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- casa da ristrutturare su tre piani
Rif: AB483Classe energetica: G - EPI: 800 kWh/m²casa colonica da ristrutturare su tre piani fuori terra con ampia corte interna sul davanti mq 320 e sul retro mq 410. Pt mq 140 sala pranzo, cucina, ex aia; 1° P mq 140 con 2 camere, bagno, ex fienile. Al 2° P soffitta alta mq 70. Nel cortile ripostiglio. Murature portanti in sassi e mattoni, solai in legno. Impianto luce funzionante ma non a norma, impianto riscaldamento assente (solo stufe), posizione tranquilla.
Rif: BA1548Classe energetica: GCerchi un rustico dal fascino autentico e ampi spazi da trasformare nella casa dei tuoi sogni?In vendita a Pozzuolo del Friuli, nella frazione di Terenzano, un rustico indipendente da ristrutturare, perfetto per chi desidera realizzare una dimora unica, personalizzandola nei minimi dettagli e sfruttando le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione. Limmobile, costruito su un lotto di 730 mq, si trova in posizione tranquilla, fronte strada statale, ed è caratterizzato da una struttura in pietra che dona un fascino autentico e senza tempo.La casa, disposta su tre piani di 65 mq ciascuno, offre spazi da reinterpretare e valorizzare. Al piano terra, 3 ampi ambienti ora al grezzo, possono essere trasformati in una luminosa zona giorno, con con la possibilità di ricavare un comodo soggiorno, cucina e zona studio o bagno di servizio. Il primo piano è perfetto per creare una confortevole zona notte, con spazio sufficiente per due camere da letto.La soffitta abitabile del secondo piano, con il suo vano unico e suggestivo, può diventare uno spazio multifunzionale, ideale come studio creativo, sala hobby, o una suite padronale.In corpo staccato si trova lex stalla, sviluppata su due piani di 70 mq ciascuno, che può essere adibita a magazzino per i mezzi agricoli o trasformata in una dependance per gli ospiti, uno studio professionale, o addirittura in un accogliente bed & breakfast. Il ricovero attrezzi, con i suoi 30 mq, rappresenta invece una comoda soluzione per creare una lavanderia, un laboratorio, o uno spazio per gli hobby. Larea scoperta residua di circa 500 mq si presta alla realizzazione di un giardino curato, una zona barbecue o una piccola piscina, per vivere al meglio gli spazi esterni.Superfici:Abitazione: 3 piani da 65mq ciascuno.Ex Stalla su due piani di 70 mq per piano.Ricovero attrezzi ripostiglio 30mqArea scoperta residua 500mqNoteImmobile da ristrutturarestruttura in pietraprivo di...
L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troviamo una cucina/soggiorno abitabile, al primo piano un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale e all'ultimo piano una soffitta dove può essere ricavata un'ulteriore camera da letto.Esternamente abbiamo un porticato che da sul giardino ed alcuni depositi, anch' essi da ristrutturare, che possono essere adibiti a cantina, lavanderia o garage per le biciclette.I serramenti sono in legno, con vetro singolo. I pavimenti nella zona giorno sono in piastrelle mentre nella zona notte in listoni in legno. Il tetto è stato rivisto qualche anno fa.
Casa Rurale situata nel semicentro del paese, con ampi spazi, pertinenze e orto.Situata in un androne con un cortile di proprietà dove si affacciala casa, l'ex stalla dove sopra troviamo il fienile e una comoda tettoia sotto il Fienile adibita a posto auto coperto.La casa è su due livelli più ampio sottotetto. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina, disimpegno, due stanze e un bagno (esistono altre due entrate). Posteriormente troviamo l'ex porcilaia ed una tettoia per riporre gli attrezzi di 13mq.Al primo piano troviamo un ampio disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno.Sopra tutto questo troviamo un ampio sottotetto finestrato con travi a vista in buono stato e con il solaio in cemento.La casa è priva di riscaldamento, veniva riscaldata con le classiche stufe a legna e elettriche. L'acqua calda veniva prodotta con dei boiler elettrici.Serramenti in legno con vetri singoli e scuri in legno.A tutte questo c'è anche un orto posteriormente di 335mq con doppio accesso, dalla casa e da una strada dalla parte opposta della casa.APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.CATEGORIA: A/3 classe 1 cons. 8 vani - C/7 cons. 13mqPT + P1+ SottotettoRC: 337,56€ + 6,71€ESPOSIZIONE: 360°SERRAMENTI: Legno con vetro singolo e scuretti in legnoRISCALDAMENTO: a Legna con stufaACQUA CALDA: boiler elettriciRichiesta € 67.000,00Per informazioni Ladislao, cell. 393-9229443RIFERIMENTO: CHIOPRIS VISCONECLASSE ENERGETICA: G
A ridosso della piazza di Flaibano, casa d'epoca dal sapore storico, disposta su due piani più soffitta con dipendenza in sasso e mattone di 800 mq. Il generoso giardino interno di 1000 mq dona molta tranquillità e privacy. Annesso terreno di 1377 mq ricadente in zona edificabile completamente recintato da muro in sasso ed impreziosito da due ingressi con cancello in ferro battuto. Ottima soluzione per poter ricavare più unità immobiliari, sfruttando i bonus fiscali (entrambi i terreni sono gravati da servitù di transito). RIF 207448 [Rif. 207448]. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.
