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Siete alla ricerca del terreno perfetto per realizzare la vostra casa dei sogni a Olbia? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Situato nel comune di Olbia, in una delle principali traverse di Viale Aldo Moro, questo terreno edificabile ad uso abitativo è la soluzione ideale per chi desidera costruire la propria residenza in una zona residenziale e commerciale ben servita.Con una superficie realizzabile di 276 mc, questo terreno offre la possibilità di costruire una soluzione indipendente distribuita su due livelli, grazie al progetto già approvato e incluso nella vendita. La posizione strategica di questo terreno vi garantirà la vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, ristoranti, farmacie, bar, ufficio postale ecc, rendendo la vostra vita quotidiana comoda e senza stress.Immaginate di poter progettare e costruire la vostra casa ideale, su misura per le vostre esigenze e gusti personali, in una delle zone più ambite di Olbia. Con la possibilità di realizzare una soluzione su due livelli, avrete tutto lo spazio di cui avete bisogno per creare un ambiente accogliente e funzionale per voi e la vostra famiglia.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un terreno edificabile in una posizione così privilegiata. Realizzate il vostro sogno di avere una casa su misura per voi, in una zona ben servita e vicina a tutti i comfort di cui avete bisogno.Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.
OLBIA - Via Ponchielli.Area urbana edificabile nei pressi di Via Barcellona che sviluppa indice massimo di edificabilità ( 3 mc/mq ) per un totale di 780 metri cubi, interamente recintata da muro di cinta e cancello di accesso. Il lotto, fuori da ogni vincolo e rischio idrogeologico, può essere adibito alla costruzione di appartamenti o a due villette bifamiliari.La zona è ben servita e dista poche centinaia di metri dal parco cittadino Fausto Noce.
Terreno edificabile in zona bandinu di quasi 4000mq con indice 3 mc/mq di forma rettangolare (dim 50 X 80 mt. Circa) non sottoposto a vincoli. Classe Energetica: Non soggetto
Nella zona panoramica più bella ed esclusiva della città di Olbia, proponiamo in vendita una proprietà molto interessante composta da un terreno edificabile e una grande villa unifamiliare. Abbiamo quindi un duplice motivo per considerare questa operazione assai vantaggiosa : si può scegliere se acquisire l'intera proprietà o limitarsi alla villa con giardino di pertinenza piuttosto che all'area edificabile opportunamente frazionata. I numeri di entrambe le opzioni sono comunque interessanti. Qualunque sia la decisione, la villa godrebbe comunque di un giardino privato con ingresso totalmente indipendente. L'area residuale invece, ricompresa nel Piano di Risanamento denominato Olbia Nord, dalla quale è possibile ammirare non solo l'intera città ma anche il mare, consentirebbe di sviluppare un progetto edilizio di pregio, che può contare sui 1.221 mc residui, con ampi margini di guadagno. Il prezzo richiesto ovviamente è riferito al solo terreno edificabile, mentre la cifra richiesta per la villa è di Euro 450.000,00 .Chiama subito per una visita non impegnativa.Potrai constatare di persona gli aspetti più vantaggiosi di queste opportunità.
Olbia vicinanze Viale Aldo Moro, esattamente via Nicosia (nuova lottizzazione) vendesi ultimo lotto edificabile per destinazione abitativo per una bella villa con piscina oppure una bifamiliare o anche per trifamiliare.Il lotto ha una superfice di circa 889 mq e una cubatura disponibile di 800 metri cubi.Sono stati effetuati già alcuni lavori di miglioramento ad esempio muri perimetrali con 2 confinanti e un pozzo, il prezzo rispetto alla precedente richiesta è ribassato per conclusione rapida. Classe energetica non richiesta.Per informazioni, documentazione e visite sul posto contattare Stefano 347- 177 - 63 - 87.
Opportunità unica vendesi terreno edificabile a ridosso del centro di San Pantaleo (raggiungibile a piedi) di circa un ettaro con possibilità di sviluppo residenziale (indicativamente circa 1800 mq di s.u. Con altezza massima 7,5mt=Prezzo ed altre informazioni (planimetrie e destinazione urbanistica) previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia. La foto panoramica è indicativa, le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Proponiamo Terreno di 770 mq area Edificabile Comune di Olbia Via Strasburgo Traversa di Viale Aldo Moro
Cugnana | Terreno vista mare con locale commercialeIn località Cugnana, tra Olbia e Porto Rotondo, proponiamo in vendita terreno di 2500 mq con locale commerciale di circa 75 mq.La proprietà, a cui si accede tramite cancello elettrico, è recintata da muro in blocchetti con rete e completamente illuminato da lampioni piazzati tutt'intorno.Il locale commerciale, presente nella proprietà, ha un grande potenziale con possibilità di ampliamento e di conversione ad uso abitativo.Posizione ottima per raggiungere tutte le rinomate località della Costa Smeralda, Porto Rotondo, Golfo Aranci e per accedere ai servizi della cittadina di Olbia.Da qui si gode di una fantastica vista sul Golfo di Cugnana; quindi, ideale sia per investitori che intendono avviare un'attività attrattiva o per chi intende realizzare un progetto personale in un luogo unico.In sintesi:· Terreno di 2500 mq· Locale commerciale esistente di 75 mq· Gazebo· Pergolati in legno· 800 mq di basolato porfido Dotazioni:· Cancello elettrico· Impianto di illuminazione· Recinzione· Nr. 2 cisterne 4000 litri con autoclave· Impianto di irrigazionePerché acquistarlo?#1 Ottimo investimento#2 Grande potenziale#3 Possibilità di ampliamento del locale commerciale fino a 150 mq#4 Vista mare panoramica#5 Posizione strategica#6 a 5 minuti dal centro di Olbia#7 a 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Terreno dalla metratura importante ideale per la realizzazione di una villa bifamiliare o singola, situato in via Enna n.20. Il terreno si trova in zona Bandinu facente parte del Piano di Risanamento Urbanistico Degortes.. Una piccola parte ricade in zona hi4, nella fotografia allegata è rappresentata dal colore blu. Cubatura realizzabile 1038 mc ovvero mq 346. Terreno recintato e servito dai principali servizi.
OlbiaVia Vittorio VenetoNella centralissima via Vittorio Veneto, poco distante dalla circonvallazione di Olbia che conduce alle principali vie d'accessoDisponiamo di un lotto di terreno edificabile di mq 1368 con progetto approvato per la realizzazione di una villa di circa 180 mq inclusa di verande, parcheggio e piscina.Si trova in una posizione strategica, fuori dal caos cittadino, pertanto gode di una notevole privacy. Il lotto è ubicato a due passi dai maggiori servizi essenziali.E' ben collegato al trasporto pubblico.
Vendesi lotto di terreno di circa 2000 mq totali con parte edificabile di 800 mq e possibilità di sviluppare volumetria di 740 mc. L’area rimanente è zona verde. Il terreno è ubicato in località Berchiddeddu, a circa 14 km da Olbia, in un colle adiacente al paese. Raggiungibile in 10 minuti dall'aeroporto e 15 minuti dal porto. Prezzo trattabile.
Eccezionale opportunità di sviluppo immobiliare a porto rotondo – vista mare su 3,5 ettari Porto Rotondo, perla della Costa Smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. Questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle località più ambite della Sardegna.Posizione Esclusiva e Vista PanoramicaIl terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del Mediterraneo, le isole circostanti e la Costa Smeralda. La sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi di lusso. A soli 500 metri dalla celebre Spiaggia Ira e dal centro di Porto Rotondo, questa proprietà permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.La Spiaggia Ira, una delle più belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di Porto Rotondo è noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e un'atmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.Progetto Residenziale di LussoIl progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire: • Ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla Costa Smeralda. • Giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy. • Design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.Le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo un'esperienza di lusso e comfort senza pari.Un Progetto Immediatamente EdificabileUn aspetto fondamentale di questa opportunità è che il progetto è già approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e l'inizio lavori già avviato. Questo significa che il terreno è immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. La rapidità operativa assicura un rapido ritorno sull'investimento, rendendo questa proposta ancora più allettante.Versatilità del ProgettoOltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilità di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. Questa flessibilità aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.Porto Rotondo: Lusso e RaffinatezzaPorto Rotondo è sinonimo di esclusività e stile di vita mediterraneo. Conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello, è una delle destinazioni più richieste della Costa...
OLBIA zona Aeroporto Terreno edificabile per costruire palazzina residenziale, ricettiva e commerciale, essendo nei pressi dell'aeroporto Costa Smeralda di Olbia.Terreno recintato è adatto ad una moderna costruzione ed ha numerose attività nelle vicinanze.Essendo zona B edificabile si presta a concessioni edilizie rapide ed adatte alle diverse esigenzePossibilità di eventuale permuta
OLBIA | TERRENO EDIFICABILE -Nel quartiere residenziale di Olbiamare proponiamo in vendita terreno edificabile di 700 mq con circa 1400 mc.La proprietà è recintata e affaccia su Via Salvatore Quasimodo dal quale ha un comodo ingresso con cancello e su Via Italo Calvino, dove sarebbe possibile realizzare un secondo ingresso.Ideale sia per chi intende costruire più appartamenti sia per chi desideri costruirsi la propria villa dei sogni.Uno dei pochi lotti rimasti disponibili, a circa 300 metri dal porto turistico della Marina di Olbia (MOYS) con bar ed esercizi commerciali, e con 270 posti barca per yacht.Perché acquistarlo?Ottimo investimentoGrande potenzialePosizione strategicaA 5 minuti dal centro di OlbiaA 5 minuti dall’aeroporto Olbia Costa SmeraldaA 5 minuti dal porto di OlbiaA 10 minuti dalle spiagge più vicineZona tranquilla e residenziale con tutti i servizi a due passi.
Disponiamo per la vendita nella località di Murta Maria di un terreno edificabile in posizione collinare, con bella vista mare, che va da Capo Figari all'isola di Tavolara. Il terreno è di oltre tremila metri e ha una volumetria residenziale edificabile di 1.609 MC alla quale si aggiunge la volumetria del piano interrato di 880 MC. All'interno della proprietà c'è una casa che può essere ristrutturata utilizzando il bonus 110%. Dal terreno si raggiungono facilmente tutti i servizi del paese come Market, Parafarmacia, Farmacia, Chiesa, Bar e Ristorante. Ottimo investimento per realizzare appartamenti o ville in funzione dell'ospedale Mater Olbia. Interessante trattativa.
Terreno edificabile in centri del paese di Loiri a 6 km da Olbia superficie mq 4700 circa, possibilità di frazionamento, indice di edificabilità 0,70 prezzo euro 90,00 al mq Zona B1.4 a destinazione: Residenziale, Turistico-ricettivo, Commerciale. Altezza massima consentita 9,50 mt. Il prezzo è riferito per lotto da 1000 mq.
Olbia EnasDisponiamo di un terreno di circa 8 HA per la maggior parte agricolo e una parte edificabile E' ubicato in località Enas, in posizione panoramica che affaccia su Olbia, E' dotato di pozzo e accesso imminente a strada asfaltata e urbanizzata L' area ricade all'interno del Piano Urbanistico comunale vigente nella Zona Omogenea Cb8 di Enas - Completamento residenziale con una superficie edificabile di mq. 1023,00
Telti - Si propone a 12km da Olbia terreno edificabile in "località Zilibriccu" a Telti. L'accesso avviene a circa 300 metri dalla strada statale 127 all'entrata del paese, con strada comunale asfaltata e scorrevole. Il terreno è ubicato in zona collinare e panoramica con presenza di villette e case a schiera nei dintorni. Attualmente il terreno non è edificato ed è adibito ad uso agricolo. Il terreno fa parte dell'area edificabile classificata come "zona di espansione C" prettamente residenziale e in fase di sviluppo. Le opere di urbanizzazione sono da realizzare.
VIA Vena Fiorita Olbia, LOTTO EDIFICABILE, all’interno della maggiore lottizzazione per la realizzazione di un complesso immobiliare di mc. 2.403, 00. L’area è sita nella parte alta, dietro il fabbricato del Tribunale, a pochi minuti dall’aeroporto Olbia Costa Smeralda, adiacente a tutti i servizi e alla centralissima Via Roma. A parte e su altra area è prevista un ulteriore quota di volumetria destinata a edilizia convenzionata pari a Mc. 302. La lottizzazione è convenzionata con l’inizio lavori. Il progetto preliminare, a firma dell'Arch. Simone Muntone, è compreso nella vendita. Prevede la costruzione di un Complesso Residenziale articolato su otto livelli, piani terreno e dal primo al settimo più la copertura. Al piano terreno sono previsti: Atrio d'ingresso, andito d'ingresso, unità immobiliare, ai piani intermedi 2 o più unità, al piano attico un’unica unità residenziale. Tutto intorno terrazze, verande, e verde. E', inoltre, previsto un parcheggio scoperto. I prospetti definiscono il pregio delle scelte architettoniche e dei materiali da utilizzare. Il progetto preliminare è compreso nell'importo di vendita. Possibilità di variare il progetto preliminare e personalizzare le scelte. La società venditrice può realizzare la costruzione. L'importo richiesto è escluso di iva e imposte.
Loiri, La Castagna - a 15 minuti da Olbia, Immerso nel verde della Gallura, in contesto residenziale riservato di sole ville e villette, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di mq ca 700, con progetto già approvato pronto per la costruzione di una villa di ca 100 mq.La soluzione è in prossimità del bivio per Trudda lungo la SS131, in posizione privilegiata per chi desidera vivere a contatto con la natura senza allontanarsi dalla città di Olbia e i suoi servizi. La Spiaggia più vicina è Marina Maria/ Le Saline, a soli 8 km (9 min) di strada.Contattaci per maggiori informazioni! Fisso e WhatsApp: 0789.1840281RIFERIMENTO: T000588CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Loiri, La Castagna - a 15 minuti da Olbia, Immerso nel verde della Gallura, in contesto residenziale riservato di sole ville e villette, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di mq ca 700, con progetto già approvato pronto per la costruzione di una villa di ca 100 mq.La soluzione è in prossimità del bivio per Trudda lungo la SS131, in posizione privilegiata per chi desidera vivere a contatto con la natura senza allontanarsi dalla città di Olbia e i suoi servizi. La Spiaggia più vicina è Marina Maria/ Le Saline, a soli 8 km (9 min) di strada.Contattaci per maggiori informazioni! Fisso e WhatsApp: 0789.1840281
In Gallura, precisamente a Loiri nella parte nord orientale della Sardegna, proponiamo la vendita di un terreno edificabile residenziale di tre ettari e 820 mq, con uno sviluppo di una superficie edificabile di mq 2.674. Indice fondiario mc fratto mq 0,70. Zona di piano regolatore B. 1.4.Con accesso sulla strada provinciale Loiri-Olbia, dista pochi minuti di auto (10Km), dal principale punto di arrivo turistico del nord della Sardegna: porto e aeroporto internazionali di Olbia, da dove inizia la Costa Smeralda.Situato in un territorio ricco di storia e di bellezze naturali, dove costa ed entroterra si fondono da una bellissima campagna ricca di vegetazione a soli 15km dal mare e dal moderno porto turistico di Loiri Porto San Paolo, con le sue estese strutture ricettive, il lotto offre potenzialità immobiliari sicuramente interessanti.Possibilità di fare almeno otto villini tra bilocali o trilobali, dell'altezza massimo di circa 15mq (tre piani). Per qualsiasi informazioni chiamare Ludovico al.
Terreno con progetto approvato In Sardegna, nella bellissima Gallura, Privato vende Terreno agricolo di 5,67 ettari con Progetto Approvato per realizzare un fabbricato rurale di 124,54 mq. Di superficie abitabile ad uso residenziale ed un fabbricato di 63,61 mq. Per servizi ed accessori alla residenza ed a supporto delle attività di stoccaggio delle attrezzature agricole, entrambi caratterizzati dal rispetto del paesaggio e della tradizione costruttiva Gallurese. Il Progetto Approvato e’ comprensivo delle relazioni tecniche Sismica, Acustica, Geotecnica, Geologica, Paesaggistica, Idrogeologica ed Agronomica, necessarie per la valorizzazione del fondo e per avviare l’attività agricola, che indicano modalità, risorse e tempistiche necessarie.Il terreno panoramico e’ situato nel Comune di Aglientu (Sassari), in un ambiente naturale caratterizzato da alture granitiche che si alternano ad un litorale rinomato per la bellezza delle spiagge, per la natura pressoché incontaminata e per la tipica vegetazione a basso fusto (mirto, cisti, rosmarino, salvia, lentisco, erica, etc.).Facilmente raggiungibile in auto mediante la sp90, il terreno ha un comodo accesso carrabile e dista solo 2 km dal villaggio e dalle spiagge di Rena Majore, 20 km da Santa Teresa di Gallura (traghetti per la Corsica), 50 km dal Porto di Olbia (traghetti per l’Italia) e dall’Aeroporto Internazionale di Olbia Costa Smeralda (aerei per tutta l’Europa), 80 km da Porto Torres (traghetti per la Francia e per l’Italia).
In Gallura, precisamente a Loiri nella parte nord orientale della Sardegna, proponiamo la vendita di un terreno edificabile residenziale di tre ettari e 820 mq, con uno sviluppo di una superficie edificabile di mq 2.674. Indice fondiario mc fratto mq 0,70. Zona di piano regolatore b.1.4.Con accesso sulla strada provinciale loiri-olbia, dista pochi minuti di auto (10Km), dal principale punto di arrivo turistico del nord della Sardegna: porto e aeroporto internazionali di Olbia, da dove inizia la Costa Smeralda.Situato in un territorio ricco di storia e di bellezze naturali, dove costa ed entroterra si fondono da una bellissima campagna ricca di vegetazione a soli 15km dal mare e dal moderno porto turistico di Loiri Porto San Paolo, con le sue estese strutture ricettive, il lotto offre potenzialità immobiliari sicuramente interessanti.Possibilità di fare almeno otto villini tra bilocali o trilobali, dell'altezza massimo di circa 15mq (tre piani). Per qualsiasi informazioni chiamare Ludovico al 339.7898990.
Solo Affari Immobiliari propone in vendita nella zona di Telti, un terreno di tre ettari che rappresenta un'occasione unica nel suo genere. Questa vasta area, con possibilità di costruzione in seguito a miglioramento fondiario, offre una serie di opzioni di sviluppo che spaziano dal residenziale al produttivo. Per chi desidera costruire abitazioni, questo terreno offre un notevole vantaggio: un volume edificabile di 900 metri cubi, corrispondenti a una superficie di 300 metri quadrati. La location è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, lontana dal trambusto della città, ma comunque vicina ai servizi essenziali. Il terreno è ideale anche per chi ha una visione più imprenditoriale: grazie alla volumetria massima consentita di 525 metri cubi, che equivalgono a circa 175 metri quadrati, avrete l'opportunità di realizzare un'affascinante struttura di agriturismo o turismo rurale.Perché acquistarlo: versatilità e potenziale di sviluppo posizione riservata ma vicina ai servizi a pochi chilometri da Olbia
Solo Affari Immobiliari propone in vendita nella zona di Telti, un terreno di tre ettari che rappresenta un'occasione unica nel suo genere. Questa vasta area, con possibilità di costruzione in seguito a miglioramento fondiario, offre una serie di opzioni di sviluppo che spaziano dal residenziale al produttivo. Per chi desidera costruire abitazioni, questo terreno offre un notevole vantaggio: un volume edificabile di 900 metri cubi, corrispondenti a una superficie di 300 metri quadrati. La location è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, lontana dal trambusto della città, ma comunque vicina ai servizi essenziali. Il terreno è ideale anche per chi ha una visione più imprenditoriale: grazie alla volumetria massima consentita di 525 metri cubi, che equivalgono a circa 175 metri quadrati, avrete l'opportunità di realizzare un'affascinante struttura di agriturismo o turismo rurale.Perché acquistarlo:versatilità e potenziale di sviluppoposizione riservata ma vicina ai servizia pochi chilometri da Olbia
Olbia-pittulongu, In Zona Collinare di Pregio, vista mare, proponiamo in esclusiva Terreno Agricolo di 25 ettari per un intervento agricolo con strutture ricettive di supporto.Le potenzialità volumetriche legate ad un fondo agricolo di circa 65 ha sono chiaramente notevoli, e notevole è il pregio naturalistico ed ambientale del sito, soprattutto quando è così evidente il carattere di unicità della collina nella quale si inserisce tutta la zona.Per far prevalere il concetto di valorizzazione e riqualificazione del paesaggio, tanto richiesto in Sardegna, si dovrà dare particolare attenzione all'inserimento paesaggistico delle opere di trasformazione; si potranno differenziare le aree a destinazione residenziale ricettiva, da quelle a destinazione agricola, prevedere così la realizzazione di una struttura agrituristica con circa 30 posti letto e diverse residenze in rapporto agli indirizzi produttivi e relative filiere agricole che si andranno ad impostare sul concetto di multifunzionalità. Le normative paesaggistiche limitano l'installazione di impianti fotovoltaici su questo tipo di terreno.Attività ricreative, di benessere o sportive che consentono di ottenere un valore aggiunto che si propone alla clientela più esigente. Associare all'attività produttiva anche attività ricreative legate al tempo libero da inserire in modo armonico nel paesaggio circostante. Ancora potrebbero essere apprezzati la presenza di altri servizi come un museo aziendale, la piscina, una zona benessere, attività ricreative e relative infrastrutture (golf, percorsi naturalistici, equitazione) sempre da inserire in modo armonico e “naturale†nell'ambiente circostante.Garantito il supporto a vostra disposizione di una squadra di tecnici pronti per la realizzazione di tali opere.Non è possibile l'installazione di impianti fotovoltaici in questa zona.Per eventuali ulteriori dettagli si prega contatto via mail a Info@villaimmobiliare.BizClasse energetica: Non Applicabile
In località “Enas”, a pochi minuti dal paese di Loiri, proponiamo in vendita terreno residenziale di circa 1700 mq. La soluzione, fornita di tutte le utenze, si presenta in gran parte pianeggiante e alternata alla macchia mediterranea. In base al nuovo piano urbanistico comunale è possibile realizzare al momento 600 metri cubi, ideali sia per edificare una casa indipendente con ampio giardino circostante o una villetta bifamiliare con comodi spazi esterni.Il terreno è delimitato da ampie aree verdi che ne garantiscono la riservatezza. L’abitato di Enas è adatto a coloro che cercano sia la tranquillità che la comodità di avere a pochi minuti tutti i servizi di primaria necessità. La zona è facilmente raggiungibile sia dalla strada a scorrimento veloce in direzione di Olbia, sia dalla strada interna che collega la frazione al Comune di Loiri.Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.
Rif.T/H626) Olbia (Sassari) Terreno edificabile ca.10.000.Mq volumetria ca.60.000mc possibilita' edificare hotel + commerciale parcheggio 700.Posti auto coperti € 25.000.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse, acquista la tua casa/commerciale/industriale con un pagamento dilazionato tramite una societa' europea ed un fondo estero la tua rata mensile sara' inferiore ad un canone di affitto. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il contratto di pagamento dilazionato potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal nostro sito il volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Loiri Porto San Paolo, nei pressi della frazione di Vaccileddi, a poca distanza dalla Strada Statale quattro corsie 131 dcn e dalla SS125, da porto ed aeroporto di Olbia, proponiamo area edificabile con destinazione artigianale e industriale. Il terreno secondo PUC di Loiri Porto San Paolo ricade all'interno della zona artigianale D, sottozona D2.Il lotto misura 4620 mq con indice di edificabilità di 0,5 (mc/mq) con relativo potenziale edificatorio di 2300 mc circa. Posizionato fronte strada con accesso diretto e già recintato.Le destinazioni d'uso previste, con riferimento a quelle individuate dal DPGR n. 79/2018, sono:- DuA - Residenziale, limitatamente alla RES_01 destinata al personale di custodia, in misura di un alloggio per comparto di lottizzazione per un volume totale non superiore a 150 mc;- DuC - Artigianale e industriale;- DuD - Direzionale, commerciale e socio-sanitaria, limitatamente alla DIR01, DIR02.L'altezza massima consentita è H= 8,00 m, con non più di 2 piani fuori terra.e rapporto di copertura max di 0,50 mq/mq.L'area viene venduta non urbanizzata.
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDELoiri Porto San Paolo, località La Castagna, con accesso dalla a pochi km dalle spiagge della Costa Smeralda, dal porto e dall' aeroporto di Olbia, terreno di complessivi mq 3000 circa, di cui parte agricola e parte ricadente nella zona CB.1 (sottozona CB di completamento residenziale), sulla quale è possibile realizzare sino a 2 case unifamiliari, la prima da nuova volumetria di piano di Lottizzazione, la seconda utilizzando il rudere esistente.Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.RIFERIMENTO: V000813CLASSE ENERGETICA:
� ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE A PORTO ROTONDO VISTA MARE SU 3,5 ETTARI �Porto Rotondo, perla della Costa Smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. Questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle località più ambite della Sardegna.Posizione Esclusiva e Vista PanoramicaIl terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del Mediterraneo, le isole circostanti e la Costa Smeralda. La sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi di lusso. A soli 500 metri dalla celebre Spiaggia Ira e dal centro di Porto Rotondo, questa proprietà permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.La Spiaggia Ira, una delle più belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di Porto Rotondo è noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e un’atmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.Progetto Residenziale di LussoIl progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire:•Ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla Costa Smeralda.•Giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy.•Design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.Le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo un’esperienza di lusso e comfort senza pari.Un Progetto Immediatamente EdificabileUn aspetto fondamentale di questa opportunità è che il progetto è già approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e l’inizio lavori già avviato. Questo significa che il terreno è immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. La rapidità operativa assicura un rapido ritorno sull’investimento, rendendo questa proposta ancora più allettante.Versatilità del ProgettoOltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilità di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. Questa flessibilità aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.Porto Rotondo: Lusso e RaffinatezzaPorto Rotondo è sinonimo di esclusività e stile di vita mediterraneo. Conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello, è una delle destinazioni più richieste della Costa Smeralda. Questa proprietà si trova a:•500 metri dalla Spiaggia Ira, uno dei gioielli della Costa Smeralda.•500 metri dal centro di Porto Rotondo, con ristoranti raffinati, boutique esclusive e il vivace porto turistico.•16 km dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda, con collegamenti diretti verso le principali città europee.•8 km in barca dalla Baia di Cala di Volpe, una delle aree più iconiche e lussuose della Sardegna.Un Investimento UnicoCon la sua combinazione di bellezza naturale, posizione strategica e progetto immediatamente edificabile, questo terreno rappresenta una rara opportunità per sviluppare un complesso esclusivo nella prestigiosa Costa Smeralda. Che si tratti di un rifugio privato, di un resort di lusso o di un complesso residenziale, questa proprietà offre infinite possibilità per soddisfare una client...
