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PER INFO E CONTATTI CHIAMARE IL NUMERO 340.4044463Sulla via per Casale, a breve distanza dal centro paese e dai servizi cittadini, terratetto completamente ristrutturato con ampio terreno di pertinenza.Con i recenti interventi di ristrutturazione, che hanno interessato la soluzione nella sua interezza, è stata prevista anche l'installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. L'abitazione misura 135 mq. circa ed è disposta su due livelli: al piano inferiore si trova la zona giorno mentre il piano superiore ospita la zona notte. Nello specifico è composta come di seguito:al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno e cantina;al piano primo disimpegno, due ampie camere, bagno e ripostiglio.Esternamente completano la proprietà un cortile antistante la casa di oltre 100 mq. e l'ampia porzione di terreno pertinenziale di circa 800 mq. posizionata alle spalle di essa.PER INFO E CONTATTI CHIAMARE IL NUMERO 340.4044463
A circa 600 metri dal centro Paese, in borgata proponiamo in vendita porzione di cascinale indipendente su 2 lati con giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli ciascuno di circa 60 mq. ed è così composto: Al primo piano tramite grazioso terrazzo si accede al soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano terreno 3 locali di sgombero in stato grezzo con possibilità di sfruttarli per creare una tavernetta e una lavanderia. Completa la proprietà una vasca/piscina.Infissi di nuova generazione con doppi vetri, riscaldamento tramite stufe a legna/pellet.Possibilità di acquisto a parte doppio box auto con giardino privato recintato a 27.000 euro.
RIVA di Pinerolo - Posto a ridosso del centro della frazione , a 100 metri dalla viabilità principale e dai vari servizi offerti, PROFESSIONECASA Pinerolo propone tipico Cascinale Piemontese composto da 3 unità abitative per complessivi 260 mq, 270 mq di magazzini e 210 mq di tettoie, il tutto formante un unico corpo con corte propria ed esclusiva servita da due accessi carrai dalle vie di confine.La soluzione, a fronte dell'eventuale ristrutturazione, si presta favorevolmente per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o, eventualmente due o più nuclei familiari valutando di sfruttare le potenzialità dell'ampliamento abitativo; Ulteriore potenziale, la possibilità di creare più soluzioni abitative con destinazione locativa .PER VISIONARE L'IMMOBILE, AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattare direttamente Il Sig. MARINETTI Fabio Gabriele al n. 3894774789 oppure lo studio Professionecasa di Pinerolo al n. 0121/032847 .
BEINASCO - Immerso nel verde, a circa un chilometro da Torino, con accesso da strada privata, vendesi casale ottocentesco con ampia corte interna composto da: casa padronale su due livelli di circa 85 metri quadri al piano terreno e circa 190 metri quadri al piano primo, attualmente indipendenti tra loro, con possibilità di mantenere due unità abitative separate, oppure di creare un'unica soluzione abitativa.Al momento risulta ristrutturata ed abitata la parte al piano primo, suddivisa in ampio appartamento con corridoio che separa tutti gli ambienti; la zona giorno è molto spaziosa e luminosa, con una cucina a vista ed un soggiorno living caratterizzato da un'ampia vetrata che permette di godere a pieno della luce solare. Tre camere da letto, di cui una con bagno privato e finestrato. Il bagno principale, anch'esso finestrato, dotato di vasca da bagno e con accesso diretto al terrazzo verandato.Completano la proprietà un locale interrato cantina, caratterizzato da particolari d'epoca come volte a botte con mattone a vista; un'ampia corte interna di circa x metri quadri, su cui affacciano tettoie, fienili, depositi e due magazzini attualmente locati con regolare contratto di locazione. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3972470 (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in CORSO CAVOUR n. 16 a BEINASCO (TO). - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. - Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su
A soli 900 metri dal cuore del centro paese, in borgata, la Professionecasa propone porzione di cascinale indipendente sui due lati, dotata di giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una metratura complessiva di circa 125 mq, e presenta la seguente disposizione: al piano terra ingresso living su soggiorno, cucina abitabile con camino a legna, disimpegno e bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto (di cui due comunicanti), bagno, balcone e una seconda uscita sul giardino. A completare la proprietà vi è un ampio box auto doppio attualmente adibito a tavernetta. Il giardino è sapientemente suddiviso in due aree: una prima parte frontale all'ingresso principale adibita a cortile con forno a legna, mentre la seconda parte è destinata a orto/giardino.L'immobile è dotato di due sistemi di riscaldamento il tradizionale gas metano e un termo-camino a legna collagato ai termosifoni. Contatta Alberto Maranetto per informazioni e visite. Se invece devi ancora vendere per comprare, contattami per una valutazione e per poterti aiutare nella fase di acquisto e vendita al numero 370/3107664.
Piossasco, vicinissima al centro paese e ai servizi principali, la Professionecasa di Cumiana è lieta di proporre cascinale totalmente da ristrutturare, circondato da 3.500 mq di giardino privato, con progetto al fine di realizzare 10 appartamenti. L'immobile gode di una fantastica vista sul Monte San Giorgio. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattarci al n. 011/905.97.36.
Valle Miglioretti, in gradevole contesto collinare circondato dal verde porzione di casale di generosa metratura ristrutturato, con giardino privato e cortili pertinenziali antistante e retrostante. La soluzione misura circa 350 mq., e si presta nell'eventualità ad essere suddivisa in due unità abitative. - piano terreno: grande cucina, lavanderia, studio, biblioteca e servizi oltre ad un locale ad uso autorimessa privata. - piano primo: accessibile per mezzo di due scale, ampio soggiorno, sala giochi, tre camere e tre servizi. - piano sottotetto: un ampio locale con servizio e terrazzino. La proprietà comprende, oltre all'abitazione principale sopra descritta, anche un fabbricato pertinenziale, elevato a due piani fuori terra e ubicato frontalmente ad essa al di là del giardino privato, adibito a magazzino e tettoia aperta.
Splendida cascina indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Vische, a pochi passi dal lago e dal parco naturale di Candia e a soli 30 minuti da Torino. La proprietà si estende su una superficie di 290 mq, con 5 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia che desidera spazi ampi e confortevoli. La cascina vanta un' ampia corte privata, un orto e vari fabbricati accessori da utilizzare anche per attività lavorativa. Dotata di comodo accesso carraio e pedonale, la proprietà si trova in posizione semicentrale, vicina a servizi essenziali come farmacia, comune e negozi. Un'opportunità unica per chi cerca la bellezza della campagna piemontese senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.
In frazione Tavernette, posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo casa indipendente su 3 lati con tetto completamente riattato nel 2018. L'immobile è composto da: al piano terra(40mq) due locali di cui uno attualmente adibito a box auto e l'altro a camera, dove è possibile ricavare un'ampia zona giorno un bagno ed una scala interna; tramite scala esterna si accede al primo piano dove troviamo due locali ed un bagno, nei quali si possono realizzare due camere da letto con servizi. L'interno dell'abitazione si presenta in stato originale. L'immobile è dotato di gas metano. Completa la proprietà un terrazzo con vista sulla vallata.PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contattaci al 011/905.97.36.
GABETTI GIAVENO - Si VENDONO 3 VILLE PLURIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A2 situate in una delle zone più residenziali di Giaveno (TO) immerse in un contesto tranquillo di sole ville, circondato dal panorama sulle montagne e dal pieno verde.L'intera costruzione è libera sui 4 lati permettendo ad ogni singola unità immobiliare di avere il proprio giardino privato esclusivo e sono composte le tre soluzioni da un Piano Interrato, Piano Terra e Piano mansardato fruibile.I materiali ed il capitolato utilizzati sono di altissimo pregio e qualità, per permettere un alto livello costruttivo basato sul comfort e modernità con impermeabilizzazioni del cemento armato a tutte le porzioni che saranno adibite a terrazzi e balconi soggetti ad intemperie meteorologiche; i muri perimetrali sono coibentati ed isolati; il tetto coibentato con isolante ISOTEC che avrà un cappotto interno al sottotetto per garantire l'efficienza della classe energetica; impianto idro sanitario con uno o più collettori sanitari al piano; impianto termico con caldaia a condensazione con l'integrazione pannelli solari con distribuzione del calore tramite pannello radiante pavimento; predisposizione impianto di climatizzazione da inserire come plus; serramenti in triplo vetro in PVC pellicolato e provvisti di predisposizione antifurto perimetrale; davanzali esterni, soglie esterne e copertine perimetrali dei balconi realizzati in pietra di Luserna; videocitofono; la pavimentazione ed i rivestimenti potranno essere scelti presso lo show room indicato dall'impresa costruttrice.Allo stato attuale gli interni sono suscettibili di modifiche e personalizzazioni a seconda delle proprie esigenze.VILLE A PARTIRE DA EURO 365.000,00 CON CONSEGNA PREVISTA DALLA PRIMAVERA/ESTATE 2025.GABETTI GIAVENO Piazza Claretta 13 - Tel. 327.9825061
RUSTICO, BORGATA COMBE - CAPRIE.A Caprie, in Borgata Combe, ai piedi di Rocca Sella a circa 1000 m di altitudine, zona tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in vendita casale da ristrutturare.L'immobile è disposto su due piani, e composto da due locali abitabili con wc e 5 locali ad uso deposito.Completano la proprietà vari terreni distaccati dall'immobile.per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 011932.369.30
Sei alla ricerca di un rustico da ristrutturare a tuo piacimento? Ecco la soluzione adatta a te!Noi della Tempocasa di San Benigno C.se proponiamo in vendita rustico da ristrutturare, perfetto per chi sogna un rifugio immerso nella natura, lontano dal trambusto della vita quotidiana.Questa soluzione, con una superficie di 100 mq su tre piani, offre infinite possibilità. Con un ampio terreno circostante, ideale per creare un giardino rigoglioso o un orto. Immagina di personalizzare ogni angolo secondo il tuo stile e le tue esigenze! Il rustico è da ristrutturare, il che significa che avrai la libertà di dare forma alla tua visione, creando una casa accogliente e unica nel suo genere. È l'ideale per famiglie in cerca di una seconda casa!QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. GIARDINO2. ZONA TRANQUILLA3. AMPIE METRATURE4. DA PERSONALIZZARECOSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058, oppure passare a trovarci in Via Re Umberto I 11 a San Benigno C.se. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: NC
La proprietà si presenta come un affascinante rifugio immerso nel verde, ideale per chi ama la tranquillità e la natura. Situata sulla collina di Cumiana, la casa si sviluppa su più livelli e offre numerosi spazi ben distribuiti.Il piano terra e suddiviso in una zona giorno accogliente, suddivisa tra una cucina funzionale e una camera. Il soffitto a volte con mattoni a vista conferisce calore e carattere all'ambiente, arricchito dalla presenza di un camino a legna e di una stufa, perfetti per le fredde serate invernali. Accanto alla zona giorno, si trova un piccolo bagno esterno che garantisce ulteriore comodità.Il piano superiore, con accesso tramite una scala esterna in condivisione, é composto da una seconda cucina, dotata di un particolare camino a vista che aggiunge un tocco rustico. La cucina si collega a una pratica veranda, perfetta per i pranzi all'aperto. Qui si trova anche una camera da letto accogliente e un bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia, che aggiunge modernità alla struttura.Tramite una scala interna in legno, si raggiunge l'ultimo livello che ospita un'ulteriore camera con un terrazzo da cui si può godere di una vista panoramica sulla vallata e sulle montagne circostanti. In questo piano troviamo anche un terzo bagno e l'accesso alla soffitta, che offre spazio aggiuntivo per ripostiglio o potenziale utilizzo. La casa é dotata anche di un pezzo di terreno di circa 70mq posto lateralmente rispetto alla casa.
In zona tranquilla e riservata, vicino al centro del paese e comodo ai principali servizi, proponiamo porzione di cascinale rivisto negli negli anni 70.La casa è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e due ampi locali di sgombero; al piano primo due camere da letto, bagno e un ampio balcone accessibile dalle due camere; adiacente alla proprietà vi è un magazzino su due piani.Completa la proprietà un giardino privato di circa 100mq.
BANCHETTE - La casa, libera su tre lati, è situata nella zona centrale del comune e si presenta interamente da ristrutturare.Il piano terreno è composto da un locale con uscita sul giardino di proprietà.Al primo piano vi è una camera con affaccio su un balcone.La proprietà è ultimata dalla scala esterna e da un piano sottotetto.Vi è la possibilità di consegna della proprietà ultimata, con prezzo da definire in agenzia.
VESTIGNE'- In un contesto di assoluta tranquillità, immersa nel verde, proponiamo in vendita un rustico ricavato da un ex fienile. L'immobile, strutturato su due piani, offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare ogni ambiente a proprio piacimento, permettendoti di creare una casa unica e su misura.Il piano terra si presta a diventare un'accogliente zona giorno, con possibilità di realizzare una cucina e un soggiorno, mentre al piano superiore si possono organizzare le camere da letto.Attualmente l'immobile non dispone di impianto di riscaldamento, lasciando la libertà di scegliere soluzioni moderne ed efficienti, nel pieno rispetto dell'architettura originale.Situata in una zona silenziosa e lontana dal caos cittadino, questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla personalizzazione.
Immersa nella campagna e a pochi km da Piscina, porzione di rustico con cortile privato di circa 300 mq.Internamente la proprietà è composta al piano terreno, dalla cucina, due locali cantina e da un'ampia stalla, e al piano primo, collegato a quello sottostante con una scala interna, da tre camere da letto, un bagno e il fienile.La struttura è interamente da riqualificare. E' possibile acquistare oltre al prezzo proposto ulteriori appezzamenti di terreni.
In Borgata Tunin, in frazione Pontepietra, casa semindipendente su tre livelli completamente ristrutturata con materiali di nuova generazione. L'immobile è dotato di giardino privato di circa 100 mq. Al piano terreno ingresso in soggiorno con cucina e bagno; tramite scala interna si accede al piano primo composto da una camera ed un secondo bagno e sempre tramite scala interna si accede alla mansarda composta da due locali di sgombero. Posto auto Privato. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.
In zona forno di Coazze, rustico parzialmente ristrutturato internamente, disposto su due livelli. Al piano terra un'ampia cantina e un locale ad uso magazzino, tramile scala esterna si accede al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura e camera da letto matrimoniale e un ampio locale ad oggi uso fienile. Ampio giardino in parte privato e un posto auto esterno coperto. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.
In borgata Bussone, a pochi minuti di auto da Giaveno, casa semindipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli, con porzione di Giardino privato. La soluzione ha le caratteristiche tali per poter essere utilizzata sia come soluzione unica sia come bifamiliare o trifamiliare. Ad oggi è composta al piano terra da cucina, camera, cantina, locale di sgombero e wc ; al piano primo collegato da scala esterna troviamo un ampio soggiorno, la cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola e wc, sempre tramite scala esterna si accede al secondo piano composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola e wc. Completa la soluzione un grazioso terrazzo al livello tetto che gode di ottima esposizione e fantastica vista panoramica.Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.
CIRIE' - BORGATA - Per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampio spazio esterno, si propone struttura di fabbricato indipendente sui tre lati, disposto su due livelli abitativi. La soluzione si trova in un tranquillo contesto di Borgata a pochi minuti dal centro città e a pochi passi dal centro di Devesi. La futura abitazione gode di un ottima esposizione solare ed è immersa nel verde delle campagne ciriacesi. Le facciate sono in mattone a vista.Il passo carraio e quello padronale ci immettono sull'ampio giardino e cortile privato completamente recintati di oltre mq 1000. Lo spazio esterno è ottimamente curato e piantumato. Attreverso l'antico androne si accede al cortile interno dove affaccia l'immobile e sorgono due tettoie/travate volendo recuperabili ai fini abitativi. Al piano terra dell'immobile, vi è un ampio locale sgombero recuperabile come autorimessa TRIPLA. Sempre al piano terra, troviamo cinque vani, volendo recuperabili come locali accessori dell'abitazione o come primo appartamento con sbocco sull'esterno.Attraverso la scala interna si giunge al piano superiore dove si ha la possibilità di recuperare o un alloggio unico di 9 vani oppure due alloggi di mq 90 l'uno comunque entrambe con affaccio su balconi esterni. Proseguendo per la scala vi è il sottotetto. La soluzione sarà servita dai principali servizi. L'immobile è quindi ideale per recuperare una grande VILLA O UNA SOLUZIONE BI/TRIFAMILIARE ma è anche ottimale per chi desiderasse coniugare vita privata e attività lavorativa. Nelle foto si vede una possibile soluzione di ristrutturazione ovviamente il tutto è fattibile dopo parere favorevole degli organi competenti.
CIRIE'- DEVESICasa indipendente su due lati ariosa e luminosa, dagli spazi ampi e regolari, i quali permettono di essere sfruttati nel miglior modo si ha bisogno, desiderabile, familiare, perfetta per animali domestici, pronta ad accogliere un trasloco ed impreziosita da un giardino.L'immobile è da ristrutturare totalmente ma con ottime potenzialità: le grandi finestre panoramiche rendono gli spazi interni molto luminosi ed i soffitti a volta, con la loro forma scultorea, mantengono eleganza: esse sono una preziosa eredità delle strutture preesistenti che, se ben recuperate, valorizzano il rustico con il moderno. La soluzione si trova a pochi minuti dal centro di Ciriè ricco di negozi e servizi: al tempo stesso si trova nel cuore della borgata e a pochi passi dal centro di Devesi, dove sono siti i servizi essenziali. Essa affaccia su un contesto di corte esclusivo e un giardino privato anch'esso di proprietà esclusiva ben tenuto: l'immobile si sviluppa su due livelli ed è completato dal sottotetto. Al piano terra si trovano tre locali i quali potrebbero formare la zona giorno di grandi dimensioni; sempre al piano terra si trova un ulteriore locale nel quale è installato un forno per panificazione, adatto alla produzione di pane per l'alimentazione con la cottura alimentata a legna, ed un piccolo spazio adibito a cantina. Al piano superiore, con accesso da scala esterna, si sviluppa la zona notte, formata da tre ampie camere matrimoniali: esse hanno sfogo su un grazioso balcone ed una travata volendo recuperabile ai fini abitativi, dopo il benestare delle autorità competenti. Al piano terra, interno cortile, si trova infine un deposito da adibire a box auto di generose dimensioni. Il bagno di servizio completa la proprietà. Il riscaldamento è autonomo e, vista la presenza di canne fumarie, si può installare anche una stufa a pellet. Pezzo Trattabile
Nella tranquilla e soleggiata frazione Fubina di Viù proponiamo fabbricato indipendente su due piani, con terreno adiacente privato e semi pianeggiante di 980 metri quadri circa. L immobile risulta esposto a sud e prende sole per gran parte della giornata, per questo motivo risulta anche molto luminoso. Il fabbricato era utilizzato come fienile; esso presenta un ambiente al piano terreno al quale si può accedere dal sentiero di frazione; alla stanza al piano primo invece si può entrare attraverso la porta che si trova sul retro del fabbricato. La costruzione può essere datata intorno ai primi decenni del 900 e da allora non sono stati effettuati lavori di ristrutturazione. Attualmente non risulta collegata alla rete elettrica, al sistema fognario o idrico, anche se presenti in frazione. Per raggiungere il fabbricato bisogna seguire la strada comunale verso Viù, prima di arrivare a Fubina si prende la strada privata asfaltata, di circa 250 metri, che conduce alla frazione; una volta lasciata la macchina nel parcheggio percorrendo circa 50 metri a piedi si raggiunge l immobile. Attualmente il fabbricato risulta accatastato in cateoria F2.
Nella tranquilla, soleggiata e panoramica frazione Freida di Viù proponiamo fabbricato di due piani, libero su tre lati, con cantina.La località si trova a circa 1150 metri di altitudine; essa è raggiungibile, a piedi o con i mezzi, percorrendo inizialmente la strada comunale verso i Tornetti e per gli ultimi 600 metri circa la strada privata sterrata. Il fabbricato è raggiungibile solamente a piedi e si trova a circa 10 metri dal parcheggio. Esso presenta due ampi ambienti di cui uno al piano rialzato e uno al piano primo, adibiti rispettivamente a cucina e camera da letto; la scala esterna, ma coperta dal tetto, collega i due livelli.Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato e il servizio esterno.Il tetto è stato totalmente rifatto negli anni 2000; la casa presenta un'unica canna fumaria attualmente collegata al camino al piano rialzato, il quale permette di riscaldare l'ambiente.Il fabbricato attualmente è accatastato in categoria catastale F2.
In posizione soleggiata e panoramica su tutto l'arco montano ampio magazzino su tre livelli composto da 4 ambienti di circa 80 metri quadri totali.L'immobile è situato in frazione Giet di Viù; esso risulta raggiungibile percorrendo una cinquantina di metri a piedi lungo la mulattiera, dopo aver lasciato la macchina al parcheggio di frazione.Il tetto del fabbricato e la parte frontale sono state completamente ristrutturate intorno agli anni 1975, con particolare riferimento alla struttura in cemento armato.Risultano compresi nella vendita la parte di orto recintato ed il terreno, adiacenti al magazzino ed aventi una superficie totale di circa 550 metri.
In contesto soleggiato e panoramico sulla vallata più precisamente a, in Frazione Corniolo, rustico indipendente su quattro lati disposto su tre livelli di complessivi 90 mq calpestabili.I piani del fabbricato si suddividono al piano terreno di un grande locale con destinazione ad uso cantina.Nel piano inframezzato la parte abitativa si suddivide invece in camera da letto con accesso diretto al balcone e cucina con camino in pietra.Infine al terzo ed ultimo piano, sottotetto con travi in legno a vista e balcone in legno.L'immobile si presenta con molteplici ed importanti lavori di ristrutturazione da operare per poterlo rendere abitabile.L'accesso alla proprietà è unicamente pedonale attraverso una mulattiera di circa 300mt.Si completa la vendita annettendo alla casa diverse particelle di terreno, prevalentemente scosceso, sebbene tutte confinanti tra loro, per un totale complessivo di 4600 mq.
In posizione soleggiata e panoramica su tutto l'arco montano ampio magazzino su tre livelli composto da 4 ambienti di circa 80 metri quadri totali, attualmente accatastato in categoria C2.L'immobile è situato in frazione Giet di Viù; esso risulta raggiungibile percorrendo una cinquantina di metri a piedi lungo la mulattiera, dopo aver lasciato la macchina al parcheggio di frazione.Il tetto del fabbricato e la parte frontale sono state completamente ristrutturate intorno agli anni 1975, con particolare riferimento alla struttura in cemento armato.Risultano compresi nella vendita la parte di orto recintato ed il terreno, adiacenti al magazzino ed aventi una superficie totale di circa 550 metri.
A Lemie, nella frazione Gaiera, si propone una porzione di fabbricato libera su tre lati e disposta su tre livelli con terreno annesso. L'immobile è da ristrutturare quasi nella sua totalità, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e recupero.Al piano terreno, l'immobile dispone di un piccolo terrazzino in cemento che dà accesso al soggiorno e alla cucina. Salendo le scale esterne, si trova un ambiente allo stato grezzo attualmente utilizzato come magazzino. Proseguendo ulteriormente sulle scale esterne, con accesso da un balcone in legno, si arriva a una grande camera da letto con vista panoramica sulla vallata. Il tetto è in losa, tipico della zona.Attualmente, l'immobile è sprovvisto di bagno. Gli impianti elettrico e idraulico sono allo stato originario, mentre l'impianto di riscaldamento è tramite camino. L'acqua è presente e c'è la possibilità di allacciarsi all'acquedotto SMAT. L'immobile dispone di una fossa a perdere.Il terreno annesso non è attiguo alla casa, ma si trova a circa 2 minuti a piedi ed è un terreno pianeggiante, ideale per vari utilizzi.
Nella suggestiva zona della Buffa, immersa in un contesto sereno e a breve distanza in auto dal cuore di Giaveno, sorge un affascinante rustico libero su due lati che attende di essere scoperto. Al piano terra, un ampio magazzino con accesso diretto su un pittoresco orticello e un ulteriore locale di sgombero si presentano come spazi versatili e accoglienti. Una scala esterna conduce alla parte del sottotetto, attualmente allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di trasformarlo in un'accogliente dimora. Inoltre, non può mancare il comodo posto auto privato, che aggiunge praticità e comfort a questa affascinante proprietà.Con il suo carattere unico e la posizione tranquilla, questa proprietà incarna l'essenza della vita rurale con un tocco di modernità. Le potenzialità di trasformare lo spazio del sottotetto in un'accogliente rifugio domestico offrono infinite possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze individuali. La presenza di un orticello privato sottolinea la connessione con la natura e la possibilità di coltivare prodotti freschi a portata di mano, arricchendo la vita quotidiana con sapori autentici e genuini.
VIU':nella frazione Richiaglio, raggiungibile da una strada privata, rustico disposto su tre livelli con al piano terreno tavernetta con camino. Al piano superiore, accessibile da una scala esterna, zona cucina con balcone e wc esterno. Ultimo piano, collegato da una scala interna, zona notte con un ampio locale diviso in due camere con balcone. L'immobile, in parte ristrutturato, è abitabile. Possibilità acquisto altra abitazione adiacente con terreno.
VIU': nella frazione Richiaglio, rustico indipendente con tetto rifatto. Al piano terreno locali uso cantina, cucina. Piano superiore camere da letto e sottotetto. completa laproprietà un giardino pianeggiante.
Ceres- frazione Vernetto: questo rustico necessita di una ristrutturazione completa, ma offre ampie potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. Composto da sei locali, cantina, magazzino. L' immobile inoltre è circondato da un terreno di circa 520 mq che può essere utilizzato per giardino, orto o qualsiasi altra attività agricola. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto rustico e tranquillo, a contatto con la natura.
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![Rustico/Casale/Corte Cumiana [Cod. rif 3182105VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/09/09e4d161-8dcc-4f36-9293-0462cf7bf841?rule=images-auto)
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