Affitto privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione ma è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio...Proponiamo luminoso trilocale in Via Guglielmo Marconi, Trieste.L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia finestrato.Sito al 3° piano con ascensore in stabile di 5 piani.Mq 75Canone affitto 570 euro/mese comprese spese condominiali.Riscaldamento autonomo, ottimo per controllare i costi dei propri consumi.Libero da subito!..Per avere maggiori informazioni e poterlo VISIONARE, CHIAMARE!Passare direttamente in ufficio e ricevere informazioni su come funziona il nostro servizio NON COSTA NULLA!
Affitto privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione ma è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.Proponiamo posto letto per sole studentesse in Via Guglielmo Marconi a pochi passi dal centro città.L'immobile si compone di tre camere, cucina abitabile, un balcone e due bagni.Si trova al 1° piano con ascensore in stabile di 5 piani.Canone affitto 220 euro/mese comprese spese condominiali.Riscaldamento centralizzatoLibero da subito!Rif: 955Per avere maggiori informazioni e poterlo VISIONARE, CHIAMARE!Passare direttamente in ufficio e ricevere informazioni su come funziona il nostro servizio NON COSTA NULLA!.
Viene proposto in vendita un complesso composto da più particelle, sito nel rione di Settefontane, a pochi passi da Via Conti.Il complesso immobiliare si suddivide come segue:- Piano terra composto da un’officina con retro pari a 295 m² e un magazzino pari a 75 m²; oltre l’atrio di ingresso che conduce alla palazzina residenziale.- Piano Primo composto da due appartamenti, uno da 80 m² e uno da 65 m².- Piano Secondo composto da due appartamenti, uno da 80 m² e uno da 65 m².- Piano Terzo composto da tre soffitte, due da 60 m² e una da 30 m².Le condizioni esterne degli immobili sono discrete, internamente il complesso necessita di una parziale ristrutturazione.Attualmente sono locati 3 appartamenti su 4 con contratto transitorio e disdetta di 2 (due) mesi a fronte di acquisto o ristrutturazione.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 680.000,00 (seicentottantamila/00) esente IVA.È possibile rialzare il tetto e trasformare il piano soffitte in abitativo.C’è la possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente la palazzina, potendo ricavare eventualmente 11 posti auto scoperti c.a. Grazie al consulto di un tecnico specializzato è possibile trasformare l’officina in autorimessa, ricavando 8 posti auto c.a.Non sono presenti gli impianti di condizionamento e riscaldamento, non ci sono spese condominiali.La zona risulta essere densamente popolata e le richieste di posti auto/garage sono in costante aumento. La vendita del complesso è in collaborazione con “Studio Gortan” con sede in Trieste (TS).Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Viene proposto in vendita una palazzina residenziale, sita nel rione di Settefontane, a pochi passi da Via Conti.Il complesso immobiliare si suddivide come segue:- Piano terra composto da un magazzino pari a 75 m²; oltre l’atrio di ingresso che conduce alla palazzina residenziale.- Piano Primo composto da due appartamenti, uno da 80 m² e uno da 65 m².- Piano Secondo composto da due appartamenti, uno da 80 m² e uno da 65 m².- Piano Terzo composto da tre soffitte, due da 60 m² e una da 30 m².Le condizioni esterne degli immobili sono discrete, invece internamente il complesso necessita di una parziale ristrutturazione.Attualmente sono locati 3 appartamenti su 4 con contratto transitorio e disdetta di 2 (due) mesi a fronte di acquisto o ristrutturazione.È possibile rialzare il tetto e trasformare il piano soffitte in abitativo.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 490.000,00 (quattrocentonovanta/00) esente IVA.Grazie al consulto di un tecnico specializzato è possibile trasformare l’officina in autorimessa, ricavando 8 posti auto c.a.; il valore di vendita richiesto per l’officina è pari ad € 190.000,00 (centonovantamila/00) esente IVA.C’è la possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente la palazzina, potendo ricavare eventualmente 11 posti auto scoperti c.a. Non sono presenti gli impianti di condizionamento e riscaldamento, non ci sono spese condominiali.La zona risulta essere densamente popolata e le richieste di posti auto/garage sono in costante aumento. La vendita del complesso è in collaborazione con “Studio Gortan”.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Affitto privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione ma è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio...Proponiamo luminoso trilocale in Via Guglielmo Marconi, Trieste.L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia finestrato.Sito al 3° piano con ascensore in stabile di 5 piani.Mq 75Canone affitto 570 euro/mese comprese spese condominiali.Riscaldamento autonomo, ottimo per controllare i costi dei propri consumi.Libero da subito!..Per avere maggiori informazioni e poterlo visionare, chiamare!Passare direttamente in ufficio e ricevere informazioni su come funziona il nostro servizio non costa nulla!
guzzardi home vende in esclusiva un locale commerciale adibito a bar in zona giardino pubblico. l'immobile si compone di una grande stanza dove troviamo il bancone da bar e i tavolini con sedie, antibagnoe bagno a norma di legge. al piano superiore accessibile direttamente da una scala interna c'e' un comodo deposito / magazzino . il riscaldamento / raffreddamento e' con inverter , le porte vetrate sono in metallo e vetro e le serrande sono manuali. le condizioni sono molto buone , il bar ha cessato da poco l'attivita' per cambio programma di vita ed e' disponibile subito.
AD.ZE GIARDINO PUBLIC, Via Marconi: на четвертом этаже старинного здания, построенного в 1908 году, мы предлагаем на продажу светлую квартиру, идеально подходящую для инвестиций. Расположение жилья, безусловно, выгодно. расположен недалеко от одного из входов в общественный сад, на улице вдали от движения транспорта, но недалеко от улицы Виа Фабио Северо, которая хорошо обслуживается различными типами магазинов и автобусными остановками, что позволяет легко добраться до университета за несколько минут. или пешком. У входа находится кухня, примыкающая к спальне с двуспальной кроватью. Из квартиры можно наслаждаться приятным открытым видом. Ванная комната хорошего размера, в нее в настоящее время можно попасть с лестничной площадки, она полностью укомплектована и имеет окна. В квартире требуется полный ремонт всех комнат, который можно провести, когда нынешний арендатор покинет недвижимость. Последний фактически сдан в аренду по договору, истекающему 31 декабря 2024 года, по годовой арендной плате в размере 4 440,00 евро. Старинное здание было построено в 1908 году и, поскольку в нем нет лифта, расходы на управление очень низкие. После ремонта вся квартира может гарантировать отличный годовой доход, учитывая близость к университету и отсутствие сдаваемого в аренду жилья. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону 040.3721398 или по электронной почте tscc4@tecnocasa. это. Студия Trieste Centro srl, связанная с Tecnocasa, доступна для оценки и консультирования по любому типу недвижимости.
Trieste - Prestigioso palazzo a due passi dall'Arco di RiccardoPrestigioso palazzo, nel cuore della città vecchia, a due passi dall'arco di Riccardo.All'entrata possiamo trovare una comodissima armadiatura ad uso guardaroba, con accesso ad un disimpegno che collega al bagno - lavanderia.Dall'ingresso si può accedere ai vari piani attraverso un' antica rampa.Al primo piano, che si sviluppa come zona notte, si hanno due ampie camere da letto, un bagno completo e finestrato ed un piccolo corridoio dal quale poter continuare a salire verso i piani superiori.Dall'ampia e luminosissima zona giorno. dalla quale si può accede anche ad una cucina separata, si può immediatamente scorgere la doppia altezza e l'incantevole tetto a vista.Attraverso l'ultima scala, si può poi accedere all'ultimo piano soppalcato, utilizzato come zona studio. Si sottolinea inoltre come l'antico palazzo sia stato interamente ristrutturato dall'Architetto Carlo Sciarelli attorno agli anni 70.
Stabile cielo terra tra la p.zza Perugino e la via Settefontane.Immobile precedentemente adibito ad rivendita mobili, suddiviso su 4 piani, dotato di riscaldamento con aerotermi e montacarichi che serve tutti i piani, inoltre scala di sicurezza esterna.il palazzetto ricade in zona zona B0 si trova al di fuori dal centro storico e non è soggetto a vincolo paesaggistico.Le destinazioni d'uso ammesse sono: residenziale, servizi ,alberghiera,direzionale , commerciale al dettaglio, parcheggi e autorimesse.
VIA ALPI GIULIE 2:Proponiamo in vendita in una zona strategica servita da mezzi pubblici, farmacie, supermercati e facilmente raggiungibile dal centro della città luminoso stabile degli anni ‘70 COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.Lo stabile si suddivide in quattro piani ed offre in vendita il 1°, 3° e 4° piano di 2500mq totali. Al piano terra si presentano dei comodi posti auto ed è possibile crearne altri all’ultimo.Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare Opera Ponterosso allo 040 0644 081 (tasto 1)
STORICO LOCALE – SAN GIACOMO - Vendesi immobile ristrutturato, commerciale/residenziale, composto da: piano terra di 55mq.circa ad uso trattoria, con w.c., arredato, e con impianto di condizionamento/calore nuovo; il piano primo di 75 mq. circa, con ingresso indipendente, è composto da 2 stanze, 1 cucina ed 1 lavanderia ubicata nel terrazzo, con scaldabagno elettrico, prese e scarichi per lavatrice.L’appartamento, ha una cucina moderna con piano cottura a induzione ed è inoltre dotato, oltre che di split caldo/freddo, anche di stufa a pellet. L’edificio con tetto rifatto a nuovo e rivestimento termico ai muri è elevabile.Completa la proprietà, una cantina di servizio di 20 mq. circa. Possibilità, previa autorizzazione comunale per concessione suolo pubblico, di spazio esterno.EURO 230.000,00
Giardino pubblico, via marconi: nelle immediate vicinanze dell'ingresso del Giardino Pubblico, proponiamo in locazione un box auto doppio che, sviluppandosi anche in altezza, potrebbe eventualmente essere soppalcato. Caratteristica di rilievo dell'immobile è data dalle sue dimensioni che permetterebbero di parcheggiare due autovetture in fila indiana, sfruttando cioè la lunghezza del box auto. In alternativa, lo spazio rimanente potrebbe essere utilizzato per parcheggiare veicoli a due ruote oppure potrebbe essere impiegato come deposito. Il box auto è ubicato al secondo piano seminterrato dell'autorimessa e ad esso si accede anche a livello pedonale tramite una rampa di scale. Complessivamente l'immobile misura 28 mq che sono distribuiti in 3,00 mt. Ca. Di larghezza x 9,3 mt. Ca. Di lunghezza. E' importante inoltre segnalare le altezze che si aggirano attorno ai 4.14 mt ca. A partire da metà del box auto. Le aree di manovra sono ben agevoli e all'autorimessa si accede con facilità essendo quest'ultima ubicata sul primo tratto rettilineo di Via Marconi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
GIARDINO PUBBLICO, VIA MARCONI: nelle immediate vicinanze dell'ingresso del Giardino Pubblico, proponiamo in locazione un box auto doppio che, sviluppandosi anche in altezza, potrebbe eventualmente essere soppalcato. Caratteristica di rilievo dell'immobile è data dalle sue dimensioni che permetterebbero di parcheggiare due autovetture in fila indiana, sfruttando cioè la lunghezza del box auto. In alternativa, lo spazio rimanente potrebbe essere utilizzato per parcheggiare veicoli a due ruote oppure potrebbe essere impiegato come deposito. Il box auto è ubicato al secondo piano seminterrato dell'autorimessa e ad esso si accede anche a livello pedonale tramite una rampa di scale. Complessivamente l'immobile misura 28 mq che sono distribuiti in 3,00 mt. ca. di larghezza x 9,3 mt. ca. di lunghezza. E' importante inoltre segnalare le altezze che si aggirano attorno ai 4.14 mt ca. a partire da metà del box auto. Le aree di manovra sono ben agevoli e all'autorimessa si accede con facilità essendo quest'ultima ubicata sul primo tratto rettilineo di Via Marconi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Ad.Ze giardino pubblico, Via Marconi: al quarto piano di un palazzo d'epoca originario del 1908, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ideale come soluzione per fare un investimento.L'ubicazione dell'alloggio è certamente vantaggiosa poichè quest'ultimo è collocato in prossimità di uno degli ingressi del Giardino Pubblico, in una via defilata dal traffico ma poco distante dalla Via Fabio Severo, la quale è ben servita da negozi di vario genere e fermate degli autobus che permettono di raggiungere facilmente l'Università in pochi minuti oppure a piedi. All'ingresso troviamo una cucina abitabile e adiacente una camera matrimoniale. Dall'appartamento è possibile fruire di una piacevole vista aperta. Il bagno è di una buona dimensione è attualmente raggiungibile dal pianerottolo ed è completo e finestrato. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa di tutti gli ambienti che potrà essere eseguita quando l'attuale inquilino avrà lasciato l'immobile. Quest'ultimo è infatti locato con un contratto in scadenza il 31/12/2024 a un canone annuo pari ad €4.440,00.Il palazzo d'epoca è originario del 1908 ed essendo sprovvisto di ascensore ha spese di gestione molto contenute. Una volta ristrutturato l'intero appartamento potrebbe garantire un'ottima rendita annuale vista la vicinanza con l'Università e la mancanza di alloggi in locazione. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
GIARDINO PUBBLICO, Via Marconi: box auto doppio ubicato al primo piano seminterrato di un'autorimessa che si trova di fronte all'ingresso del Giardino Pubblico.Il box misura complessivamente 29 mq che sono distribuiti in 3,10 mt. di larghezza x 9,75 mt. di lunghezza. La distribuzione interna dell'immobile permette di disporre al suo interno due macchine in fila indiana oppure, in alternativa, lo spazio aggiuntivo può essere utilizzato come deposito. Segnaliamo inoltre la presenza di un impianto di illuminazione con la relativa presa elettrica e un lavandino con acqua corrente. Le aree di manovra sono molto agevoli anche perchè il box che proponiamo è ubicato al primo livello seminterrato, nelle adiacenze del cancello di ingresso.L'immobile è attualmente locato ad un canone annuo pari ad € 2.820,00 e la prima scadenza utile del contratto è il 31/08/2028.Alla Via Marconi si può accedere facilmente svoltando da Via Giulia, da Via Battisti e da Via Rismondo infatti la zona di ubicazione è strategica sia per chi abita o lavora in zona, sia per chi frequenta spesso il centro cittadino.All'interno della medesima autorimessa, proponiamo in vendita anche altri due box auto singoli.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
GIARDINO PUBBLICO, Via Marconi: di fronte all'ingresso del Giardino Pubblico, proponiamo in vendita un box auto ubicato al primo piano seminterrato di un'autorimessa che si presenta in buone condizioni generali. Alla Via Marconi si può accedere facilmente svoltando da Via Giulia, da Via Battisti e da Via Rismondo infatti la zona di ubicazione è strategica sia per chi abita o lavora in zona, sia per chi frequenta spesso il centro cittadino. Il box misura complessivamente 13 mq che sono distribuiti in 3,10 mt. di larghezza x 4,55 mt. di lunghezza. All'interno dell'immobile sono presenti un impianto di illuminazione con la relativa presa elettrica e un lavandino con acqua corrente. Inoltre, segnaliamo anche la presenza di un sistema di irrigazione anti-incendio all'interno dello stesso box auto e porte taglia-fuoco distribuite in tutti i piani dell'autorimessa come ulteriore tutela delle autovetture.Le aree di manovra sono molto agevoli anche perchè il box che proponiamo è ubicato al primo livello seminterrato, nelle adiacenze del cancello di ingresso. Il box auto è attualmente locato con un canone annuo pari a 1.320,00€ un contratto che ha come prima scadenza il 31/01/2029.All'interno della medesima autorimessa, proponiamo in vendita anche un altro box auto singolo e un box auto doppio.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
GIARDINO PUBBLICO, Via Marconi: di fronte all'ingresso del Giardino Pubblico, proponiamo in vendita un box auto già locato, ideale come soluzione per fare un investimento. Il box misura complessivamente 15 mq che sono distribuiti in 3,10 mt. di larghezza x 5,05 mt. di lunghezza. All'interno dell'immobile sono presenti un impianto di illuminazione con la relativa presa elettrica e un lavandino con acqua corrente. Inoltre, segnaliamo anche la presenza di un sistema di irrigazione anti-incendio all'interno dello stesso box auto e porte taglia-fuoco distribuite in tutti i piani dell'autorimessa come ulteriore tutela delle autovetture.Il box auto è attualmente locato e la prima scadenza del contratto è il 31/03/2025, con un canone annuo pari a 1.523€. Alla Via Marconi si può accedere facilmente svoltando da Via Giulia, da Via Battisti e da Via Rismondo infatti la zona di ubicazione è strategica sia per chi abita o lavora in zona, sia per chi frequenta spesso il centro cittadino.All'interno della medesima autorimessa, proponiamo in vendita anche un altro box auto singolo e un box auto doppio.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Giardino pubblico, Via Marconi: box auto doppio ubicato al primo piano seminterrato di un'autorimessa che si trova di fronte all'ingresso del Giardino Pubblico.Il box misura complessivamente 29 mq che sono distribuiti in 3,10 mt. Di larghezza x 9,75 mt. Di lunghezza. La distribuzione interna dell'immobile permette di disporre al suo interno due macchine in fila indiana oppure, in alternativa, lo spazio aggiuntivo può essere utilizzato come deposito. Segnaliamo inoltre la presenza di un impianto di illuminazione con la relativa presa elettrica e un lavandino con acqua corrente. Le aree di manovra sono molto agevoli anche perchè il box che proponiamo è ubicato al primo livello seminterrato, nelle adiacenze del cancello di ingresso.L'immobile è attualmente locato ad un canone annuo pari ad € 2.820,00 e la prima scadenza utile del contratto è il 31/08/2028.Alla Via Marconi si può accedere facilmente svoltando da Via Giulia, da Via Battisti e da Via Rismondo infatti la zona di ubicazione è strategica sia per chi abita o lavora in zona, sia per chi frequenta spesso il centro cittadino.All'interno della medesima autorimessa, proponiamo in vendita anche altri due box auto singoli.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Giardino pubblico, Via Marconi: di fronte all'ingresso del Giardino Pubblico, proponiamo in vendita un box auto già locato, ideale come soluzione per fare un investimento. Il box misura complessivamente 15 mq che sono distribuiti in 3,10 mt. Di larghezza x 5,05 mt. Di lunghezza. All'interno dell'immobile sono presenti un impianto di illuminazione con la relativa presa elettrica e un lavandino con acqua corrente. Inoltre, segnaliamo anche la presenza di un sistema di irrigazione anti-incendio all'interno dello stesso box auto e porte taglia-fuoco distribuite in tutti i piani dell'autorimessa come ulteriore tutela delle autovetture.Il box auto è attualmente locato e la prima scadenza del contratto è il 31/03/2025, con un canone annuo pari a 1.523€. Alla Via Marconi si può accedere facilmente svoltando da Via Giulia, da Via Battisti e da Via Rismondo infatti la zona di ubicazione è strategica sia per chi abita o lavora in zona, sia per chi frequenta spesso il centro cittadino.All'interno della medesima autorimessa, proponiamo in vendita anche un altro box auto singolo e un box auto doppio.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Giardino pubblico, Via Marconi: di fronte all'ingresso del Giardino Pubblico, proponiamo in vendita un box auto ubicato al primo piano seminterrato di un'autorimessa che si presenta in buone condizioni generali. Alla Via Marconi si può accedere facilmente svoltando da Via Giulia, da Via Battisti e da Via Rismondo infatti la zona di ubicazione è strategica sia per chi abita o lavora in zona, sia per chi frequenta spesso il centro cittadino. Il box misura complessivamente 13 mq che sono distribuiti in 3,10 mt. Di larghezza x 4,55 mt. Di lunghezza. All'interno dell'immobile sono presenti un impianto di illuminazione con la relativa presa elettrica e un lavandino con acqua corrente. Inoltre, segnaliamo anche la presenza di un sistema di irrigazione anti-incendio all'interno dello stesso box auto e porte taglia-fuoco distribuite in tutti i piani dell'autorimessa come ulteriore tutela delle autovetture.Le aree di manovra sono molto agevoli anche perchè il box che proponiamo è ubicato al primo livello seminterrato, nelle adiacenze del cancello di ingresso. Il box auto è attualmente locato con un canone annuo pari a 1.320,00€ un contratto che ha come prima scadenza il 31/01/2029.All'interno della medesima autorimessa, proponiamo in vendita anche un altro box auto singolo e un box auto doppio.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
PIAZZA GOLDONI - Vendesi palazzina di pregio storico a tre piani fuori terra di 350m2 circa.Ex sede della redazione del giornale locale "Il Piccolo" - palazzina vincolata esternamente dalle Belle Arti.Attualmente accatastata totalmente come ufficio A/10, facilmente volturabile in abitativa/residenziale. Negli anni addietro sono stati fatte varie modifiche interne regolari, senza alcun impedimento.Si compone di:- piano terra 108m2 distribuiti tra atrio e zona reception + vani tecnici sul retro- ammezzato di 20m2 con bagno finestrato ed elegante scala a chiocciola in marmo- primo piano di 124m2 con ampie finestrature su ambo i lati, vista sul colle di San Giusto e sulla piazza Goldoni. Secondo bagno finestrato.- piano secondo di 97m2 mansardato altoTutte le pareti divisorie attuali sono in alluminio o cartongesso; facilmente amovibili per avere fin da subito tre piani completamente liberi a disposizione, dando la possibilitá alla futura proprietà di poter spaziare con varie idee di investimento.Possibilitá di riaprire un secondo ingresso dallo stabile a fianco, reinserendosi nelle spese condominiali insieme ad altri due enti.Lo stabile si presta a varie forme di investimento tra cui:- locale commerciale al piano terra e 3 appartamenti duplex ai piani superiori- locale commerciale al piano terra e 4 appartamenti singolo ai piani- struttura ricettiva con 8-10 stanze ai piani superiori e reception+bar e spa al piano terra- ostello
Il palazzo situato in via Pascoli, a pochi passi dal centro storico di Trieste, si trova in uno dei quartieri di maggior sviluppo della città, tra l’ospedale Maggiore e la zona pedonale del Viale XX Settembre. Un apprezzato quartiere residenziale che ha visto una notevole crescita di infrastrutture e servizi.Si sviluppa su 6 piani fuori terra ed è composto da un piano terra con 3 posti auto e due locali d’affari, a cui si aggiungono 5 piani collegati da ascensore, dove sono presenti 11 appartamenti, molti dei quali muniti di balconi, ed un vano soffitte per un totale di 1.400 metri quadri. E' stato oggetto di un’attenta ristrutturazione delle parti comuni.Nel 2023 sono terminati i lavori di rifacimento delle facciate esterne, delle facciate interne con cappotto termico isolante, è stata rispristinata la pavimentazione originaria nell’atrio di ingresso ed è stato rifatto il vano scale. L’intervento, improntato a ridare nuovo lustro all’edificio, è stato eseguito nel rispetto delle caratteristiche architettoniche dell’epoca di costruzione dell’edificio. Ciò ha permesso di mettere in luce le peculiarità e la bellezza del palazzo.Offriamo la possibilità di acquistare il palazzo assieme ad un progetto di fattibilità redatto da un rinomato studio di architettura di Trieste. Una ristrutturazione che prevede la creazione di 20 appartamenti con ulteriori 2 posti auto, che si aggiungono ai tre già esistenti e cantine. Il progetto prevede al piano terra i 5 posti auto, 12 cantine ed uno spazio ricreativo o un locale d’affari. Distribuiti sui restanti cinque piani troviamo i 20 bilocali, di una metratura variabile tra i 50 e i 55 metri quadri, composti da zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno, distribuiti sui restanti cinque piani.La sua vicinanza al Viale XX Settembre, importante arteria pedonale della città conosciuta e apprezzata per la sua sempre crescente offerta di divertimento, con la presenza di sale cinema, del principale teatro cittadino, il Teatro Rossetti, di numerosi bar e pubs e di ristoranti sia nuovi che storici, ha reso questo quartiere uno delle zone con maggiore potenziale della città sia dal punto di vista residenziale che turistico. Nonostante la centralità, nel quartiere non mancano aree verdi, come il Parco di Villa Engelmann, a pochi metri dal nostro edificio. Uno splendido parco storico di 14.000 mq, ideale per sport e passeggiate, che in estate ospita rassegne culturali.
In via Marconi, a pochi passi dal Giardino pubblico, proponiamo in affitto un posto auto per piccola macchina in autorimessa, sito al piano interrato. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo o40634112.
In via Marconi, a pochi passi dal Giardino pubblico, proponiamo in affitto un posto auto per piccola macchina in autorimessa, sito al piano interrato. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
In via Marconi, a pochi passi dal Giardino pubblico, proponiamo in affitto un posto auto per piccola macchina in autorimessa, sito al piano interrato. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
