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Nel Comune di Acquedolci, località marina che gode del vicino Parco dei Nebrodi, un fantastico connubio tra paesaggio marino e montano, in vendita precisamente in Località Oliveto un lotto di terreno edificabile di 750 Mq, superfice copribile 140 Mq e volume massimo edificabile 751 Mc, che permette la realizzazione di una comoda Villetta Bifamiliare su tre livelli dalla vista mozzafiato sul mare. Sicuramente un'occasione da non perdere.Datevi la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni, scegliete voi come, quando e quanti piani. Scegliete l'ampiezza dell'autorimessa, della taverna, dove posizionare il living, le camere da letto. Sarete voi a scegliere materiali e decorazioni. Avrete a disposizione un giardino di oltre 500 Mq da sviluppare come vorrete: area di svago, zona fitness, piscina, roseto, pineta, piante esotiche ecc...Non perdete quest'occasione e chiamateci per informazioni o per fissare un incontro conoscitivo
C.DA OLIVETO LONGO, CORIGLIANO-ROSSANO, Земля под застройку на продажу из 28000 Км, Класс энергосбережения: Не подлежит, состоит из: , Садик, Цена: Eu. 2 240 000
STUPENDA POSIZIONE X Terreno oliveto 15000 mq su strada asfaltata 500 MT dal paese 2 km dal mare di Campomarino con possibilità di edificare 150 mq come agricoltore con 150 alberi secolari
RIETI - TORRICELLA S.- OLIVETO S.Vendita terreno edificabile pari a N. 3 lotti, di MC. 1.200 pari a ca. 400 MQ. , posizione semicentrale limitrofo al centro storico del paese.La proprietà è ideale per chi volesse effettuare una propria abitazione indipendente ed immersa nel verde.Ottima occasione ed opportunità considerando che sono gli ultimi lotti edificabili in zona già urbanizzata ed in posizione verdeggiante.La collocazione è a 25' minuti da Rieti ed a 50' minuti da Roma.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.*I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.Essi hanno unicamente lo scopo di verificare il possibile interesse in merito all'immobile e non costituiscono né un'offerta, né un invito ad offrire, né una sollecitazione all'investimento.Essi non comportano alcun impegno a concludere accordi, né alcun diritto a qualsivoglia prestazioni da parte di Tower Immobiliare o della proprietà a qualsiasi titolo.Ogni soggetto interessato deve effettuare con diligenza, la propria analisi sull'immobile.Tower Immobiliare non rilascia alcuna garanzia esplicita o implicita in merito alle informazioni fornite e pertanto non potrà avere alcuna responsabilità derivante dall'utilizzo delle suddette informazioni.
Nello splendido paesino di Torricella in Sabina (Ri) e nello specifico nella frazione di Oliveto Sabino proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq. 1000 ca. con la possibilità di edificare mq. 200 ca. di abitazione residenziale.
Продается для прекращения деятельности известнякового карьера площадью около 60 000 квадратных метров с дробильной установкой и бетоном и с уже депонированными различными типами материалов - для информации обращайтесь (г-н Мезиано) в любой день недели 8, даже по воскресеньям). ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА
Terreno edificabile di 1200metri quadrati pianeggiante fronte strada.Beneficia di tutti i servizi vicino marciapiede ( acqua,luce fognatura gas) C'è una piantagione di olivi ,frutta e agrumi.Prezzo 75000€ trattabili
In località Fiascheri vendesi oliveto:6000 mq di terreno e sono presenti 40 alberi di olive.La richiesta è di € 20.000.Marco Tirotto
Terreno edificabile in vendita a Monopoli.Via Conversano zona contrada Mozzo, a pochi chilometri dal centro abitato. Con ampio fronte strada su S.S. 16, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di mq 16.500 con destinazione d'uso industriale. Adottando il pue, è possibile edificare mq 13.200. Il terreno, con vari alberi di ulivo, presenta l'allaccio al pozzo artesiano. Posizione strategica.
Ubicato in zona residenziale in fase di espansione, proponiamo terreno parzialmente edificabile di ca. 1280 mq. La sua parte edificabile di ca. 745 mq ha indice 2 mentre la restante metratura sarà adibita a zona verde. Soluzione adatta per uso personale o speculativo per costruzione e rivendita.
Proponiamo in vendita un terreno di 8.200 mq situato a Carsoli, a soli 45 km da Roma, in una zona ZES (Zona Economica Speciale) che offre vantaggi fiscali e incentivi per le attività produttive. Il terreno gode di una visibilità diretta dall'autostrada A24, garantendo un'ottima accessibilità e visibilità per chi desidera avviare un'attività industriale o artigianale.La proprietà è ricadente in zona artigianale con produttività, il che la rende ideale per insediamenti legati alla produzione, commercio, logistica o altre attività a carattere artigianale e industriale. La posizione strategica, con facile collegamento a Roma e all'intero bacino industriale della regione, rappresenta una grande opportunità per imprenditori e investitori.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al terreno!
Seborga, proponiamo un terreno edificabile di circa 2.000 mq con vista panoramica sulla vallata fino al mare. Utilizzando l'indice edificabile dei terreni vicini, è possibile realizzare il progetto per una villa di circa 230 mq, suddivisi in 150 mq residenziali e 80 mq magazzino, oltre a una superficie interrata e una piscina. Questa opportunità offre un ambiente tranquillo e soleggiato, ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona riservata.
In posizione residenziale e tranquilla, poco distante dall'ospedale di Cuorgnè e dai principali servizi. Il terreno si presenta attualmente da disboscare. La metratura e i parametri dettati dal Piano Regolatore, permettono la realizzazione di una villa singola, fino a due piani fuori terra, di circa duecento metri quadri massimo per piano. Questo permette di concepire la nuova realizzazione anche come comoda bifamiliare.
VALCHIUSELLA, Traversella - In posizione comoda al centro del paese, circondata dal verde e dai monti che caratterizzano la vallata. Il terreno è pianeggiante e sfruttabile, l'indice di edificabilità è dello 0,80 ed è possibile realizzare una struttura fino a due piani fuori terra. L'accesso stradale è comodo e l'esposizione al sole molto buona.
Ottimo terreno edificabile vista mare
Nuova proposta Terreno libero Terreno a San Marzano Oliveto (at). Il terreno ha una superficie di 4555 mq. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di asti con girolamo che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
ROSSANO, C.DA OLIVETO LONGO, Сельскохозяйственная земля на продажу, Класс энергосбережения: G, Этажи: Цокольный на Цокольный, Км: 1000, Цена: Eu. 50 000
Terreno edificabile a Fusine, località Valmadre, in venditaBenvenuti nel vostro rifugio naturale! Vi presentiamo un'opportunità unica: la vendita di un terreno edificabile per la realizzazione di casa indipendente immersa nella natura, ad un'altitudine di mt. 1.184, un autentico paradiso terrestre che vi offre assoluta tranquillitàCaratteristiche Principali:1. Posizione incantevole: La proprietà è situata in una posizione riservata, con panorami mozzafiato e aria fresca. Godetevi la pace e la serenità che solo la natura può offrire.2. Architettura tradizionale: La casa presenta un design affascinante, con elementi architettonici tipici della zona che si integrano con l'ambiente circostante. 3. Giardino privato: Il vostro giardino privato sarà il luogo ideale per rilassarvi e godervi la bellezza della natura.4. Atmosfera: gli ambiento tipici creano un'atmosfera unica di connessione con la tradizione.Descrizione:Sulla base di progetto approvato, possibilità di realizzare una casa indipendente su due livelli di complessivi mq. 165, composta da due unità abitative di trilocale su due livelli oppure una soluzione più grande nella classica composizione di zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano.Unitamente a questo circa mq. 10.000 di terreni a destinazione boschiva/agricola, accessibili da strada consortile privataPerché Questa Casa È Fatta Per Voi:• Ideale come casa vacanza per ritrovare la connessione con la natura.• Ottima opportunità per gli amanti dell'outdoor, con sentieri e percorsi naturali nelle vicinanze.Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie naturali che questa proprietà ha da offrire. Siate pronti a innamorarvi!
Strada Pastini, Località Villa Oliveti nel Comune di Rosciano si propone un terreno edificabile di 739 mq in zona pianeggiante, ricadente in Zona B2 - "Aree consolidate da completare":IF: Indice di fabbricabilità fondiaria 1,2 mc/mq.Q: Rapporto max di copertura 35%.H: altezza max 7,50 ml.Sm: superficie minima di intervento 500 mq.Servitù di passaggio sia pedonale che carrabile costituita con atto autenticato.Servitù coattiva di condotta d'acqua in sotterraneo costituita con atto amministrativo Prefetto.
PROGETTO APPROVATO PER LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLA BI FAMIGLIARE - A Rialto (SV) vicino all'ufficio Postale, si cede il progetto approvato per il realizzo di due ville affiancate, gli oneri sono a carico dell'acquirente.Il terreno gode di un'esposizione solare ideale, con una buona luminosità durante tutto il giorno; Inoltre, è circondato da un'atmosfera tranquilla e silenziosa, immersa nel verde della natura e lontana dai rumori della città.Questa posizione permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e di respirare aria pulita e fresca.La vicinanza al Mulino garantisce un facile accesso ai servizi e ai principali collegamenti stradali.Il terreno è dotato di un progetto già approvato per la costruzione di una villa bi famigliare, disposta su due livelli, con una superficie abitabile di 300 metri quadrati.Ciò offre l'opportunità di realizzare una casa su misura, secondo i propri gusti e esigenze, in un'area residenziale di alto livello.L'area edificabile è completamente urbanizzata, con tutti i collegamenti per acqua, luce e gas già presenti, il che semplifica ulteriormente il processo di costruzione.In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni, in una location esclusiva e in un contesto tranquillo e naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Ottima posizione soleggiata e luminosa A disposizione per visione, previo appuntamento, anche nei weekend
In località Comune - Condomini nel comune di Maida, terreno edificabile zona Due Mari di mq 7330 composto da due lotti rispettivamente di 4762 e 2568 mq, con possibilità di acquisto singolo di ciascun lotto. Destinazione d'uso D1 - D2 facenti parte di un piano per insediamenti produttivi e commerciali.
Бордигера, в одном километре от моря, предлагаем на продажу земельный участок с утвержденным проектом.Проект включает в себя виллу площадью 150 м2, состоящую из большой гостиной, кухни, трех спален и трех ванных комнат, сада площадью 2700 м2 с бассейном. Удобный доступ, хороший вид на море
GRANDE OPPORTUNITA' PER COMPLETARE UN VILLINO RURALE SU 1 ETTARO DI TERRENO AGRICOLO.La nuova Legge Urbanistica della Regione Abruzzo (L.R.58/2023), tra le varie novità che puntano a ridurre l'uso del consumo del suolo e ad incentivare il riuso di aree già urbanizzate, prevede anche nuovi parametri per l'edificazione in aree agricole, tra cui quello di disporre al minimo di 2,5 ettari di terreno.A seguito di ciò, il terreno oggetto di questa vendita immobiliare, sul quale è già in corso di costruzione un villino rurale da completare, rappresenta una GRANDE E CONVENIENTE OPPORTUNITÀ per poter usufruire ancora di prescrizioni molto meno restrittive, precedenti all'entrata in vigore di questa Legge.Parliamo di un terreno agricolo ubicato a Penne (PE), in contrada località Casale, avente un'estensione di 10.512 mq. con 45 piante di ulivo, ricadente in zona di P.R.G. definita “E1 – agricola normale”; il sito è dolcemente scosceso ed è panoramico sia sull'orizzonte urbano della città di Penne che sul Gran Sasso.Attualmente vi è in corso di costruzione un villino rurale di cui sono già state realizzate le fondazioni su pali, la platea al piano terra ed il primo ordine di pilastri (vedi video).Il progetto approvato dal Comune (il cui Permesso di Costruire va solo rinnovato) prevede la realizzazione di un piano terra destinato ad autorimessa e depositi, di un piano primo residenziale con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni ed infine di un piano mansardato con altri locali abitabili e ripostigli sottotetto.La zona, distante circa 5 min. di automobile dal centro di Penne, è servita da tutti i sottoservizi per cui saranno facilmente realizzabili gli allacci alla rete idrica, fognaria, elettrica e del gas metano.La soluzione in vendita si presenta adatta a soddisfare le esigenze abitative di chi ama la natura e la tranquillità in un contesto paesaggistico davvero degno di essere contemplato.TERRENO, NUOVA COSTRUZIONE, PENNE, VILLA, GIARDINO.
Comune di Castelsardo Loc. Li Russi proponiamo interessante lotto edificabile di 11.888 mq totali con certificato di destinazione urbanistica vigente. Il terreno dispone di due ingressi, accessibile da diverse strade, parziale vista mare e dotato di sottoservizi, acquedotto e fognarioSi valutano parziali permute con immobili già esistenti anche in aree differenti rispetto alla Città di Castelsardo.
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Palazzina residenziale in corso di costruzione sita a Marsciano (PG), in località Olmeto snc. Il bene è ubicato in zona agricola a circa 18 km da Perugia e 13 km da Marsciano.Trattasi di terreno edificabile, di forma regolare, lievemente acclive, sul quale è stato realizzato allo stato grezzo un edificio residenziale plurifamiliare disposto su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato adibito a garage e fondo.Il fabbricato è allo stato rustico fatto salvo per il parziale rivestimento delle pareti esterni con laterizio faccia a vista e intonaco; internamente sono presenti le predisposizioni per gli impianti igienico sanitario ed elettrico. Il tetto del fabbricato è stato rivestito con manto di copertura in tegole Portoghesi e perimetrato con conserve e scossaline in rame. Le soglie delle finestre e delle porte finestre e le copertine dei balconi sono state realizzate in pietra di Trani.Il piano interrato è composto da 12 garage, i piani terra, primo e secondo sono composti da 4 appartamenti ciascuno.Superficie commerciale totale: 1.410 mqQuesto è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
In località Mattine, a pochi minuti dal centro abitato di San Giovanni Rotondo, proponiamo in vendita un terreno agricolo, caratterizzato da un ampio uliveto e una piccola porzione di terreno seminativo. con possibilità di accedere all'acqua. Dettagli della Proprietà:Superficie totale: 27000 metri quadri. Uliveto: Numerosi alberi di ulivo ben curati, ideali per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità.Seminativo: Una porzione di terreno ideale per colture cereali, ortaggi o altri usi agricoli.Posizione strategica: Zona tranquilla, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.Ottima esposizione solare, perfetto per attività agricole o come investimento.Ideale per:Aziende agricole o privati interessati all'agricoltura biologica.
8 Ettari di terreno in corpo unico, posizione molto favorevole, lavorabili meccanicamente, di cui 5 ettari coltivati a vigneto di Moscato d'Asti e Moscato Canelli, Barbera d'Asti e Barbare Nizza, Sauvignon, in produzione e in ottimo stato, con rustico da ristrutturare o da recuperare la cubatura.Il prezzo è trattabile - Ottimo investimento e resa garantita!
Cedo terreno oliveto con piante secolari e non, situato in zona dop ai piedi di Roccamonfina, per informazioni telefonare al 371 307 1538
Cedo terreno oliveto con varie tipologie di olivi, ottima resa con poco investimento, per informazioni telefonare al 3713071538
Vendo terreno a malcesine 100 metri dalla funivia vicinissimo al centro 22 piante olivo 900 mq circa strada carrabile con panda o simili
Cedo terreno oliveto con piante secolari e non, situato in zona dop ai piedi di Roccamonfina, per informazioni telefonare al numero 3713071538
Terreno uliveto di un ettero 10000 m2 "Biologico certificato "con circa 120 piante di ulive, ottima integrazione possibilità di quota pozzo con 900 litri al minuto, possibilità di impiantare piante di ulive biologiche Terreno angolare con circa 300 metri fronte strada. Ottimo investimento
A poche centinaia di metri da Gaggi, in contrada Uliveto (comune di Graniti), l’agenzia immobiliare Progetto Casa propone in vendita terreno edificabile di 1700 mq circa con possibilità di realizzare un edificio di mq 230. Su questo terreno vi è la possibilità di usufruire di un progetto già approvato. Il terreno si trova in posizione ottima per chi vuole abitare non lontano dal centro, ma con possibilità di arrivare al centro di Gaggi in un solo minuto. Richiesta € 50000Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 0942 / 630261 opp. 329 / 7658205
chitignano - zona residenziale - vendesi area edificabile gia' lottizzata di 1100 mq circa - edificabilita' mc 600
Terreno edificabile di 800 mq, urbanizzato, con allacci luce, acquedotto, fognario, raggiungibile tramite strada asfaltata. Destinazione bar-ristorante-albergo e alloggio gestore a Gressoney La Trinité alla partenza delle funivie principali Monterosa-ski. Possibilità di realizzare 4 piani fuori terra, superficie netta per piano 240 mq, più garage e locali tecnici.Prezzo indicativo, trattativa riservata.
Sulla strada statale 131, a pochi chilometri da Cagliari e in prossimità della sede di SKY, proponiamo in vendita un terreno con destinazione direzionale D2, ossia industriale, artigianale, commerciale e di deposito.L'area ha una superficie totale di 8770 mq circa, dei quali 880 mq destinati a verde e parcheggi, e si trova all'interno di una lottizzazione di circa 50.000 mq totali.Sull'area in oggetto è possibile edificare due capannoni, con un'altezza totale di 10 metri fuori terra, come da tipologie allegate.Il prezzo di vendita dell'area è pari a 50 euro al metro quadro. Documentazione visionabile in agenzia.
Vendo terreni soleggiati in località magauda di Camporosso, adiacenti strada, vista mare:•1000mq (20 ulivi secolari) 15000 euro•3200mq (ex vigna) 30000 euro •17000mq edificabile 150000 euroPrezzi trattabili
Terreno - Castel Sant'Elia (VT) -
Si propone in vendita un terreno edificabile a destinazione commerciale, industriale o produttiva localizzato a Sant'Antimo (NA). Il terrenonbsp;si trova a pochi metri dalla Strada Statale Appia, all'interno di una zona densa di attività commerciali contraddistinta da insegne Internazionali.Il terreno possiede un indice del 50% che rende possibilenbsp;edificare un capannone con una superficie che può variare dai 500 mq ai 2000 mq.
BASAURA - Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1.517 mq, situato a 1 km dal mare in una posizione tranquilla e facilmente accessibile. Il terreno pianeggiante è ideale per attività agricole, orti, frutteti o come spazio per il tempo libero immerso nella natura.La proprietà è già servita da allaccio alla rete idrica, caratteristica che aumenta notevolmente il potenziale e la funzionalità per molteplici usi.Ottima opportunità per agricoltori, hobbisti o investitori alla ricerca di uno spazio verde con infrastrutture essenziali già presenti.Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.
MONTEFALCO, Земля под застройку на продажу из 15000 Км, Требующее ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: Не подлежит, на земле Цокольный, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 4 Комнаты, 2 Ванные, Садик, Цена: Eu. 75 000
Alghero-Terreno pianeggiante sito in località Ungias /Punta Moro di circa 6000mq, recintato, provvisto d'acqua, distante pochi kilometri dal centro di Alghero.Si presenta in forma rettangolare, pianeggiante, piantumato unicamente a ulivo con circa cinquanta piante adulte e produttive di qualità bosana.Attualmente recintato in soli tre lati perché facente parte di un unico lotto più grande di circa 12.000mq non ancora frazionato, provvisto di accesso privato dal fronte strada asfaltata principale.Terreno di contenute dimensioni, perfetto per chi cerca uno svago settimanale, ottimo per la provvista annuale dell'olio.Posizione: Località Ungias/Punta Moro, unica ad essere collegata con la cittadina da impianto ferroviario con annessa stazione. A soli tre kilometri circa dall'abitato.Specifiche: Terreno qualità uliveto, 6000 mq circa, acqua d'irrigazione della bonifica, no pozzo, possibilità luce.
Nel cuore della tranquilla località di Sandrà, nel comune di Castelnuovo del Garda, si trova un terreno edificabile di 972 mq sul quale poter realizzare una villa signorile con piscina.Tipologia realizzabile:La casa può essere sviluppata su due livelli e disporre di un ampio soggiorno con affaccio sul giardino privato, tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni moderni, progettati per garantire comfort e praticità. Possono completare la proprietà due ulteriori camere, che possono essere utilizzate come studio o cabina armadio, a seconda delle esigenze.L'immobile può essere dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Un box auto privato offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa raffinata in una zona residenziale tranquilla.
Sorso , Località La Tonnara, a mt. 600 dal mare , terreno agricolo mq.5000 completamente recintato, di cui una parte coltivata a vigneto , con uva da vino (in produzione) e da tavola, oltre due fabbricati di mq. 60 e 100 , regolarmente autorizzati, destinati alla realizzazione di impianto serricolo di elicicoltura. Il terreno è fornito da acqua consortile, fossa asettica a norma, luce
