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![Terreno Residenziale Nardò [115VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/a9/a9593b8e-f504-47a0-a36b-985ed119bfe1?rule=images-auto)
A soli 4 km dal mare cristallino di Santa Caterina, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò ha il piacere di proporti in esclusiva un bellissimo terreno edificabile, di forma regolare, con una superficie di ben 990 mq.Il terreno in questione, con accesso diretto su strada ricade in quella che nell'attuale PRG viene definita "Zona B.15 - Nuclei residenziali con giardino" e permette la realizzazione di un nucleo edilizio abitativo isolato, mono o bifamiliare.Esso prevede, infatti, interventi di nuova costruzione con il rispetto dei seguenti indici:- Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,55 mc/mq.- Rapporto di copertura, comprese eventuali costruzioni accessorie: 0,20 mq/mq- Altezza massima: 7,50 m- Numero dei piani fuori terra: 1 + piano terra- Arretramento dal filo stradale non inferiore a m.5,00;Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara.Chiamaci subito per fissare un appuntamento!Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto CesareoCorso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE)Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974
Nardò: nei pressi di Masseria Sciogli, a 3 km dalle splendide marine salentine e a circa 5 km dal Paese, rudere di 90 mq interni circa.L'immobile di trova su un lotto di terreno agricolo di circa 16.000 mq arricchito da alberi d'ulivo e da frutto.
Nardò: in zona Pagani, lotto di terreno edificabile di 2.370 mq ricadente in zona B 15, sul quale si può edificare una coperura di massimo 460 mq, con altezza massima di 7,5 metri.In tali zone sono consentite le destinazioni residenziali. Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti : * manutenzione ordinaria e straordinaria ; * risanamento igienico ed edilizio ; * ristrutturazione edilizia e ricostruzione ; * nuova costruzione ed ampliamento, con il rispetto dei seguenti indici : * Indice di fabbricabilità fondiaria IF = 0.55 mc/mq. * Rapporto di copertura, comprese eventuali costruzioni accessorie RC = 0,20 mq/mq. * Altezza massima H. max = 7,50 m. * Numero dei piani fuori terra N.P. = 1 + piano terra * Arretramento dal filo stradale quello indicato dalle fasce di rispetto previste dal P.R.G. e comunque non inferiore a m.5,00; * Superficie del lotto minimo d'intervento S.Mi. = 1000 mq. - E' consentita la edificazione di Cingoli lotti con superfici anche inferiori a 1000 mq., a condizione che risultino già frazionati e trasferiti alla data del 31.12.1989.La utilizzazione di un singolo lotto può essere consentita per un solo nucleo edilizio abitativo isolato, mono o bifamiliare, qualunque sia la sua profondità.Per i nuovi edifici é prescritta la distanza minima assoluta di m. 10,00 tra pareti finestrate e fronti di edifici antistanti. I1 distacco minimo delle fronti interne dai confini non potrà essere inferiore a m, 5,00. Tali norme non vanno applicate nel caso di: * allineamenti stradali preesistenti; * nuove costruzioni in confine con lotti edificati dove la distanza tra costruzione esistente e relativo confine risulti inferiore a m, 5,00.Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine laterale.E' prescritto il mantenimento delle alberature esistenti e delle sistemazioni a verde secondo le disposizioni dell'art.26 delle presenti norme.Per gli edifici esistenti alla data di adozione del P.R.G. sono ammessi, anche oltre i
Nardò: nella zona periferica della città ma su strada principale, che da Nardò conduce a Sant'Isidoro, terreno di 8 ettari circa con deposito attrezzi di 72 mq circa. Sul terreno sono presenti 300 alberi di ulivo e pozzo artesiano
Scopri un'opportunità unica nel cuore della periferia di Nardò! Questo immobile straordinario offre non solo una posizione strategica, ma anche una gamma di strutture eccezionali che lo rendono ideale per qualsiasi appassionato di sport e investitore.Immerso su un terreno di circa 8.000 mq, questa proprietà vanta due ingressi distinti che accolgono visitatori e giocatori direttamente al campo da calcio a 8, rivestito con erbetta sintetica innovativa al cocco per un drenaggio efficace in ogni condizione meteo. Questo non è solo un campo: è un ambiente progettato per massimizzare il comfort e le prestazioni.Accanto al campo, troverai una zona spogliatoi completa e attrezzata per due squadre, con spazi dedicati per l'arbitro, centrali idriche, rispostigli e uffici. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire praticità e funzionalità senza compromessi.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento intelligente o un luogo dedicato allo sport nella comunità di Nardò. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di questa struttura unica nel suo genere. Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo immobile eccezionale ha da offrire!
Scopri l'opportunità unica di investimento nel cuore di Nardò! In una posizione privilegiata nei pressi di San Gerardo, si trova un terreno edificabile che aspetta solo di essere trasformato nella tua prossima grande impresa. Questo lotto di 365 mq, situato in zona B 11, offre possibilità di sviluppo straordinarie, consentendoti di costruire fino a un'altezza massima di 14 metri. Immagina un elegante edificio residenziale di quattro piani, ciascuno di 91,5 mq, perfetto per creare moderni appartamenti o uffici di lusso.L'area circostante è caratterizzata da un tranquillo ambiente residenziale, ben servito da tutte le comodità essenziali, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici. La vicinanza a San Gerardo aggiunge un valore inestimabile, rendendo questo terreno una scelta ideale sia per investitori che per costruttori desiderosi di realizzare un progetto prestigioso. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di acquisire un pezzo di terreno edificabile in una delle zone più ambite di Nardò. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per programmare una visita sul posto. Realizza il tuo sogno di sviluppo immobiliare con questa imperdibile offerta!
Terreno Recintato con Pineta e Area Coltivabile: Un'Occasione da Non Perdere!Se stai cercando uno spazio perfetto per realizzare i tuoi progetti o per immergerti nella natura, abbiamo la soluzione per te! Proponiamo in vendita un terreno di 1422 mq, completamente recintato, che unisce privacy, bellezza naturale e versatilità.L'area è arricchita da una piccola pineta, ideale per momenti di relax all'ombra degli alberi, e offre anche una zona dedicata alla coltivazione, perfetta per chi sogna un orto o un giardino fiorito. Il terreno è curato e pronto per accogliere i tuoi progetti: che si tratti di creare un rifugio nel verde, avviare una piccola attività agricola, o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio circostante.Questa proprietà è un raro equilibrio tra natura e praticità, grazie alla sua recinzione completa che garantisce sicurezza e protezione. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio che offre così tante possibilità.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questo terreno potrebbe essere la base dei tuoi sogni!
Scopri questo splendido terreno di 7000 mq situato nelle vicinanze del meraviglioso Parco Naturale di Porto Selvaggio.A soli 100 metri dalla provinciale 112, questo lotto offre un accesso comodo e veloce alle principali arterie stradali, pur garantendo tranquillità e privacy.Il terreno è caratterizzato dalla presenza di due piccoli trulli accatastati come unità collabente, che aggiungono un tocco di autenticità e storia al luogo.Il terreno, non recintato, è arricchito da alberi di ulivo e da frutto, creando un ambiente naturale e rilassante.A soli 3 km dal nucleo urbano più vicino, avrai tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla pace e alla serenità.Un investimento imperdibile per chi cerca un'oasi di pace nel cuore del Salento!Non perdere l'opportunità di investire in questo angolo di paradiso, contattaci per avere maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto!
Ad appena 10 minuti in auto dal centro di Nardò, in direzione Porto Cesareo, proponiamo questo terreno agricolo di ampia metratura che arriva a misurare 9000 mq, con alberi da frutto e ben 37 alberi di ulivo ed un piccolo spazio antistante adibito a parcheggio auto; il terreno, posizionato in un punto internato rispetto alla strada principale, è raggiungibile tramite strada asfaltata.Questa proprietà offre un vano di 15 mq, con volta a stella ed un caminetto, ottimo punto d’appoggio per chi ama coltivare e mantenere al sicuro i propri attrezzi ed una cisterna di 80 q; è possibile richiedere l’allaccio alla rete elettrica.
Nardò: nelle campagne del paese, sulla strada che conduce a S. Isidoro, lotto di terreno agricolo di circa 70.000 mq.
Riferimento ; 4326130Nardò via cosimo lezziPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno edificatorio in comune di nardò-leprosecuzione di via Cosimo Lezzi. Superficie complessiva di circa mq 3.943,00. Identificato in catasto terreni al foglio 124, mappale 578, Qualità pascolo, classe 2, superficie: 3943 m².Data di vendita 29/04/2025 Offerta minima 31.810,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento ; 4326133Nardò Via Angelo OnoratoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno edificatorio in comune di nardò-leprosecuzione di via Angelo Onorato. Superficie complessiva di circa mq 2.151,00.Identificato in catasto terreni ai fogli: 116 Particella 428-442-582-583-584.Data di vendita 29/04/2025 Offerta minima 17.350,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento ; 4326103Nardò sp 17 nardo'-gallipoliPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno in comune di nardò-le-sp.17 nardògallipoli. Superficie complessiva di circa mq 3.987,00. Foglio 124 Particella 709-710-713-714-715-718-729Data di vendita 29/04/2025 Offerta minima 3.210,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
A Nardò, nella rinomata marina di Santa Caterina, UniCredit RE Services propone in vendita un terreno edificabile.Il terreno si estende per 942 mq. circa e ricade in zona B22 ovvero Zone Turistico Residenziali.Il terreno è accessibile sia dalla strada provinciale SP286 che da via Tafuri. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Scopri questo ampio terreno edificabile situato nella caratteristica zona rurale di Nardò, ideale per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio.Con una superficie totale di 2545 mq, offre la possibilità di costruire una soluzione abitativa fino a 465 mq, perfetta per realizzare una villa unifamiliare su due piani.Il terreno si trova in zona B15, a soli 2 km dal nucleo urbano più vicino, garantendo tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che aggiunge un tocco di rusticità e fascino al contesto.Nonostante sia sprovvisto di allacci, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi ha una visione a lungo termine e desidera personalizzare ogni dettaglio del proprio progetto edilizio.Non perdere l'occasione di investire in una delle aree più suggestive di Nardò, dove la natura incontaminata incontra le potenzialità di sviluppo urbano.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Questo terreno è pronto ad accogliere il tuo prossimo grande progetto!
In ottima posizione, il lotto di 902 mq ricade in zona definita dal vigente PRG “B11, Residenziali Urbane Di Completamento” art.49. In tali zone sono consentite le seguenti destinazioni:residenze ;uffici privati e studi professionali ;associazioni sociali, culturali, religiose e politiche ;agenzie di credito e assicurazioni ;commercio al dettaglio ed artigianato di servizio ;ristoranti, bar ed attività ricreative.edifici per parcheggi di autoveicoli (autosilo). Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti :manutenzione ordinaria e straordinaria;risanamento igienico ed edilizio ;ristrutturazione edilizia e ricostruzione;nuova costruzione ed ampliamento;con il rispetto dei seguenti indici massimi e prescrizioni:Indice di fabbricabilità fondiaria: IF = 3,50 mc/mq.Rapporto di copertura: RC = O,6O mq/mq.Altezza massima; H max = 14,00 m.Numero dei piani fuori terra: NP = 3 + piano terra Classe Energetica: Non soggetto
A Nardò, UniCredit RE Services propone in vendita un terreno edificabile di 1141 mq. circa, nella rinomata marina di Santa Caterina.Il terreno ha accesso sia dalla SP286 che da Via Tafuri e ricade in Zona B22 ovvero "Zone Turistico Residenziali".Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Terreno edificabile in vendita a Santa Maria al Bagno. Proponiamo in esclusiva un terreno edificabile di 2.299mq situato sulla collinetta che sovrasta la caratteristica marina di Santa Maria al Bagno, la proprietà gode di tranquillità e di comodità grazie alla vicinanza sia alla città di Nardò che al mare, si trova infatti a pochi minuti da Nardò e a breve distanza dalla piazzetta e dalla spiaggetta del borgo marino. La superfice realizzabile sarebbe di circa 843mq.Caratteristiche- Indice di fabbricabilità fondiaria: if=1,60 mc/mq- Rapporto di copertura: rc=0,40mq/mq- Altezza massima h max= 7,50 m- Numero dei piani np= 1 + piano terra Classe Energetica: Non soggetto
Riferimento ; 4326106Nardò via Ernesto De MartinoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno edificatorio in comune di nardò-levia Ernesto De Martino. Superficie complessiva di circa mq 4.110,00. Identificato in catasto terreni al foglio 124, mappale 454, Qualità pascolo, classe 2, superficie: 4110 m².Data di vendita 29/04/2025 Offerta minima 33.160,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Rif. 359362 - Ribasso !!!!!Terreno di forma quandrangolare adiacente la strada con un uno dei lati corti e dista circa 800 m in linea d'aria dal mare. Da strumento urbanistico il terreno è individuato come turistico residenziale. Zona b/24Il terreno è ubicato in un'area collinare che presenta tutte le opere di urbanizzazione previste dalla normativa vigente.La morfologia del terreno ,in lieve ,pendenza ,è carattterizzata da antiche cave di tufo dismesse che rappresentano un valore aggiunto.Indice di fabbricabilità if =1.1 mc/mqIl rapporto di costruzione Rc=0.3Il numero dei piani edificabili 1+pt. ( pt= piano terra)I metri cubi edificabili sono pari 1500 circaLa superficie coperta è pari 410 mq circa
Tra Nardo e il mare, nella parte alta di Santa Caterina, in una zona piena di graziose villette, suolo edificabile di 1029 mq. All'interno del suolo, caratteristico trullo che ristrutturato può essere accorpato all'abitazione principale o utilizzato per creare una piccola depandance. Sul suolo, che ricade in zona b/22, si possono realizzare ca. 170 mq.Zona b/22 - if : 0,5 mc/mq - rc : 0,15 mq/mq - h max : 7,50 mt - n.P. : 1 + piano terra
Vendesi progetto con direzione lavori per villino mono/bi familiare, escluso dal prezzo gli oneri concessori che sono a carico dell'acquirente.
Tra Nardò e il mare, in zona residenziale piena di villette indipendenti, suolo edificabile di 1329 mq. Il suolo ricade in zona comparto N° 30. Strada di accesso non asfaltata ma con possibilità di allaccio acqua, fogna e gas metano.
Tra Nardò e il mare, in zona residenziale piena di villette indipendenti, suolo edificabile di 723 mq. Il suolo ricade in zona comparto N° 30 e ha esposizione angolare con accesso da strada asfaltata con possibilità di allaccio acqua, fogna e gas metano e lateralmente da strada sterrata.
Nardò: in zona Pagani / Masserei, nell'immediata periferia del paese, lotto di terreno edificabile di 1200 mq ricadente in zona b 15.In tali zone sono consentite le destinazioni residenziali. Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti : * manutenzione ordinaria e straordinaria ; * risanamento igienico ed edilizio ; * ristrutturazione edilizia e ricostruzione ; * nuova costruzione ed ampliamento, con il rispetto dei seguenti indici : * Indice di fabbricabilità fondiaria if = 0.55 mc/mq. * Rapporto di copertura, comprese eventuali costruzioni accessorie rc = 0,20 mq/mq. * Altezza massima h. Max = 7,50 m. * Numero dei piani fuori terra n.P. = 1 + piano terra * Arretramento dal filo stradale quello indicato dalle fasce di rispetto previste dal p.R.G. E comunque non inferiore a m.5,00; * Superficie del lotto minimo d'intervento s.Mi. = 1000 mq. - e' consentita la edificazione di Cingoli lotti con superfici anche inferiori a 1000 mq., a condizione che risultino già frazionati e trasferiti alla data del 31.12.1989.La utilizzazione di un singolo lotto può essere consentita per un solo nucleo edilizio abitativo isolato, mono o bifamiliare, qualunque sia la sua profondità.Per i nuovi edifici é prescritta la distanza minima assoluta di m. 10,00 tra pareti finestrate e fronti di edifici antistanti. I1 distacco minimo delle fronti interne dai confini non potrà essere inferiore a m, 5,00. Tali norme non vanno applicate nel caso di: * allineamenti stradali preesistenti; * nuove costruzioni in confine con lotti edificati dove la distanza tra costruzione esistente e relativo confine risulti inferiore a m, 5,00.Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine laterale.E' prescritto il mantenimento delle alberature esistenti e delle sistemazioni a verde secondo le disposizioni dell'art.26 delle presenti norme.Per gli edifici esistenti alla data di adozione del p.R.G. Sono ammessi, anche oltre i valori innanzi prescritti per gli indici if ed rc, interventi di risanamento igienico edilizio e di ristrutturazione con aumento una tantum del 20 % della Superficie utile su per la realizzazione di servizi igienici ed impianti tecnici o per migliorare le condizioni abitative.In tali zone b.15 la concessione edilizia é comunque subordinata alla cessione gratuita delle aree destinate alle corrispondenti sedi viarie e fasce di arredo stradale, secondo le sistemazioni definite nelle tavole di zonizzazione del p.R.G.Il richiedente la concessione può chiedere di essere autorizzato ad eseguire direttamente una o più opere di urbanizzazione. In tal caso il relativo costo di realizzazione sarà scomputato dalla quota del contributo di concessione correlato alle urbanizzazioni, ai sensi dell'art.24 della l.R. N° 6 del 1979.
RIF. 359362 - Ribasso !!!!!Terreno di forma quandrangolare adiacente la strada con un uno dei lati corti e dista circa 800 m in linea d'aria dal mare. Da strumento urbanistico il terreno è individuato come turistico residenziale. ZONA B/24Il terreno è ubicato in un'area collinare che presenta tutte le opere di urbanizzazione previste dalla normativa vigente.La morfologia del terreno ,in lieve ,pendenza ,è carattterizzata da antiche cave di tufo dismesse che rappresentano un valore aggiunto.Indice di fabbricabilità IF =1.1 mc/mqIl rapporto di costruzione Rc=0.3Il numero dei piani edificabili 1+pt. ( pt= piano terra)I metri cubi edificabili sono pari 1500 circaLa superficie coperta è pari 410 mq circa
A soli 2 km dalla strada statale 101 collega Nardò a Lecce ed alle splendide marine del Salento, in località Arene-Serrazze, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in esclusiva un bellissimo terreno agricolo con una superficie reale di circa 66.060 mq.Il terreno in questione, con accesso diretto su strada asfaltata e destinato prevalentemente ad oliveto e seminativo, è caratterizzato dalla presenza di una antica casa colonica di circa 100 mq con volte a stella e con un giardino privato, già recintato, di circa 360 mq. Ricadente in quella che nell'attuale PRG viene definita "Zona E.2", questo terreno permette la ristrutturazione e l'ampliamento dell'edificio esistente o la realizzazione di infrastrutture ricreative e sportive destinate all'agriturismo, a due passi dalla zona industriale di Nardò e, soprattutto, dalla statale 101 che collega Lecce a Gallipoli.Molto interessante la possibilità di sfruttare i titoli PAC di integrazione agricola.Non lasciatevi sfuggire quest'occasione, più unica che rara.Chiamateci subito per fissare un appuntamento!Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto CesareoCorso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE)Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974
Nella zona industriale che unisce i Comuni di Nardò e Galatone, perfettamente collegata con la SS101 che collega Lecce a Gallipoli, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò ha il piacere di proporti in esclusiva un terreno industriale con una superficie di circa 7.580 mq, di cui 2.622 mq con destinazione verde attrezzato.Il terreno in questione, con accesso diretto su strada ed attualmente destinato prevalentemente ad oliveto, ricade in quella che nell'attuale PRG viene definita "Zona D.1".In queste zone sono consentite le seguenti destinazioni:- impianti industriali con relativi servizi tecnici ed amministrativi;- depositi e magazzini;- attrezzature per autotrasporti e simili.E' altresì consentita la realizzazione di un solo alloggio per azienda ad uso del dirigente o del custode, per una superficie utile non superiore a mq. 95.Gli interventi edilizi di nuova costruzione devono rispettare i seguenti indici:- Indice di fabbricabilità fondiaria: 3,00 mc/mq,- Rapporto di copertura: 0,40 mq/mq.- Altezza massima, ad esclusione dei volumi tecnici, ciminiere e salvo deroghe per esigenze tecnologiche: 10,00 m.- Distanza minima, sia dalla recinzione verso strada che dagli altri confini del lotto: 5,00 m.- Distacco minimo tra edifici all'interno del lotto almeno uguale all'altezza massima degli edifici e comunque non inferiore a 5,00 m.- Arretramento delle recinzioni dal ciglio stradale: m.5,00 salvo le maggiori fasce e salvo gli arretramenti delle recinzioni cui fronti stradali indicati nelle sezioni stradali tipo fissate dal P.I.P.- Aree del lotto da destinarci al verde alberato ed a parcheggi: almeno il 30% della superficie fondiaria, con un minimo di 1/3 dell’area libera destinata a verde.- Area minima del lotto: mq. 2,000- Costruzioni accessorie sulle aree libere: non ammesse ad eccezione di tettoie per parcheggi addossate ai confini di proprietà nel rispetto del distacco di m. 5,00 con l'edificio principale.- Volume massimo complessivo: mc. 20.000E' consentita la costruzione di edifici per uffici dell'unità produttiva, comprendenti 2 piani + piano terra e per una superficie coperta non maggiore del 10 % della superficie fondiaria.Sono vietati, però, insediamenti produttivi che comportino emissione nell’atmosfera di fumi o sostanze gassose di qualunque natura, anche se entro i limiti di tollerabilità ammessi dalle leggi e disposizioni in vigore.Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara.Chiamaci subito per fissare un appuntamento!Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto CesareoCorso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE)Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974
Realizza il tuo sogno nel cuore del Salento!Valdoma Immobiliare ti presenta in esclusiva un'opportunità irripetibile nella prestigiosa zona di Nardò, precisamente in via Masserei, area Pagani. Immagina la tua nuova residenza in uno dei contesti più rinomati di Nardò, circondato da eleganti ville, anche in stile moderno.Perché questa proprietà è unica:Servizi Completi: Tutte le utenze sono già presenti!Ambiente Prestigioso: La proprietà è delimitata da un muretto a secco, inserita nella zona B/15, ideale per nuclei residenziali con giardino.Potenzialità Costruttive: L'indice di fabbricabilità è di 0,55 mc/mq con un'altezza massima di 7,50 metri. Ad esempio, su un lotto di 1000 mq è possibile realizzare una villa di circa 200 mq.Flessibilità d'Acquisto: Possibilità di acquistare singoli lotti a partire da 1000 mq. Contattaci per tutte le informazioni!Il prezzo è di 80 Euro al Mq e pertanto il prezzo dell'annuncio si riferisce ad un lotto minimo di 1000 Mq.La posizione perfetta:Vicino alle Meraviglie del Salento: A soli 9 minuti da Santa Maria al Bagno e 7 minuti da Santa Caterina. Goditi le spiagge più belle del Salento a pochi minuti da casa tua!Accessibilità: A soli 79 km dall'aeroporto di Brindisi e a 20 minuti dalla splendida Lecce, capitale del barocco pugliese.Perché aspettare?Questa è la tua occasione straordinaria per costruire la tua residenza in una delle località più ambite del Salento. Valdoma Immobiliare è qui per guidarti in ogni fase del processo, trasformando il tuo sogno in realtà.Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la tua nuova vita nel Salento.#valdomaimmobiliare #Puglia #terrenoedificabile #villetta #casa #immobiliare#spazioesterno #Salento #valentinasammarruco #Nardò#realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #villavicinoalmare#AnnuncioImmobiliare #Nardò #Lecce #Brindisi#Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento
Zona palude del capitano. Ad 1,5 km dal mare, in zona paesaggistica, terreno agricolo di circa 8500mq con pozzo artesiano. Vista mare!
Tra Nardò e il mare, precisamente in zona Vacanze Serene, a solo 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita suolo edificabile di 919 mq. Il terreno, che ricade in zona B/21, permette di edificare ca. 300 mq di copertura anche su due livelli. Doppio ingresso da due strade diverse. OTTIMO INVESTIMENTO ZONA B/21 - IF : 0,5 mc/mq RC : 0,15 mq/mq H.MAX : 7,50 m N.P. : 1+piano terra
Tra Nardo e il mare, nella parte alta di Santa Caterina, in una zona piena di graziose villette, suolo edificabile di 1029 mq. All'interno del suolo, caratteristico trullo che ristrutturato può essere accorpato all'abitazione principale o utilizzato per creare una piccola depandance. Sul suolo, che ricade in zona B/22, si possono realizzare ca. 170 mq.ZONA B/22 - IF : 0,5 mc/mq - RC : 0,15 mq/mq - H max : 7,50 mt - N.P. : 1 + piano terra
