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Rif: 30721356-64Classe energetica: GNOTO CAPITALE DEL BAROCCO SICILIANO - Nel cuore della campagna netina, a soli 7 KM dal suggestivo centro storico di Noto, antica proprietà di ampia estensione.Ci troviamo in contrada Bombello/Tre Fontane. Si giunge alla proprietà percorrendo la SP24 tra carrubi, mandorli e ulivi secolari.Allinterno della proprietà di circa 5 ettari, sono presenti diversi caseggiati, alcuni residenziali, altri adibiti a magazzini tra i quali un antico frantoio oleario di inizio secolo.Il corpo centrale del caseggiato si sviluppa intorno ad un grande baglio, sul quale si affacciano varie camere, internamente si sviluppa per una superficie di oltre 350 mq; alcune camere da letto si trovano al piano primo con vista mozzafiato sulla campagna circostante.Si coltivano carrubi , mandorli, ulivi, agrumi ed è inoltre presente un piccolo vigneto. Fa da contorno la vegetazione propria della macchia mediterranea.La proprietà è attraversata dal torrente Tre Fontane immerso tra maestosi alberi dal fogliame sempreverde che garantiscono frescura anche nelle giornate più torride.La tenuta si impreziosisce per la presenza di una chiesetta edificata negli anni 50, dotata di sacrestia e campanile in ottime condizioni.Nonostante il suo affascinante isolamento la proprietà è ben connessa e facilmente accessibile.La proprietà rappresenta un opportunità di investimento nel territorio siciliano, un baglio immerso in una zona di pace e serenità.Completano la proprietà vari casolari e ampi garage di circa 300 mq adibiti a ricovero attrezzi da lavoro, nonché casolari diruti disseminati nelle campagne funzionali all utilizzo urbanistico.
Se stai cercando un angolo di paradiso immerso nella natura siciliana, questo è l'annuncio giusto per te.In Contrada Zisola, a Noto, vendo splendido terreno agricolo di circa 4 ettari e mezzo, perfetto per chi cerca tranquillità, produttività agricola e il fascino autentico della campagna.Caratteristiche principali:1 ettaro di vigneto giovane (qualità Nero d'Avola e Syrah, impiantato nel 2016), dotato di impianto di irrigazione.Circa 80 alberi di ulivi, il restante è tutto mandorleto. Sono presenti molti alberi da frutto.Terreno pianeggiante con terrazzamenti, pozzo a mano e pozzo artesiano.Posizione panoramica con vista aperta sulla campagna e sul mare.Il fabbricato:Incluso un fabbricato agricolo di circa 125 mq, regolarmente accatastato (C/2 - 1ª classe).Proprietà ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola in una delle zone più ricche di tradizione e qualità della Sicilia.Per ulteriori informazioni e foto, o per organizzare una visita, contattatemi al numero +39 3887352844
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