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Castiglione d'Orcia (SI): Terreno di 27 ettari circa suddiviso in vari lotti adiacenti attualmente adibito a:- 22 ettari di terreno seminativo;- 3,5 ettari circa di pascolo;- 1 ettaro circa di uliveto in produzione.Posizione tranquillaRif.: SI1792
Terreno agricolo seminativo .località Ponte a lo spino vendo.
Vendesi casa di campagna di circa 200 metri quadrati, con terreno e bosco adiacenti di circa un ettaro e mezzo, nel Comune di Chiusdino a pochi chilometri da San Galgano. Classe energetica G.Completamente da ristrutturare.Ottimo affare per chi lavora in edilizia.
Vendesi casale ristrutturato in Comune di Cetona Siena Toscana mq. 338 più due annessi agricoli
Rif: R06054PIRU (192758640) - Benvenuti nella vostra casa dei sogni, uno spazioso casale composto da due edifici, immerso nella pittoresca campagna toscana e con una vista mozzafiato sul Monte Amiata. Il Casale offre un meraviglioso orientamento a sud, che permette di vivere alla luce tutto l'anno e di catturare la calda atmosfera del sole italiano. La proprietà si estende su un terreno di 8.000 mq, le cui distese verdi rivelano un infinito potenziale di personalizzazione. C'è anche la possibilità di acquisire un ulteriore terreno di ben 79 ettari e di espandere così il vostro sogno immobiliare quasi senza limiti. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la scuderia al piano terra, amorevolmente ristrutturata e trasformata in spazio abitativo. Il soggiorno e la cucina, con il loro arredamento rustico ma di alta qualità, offrono una casa accogliente e ospitale. Il ristorante, restaurato con cura e ricavato da queste stalle, è la cornice perfetta per serate indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il Casale dispone di un totale di nove camere da letto, che offrono privacy e comfort unici. Ogni camera è stata ristrutturata con grande cura e alta qualità, preservando l'inconfondibile carattere rustico della casa e aggiungendo comfort moderni come l'aria condizionata. Un altro punto di forza della proprietà è il design paesaggistico, immerso nella bellezza naturale della Toscana. Un laghetto vicino e l'acqua sorgiva della proprietà creano un'oasi di freschezza e benessere. C'è anche un pozzo profondo che contribuisce all'approvvigionamento idrico della casa. Con un po' di creatività e impegno, il laghetto può anche essere trasformato in una piscina biologica che invita a rinfrescarsi nelle giornate calde e soleggiate. La proprietà offre anche una vista impareggiabile sulle Crete Senesi, che si estendono intorno alla proprietà e formano un imponente sfon - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R06057SARU (192758641) - Nell'incantevole scenario di Sarteano, troverete una magnifica proprietà composta da due case rustiche che vi riporteranno al XVIII secolo senza rinunciare ai comfort moderni. Questo splendido agriturismo, costruito nel 1700, è stato accuratamente ristrutturato nel 1993 ed è in ottime condizioni, creando un'armoniosa miscela di autenticità storica e comfort contemporaneo. Cinque appartamenti indipendenti si sviluppano su un generoso spazio abitativo di 350 m². Ognuno di essi è caratterizzato da un'area esterna privata, che garantisce ai residenti o agli ospiti un rifugio individuale e l'indipendenza. Il totale di 11 camere da letto e 9 bagni ne aumentano la versatilità, rendendo questa proprietà perfetta per grandi riunioni di famiglia o per essere affittata come investimento. Inoltre, un ettaro di terreno è incluso nel prezzo d'acquisto - spazio sufficiente per sviluppare attività o per godere dei piaceri della vita di campagna italiana. Per coloro che sono interessati a uno sforzo più ampio, c'è l'opzione di acquistare altri 23 ettari, un'opportunità per espandere questa proprietà in una vasta tenuta familiare o in un'attività lucrativa. Al centro della proprietà si trova l'oliveto, robusto e ben curato, che non solo offre uno spettacolo, ma anche la possibilità di produrre e vendere olio d'oliva di prima qualità. La proprietà è completata da un giardino ben curato e paesaggistico. In questo suggestivo spazio all'aperto si può godere del sole italiano, organizzare feste in famiglia e dimenticare la vita quotidiana. La proprietà offre anche un'ampia gamma di potenziali utilizzi. Potrebbe continuare a essere gestita come agriturismo e offrire agli ospiti un'autentica esperienza di vita di campagna italiana con la sua ricca storia, il meraviglioso paesaggio e l'aria fresca e salubre della campagna. In alternativa, potrebbe essere tr - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054679MORU (192484608) - Nell'idilliaco comune di Monticiano, a circa un'ora di distanza dalla frenesia della costa e dal pittoresco paesaggio della Val d'Orcia, sorge maestosa una proprietà unica e imponente. Si tratta di un rustico, o più precisamente di un casale ben curato, la cui struttura architettonica si sviluppa su due piani. Questa proprietà, perfettamente mantenuta, è in condizioni immacolate ed è pronta a offrirvi una nuova e sofisticata casa. È collegata alla rete idrica pubblica ed è quindi tecnicamente moderna e comodamente attrezzata. Al piano terra si trovano gli ampi e confortevoli soggiorni, dove si svolge la vita quotidiana, mentre al piano superiore si trovano le camere da letto, che sono un'oasi di pace e relax. La particolarità di questa proprietà è che viene consegnata arredata. Questo elimina la necessità di acquistare mobili costosi e dispendiosi e potrete trasferirvi nella vostra nuova casa immediatamente. Avrete quindi una proprietà pronta a diventare subito una casa accogliente! Un altro punto di forza di questa proprietà speciale è il giardino ben curato di circa 1.100 mq. Qui potrete godervi il vostro tempo libero, trascorrere momenti indimenticabili con la vostra famiglia o semplicemente assaporare la tranquillità e la bellezza della natura. Semplicemente un luogo di benessere che farà battere il cuore di ogni amante del giardino. Oltre alla casa, la proprietà dispone di due annessi e di un garage doppio. Questi extra offrono ulteriori possibilità di utilizzo e creano un incredibile valore aggiunto per questa proprietà unica. Che si tratti di un deposito aggiuntivo, di una stanza per gli hobby o forse anche di una casa per gli ospiti, le possibilità di utilizzo sono molte e varie! In termini di posizione, la proprietà si trova a Monticiano, un borgo tranquillo e molto curato. Qui si vive indisturbati e non isolati, circondat - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054688SIRU (192493717) - Immerso nel cuore della Toscana, nel comune di Castellina in Chianti, rinomato per i vini classici e i paesaggi mozzafiato, questo notevole rudere di casa è disponibile su un sostanzioso terreno di 19 ettari. La proprietà è un incredibile pezzo di storia il cui potenziale aspetta solo di essere svelato da un investitore attento che riconosca l'enorme crescita possibile in questa meravigliosa area. Con questo rudere, avete il potenziale per creare una splendida casa per voi stessi o forse un hotel boutique o un rifugio per le persone che vogliono godersi la vita nel cuore della zona classica del Chianti. Ricostruire la casa potrebbe essere una sfida, ma la vista della casa finalmente restaurata e circondata dalle dolci colline del Chianti renderebbe ogni sforzo proficuo. I 19 ettari di terreno disponibili sono in gran parte costituiti da classici terreni agricoli del Chianti, questa terra tradizionale e fertile non è solo una festa per gli occhi, ma rappresenta anche un bene inestimabile, soprattutto in questa zona bellissima e ricercata. Questo notevole terreno offre possibilità illimitate e apre la strada a una moltitudine di interessanti opzioni progettuali. Un'opportunità unica per tutti coloro che non si accontentano di acquistare una proprietà, ma che cercano la vera sensazione della Toscana e vogliono chiamare un pezzo di questo paradiso come proprio. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05412CORU (192427435) - Nella pittoresca campagna del Chianti, proponiamo in vendita uno splendido pezzo di storia: un rustico ben conservato, situato in posizione idilliaca a Collato, un bellissimo borgo di Colle di Val d'Elsa. Questo luogo è molto popolare tra i turisti così come tra gli intenditori e gli amanti del Chianti, una regione che affascina con la sua bellezza mozzafiato e i suoi vigneti famosi in tutto il mondo. Costruita originariamente come fienile nel XVIII secolo e ampiamente ristrutturata nel 1988 per renderla antisismica, la proprietà è oggi un vero e proprio gioiello di architettura tipica toscana - un perfetto connubio tra storia, tradizione e comfort moderno. Situata a una notevole altitudine di 400 metri sul livello del mare, la casa gode di una fantastica vista panoramica sulle dolci colline del Chianti. La casa è aperta su tre lati e dispone di un ampio cortile di 170 metri quadrati. È il luogo perfetto per godersi il clima mediterraneo, sia che si tratti di una colazione all'aperto o di una cena sotto le stelle. Un efficiente sistema di riscaldamento a pellet assicura comfort e calore nei mesi più freddi. Questo sistema di riscaldamento non è solo robusto e durevole, ma anche ecologico. In sintesi, questo rustico offre un'opportunità unica di assicurarsi un posto in una delle zone più belle d'Italia. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05170PORU (192469521) - Questa proprietà davvero unica offre tutto ciò che fa battere il cuore degli amanti della Toscana. Si tratta di un castello risalente al 1300 che domina i pittoreschi dintorni come una residenza principesca ed è circondato da 61 ettari di terreno con quattro spaziosi edifici, uno dei quali è stato ristrutturato. Mozzafiato non è solo la vista panoramica a 360° sul tipico paesaggio collinare toscano, ma anche il fascino unico che questa proprietà medievale emana. I circa 600 m² di spazio abitativo con un totale di 12 camere da letto e 4 bagni consentono un uso versatile della maestosa proprietà: come lussuosa residenza privata ma anche come agriturismo con diverse unità abitative. La posizione della proprietà, a soli 5 minuti dal centro di Poggibonsi e Colle Val d'Elsa, è un vantaggio per entrambi gli usi e rende questa proprietà qualcosa di molto speciale. La proprietà, parzialmente classificata, si trova in una posizione assolutamente tranquilla lungo la Via Francigena, nel cuore della regione del Chianti, particolarmente apprezzata dagli escursionisti. La proprietà è composta da un bellissimo giardino, 12 ettari di vigneto Chianti DOCG, 3 ettari di vino da tavola, 26 ettari di terreno agricolo, bosco e circa 600 olivi. La struttura di questo gioiello è in buone condizioni - quindi aspetta solo che voi la abbiate abbellita e resa forse la proprietà più prestigiosa della zona! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05420PORU (192437831) - Questo rustico, indipendente su tre lati e in posizione tranquilla, si trova in un piccolo e pittoresco borgo vicino a Poggibonsi. La casa, costruita originariamente nel 1800, è caratterizzata da un fascino particolare che aspetta solo di essere riportato in vita. Sebbene le cantine della casa siano ben conservate, la maggior parte della proprietà necessita di una ristrutturazione. Non solo l'edificio principale di questa proprietà emana potenziale, ma anche gli annessi della proprietà. Questi potrebbero essere utilizzati come spazio abitativo aggiuntivo, come magazzino o anche come casa per gli ospiti. Tutti gli edifici si trovano su un impressionante terreno di 4,5 ettari, che comprende sia uliveti che terreni agricoli. Questo terreno non solo offre una vista mozzafiato e ininterrotta sulla campagna circostante, ma anche infinite possibilità di creare una casa davvero spettacolare. Un altro punto a favore di questa proprietà è che è già collegata alla rete idrica ed elettrica. Con un po' di amore e di cura, questa proprietà può diventare una casa da sogno in cui godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05097SGAG (192159473) - Sia come casa per le vacanze che come investimento: una proprietà a San Gimignano è sempre un ottima idea, soprattutto quando si trova in una posizione così bella come questa proprietà. L'immobile si inserisce armoniosamente nel pittoresco contesto di questa zona e non solo è in ottime condizioni interne, ma anche le aree esterne, le terrazze, la piscina, il parco giochi e gli annessi agricoli sono sempre stati ben mantenuti e saranno quindi consegnati ai nuovi proprietari in ottime condizioni. La proprietà ha tutto ciò che si può desiderare in una tipica proprietà rurale toscana. L'intera proprietà si estende per circa 100 ettari ed è composta da oliveti, vigneti, prati e boschi. Queste generose aree agricole fanno sì che, oltre alla redditizia attività di agriturismo con 14 camere e un proprio ristorante, si possa praticare anche una redditizia agricoltura tipica. In ogni caso, questa proprietà offre molte opportunità interessanti. Volete affrontare una nuova sfida o investire i vostri risparmi in modo sicuro? Cosa c'è di meglio di un'attività ben gestita in una delle zone più prestigiose della Toscana? - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05110ASRU (192207305) - L'opportunità dei vostri sogni vi attende con questo rustico in posizione tranquilla e appartata. Questa proprietà non solo offre una posizione tranquilla e appartata, ma offre anche una meravigliosa vista ininterrotta che può essere goduta così indisturbata solo in questo tranquillo angolo di mondo. Si tratta di una casa rurale, un cosiddetto rustico, che si compone di due appartamenti e che irradia intimità e fascino nel vero senso della parola. Ma questa casa è più di un tipico rustico, è una dimora unica che si estende su 20 ettari di terreno ed è ornata da 100 ulivi. Il terreno si estende nel fitto bosco e la proprietà non è lontana dalle Crete Senesi, una delle mete escursionistiche più popolari. L'interno della casa è stato ristrutturato nel 2014; rimane solo la facciata da rinnovare. La dependance offre ulteriori vantaggi e fornisce ulteriori locali cantina e magazzini, che aumentano notevolmente lo spazio di stoccaggio. L'attrezzatura agricola che potrebbe esservi utile per lavorare il vostro terreno è già disponibile e inclusa nel prezzo di acquisto della proprietà. In questo modo avrete già a disposizione gli strumenti necessari per coltivare il vostro uliveto quando vorrete. Mettetevi in contatto con noi e scoprite i numerosi vantaggi di vivere in questo rustico! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054912CERU (192640616) - Immersa nella pittoresca campagna, questa proprietà unica è un rustico risalente al 1700, arroccato su una piccola collina. Con le sue belle facciate in pietra, questo rustico emana un fascino storico e promette di essere un luogo unico e indimenticabile in cui vivere. Tuttavia, va sottolineato che la casa ha bisogno di essere ristrutturata - un fatto che è più un'opportunità per realizzare il suo pieno potenziale che un ostacolo. Con la sua buona sostanza, offre una base impareggiabile per una ristrutturazione in grado di preservare la sua bellezza senza tempo, pur implementando gli standard moderni. Il tetto della casa è stato rinnovato già una decina di anni fa, il che rappresenta una voce di costo significativa per la ristrutturazione. All'interno si trovano diverse cantine ed ex stalle, che offrono al futuro proprietario possibilità illimitate di personalizzazione: si può pensare a tutto, da una cantina rustica a un'accogliente sala hobby. Tuttavia, il fulcro di questa proprietà è senza dubbio l'impressionante terreno di 2 ettari, suddiviso in un uliveto di 3.400 metri quadrati, un ettaro di bosco e il resto è un ampio giardino. Ognuna di queste aree offre un fascino individuale e un potenziale per numerosi usi. Per l'approvvigionamento idrico c'è un pozzo profondo, che fornisce acqua limpida e fresca in ogni momento. Se si preferisce l'approvvigionamento idrico pubblico, l'allacciamento più vicino si trova a soli 500 metri di distanza. Il prezzo di questa proprietà è anche negoziabile! Con un po' di amore e di cura, questo rustico potrebbe diventare una vera casa da sogno in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054687SIRU (192493716) - Nell'idilliaco comune di Castellina Scalo, nel cuore della pittoresca campagna toscana, si trova un imponente e magnifico rustico disposto su 4 livelli. Si trova in una zona immersa nella natura e nella storia, che si distingue per la sua vicinanza alle famose città di Siena e Monteriggioni. La casa necessita di una parziale ristrutturazione, ma questo ha il vantaggio di offrirvi la possibilità di apportare il vostro intervento personale, estetico e creativo per trasformare questa proprietà tradizionale nella vostra casa dei sogni. Il pittoresco giardino che circonda la casa offre molto spazio per godersi il sole della Toscana e per coltivare piante e fiori di vostra scelta. La spaziosa terrazza è il luogo ideale per le accoglienti serate estive con gli amici e la famiglia. Uno dei maggiori vantaggi di questa affascinante casa è la sua posizione accattivante. Si trova infatti vicino a diversi negozi e ristoranti, facilmente raggiungibili con una breve passeggiata. Immaginate di fare la spesa o di gustare un delizioso caffè italiano senza lo stress di un lungo viaggio o di un ingorgo. Inoltre, la casa offre un cortile privato con un ampio parcheggio, garantendo a voi e ai vostri ospiti comfort e comodità. In sintesi, questo rustico indipendente a Castellina Scalo, con corte privata, terrazza e giardino, è l'occasione perfetta per entrare a far parte della cultura toscana e realizzare i propri progetti da sogno. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054861CERU (192596772) - Situato in una posizione panoramica mozzafiato, questo bellissimo casale con pareti in pietra offre pace, privacy e un'affascinante vista sul verde intenso della campagna circostante. La proprietà è circondata da splendidi e antichi muri in pietra che riflettono il fascino di questo luogo al primo sguardo. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 e ora colpisce per i suoi pavimenti in cotto di alta qualità, le finestre con doppi vetri in robusto legno di castagno e il pregiato parquet, che le conferiscono un carattere nobile ed esclusivo. Anche il tetto della casa è stato isolato termicamente nel 2010, in modo da mantenere l'intera area della casa accogliente e calda, qualunque sia il tempo. Il fascino toscano che emana il rustico vi trasporta direttamente nella campagna toscana e fa sì che lo stress quotidiano sembri un lontano ricordo. Con un'imponente superficie di circa 350 metri quadrati, più un annesso agricolo, una stalla e una cantina, questa casa offre spazio sufficiente per diversi usi ed è ideale per famiglie numerose o per persone che amano ricevere ospiti. La vendita comprende anche il terreno di circa 1,5 ettari, che estende la casa in modo entusiasmante e offre molte possibilità per gli amanti del giardino o per chi vuole semplicemente godersi la bellezza e la tranquillità della campagna toscana. C'è anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno per estendere il proprio regno. La casa è collegata alla rete idrica pubblica e dispone anche di due pozzi propri. Una strada privata ben curata conduce direttamente alla casa, garantendo ai residenti isolamento e buoni collegamenti allo stesso tempo. La vicinanza al bellissimo centro di Cetona, che dista solo 10 minuti, completa l'offerta e garantisce un accesso ottimale ai servizi più importanti per le esigenze quotidiane. Una proprietà toscana da cartoli - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05123GAAG (192195123) - Siamo lieti di presentare questa affascinante porzione di un'ex casa colonica nel cuore del Chianti, a soli 30 minuti di auto dalla città di Siena. Si tratta di una casa con un generoso appezzamento di terreno che offre molto di più di una splendida vista. La particolarità di questa proprietà non è solo la posizione tranquilla, ma anche l'ex casa colonica accuratamente ristrutturata. La casa è circondata da un generoso terreno di 4,3 ettari, che comprende sia un bellissimo uliveto che parte del bosco circostante. Questo scenario naturale conferisce all'intera proprietà un'atmosfera rilassante che emana tranquillità e serenità, creando l'ambiente perfetto per una casa vacanze. Una delle caratteristiche di spicco di questa proprietà è la piscina all'aperto, ma anche l'area spa interna, che rappresenta una meravigliosa aggiunta al comfort abitativo complessivo. Poiché la casa viene venduta completamente arredata, offre ai suoi nuovi proprietari la comodità di trasferirsi direttamente in una casa pronta all'uso e di godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana. Non perdete questa opportunità, la casa dei vostri sogni vi sta aspettando! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054829SOCA (192574974) - Questa maestosa proprietà, risalente al 1200 e situata nella migliore posizione nel centro della regione del Chianti, offre un'opportunità unica di combinare storia e cultura con il comfort moderno. Il rustico è sempre stato curato in modo eccellente, con continue manutenzioni e ristrutturazioni, che lo hanno lasciato oggi in condizioni incontaminate. Durante l'attenta e meticolosa ristrutturazione, i pavimenti originali sono stati conservati e completati con gusto da porte e finestre in castagno di alta qualità, conferendo alla casa il suo fascino storico e il suo carattere inconfondibile. Anche il tetto e gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati qualche anno fa, utilizzando tecniche e materiali moderni per garantire il massimo comfort e sicurezza. Con un totale di undici camere da letto, dodici bagni e sei cucine, la proprietà offre una notevole flessibilità d'uso. Ogni appartamento è autonomo e dotato di vari servizi, offrendo un'ottima opportunità di affitto a turisti esigenti - un'attività che gli attuali proprietari stanno gestendo con successo. La proprietà stessa è un vero gioiello, con splendide terrazze e aree esterne che invitano a rilassarsi e a godere del paesaggio circostante. Un pozzo privato profondo fornisce acqua a sufficienza ed è collegato alla rete fognaria pubblica per una comodità ottimale. La superficie totale del terreno è di sette ettari, di cui circa 2.000 metri quadrati adibiti a giardino recintato e il resto a terreno agricolo e bosco. La proprietà offre quindi un ampio margine di manovra per un'ulteriore progettazione creativa o per un uso agricolo e forestale. La posizione della proprietà è estremamente ricercata, in quanto è circondata da numerose ville e magnifici castelli e dista solo 8 chilometri dalla storica città di Siena. La proprietà offre quindi una posizione str - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054821MUAG (192569750) - Questa imponente proprietà non è una semplice casa, ma un invitante rifugio che si fonde perfettamente con l'affascinante atmosfera dei dintorni rurali. La proprietà si estende per quasi 14 ettari, su cui prosperano vigneti e uliveti. Immaginate di passeggiare nel vostro vigneto di 1,18 ettari respirando il dolce profumo dei quasi 300 ulivi del vicino uliveto di 2,84 ettari. La casa stessa è orgogliosamente esposta su due lati, circondata da un paesaggio unico e da una vista ininterrotta che si estende a est e a ovest. La casa è stata costruita nel 1900 e ha una ricca storia che si riflette in ogni singolo dettaglio accuratamente conservato. La ristrutturazione, eseguita con amore nel 1994, è riuscita abilmente a preservare il carattere storico di questa eccezionale proprietà, pur implementando i comfort moderni. La proprietà non solo dispone di imponenti spazi abitativi, ma è anche dotata di due appartamenti e cantine separate. Né la casa né le cantine sembrano essere state intaccate dal tempo. Tutto è in ottime condizioni e irradia un fascino senza tempo. La proprietà comprende tutte le attrezzature agricole, come un trattore e vari attrezzi, che consentono al nuovo proprietario di continuare a coltivare senza problemi e senza costi aggiuntivi. Inoltre, una cisterna per l'acqua piovana assicura una gestione avanzata e sostenibile dell'acqua e una sorgente privata fornisce alla proprietà acqua preziosa e pura. Circondata dalla bellezza della natura, la proprietà si trova a soli due minuti dal paese di Murlo, il che significa che i servizi della vita urbana sono facilmente accessibili. L'offerta è completata dai mobili di alta qualità con cui la casa viene consegnata completamente arredata. Ogni pezzo è stato accuratamente selezionato e si inserisce armoniosamente nel quadro generale di questa proprietà unica. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05334RARU (192347113) - Lasciatevi incantare dalla bellezza unica di questo prezioso casale con il suo splendido cortile. La proprietà racconta una storia che risale al 1800 ed emana il calore e l'autenticità dei tempi passati. Sebbene la casa necessiti di una completa ristrutturazione, la sua struttura e ciò che ha da offrire hanno un enorme potenziale. Oltre alla casa principale, c'è un annesso che funge da garage e deposito e ha una superficie di 160 m². Questo spazio aggiuntivo offre numerose possibilità di utilizzo, sia come magazzino aggiuntivo, officina, casa per gli ospiti o anche come studio. La proprietà si estende su una superficie di 22,5 ettari, composta principalmente da prati. Questa area sconfinata offre una moltitudine di possibilità di utilizzo e di progettazione e rende la proprietà un punto di forza assoluto per chiunque voglia essere circondato dalla natura. Ma non è tutto. Il rustico dispone di tre piscine e di un piccolo stagno che gli conferiscono un carattere unico. La rete idrica pubblica è inoltre a soli 800 metri di distanza; un aspetto che rende ancora più facile la modernizzazione di questa proprietà. Il casale offre anche una vista impressionante sulla campagna circostante. Questi panorami vi faranno sorridere in ogni momento e vi riempiranno l'anima con un'esperienza di pura felicità. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05122MORU (192255448) - A pochi chilometri da Montepulciano, questo rustico si trova in una posizione soleggiata. Circondata dalla verde campagna che costituisce il cuore della Toscana, questa proprietà offre ai suoi residenti una vista panoramica mozzafiato su Montepulciano. La casa, da ristrutturare e disposta su due ampi piani, è una perfetta combinazione di fascino del passato e comfort potenziale. Sebbene la casa necessiti di un ampio restauro, offre uno spazio abitativo generoso che risveglia la creatività dei suoi nuovi proprietari e offre ampio spazio per idee di design individuali e per la creazione di un luogo di benessere personalizzato. Oltre all'edificio principale, la proprietà comprende anche due annessi. Il rustico è circondato da un verde giardino di 3.000 metri quadrati, che offre spazio sufficiente per un pittoresco giardino di erbe aromatiche o un'imponente piscina, per citare solo alcune delle innumerevoli opzioni di progettazione. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05344PORU (192355231) - Nel borgo di Canonica, incastonato tra antiche ville signorili ristrutturate e circondato dalla splendida campagna tra Siena e Firenze, si trova un gioiello molto speciale: un rustico di 300 anni in vendita, che aspetta solo di essere ristrutturato con amore e riempito di nuova vita. Il rustico si estende su due ampi piani, che offrono ampio spazio alle vostre idee creative di ristrutturazione. Il piano terra, attualmente costituito da una cantina e da una vecchia stalla, potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitativo, aggiungendo profondità e carattere alla vostra nuova casa. Il fascino rustico della proprietà è completato dal bellissimo bosco maturo e dagli alberi da frutto del giardino. Con un po' di manutenzione, questo giardino può diventare un vero gioiello, un rifugio tranquillo dove rilassarsi, ammirare gli alberi maturi circostanti o raccogliere frutta fresca direttamente dagli alberi. Pur non essendoci acqua o gas di rete, la proprietà dispone di due pozzi profondi per l'approvvigionamento idrico, avvicinando il vostro stile di vita alla natura e dandovi la possibilità di vivere una vita più sostenibile e autentica. La posizione di questa struttura è un ulteriore vantaggio, ideale per chi desidera esplorare la ricca cultura e la storia della regione. Nei dintorni di Poggibonsi si trovano molti borghi storici, tra cui Montaione, Volterra e San Gimignano. Queste affascinanti città sono il luogo ideale per gite di un giorno e offrono una varietà di attrazioni culturali ed esperienze gastronomiche. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R04944VIMO (191996485) - Questo casale degli anni '80 si trova a pochi minuti da Montepulciano. È circondato da circa 5.000 m² di terreno agricolo composto da viti e 95 olivi, che possono essere acquistati interamente o in parte se interessati. La casa residenziale è in condizioni abitabili, mentre l'annesso agricolo di circa 130 m² deve essere ristrutturato. Oltre ai due appartamenti, ciascuno di circa 125 m², la casa dispone anche di una cantina e di un'ampia mansarda. Che vogliate semplicemente vivere in una posizione tranquilla o continuare a coltivare il vino, una proprietà a Montepulciano è un ottimo investimento in ogni caso! - Classe: F - IPE: 155.00 kWh/mq anno
Rif: R05387CARU (192394689) - Questo rustico indipendente, situato su un ampio e incantevole terreno di oltre 2500 m², è circondato dalla bellezza mozzafiato delle colline toscane. Questa proprietà unica degli anni '70 si estende in modo impressionante su quattro piani, offrendo una ricchezza di possibilità nella sua spaziosa disposizione con due appartamenti separati. Con un totale di sette camere da letto e sei bagni, questa casa soddisfa ogni desiderio in termini di comfort e lusso. La disposizione ben studiata delle stanze garantisce privacy e individualità, in modo che ogni residente possa trovare il proprio rifugio. Questa proprietà deve il suo fascino speciale non solo ai suoi interni spaziosi, ma anche alla sua eccellente posizione con una vista idilliaca sull'incantevole città di Siena. La vicinanza a questa città storica permette ai residenti di raggiungere e godere della cultura, del patrimonio e dello stile di vita italiano della Toscana in pochi minuti. Due pozzi profondi alimentano la proprietà con acqua fresca e pura e forniscono una fonte idrica affidabile e sostenibile. Lo spazioso garage al piano interrato offre ampio spazio per diversi veicoli e li protegge dalle intemperie. Con il suo innegabile fascino e la sua posizione unica, questa proprietà è un impareggiabile angolo di paradiso che aspetta solo di essere scoperto dal suo futuro proprietario. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05048CARU (192101756) - Questa è una proprietà davvero unica. L'ex casa padronale si trova nella zona di Monteaprti e presenta diverse caratteristiche che la rendono davvero speciale. Innanzitutto, la posizione al centro di un bellissimo parco circondato da splendidi lecci. Un'altra è rappresentata dai preziosi affreschi antichi nel "piano nobile", che possono essere riportati al loro antico splendore. Infine, ma non meno importante, l'impressionante superficie netta abitabile di circa 1.100 m² offre al nuovo proprietario infinite possibilità. La casa è aperta a sud e a ovest e può essere completamente ristrutturata. Le stanze non solo sono ampie, ma hanno anche un'altezza di oltre 4 metri. Le possibilità di utilizzo sono molteplici, per cui è possibile affittare le stanze, creare diversi appartamenti o addirittura trasformarla in un'imponente residenza privata. Forse avete la brillante idea di trasformare questo gioiello in una vera e propria perla vicino alla città di Siena? - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054739CERU (192518351) - Siamo lieti di presentare questo rustico unico nel suo genere: un gioiello incantevole nella suggestiva zona della frazione di Piazze, nelle immediate vicinanze di Cetona. Si tratta di un rustico completamente ristrutturato, aperto su tre lati, che unisce un'affascinante atmosfera d'altri tempi a tutti i comfort della modernità. L'attenta e completa ristrutturazione effettuata nel 2020 ha riportato in vita ogni angolo di questa casa, in modo che il nuovo proprietario possa aspettarsi una casa in ottime condizioni. Questa incantevole proprietà viene offerta comprensiva di arredi di alta qualità accuratamente selezionati, che sono in armonia con l'architettura rustica e offrono il massimo livello di comfort. Dagli accoglienti spazi abitativi alle invitanti camere da letto, questa casa delizierà chiunque sia alla ricerca di autenticità, tranquillità e ispirazione. La casa è situata in una posizione interna caratterizzata da viste fenomenali e pittoresche. Gli amanti dei paesaggi naturali mozzafiato si sentiranno nel loro elemento. Sebbene la casa non abbia un giardino, l'area del cortile di 90 m² offre spazio sufficiente per vivere all'aperto. Che si tratti di vivaci feste estive, pomeriggi rilassanti al sole o serate tranquille sotto le stelle, quest'area offre numerose possibilità di utilizzo. La proprietà è allacciata alla rete idrica pubblica, il che garantisce un approvvigionamento idrico affidabile in ogni momento e quindi un ulteriore fattore di convenienza. La casa dispone anche di un garage e di un ulteriore posto auto, il che non solo garantisce un'enorme comodità, ma tiene anche conto della sicurezza. Questo rustico ampiamente ristrutturato con un ottimo rapporto qualità-prezzo è un'opportunità rara. Combinando l'artigianato tradizionale con i comfort moderni, offre una fantastica opportunità di stabilirsi nella zona di Pia - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054775CARU (192530679) - In vendita un'eccezionale proprietà che ha il potenziale per diventare un caratteristico gioiello residenziale nel mezzo del pittoresco paesaggio del Chianti. Lasciatevi incantare da questo imponente rustico in una posizione idilliaca e appartata, che si estende su una superficie abitativa notevolmente spaziosa di 980 mq e promette quindi un'esperienza abitativa senza pari. La proprietà è composta da tre unità abitative separate, ognuna con il proprio fascino e carattere. Ciascuna di esse offre ampi spazi ed è perfetta per accogliere gli ospiti o per creare un rifugio idilliaco. A completare le aree abitative ci sono diverse cantine, magazzini, stalle e locali per gli attrezzi, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e allo stesso tempo trasmettono l'autenticità e la profondità della storia che si può acquisire solo con il tempo. L'intera proprietà necessita di una ristrutturazione totale, ma questo vi offre l'opportunità unica di personalizzare completamente questa casa secondo le vostre specifiche. Ogni aspetto della casa può essere personalizzato, dal design degli interni alla ristrutturazione degli esterni. Nella vendita di questa proprietà unica è incluso un ettaro di terreno, con ulteriore terreno disponibile per l'acquisto. La posizione della casa non potrebbe essere migliore: immersa nel pittoresco paesaggio della regione vinicola del Chianti, la proprietà offre una tranquillità assoluta e una vista impressionante che vi affascinerà ogni giorno di più. La tipica vista delle dolci colline, illuminate dai dolci raggi del sole, vi incanterà e riempirà la vostra vita quotidiana di un'atmosfera romantica e idilliaca. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo profondo che fornisce un approvvigionamento idrico affidabile, un vantaggio inestimabile in questo ambiente rurale. Questa proprietà unica apre un enorme potenziale di - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05231MORU (192275637) - Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni, un rustico la cui storia e il cui carattere sono stati valorizzati dall'accurata ristrutturazione del 1996. Il tetto è stato rinnovato nel 2023, offrendo ai residenti ulteriore sicurezza e tranquillità. Il rustico è situato in una posizione ideale, proprio accanto alla strada, ma circondato da un verde idilliaco. Questo crea un mix accattivante di civiltà e stile di vita, oltre al tranquillo relax che una posizione così rurale porta con sé. Un punto di forza particolare è il giardino, che si estende per un totale di un ettaro. Questo ampio spazio esterno non solo invita a fare passeggiate rilassanti, ma offre anche molto spazio per piantare ortaggi, frutta o fiori, nonché per piccole aree di gioco o di svago. Ma questa proprietà ha ancora di più da offrire. Oltre alla casa principale, ci sono due annessi che la rendono un vero gioiello e che aspettano ancora di essere ristrutturati e personalizzati. Questi edifici offrono spazio aggiuntivo che può essere utilizzato a seconda delle esigenze, sia come spazio abitativo aggiuntivo, spazio di lavoro, casa per gli ospiti o anche come studio per progetti creativi. Tutto ciò rende questa proprietà estremamente interessante e ricca di potenzialità per i suoi futuri proprietari. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05413SGRU (192427436) - Se siete alla ricerca di un'oasi personale in una delle regioni più incantevoli d'Italia, questo rustico risalente al 1800 potrebbe essere la proprietà che fa per voi. Con un totale di 1.550 m² di spazio abitativo e 20 camere da letto, questo straordinario rustico è un pezzo unico che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore attraverso una ristrutturazione o una parziale nuova costruzione. La posizione della proprietà non potrebbe essere migliore, in quanto si trova vicino all'incantevole città di San Gimignano e promette quindi l'accesso a questa famosa regione toscana senza dover sacrificare la pace e l'isolamento. Per coloro che considerano importante la privacy, l'eccellente posizione di questa proprietà offre l'opportunità di stabilirsi in un ambiente tranquillo e privato, lontano dal trambusto della vita quotidiana. Ma non solo il rustico in sé è un gioiello, anche l'appezzamento su cui sorge racchiude un enorme potenziale. Con una superficie totale di ben 24 ettari, suddivisa in un misto di bosco e terreno agricolo, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo e progettazione. Inoltre, l'elettricità è già disponibile e una fonte d'acqua rifornisce la proprietà di acqua dolce, mentre una condotta d'acqua pubblica si trova a soli 100 metri di distanza. Per chiunque stia pensando di aprire un albergo in Toscana, questa proprietà offre l'opportunità ideale. Con la possibilità di costruire un albergo di 20 camere, si potrebbe creare un affascinante boutique hotel o una lussuosa villa, situata in una delle zone più popolari della Toscana e che rappresenta quindi un'eccellente opportunità di investimento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05153MORU (192235279) - Questo rustico del XVIII secolo da ristrutturare si trova in una posizione collinare dominante con vista panoramica a 360°. È stato dotato di un nuovo tetto e di nuovi soffitti nel 2008, ma per il resto necessita di una completa ristrutturazione. La proprietà è circondata da 6 ettari di terreno privato che comprende 160 ulivi e ha un proprio pozzo. Gli allacciamenti per acqua, gas ed elettricità si estendono a poche centinaia di metri dalla casa e possono essere attivati in qualsiasi momento. La proprietà si trova in una posizione assolutamente appartata e garantisce la massima privacy. Contattateci se volete trasformare questa proprietà in un vero gioiello! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05339MORU (192352242) - Questo rustico si estende su un'impressionante superficie di 250 m² ed è aperto su due lati. Grazie alla completa ristrutturazione energetica, il rustico e il suo tetto risplendono di un nuovo splendore. La facciata è stata isolata, il che non solo aumenta la durata della casa, ma garantisce anche un clima interno piacevole, indipendentemente dal tempo esterno. La casa è inoltre dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, che fornisce un calore uniforme e piacevole e consente di risparmiare energia. Nel 2020 è stata effettuata una ristrutturazione completa del 1° piano, un'area della casa che ora vanta un aspetto fresco e moderno. Il piano terra, invece, deve ancora essere completato. Qui c'è la possibilità di creare il proprio appartamento, rendendo questa casa una scelta ideale per chi cerca flessibilità e vuole incorporare le proprie idee e desideri di design nella sua nuova casa. Gli allacciamenti esistenti per l'acqua, l'elettricità e il gas forniscono la comodità necessaria. La proprietà su cui sorge questa tenuta si estende su ben due ettari di terreno. Di questi 2 ettari, circa 1,1 ettari sono coltivati a olivi, offrendo un'ottima opportunità per entrare nel mondo della produzione di olio d'oliva. Il resto della proprietà è coltivato a viti che producono il "Chianti Colli Senesi DOCG", una delle varietà di vino più pregiate della regione. Come ulteriore punto di forza, c'è un pozzo profondo 100 metri direttamente sulla proprietà. Volete saperne di più su questa proprietà unica? Allora non esitate a contattarci! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R05340ASRU (192352243) - Questa proprietà unica è un rustico ristrutturato, che fa parte di una residenza molto curata che offre un'ampia piscina, un campo da tennis e un bellissimo parco curato. La casa, che si estende su un unico piano e ha quindi il vantaggio di non avere scale, è caratterizzata da una posizione particolarmente aperta. È aperta su tre lati e offre quindi una vista impareggiabile sulla campagna circostante. Con una superficie abitabile netta di 90 m², offre spazio sufficiente per un'accogliente convivenza su un impressionante terreno di 3 ettari appartenente al condominio. Uno dei punti di forza è sicuramente l'ampia terrazza, che offre 30 m² di spazio per rilassarsi all'aperto e socializzare con amici e familiari. È senza dubbio un vero punto di forza di questa proprietà. Sono inoltre disponibili due posti auto privati, che garantiscono un parcheggio comodo e sicuro. Questa proprietà attende il suo futuro proprietario completamente arredata, quindi non dovrete preoccuparvi di nulla e potrete iniziare subito a disfare le valigie. Grazie al servizio fornito all'interno del complesso, non è necessario alcun lavoro aggiuntivo per il nuovo proprietario, che potrà così concentrarsi completamente sul godimento della sua nuova casa. Inoltre, questa proprietà è perfetta anche per essere affittata ai turisti, il che la rende un'interessante opportunità di investimento. Acquistate oggi e trasferitevi nella vostra nuova casa domani: una rara opportunità da non perdere. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
