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Mortegliano vendesi grazioso rustico biservizi ristrutturato su 3 livelli con scoperto. 4 camere da letto ! Ampia zona giorno. Vera occasione . Luca Tropina agente immobiliare
LOTTO N.1IndirizzoVia Leonardo da Vinci, 12POCENIA(UD)Abitazione al rustico della superficie commerciale di 214,90 mq. Trattasi di fabbricato al rustico con annessi accessori ed area di pertinenza, recintato con accesso carraio diretto dalla via Leonardo da Vinci.Trattasi di un fabbricato di modeste dimensioni, allo stato grezzo, insistente su un appezzamento di terreno completamente invaso da una vegetazione spontanea che denota una mancata manutenzione da diverso tempo.Avvertenze: L'immobile e' compreso nella fascia di rispetto del vincolo ex legge Galasso e per tanto all'assoggettamento automatico per legge del vincolo ambientale (art. 1 L. 431/85, trasfuso nell'art. 142 D.Lgs. 42/2004) rimane esculsa la parte edificata e perimetrata nel PRGC variante 34.CONFORMITA' EDILIZIA: 1) Immobile non praticabile in quanto allo stato grezzo, di cui i lavori sono stati iniziati in data ignota e ad oggi in stato di abbandono. 2) Stato di fatto non conforme con la pratica di ampliamento. Per la regolarizzazione della pratica decaduta (C06-033) e diverso ampliamento del deposito con e diversa forometria dovra' essere predisposta la pratica di Segnalazione Certificata di Inizio Attivita' in sanatoria ai sensi dell'art. 50, co. 3, L.R. 19/2009 e s. m. e i., con il pagamento di oblazione oltre alla presentazione della S.C.A. (segnalazione certificata di agibilita') ai sensi dell'art.27 L.R.19/2009 - Inoltre dovra' essere predisposta la pratica di sanatoria strutturale con eventuale considerazione di abuso sotto il profilo antisismico. La sanatoria sotto l'aspetto di natura strutturale potrebbe comportare interventi di consolidamento non quantificabili in questa sede oRIFERIMENTO: 51/2023 1 UDCLASSE ENERGETICA:
Stavolo in pietra di 55 mq da ristrutturare con vista panoramica sulle montagne, situato nella pittoresca zona di Cjampees, offre un progetto di ristrutturazione emozionante per gli amanti della natura e della tranquillità. Circondato da un vasta proprietà collinare di 1800mq. Questo gioiello rustico ( pareti in pietra ), regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti ed è un'opportunità unica per creare un rifugio di montagna immerso nella natura. Caratteristiche: Zona panoramica con vista sulle montagne, vicinanza a sentieri per passeggiate nei boschi, possibilità di raggiungere agriturismi e rifugi di montagna. Metrature: Stavolo 55mq, terreno collinare ( prato ) 1800mq Certificazione energetica esente Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura dirett Classe energetica = Esente |rif.9916_1043616
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