GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO VENDEImmersa nelle verdi colline di Ozieri (prov. Di Sassari) circondata da ulivi secolari, piante di oleandro e da un curato prato all'inglese, magnifica Villa con avviato B&B al piano superiore composto da 4 camere matrimoniali con annesso bagno privato e 1 camera con bagno privato accanto alla hall, alla sala colazioni e al salotto.L'esposizione a Sud-Est garantisce luminosità durante tutta la giornata.La Villa è dotata di una spettacolare piscina di generose dimensioni (72 mq) con elegante scala romana e bordo in granito.La Villa è dotata di diverse verande coperte di granito e pavimenti in pregiato castagno dalle quali si può ammirare quotidianamente un suggestivo tramonto. La Villa è rifinita con materiali di altissimo pregio come il granito di Alà dei Sardi e il granito giallo di San Giacomo utilizzato per la facciata, le soglie, i davanzali, i pilastri e le verande.Completa la proprietà un ulteriore fabbricato allo stato grezzo con progetto approvato per la realizzazione di un Agriturismo con 4 camere da letto con bagno, cucina attrezzata e/o ristorante, oltre ad un locale deposito di 120 mq ( per un totale di 9 camere e 28 posti letto).La Villa è collegata alla rete idrica regionale (Abbanoa) e alla rete fognaria cittadina.Dotazioni:riscaldamento a pavimento al piano superiore;climatizzatori Classe A++ in tutte le stanze;vettil-convettori al piano seminterrato;linea telefonica fissa;fibra ottica 100 GB che garantisce un'ottima ricezione del segnale sia all'interno che nelle aree esterne della Villa;illuminazione a Led presente sull'intera superficie del giardino;impianto solare termico per la prRIFERIMENTO: V000622CLASSE ENERGETICA:
Arzachena, in località La Custera, a pochi minuti dal centro e dalla rinomata zona turistica della Costa Smeralda, tenuta agricola di circa 20 ettari in grandissima parte bonificati, già utilizzati per allevamento. La tenuta agricola è confinante ad una strada asfaltata di penetrazione agraria. All'interno del lotto vi sono due grandi capannoni di recente costruzione uno adibito ad allevamento, l'altro per stoccaggio, recinto per mungitura esterno, un terzo caseggiato più antico adibito a magazzino. Tutti gli immobili misurano nell'insieme più di 500 mq. Nella zona è presente corrente elettrica ed acqua. Il terreno è parzialmente recintato. La conformazione del terreno è in parte pianeggiante, in parte semi collinare. La tenuta agricola, ben si presta sia per allevamento che per colture varie. "Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sull'immobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram.I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio San Pantaleo (Costa OrientalRIFERIMENTO: AeS 0082CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Rif: 02TP-BAS-SCO-EA (192862568) - Rif. TP-BAS-SCO-EA BASSACUTENA - TENUTA CON AMPIA CASA INDIPENDENTE E TERRENO DI TRE ETTARI Proponiamo questa proprietà immersa nella natura della Gallura, ma di facile accesso attraverso una strada completamente asfaltata. Ci troviamo in una posizione molto comoda e allo stesso tempo riservata, non avendo nelle immediate vicinanze una strada trafficata e rumorosa. L'area di Porto Pollo dista circa 16 chilometri, Porto Pozzo 9.5 chilometri e la spiaggia di Rena Maiore 10.5 chilometri, oltre troviamo i centri urbani di Palau e di Santa Teresa di Gallura con tutti i servizi che offrono. Il terreno della tenuta, naturalmente di vocazione agricola, è caratterizzato da leggeri declivi, bosco di lecci e olivastri, tafoni e "funghi" di granito e da alcune aree coltivabili. Alberi da frutta, agrumi, fiori di ogni genere e un uliveto completano un piccolo e ben organizzato quadro di campagna, colpendo all'occhio per la ricchezza che la natura rigogliosa di questo luogo può offrire. La proprietà è completamente recintata, per lo più con rete, al suo ingresso un cancello automatico a doppia anta. Nell'area sud della proprietà troviamo il fabbricato, edificato circa vent'anni fa. Questo si presenta bene, robusto ed è sviluppato su due livelli: - Seminterrato: due lati di questo piano sono completamente fuori terra, garantendo un ottimo ingresso di luce e aria nei locali interni. Negli altri due lati, un cavedio garantisce la separazione dei locali dal terreno e quindi la loro salubrità. All'interno troviamo una grande sala con camino centrale, dei bagni di servizio, una spaziosa cucina attrezzata, una cantina con cella frigo, uno spogliatoio per il personale e un laboratorio. Questo piano, di categoria C/1, è infatti un ristorante. - Piano Terra: troviamo l'ingresso sotto una piccola veranda, e questo ci accompagna al soggiorno dell'abitazione - Classe: G - IPE: 150.00 kWh/mq anno
Arzachena, a pochi minuti dal centro urbano in direzione delle colline galluresi, grande tenuta di poco meno di 33 ettari con casa di campagna.Il terreno facilmente accessibile da strada asfaltata, immerso nella campagna gallurese, è a pochi minuti dai centri acquisti di Arzachena.La casa si presenta nel piano terra con una sala/cucina, due camere, bagno, cucina enorme veranda panoramica. In aderenza altro fabbricato come magazzino e soffitta.Terreno in parte pianeggiante, in parte semi pianeggiante.Nel posto è già presente corrente elettrica. Acqua attraverso 3 pozzi. "Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sull'immobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram.I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) - Olbia (SS): via Zara 30/b - tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore ScanuSEDE: Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 - WhatsApp +39 3207678134 Tutte le nostre propRIFERIMENTO: AeS 0097CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Rif: 01OLB-RUST-SOL-SF-EA (192862547) - Rif. OLB-RUST-SOL-SF-EA OLBIA - SOLE RUIU - TENUTA DA RISTRUTTURARE Ci troviamo in via Sole Ruiu, a 6 chilometri dall'ingresso di Olbia. Questa proprietà ha il suo accesso direttamente sulla strada asfaltata, con largo cancello automatico in ferro zincato. Al suo interno il terreno si sviluppa in un lungo rettangolo fino alla cima di una piccola collina coperta dal bosco, per un totale di circa 15.000 metri quadri (1.5 ha) e, al centro dello stesso, troviamo i due fabbricati residenziali da ristrutturare, non troppo distanti tra loro. La prima casa, più grande, ha al seminterrato due vani, uno da 25 e il secondo da 22 metri quadri, ad uso cantina. Al piano terra, da cui si ha accesso attraverso due scale esterne, troviamo una spaziosa veranda coperta con vista sulle colline, da cui accediamo al soggiorno. Completano la casa gli spazi destinati a due camere e a un bagno. La seconda casa, poco distante dalla prima, è un bilocale, ristrutturato al suo interno, dove troviamo un soggiorno, un bagno e due camere. Il terreno alterna brevi tratti pianeggianti con leggeri declivi, salendo man mano verso la collina, qui troviamo anche una vasca per la raccolta delle acque, il pozzo, e un campo da tennis da recuperare. Quest'ultimo è spazioso, si potrebbe pensare di trasformalo in due campi da padel o i un campo da calcetto. Questa proprietà ha gli spazi e i volumi perfetti per chi cerca un luogo riservato e allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi. Infatti, non ci sono altre abitazioni confinanti e l'accesso diretto a via Sole Ruiu e la breve distanza che la separa da Olbia permette di poter avere tutti i servizi della città, centro compreso, a soli 10-15 minuti di auto. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settiman - Classe: G - IPE: 150.00 kWh/mq anno
A pochi chilometri da Arzachena, nella strada che conduce a Sant'Antonio di Gallura, a pochi minuti dai centri turistici della Costa Smeralda, meravigliosa e caratteristica tenuta dalla vista panoramica.80 ettari di sughere, lecci, olivastri secolari e macchia mediterranea. 7 antichi stazzi da ristrutturare (ruderi) dislocati, in varie posizioni della tenuta.L'antica Agliola (luogo dove veniva mondato il grano), il tancato in pietra per le capre, sono ancora visibili nel terreno. La vista e spettacolare sulle colline della Gallura, fin anche alla Corsica.La tenuta si presta per attività di agriturismo.Un torrente con acqua pressoché tutto l'anno, pozzo artigianale per acqua.Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare.La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare.Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134Ufficio San Pantaleo - Olbia (SS): via Zara 30/b - tel. e WhatsApp +39 3357662415Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro poRIFERIMENTO: AeS 0036CLASSE ENERGETICA:
A pochi minuti da Arzachena sulla strada per Sant'Antonio di Gallura si vende una bellissima tenuta di 21 ettari.Nella parte semi collinare, più di 10 ettari già bonificati per coltivazioni, il resto del terreno si estende a salire su un promontorio ricco di macchia mediterranea e grandi ammassi rocciosi.Bellissima la vista su Arzachena ed i suoi monti. E' Presente una casetta d'epoca di circa 70 mq. La tenuta è di facile accesso dalla strada asfaltata e dista solo 15 km. dalle più rinomante spiagge della Costa Smeralda. E' presente corrente elettrica e acqua con pozzo privato. Il terreno è recintato parte con muretti a secco e parte con rete.Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare.La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare.Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134Ufficio San Pantaleo - Olbia (SS): via Zara 30/b - tel. e WhatsApp +39 3357662415Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobRIFERIMENTO: AeS 0058CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Tenuta in CampagnaA pochi minuti dal borgo di San Pantaleo e dal centro di Arzachena, a pochissimi minuti dalla Costa Smeralda e dalle sue più rinomate spiagge, e situata questa tenuta agricola, composta da villa padronale e da antichi stazzi in parte ristrutturati con vista panoramica.Gli immobili si trovano oggi allo stato costruttivo di rustico la villa padronale e ruderi i due gli stazzi più antichi, mentre il mini stazzo è da completare.Il progetto prevede per la villa padronale di circa 220 mq (oltre il piao seminterrato) un'architettura in tipico stile degli stazzi di un tempo, rivestita parte anche con pietra a vista negli esterni. La disposizione degli spazi interni: enorme sala di otre 50 mq., cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una padronale, con bagno privato e cabina armadio, altri due bagni, ripostiglio, ed una magnifica veranda coperta, con affaccio panoramico.Al piano seminterrato collegato al piano terra con scala interna, garage ripostiglio o taverna a seconda dei propri gusti ai quali si vuole dedicare gli ambienti, essendo ancora il tutto in fase di costruzione e da rifinire.Il progetto di ristrutturazione degli antichi stazzi il più grande ci circa 110 mq., prevede due dependance da adibire previo cambio di destinazione d'uso a tri locali. Mentre il piccolo stazzo è un monolocale mq. 24 circa, tutti questi immobili essendo in ristrutturazione, ed in questa fase si può decidere la divisione interna dei vari ambienti.Tutti godono di vista panoramica, verso i monti di San Pantaleo e verso la cittadina di Arzachena.L'intero complesso costruttivo, viene venduto coì come visto. Possibilità di costruire la piscina (previa autRIFERIMENTO: AeS 126CLASSE ENERGETICA:
Tempio Pausania località Bassacutena, azienda agricola in vendita. A soli 15 minuti dalle località di mare del nord Sardegna e soli 20 minuti dalla Costa Smeralda, azienda agricola di oltre 71 ettari in gran parte bonificati e recintati, ideali per allevamento di bestiame e attività agro turistiche. La tenuta è ricca di acqua grazie alle varie sorgenti disposte nel territorio, oltre che da pozzi a trivella. All'interno della proprietà ci sono vari fabbricati una casa particolare colonica su due livelli, costruita secondo i canoni architettonici galluresi di un tempo (stazzi), varie locali ad uso stalla ed autorimessa, porcilaie e ricovero attrezzi. La vista in parte verso le colline della Gallura ed in parte verso il mare di Palau. "Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 - WhatsApp +39 3207678134 Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) - Olbia (SS): via Zara 30/b - tel. e WhatsApp +RIFERIMENTO: AeS 0018CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a
