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Rif: B72355 (192862585) - In asta terreni a Gazzo Veronese (VR), Località San Pietro in Valle, a 40 minuti da Verona e 5 dalla SS12 Pisa-Bolzano. I terreni in asta hanno una superficie di 2.654 mq. Alla data del sopralluogo il terreno risultava in stato di abbandono, in parte recintato con rete metallica e paletti in ferro e in parte privo di recinzione. I terreni risulterebbero individuati nel P.A.T.I. come segue: Ambiti Territoriali Omogenei - ATO (art. 39); Ambiti di urbanizzazione consolidata a prevalente destinazione residenziale (art. 40); Opere incongrue (art. 43). Si fa presente che il terreno è inserito da anni in un piano di esproprio da parte del Comune di Gazzo Veronese, ma ad oggi non si conosce né se il piano sarà attuato né eventualmente i tempi di perfezionamento dell'iter, che comunque comporterebbe il diritto del proprietario al percepimento del liquidando indennizzo. A causa di tale incertezza, il terreno, nonostante le sue ampie dimensioni, è stato stimato dal perito della procedura ad un prezzo irrisorio che consentirà all'aggiudicatario o di acquistare un immobile ad un prezzo molto vantaggioso o, eventualmente, di percepire un'indennità congrua. Catasto Fabbricati del Comune di Gazzo Veronese al Foglio 33: Particella 81 - sub. 1 - graffato alla particella 78 sub. 1 - graffato alla particella 23 Sub. 1 Particella 81 - sub. 2 - graffato alla particella 78 sub. 2 - graffato alla particella 23 sub. 2 Catasto Terreni del Comune di Gazzo Veronese al Foglio 33: Particelle 22 - 23 - 24 - 105
SAN VITO AL MANTICO - Nel comune di Bussolengo proponiamo in vendita un rustico distribuito su due livelli.L'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Il rustico, completamente da ristrutturare, si sviluppa al secondo e terzo piano, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi e la luce naturale.La struttura, si presta a diverse soluzioni abitative, ideali per chi cerca un progetto di ristrutturazione che rispecchi il proprio stile e le proprie esigenze.La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà con potenziale, in una zona caratterizzata da un'atmosfera autentica e rilassante.
Rif: B70875 (192862605) - In asta terreno edificabile a Isola della Scala (VR), Località Tarmassia, in zona residenziale, a pochissimi minuti dalla SS12 Pisa-Bolzano. Il terreno in asta ha una superficie totale di 14.236 mq e risultano individuati nel Piano degli Interventi come segue: Foglio n. 58, Mappali nn. 562 - 568 - 591 - 592 in zona: - Zona C2/10 di espansione - Art. 14; - Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 - Zona 4, ora secondo la D.G.R. 244/2021 - Zona 3 - Art. 48; - Zona Fc - aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/60 - Art. 20; - Zona Fd - parcheggio di progetto P/58 - Art. 20. Foglio n. 58, Mappali nn. 563 - 566 - 573 - 574 in zona: - PARTE Zona P.E.E.P./2 - Art. 14; - PARTE Zona C2/10 di espansione - Art. 14; - Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 - Zona 4, ora secondo la D.G.R. 244/2021 - Zona 3 - Art. 48; - Zona Fc - aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/55 - Art. 20; - Zona Fc - aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/60 - Art. 20; - Zona Fd - parcheggio di progetto P/57 - Art. 20. - Zona Fd - parcheggio di progetto P/58 - Art. 20. Foglio n. 58, Mappale n. 562 in zona: - PARTE Fasce di rispetto (corsi d'acqua R.D. 368/1904 e R.D. n. 523/1904) - Art. 5.6.6.1 (Carta dei Vincoli); - Area idonea a condizione - Art. 7.1 (Carta delle Fragilità); - Aree di urbanizzazione consolidata prevalentemente residenziale - Art. 11.2.1 (Carta della Trasformabilità); - Ambiti Territoriali Omogenei - ATO 02 Residenziale di Tarmassia - Art. 11.1 (Carta della Trasformabilità). Foglio n. 58, Mappali nn. 563 - 566 - 573 - 574 in zona: - Area idonea a condizione - Art. 7.1 (Carta delle Fragilità); - PARTE Aree di urbanizzazione consolidata prevalentemente residenziale - Art. 11.2.1 (Carta della Trasformabilità); - PARTE Aree di urbanizzazione programmata prevalentemente residenziale - Art. 11.2.3 (Carta della Trasformabilit
ROVERE' VERONESE - CONTRADA COLOMBINIIn contrada storica del paese di Roverè Veronese, proponiamo rustico terracielo su quattro livelli con giardino e deposito. La soluzione allo stato originale necessita di una ristrutturazione completa per poter essere abitata. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e si compone di soggiorno cucina e cantina al piano terra, due camere da letto al piano primo, una al secondo e l'ultimo livello presenta la soffitta.Roveré Veronese è un comune che si colloca quasi al centro dell'altopiano della Lessinia, sulla dorsale a cavallo tra 3 vallate: ad ovest la Val Squaranto, ad est la val di Mezzane e la val d'Illasi. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settorebancario/creditizio.
ROVERE' VERONESE - C.DA RONCARIIn contrada facilmente raggiungibile dalla strada principale, a pochi minuti dalla frazione di San Rocco, proproniamo rustico terracielo su tre livelli con autorimessa e ampio terreno promiscuo di circa 2000mq.La soluzione recentemente ristrutturata si compone di tre livelli così disposti: al piano terra è presente la cucina e il bagno di servizio; al piano primo una camera da letto matrimoniale e al secondo un'ulteriore camera con vista panoramica sulla vallata. Comoda all'abitazione si trova l'autorimessa, attualmente adibita a magazzino fornita di servizio finestrato con doccia. Si precisa che ad ultimare il rustico è presente un'unità collabente, che necessita di una ristrutturazione e un'ultimazione, motivo per cui è accatastata come F/2 ovvero unità collabente.Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile situato in zona tranquilla immersa nel verde e nella pace.Contattaci per ulteriori infromazioni!Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
