Ecco a voi un comodo e luminoso APPARTAMENTO BICAMERE, di 84 mq, parzialmente ristrutturato e pronto all'uso, a pochi passi dal centro di Cervignano del Friuli, posto al terzo piano con ascensore di un condominio di totali tre piani fuori terra e composto da: ampio soggiorno con veranda, cucina con terrazza, un comodo wc con doccia, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno con vasca. Al piano interrato, raggiungibile anch'esso con l'ascensore, si trova il garage di proprietà. Troverete un appartamento rinnovato grazie alla sostituzione di caldaia con una a condensazione, termosifoni, porta blindata, serramenti della veranda e pavimenti della zona notte! Riscaldamento autonomo e condizionatore, spese condominiali €120/mese. L'immobile si trova nelle vicinanze di tutti i principali servizi, raggiungibil a piedi senza l'uso dell'automobile. Se è l'appartamento che fa per te, ti stiamo aspettando, prenota una visita! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.+++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI!Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!Riferimento: RP2061C.E.: In fase di definizione
Viale Volontari della Libertà, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una corte interna, completamente ristrutturata nel 2004, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. L'immobile, con ingresso indipendente, si compone di una zona giorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, recentemente rinnovato nel 2019.Il sottoscala in parte alla cucina è sfruttato come ripostiglio e come spazio adibito alla lavatrice. La grande porta finestra vetrata nella zona giorno consente l'ingresso di luce naturale che affaccia su uno spazio esterno sfruttabile grazie al posto auto di proprietà proprio di fronte. Le travi a vista, che caratterizzano l'ambiente, donano un tocco suggestivo all'abitazione.L'appartamento è dotato di stufa a pellet, installata nel 2019, che assicura un comfort termico ottimale. Grazie al climatizzatore in camera, che permette sia di riscaldare che di raffrescare e al termoarredo elettrico in bagno, l'immobile ha raggiunto la classe energetica A1.Attualmente locato a 420 € mensili più spese condominiali (circa 30€ mensili, comprensive di acqua fredda), con contratto in scadenza a metà 2027. Ideale per investimento.
UDINE, zona centralissima, in Via Mercato Vecchio, disponibile splendido appartamento in affitto di 112mq così disposto:ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno con doccia e vasca, camera singola e bagno con doccia.L'immobile viene locato con l'intero arredo.Termoautonomo.Condizionatore.Serramenti in legno/doppio vetro.Balcone.Posto auto coperto al Futura.Cl. En. BInfo 0432.21959
All'inizio di Via San Rocco, una delle zone più ricercate e rinomate di Udine per l'alta densità di abitazioni di prestigio e per la comodità di tutti i servizi, nonché l'estrema vicinanza al centro storico (5min di cammino), proponiamo un appartamento di oltre 130mq sito al quarto e penultimo piano con ascensore di un ottimo contesto condominiale.L'immobile, che è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di prima qualità e made in Italy (con relativa conformità degli impianti), e che gode di una luminosità senza eguali in quanto esposto completamente a sud, è così composto: zona giorno con comodo ingresso, ampio e luminoso open space di 60mq suddiviso tra zona cucina, zona pranzo e zona soggiorno, balcone di servizio ed ampio terrazzo abitabile; zona notte con comodo disimpegno, suite matrimoniale con bagno privato e finestrato con doccia Walk In, due comode camere singole, secondo bagno con box doccia, veranda ad uso lavanderia. Al piano interrato troviamo la comoda cantina di oltre 10mq ed il garage di proprietà.Caratteristiche dell'immobile: integralmente ristrutturato con materiali di prima scelta e Made in Italy, pavimentazione in rovere, tutti gli impianti (elettrico e idrico sanitario) nuovi e con conformità, serramenti in PVC doppio vetro con tapparelle motorizzate, esposizione a sud con ottima luminosità e luce naturale, predisposizione clima dual (zona giorno e zona notte), caldaia condominiale a condensazione sostituita di recente (spese condominiali contenute), autorimessa, zona di prestigio a 5min a piedi dal centro storico.
RIFERIMENTO AGENZIA 225Immobile in consegna dal mese di aprile in UDINE VIA TAVAGNACCO IN COMPLESSO SIGNORILE CON PARCHEGGIO.Scopri il tuo nuovo spazio di lavoro in un prestigioso complesso signorile dotato di ascensore, situato al primo piano. Questo ufficio offre un ambiente moderno e funzionale, con ingresso sicuro grazie alla porta blindata. All'interno troverai un bagno privato e un'ampia stanza open space, perfetta per adattarsi alle tue esigenze professionali. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.Sono disponibili due opzioni: uno spazio di circa 55 mq a € 700,00 mensili più IVA, oppure uno spazio più ampio di circa 75 mq a € 950,00 mensili più IVA.Entrambe le soluzioni includono la possibilità di parcheggio, rendendo l'accesso ancora più comodo.Le spese condominiali ammontano a soli € 50,00 mensili.Non perdere l'opportunità di lavorare in un ambiente che combina eleganza e praticità!PREZZO UFFICIO MQ 55 EURO 700.00 PIU' IVAPREZZO UFFICIO MQ 75 EURO 950.00 PIU' IVASpesa condominiale euro 50,00 mensiliCl. energ. "A1".
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UDINE, zona centralissima, in Via Mercato Vecchio, disponibile splendido appartamento in affitto di 112mq così disposto:ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno con doccia e vasca, camera singola e bagno con doccia.L'immobile viene locato con l'intero arredo.Termoautonomo.Condizionatore.Serramenti in legno/doppio vetro.Balcone.Posto auto coperto al Futura.Cl. En. BInfo 0432.21959.
Riferimento agenzia 325Casa su tre Piani a Udine zona P. Le Chiavris.A Udine disponiamo di una casa bifamiliare a reddito locato, situato in zona P. Le Chiavris. Questa casa di posizione in linea, disposta su più livelli e completamente arredata, offre un ambiente accogliente e funzionale. Piano terra, con ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti conviviali. Completa il piano una pratica stanza lavanderia/bagno dotata di lavatrice.Salendo al primo piano, incontrerai una camera/studiolo non arredata, ideale per creare uno spazio personalizzato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno. La scala conduce al piano mansardato open space, un'area versatile che può essere trasformata in una zona relax o in un'ulteriore camera da letto.Nonostante l'assenza di terrazze, cantina e garage, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e classe energetica F PEG 111 kWh/mq. anno. Con una superficie commerciale di 118 m² e calpestabile di 110 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o una nuova casa accogliente. PREZZO EURO 178.000, 00cl. energ. "F" PEG 111 kWh/mq. anno.
Udine zona centrale ampio studio odontoiatrico posto al primo piano in condominio signorile con ascensore, su una superficie di circa 130 mq. Lo studio si compone di sala d'attesa con reception, bagno per pazienti, bagno spogliatoio per personale medico, stanza studio ufficio per segretaria, due sale odontoiatriche complete di strumentazione più sala per sterilizzazione. Inoltre dispone di impianto di aria condizionata, impianto di allarme, telecamere a circuito interno, impianto di filo diffusione, il tutto completo di arredo. Ottime condizioni pronto per l'utilizzo.
Affittasi grazioso appartamento nel cuore del centro storico, situato in una zona altamente servita, comoda per spostamenti e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, è ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica.L'appartamento è composto da un ingresso indipendente che si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno moderno e ben rifinito.Il canone mensile di 1100 Eu., comprensivo di spese condominiali e utenze (acqua, luce, gas), rende questa soluzione particolarmente conveniente. Disponibile esclusivamente per contratti transitori della durata di 4-18 mesi. Nota: non è incluso il posto auto.Perfetto per professionisti o studenti fuori sede, non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: e
Zona ospedale: grazioso miniappartamento, termoautonomo e completamente arredato, sito al primo piano di una piccola palazzina . Le murature dell'intero fabbricato sono dotate di isolamento a "cappotto" con serramenti nuovi in pvc. Si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura da cui si accede ad un comodo terrazzino, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completa l'offerta un'indispensabile cantina ed un posto auto scoperto all'interno della proprietà condominiale. Il tutto a soli €.420,00 mensili con basse spese condominiali. Cl.A+ epgl=75,49. Si richiede primo contatto via mail scrivendo a: valoriudine@gmail.com. Lasciate generalità e numero di telefono e verrete ricontattati. Non sono graditi animali.
Proponiamo un accogliente appartamento situato in via Forni di Sotto, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale di Udine, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata.L'immobile si trova in una palazzina dotata di ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone, ideale per momenti di relax.L'appartamento è disponibile esclusivamente per contratti transitori di durata compresa tra 4 e 18 mesi, perfetto per professionisti, studenti o chiunque necessiti di una soluzione temporanea.Il canone di affitto mensile è di 900 Eu., comprensivo di spese condominiali e utenze. Non è disponibile un posto auto.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Classe Energetica: f
Villa a schiera di testa con giardino, disposta su tre piani in zona residenziale riservata e tranquilla, all'ingresso di Udine in prossimità di mezzi pubblici (autobus 5 e 6), negozi e strutture scolastiche, facile accesso ai principali servizi della città. L'immobile di 265 mq si compone così: - piano interrato: Tavernetta, cantina con cucina abitabile, bagno e garage (45mq) collegato e con accesso diretto in casa;- piano terra: cucina abitabile, sala da pranzo e salotto collegati, studio (doppio ingresso, uno principale e uno secondario passando per il giardino di proprietà);- primo piano: camera padronale con bagno privato e ampio terrazzo, due camere matrimoniali e camera singola servite dal bagno principale del piano, ulteriore terrazzo accessibile dal corridoio della zona notte.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas (anno 2000). Il fabbricato è costruito su un lotto di 600 mq. Nel 2020 il condominio ha effettuato lavori di rifacimento impianti comuni di acquedotto, metano e fognatura.
Rif. 353888 - Sesto e penultimo piano di una palazzina situata in Viale Ungheria, zona centrale a ridosso del centro storico con tutti i servizi a portata di mano. Proprio sotto casa è presente la fermata dell’autobus cittadino. Appartamento molto luminoso di circa 110mq con doppio affaccio, composto da ingresso su disimpegno, cucina separata con veranda; soggiorno di dimensioni generose con terrazzino, disimpegno notte con ripostiglio, bagno finestrato e due ampie camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Completa l’appartamento una cantina posta al piano seminterrato.
A ridosso del centro, nella parte nord della città, proponiamo questo luminoso ed accattivante appartamento in piano alto di condominio.L’immobile si sviluppa in modo razionale su una superficie di mq. 120 ed è stato completamente ristrutturato nel 2024: gode di un gradevole ingresso che accoglie nella zona giorno open space, caratterizzata da grandi superfici finestrate che, unitamente all’esposizione a sud, regalano un'importante luminosità. La cucina a vista è arredata con una moderna penisola e dispone di una veranda adibita a lavanderia. La zona notte è composta da tre camere (due matrimoniali ed una singola) e due bagni dotati di comodi box doccia. Completano la proprietà un garage ed una cantina al piano scantinato.Tutta la superficie dell'appartamento è stata dotata di un impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto particolarmente elegante e funzionale: più in generale, la ristrutturazione dell'immobile è stata integrale, curata nei minimi particolari e con un imprinting moderno e razionale. Particolarmente belle le scelte sul pavimento, in legno di rovere naturale che risalta alla luce delle grandi finestre, e sulle carte da parati che donano un tocco di personalità a tutti gli ambienti.Nel prezzo è compreso tutto l’arredo seminuovo presente.Tempi di consegna previsti per giugno 2025 per questa nuova opportunità dal prezzo centrato.Per maggiori informazioni telefonare in sede.
Rif: AB895Buttrio via Guglielmo Marconi, Via Enrico Fermi lotto di terreno in zona H3D3 - destinata ad utilizzazioni commerciali, direzionali, produttive per raggiungere una coerente utilizzazione dell'area completamente inedificatae libera da costruzioni già edificate. Destinazione d'uso consentite: attività industriali e artigianali, attività commerciali, uffici ed attività direzionali e terziarie in genere, servizi ed attrezzature connessi alle attività produttive, attività di intrattenimento e tempo libero, attività ludico/sportive di tipo non agonistiche, modeste strutture ricettive. Parametri urbanistici: rapporto copertura max mq/mc 0,50, h max produttivi: secondo esigenze tecniche dimostrate; h max per uffici ml 10,00
Rif: AB835Località Zompitta - Lotto di terreno edificabile di forma regolare e pianeggiante di mq. 550 - Indice di edificabilità 1,20mc/mq. - Edificazione diretta -.
Rif: AB869Buia via Ledra. Interessante lotto fronte strada di complessivi 1350 mq. catastali in zona E/B Agricola-Residenziale. Ideale per posizionare un piccolo deposito e/o una piccola casetta in legno. Indice di edificabilità fondiaria 1,2 mc/mq; rapporto di copertura 0,30 mq/mq ; distanza dai confini 5,00 ml, altezza 8,00 ml.
Rif: AB847A) Lotto di terreno agricolo di 10242 mq., pianeggiante di forma rettangolare. Attualmente coltivato a seminativo. Euro 33.500,00 trattabiliB) Lotto di terreno agricolo di 1590 mq., pianeggiante di forma irregolare. Attualmente a prato. Euro 6500,00 trattabili
Rif: AB838Treppo Grande via Trento - Lotto di terreno edificabile residenziale : indice fondiario 0,80 mc/mq, superficie coperta 35% della superficie lotto. Superficie mq 1419,00 In zona residenziale ma a debita distanza da altre costruzioni unifamiliari.
Rif: AB954A) Lotto di terreno agricolo di 1590 mq., pianeggiante di forma irregolare. Attualmente a prato. Euro 6500,00 trattabili.B) Lotto di terreno agricolo di 10242 mq., pianeggiante di forma rettangolare. Attualmente coltivato a seminativo. Euro 33500,00 trattabili
Rif: AB924CESSIONE D'AZIENDA: AZIENDA VITIVINICOLA AGRICOLA DI 16 ETTARI IN VENDITA CIVIDALE DEL FRIULI - FRIULI VENEZIA GIULIA - ITALIA L'Azienda Vitivinicola è compresa nella fascia ristretta dei Colli Orientali del Friuli nel Comune di Cividale del Friuli in provincia di Udine. La zona è di spiccata vocazione vinicola, dove la coltivazione della vite gode di ideali condizioni climatiche ed ambientali e la sua caratteristica di eccellenza e qualità è valorizzata fin da epoche remote.LAzienda Agricola Colli S. Anna si estende in territorio di Spessa nel cuore della zona D.O.C. ed è mente collegata dalle strade statali n. 54 che da Udine, attraversando Cividale del Friuli, prosegue verso il confine sloveno di Stupizza e la n. 56 che sempre dal Capoluogo friulano si dirige verso Gorizia e Trieste. In posizione panoramica, sul crinale della collina, lazienda è totalmente accorpata in un bel territorio collinare, tutti gli appezzamenti risultano raggiungibili da una significativa viabilità interna, ben mantenuta. Solo un appezzamento, poco più di un ettaro e mezzo, è dislocato a poche centinaia di metri dal centro aziendale.Dal punto di vista altimetrico le colline si elevano prevalentemente tra i 200 e i 400 mt s.l.m. I terreni sono di formazione morenica dellera geologica del terziario. Ritirandosi i ghiacciai alpini hanno liberato un complesso marnoso-arenaceo, ricco di calcare, di fosforo e di potassio. Le marne, dopo un lungo e complesso processo di trasformazione, si sono dissolte in uno strato superficiale argilloso, creando un habitat particolarmente adatto alla viticoltura.Lanfiteatro collinare è protetto a nord da una catena di alte montagne e una breve fascia pianeggiante lo separa dal mare. Questa condizione favorisce un clima mite e temperato adatto allo sviluppo e alla maturazione delle uve.I vini prodotti sono i classici dei Colli Orientali del Friuli Cabernet Franc, Refosco dal Peduncolo Rosso, Schioppettino, Pinot...
Rif: AB483Classe energetica: G - EPI: 800 kWh/m²casa colonica da ristrutturare su tre piani fuori terra con ampia corte interna sul davanti mq 320 e sul retro mq 410. Pt mq 140 sala pranzo, cucina, ex aia; 1° P mq 140 con 2 camere, bagno, ex fienile. Al 2° P soffitta alta mq 70. Nel cortile ripostiglio. Murature portanti in sassi e mattoni, solai in legno. Impianto luce funzionante ma non a norma, impianto riscaldamento assente (solo stufe), posizione tranquilla.
Rif: AB959Terreno Tricesimo attiguo alla SS 13 con sovrastante capannone e tettoie in zona omogena D/2-artigianale-commerciale
Rif: AB830REANA DEL ROJALE - ZOMPITTA Lotto di terreno edificabile residenziale, pianeggiante di forma rettangolare di mq 1100. Possibilità di frazionare a metà in due lotti. Indice di edificabilità 1,20 mc/mq. Vendita da privato (impopsta di registro).
San Giovanni al Natisone: amplissima metratura, rustico su due livelli più mansarda con grande scoperto di pertinenza. Possibile acquisto anche di un capannone adiacente open space di circa 150 mq . Info e planimetrie in ufficio cl G
Rif: AB677PAGNACCO località ZAMPIS Lotto di terreno edificabile di tot. 565 mq in lottizzazione adiacente alla zona sportiva del Comune di Pagnacco Possibilità edificatorie casa/villa unifamiliare e/o bifamiliare -. no condomini. Forma regolare su livello pianeggiante. L'indice di edificabilità è di 1 mc/mq. Zona Tranquillissima, con ampi spazi aperti e con visibilità profonda (aree sportive e di aggregazione). Posizione panoramica e soleggiata. Non ci sono strade ad alto scorrimento veicolare. Nelle immediate vicinanze scuole elementari e medie, chiesa, supermercato, fermata bus con collegamento alla città.
In tranquilla zona residenziale, nelle vicinanze del centro. Con vista panoramica sul colle di San Martino.Terreno di mq 2217,00 di cui edificabile 1.462,00 con indice di edificabilità 1,50 mc/mq.Adatto per la costruzione di una villa unifamiliare o villa bifamiliare.Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il 335 6798960.
Rif: AB921Cividale del Friuli località Spessa. Terreno Agricolo Vigneto D.O.C. Friuli Colli Orientali situato nelle colline del cividalese ed è mente collegato da strade di facile percorribilità. il vigneto produce dell' uva Cabernet Franc doc Friuli Colli Orientali (circa metà vigneto è stato reimpiantato negli anni duemila) e l'uva ha forti note caratteristiche ed una elevata tipicità (il vino ottenuto sarà adatto anche al medio invecchiamento nel legno).superficie cat. Ha 1,64 ca.
Rif: AB919UDINE Via del Bon - Terreno edificabile residenziale con progetto approvatoArea edificabile residenziale di forma regolare, su cui insiste una cabina elettrica MT/BT in esercizio, di proprietà terzi e non oggetto di vendita. Sul lotto è stato approvato un progetto che prevede una cubatura massima di circa 9.934 mc, e SU pari a mq 3.378. In cambio della variante urbanistica la proprietà cede allATER di Udine il 50% della volumetria residenziale ed al Comune la rete viaria assieme ad unarea ada adibire a parcheggio pubblico di ca mq 1.638. Superficie lotto: circa 11.712 mq Progetto di Sviluppo Approvato: Superficie residenziale = mq 3.378 ca Volume Residenziale = mc 9.934 ca Destinazione Residenziale Pubblica = 50% del Volume
Rif: AB938Udine - Paderno - Via Liguria Il terreno edificabile residenziale in vendita a Udine, situato nella zona di Paderno, è una bella opportunità per chi desidera costruire case uni-bifamiliari in una zona tranquilla e ben servita.Si tratta di un terreno pianeggiante di circa 4320 metri quadrati, la cui forma regolare lo rende facile da sfruttare al massimo per la realizzazione di più abitazioni.La superficie totale di 4320 metri quadrati è interamente edificabile, offrendo così ampie possibilità di sviluppo e progettazione garantendo alle singole unità immobiliari spazi interni ampi e confortevoli.Inoltre, il terreno gode di una esposizione solare, che permette di creare ambienti luminosi e accoglienti.La sua posizione in zona Paderno lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione residenziale immersa nel verde ma al contempo comoda ai servizi.Nei dintorni si trovano infatti negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, garantendo così una vita quotidiana comoda e piacevole. Il terreno è libero da vincoli urbanistici e presenta tutti i permessi necessari per la costruzione.Inoltre, le infrastrutture quali acqua, luce e gas, sono già presenti nelle vicinanze, semplificando così le pratiche burocratiche e rendendo più agevole la realizzazione del progetto. In sintesi, il terreno edificabile residenziale in vendita a Udine, in zona Paderno, rappresenta un' opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una zona tranquilla e ben servita, godendo di ampi spazi e di una buona esposizione solare.Lotto di terreno pianeggiante con due bocchi su strada comunale. Zona B3: RESIDENZIALE ESTENSIVA. La zona urbanistica comprende area residenziale di recente completamento già urbanizzata. Le costruzioni nelle immediate vicinanze sono caratterizzate da case uni-bifamiliari. In tale zona il PRGC si attua mediante intervento diretto nel rispetto dei seguenti parametri urbanistici: IF 1,2 mc/mq QF 0,30 H...
Grande fabbricato indipendente ad uso abitativo situato in comune di Gonars, località Bordiga, con una superficie commerciale di 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi e con 9 locali a disposizione si potrebbero anche ricavare due appartamenti (piano terra e primo) completamente indipendenti. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in un ambiente lontano dalle strade di grande comunicazione. I 2 bagni uno al piano terra ed uno al primo, garantiscono la possibilità della suddivisione degli spazi per la realizzazione di due appartamenti. Il rustico ha il fascino dell'architettura tradizionale lo scoperto di pertinenza offre uno spazio ideale per momenti di relax e di socializzazione, così come pure potrebbe accogliere un piccolo allevamento di cavalli . Situata in una zona tranquilla, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.
![Rustico/Casale/Corte Gonars [Cod. rif 3206081VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/ec/ec18b066-021d-467e-8808-b1520107b219?rule=images-auto)