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A Grazie di Curtatone, inserito in un quartiere esclusivamente residenziale, proponiamo terreno edificabile di 8366 mq eventualmente frazionabile in base alle esigenze, ideale sia per ville che per piccoli complessi condominiali. Terreno di completamento già urbanizzato. Possibilità di acquisto della società proprietaria.VALUTAZIONE GRATUITASe dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza.Servizi per chi vende:- Valutazione gratuita dell'immobile- Analisi di provenienza- Visure ipotecarie- Visura catastale- Pubblicità dell'immobile- Rapidità nei tempi di vendita- Incarico a procurare la vendita.Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Levata di Curtatone, in via Caduti del Lavoro 11, il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per motivi di privacy l’indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell’immobile.
A Eremo di Curtatone, inserito in un quartiere esclusivamente residenziale, proponiamo terreno edificabile di 1766mq, circa 49 per 36, eventualmente frazionabile, con doppio accesso su due vie parallele. Indice di edificabilità 1,9 mq/mc, possibilità di edificare fino a 3510mc. Ideale sia per ville che per un condominio.VALUTAZIONE GRATUITASe dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza.Servizi per chi vende:- Valutazione gratuita dell'immobile- Analisi di provenienza- Visure ipotecarie- Visura catastale- Pubblicità dell'immobile- Rapidità nei tempi di vendita- Incarico a procurare la vendita.Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Levata di Curtatone, in via Caduti del Lavoro 11, il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per motivi di privacy l’indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell’immobile.
A Motteggiana, proponiamo ampio lotto di terreno edificabile di 2300mq, individuato dal Piano di Governo del Territorio del Comune di Motteggiana come "Ambito Residenziale Saturo ad Alta Densità". L'indice di fabbricabilità è 2mc/mq. Attività ammissibili: residenze, sedi di associazioni politiche, sindacali, culturali, religiose e sportive, ristoranti, bar, pensioni, alberghi, commercio al dettaglio e artigianato. L'intero lotto è piantumato con circa una ventina di palme del Lago Maggiore e alberi da frutto, oltre a un fabbricato di circa 100mq ideale per realizzare vari box auto. VALUTAZIONE GRATUITA Se dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza. Servizi per chi vende: - Valutazione gratuita dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Levata di Curtatone, in via Caduti del Lavoro 11, il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell’immobile.
Passaggio di bettona( cerreto): in ottima posizione disponiamo di terreno edificabile di 4328 mq con annesso di circa 50 mq. Possibilita' di edificare per 200 mq, ideale per casa indipendente, bifamiliare o trifamiliare. Il prezzo e' comprensivo di: progetto che prevede la demolizione di annessi rurali, con conseguente costruzione di un edificio adibito a civile abitazione, inoltre sono compresi oneri di bucalossi gia' apagati e due pozzi funzionanti all'interno della proprieta'. Il nuovo edificio dovra' essere costruito, nel rispetto delle distanze dei confini, dalla strada comunale ed in particolare a un raggio pari a 50 mt da un edificio di civile abitazione gia esistente.
Iolo – Terreno edificabile senza progetto di circa 1200 mq. Con limite di edificabilità per 280 mq. Posto in zona residenziale e tranquilla. Adatto per la costruzione di una bifamiliare o la realizzazione di quattro unità immobiliari. Fronte strada asfaltata. Richiesta euro 150000 trattabili. ( Rif. 2024) Per motivi di privacy l'indirizzo non è quello reale, ma è puramente indicativo della zona. Studio immobiliare gm opera nel settore immobiliare dal 1980, ha sede a Prato in via Don Pio Vannucchi 43 e si distingue per professionalità e la cortesia. Giacomo tel. 3392973993 Mirko 3394458121
Rif.: dt332 - lotto edificabili a destinazioni artigianali.In zona ben servita dalla viabilità principale, disponibilità di lotti con metrature varie a seconda delle esigenze produttive. Possibilità di realizzo anche del capannone finito chiavi in mano, anche "su misura".Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (tv) - Maser (tv) - Conegliano (tv) - Jesolo (ve).
Padova - a pochi minuti dagli ospedaliProponiamo in vendita interessante lotto di terreno di 2000 mq con potenziale edificatorio di circa 600 mc. Inserito in quartiere residenziale, in posizione strategica, comoda alla tangenziale e a tutti servizi della città. Ideale per chi sogna una casa singola o bifamiliare con ampio giardino.
Nel comune di Canda, lungo la Transpolesana Verona - Rovigo, proponiamo in vendita area logistica da sviluppare con le seguenti caratteristiche:- Superficie: 140.000 mq;- Rapporto di copertura: 60%;- Massima altezza edificabile: 14 mq;L'area è ben posiziona rispetto alle principali arterie di comunicazione:- a 8km dalla barriera A31 di Badia Polesine;- a 20km dal casello autostradale A13 di Villamarzana.- a 500m dalla Transpolesana.Soluzione ideale per chi desidera sviluppare un immobile logistico per primarie aziende.
Nel comune di Portogruaro, lungo la sr53 "Postumia", proponiamo in vendita area logistica da sviluppare con le seguenti caratteristiche:- Superficie: 106.000 mq;- Rapporto di copertura: 50%;- Massima altezza edificabile: 11 mq;L'area è ben posiziona rispetto alle principali arterie di comunicazione:- a 6km dal casello autostradale A4 di Portogruaro;- a 6km dal casello autostradale A28 di Portogruaro;- a 100m dalla sr53 "Postumia".Soluzione ideale per chi desidera sviluppare un immobile logistico per primarie aziende.Possibilità di vendere, in base alle esigenze, porzioni dell'intera area.
Pri1423 - Reggio Emilia- Correggio Modena - Area edificabile da urbanizzare, idonea per interventi industriali e possibile Logistica situata prospicente Autostrada A1 ed Alta velocità – tra Reggio Emilia e Modena. La superficie fondiaria totale è di mq. Mq. 42.143 dei quali mq. 38.000 territoriale, al netto della strada di accesso, con una superficie edificabile complessiva è di mq. 18.810 Il piano Particolareggiato con convenzione è in vigore con scadenza al 2030.Per la attivazione degli interventi edificatori, è pertanto sufficiente presentare il progetto delle Urbanizzazioni U1 e a seguire si presentano i progetti per i Permessi di Costruzione presso il Comune competente.Vari usi sono possibili, quali laboratori, uffici, commercio all’ingrosso, in piccola parte al dettaglio spazi espositivi, magazzini e depositi. E possibile ottenere l’uso per logistica mediante accordo. Le altezze edificabili sono h.Ml 10.50, aumentabili a ml. 18.00 per magazzini verticali.Si precisa che per edifici industriali non sono dovuti al Comune oneri relativi al Costo di CostruzioneNella planimetrie pubblicata viene proposta una ipotesi di intervento con due edifici, ma è possibile costruire anche un solo edificio. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.Nella planimetrie pubblicata viene proposta una ipotesi di intervento con due edifici, ma è possibile costruire anche un solo edificio.
Triuggio. In zona Montemerlo, immersa nel verde e nella tranquillità che la zona offre, grazie alla vicina del parco valle lambro. Proponiamo porzione terreno di circa 750 mq! Posizione ottimale, riservata, e facilmente raggiungibile, terreno edificabile per circa 300 m³! Con annesso porzione di rustico di circa 100 mq!Richiesta: 198.000,00€. In agenzia tante altre proposte e un consulente immobiliare a tua disposizione per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni e diventare così il tuo Agente personale. Vuoi vendere la tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile e per una consulenza seria e professionale.
Pozzo Alto: a 8 km da Pesaro e a 3 km da Tavullia; In zona collinare con splendida vista panoramica in posizione privilegiata ben collegata e a breve distanza dai servizi. Proponiamo in esclusiva due lotti edificabili di mq. 370c.A ogni uno, con alto coefficiente di edificabilità per realizzare villette mono o bifamiliari con la possibilità di garage cantina interrati. La zona è già urbanizzata con strade ed opere primarie già realizzate. Ottima posizione con possibilità di fondere più lotti. 55.000 tutti i due
A Crema, nella frazione di San Bartolomeo prometeocasa propone in vendita esclusiva lotto di terreno di mq 1.266 complessivi; di cui mq. 916 con potenzialità edificatoria, sviluppabili 13 m di h max fuori terra per un totale di mc. 2.658.Il lotto è ubicato in zona semicentrale alle spalle dell'ospedale e della caserma dei carabinieri all'interno di un piano di lottizzazione già ultimato, nelle immediate vicinanze della principale arteria stradale sp 415 Paullese che collega nelle direzioni cremona-bergamo-brescia e milano-lodi-piacenza e allo stesso tempo a pochi minuti dal centro della Citta, con i servizi che la stessa offre quali numerosi centri commerciali e supermercati, scuole, negozi e bar; la zona risulta molto interessante anche per l'ampliamento del polo scolastico che si sta realizzando nei pressi della stessa.Per ulteriori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio previo appuntamento telefonico.I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.Prometeocasa, dal 2001 al vostro fianco nell'acquisto e nella vendita della vostra casa Ufficio di Peschiera Borromeo - Tel: 02/55305747 - Cell: 333/4447006 Mail: peschiera@prometeocasa.com Per visionare "tutte" le nostre proposte immobiliari: www.prometeocasa.com
**Terreno Edificabile in Vendita nel Cuore della Città** Scopri un'opportunità unica nel cuore della città: un terreno edificabile di 1.080 m² situato in una zona residenziale soleggiata e tranquilla. Questo lotto è perfetto per costruire la tua villa singola da sogno di 150 mq, combinando comfort e convenienza. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a pochi passi, garantendo un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita e sviluppo. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita sul posto! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione.
Baggio - via rismondo (a metà circa) - vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 550 c.A - 15 mt fronte strada con casetta esistente, possibilita' di realizzazione di parte edificabile abitativo e commerciale (200mq + 200) - disponibilita' immediata - richiesta € 530.000,00 trattabili - per informazioni chiedere del rag. Andreano emilio -
Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una posizione tranquilla a Salò, ideale per sviluppatori o privati che desiderano realizzare un progetto residenziale unico.Caratteristiche principali:Superficie totale: 3.000 m²Volumetria edificabile: 800 m³Altezza massima consentita: 6 metri, con possibilità di terrazza sul tettoPossibilità di costruzione:Villa su due piani con una superficie calpestabile di circa 266 m²Due unità bifamiliari, ciascuna di circa 133 m² utili, distribuite su due livelliNota importante sulla vista lago:Il terreno non dispone di una vista diretta sul lago, ma è possibile godere della vista panoramica del Lago di Garda realizzando un tetto piano o una terrazza panoramica.Posizione e servizi nelle vicinanze:Indirizzo: Via Murelli, SalòDistanza dal lungolago e dalla spiaggia: Circa 1,5 kmDistanza dal centro di Salò: Circa 1,5 kmScuole nelle vicinanze:Istituto Comprensivo di Salò (scuola primaria e secondaria) a circa 2 km Negozi e supermercati: Supermercati e negozi locali nel raggio di 1-2 kmAeroporto più vicino: Aeroporto di Verona Villafranca (Aeroporto Valerio Catullo) a circa 65 kmPunti di forza della zona:Salò è una località rinomata sul Lago di Garda, che offre una vasta gamma di servizi essenziali e opportunità di svago, tra cui:Istituzioni educative: Scuole primarie e secondarie di qualità Servizi commerciali: Negozi, supermercati e boutiqueRistorazione: Ampia scelta di ristoranti, caffè e barTrasporti pubblici: Collegamenti autobus efficienti per facilitare gli spostamentiAttività ricreative: Passeggiate sul lungolago, sport acquatici e eventi culturaliQuesta combinazione di servizi rende Salò una scelta ideale per famiglie e individui in cerca di comfort e qualità della vita.Nota:Il terreno è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, con la possibilità di realizzare una casa di prestigio personalizzata.Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.
Monte baldo: nel paese di crosano proponiamo in vendita terreni edificabile, con lavori di urbanizzazione già eseguiti.Ottima occasione per chi vuole creare una casa singola in un contesto residenziale tranquillo, non sommerso dalla freneticità della vita quotidiana di città ma pur sempre vicino a paesi totalmente serviti come mori.Per ulteriori informazioni e sopralluogo:Melody civettini, personalre ®M. 331 3178745, melody.Civettini@personalre.itPossibilità mutuo 100% + Consulenza Family Broker Finanziario gratuita!Personalre ® - Consulenza Immobiliare + Home StagingInfo@personalre.it | www.personalre.it | @personalreTrento | Via Galileo Galilei 9-11 | tnBolzano | Via Carducci 13 a | bzPergine valsugana | Viale Venezia 11 | tn Valle laghi - cavedine | Viale Degasperi 12 | tn
Perugia, Corciano, Località Taverne: In ottima posizione, nelle immediate vicinanze dello svincolo di Corciano, vendiamo terreno edificabile fronte strada Trasimeno Ovest e con accesso diretto sulla stessa. La destinazione è ideale per realizzare un edificio destinato a sevizi privati con possibilità di sfruttare due piani fuori terra oltre ad un eventuale piano interrato. Superficie ammissibile mq 2600 circa.
A Cittadella, a soli 3 km dalle mura in una zona verde e tranquilla, proponiamo lotto di terreno edificabile di circa 600 mq. Su questo terreno è possibile realizzare una casa unifamiliare per la quale è già stato realizzato un progetto. Inoltre è possibile acquistare anche il lotto adiacente per costruire una abitazione più grande o una bifamiliare, sempre di pari metratura (600mq) e prezzo. Sono già presenti gli allacciamenti.
Se stai cercando il luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni, questo terreno edificabile a Torrazza di Paniale, Caraglio, è l'opportunità che fa per te! Con una superficie totale di 390 mq, offre la possibilità di realizzare una residenza unifamiliare indipendente di circa 90 mq. Il microclima della zona è ideale per la costruzione di una casa accogliente e confortevole, perfetta per tutta la famiglia.Il progetto per la realizzazione della casa è già stato approvato dal Comune, risparmiandoti tempo e stress burocratico. L'accesso al terreno è garantito da una strada sterrata, che ti assicura tranquillità e privacy. Nonostante la sua posizione riservata, il terreno è ben collegato con tutti i servizi principali e si trova a soli 3 km dal nucleo urbano più vicino.Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben servito. Non perdere l'occasione di costruire la casa che hai sempre sognato in una zona che combina il meglio della natura con la comodità dei servizi urbani. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.Superficie totale del terreno: 390 m²Superficie minima in vendita: 390 m²Area edificabile: 390 m²Accesso tramite strada sterrataA 3 km dal nucleo urbano più vicinoEdificabile per abitazione unifamiliare (ville)1 Piano edificabile.Caratteristiche specificheSuperficie totale del terreno 390 m²Superficie minima in vendita 390 m²Superficie edificabile 390 m²Accesso sentieroA 3 km dal nucleo urbano più vicinoSituazione urbanisticaTerreno edificabileQualificato per residenziale unifamiliare (villette)Numero di piani edificabili: 1
Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di 3327 mq situato in località Padernello di Paese. Il terreno è idoneo ad essere urbanizzato secondo le specifiche del Comune. La sua posizione ottimale, in un contesto residenziale ben costruito, lo rende ideale per la realizzazione di appartamenti o anche bifamiliari e villette singole. L'ubicazione offre l'opportunità di vivere in una zona residenziale perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai comfort della vita moderna.
Terreno residenziale di natura edificabile a licenza singola di mq. 680 con una possibilità edificatoria totale pari a mc. 612.Sito in Comune di Parabiago in tranquilla zona residenziale di recente edificazione ad 1km dalla stazione e dal centro cittadino.Il terreno è già completamente recintato ed è ideale per l'edificazione di un'ampia villa singola o per una bifamiliare.E' già stato realizzato progetto per una villa singola su un piano di importanti dimensioni con oneri già versati e pdc ottenuto cedibili separatamente.Immobile non soggetto a obbligo di certificazione energetica.Www.centrodirotondi.itVI invitiamo a cliccare 'mi piace' sulla nostra pagina https://www.facebook.com/centrodirotondi/ per essere aggiornati sulle novità normative inerenti gli immobili e su tutte le nostre proposte immobiliari
Disponiamo di terreni edificabili con indirizzo Artigianale, Industriale o logistico direttamente sulle uscite autostradali di Brescia e Bergamo. Ottime occasioni per realizzare capannoni per industria, logistica, data center. I terreni corrono adiacenti all'autostrada e visibili direttamente con possibilità di integrazione energetica. Indice di copertura media dei fondi 60%, altezze massime sotto trave dai 14m ai 17m.Maggiori informazioni su verificato interesse.Tagli a partire da 50.000mq fino a 500.000mq da urbanizzare - Prezzo € 70/mq
Vendesi terreno edificabile situato in posizione strategica, ideale per la realizzazione di tre villette, con progetto già approvato presso il Comune e pronto per l’inizio lavori. Il terreno viene ceduto comprensivo di tutti gli oneri concessori, i costi di urbanizzazione e i relativi calcoli strutturali già depositati, garantendo così una totale immediatezza nell’avvio del cantiere senza ulteriori iter burocratici.L’area, perfetta per un investimento sicuro, offre un progetto curato nei dettagli, con soluzioni abitative moderne e personalizzabili in base alle esigenze. Un’opportunità unica per chi cerca un terreno edificabile chiavi in mano, con tutti i costi già sostenuti e la documentazione completa.Per informazioni sul prezzo o per visionare il progetto, contattare il numero +39 3397784569. Non perdere l’occasione di costruire in una zona di grande potenziale!
In zona tranquilla ed allo stesso tempo vicina al centro, proponiamo terreno edificabile di 900 mq. Con indice edificabile 1,8 mc/mq. (possibilità di costruire 1.620 mc). Per cui si possono edificare 540 mq. Ideale per la realizzazione di una piccola palazzina. Il terreno è pianeggiante con accesso alla strada. Info più dettagliate in ufficio.
Lungo la Via Oltrona, zona produttiva, terreno edificabile di mq. 2.053, pressoché pianeggiante, con destinazione industriale, commerciale, artigianaleAffaccio diretto su strada dotata di tutte le utenze e allacciamento fognarioDallo studio effettuato, risulta possibile realizzare un capannone della superficie di mq. 800, fronte strada, con parcheggiAltezza consentita mt. 10,00, che permette di ricavare parzialmente o totalmente due livelli, uno produttivo e l'altro destinato a spazi collaterali, quali uffici, sale riunioni, spogliatoi, magazziniPossibilità di realizzare anche superfici residenziali connesse all'attività
Lungo la Via Oltrona, zona produttiva, terreno edificabile di mq. 620, pressoché pianeggiante, con destinazione industriale, commerciale, artigianaleAffaccio diretto su strada dotata di tutte le utenze e allacciamento fognarioDallo studio effettuato, risulta possibile realizzare un capannone della superficie di mq. 196, fronte strada, con parcheggiAltezza consentita mt. 10,00, che permette di ricavare parzialmente o totalmente due livelli, uno produttivo e l'altro destinato a spazi collaterali, quali uffici, sale riunioni, spogliatoi, magazziniPossibilità di realizzare anche superfici residenziali connesse all'attività
Lungo la Via Oltrona, zona produttiva, terreno edificabile di mq. 2.394, pressoché pianeggiante, con destinazione industriale, commerciale, artigianaleAffaccio diretto su strada dotata di tutte le utenze e allacciamento fognarioDallo studio effettuato, risulta possibile realizzare un capannone della superficie di mq. 800, fronte strada, con parcheggiAltezza consentita mt. 10,00, che permette di ricavare parzialmente o totalmente due livelli, uno produttivo e l'altro destinato a spazi collaterali, quali uffici, sale riunioni, spogliatoi, magazziniPossibilità di realizzare anche superfici residenziali connesse all'attività
Lungo la Via Oltrona, zona produttiva, terreno edificabile di mq. 1.774, pressoché pianeggiante, con destinazione industriale, commerciale, artigianaleDallo studio effettuato, risulta possibile realizzare un capannone della superficie di mq. 562, fronte strada, con parcheggiAltezza consentita mt. 10,00, che permette di ricavare parzialmente o totalmente due livelli, uno produttivo e l'altro destinato a spazi collaterali, quali uffici, sale riunioni, spogliatoi, magazziniPossibilità di realizzare anche superfici residenziali connesse all'attività
Lungo la Via Oltrona, zona produttiva, terreno edificabile di mq. 2.053, pressoché pianeggiante, con destinazione industriale, commerciale, artigianaleDallo studio effettuato, risulta possibile realizzare un capannone della superficie di mq. 800, fronte strada, con parcheggiAltezza consentita mt. 10,00, che permette di ricavare parzialmente o totalmente due livelli, uno produttivo e l'altro destinato a spazi collaterali, quali uffici, sale riunioni, spogliatoi, magazziniPossibilità di realizzare anche superfici residenziali connesse all'attività
L'Immobiliare Unika propone in vendita a Montegranaro, in zona residenziale denominata Colle Degli Olmi, ultimi lotti edificabili di varie metrature con bellissima esposizione a Sud. Ogni singolo lotto è fornito dei servizi primari essenziali, con oneri di urbanizzazione pagati. Vera opportunità per la realizzazione di villini unifamiliari o bifamiliari posizionati in zona tranquilla a pochi chilometri di distanza dal nuovo ospedale di Fermo e dal mare. La nostra Immobiliare è a vostra disposizione per ulteriori chiarimenti e dettagli, nonchè per eventuali proposte progettuali, con relativi costi di realizzazione e tempistiche. Rif.V832. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900
Terreno edificabile - Nicolosi In zona in via d'espansione ed esattamente ad angolo tra via Monreale e via Ragala Montarso , Re/Max società internazionale immobiliare, presenta in vendita terreno edificabile di circa 2700mq . Il terreno quasi del tutto pianeggiante si presta perfettamente per la realizzazione di tre ville su due elevazioni di circa 100mq a piano e ampio spazio esterno di pertinenza .
