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Meraviglioso ufficio con annesso capannone per un totale di 601 mq, ubicato in Via A. Manzoni, 39 a Canegrate, Milano. Questo spazio, posto al piano terra, comprende anche 6 bagni divisi tra la zona uffici e la zona operativa. L'impianto di climatizzazione autonomo garantisce un ambiente sempre piacevole, adattabile alle tue preferenze di temperatura. Grazie alla categoria catastale D/7, l'immobile è facilmente accessibile anche per le persone con disabilità, offrendo un'esperienza inclusiva. Il blocco viene consegnato vuoto, consentendoti di personalizzare gli ambienti a tuo piacimento. Il cortile esterno di circa 180 mq arricchisce il valore di questa proprietà. La presenza della fibra ottica garantisce una connessione internet veloce e affidabile per le tue attività lavorative. L'immobile richiede qualche intervento di ristrutturazione, ma il sistema di riscaldamento autonomo canalizzato a metano assicura comfort ed efficienza energetica. Situato in una tranquilla zona residenziale con poche abitazioni circostanti, questo spazio si presenta come l'ideale per un ufficio di prestigio con produzione interna.Chiama Niccolò Valzelli al 3662357903 per fissare un appuntamento di visione!
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RIF. 376096 - Dati di contatto Agente: Sandy John Andreoni 0299224488 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’80, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario ed il piano interrato ospita gli archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in calcestruzzo armato. Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da pavimenti in gres e parquet (PT-S1), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in alluminio integrato con corpi illuminanti al piano terra e in cartongesso al piano interrato . Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.
All’interno del complesso Terrazze Bellavista, proponiamo in vendita un elegante e moderno ufficio/studio medico situato al primo piano. L’immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività professionali.Caratteristiche principali:•Possibilità di organizzare gli ambienti con zona reception/attesa, due uffici separati, magazzino chiuso e ampia parete per archivio•Massimo comfort acustico, grazie a tecniche costruttive avanzate•Domotica integrata e riscaldamento autonomo con pompa di calore•Classe energetica A+++, con impianto fotovoltaico per ridurre i consumi e minimizzare le spese condominiali•Materiali di pregio e finiture di alta qualità•Perfetto per uffici professionali, studi medici o attività direzionali, l’immobile è disponibile anche con formula affitto con riscatto.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita senza impegno: 324.69. 22.077.