FINETTI DI TREGNAGO: in posizione panoramica e soleggiata, vendesi rustico d'angolo di 60 mq. ca. Composto di soggiorno con stufa-cucina economica (che funge anche da riscaldamento), cucinino e bagno al Piano Terra; ampia camera matrimoniale al Piano Primo. Completamente ristrutturato nel 2003, è stato recentemente sottoposto a lavori di straordinaria manutenzione (travi, grondaia, tettoia, climatizzatori sostituiti e installati 3-4 anni fa). Viene venduto completamente ammobiliato. Completano l'immobile un deposito di 54 mq. disposto su due piani nuovo con parcheggio privato posto di fronte all'immobile, un secondo deposito attrezzi con trattorino incluso e un terreno di proprietà esclusiva di oltre 2.500 mq. a prato servito da strada per accesso carraio e da recente scaletta che conduce alla contrada per accesso pedonale. € 85.000. (Rif. 2123)Riferimento: 2123C.E.: G
VENERA DI SANGUINETTO - VIA CAPITELLOLotto di terreno edificabile di 4.000 mq circa,da urbanizzare, con possibilità di ricavare più lotti per realizzazionedi case singole e bifamiliari.
Rif: 34901008-204Nella vallata di Mezzane, in località Postuman, immersa in unarea incontaminata e con agricoltura biologica, proponiamo in vendita AZIENDA AGRICOLA, completamente recintata di circa 20 mila mq.Sui terreni sono presenti 500 piante di ulivi produttivi e circa 450 piante di carpino per la produzione di tartufo scorzone e 20 piante di Roverella con tartufo nero pregiato.Lazienda agricola è riconosciuta come TARTUFAIA dalla regione Veneto e comprende anche una zona per la produzione di TARTUFO BIANCHETTO.Completa di impianto di irrigazione a caduta con vasche di accumulo per lo stemperamento, rimessa per gli attrezzi nuova, bosco di proprietà completamente recintato e riconosciuto come tartufaia naturale.Sono presenti anche alcune piante di ciliegie.Attività prevalente: raccolta di tartufi e raccolta di olive.
Rif: 34901008-157Classe energetica: GNella vallata di Mezzane, in località Postuman, proponiamo in vendita grande RUSTICO con TERRENO di proprietà, da ristrutturare.Attualmente il rustico di MQ. 150 è disposto su tre livelli collegati tra loro dalla scala interna e, su ogni piano, troviamo due grandi stanze ideali per creare cucina con camino, soggiorno e camere da letto.Adiacente al corpo principale un deposito di MQ. 140 disposto su due livelli, un altro deposito/autorimessa di MQ. 76 e ulteriore cantina e ripostiglio, il tutto circondato da un bel giardino di proprietà di circa MQ. 700, ideale per trascorrere giornate e piacevoli serate in compagnia di familiari e amici.Una soluzione che offre la possibilità di realizzare i propri sogni, numerose possibilità da poter sfruttare al meglio gli spazi interni ed esterni, sia per realizzare una struttura ricettiva, un desiderato B&B, sia per una soluzione familiare dove accogliere i propri cari in una location immersa nel verde e nella tranquillità del paesaggio.Difficile descrivere tutti gli spazi, soluzione DA VEDERE !!!!
MONTECCHIA DI CROSARAA pochi minuti dal paese, proponiamo in vendita proprietà singola attualmente accatastato come magazzino di circa 150 mq.Opportunità unica per chi ricerca una posizione strategica di estremo passaggio, offrendo una massima visibilità.La proprietà presenta ampia zona verde circostante che offre un'atmosfera di tranquillità e serenità.Il terreno pertinenziale di circa 1000 mq permette di sfruttare al meglio gli spazi all'aperto ideali per trascorrere momenti di relax o per realizzare un bel giardino.Possibilità di acquistare ulteriore porzione di terreno per espandere la proprietà e personalizzarla.Contattateci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per visitare questa meravigliosa proprietà!
In prossimità del centro di Bovolone (VR) in zona residenziale e più precisamente in Zona Crosare, proponiamo in vendita lotto di TERRENO EDIFICABILE a destinazione abitativo/residenzialedi circa 972 mq. adatto per la realizzazione di una villa unifamiliare o di villetta bifamiliare.Info dettagliate presso la nostra sede
SELVA DI PROGNO In una tipica contrada della Lessinia proponiamo rustico su due livelli con corte.L'immobile è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione quali tetto e solette. A ultimare la soluzione un terreno pianeggiante difronte di circa 120 mq.Ottima soluzione per chi vuole investire comprando una seconda casa in Lessinia da poter abbellire e modificare a proprio gusto.Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settorebancario/creditizio.
SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA- A pochi passi dal centro del paese e a ridosso dell Strada Statale, proponiamo in vendita terreno agricolo con accesso da via Alessandro Volta.Il terreno si sviluppa su 2810 mq circa è accatastato sotto la categoria seminativo/vigneto.Possibilità di utilizzo anche come eventuale deposito edile. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
LOC. GIROTTO - MARANO DI VALPOLICELLAIn una tranquilla contrada immersa nel verde, a poca distanza da Malga Biancari e dal sentiero che conduce al Ponte Tibetano della Valsorda, proponiamo uno spazioso RUSTICO da ristrutturare, con CORTILE E GIARDINO PRIVATO, stalla e magazzino/garage. Dalla corte con accesso comune si accede direttamente alla proprietà composta da 2 unità principali.Al piano terra a sinistra si trova un grande locale di 95 mq adibito a stalla, mentre al primo piano si trova un ampio fienile con altezze fino a 5 mt.Al piano terra a destra si trova l'ingresso principale dell'abitazione che si sviluppa su 3 livelli, al piano terra si trova un locale con camino e nei piani superiori le camere.Una parte del cortile davanti alla casa principale risulta a uso esclusivo della casa e della stalla ed esiste la possibilità di recintare tale porzione di corte.Separato dall'abitazione principale, attraversando il cortile comune, si raggiunge un magazzino dove si può ricavare un garage singolo.Dietro il garage si estende un terreno di circa 600 mq da cui si gode di una vista sulle colline circostanti, il terreno è recintato ed è possibile accedervi anche dal garage.Vista la posizione con vista panoramica e la vicinanza ai sentieri, la soluzione è ideale come investimento turistico o casa vacanze.IMPIANTI E FINITURELa struttura è di inizio '900 e necessita di una ristrutturazione totale anche a livello di impianti e tetto.L'immobile risulta attualmente accatastato come F/2 (unità collabente), C/2 (magazzino) e D/10 (fabbricato rurale) pertanto è esente da certificazione energetica.Il rustico presenta alcuni tratti tipici delle costruzioni della Lessinia quali dettagli in sasso a vista e il tetto a falde in pietra.Alcuni piani dell'abitazione principale non sono accessibili poichè necessitano di lavori strutturali.
Villafranca di Verona - inserito in piacevole zona circondata dal verde, comoda al raggiungimento del centro di Villafranca di Verona ed ai principali snodi stradali, proponiamo in vendita ampio casale da riattare su lotto di 1.070,00 mqLa soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra, ognuno di 137,00 mq per piano, servito da annesso rustico in aderenza di 134,00 mq.Viste le sue ampie metrature risulta ideale per ricavare ampia villa singola.Possibilità di acquistare ulteriore terreno che circonda la proprietà.Soluzione ideale per chi ha il piacere di vivere la campagna, il verde e la sua tranquillità, senza dover rinunciare alle comodità del centro facilmente raggiungibili anche a piedi.
MARANO DI VALPOLICELLAIn una zona tranquilla e immersa nel verde, nella vallata di Marano, in località Noroni proponiamo un RUSTICO di corte con un GIARDINO PRIVATO.La soluzione è un RUSTICO TERRA-CIELO inserito in un contesto di corte comune con lavatoio, e si sviluppa su tre livelli fuori terra.Al piano terra si trova la zona giorno composta da un soggiorno/cucina con camino, un ripostiglio/sottoscala e un disimpegno che conduce alla scala interna.Al primo piano si trovano un'ampia camera matrimoniale e un disimpegno che può essere trasformato in cabina armadio o studio.Infine, all'ultimo piano, si trova un ampio locale soffitta che può essere adibito a ulteriore camera da letto.Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq con vista panoramica sulla vallata, posizionato di fronte alla corte rispetto alla casa.IMPIANTI E FINITURELa soluzione di inizio '900 necessita di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE anche a livello di tetto e solette.
NEGRAR DI VALPOLICELLAFRAZIONE PRUNPosto nella zona centrale della frazione, porizione angolare di fabbricato terra tetto con autorimessa.L'immobile proposto di sviluppa sui piani terra, primo, secondo e terzo ed è stato parzialmente portato allo stato grezzo (come da fotografie).L'abitazione prevede che i vani dei piani terra siano adibiti a zona giorno e cucina, mentre i vani del piano secondo ed ultimo adibiti a zona notte.Resta inteso che per come si presenta ad oggi l'immobile, tutti i vani possono essere rivisti a proprio gusto ed esigenza, previa verifica degli uffici competenti in materia edilizia. APE esente - non vi sono impianti.A disposizione per assistenza tecnica, fiscale e creditizia.DEVI VENDERE UN IMMOBILE? Saremo ben lieti di conoscerla per offrirle il nostro servizio, comprensivo di una valutazione gratuita.
In posizione collinare sito nella frazione di Monte a circa 7 km dal centro di Sant'Ambrogio, caratteristico rustico di corte disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo cucina abitabile e soggiorno, la scala ci conduce al primo piano composto da due ampie camere matrimoniali, all'ultimo piano la mansarda suddivisa in ulteriori due camere da letto. L'immobile presenta finiture dell'epoca e necessita di una ristrutturazione.Ideale anche come seconda casa per gli amanti delle camminate nel verde vista la posizione e la zona. Bonus Ristrutturazione 2023 è l'agevolazione che permette, a chi effettua lavori di ristrutturazione, una detrazione del 50% delle spese sostenute (fino ad un massimo di 96.000 euro). ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita.E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Nel cuore di Ponton, in contesto tranquillo e servito casa indipendente allo stato grezzo disposta su due livelli.Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio.Tramite una scala interna si sale al piano primo dove si sviluppa la zona notte con due camere e bagno.Ideale per chi cerca una soluzione indipendete.ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita.E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.La soluzione si presenta da ristrutturare.
VILLAFRANCA DI VERONA - In posizione strategica, comoda al centro ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita rustico immerso nel verde con girdino di circa 270 mq.L'immobile attualmente si compone di due ampi locali con ingresso dal piano terra, ed un piano superiore dove poter ricavare altri locali. Da un idea di progetto visionabile, vi è la possibilità di ricavare un comdo tre locali con ampia zona giorno al piano terra, due camere con bagno al piano primo e studio.Una completa ristrutturazione conservativa, permetterebbe di ricavare una soluzione indipendente con spazi verdi a poca distanza dal centro, senza snaturarne il fascino storico e bucolico.Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare!
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIl comune di Mezzane di Sotto, si trova a 18 Km da Verona, rinomato per le coltivazioni di vigneti e uliveti, è una pregiata zona di produzione del Valpolicella e del Recioto oltre che di olio extra vergine di oliva di alta qualità. Si tratta di un piccolo centro abitato appartenente alla Comunità montana della Lessinia, fornito dei principali servizi, ideale per chi ricerca un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Il territorio è attraversato da due strade provinciali principali: la SP37b, che lo collega a attraverso le colline del Pian di Castagnè, e la SP16, che parte da Vago di Lavagno in pianura e percorre la prima parte della Val di Mezzane per poi risalire verso l'altopiano fino al comune di Velo Veronese. Il casello autostradale di Verona Est si trova a circa 10 km dalla vallata di Mezzane.COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.Si tratta di un rustico dalle finiture eleganti di 832 mq2 che insiste su un terreno di oltre 4000 mq2, immerso nel verde e nella tranquillità della natura, è composto da: un corpo centrale ristrutturato che costituisce l'abitazione principale e due porzioni laterali, una al grezzo, adibita ad autorimessa doppia e un'altra da ristrutturare, adibita a deposito.Entrando nell'abitazione troviamo al piano terra: una luminosa zona giorno openspace, uno splendido salotto, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca, una taverna e infine una comoda cantina. Salendo le scale si accede invece al secondo livello, dove troviamo: una zona notte che dispone di ben tre camere da letto matrimoniali, un versatile disimpegno e due ariosi bagni, uno con la doccia e l'altro con una vasca idromassaggio.Questa nuova proposta in esclusiva rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una residenza in zona panoramica e collinare, lontana dal caos cittadino ma con tutti i servizi essenziali a pochi passi. Ideale per uno o anche due nuclei familiari ma interessante anche per chi volesse avviare un'atti
Negrar di Valpolicella - Via dei CiliegiSituato in centro paese a Negrar di Valpolicella affianco all'ospedale e comodo a tutti i principali servizi proponiamo in vendita rustico angolare su tre livelli così sviluppato:Al piano semi-interrato, scendendo le scale troviamo una taverna con camino e due locali cantina/deposito.Proseguende,tramite una scala interna raggiungiamo il piano terra con un ampio soggiorno e cucina separata abitabile, disbrigo, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una singola in lunghezza, una doppia e un servizio finestrato. Al piano primo, un disimpegno che divide la prima camera singola con accesso al balcone di pertinenza e due camere matrimoniali di ampia metratura.Conclude l'immobile il piano secondo dove è presente un locale soffitta con possibilità di ricavare altre due stanze.L'intera proprietà si presenta da ristrutturare internamente. Impianti e Finiture; L'immobile è di inizio '900 e impianti e finiture sono dell'epoca di costruzione.
NEGRAR DI VALPOLICELLA - LOC. SIRESOLIn località Siresol a 5 km dal paese di Negrar di Valpolicella, proponiamo in vendita ampio rustico con vista panoramica sulle colline della valpolicella. La struttura in oggetto ad oggi si presenta rasa al suolo ed è da ricostruire completamente per lasciare posto ad una nuova costruzione.Nell'ultima immagine possiamo notare l'immobile prima della demolizione ove disponeva di una metratura di 160mq con possibilità di mantenere un giardino nella ricostruzione.
COLOMBARE DI VILLA- NEGRAR DI VALPOLICELLAIn posizione collinare e panoramica a 7 km dal centro del paese di Negrar proponiamo rustico su tre livelli COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Il rustico al piano interrato è composto attualmente da due volti in pietra accessibili da due entrate indipendenti utilizzati come cantina.Il piano terra è formato da due ampi spazi che venivano usati come deposito/ripostiglio in cui oggi vi è possiile ricavare la zona giorno. Al piano superiore troviamo una mansarda la quale può essere adibita per la zona notte dell'abitazione.La soluzione al momento si presenta come C/2 e necessita Cambio destinazione d'uso da magazzino ad abitazione.
Rif: 34901001-400Centro paese proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile già urbanizzato di 2165 metri quadrati con potenzialità edificatoria di circa 2382 metri cubi, ideale per edificare ville singole, bifamiliari oppure case a schiera ad alto risparmio energetico. Si valutano anche PERMUTEINFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO
NEGRAR DI VALPOLICELLAFRAZIONE MONTECCHIOSito nella verdeggiante e tranquilla frazione di Montecchio, la quale dista circa 15 minuti di macchina da Verona e Negrar, fabbricato terra tetto da ristrutturare.L'immobile oggetto di vendita si sviluppa tra il piano terra ed il piano primo, prestandosi a realizzare un'unità indipendente dotata di ogni accessiorio, dal garage al giardino privato.L'idea di ristrutturazione, come da planimetrie allegate, prevede zona living con cucina a vista e zona pranzo di oltre 40 mq calpestabili con accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq, due camere da letto e bagno al piano primo, tavernda di comode dimensioni, wc/bagno, centrale termica, intercapedine utilizzabile a piacere e autorimessa al piano terra.Si precisa che l'immobile è completamente da ristrutturare ed è sprovvisto di impianti.Soluzione che si presta ad essere interessante sia come prima o seconda casa.Si informa che anche per il 2025, se prima casa, sarà rinnovato il bonus risttruttazione nella misura del 50% su importo massimo di spesa pari ad 96.000,00. Per ulteriori informazioni 3458861727
Campagnola di Zevio (VR) nuova zona residenziale, vendesi lotto singolo di terreno edificabile della superficie catastale di mq 860 circa.il terreno, già urbanizzato a destinazione residenziale, ha indice di edificabilità fondiaria 1,7326, rapporto di copertura massimo 35%, altezza massima dei fabbricati mt 7.il lotto di terreno si presta per un'abitazione singola o bifamiliare.
Zai Verona sud- immediate vicinanze- vendesi lotto di terreno edificabile di mq 11.000 circa, a destinazione per servizi.l'immagine può essere solo di carattere rappresentativo
Sulle colline di Montecchia di Crosara, proponiamo in vendita ampio rustico di corte con annesso porticatoAria pulita, clima mite ...e tanta tranquillità!Riferimento: 059-1C.E.: G IPE: 265.87 kWh/mq
In prossimità del centro di BONAVICINA (VR) frazione del Comune di San Pietro di Morubio, proponiamo in vendita lotto di TERRENO EDIFICABILE a destinazione abitativo/residenziale di circa 1.144 mq. ,adatto per la realizzazione di diversi progetti da unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari.Info dettagliate presso la nostra sede
In zona residenziale molto tranquilla comoda a i servizi primari per la famiglia, proponiamo in vendita n. 2 lotti edificabili, ideali per la realizzazione di Villa singola, Bifamiliare o Trifamiliare.I terreni possono essere venduti singolarmente e separatamente e con progetto approvato per la realizzazione della vostra casa dei sogni!- LOTTO N. 31: 882 MQ, prezzo richiesto € 66.000, 00 più IVA DI LEGGE- LOTTO N. 32: 935 MQ, prezzo richiesto € 70.000, 00 più IVA DI LEGGE Informazioni dettagliate in sede.
Sulle colline di Montecchia di Crosara, proponiamo in vendita rustico di corte con annesso porticato e vigneto/terreno agricolo di circa mq. 3100.Aria pulita, clima mite ...e tanta tranquillità!Riferimento: 059C.E.: G IPE: 265.87 kWh/mq
TREGNAGO: in zona panoramica e soleggiata (come da foto), tra i vigneti e gli oliveti della Val d'Illasi, vendesi splendido terreno edificabile ad uso residenziale di mq. 1.755 (di cui 80 mq. di strada privata d'accesso) ed oltre mc. 1.000. Ideale per un'ampia villa singola con parco e piscina oppure per due ville singole con giardino. Prezzo interessante: € 320.000 (Rif. 1876)Riferimento: 1876C.E.: Non soggetto
CAZZANO DI TRAMIGNASituati a Cazzano di Tramigna ad un altitudine di 100m sopra il livello del mare, proponiamo terreni agricoli per un totale di 30.000mq.I terreni oggetto di compravendita, ospitano diverse colture quali oliveti e vigneti oltre ad una parte incolta ed una boschiva.Cazzano di Tramigna è situato 23 chilometri a nord-est di Verona e si sviluppa in val Tramigna, valle delimitata ad est dalla Val D'Alpone e ad ovest dalla val d'illasi.
NEGRAR DI VALPOLICELLALoc. CalcaroleNella suggestiva zona collinare delle Calcarole, vendesi terreno di 12.000 mq.La proprietà comprende un deposito accatastato di generosa metratura posizionato nella parte piantumata da ulivi che è di circa 3000 mq; troviamo terreni vitati e produttivi nella parte sottostante.Completa la proprietà un piccolo boschetto.VENDESI
NEGRAR DI VALPOLICELLALOCALITA' CALCAROLE-Nella suggestiva zona collinare delle Calcarole, vendesi uliveto con ingresso indipendente di 1920 mq in produzione. La consegna è prevista per novembre 2024.VENDESI.
Nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, comodo a tutti i servizi del paese, nel contesto di una nuova lottizzazione urbanizzata a destinazione residenziale, lotto di mq 1919 con volume edificatorio di circa mc 2100. Con tale cubatura si possono realizzare: - Villa singola; - Ampia bifamiliare; - Una quadrifamiliare; - Fabbricato condominiale Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio per una consulenza.
