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In zona San Salvario, tra via Francesco Petrarca e via Gaetano Donizetti box auto al secondo piano interrato con cancello elettrico e basculante manuale. Misure Apertura basculante m 2,26Larghezza m 2,44Lunghezza m 4,56/ 4,77Altezza m 2,97
In stabile signorile degli anni '70, dotato di servizio di portineria, video sorveglianza e doppi ascensori, proponiamo al terzo piano, alloggio composto da ingresso, cucinotto, monocamera e servizio. L'appartamento presenta in buone condizioni di manutenzione, con servizio e cucinino finestrati. Lo stabile è stato oggetto, negli ultimi anni, di importanti lavori di ristrutturazione dal tetto alle facciate compresa la manutenzione dell'interno scale e ascensori. Presente un giardino condominiale e una rastrelliera per le biciclette. Il servizio di portineria viene effettuato 7 giorni su 7 con orari differenti per una maggiore sicurezza dei condomini. Presente videocitofono. La zona, nei pressi di piazza Carducci, è servita da numerosi servizi, da locali commerciali e di ritrovo, alla fermata della Metro "Piazza Carducci" (400 metri), inoltre la sua vicinanza all'Ospedale Molinette ed a numerose sedi universitarie lo rende idoneo come appartamento da reddito. O come immobile di residenza o semplicemente come punto di appoggio in città . Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono centralizzati con teleriscaldamento. Le spese comprensive di condominio, riscaldamento ed acqua calda sanitaria sono di circa € 140 al mese.
Gabetti San Salvario propone in vendita ampio trilocale nei pressi di Corso Raffaello.Con una superficie di ca70 mq, questo appartamento è pronto per accogliere 2 studenti e si compone di un ingresso, 2 camere da letto, un soggiorno con annesso cucinino e un servizio.Appena varcherete la soglia, sarete accolti da un'atmosfera confortevole e accogliente, grazie alle ottime condizioni interne e all'arredamento curato nei dettagli. Ogni spazio è stato pensato per offrirvi il massimo comfort e funzionalità , garantendo un'esperienza di vita quotidiana piacevole e rilassante.L'appartamento si trova in un edificio signorile, al piano alto e luminoso. La zona circostante è ricca di servizi e comodità e vi permetterà di godere appieno di tutto ciò che la città ha da offrire; dalla stazione della metro, del treno e del tram che sono facilmente raggiungibili a piedi, così come bar, caffè, fast food, pub e ristoranti dove potrete gustare le prelibatezze della cucina locale o svagarsi dopo una giornata di studio. Inoltre, la presenza di una biblioteca, il polo universitario scientifico nelle immediate vicinanze e la comodità dei collegamenti pubblici che permettono di raggiungere facilmente anche il Politecnico o il Campus Einaudi, rende questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca un immobile da investimento per studenti di ogni indirizzo di studiSe amate la natura e il relax, sarete felici di sapere che il Parco del Valentino e il fiume Po sono a breve distanza, offrendovi la possibilità di fare piacevoli passeggiate all'aria aperta e godere della bellezza paesaggistica che Torino ha da offrire.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove il comfort, la comodità e la bellezza si fondono per creare un ambiente unico e accogliente. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa dimora nel cuore di Torino.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa splendida proprietà . Per maggiori informazioni ti invitiamo a contattarci allo 011.6694891 oppure può venirci a trovare in studio in Corso Raffaello 21 bis. Se fosse interessato a una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati e possibilità di ristrutturazioni con servizio chiavi in mano! Per i tuoi immobili in vendita e in affitto affidati a Gabetti San Salvario.
Se stai cercando un appartamento comodo e ben collegato nel cuore della città, questa è l'occasione che fa per te! Offriamo in locazione un bilocale ristrutturato al terzo piano di un stabile dotato di portineria e ascensore in Via Ormea, una zona centrale, vivace e ben servita.? Caratteristiche principali: Ingresso su zona giorno/notte e servizio finestrato. Completamente arredato e pronto per essere abitato! Affitto mensile: €500,00 + € 150,00 di spese (comprensive di riscaldamento, portineria, acqua e condominio). Utenza elettrica a parte. Il contratto transitorio di 12 mesi offre la massima flessibilità! Se vuoi vedere di persona questo splendido appartamento, contattaci subito al numero 011.19.50.6258 o al cell. 351.3735309! Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più centrali e richieste della città! sono richieste due mensilita' di cauzione. Per scoprire altre soluzioni, visita il nostro sito e seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. Affrettati, questa opportunità non durerà a lungo! Ti aspettiamo!
BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATOSei pronto a vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi della città? Questo splendido appartamento situato al quarto piano di un signorile stabile in Via Ormea, Torino ti offre una combinazione unica di eleganza, modernità e comfort. Ottima posizione, ogni servizio di prima necessità è a portata di mano: supermercato, fermate di bus e metro, e l'ospedale Molinette a meno di 10 minuti. L'appartamento è stato finemente ristrutturato, ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort, a partire dalle ampie finestre che inondano di luce naturale ogni angolo della casa. La disposizione degli spazi è funzionale e raffinata: ingresso su piccolo disimpegno, cucina abitabile, una camera da letto e servizio. Perché scegliere questo appartamento? - Posizione centrale e ben servita. - Design e comfort senza compromessi. - Ristrutturato e COMPLETO DI ARREDO. CANONE MENSILE SUPER: € 550,00 mensili + € 47,00 di spese comprensive di tutto TRANNE le utenze. Sono richieste DUE MENSILITA' DI CAUZIONE. CONTRATTO 4+4 CON CEDOLARE SECCA OPPURE CONTRATTO TRANSITORIO. Non lasciarti scappare questa occasione unica. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di un'abitazione che si adatta al tuo stile di vita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta! Tel: 011.19. 50.6258 Cell: Scopri altre soluzioni sul nostro sito e seguici su Facebook: Vendocasa Gruppo Immobiliare! Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio esclusivo! ✨.
Se stai cercando un appartamento comodo e ben collegato nel cuore della città , questa è l'occasione che fa per te! Offriamo in locazione un bilocale ristrutturato al terzo piano di un stabile dotato di PORTINERIA e ASCENSORE in Via Ormea, una zona centrale, vivace e ben servita. ✨ Caratteristiche principali: Ingresso su zona giorno/notte e servizio finestrato. COMPLETAMENTE ARREDATO e pronto per essere abitato! Affitto mensile: €500,00 + € 150,00 di spese (COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO, PORTINERIA, ACQUA E CONDOMINIO). Utenza elettrica a parte. Il contratto transitorio di 12 mesi offre la massima flessibilità ! Se vuoi vedere di persona questo splendido appartamento, contattaci subito al numero 011.19. 50.6258 o al cell. ! Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più centrali e richieste della città ! SONO RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAUZIONE. Per scoprire altre soluzioni, visita il nostro sito e seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. Affrettati, questa opportunità non durerà a lungo! Ti aspettiamo!
TORINO, IN VIA ORMEABilocale arredato in affitto - Zona SAN SALVARIOStai cercando un bilocale spazioso e moderno? Questa è l'opportunità che fa per te!Dettagli immobile:Superficie: 43 mqCompletamente arredato: soggiorno con divano, TV, tavolo da pranzo e angolo cottura attrezzato. Camera matrimoniale, bagno e balcone.Servizi: RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE, ottimo per la gestione ed il controllo dei consumiBagno: con vasca e finestra.Ideale per: coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari.Disponibilità : subito.Posizione strategica:A pochi passi dalla fermata del busSupermercati, banche, scuole e negozi a portata di mano.Quartiere tranquillo e ben servito, con parchi e aree verdi nelle vicinanze.Canone di affitto mensile: € 495Contatti:Per maggiori informazioni e per poterlo visionare contattare al numero Oppure passare direttamente in ufficio a Torino,in VIA SAN MASSIMO 9.Ci potete trovare con orario continuato dal LUNEDI' AL VENERDI' DALLE ORE 10.00 ALLE 19.00SABATO DALLE ORE 10.00 ALLE 16.00.
MONOLOCALE RISTRUTTURATO LIBERO DA SUBITOSe stai cercando un appartamento comodo e ben collegato nel cuore della città , questa è l'occasione che fa per te! Offriamo in locazione un monolocale ristrutturato al terzo piano di un stabile dotato di PORTINERIA e ASCENSORE in Via Ormea, una zona centrale, vivace e ben servita. ✨ Caratteristiche principali: Ingresso su zona giorno/notte e servizio finestrato. COMPLETAMENTE ARREDATO e pronto per essere abitato! Affitto mensile: €450,00 + € 200,00 di spese (COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO, PORTINERIA, ACQUA E CONDOMINIO). Utenza elettrica a parte. Il contratto transitorio di 12 mesi offre la massima flessibilità ! Se vuoi vedere di persona questo splendido appartamento, contattaci subito al numero 011.19. 50.6258 o al cell. ! Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più centrali e richieste della città ! SONO RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAUZIONE. Per scoprire altre soluzioni, visita il nostro sito e seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. Affrettati, questa opportunità non durerà a lungo! Ti aspettiamo!
TORINO – SAN SALVARIO – VIA ORMEAProponiamo in locazione un mini bilocale di 35 mq, situato al quarto piano di un moderno e decoroso stabile dotato di ascensore, servizio di portineria e videosorveglianza, con un curato giardino condominiale.L’appartamento è completamente arredato e si compone di:IngressoZona giorno con tavolo da pranzo e divanoCucina completa di elettrodomestici, inclusa lavatriceCamera matrimonialeBagno finestrato con docciaL’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da:Ospedali Molinette e altri presidi sanitariPolitecnico e Università di TorinoStazione Metro M1 e mezzi pubblici (67, 9, 18)Scuole di ogni ordine e gradoCentro città facilmente raggiungibileCanone mensile: €500Spese condominiali e utenze escluse.**Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci chiamando al numero sopra indicato, In alternativa, saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio, situato in Via Scalenghe 4/C.Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9.30-13.00/ 14.00-19.00 e il sabato dalle 10:00 alle 16:00. **.
TORINO, IN VIA ORMEAIn zona ospedali, in posizione comoda alla metro ed alle università .Proponiamo in AFFITTO splendido BILOCALE di circa 35 mq, sito al QUARTO PIANO con ascensore, in stabile signorile e ben abitato.L'immobile si compone di:Ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno.Completa la proprietà la portineria, videosorveglianza e giardino.RICHIESTA 500 EURO SPESE MINIMELibero dal 1 AprileSOLO REFERENZIATIPer maggiori informazioni e per poterlo visionare contattare al numero Oppure passare direttamente in ufficio a Torino,in VIA SAN MASSIMO 9.Ci potete trovare con orario continuato dal LUNEDI' AL VENERDI' DALLE ORE 10.00 ALLE 19.00SABATO DALLE ORE 10.00 ALLE 16.00.
In zona San Salvario, tra via Francesco Petrarca e via Gaetano Donizetti box auto al secondo piano interrato con cancello elettrico e basculante manuale. MISURE Apertura basculante m 2,26Larghezza m 2,44Lunghezza m 4,56/ 4,77Altezza m 2,97
Non desideriamo avvalerci di agenzie ed è severamente vietato effettuare telefonate di promozione da parte di agenzie.Loft in corso di progettazione con ristrutturazione direttamente da impresa.Nella zona più elegante di San Salvario a pochi passi dalla zona pedonale di corso Marconi bilocale con taverna in vendita completamente ristrutturato, con ampia possibilità di personalizzazione.L'immobile in oggetto ha già ottenuto il nulla osta condominiale per il cambio destinazione d'uso e le facciate ed è possibile personalizzare gli spazi a seconda delle proprie esigenze.Porta blindata dierre con pannello in noce nazionaleInfissi a triplo vetroRiscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ariston esternaPossibilità di rendere le volte mattoni a vista come da rendering (non incluso)Detrazioni da preventivo per un totale di 25.000 euro in 10 anni. (Solo per prima casa)Superficie reale misurata 60 mq piano terra e 30 mq nella tavernetta.Doppio ingresso per la tavernettaVolendo possibilità di acquisto a reddito con rendita interessante a 120.000 Euro
Non desideriamo avvalerci di agenzie ed è vietato il contatto telefonico di alcun tipo.Loft in corso di progettazione con ristrutturazione direttamente da impresa.Nella zona più elegante di San Salvario a pochi passi dalla zona pedonale di corso Marconi bilocale con taverna in vendita completamente ristrutturato, con ampia possibilità di personalizzazione.L'immobile in oggetto ha già ottenuto il nulla osta condominiale per il cambio destinazione d'uso e le facciate ed è possibile personalizzare gli spazi a seconda delle proprie esigenze.Porta blindata dierre con pannello in noce nazionaleInfissi a triplo vetroRiscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ariston esternaPossibilità di rendere le volte mattoni a vista come da rendering (non incluso)Detrazioni da preventivo per un totale di 25.000 euro in 10 anni. (Solo per prima casa)Superficie reale misurata 60 mq piano terra e 30 mq nella tavernetta.Doppio ingresso per la tavernettaVolendo possibilità di acquisto a reddito con rendita interessante a 120.000 Euro
Se stai cercando un appartamento comodo e ben collegato nel cuore della città, questa è l'occasione che fa per te! Offriamo in locazione un bilocale ristrutturato al quarto piano di un stabile dotato di portineria in Via Ormea 164, una zona centrale, vivace e ben servita.? Caratteristiche principali: Ingresso su ampio disimpegno, che conduce a tutti gli ambienti, cucinotto, camera da letto e servizio finestrato. Completamente arredato e pronto per essere abitato! Affitto mensile: €500,00 + € 200,00 di spese (comprensive di riscaldamento, portineria, acqua e condominio). Utenza elettrica a parte. Il contratto transitorio di 12 mesi offre la massima flessibilità! Se vuoi vedere di persona questo splendido appartamento, contattaci subito al numero 011.19.50.6258 o al cell. 351.3735309! Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più centrali e richieste della città! sono richieste due mensilita' di cauzione Per scoprire altre soluzioni, visita il nostro sito e seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. Affrettati, questa opportunità non durerà a lungo! Ti aspettiamo!
La NT consulenze immobiliari propone in locazione nel quartiere di San Salvario, e piu' precisamente in Via Ormea 108, un bellissimo ed ampio bilocale (circa 60 mq) soppalcato composto da ingresso living su ampio soggiorno e zona cottura, zona soppalcata con studio e camera da letto, bagno ed un balcone. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore in uno stabile degli anni '60, e' completamente e finemente ristrutturato, e viene locato con tutto l'arredo di pregio descritto dalle foto. Libero dal 01/04/2025. Si affitta solo a referenziati con un contratto di quattro anni (si valuta anche una soluzione transitoria) al canone di euro 870,00 con acconto di euro 130,00 per le spese condominiali e riscaldamento ed utenze a parte. La zona e' limitrofa a diversi siti universitari, nelle vicinanze si trova la fermata metro Dante, e' ottimamente servita dai mezzi pubblici ed e' dotata di tutti i servizi essenziali (scuole, ospedali, supermercati, etc... ).
Via Ormea, angolo via Galliari, a due isolati da Parco del Valentino e dal mercato di Piazza Madama Cristina, comodo per la Stazione di Porta Nuova e per il centro, suggestivo appartamento su due livelli, parzialmente ristrutturato. Ingresso da ballatoio, grande cucina/soggiorno affacciata su secondo balcone, due camere da letto, un bagno. Scala a chiocciola che conduce ad ampio sottotetto di circa 40 mq ad uso deposito. Palazzo d'epoca, senza ascensore. Possibilità di box auto interno al costo di Euro 35.000, 00. Ottimo come investimento da reddito o per uso personale.
Luminoso trilocale adiacenze Corso Massimo D'AzeglioVia Ormea angolo Via Galliari, in stabile d'epoca nelle immediate adiacenze di Corso Vittorio Emanuele II e Corso Massimo D'Azeglio, a pochi passi dal centro cittadino e dal Parco Valentino, in posizione servitissima da negozi, mercato rionale, mezzi pubblici, metropolitana e stazione ferroviaria, luminoso trilocale al quarto ed ultimo piano con ascensore. Circa 80 mq, l'appartamento è composto da ingresso, 2 ampie camere, cucina abitabile, bagno alla francese, cantina e soffitta. Luminosissima posizione angolare con affaccio su Via Galliari e Via Ormea, l'appartamento si presenta da ristrutturare internamente seppur in buone condizioni. Data la vicinanza al centro storico e a numerose facoltà universitarie, l'appartamento può essere un'ottima soluzione da reddito. RIF. 1046 _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LA PRESENTE INSERZIONE NON COSTITUISCE NE' PRESUPPOSTO NE’ ELEMENTO CONTRATTUALE. TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE SONO DA CONSIDERARSI INDICATIVE.
VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. LUMINOSO 2. DOPPIA ESPOSIZIONE 3. RISCALDAMENTO AUTONOMO 4. COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI 5. A DUE PASSI DAL VALENTINO SAN SALVARIO: In Via Ormea, zona centrale e di forte passaggio, trilocale sito al secondo piano di uno stabile storico. L'immobile è così composto: entrata su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista, due ampie camere da letto e bagno finestrato. Impreziosisce la soluzione la doppia esposizione, la presenza di due balconi e il riscaldamento autonomo. Completo di cantina. ATTUALMENTE LOCATO CON SCADENZA DEL CONTRATTO NEL 2027. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. Cell. per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.
Monolocale in AffittoVIA ORMEA 164, Torino La PROHOUSE Professionisti Immobiliari propone in affitto, a pochi passi dalla METRO CARDUCCI, dall'ospedale delle Molinette e dal parco del Valentino, in uno stabile d'epoca risalente alla fine del '70 con doppio servizio di portineria fino alle 22 di sera, in buono stato a livello di parti comuni proponiamo appartamento al 7 PIANO con ascensore di circa 35 mq commerciali composto da: Ingresso, angolo cottura, bagno e terrazzino. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, l'acqua calda è corrente e non vi è gas all'interno dell'alloggio (cucina elettrica e boiler). CONTATTACI SUBITO PER SAPERNE DI PIU'! DOVETE VENDERE CASA? SERI PROFESSIONISTI vi offriranno una consulenza e valutazione gratuita! SCEGLI PROHOUSE FAI LA SCELTA GIUSTA I nostri recapiti sono Tel. Cell WhatsApp Rimani aggiornato sulle nuove Proposte, SEGUICI sulla nostra pagina instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" sansalvario LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
Monolocale perfetto per chi lavora alle Molinette – Confortevole, funzionale e in posizione strategica! Sei un professionista sanitario o uno studente in cerca di una soluzione abitativa pratica e vicina al lavoro? Questo monolocale è la risposta perfetta alle tue esigenze! Situato a pochi passi dall’Ospedale Molinette e dalla fermata Carducci della metropolitana, offre il massimo della comodità per chi ha orari impegnativi e desidera ridurre gli spostamenti. Inoltre, la zona è ben servita da supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi essenziali, rendendo la vita di tutti i giorni ancora più semplice. Caratteristiche dell’appartamento: Posizione strategica: ideale per chi lavora in ospedale o studia in zona Completamente arredato: pronto per essere abitato Spazi ben distribuiti: ingresso su area giorno/notte con angolo cottura, bagno con doccia e ampia finestra Lavatrice inclusa: per la massima comodità Tutto elettrico: più sicurezza, meno pensieri 4° piano con ascensore fino al 3°: l’ultimo tratto è una rampa di scale Questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire! Le soluzioni abitative così ben posizionate e funzionali vanno a ruba in questa zona. Non aspettare, chiamaci subito per fissare una visita? Riscaldamento condominiale con preventivo di 30€ mensili. Spese condominiali 50€ mensili a conguaglio. Boiler elettrico per l'acqua calda Libero dal 09/04/2025 Contratto 4+4 in cedolare secca. Disdetta a 3 mesi. Contattaci per prenotare la tua visita all'appartamento. La segreteria risponde al telefono Lunedì 15.00/18,30 Martedì 10.00/13.00 - 15.00/18,30 Mercoledì 10.00/13.00 - 15.00/18,30 Giovedì 10.00/13.00 - 15.00/18,30 Venerdì 10.00/13.00 Proposta in collaborazione tra i professionisti immobiliari: G. S. I. s. r. l e Cobweb Housing di Monica Puglisi. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
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Monolocale in AffittoVIA ORMEA 164, Torino La PROHOUSE Professionisti Immobiliari propone in affitto, a pochi passi dalla METRO CARDUCCI, dall'ospedale delle Molinette e dal parco del Valentino, in uno stabile d'epoca risalente alla fine del '70 con doppio servizio di portineria fino alle 22 di sera, in buono stato a livello di parti comuni proponiamo appartamento al 2 PIANO con ascensore di circa 38 mq commerciali composto da: Ingresso su Zona Living con angolo cottura, bagno finestrato e terrazzino. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, l'acqua calda è corrente e non vi è gas all'interno dell'alloggio (cucina elettrica e boiler). L'appartamento è locato ad €450/mese + €150 di spese condominiali. Disponibile dal 1 Aprile 2025. CONTATTACI SUBITO PER SAPERNE DI PIU'! DOVETE VENDERE CASA? SERI PROFESSIONISTI vi offriranno una consulenza e valutazione gratuita! SCEGLI PROHOUSE FAI LA SCELTA GIUSTA I nostri recapiti sono Tel. Cell WhatsApp Rimani aggiornato sulle nuove Proposte, SEGUICI sulla nostra pagina instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" sansalvario LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.