Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale in zona centrale, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale ad uso investimento recentemente ristrutturato.In Via Oriani 5/A, il negozio presenta una metratura totale pari a 155 m² disposti su un unico piano e con conformazione open-space. Completano la proprietà un vano magazzino e un wc finestrato.L'immobile vanta 2 vetrine sulla strada principale, oltre ad ulteriori 5 su Via Toti. L'altezza interna è importante con oltre 4,5 metri e mattoni a vista sul soffitto.L’impianto di condizionamento e riscaldamento sono autonomi.La zona risulta essere trafficata e popolata, facilmente raggiungibile dai mezzi di trasporto pubblici e a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità.Attualmente locato per attività di negozio di abbigliamento, l’immobile è locato con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni al valore mensile di € 1.800,00 (mille/00) + iva e prima scadenza contrattuale prevista per il 31/12/2027.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 320.000,00 + iva che porta la rendita lorda a circa il 7% annuo.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it.L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Nella centrale via Oriani, in uno stabile recentemente ristrutturato e provvisto di ascensore, proponiamo in affitto uno spazioso bilocale di 62 mq, ammobiliato e libero sin da subito.L’appartamento si trova al secondo piano ed è composto da un’ampia e silenziosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un grande bagno completo e finestrato con box doccia. Internamente, la casa si presenta in ottime condizioni ed è ammobiliata con molta cura e gusto moderno. Gli spazi sono sfruttati in maniera intelligente anche grazie alle armadiature a muro. Le numerose finestre ed il doppio affaccio rendono gli ambienti molto luminosi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di recente installazione, è presente un condizionare con funzione caldo/freddo, l’impianto elettrico è provvisto di certificato di conformità, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e la porta è blindata.Le spese condominiali, pari ad 80 euro al mese, sono comprensive del consumo di acqua.L’immobile si trova in una posizione strategica in una zona ben servita.Ape classe D; ep gl, nren 96.20 kWh/mq annoPer maggiori informazioni:347-1806493Rosalina.Culot@gmail.com
A pochi passi da Piazza Goldoni, Corso Italia e l'Ospedale Maggiore, (esattamente in via Oriani di fronte all'Hotel Vittoria ), in zona servita da negozi e collegamenti per ogni luogo della città, offresi in locazione in stabile signorile delizioso appartamento finemente arredato conMobili di pregio.Lo spazio giorno è un ambiente luminoso con divano ad angolo che funge anche da divano letto da una piazza e mezza, zona con tavolo da pranzo e cucina completa. La matrimoniale , spaziosa , e’ dotata da un capiente armadio. Il bagno è completo e dotato di ampia doccia. L’impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia a gas recentemente sostituita, climatizzatore caldo / freddo, Tv e predisposizione per telefonia e wi-fi.Classe energetica dOffresi in locazione preferibilmente transitoria per almeno un anno a persone referenziate con garanzie.Valuto eventuale locazione residenziale.No sublocazione ( No casa vacanze )No fumatoriNo animaliPrezzo mensile 800,00+ 80,00 mensili di spese condominiali accessorie (comprensive il consumo d'acqua) Le utenze di luce, gas e telefonia vanno volturate a carico del conduttore cui spettano anche gli oneri del controllo annuale caldaia e la tassa rifiuti.Le mensilità richieste come deposito cauzionale sono tre.Rispondo preferibilmente su whatsapp anche per inviare breve video dell'appartamento.Ringrazio anticipatamente chi nel contattarmi fornisse qualche indicazione sulle sue esigenze.
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale in zona centrale, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale ad uso investimento recentemente ristrutturato.In Via Oriani 5/A, il negozio presenta una metratura totale pari a 155 m² disposti su un unico piano e con conformazione open-space. Completano la proprietà un vano magazzino e un WC finestrato.L'immobile vanta 2 vetrine sulla strada principale, oltre ad ulteriori 5 su Via Toti. L'altezza interna è importante con oltre 4,5 metri e mattoni a vista sul soffitto.L’impianto di condizionamento e riscaldamento sono autonomi.La zona risulta essere trafficata e popolata, facilmente raggiungibile dai mezzi di trasporto pubblici e a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità.Attualmente locato per attività di negozio di abbigliamento, l’immobile è locato con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni al valore mensile di € 1.800,00 (mille/00) + IVA e prima scadenza contrattuale prevista per il 31/12/2027.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 295.000,00 + IVA che porta la rendita lorda a circa il 7% annuo.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT.L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
ВИА ОРИАНИ – На углу с Виа делла Мадоннина, на первом этаже старинного здания с лифтом и без архитектурных барьеров, мы предлагаем на продажу офис (он использовался как стоматологическая клиника) площадью около 110 м2, внутри состоящий из прихожая, зал ожидания, четыре комнаты, кабинет, две ванные комнаты (одна для пациентов и одна для сотрудников с раздевалкой/техническим помещением). В старинном здании, полностью отремонтированном в 2004 году, с лифтом и централизованной холодной водой; расходы на управление кондоминиумом включены и Стоимость около 1200 евро в год. Отопление автономное, есть система кондиционирования. Все системы соответствуют требованиям, есть также видеодомофон. Дверь бронированная, окна с двойным остеклением. Класс энергопотребления D. 74,17 кВтч/м2.A/10 – 2970,92 евроДанные, изображения и планы, содержащиеся в этой рекламе, носят ориентировочный характер и не представляют собой и не могут составлять содержание и/или справочные элементы для целей любых будущих контрактов и/или для определения их содержания. Все сертификаты энергоэффективности объектов недвижимости доступны клиентам в наших офисах в Триесте и Филлахе.
VIA ORIANI – All’angolo con via della Madonnina, al primo piano di uno stabile d’epoca con ascensore e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un ufficio (era utilizzato come studio dentistico) di circa 110 mq ed internamente composto da ingresso, sala d’attesa, quattro stanze, ufficio, due bagni (uno per i pazienti e uno per i dipendenti con spogliatoio/vano tecnico. Le chiostrine sono ad uso esclusivo. Possibilità posto auto pertinenziale. In una palazzina d’epoca completamente ristrutturata nel 2004 con ascensore e acqua fredda centralizzata; le spese di gestione condominiale sono contenute ed ammontano a circa 1200 €/anno. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di condizionamento. Tutti gli impianti sono a norma, inoltre è presente il videocitofono. La porta è blindata mentre gli infissi sono in pvc a doppia vetrocamera. Classe Energetica D 74,17 kWh/m2. A/10 – € 2970,92 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
In Via Settefontane, in quartiere residenziale popolato e vivace, si propone un locale d'affari caratterizzato da quattro grandi vetrine su strada e ampi spazi interni e importanti altezze, con zona soppalcata e dotato di servizi igienici.Altezza interna 4,80 metri, sotto il soppalco presente e removibile altezza di 2,30 m
Centro, borgo teresiano - vendiamo un locale d'affari di circa 1.000 mq disposto su due livelli, collegati tra loro da una scala interna e da un ascensore. L'immobile - attualmente locato - occupa in larghezza un intero isolato, con affaccio quindi su tre strade. Lo stabile è stato ristrutturato da poco e si presenta in perfette condizioni. La parte del locale al pianoterra dispone di 15 vetrine. L'acquisto può rappresentare un'ottima soluzione di investimento. Maggiori informazioni in ufficio. Prezzo € 2.000.000,00. Per informazioni - Agenzia immobiliare namer - tel. 040 9778038 - email info@namer.Casa
Zona Ospedale Maggiore | Locale commerciale (già ristorante) con vetrine e doppio accesso. Internamente da ristrutturare, è dotato di canna fumaria e 2 bagni.
D'alviano (via) - Le zone delle Torri d'Europa e del servitissimo quartiere di San Giacomo, risultano molto ricche di servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici, oltre che luoghi di intrattenimento e di svago. In questo gradevole e interessante contesto, proponiamo in una piccola costruzione, un luminoso locale-magazzino dalla forma rettangolare con un'ampio ingresso e dotato di luce e acqua. Ideale per una attività commerciale, artigianale o terziaria e vista l'ubicazione la facilità di carico e scarico merci. (ape in fase di rilascio).Contatti 040/369950-040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it
Navali (via) - Nel signorile e tranquillo contesto della via Navali e della via Bazzoni, vie molto richieste per la vicinanza al centro cittadino e raggiungibili rapidamente da qualsiasi punto della città, altresì questa zona e richiesta per i numerosi servizi, i mezzi pubblici e i negozi. In questo gradevole e particolare contesto, proponiamo in un palazzo d'epoca un validissimo locale commerciale, con tre fori fronte strada, da ristrutturare internamente e facilmente trasformabile in ufficio o mostra. Disposto al piano terra e ripartito in due comodi vani, con al piano interrato in un magazzino-deposito. (ape in fase di rilascio). Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Garibaldi (piazza) - a due passi dal centro e da snodi cruciali della città come l'importante asse di scorrimento di viale d'Annunzio, la vitale piazza Garibaldi e la vivacissima zona di Barriera Vecchia, in un'area densamente popolata e tradizionalmente avara di spazi oltre che servitissima e in grado di soddisfare ogni esigenza, sorge un rione che urbanisticamente rappresenta al meglio il periodo di maggior sviluppo della città. Qui, si alternano costruzioni recenti a palazzi d'epoca, in buona parte ristrutturati, in questo interessante contesto proponiamo un validissimo negozio (locato a euro 550,00 mens.), in buone condizioni manutentive, formato da un'ampio spazio destinato al commerciale con delle ampie vetrine, una zona retrostante magazzino- laboratorio con servizi igienici e piccolo deposito. Ideale per investimento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Pestalozzi (largo) - In una delle posizioni di più ampio passaggio pedonale e veicolare nel punto di intersezione obbligato tra le zone di Campo San Giacomo, via dell'Istria, via Molino a Vento e Strada di Fiume, a brevissima distanza dalla vivacità del centro di San Giacomo, dalle scuole, dalle zone più densamente abitate della città e da tanti negozi e servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un deposito o un foro commerciale dall'ottima visibilità e vetrina fronte strada a un prezzo molto accessibile. Il locale, fornito di luce e acqua si compone di un unico vano. Internamente è richiesta una ristrutturazione, ma le dimensioni esigue ne garantiscono costi accessibili. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Gretta (salita) - La strada che conduce da Gretta fino all'estrema periferia di Trieste verso l'Altipiano è considerata al vertice del prestigio urbanistico cittadino. Da un lato c'è la tranquillità garantita dalla lontananza dal congestionato centro cittadino, dall'altro c'è la sicurezza di sfruttare i suoi servizi essendo raggiungibile in una decina di minuti di bus o dell'auto privata. In questo gradevole e particolare contesto proponiamo un laboratorio-magazzino dalle dimensioni generose posto al piano interrato di un palazzo d'epoca. Interessante la distribuzione interna composta da un ampio vano con servizi. Internamente necessità di grossi lavori di ristrutturazione. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Locale commerciale (vendita muri) su due pani piano terra e piano seminterrato; in una bella palazzina d'epoca rifatta, con affaccio sulla piazza Barbacan.Il locale è strutturato su due piani: al piano terra: zona bar con accesso per i clienti; antibagno e bagno; al piano sottostante: magazzino. Collegati da una comoda scala interna.Il locale e occupato da conduttore con contratto in essere 6+6 anni (secondi 6 anni appena rinnovato 31 agosto 2023) attualmente il canone è di €1200,00 al mese.Trattative su appuntamento in agenzia.
Cosa sapere dell'immobileAttività di ristorazione in vendita - 171m² - Rive Trieste (ts)Descizione e particolarita'L’attività proposta in vendita, avviata da ben trentacinque anni, trova il suo spazio all’interno di un palazzo d’epoca costruito nei primi anni del secolo scorso. Si posiziona in una delle zone più belle e ricercate di Trieste: le rive da sempre luogo di svago per cittadini e turisti, vanta stupendi affacci sul mare e forti luminosità e visibilità.Al suo interno il ristorante consente di ospitare 50 coperti mentre esternamente l’immobile gode di un dehors con affaccio sulle rive dove possono essere predisposti altri 20 posti a sedere.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due, sedi ci trovate in:- Via Cicerone, 8b- Via Flavia, 24
Ospedale maggiore: Piccolo locale commerciale sito all'intersezione tra le vie Pietà e Gatteri.Internamente l'immobile si compone di un vano unico di ca. 13 mq con soppalco ad uso magazzino.Basse spese di gestione. Attualmente locato a 2400€/anno.
Novita'!! centro storico in posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, a un passo dalle rive e dal museo revoltella, proponiamo locale d'affari (C 1) con canna fumaria in palazzo storico con facciate appena rinnovate.La disposizione interna è ottima, con tre finestre/vetrine ed un'ampia porta vetrata d'ingresso: vano unico di forma regolare con ripostiglio, antiwc e wc. Da ristrutturare internamente, privo di barriere architettoniche.Il locale è disponibile da subito, molto adatto ad attività di produzione cibo take away anche grazie alla posizione praticamente fronte scuole, adiacenze uffici della Regione, e Rive cittadine.Il negozio disponeva già di Passo Carraio che si può tranquillamente ripristinare.
Zona Giardino Pubblico | Via Carpison. Locale commerciale arredato, già adibito a ristorante, situato in una zona ben servita e strategica. Recentemente ristrutturato (nel 2023), l'immobile si presenta in perfette condizioni e pronto per l'uso. Caratteristiche principali: un'accogliente area dedicata al pubblico, con un elegante bancone bar; una cucina completamente attrezzata e funzionale; due spaziosi magazzini per il deposito delle merci; doppi servizi e un comodo vano adatto a spogliatoio o ufficietto; un cortile interno di proprietà di 25 mq, ideale come spazio esterno. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.Un'opportunità unica per avviare o ampliare la tua attività, in un ambiente già pronto per essere operativo.
Via Capodistria Locale commerciale di 900 mq su un solo piano, con doppio ingresso e rampa per disabili.Uscite di sicurezza.Terrazze a vasca per 270 mq Precedentemente adibito ad asilo nido.Libero da subito
In una zona centrale, a pochi passi da Piazza Goldoni, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, con possibilità di trasformazione in 2 o 3 unità abitative con cortile privato e a completare l’offerta, un spazioso box auto di 33 mq per un totale di 265 mq calpestabiliCome evidenziato nelle planimetrie, la progettazione è già in fase avanzata, con la previsione dettagliata delle opere edilizie necessarie. Un aspetto di particolare rilevanza è che il condominio ha già concesso il consenso per l’esecuzione dei lavori, e i rendering delle 5 unità abitative sono attualmente in fase di elaborazione e compresi nel prezzo.Secondo il business plan sviluppato, l’investimento prevede un ritorno economico di 200.000€, pari a oltre il 40% rispetto al costo di acquisto e realizzazione.In sintesi, grazie alla presenza del box auto, all’elevata luminosità, e al tranquillo cortile interno, questa proposta rappresenta un’opportunità davvero esclusiva.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al +39 3516364292.
In zona ben servita e di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 35 mq al piano strada, situato in Via Udine . L'immobile, che ha ospitato in passato un'attività di kebab e successivamente una macelleria, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere riadattato a diverse tipologie di attività.Puo essere trasformato in box autoCaratteristiche principali:Superficie: 35 mqPiano stradaEx macelleria, precedentemente utilizzato anche come kebabMagazzinoBagnoSpogliatoioL'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla posizione strategica e alla forte affluenza pedonale e veicolare. Ottima soluzione per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ideale per attività di ristorazione, negozi, uffici o altre attività commerciali.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
A pochi passi da Piazza Belvedere e dalla Stazione Centrale, in un punto strategico tra il centro città e Roiano/Gretta, proponiamo in vendita un negozio di 63 m² con ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada.L’immobile è composto da due ambienti, uno frontale, luminoso e ideale per l’esposizione, e un secondo spazio più riservato sul retro, perfetto come magazzino o area operativa. È presente un bagno di servizio.Il locale non dispone attualmente di impianto di riscaldamento o condizionamento, ma vi è la possibilità di richiederne l’installazione all’amministratore condominiale. Inoltre, è presente una canna fumaria da 10 cm, adatta a determinate attività food con forni elettrici, piastre elettriche o a induzione.Le spese condominiali contenute di soli € 40/mese lo rendono una soluzione economica e facile da gestire. Disponibile sia in vendita che in locazione a € 670/mese.Perfetto per negozi, studi professionali, piccoli laboratori o come magazzino.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it.Immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Cosa sapere dell'immobile Locale commerciale in vendita - 25 m² - Via Udine, 30, Trieste descrizione e particolarità l'immobile in vendita è un luminoso open space di 25 m², arricchito da una zona soppalcata di 6 m² collegato internamente. Grazie alla sua posizione su Via Udine, il locale gode di ottima visibilità. Classificato catastalmente come c/1 (negozio), questo spazio è ideale per diverse attività, tra cui servizi di cura della persona o altre attività commerciali locali o essere trasformato ed adibito ad uso magazzino al servizio di attività commerciali della zona. Il prezzo richiesto di vendita è pari ad 50.000,00 (cinquantamila/00), esente iva.Ubicazione e contestoSituato in una storica palazzina costruita nel 1903, il locale si trova in Via Udine, una strada caratterizzata da un intenso passaggio veicolare. Nelle immediate vicinanze, troviamo la Stazione Centrale Ferroviaria, numerose attività commerciali e servizi pubblici, oltre alle principali arterie che conducono al centro città. La zona è prevalentemente residenziale, rendendola un'ottima scelta per diverse opportunità commerciali. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al numero 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato a Tecnocasa Immobili per l'Impresa, è a tua disposizione per valutazioni e consulenze su qualsiasi tipologia di immobile.
Si Propone in vendita un locale commerciale 898 mq e altezza 4,00 mt con terrazzo a livello, collocato al primo piano di un edificio elevato su due livelli.L'unità possiede impianti indipendenti e due ingressi, di cui uno scoperto.All'interno si compone di 3 ripostigli, servizi igienici, 2 aree gioco, 3 spogliatoi, un cucinotto, una mensa, un'area dedicata ad attività di movimento e una zona relax.Vi è la possibilità di frazionare l'immobile in due unità distinte; ideale per varie soluzioni di destinazione (adibito in precedenza ad asilo nido).L'immobile è ubicato nel capoluogo della regione Friuli Venezia Giulia, all'interno di un importante punto di snodo per il traffico ferroviario e stradale: le strade statali n. 14 della venezia-giulia, n. 58 della Carniola, n. 15 Flavia e n. 202 Triestina.Il comune è dotato del casello autostradale dell'Autostrada A4 (torino-trieste).La stazione ferroviaria costituisce il punto di intersezione fra le linee venezia-villa Opicina e monfalcone-udine. Sul territorio è presente un’aerostazione per voli locali, uno dei più importanti porti del Mediterraneo.L'immobile è libero subito. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. yard re è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, npl, utp, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.Re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
Via san marco – Difronte alla “pam” di Campi Elisi, proponiamo in vendita un grande negozio di circa 160 mq disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un grande vano con tre vetrine su strada, ufficio, magazzino e bagno; salendo al primo piano invece, due uffici, il secondo bagno ed un comodo ripostiglio (volendo trasformabile in terzo bagno).Alla fine di via San Marco, nel rione di Campi Elisi, in uno strabile d’epoca che si presenta in perfette condizioni grazie anche alla radicale ristrutturazione appena terminata.Il riscaldamento è assente, prima c'era un riscaldamento con pompa di calore (da sostituire) mentre l'acqua è autonoma. Internamente le condizioni sono discrete; era un’agenzia di viaggi fino a pochi mesi fa. La posizione è di passaggio e non ha problemi per il parcheggio. Adatto anche come showroom con uffici al piano superiore.Le spese condominiali ammontano a € 1000 / annoPer i nostri clienti ecco le esclusive proposte di mutuo di Auxilia (la nostra finanziaria della fiaip)Tasso fisso 2,90% under 36 o 3,10% over 36 (es per durata 16-25 anni) max 80% Acquisto immobili classe d e f gClasse Energetica d 115,36 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
San giacomo - via ponziana - Alla base di una palazzina storica situata nella zona residenziale del rione di San Giacomo proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale completamente ristrutturato da adibire a bar, pizzeria e ristorante.L'immobile presenta due ampi accessi dalla strada, internamente è composto da una zona bar con bancone, una zona da adibire puramente a pizzeria delimitata sapientemente da una struttura in vetro in stile industriale con al suo interno un forno pizza a gas nuovo prodotto dall'Artistica Salernitana, una comodissima sala con la possibilità di inserire 25-30 coperti, un'ampia cucina attrezzata che da la possibilità di sbizzarrirsi con varie preparazioni culinarie, ripostiglio, soppalco, vano caldaia, antibagno e bagno. Completa il tutto la possibilità di installare una pedana esterna immersa nel verde con vista mare e pista ciclabile delle dimensioni di 36 metri quadri circa (già approvato il suolo pubblico).La struttura è stata completamente ristrutturata due anni fa e mai avviata. Sono stati rifatti gli infissi in pvc con doppia vetrocamera, così come tutti gli impianti che vengono garantiti dalle certificazioni di conformità. Vi è installata una nuova caldaia a condensazione e due split per la produzione di caldo/freddo. E' stata rifatta ex novo anche la canna fumaria con l'installazione di una esterna in acciaio inox. Presenti pure due tende nuove a capottina da installare sulle vetrine dei due ingressi.L'attrezzatura presente all'interno, tra cui forno pizza, cella frigo, lavastoviglie, lavelli, piastre, friggitrici e affettatrice vengono cedute assieme al locale.Libero da subito.Contattaci per visionare la struttura o manda un'e-mail a: masterhometrieste@gmail.com
In zona di forte passaggio proponiamo ampio locale commerciale con vetrine appena ristrutturate integralmente. Accesso senza barriere architettoniche, si sviluppa su due piani per un totale di 445 mq, dei quali 220 mq al piano terra e 225 mq soppalcati al piano ammezzato; con vetrine su strada, doppi bagni, doppio accesso. Adatto a molteplici attività come negozi, uffici. Non ha canna fumaria. Possibilità di frazionamento in due enti distinti come proposto nelle planimetrie allegate soluzione a e soluzione f
In zona di forte passaggio proponiamo ampio negozio con vetrine appena ristrutturate integralmente. Accesso senza barriere architettoniche, si sviluppa su due piani per un totale di 221 mq, dei quali 141mq al piano terra e 80 mq soppalcati al piano ammezzato; con vetrine su strada, doppi bagni, doppio accesso.
In zona di forte passaggio proponiamo ampio negozio con vetrine appena ristrutturate integralmente. Accesso senza barriere architettoniche, si sviluppa su due piani per un totale di 224 mq, dei quali 140 mq al piano terra e 84 mq soppalcati al piano ammezzato; con vetrine su strada, doppi bagni, doppio accesso.
Bagnoli - Nel comune di San Dorligo della Valle, a metà strada tra il centro del paese e la zona industriale, la località di Dolina rappresenta da sempre un importante crocevia strategico per le varie attività logistiche e imprenditoriali. Questo perché è molto vicina al ex sito della Wartsila e alle diverse industrie triestine e pure in quanto non distante dallo svincolo della Grande Viabilità. In questo favorevole contesto, proponiamo in una piccola costruzione in ottime condizioni manutentive un comodo magazzino-deposito (no locazione per uso diverso), ubicato al piano stradale, fornito di energia elettrica e acqua. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
San dorligo della valle - san dorligo dela valle - La zona di Dolina è ben collegata con il centro del paese e alla zona industriale, nonche vicinissima a tutti gli assi viari che portano fuori sia verso lo Slovenia che fuori regione. In questo particolare contesto proponiamo in un piccolo stabile un validissimo magazzino-deposito (no locazione per uso diverso) con comodo accesso fronte strada, fornito di luce e acqua. La planimetria molto regolare permette di sfruttare bene gli spazi e le ampie finestre garantiscono visibilità e luminosità.Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
