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LOTTO N.1IndirizzoVia Leonardo da Vinci, 12POCENIA(UD)Abitazione al rustico della superficie commerciale di 214,90 mq. Trattasi di fabbricato al rustico con annessi accessori ed area di pertinenza, recintato con accesso carraio diretto dalla via Leonardo da Vinci.Trattasi di un fabbricato di modeste dimensioni, allo stato grezzo, insistente su un appezzamento di terreno completamente invaso da una vegetazione spontanea che denota una mancata manutenzione da diverso tempo.Avvertenze: L'immobile e' compreso nella fascia di rispetto del vincolo ex legge Galasso e per tanto all'assoggettamento automatico per legge del vincolo ambientale (art. 1 L. 431/85, trasfuso nell'art. 142 D.Lgs. 42/2004) rimane esculsa la parte edificata e perimetrata nel PRGC variante 34.CONFORMITA' EDILIZIA: 1) Immobile non praticabile in quanto allo stato grezzo, di cui i lavori sono stati iniziati in data ignota e ad oggi in stato di abbandono. 2) Stato di fatto non conforme con la pratica di ampliamento. Per la regolarizzazione della pratica decaduta (C06-033) e diverso ampliamento del deposito con e diversa forometria dovra' essere predisposta la pratica di Segnalazione Certificata di Inizio Attivita' in sanatoria ai sensi dell'art. 50, co. 3, L.R. 19/2009 e s. m. e i., con il pagamento di oblazione oltre alla presentazione della S.C.A. (segnalazione certificata di agibilita') ai sensi dell'art.27 L.R.19/2009 - Inoltre dovra' essere predisposta la pratica di sanatoria strutturale con eventuale considerazione di abuso sotto il profilo antisismico. La sanatoria sotto l'aspetto di natura strutturale potrebbe comportare interventi di consolidamento non quantificabili in questa sede oRIFERIMENTO: 51/2023 1 UDCLASSE ENERGETICA:
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:L'immobile, accostato su un lato, risale orientativamente agli inizi del '900.Si trova in una tranquilla e riservata via del Comune di San Giovanni al Natisone, e più precisamente nella Fraz. Di Bolzano, a pochi minuti dai principali servizi.Si sviluppa su tre livelli fuori terra di circa 55 mq ciascuno ed offre generosi spazi che, se sfruttati in modo adeguato e con una buona ristrutturazione, permettono di creare una casa dal sapore rustico.All'ingresso dell'abitazione veniamo accolti in un disimpegno, nella parte frontale si sviluppa l'ampia zona giorno, caratterizzata dallo stile dell'epoca mentre, sulla destra, troviamo la cucina abitabile impreziosita da uno Spolert a legna.Tornando al disimpegno, questo ambiente ospita un pratico ripostiglio sottoscala ed una porta che consente l'accesso alle scale per raggiungere piano superiore.La zona notte si sviluppa al primo piano; qui trovano spazio due camere, una singola ed una matrimoniale, ed il bagno finestrato con vasca.L'ultimo piano ospita una pratica soffitta abitabile e finestrata rimasta al grezzo.L'immobile necessita lavori di ristrutturazione, ma grazie alle sue metrature, può diventare la casa ideale per una famiglia che desidera personalizzare gli spazi e le finiture.
San Giovanni al Natisone: amplissima metratura, rustico su due livelli più mansarda con grande scoperto di pertinenza. Possibile acquisto anche di un capannone adiacente open space di circa 150 mq . Info e planimetrie in ufficio cl G
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:Il terreno è situato in una zona riservata del paese di Medeuzza, in una via residenziale molto tranquilla, con accesso indipendente direttamente sulla strada.La soluzione permette piena autonomia e ottime possibilità di sviluppo, nelle vicinanze sono presenti diverse abitazioni di recente costruzione e la fermata della corriera.La proprietà conta una metratura complessiva di 1186mq circa, di cui 834 mq edificabile e i rimanenti 352 mq di verde da destinare all'abitazione.L'unità è adatta alla costruzione di un'unica soluzione abitativa o di una bifamiliare.L'indice di fabbricabilità è di 1 mc/mq ed è possibile realizzare abitazioni con un'altezza massima di 7,5 m.La Frazione di medeuzza in oltre è già coperta dalla fibra ottica per la connessione internet veloce.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:Il terreno è situato in una zona riservata del paese di Medeuzza, in una via residenziale molto tranquilla, con accesso indipendente direttamente sulla strada.La soluzione permette piena autonomia e ottime possibilità di sviluppo, nelle vicinanze sono presenti diverse abitazioni di recente costruzione e la fermata della corriera.La proprietà conta una metratura edificabile di 1120mq circa.L'unità è adatta alla costruzione di un'unica soluzione abitativa o di una bifamiliare.L'indice di fabbricabilità è di 1 mc/mq ed è possibile realizzare abitazioni con un'altezza massima di 7,5 m.La Frazione di medeuzza in oltre è già coperta dalla fibra ottica per la connessione internet veloce.
(Riferimento: D-1111-1) SAN GIOVANNI AL NATISONE località Bolzano: lotti di terreni agricoli in parte composti da parti di seminativo e bosco per un totale di circa 58,140 mq. Il terreno è ubicato nella zona sud-ovest del comune di San Giovanni al Natisone e per la precisione nella zona di Bolzano. I terreni sono pianeggianti e di varia forma. Per maggiori informazioni chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
Casa accostata vicino al centro di Gonars.Da RistrutturareL'immobile ha 2 numeri civici, quindi frazionabile.L'intero immobile è di 180 MqAl primo numero civicoPiano terra ingresso, cucina soggiorno e bagno.Al primo piano due camere da letto.Abitabile.Al secondo numero civico:piano terra ampio ingresso e disimpegno.Primo piano possibilità di due camere.Al secondo piano possibilità di mansarda con travi a vista.Nel retro dell'immobile possibilità di parcheggio auto e piccolo giardino / orto.
Nella frazione di Medeuzza, in tranquillo contesto residenziale vendo terreno edificabile e urbanizzato. Zona C.Ideale per villetta singola.Prezzo trattabile.
In ottima posizione, nel centro borgo, terreno piano con vista sulla montagna Matajur.Per telefonarmi, fare 00 prima il numero.
NUOVA PROPOSTA L'immobile si trova nel comune di San Giovanni al Natisone in via Brava(UD), trattasi di terreno agricolo e industriale. l terreni agricoli hanno una superficie di 5mq, 6.172mq, 6.023mq e 155mq con un totale di 12.355,00mq, gli appezzamenti hanno una forma poligonale e sono coltivati a prato con crescita di arbusti spontanei. I terreni industriali hanno una superficie di 16.315mq, 5.000mq e 16.315mq con un totale di 37.630,00 mq; gli appezzamenti hanno una forma poligonale coltivati a prato con crescita di arbusti spontanei. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utiRIFERIMENTO: P1209/24CLASSE ENERGETICA: A
NUOVA PROPOSTATerreni agricoli siti nel comune di San Pietro al Natisone (UD). I terreni si trovano in zona pianeggiante che montuosa, tutti con diversi vincoli paesaggistici, boschivi, stradali e di protezione dei corsi d'acqua.Gli appezzamenti di terreno sono localizzati lungo la S.P. n. 45 in prossimità della località di Azzida.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa dRIFERIMENTO: DES1060/24CLASSE ENERGETICA: A
Rif: 3548 (192743991) - Immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne del basso Friuli, a pochi chilometri da Grado e Aquileia, in posizione strategica per la vicinanza dell'aeroporto e stazione ferroviaria nonché a metà tra le principali attrazione della regione come Trieste e Udine proponiamo importante compendio immobiliare rurale composto da una grande abitazione, tre depositi e una spaziosa corte circostante. La casa è sviluppata su 3 livelli di mq 133 ciascuno per un totale di mq. 400. Attualmente al piano terra abbiamo una grande sala da pranzo di 44 mq, una cucina abitabile con salotto, un classico e accogliente focolare, un bagno completo finestrato, una grande cantina e una centrale termica. Al primo piano troviamo 5 camere matrimoniali, due bagni completi; al secondo piano è presente una grande soffitta dove eventualmente si possono ricavare altri vani abitativi. L'abitazione è circondata su due lati da un ampio porticato di 75 mq; molto comodo nella stagione estiva per mangiare o trascorrere tempo all'aperto. A pochi metri dalla casa sono presenti dei fabbricati ad uso deposito. Il primo, di 384 mq comprende un unico vano con altezza interna di 6,75 ml con un piccolo ripostiglio al suo interno. Il secondo è sviluppato su due livelli di mq 348 ciascuno dove il piano terra comprende diversi vani ad uso deposito e cantina (ex scuderia) mentre il primo piano dispone di un unico spazio ad uso deposito nonché una piccola abitazione a servizio del deposito stesso da ristrutturare. L'ultimo fabbricato, di più piccole dimensioni è un ex pollaio di 66 mq complessivi diviso in 6 piccoli spazi.Completano la proprietà uno spazio esterno di 2300 mq. Visti i generosi spazi, il compendio immobiliare potrebbe essere ideale per grandi nuclei famigliari che necessitino di un'ulteriore superficie da adibire ad attività complementari al settore agricolo o
Ampio terreno edificabile, già urbanizzato, perfetto per la costruzione di una villa indipendente con suggestivo panorama sulla zona collinare circostante, sopra Moruzzo e Fagagna. Il terreno, di forma regolare rettangolare, si trova su una via privata di proprietà, in una zona tranquilla, sopraelevata e panoramica, su cui è già stato depositato un progetto per una casa di nuova costruzione. Tutti gli allacciamenti sono già presenti (elettricità, acqua, scarichi fognari e predisposizione cavidotto gas) e gli oneri Bucalossi sono stati completamente saldati e la platea per l'edificio è già pronta. Un'opportunità unica per chi cerca un terreno pronto per la costruzione, con vista circostante in una posizione privilegiata e facilmente raggiungibile.Metrature: 3677mq terreno edificabile; 336mq strada privata di accesso.Caratteristiche: zona omogenea B1 residenziale di completamento con indice di edificabilità 1mc per 1mq, progetto approvato, oneri pagati, u Classe energetica = Esente |rif.0004_1049248
Ampio terreno edificabile, già urbanizzato, perfetto per la costruzione di una villa indipendente con suggestivo panorama sulla zona collinare circostante, sopra Moruzzo e Fagagna. Il terreno, di forma regolare rettangolare, si trova su una via privata di proprietà, in una zona tranquilla, sopraelevata e panoramica, su cui è già stato depositato un progetto per una casa di nuova costruzione. Tutti gli allacciamenti sono già presenti (elettricità, acqua, scarichi fognari e predisposizione cavidotto gas) e gli oneri Bucalossi sono stati completamente saldati e la platea per l'edificio è già pronta. Un'opportunità unica per chi cerca un terreno pronto per la costruzione, con vista circostante in una posizione privilegiata e facilmente raggiungibile.Metrature: 3677mq terreno edificabile; 336mq strada privata di accesso.Caratteristiche: zona omogenea B1 residenziale di completamento con indice di edificabilità 1mc per 1mq, progetto approvato, oneri pagati, u Classe energetica = Esente |rif.0004_1046982
Ampio terreno edificabile, già urbanizzato, perfetto per la costruzione di una villa indipendente con suggestivo panorama sulla zona collinare circostante, sopra Moruzzo e Fagagna. Il terreno, di forma regolare rettangolare, si trova su una via privata di proprietà, in una zona tranquilla, sopraelevata e panoramica, su cui è già stato depositato un progetto per una casa di nuova costruzione. Tutti gli allacciamenti sono già presenti (elettricità, acqua, scarichi fognari e predisposizione cavidotto gas) e gli oneri Bucalossi sono stati completamente saldati e la platea per l'edificio è già pronta. Un'opportunità unica per chi cerca un terreno pronto per la costruzione, con vista circostante in una posizione privilegiata e facilmente raggiungibile.Metrature: 3677mq terreno edificabile; 336mq strada privata di accesso.Caratteristiche: zona omogenea B1 residenziale di completamento con indice di edificabilità 1mc per 1mq, progetto approvato, oneri pagati, u Classe energetica = Esente |rif.0004_1047841
Rif: T_507Cerchi il luogo ideale dove realizzare la tua villa anche bifamiliare con grandi superfici?Proponiamo terreno di 3.162 mq, di cui 1.300 mq edificabili, ideale per la realizzazione due ville.Visto la nuova direttiva europea sugli immobili residenziali che dovranno raggiungere la classe energetica E entro il 2030 e la classe energetica D entro il 2033, non solo questo è il momento giusto per acquistare un terreno e costruire un edificio a basso consumo energetico, ma devi sapere che un edificio di nuova costruzione garantisce anche:- la massima sicurezza strutturale;- una elevata qualità in termini di prestazione energetica;- la completa personalizzazione degli spazi secondo le esigenze del Cliente (a maggior ragione se la superficie del terreno a disposizione è ampia, e di forma regolare);- e nel caso la scelta della tipologia costruttiva ricada sulla tecnologia di prefabbricazione, anche una rapida e precisa realizzazione delle opere progettate.Il sito ideale per un progetto ed uno stile di vita sostenibile, in una zona tranquilla a contatto con la natura e a due passi dal centro della cittadina.Il lotto di terreno con superficie totale di oltre 3000 mq è composto da unica particella ricadente in parte (1314 mq) in zona edificabile residenziale, in parte (1848 mq) in zona agricola ad uso verde privato.Accessibile dalla strada principale, con già esistente la rete fognaria comunale, si presenta pianeggiante e la forma rettangolare permette di sviluppare una o più costruzioni con esposizione verso sud e vista su ampia zona agricola.I progetti allegati sono solo un esempio della fattibilità e sono da considerarsi puramente indicativi. RIF. - T_507 Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo. Per visionare tutte le immagini disponibili, Vi invitiamo a visitare il sito web dellagenzia. Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in..
Terreno con autorizzazione per due passi carrai. Ideale per condominio grazie al suo indice di edificabilità , bifamiliare o villa singola. Vicino a tutti i servizi di prima necessità . Posizione nelle vicinanze di Aquileia, Grado, Palmanova, ecc...Per informazioni Ladislao 393-9229443RIFERIMENTO: VILLA VICENTINACLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
