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Nella Penisola della Maddalena (plemmirio), nei pressi del suggestivo capo murro di porco • 1,3 Km dal Faro Capo Murro di Porco • 1,6 Km dalla Cala Zaffiro • 4,3 Km dalla Spiaggetta di Terrauzza (Tonnara) • 8,2 Km dalla ss115 via Elorina (Siracusa – Cassibile) • Densità edilizia: bassa (Villette residenziali e/o stagionali) • Presenza turistico-ricettiva: medio-alta proponiamo lotto edificabile di circa 2.200 mq. Caratteristiche: • qualità classe: Seminativo • morfologia regolare pianeggiante (Rocciosa) • area edificabile (Zona “cr1d” del prg) • destinazione caratterizzante: Residenziale (secondo quanto previsto dall'art.43 n.T.A) • viabilità da completare • perimetrazione/recinzione presente • doppio ingresso (Via della Mica/Via dello Zolfo) • possibilità di allaccio alla rete idrica e fognaria
Zona Benali facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, proponiamo terreno agricolo di mq 50.000, il quale si presta ad essere destinato a svariate tipologie di utilizzo. Caratteristiche : • destinazione: agricola • fornito di trivella (in comune) • stato: incolto non recintato • collegamento alla viabilità principale • morfologia: pianeggiante • densita' edilizia: bassa • 5 km dai principali servizi • 10 km dal mare
Zona Capocorso/Carancino, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, proponiamo terreno agricolo di mq 7.000 coltivato ad agrumeto - arance tarocco- in produzione e ben curato. Caratteristiche : • destinazione: agricola • coltivato: agrumeto circa 250 alberi di arance qualita' tarocco • stato: in produzione - non recintato • impianto irrigazione: funzionante • trivella: in comune, diritto di 4 ore di acqua a settimana • morfologia: scosceso • collegamento alla viabilità principale • densita' edilizia: bassa • 4 km dai principali servizi • 10 km dal mare
Strada Benali, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (autostrada A18 siracusa-catania), proponiamo terreno agricolo di mq 32.250,00 circa.Caratteristiche :• destinazione: agricola• stato: coltivato - uliveto -• morfologia: pianeggiante• no recinzione• collegamento alla viabilità principale (strade asfaltate)• densita' edilizia: indice edificabilta' 0,009 x 32.250,00 mq = 290,00 mq circa di costruzione• 7 km dai principali servizi• 7 km dal mare
Grotticelle, in zona residenziale fornita da tutti i servizi pubblici e privati, proponiamo terreno edificabile di mq 1100 circa.Grazie all'indice di edificabilità è possibile realizzare un fabbricato composto da un totale di otto appartamenti , distribuiti su due livelli, quattro al piano terra e altrettanti al primo livello di circa 70 mq ciascuno + spazi esterni.
Pizzuta, in zona residenziale, proponiamo terreno edificabile su cui è possibile realizzare una villa unifamiliare di mq 145 circa, come previsto dal prg del Comune di Siracusa.
Rif.2726 (riferimento da annotare prima di contattarci)Aivostriservizi immobiliari propone in vendita lotto di Terreno edificabile di 1335 Mq a circa 700 Mt. DaL mare all'interno dell'area Marina protetta del Plemmirio e situato in una zona abitata tutto l'anno posto a a pochissimi Km da Siracusa e da favolosi punti di mare raggiungibili a piedi, in pochi minuti ,dove trascorrere giornate intere al sole con strutture molto attrezzate. Il terreno è recintato ed è possibile edificare per un totale di 80Mq , verande di altri 32 Mq. E Garage di 24 Mq. Oltre locale tecnico ed eventuale scantinato.Il lotto, può essere acquistato per la costruzione di una villa privata da vivere tutto l'anno o anche come struttura ricettiva sviluppando 3 o 4 appartamenti in residence.Si vende ad € 90.000,00 non trattabili!Contattaci se vuoi programmare una visita!
Strada per Floridia in zona residenziale proponiamo ampio terreno edificabile di 1550 mq • 7 Km da Siracusa • 6 Km da Floridia • Densità edilizia: medio - alta (Villette residenziali e/o stagionali)• Presenza turistico-ricettiva: medio - bassa Lotto edificabile di circa 1550 mq. Caratteristiche:• qualità classe: Seminativo • morfologia regolare pianeggiante ( scosceso )• area edificabile (Zona “cr1b” del prg)• destinazione caratterizzante: ( Prevalentemente Residenziale )• superficie costituita da 2 unita' catastali• viabilità buona • perimetrazione/recinzione presente • possibilità di allaccio alla rete idrica e fognaria
Il terreno industriale presentato da re/max si trova a Siracusa nella zona di Targia, una delle aree più commercialmente attive della città.La sua posizione strategica lo rende ideale per l'insediamento di attività produttive e industriali di vario genere.Il tipo di terreno è pianeggiante, con sbocco a mare, il che lo rende facilmente accessibile e utilizzabile per la costruzione di capannoni, magazzini, uffici e aree di parcheggio.La sua superficie totale è di 8000 metri quadrati, offrendo ampie possibilità di sviluppo e di personalizzazione delle strutture da realizzare.Grazie alle sue dimensioni generose, il terreno può ospitare numerose attività e garantire ampi spazi di manovra per il carico e lo scarico di merci e materie prime.Inoltre, il terreno è dotato di tutti i collegamenti necessari per la fornitura di energia elettrica, acqua e gas, rendendo così più agevole e conveniente l'avvio delle attività industriali.La sua posizione è inoltre ben servita da una rete di trasporti pubblici, che garantisce un facile accesso e una buona visibilità alle attività presenti sul territorio.Infine, la zona di Targia è rinomata per la sua forte vocazione industriale e commerciale, grazie alla presenza di numerose aziende e attività di successo.Questo rende il terreno ancora più interessante per gli investitori che desiderano avviare o espandere la propria attività in una zona dinamica e in costante crescita.Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno e di dare vita al tuo progetto industriale a Siracusa.
Epipoli, zona tranquilla a pochi passi dai principali servizi di vicinato e dalle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano. All'interno di una recente ed ordinata lottizzazione, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di mq 696 con una sla di 130 mq ai quali vanno aggiunte le superficie destinate a garage, locale tecnico, sottotetto e piano cantinato.
Pizzuta, in zona residenziale, proponiamo terreno edificabile su cui è possibile realizzare una villa unifamiliare di mq 120 circa, come previsto dal prg del Comune di Siracusa.
Vendita lotto edificabile con progetto edilizio. Norme tecniche di attuazione del prg del comune di Siracusa.Si tratta di una delle aree dense che costituiscono la gran parte del tessuto centrale della Città ad oriente di viale Scala Greca. Localizzate lungo viale Tunisi, via Grottasanta, Viale Tica, viale Tisia, viale Zecchino, tali parti urbane, ad uso residenziale, sono cresciute per saturazione e sostituzione progressiva di un tessuto preesistente a bassa densità si presentano attualmente costituite prevalentemente da edifici alti misti a case basse isolate su piccoli lotti. Al fine di migliorare la qualità urbana, sia dal punto di vista morfologico che funzionale, in queste aree sono previsti anche interventi di Ristrutturazione urbanistica, di iniziativa pubblica o privata, di parti urbane opportunamente dimensionate. Tali interventi sono incentivati dalle particolari condizioni previste per le superfici e destinazioni d’uso ammesse. Destinazioni ammesse La destinazione d'uso prevalente è quella Residenziale (re).Sono ammesse destinazioni d'uso di tipo Turistica e Ricettiva (tr) quali alberghi (6.1), residence (6.2) ed ostelli (6.3); Commerciale e Direzionale (cd) quali: esercizi di vicinato (5.2), locali per il pubblico spettacolo (5.6), studi professionali ed uffici direzionali (5.7), pubblici esercizi ed altre destinazioni di cui al punto (5.8); Attrezzature Territoriali, anche private, di cui ai punti (8.2) e (8.3); Attrezzature di interesse generale, anche private, di cui ai punti (9.1), (9.2) e (9.4).Le destinazioni d'uso diverse da quella residenziale di cui al precedente comma, quando superiori alla quota del 20% della sla complessiva, sono ammesse solo a condizione che siano rispettate le prescrizioni relative ai parcheggi stabilite all'art. 96 delle presenti Norme.Fatte salve quelle esistenti alla data di adozione del prg, le medie strutture di vendita (cd 5.3) sono realizzabili solo attraverso gli interventi di Ristrutturazione urbanistica da attuarsi mediante Piani Attuativi di iniziativa pubblica o privata convenzionata, finalizzati alla riqualificazione di parti urbane opportunamente definite. Parametri urbanistici ed ediliziIndice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,76 mq/mq Altezza massima (H max): 16,80 m
Vendo terreno edificabile zona fanusa terraGiulio verne Siracusa1.200 mqIndice di edificabilità 0,9Si può costruire un massimo di 103 mq 27 mq di garage oltre locali tecnici.Progetto da approvareTrivella privata e contatore della luce.Per altre info non esitate a contattarmi.Salvo
