commerciale è spazioso, composto da sei stanze, e offre un ambiente ideale per studi associati o attività professionali che richiedono spazi distinti e indipendenti. E' inoltre possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso e renderlo quindi residenziale.Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dalle porte interne alla raffinata pavimentazione in parquet delle camere, fino agli infissi rivisti di recente, il tutto per garantire un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. Nel 2018 è stata installata una moderna video-citofonia, aggiungendo un ulteriore livello di sicurezza e comodità al locale. Il riscaldamento autonomo, alimentato a metano, assicura un clima confortevole durante tutto l'anno e la gestione autonoma permette di avere spese di gestione contenute, aspetto molto importante se si pensa si acquistare questo locale per destinarlo alla locazione.La posizione centrale offre un accesso privilegiato ai mezzi pubblici, con la fermata del pullman a pochi passi di distanza. Inoltre la presenza di ampi spazi di parcheggio nella piazza fronte stante, rende questa soluzione ancora più attraente per attività aperte al pubblico, garantendo comodità e accessibilità ai clienti.L'immobile viene offerto vuoto e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La disponibilità immediata garantisce la possibilità di trasferirsi senza indugi e iniziare subito a beneficiare di questa eccellente opportunità commerciale.
Nel cuore pulsante di Cuorgnè, con affaccio su Piazza d’Armi e angolo con la centralissima Via Arduino, proponiamo questo locale uso ufficio situato al primo piano di un piccolo e riservato contesto. La posizione strategica, a pochi passi dal Municipio e comoda a tutti i principali servizi, lo rende una soluzione ideale per professionisti o aziende che desiderano un punto operativo nel centro cittadino.Attualmente occupato da un ufficio che presto trasferirà la propria sede operativa, l’immobile è composto da un ingresso living che accoglie in un luminoso primo ufficio dedicato all’accoglienza. Sono presenti inoltre due locali disimpegnati, perfetti per ospitare postazioni di lavoro o studi privati, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio adiacente. Gli ambienti si presentano in buono stato, con rifiniture moderne che conferiscono al locale un’atmosfera professionale e accogliente.Il riscaldamento, originariamente gestito da termoconvettori, offre la possibilità di allaccio al metano per chi desidera una soluzione più moderna ed efficiente. Inoltre, l’assenza di spese condominiali rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera utilizzarlo direttamente, sia per chi valuta un investimento da mettere a reddito.Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d’uso, trasformando il locale in un comodo appartamento. Con la sua posizione centrale e il piano primo, questa soluzione si presta anche a diventare un alloggio perfetto per chi desidera vivere in centro o per chi cerca un immobile da destinare alla locazione.Se stai cercando una proprietà versatile e ben posizionata, questa è l’occasione giusta per concludere un ottimo affare. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!