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- montepulciano - rustico ristrutturato con molto po
Rif: R05231MORU (192275637) - Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni, un rustico la cui storia e il cui carattere sono stati valorizzati dall'accurata ristrutturazione del 1996. Il tetto è stato rinnovato nel 2023, offrendo ai residenti ulteriore sicurezza e tranquillità. Il rustico è situato in una posizione ideale, proprio accanto alla strada, ma circondato da un verde idilliaco. Questo crea un mix accattivante di civiltà e stile di vita, oltre al tranquillo relax che una posizione così rurale porta con sé. Un punto di forza particolare è il giardino, che si estende per un totale di un ettaro. Questo ampio spazio esterno non solo invita a fare passeggiate rilassanti, ma offre anche molto spazio per piantare ortaggi, frutta o fiori, nonché per piccole aree di gioco o di svago. Ma questa proprietà ha ancora di più da offrire. Oltre alla casa principale, ci sono due annessi che la rendono un vero gioiello e che aspettano ancora di essere ristrutturati e personalizzati. Questi edifici offrono spazio aggiuntivo che può essere utilizzato a seconda delle esigenze, sia come spazio abitativo aggiuntivo, spazio di lavoro, casa per gli ospiti o anche come studio per progetti creativi. Tutto ciò rende questa proprietà estremamente interessante e ricca di potenzialità per i suoi futuri proprietari. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05339MORU (192352242) - Questo rustico si estende su un'impressionante superficie di 250 m² ed è aperto su due lati. Grazie alla completa ristrutturazione energetica, il rustico e il suo tetto risplendono di un nuovo splendore. La facciata è stata isolata, il che non solo aumenta la durata della casa, ma garantisce anche un clima interno piacevole, indipendentemente dal tempo esterno. La casa è inoltre dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, che fornisce un calore uniforme e piacevole e consente di risparmiare energia. Nel 2020 è stata effettuata una ristrutturazione completa del 1° piano, un'area della casa che ora vanta un aspetto fresco e moderno. Il piano terra, invece, deve ancora essere completato. Qui c'è la possibilità di creare il proprio appartamento, rendendo questa casa una scelta ideale per chi cerca flessibilità e vuole incorporare le proprie idee e desideri di design nella sua nuova casa. Gli allacciamenti esistenti per l'acqua, l'elettricità e il gas forniscono la comodità necessaria. La proprietà su cui sorge questa tenuta si estende su ben due ettari di terreno. Di questi 2 ettari, circa 1,1 ettari sono coltivati a olivi, offrendo un'ottima opportunità per entrare nel mondo della produzione di olio d'oliva. Il resto della proprietà è coltivato a viti che producono il "Chianti Colli Senesi DOCG", una delle varietà di vino più pregiate della regione. Come ulteriore punto di forza, c'è un pozzo profondo 100 metri direttamente sulla proprietà. Volete saperne di più su questa proprietà unica? Allora non esitate a contattarci! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054739CERU (192518351) - Siamo lieti di presentare questo rustico unico nel suo genere: un gioiello incantevole nella suggestiva zona della frazione di Piazze, nelle immediate vicinanze di Cetona. Si tratta di un rustico completamente ristrutturato, aperto su tre lati, che unisce un'affascinante atmosfera d'altri tempi a tutti i comfort della modernità. L'attenta e completa ristrutturazione effettuata nel 2020 ha riportato in vita ogni angolo di questa casa, in modo che il nuovo proprietario possa aspettarsi una casa in ottime condizioni. Questa incantevole proprietà viene offerta comprensiva di arredi di alta qualità accuratamente selezionati, che sono in armonia con l'architettura rustica e offrono il massimo livello di comfort. Dagli accoglienti spazi abitativi alle invitanti camere da letto, questa casa delizierà chiunque sia alla ricerca di autenticità, tranquillità e ispirazione. La casa è situata in una posizione interna caratterizzata da viste fenomenali e pittoresche. Gli amanti dei paesaggi naturali mozzafiato si sentiranno nel loro elemento. Sebbene la casa non abbia un giardino, l'area del cortile di 90 m² offre spazio sufficiente per vivere all'aperto. Che si tratti di vivaci feste estive, pomeriggi rilassanti al sole o serate tranquille sotto le stelle, quest'area offre numerose possibilità di utilizzo. La proprietà è allacciata alla rete idrica pubblica, il che garantisce un approvvigionamento idrico affidabile in ogni momento e quindi un ulteriore fattore di convenienza. La casa dispone anche di un garage e di un ulteriore posto auto, il che non solo garantisce un'enorme comodità, ma tiene anche conto della sicurezza. Questo rustico ampiamente ristrutturato con un ottimo rapporto qualità-prezzo è un'opportunità rara. Combinando l'artigianato tradizionale con i comfort moderni, offre una fantastica opportunità di stabilirsi nella zona di Pia - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno