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RIVA DEL PO, a pochi KM da Ferrara, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile in area produttiva, di mq. 1757. Inserito in un contesto servito da utenze, fognature e strada asfaltata, è collegato con le principali arterie stradali della provincia. Prezzo € 70.000. Per ulteriori informazioni contattare il 3356586050.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 8.315 metri quadrati a destinazione industriale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 8.315 metri quadrati avente un indice di edificabilità del 40% che consente quindi l'erezione di un edificio industriale con pianta di circa 3.300 metri quadrati e con altezza massima di 12 metri.Il terreno, accessibile tramite strada asfaltata, è urbanizzato e già provvisto di fognatura.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione sorge nella zona industriale del Comune di Capriolo, non molto distante dal casello dell'autostrada A4.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 8.315 metri quadrati a destinazione industriale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 8.315 metri quadrati avente un indice di edificabilità del 40% che consente quindi l'erezione di un edificio industriale con pianta di circa 3.300 metri quadrati e con altezza massima di 12 metri. Il terreno, accessibile tramite strada asfaltata, è urbanizzato e già provvisto di fognatura.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione sorge nella zona industriale del Comune di Capriolo, non molto distante dal casello dell'autostrada A4.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Nel comune di Turbigo (MI), al confine con Castano Primo, proponiamo in vendita complesso industriale ex azienda agricola ora in disuso, da valutare per possibile progetto residenziale.L'area si sviluppa sulla Via Molinara, a pochi passi dal Naviglio, in zona residenziale con ampio verde, facilmente raggiungibile sia dalla Via Milano che collega Turbigo al Piemonte e sia dalla superstrada di Milano Malpensa.Tutti le informazioni presso il nostro ufficio.Visionabile fin da subito.Veda le nostre offerte visitando i nostri portali e il nostro canale you tube:I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per lrsquo; impresa:Analisi del fabbisognoInserimento della richiesta immobiliare nella Banca DatiRicerca dellrsquo; immobile sul territorioSelezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del clienteAvvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contrattoIndividuazione di soluzioni di finanziamentoRicerca Immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 11.860 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 11.860 metri quadrati. Il lotto, a destinazione d'uso agricolo, è accessibile tramite strada sterrata, presenta un dislivello leggero ed è irriguo.UBICAZIONE E CONTESTOIl terreno si trova nella zona rurale del Comune di Palazzolo.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 11.860 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 11.860 metri quadrati. Il lotto, a destinazione d'uso agricolo, è accessibile tramite strada sterrata, presenta un dislivello leggero ed è irriguo. UBICAZIONE E CONTESTOIl terreno si trova nella zona rurale del Comune di Palazzolo. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Riferimento incarico: S11/24Tipologia: Terreno edificabile Superficie: 800mqDescrizione:Località' La Maddalena lotto terreno edificabile a 50 metri dal mare di superficie pari a 800 mq con possibilità di edificare 640 mc.Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas,Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare itOppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40CHIAMACI AL 0702054070
Rif: M1002-198Isola di La Maddalena - In uno dei contesti paesaggistici più celebri del Mediterraneo, nel cuore dell'isola di La Maddalena, ti proponiamo una grande opportunità di sviluppo immobiliare.Il lotto, situato su una collina, domina l'isola e consente una vista del mare impagabile da ogni angolazione. La proprietà in questione è composta da un vecchio fabbricato da abbattere su un lotto di terreno di circa 1700 mq, con accesso da tre diverse vie pubbliche.Il lotto permette la costruzione di un edificio di 4 piani fuori terra per una superficie lorda di circa 1.600 mq, oltre verande e accessori. Sul lotto è già stato approvato un progetto, poi scaduto, che sarà possibile rivisitare al fine di iniziare l'operazione di costruzione.In questo angolo di paradiso, i costruendi appartamenti hanno un elevatissimo valore di mercato, vista la vista e la vicinanza del mare e la possibilità di raggiungere a piedi i servizi principali.Se sei un collega, non esitare a contattarmi, sarò felice di condividere con te la gestione di questa operazione.Se sei uno sviluppatore immobiliare, non esitare a chiamarmi, sarò felice di darti tutto il supporto tecnico e commerciale per pianificare con te uno sviluppo destinato al mercato nazionale ed internazionale.
Vendesi a La Salle due terreni edificabili uno di 1100 mq. per realizzare una prima casa ,l'altro di 1400 mq. residenziale e senza vincolo di residenza. Possibilita di costruire due belle unita immobiliare nei luoghi piu incantati della Valle d'Aosta
terreno edficabile per prima casa, zona panoramica sull'asse Monte Bianco Grivola, posizione unica per costruire un'abitazione in mezzo al verde in piena tranquillita, una villa singola. ArtMaison Immobiliare tel.3248260020
OTTIMO INVESTIMENTO ---- vendesi ampio terreno per investimento turistico , con possibilita edificatorie sua residenziali che commerciali e turistiche alberghiere.Ottima posizione panoramica e soleggiata.per info chiamare al
La Morra territorio Unesco, a mezza collina, proponiamo terreno edificabile, in zona residenziale, di 350 mq con edificabilità di 311 mc. NUOVA COSTRUZIONE DI EDIFICIO RESIDENZIALE CON UN PIANO FUORI TERRA (ABITAZIONE) E UN PIANO SEMINTERRATOINTERRATO, sono stati pagati gli oneri di urbanizzazione e costruzione, inoltre al Comune dI La Morra è stata eseguita la monetizzazione dei parcheggi . Con il progetto esistente , che è già stato approvato, è possibile iniziare subito i lavori e volendo si possono anche apportare varianti in corso d'opera. Il progetto è visibile nei ns uffici previo appuntamento. Le foto esposte sono indicative ad esempio di una abitazione in bioedilizia tel 335 8061443 Inter.Media Colla Olga
Pergo di Cortona, in posizione riservata e tranquilla, viene proposta la vendita di lotto di terreno edificabile di 1.600 mq. con Progetto Autorizzato nel rispetto delle richieste della Soprintendenza, oneri comunali e progetti già saldati per la realizzazione di n. 2 unità abitative indipendenti di 110/115 mq. oltre a piscina e vano tecnico. Gli immobili, visibili anche nelle planimetrie allegate all'annuncio si sviluppano in unico piano e sono formate da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre a posti macchina riservati e giardino privato. Il prezzo è trattabile, il lotto può essere suddiviso in due, a prezzo dimezzato rispetto a quanto richiesto per il lotto completo. In proprietà pozzo di 90 ml. di profondità. Possibile destinazione degli immobili a casa vacanza e/o bed and breakfast. Contattateci per visitare il terreno.
IN VENDITA PARTICOLARE STUPENDO AGRITURISMO 40 km a nord di Milano verso Lecco inserito in un borgo di 5 cascine storiche risalenti al 1.300.La struttura e' completamente ristrutturata in bioarchitettura, riscaldamento in geotermia e pompe di calore, consumo di energie rinnovabili, consumi energetici Classe B dellaRegione Lombardia.Dotato di 11 camere per ospitare da 2 a 5 persone, un appartamento per 6 persone e un ristorante di cucina naturale, con 120 posti coperti in varie sale e 40 posti all’aperto nella Corte ristrutturata dell’Agriturismo. In totale oltre mq. 2000 edificati. Una Sala meeting di circa 90 metri quadrati, pavimento e soffitti in legno, 9 grandi finestre, con vista sul parco e sulla Basilica di Montevecchia. Attualmente in costruzione un Centro Benessere e SPA Bio.E' definita Oasi dal WWF per la biodiversità: 20 ettari in territorio collinare terrazzato con prati e boschi, vigneti e frutteti, con coltivazione di ortaggi frutta ed erbe officinali.IMMOBILI mq. 2000 (duemila)TERRENO mq. 200.000 (duecentomila)RICHIESTA TOTALE € 5.000.000 (EURO CINQUE MILIONI)INFO:STUDIO ROCKcell. 340-5152400cell. 340-5152400TEL. 039-9095152mail: studiobarbararock@gmail.com
SPLENDIDO AGRITURISMO IN VENDITA NEL PARCO DEL CURONE E DI MONTEVECCHIA PROVINCIA DI LECCOIN VENDITA NEL PARCO PROTETTO DI MONTEVECCHIA IN PROVINCIA DI LECCO STUPENDO AGRITURISMO PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO INSERITO IN UN BORGO AGRICOLO RISALENTE AL 1350, COMPOSTO DA OLTRE DUEMILA METRI QUADRI DI COSTRUZIONI E DA UN TERRENO TOTALMENTE ACCORPATO DI VENTI ETTARI A COLTIVAZIONE BIOLOGICA. ATTUALMENTE AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA SONO IN ATTIVITA' CON TERRENO A COLTIVAZIONE BIOLOGICA E OTTIMA REDDITUALITA'.L'antico borgo agricolo e' formato da cinque cascine di grande valore storico e ambientale, situate nel parco protetto di Montevecchia e della valle del Curone a mezz'ora da Milano. Ristrutturato completamente in bioarchitettura con colori caldi e armonizzati con la natura circostante, immerso in paesaggi stupendi ed incontaminati e' una forte attrattiva per i turisti che cercano la tranquillita' e la natura. Nella struttura attualmente c'e' un bar, un ristorante con cucina naturale, una locanda di dieci camere, tutte con bagno ed arredate in modo creativo con temi differenti, vari spazi per seminari di cultura, sale riunioni, cantina vini. Il borgo e' immerso in venti ettari di terreni coltivati biologicamente, che lo circondano completamente. Reddditualita' importante. RICHIESTA € 5MILIONI COMPRESA GESTIONEIMMOBILI mq. 2000TERRENO ha. 20 venti ettari INFO: STUDIO ROCKcell. 340 5152400cell 348 7434064TEL 039 9095152mail: studiobarbararock@gmail.com
D/PD2729 - A pochi chilometri dal mare, su una delle strade principali, vendesi lotto di terreno di 2600 MQ con permessi e progetto per la realizzazione di un edificio commerciale per pubblici esercizi di 100 MQ, oltre porticati esterni e appartamento (50mq) di civile abitazione connesso all'attività. Possibilità di realizzare un parcheggio privato di 1000 mq. Gli oneri concessori vengono compensati con la realizzazione di un parcheggio pubblico di 1000 mq da consegnare al Comune (come da convenzione sottoscritta).
Riferimento incarico: A21/24Tipologia: TerrenoSuperficie: 800mqDescrizione:Rara opportunità Lotto A terreno edificabile fronte mare di 800 mq con possibilità di edificare 640 mc.Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare itOppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.CHIAMACI AL 070944815
La Morra frazione Berri vendesi terreno edificabile di 400 mq ca pianeggiante con progetto ed oneri già pagati. Il progetto si sviluppa principalmente sul piano terra con salone, cucina due camere e doppi servizi oltre il piano seminterrato per la taverna, garage e cantina. Possibilità di sviluppare una BIOEDILIZIA essendo il fondo pianeggiante ed ottimo anche per questa soluzione. edificabilità del lotto 311 mc. Gli oneri di urbanizzazione e costruzione sono già stati pagati . Possibilità di variare e personalizzare il progetto esistente. Prezzo ottimo € 79.000/00.
LA MADDALENA, Земля под застройку на продажу из 400 Км, Класс энергосбережения: A4, состоит из: , Садик, Цена: Eu. 230 000
Proponiamo in vendita terreno edificabile nella panoramica e signorile zona della Scogliara sopra Narni .Il terreno è collinare e panoramico di ca 1200 mq con un edificabilità ca di 180 mq .Questo terreno è l'ideale per chi desidera costruire una casa nuova in funzione delle proprie esigenze .Potrete scegliere ogni materiale , disposizione interna ,decidere se farla su un unico piano oppure se magari predisporre la casa su due piani? Se fare una piscina ?Un vantaggio importante di acquistare in questa zona è la posizione panoramica e il contesto signorile infatti qui sono tutte ville con piscina.Chiamaci e vieni a vedere questo meraviglioso posto dove iniziare il tuo futuro al 0744/1949115
Vendita diretta lotti di terreno edificabili di varia metratura; ideali per la realizzazione di soluzioni abitative indipendenti a proprio piacimento. Zona residenziale interna tranquilla, in contesto di nuova lottizzazione.Trattattiva e vendita diretta senza mediazioni.
В красивом панорамном и солнечном районе, между Фабиано и Лиццей, с открытым видом на залив и город, мы предлагаем на продажу сельскохозяйственную землю площадью около 5000 м2 с двумя пристроенными каменными зданиями площадью 6 и 2 м2 соответственно, зарегистрированными на хранение использование . Земля состоит из больших равнин, частично засаженных оливковыми рощами (100-150 растений), а частично покрытых лесом. Земля не имеет прямого доступа на машине; До него можно дойти за 15 минут по восходящей тропе внутри здания.
Vendesi villa in corso di costruzione a Benevento, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale il Noce su SP27 - su Via Raffaele Viviani, contrada La Vipera (strada vecchia per Apice) 300 mt dalla rotatoria.Il progetto finale prevede la realizzazione di una villa singola con giardino e spazi esterni di pertinenza, come si può vedere dai rendering allegati.Nella vendita sono compresi: proprietà del terreno circa 2450 mq in piano, concessione edilizia già approvata, oneri già pagati, allaccio utenza acqua ed elettrica, spese di progettazione pagate, opere edili di fondazione e pilastri compresi nel prezzo. Superficie abitativa circa 150 mq oltre logge eventualmente sfruttabili.Stima dei costi di finitura 180 mila euro.Cedesi per trasferimento in altra regione per motivi di lavoro.Astenersi perditempo.No agenzia.Per info lasciate un recapito e sarete ricontattati.
In località Passo Penice nel comune di Bobbio (PC) vendiamo terreno pronto per ogni tuo progetto, il paradiso dei ciclisti e motociclisti.Descrizione:Benvenuti nell'oasi di possibilità di Passo del Penice, nel suggestivo comune di Bobbio! Vi presentiamo un ampio pezzamento di terreno che offre innumerevoli prospettive per lo sviluppo futuro.Caratteristiche principali:Superficie: Il terreno si estende su 607 mq. di pura opportunità.Attività attuali: Al momento, il terreno si presenta incolto ma libero.Potenzialità di sviluppo: Con la sua posizione e le sue dimensioni generose, il terreno presenta prospettive di sviluppo per varie finalità, come residenziale, turistica o agricola.Accessibilità: Accessibile tramite strada in parte sterrata.Documentazione: Tutta la documentazione è in ordine e pronta per agevolare il processo di vendita.Potenzialità del terreno:Sviluppo abitativo: Grazie alla sua posizione incantevole e alla vasta estensione, il terreno offre un'eccellente opportunità per la realizzazione di un'area residenziale, magari con ville panoramiche o residenze eco-sostenibili , previa verifica e autorizzazione PRG.Turismo ecologico: L'area è ideale per progetti turistici che valorizzino la bellezza naturale circostante, come agriturismi, percorsi trekking, o attività all'aria aperta.Progetti agricoli: Data la fertilità del suolo e la sua esposizione, il terreno è perfetto per progetti agricoli sostenibili come coltivazioni biologiche o produzioni locali.Se siete interessati a scoprire tutte le potenzialità di questo pezzo di terra, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e visionare il terreno di persona. Questa è la vostra opportunità di dare vita al vostro progetto immobiliare nel cuore della natura.
PIACENZA - La Verza - TERRENO EDIFICABILE di 690 mq, già pagati oneri di primaria e secondaria. Si può costruire villa di 120 mq oltre scantinato e sottotetto.
Casanovamilano immobili di pregio luxury propone in vendita a Bobbio (PC) frazione Santa Maria , zona panoramicissima e tranquilla, a 900 metri s.l.m. e a 5 km dagli impianti sciistici del passo Penice, terreno edificabile residenziale .Possibilità di realizzare una villetta singola o bifamiliare, come da progetti allegati.Euro 75.000,00AFFARE IRRIPETIBILE!Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.L’Immobiliare Casanovamilano immobili di pregio luxury propone tutti i suoi immobili con incarichi in esclusiva.Massima serietà e professionalità.Per ulteriori informazioni, potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 02 8690448 oppure cellulare 331 2060636.
RIF. 362450 - Briatico -Vibo Valentia (costa degli Dei).Vendesi terreno di 1232 m2 con progetto di un fabbricato per civile abitazione in località Brace, autorizzato con regolare Permesso di Costruire e verbale di inizio lavori. Sfbc
Земельный участок под застройку 1232 м2, расстояние от моря, вид на море в 200 м, уже выдано разрешение на строительство, уже оплачены расходы по проекту строительства виллы площадью 250 м2 на двух уровнях плюс подвал, просто сообщите о начале работ. Для Строительство мы готовы предоставить ценовое предложение «под ключ».
Situato in zona periferica, ma in contesto già urbanizzato, proponiamo lotto edificabile di circa 750 metri quadri. Il lotto dista circa 2 km dalla Piazza Umberto I°, dal centro storico e da tutti i servizi.Proposta immobiliare interessante e imperdibile per chi desidera edificare la propria abitazione ideale nell'isola di La Maddalena.Prezzo richiesto Euro 180.000 RIBASSATO Euro 160.000,00. Leggermente trattabile.Perchè costruirsi la casa da soli? Trasforma la tua idea di “vivere un sogno” in realtà. Progetta, costruisci e rifinisci il tuo immobile, una decisione fondamentale che si riflette sulla qualità di vita e sulla qualità del tuo investimento. Una costruzione nuova ha sicuramente un maggior valore economico e maggior valore abitativo. Oltre alla possibilità di personalizzare, rifinire e plasmare la casa dei tuoi sogni, c’è da tener presente che gli attuali criteri costruttivi garantiscono maggior isolamento termico, minore umidità e, soprattutto, una maggior efficienza energetica. E l’energia in Sardegna ha un costo non indifferente. Inoltre le recenti innovazioni edilizie rendono più conveniente, in molti casi già al momento dell’acquisto, costruire – includendo anche il costo del terreno – rispetto a comprare una casa già costruita o già abitata. Perchè investire a La Maddalena? Perchè è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna La valigia dell'attore - il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo.
Rif. B186 - Per info chiamare: 0957253124Time Network Immobiliare - Agenzia BattiatiSan Giovanni la Punta (CT) , via Alghero : a pochi minuti dal centro del paese , in zona prossima ad un importante espansione urbanistica, proponiamo un lotto di terreno edificabile di 865 mq circa . Il suddetto terreno è stato recentemente oggetto di perizia con la quale si evidenzia un potenziale di costruzione per il realizzo di una villetta con locale sottotetto ed eventuale piano cantina. Ottima occasione per chi desidera realizzare una splendida soluzione indipendente senza allontanarsi troppo dal centro abitato.
Rif: 30721312-849Si tratta di un' opportunità di investimento, un terreno edificabile in vendita situato nella ridente cittadina di San Giovanni la Punta, precisamente nella zona di Trappeto.La posizione è strategica, immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Il terreno si estende su una superficie totale di 1100 metri quadrati, garantendo ampi spazi per la costruzione di una residenza di prestigio con giardino e area esterna.La sua caratteristica principale è la planimetria perfettamente pianeggiante, che lo rende facilmente edificabile e privo di vincoli urbanistici. Inoltre, grazie alla sua esposizione, il terreno gode di una buona esposizione solare per gran parte della giornata, garantendo un'adeguata luminosità all'interno della futura abitazione. La zona è residenziale e tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dai principali servizi come supermercati, scuole e negozi.In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo e allo stesso tempo comodo e ben collegato.La sua planimetria pianeggiante, la sua posizione strategica e la bellezza del paesaggio circostante lo rendono una scelta ideale per chi cerca il massimo comfort e la massima qualità della vita.Non perdere l'occasione di acquistarla e di costruire la tua casa dei sogni a Trappeto.
Terreno con Vista Mare a La MaddalenaVieni a scoprire questa straordinaria opportunità di investimento a La Maddalena, un terreno scosceso di 4,2 ettari con una vista mozzafiato sul mare. Se sei un imprenditore visionario che cerca di sviluppare una zona edificabile seguendo un iter urbanistico preciso, questo terreno è perfetto per te!Caratteristiche del Terreno:Terreno scosceso di 4,2 ettari con vista panoramica sul mare.Inserito nel piano urbanistico con zona C, per essere reso edificabile ha un processo da attuare presso le autorità competenti Necessita di un piano di risanamento e di approvazione delle opere di urbanizzazione da parte del consiglio comunale.Le autorizzazioni verranno rilasciate in osservanza delle norme di salvaguardia.Potenziale Investimento:Questo terreno offre un'opportunità unica per chi desidera sviluppare una zona edificabile con una forte attrattiva turistica residenziale e/o alberghiera. La vicinanza al mare e la spettacolare vista panoramica lo rendono un luogo ideale per la realizzazione di progetti immobiliari di prestigio.Vantaggi dell'Investimento:Forte potenziale di valore aggiunto grazie alla posizione unica e alla bellezza naturale del sito.Possibilità di realizzare progetti immobiliari esclusivi e di lusso.Attrattiva turistica garantita dalla vicinanza al mare e dalla vista panoramica mozzafiato.Opportunità di investimento a lungo termine nel settore immobiliare.Non perdere l'opportunità di investire in questo terreno unico e trasformarlo in una destinazione di prestigio a La Maddalena. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per programmare una visita sul sito!Nota: Si prega di considerare che il terreno necessita di approvazioni e autorizzazioni da parte delle autorità competenti per essere reso edificabile.