Viale Venezia in una zona ad alto flusso, in prossimità di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 115 mq . Disposto su due comodi livelli.Al piano terra, troviamo un magazzino, il laboratorio e il punto vendita che si presta a molteplici configurazioni, permettendo di creare un ambiente accogliente e funzionale a seconda delle proprie esigenze. Un bagno finestrato, dotato di ogni comfort, completa il livello.Al piano inferiore, troviamo un versatile laboratorio, ideale per attività artigianali o di produzione, e un ampio magazzino, perfetto per lo stoccaggio di merci o attrezzature.L'immobile è dotato di sistema di allarme e di un impianto di climatizzazione, garantendo la massima sicurezza e comfort.Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso, in una posizione strategica e con ampi spazi interni e una vetrina di circa 7 metri di larghezza. L'ubicazione, in una zona vivace e ben servita, assicura un'ottima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti.
A Udine proponiamo un negozio di 115 mq così composto: ampio ingresso coperto, salone per lo svolgimento dell'attività, e cucina con cappa da areazione recentemente ristrutturata e un servizio. Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina.
Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%.Metrature: Negozio 195mqSi vende da società in reverse chargeClassificazione Energetica “G” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg
Udine, inizi Viale Venezia, vendesi LOCALE COMMERCIALE con attività di bar ben avviata.In posizione strategica, con grande visibilità e forte passaggio sia veicolare che pedonale, questo locale commerciale offre un'area di somministrazione di circa 65 mq al piano terra con piccolo cucinino, mentre al piano seminterrato si trova la zona bagni e una stanza ad uso magazzino di circa 30 mq.Già dotato di pedana con dehor esterno, termoautonomo, climatizzato.Ottima occasione anche per investimento.Prezzo comprensivo degli arredi interni.- Riscaldamento con split caldo/freddo- Termoautonomo- Serramenti in alluminio- Basse spese di gestione- No canna fumariaCL. EN. GInfo cell. 353.4215560
UDINE adiacenze nuovo Palazzo della Regione, negozio/laboratorio al piano terra dotato di canna fumaria. L'immobile con due ampie vetrine fronte strada si compone di due vani, soppalco con ripostiglio, antibagno e bagno, per un totale di mq 84. Completa l'offerta una cantina al piano scantinato di mq 9,5
Udine, in posizione strategica a ridosso del centro storico, proponiamo in locazione negozio vetrinato al piano terra, libero da subito. Il locale è composto da una sala vetrinata, un wc e un comodo ripostiglio.La destinazione attuale è C/1 negozio, ideale per vari tipi di esercizi e servizi professionali.
Proponiamo un'opportunità d'investimento unica a Udine: un negozio di 285mq al piano terra attualmente locato con una rendita del 7%.L'immobile si trova in una posizione ideale, in una zona semicentrale, comoda ai servizi e alla vicinanza del centro città.Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti, bar e attrazioni turistiche.La zona è ben servita dai mezzi pubblici, come autobus e tram, per un facile accesso al centro città e alle zone circostanti.
UDINE, VIALE VENEZIA - in condominio circondato dal curato giardino condominiale, AMPIO MINI APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO servito da ascensore composto da soggiorno con nicchia angolo cottura, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale, terrazza. Garage. Termoautonomo.€ 113.000 comprensivo dell'arredo - Classe Energetica "E"Informazioni presso i nostri uffici!
Alle porte di Udine, sulla strada statale di Pasian di Prato, in Via Santa Caterina, in ottima posizione non molto distante dalla tangenziale e con la comodità della fermata dal bus urbano, abbiamo la disponibilità sia in locazione che in vendita di ampi spazi con destinazione direzionale con una superficie di mq 800.  Le unità poste al piano terra e al piano primo sono prive di barriere architettoniche e si prestano per essere utilizzate da diverse tipologie di impresa in particolar modo in ambito sanitario con ambienti resi confortevoli dalle numerose vetrate che permettono di lavorare anche con la luce naturale e ci consentono eventualmente di modulare la suddivisione delle superfici da 150, 250 a 400 mq a seconda delle proprie esigenze.All'interno della proprietà si trovano diciotto posti auto per clienti e dipendenti oltre al parcheggio pubblico situato accanto al fabbricato.
Appartamento piccolo ma carino, inserito in contesto signorile, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca e lavatrice. L'immobile è sito al piano terra con ingresso dedicato che affaccia su giardino condominiale.
Продается трехкомнатная квартира, верхний этаж, в великолепном новом проекте на стадии ремонта в районе В.ле Венеция, в 12 минутах от исторического центра; собственность, состоящая всего из 4 квартир, двух этажей, начала 1900-х годов с проектом расширения с современной структурой сзади, будет состоять всего из 4 квартир с очень небольшими расходами на кондоминиум и вставлена в приятный контекст новых или отремонтированных домов, которые расположены в этом районе. Объект недвижимости, который мы представляем на рынке, характеризуется исторической структурой, которая сочетается с современной структурой, создавая ценное особое сочетание. Квартира занимает весь второй и последний этаж здания, с лифтом прямо на этаж, открыв двери которого мы видим вход в квартиру, где справа у нас есть спальная зона с двумя большими двуспальными кроватями. спальни и две ванные комнаты с окнами, впереди третья комната, которую можно использовать как третью спальню или кабинет, а слева гостиная с большой гостиной и кухней, которая может быть как открытой, так и закрытой, от Из кухни вы выходите на красивую крытую террасу, расположенную на юго-востоке, площадью 19 м2. где есть возможность разместить стол для ужинов на свежем воздухе в хорошие дни. Квартира дополнена принадлежностями, такими как подвал в подвале и два крытых парковочных места в закрытом дворе с автоматическим входом. В ремонте будут использованы новые строительные технологии как в строительстве, так и в системах, включая полы с подогревом, солнечные батареи с автономным управлением. аккумуляторные батареи для каждого блока, алюминиевые окна и двери с тройным остеклением, климатическая подготовка, все для достижения класса энергопотребления «А».Возможность выбора внутренней отделки квартиры исходя из технического задания.Сдача запланирована на зиму 2025 года. Возможность воспользоваться бонусами за ремонт и фотоэлектрические бонусы.Запросите 515 000 евроПредложение направлено на клиента, который ищет трехкомнатную квартиру хорошего размера с возможностью выбора отделки, а также воспользовавшись налоговыми бонусами в отличном состоянии. контекст на окраине города.
Appartamento con tre camere in vendita in una nuova splendida iniziativa in corso di ristrutturazione nella zona di V.le Venezia, a 12 minuti dal centro storico; l'immobile, di sole 4 unità, di due piani, dei primi del '900 con progetto di ampliamento con struttura moderna sul retro, avrà solo 4 unità con pochissime spese condominiali e si inserisce in un piacevole contesto di case nuove o ristrutturate che si trovano nella zona.l unità immobiliare che presentiamo al mercato occupa tutto il piano primo del fabbricato, con l'ascensore direttamente al piano, aprendo le porte del quale ci affacciamo nell' ingresso dell'appartamento, dove a destra abbiamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, di fronte la terza stanza che si può adibire a terza camera o studio camera e sulla sinistra la zona giorno con l'ampio soggiorno e la cucina che può avere l'opzione sia a vista che chiusa, dalla cucina si accede alla bella terrazza coperta posta a sud-est, di 19 mq. dove vi è la possibilità di posizionare un tavolo per le cene all'aperto nelle belle giornate. Completano l'appartamento gli accessori quali la cantina nello scantinato e due posti auto coperti nel cortile chiuso con ingresso automatizzato.La ristrutturazione godrà delle nuove tecnologie costruttive sia nella costruzione, sia nell'impiantistica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari con batterie di accumulo autonome per ogni unità, serramenti in alluminio con vetri tripli, predisposizione clima, per il raggiungimento della classe energetica "A".Possibilità di scelta delle finiture interne dell'appartamento in base al capitolato.La consegna prevista per l'inverno 2025. Possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione e fotovoltaico.Richiesta € 485.000Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un appartamento con tre camere dalle buone metrature con la possibilità della scelta delle finiture, usufruendo anche dei bonus fiscali in un ottimo contesto alle porte della città.
Appartamento con due camere in vendita, in una nuova splendida iniziativa in corso di ristrutturazione nella zona di V.le Venezia, a 12 minuti dal centro storico; l'immobile di sole 4 unità, di due piani, dei primi del '900 con progetto di ampliamento con struttura moderna sul retro, avrà solo 4 unità con pochissime spese condominiali e si inserisce in un pregevole contesto di case nuove o ristrutturate che si trovano nella zona.l unità immobiliare che presentiamo sul mercato è caratterizzato da una struttura storica che si unisce ad una struttura moderna per realizzare un pregevole particolare mix. L'appartamento occupa parte del piano terra del fabbricato, sul lato interno rispetto al Viale e si compone da una zona giorno con sala e angolo cottura, con affaccio sulla terrazza abitabile ad est, spostandoci di nuovo all'interno troviamo il disimpegno notte con le due camere matrimoniali e il bagno finestrato. Completano l'appartamento gli accessori quali la cantina nello scantinato e due posti auto coperti nel cortile chiuso con ingresso automatizzato.La ristrutturazione godrà delle nuove tecnologie costruttive sia nella costruzione, sia nell'impiantistica tra le quali il riscaldamento a pavimento, pannelli solari con batterie di accumulo autonome per ogni unità, serramenti in alluminio con vetri tripli, predisposizione clima, il tutto per il raggiungimento della classe energetica "A".Possibilità di scelta delle finiture interne dell'appartamento in base al capitolato.La consegna prevista per l'inverno 2025. Possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione e fotovoltaico.Richiesta € 280.000Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un appartamento con due camere dalle buone metrature con la possibilità della scelta delle finiture, usufruendo anche dei bonus fiscali in un ottimo contesto alle porte della città.
Viale Venezia, светлая квартира с двумя услугами и жилой террасой в частном кондоминиуме. Расположенная на первом этаже девятиквартирного кондоминиума на Viale Venezia, она выделяется своей жилой террасой площадью около 45 квадратных метров, идеальным местом для отдыха. моменты отдыха на свежем воздухе. Район жилой и хорошо обслуживаемый, идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и спокойствие, не отходя от основных услуг города. В отеле большие окна, которые делают комнаты особенно светлыми, создавая уютную и воздушную атмосферу. Квартира состоит из большой гостиной, отделенной полужилой кухней, а в спальной зоне находится спальня с двуспальной кроватью, универсальный кабинет и вторая комната, идеально подходящая в качестве гладильной. Две ванные комнаты, обе с окнами, гарантируют комфорт и практичность, одна из двух оборудована удобным душем. В 2004 году дом был отремонтирован, в ходе которого были заменены электросистема, полы, ванные комнаты и кухня. Это обновление модернизировало всю квартиру, улучшив эстетику и эффективность систем. Благодаря качеству проведенных работ дом находится в отличном состоянии и готов к заселению. Отопление централизованное, расходы на кондоминиум составляют примерно 130 евро в месяц, включая фиксированную квоту на потребление, что упрощает задачу. и эффективное управление расходами. Кроме того, в квартире имеется лифт, ведущий в подвал, где есть подвал и гараж.
VIALE VENEZIA: ... Palazzina di tre piani con ascensore... Luminosissimo appartamento , attualmente studio medico, da suddividere internamente per renderlo abitazione . Completamente a norma in base alle utlime disposizioni di legge. Composto da quattro vani + bagno , ripostiglio.. mq 110 + mq 35 ampissima e spettacolare terrazza . Cantina e garage. Riscaldamento autonomo . Classe Energetica EINFO: VALENTINA +39 348 3169713MAIL: valentina@immobiliarecastello.ud.it
(192659295) - VIALE VENEZIA: ... Palazzina di tre piani con ascensore... Luminosissimo appartamento attualmente studio medico. Completamente a norma in base alle utlime disposizioni di legge. Composto da quattro vani + bagno , ripostiglio.. mq 110 + mq 35 di una ampissima e spettacolare terrazza . Cantina e garage. Classe Energetica E INFO: VALENTINA +39 348 3169713 MAIL: valentina@immobiliarecastello.ud.it - Classe: E - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Alle porte di Udine, sulla strada statale di Pasian di Prato, in Via Santa Caterina, in ottima posizione non molto distante dalla tangenziale e con la comodità della fermata dal bus urbano, abbiamo la disponibilità sia in locazione che in vendita di ampi spazi con destinazione direzionale con una superficie di mq 800. Le unità poste al piano terra e al piano primo sono prive di barriere architettoniche e si prestano per essere utilizzate da diverse tipologie di impresa in particolar modo in ambito sanitario con ambienti resi confortevoli dalle numerose vetrate che permettono di lavorare anche con la luce naturale e ci consentono eventualmente di modulare la suddivisione delle superfici da 150, 250 a 400 mq a seconda delle proprie esigenze.All'interno della proprietà si trovano ventisei posti auto per clienti e dipendenti oltre al parcheggio pubblico situato accanto al fabbricato.
Alle porte di Udine, in ottima posizione non molto distante dalla tangenziale e con la comodità della fermata dal bus urbano, abbiamo la disponibilità sia in locazione che in vendita di ampi spazi con destinazione direzionale con una superficie di mq 800. Le unità poste al piano terra e al piano primo sono prive di barriere architettoniche e si prestano per essere utilizzate da diverse tipologie di impresa in particolar modo in ambito sanitario con ambienti resi confortevoli dalle numerose vetrate che permettono di lavorare anche con la luce naturale e ci consentono eventualmente di modulare la suddivisione delle superfici da 150, 250 a 400 mq a seconda delle proprie esigenze.All'interno della proprietà si trovano ventisei posti auto per clienti e dipendenti oltre al parcheggio pubblico situato accanto al fabbricato.
Ufficio piano terra fronte viale Venezia disposto su tre vani comunicanti siti al piano terra senza barriere architettoniche e garage utilizzato anche come deposito visto il portone sezionale. L'immobile oggetto di vendita attualmente è locato ma gli inquilini hanno dato regolare disdetta alla proprietà e in tempi brevi usciranno dallo stesso. Il fabbricato si presta anche come un locale residenziale cambiando la destinazione d'uso. L'intero fabbricato realizzato nel 2003 e quindi antisismico con vuoto sanitario a norma di legge. Occasione unica !!!
Alle porte di Udine, sulla strada statale di Pasian di Prato, in Via Santa Caterina, in ottima posizione non molto distante dalla tangenziale e con la comodità della fermata dal bus urbano, abbiamo la disponibilità sia in locazione che in vendita di ampi spazi con destinazione direzionale con una superficie di mq 800. Le unità poste al piano terra e al piano primo sono prive di barriere architettoniche e si prestano per essere utilizzate da diverse tipologie di impresa in particolar modo in ambito sanitario con ambienti resi confortevoli dalle numerose vetrate che permettono di lavorare anche con la luce naturale e ci consentono eventualmente di modulare la suddivisione delle superfici da 150, 250 a 400 mq a seconda delle proprie esigenze. All'interno della proprietà vi è la possibilità di acquisto di posti auto per clienti e dipendenti oltre al parcheggio pubblico situato accanto al fabbricato.
UDINE, VIA SAN ROCCO (INT. VIALE VENEZIA) - al piano interrato, disponibilità di AUTORIMESSA DA 17 MQ ad € 19.000... Informazioni presso i nostri uffici!
Tra viale Trieste e Viale Ungheria, al piano terra di un condominio, con accesso diretto dalla strada, vendesi muri cui all'interno attualmente viene esercitata dalla proprietà, un'attività di salone di parrucchiera tutt'ora aperto al pubblico, negozio dotato di tutte le attrezzature funzionali all'attività e più specificatamente una zona d'attesa, tre postazioni di lavatesta, tre postazioni di lavoro con poltrone e specchi, ed ancora un piccolo magazzino ed un servizio igienico. L'arredamanto e l'attrezzatura se di interesse verranno però valutate a parte. Al piano interrato, con ingresso separato dal negozio, l'immobile dispone di un capiente magazzino di circa una trentina di mq. all'interno del quale vi è istallata la caldaia a gas metano per il riscaldamento del soprastante negozio.
UDINE, VIALE VENEZIA - in piccola palazzina, LUMINOSO E AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE DA 120 MQ POSTO ALL'ULTIMO PIANO, soggiorno con terrazzo, cucina a vista, bagno finestrato, tre camere. Cantina. Termoautonomo. € 150.000 comprensivo di arredo cucina - Classe Energetica in fase di definizione
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dalla Stazione treni di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 65 m² c.a.Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Viale Ungheria. Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, un antibagno e un bagno finestrato. Il locale commerciale è stato ristrutturato recentemente, precisamente nell’anno 2024.L’impianto di riscaldamento è centralizzato tramite radiatori, mentre il condizionamento avviene tramite pompa di calore con condizionatore inverter.Le spese condominiali sono pari ad € 100,00 mensili.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 69.000,00 esente IVA. C'è la possibilità di locare l'immobile al valore di € 520,00 mensili esente IVA con contratto regolarmente registrato 6 +6 anni.Attualmente l’immobile è libero.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dall’Università di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 130m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e un due ingressi indipendenti finestrati, con affaccio sul portico di Viale Ungheria.Si accede al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space di metratura pari a 75m² comprensivo di bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato utilizzato come deposito di metratura pari a 55m².L’impianto di riscaldamento è centralizzato e avviene tramite radiatori, mentre il condizionamento è da predisporre. L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.C’è la possibilità di locare l’immobile al valore di € 600,00 (seicento/00) esente IVA. Viene richiesta una cauzione pari a 3 mensilità di canone.Attualmente l’immobile è libero e c'è la possibilità di insediare una canna fumaria per attività di ristorazione ed altre.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova nella zona centrale di Udine, in Viale Ungheria, e presenta una metratura complessiva pari a 1000 m².Al suo interno, l’immobile è composto da un vano open-space precedentemente destinato a vendita al dettaglio, due uffici, una zona portico, un’area carico-scarico merci e quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili.Il locale si completa di quattro accessi indipendenti e quattordici vetrine fronte strada. L’ingresso principale è finestrato ed angolare con porte scorrevoli automatiche. Grazie alla posizione angolare e all’affaccio su tre vie, l’immobile garantisce visibilità e luminosità all’interno dello stesso. È inoltre presente una zona carico scarico merci con affaccio su Via Del Pozzo.La composizione e struttura del complesso, permette l’insediamento di diverse attività, come studi medici, attività di vendita al dettaglio, palestre ed altri; l’ultima locazione è riferita all’attività di supermercato.C’è la possibilità di locare l’immobile al valore di € 8.000,00 (ottomila/00) esente IVA trattabili, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Su richiesta, è possibile locare/acquistare il piano seminterrato ad uso deposito/magazzino, con metratura e valori da definire con la parte locatrice/venditrice in base alle proprie necessità.Tutti gli impianti sono da rivedere.La zona nel quale è posizionato il complesso risulta essere popolata e trafficata, essendo Viale Ungheria una delle vie di collegamento tra la periferia di Udine e il centro cittadino con Piazza Primo Maggio.Per informazioni sul valore d’acquisto e ulteriori informazioni viene richiesto un primo contatto telefonico o in ufficio. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dalla Stazione treni di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 65 m².Esternamente l’immobile si compone di un'unica vetrina a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Viale Ungheria.Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, attualmente adibito a laboratorio di liuteria, un antibagno e un bagno finestrato; tramite una scala a chioccola interna si accede al piano seminterrato utilizzato come deposito. L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori, mentre il condizionamento è da predisporre. C’è la predisposizione per l’installazione di telecamera di sicurezza.Le spese condominiali sono pari ad € 428,24 annui.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 65.000,00 (sessantacinquemila/00) esente IVA.Attualmente l’immobile è locato ad un’attività che si occupa di costruzione di strumenti musicali, e risulta essere libero a partire dal 01/10/2024.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dalla Stazione treni di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 60 m² con un piazzale ad uso esclusivo pari a 30 m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e due ingressi finestrati con affaccio su Viale Trieste.Con doppio ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da due vani divisi dotati di un bagno finestrato. L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori ed è centralizzato, mentre il condizionamento è autonomo tramite pompa di calore e condizionatore inverter. Le spese condominiali includono il riscaldamento, salvo conguaglio.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 80.000,00 (ottantamila/00) esente IVA.Attualmente l’immobile è libero e disponibile all’acquisto.C’è la possibilità di locare l’immobile ad € 700,00 (settecento/00) mensili con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni.La zona risulta essere attiva e provvista di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Viale Ungheria n. 133, angolo piazzetta del Pozzo. Locale commerciale ampiamente vetrinato in posizione angolare di ca. 340 mq più locale accessorio (45 mq) al piano interrato. Il negozio è suddiviso in 2 locali al piano terra, collegati attraverso un disimpegno, di 1900 mq e 145 mq rispettivamente. Al piano interrato, collegato internamente al locale commerciale, locale uso deposito e servizi igienici. Al piano interrato locale ad uso deposito-magazzino. Il locale dispone di 5 ampie vetrine sul fronte principale che affaccia sul portico coperto lungo il viale Ungheria e di 5 vetrine, ampiamente visibili, lungo la piazzetta del Pozzo. Riscaldamento autonomo con termoconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Spese condominiali modeste: euro 400/anno. Prezzo trattabile.
In viale Ungheria, 42 troviamo questo piccolo negozietto, ideale per uno studio ad un professionista, oppure per aprire il proprio negozietto. Le dimensioni al piano terra di circa 20 mt sono piccoline, ma anche le spese di gestione lo sono. Bagno, al piano scantinato deposito/magazzino. Ideale per un investimento in città.
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dall’Università di Udine, il locale commerciale proposto in locazione presenta una metratura totale pari a 130m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e un due ingressi indipendenti finestrati, con affaccio sul portico di Viale Ungheria.Si accede al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space di metratura pari a 75m² comprensivo di bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato utilizzato come deposito di metratura pari a 55m².L’impianto di riscaldamento è centralizzato e avviene tramite radiatori, mentre il condizionamento è da predisporre. L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Viene richiesta una cauzione pari a 3 mensilità di canone.C’è la possibilità di acquistare l’immobile al valore di € 92.000,00 (novantaduemila/00) esente IVA.Attualmente l’immobile è libero e c'è la possibilità di insediare una canna fumaria per attività di ristorazione ed altre.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dal centro di Udine, il locale commerciale proposto in locazione presenta una metratura totale pari a 65 m² c.a.Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Viale Ungheria. Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, un antibagno e un bagno finestrato. Il locale commerciale è stato ristrutturato recentemente, precisamente nell’anno 2024.L’impianto di riscaldamento è centralizzato tramite radiatori, mentre il condizionamento avviene tramite pompa di calore con condizionatore inverter.Le spese condominiali sono pari ad € 100,00 mensili.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 520,00 mensili esente IVA con contratto regolarmente registrato 6 +6 anni. C'è la possibilità di acquistare l'immobile ad € 70.000,00 (settantamila/00) esente IVA. Attualmente l’immobile è libero.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia
