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OSIMO - frazione Passatempo vendesi lotto libero zona residenziale edificabile in via Cavallotti zona residenziale di 814 mq per informazioni contattatemi
Scopri un'opportunità unica per investitori o costruttori alla ricerca di una posizione privilegiata! Questo terreno, situato a pochi passi dal centro di Cantello e in prossimità della Svizzera, offre un ambiente residenziale tranquillo e ben servito.Descrizione del Terreno Tipologia: Area pianeggiante coltivata a prato Ubicazione: Cantello, zona residenzialeCaratteristiche Principali Superficie Territoriale: 1200 mq Dotazione Edificatoria: 840 mc (ITM 0,7 mc/mq) Indice Massimo (ITM) compreso incentivi, premialità e trasferimento volumi: 0,9 mc/mq Altezza Massima: 8,5 mlIl terreno è inserito nel Piano Gestione Territorio del Comune di Cantello, nella Zona di Completamento AC3. Questo comparto offre molteplici possibilità di sviluppo, rendendo il terreno un'ottima occasione per progetti residenziali di qualità.Per ulteriori dettagli, informazioni sul prezzo e per fissare un appuntamento, si prega di contattare
Sei un’ impresa e vuoi costruire delle villette a Lodi? Ti proponiamo un terreno edificabile residenziale predisposto per la costruzione di ville a schiera di circa 150 mq l’una, al prezzo di euro 100.000 i 2 terreni di testa ed euro 70.000 i terreni centrali. Il lotto e’ pianeggiante e di forma regolare ed e’ servito da negozi e servizi cittadini. Posizionato in zona tranquilla e soleggiata, il terreno e’ affacciato sulla nuova strada della zona residenziale in espansione e viene venduto anche frazionato a lotti piu’ piccoli (vedi video). Per ulteriori informazione telefonare al 335 8374491.
A Zorlesco, in una frazione di Casalpusterlengo, troviamo questo terreno edificabile, pronto per la costruzione di una villetta o di una palazzina a due piani, offre uno spazio di 950mq, situato in una zona tranquilla del paese.Hai un sogno nel cassetto? Contatta.
frazione Torre Del Lago Puccini, Via Cavallotti snc, in prossimità del Cimitero di Torre del Lago Puccini, Viareggio (Lucca) - Diritti della piena proprietà dell’intero su terreno agricolo in Comune di Viareggio, frazione Torre Del Lago Puccini, Via Cavallotti snc, in prossimità del Cimitero di Torre del Lago Puccini. Trattasi di appezzamento di terreno di forma regolare (rettangolare) della superficie catastale di 1.300, 00 mq. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
RIFERIMENTO; 4266138 Viareggio, Frazione Torre Del Lago Puccini, Via Cavallotti snc; Diritti della piena proprietà dell’intero su terreno agricolo in Comune di Viareggio, frazione Torre Del Lago Puccini, Via Cavallotti snc, in prossimità del Cimitero di Torre del Lago Puccini. Trattasi di appezzamento di terreno di forma regolare (rettangolare) della superficie catastale di 1.300, 00 mq. Data di vendita17/12/2024 Offerta minima14.060€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
**Terreno in Vendita - Località Ariola**Scopri un'oasi di tranquillità con questo ampio terreno di 13.340 m² situato nella splendida località di Ariola. Con una vista mare e adiacente alla strada comunale Via Del Salice, questo terreno offre una rara combinazione di bellezza naturale e accessibilità . Perfetto per chi desidera costruire una casa agricola, per vivere al contatto della natura, respirando aria pura e lontano dallo stress quotidiano,con un'area edificabile di 160 mq, offrendo ampie possibilità per creare la tua residenza ideale. A solo 2 km dal nucleo urbano più vicino, avrai il perfetto equilibrio tra isolamento e comodità . Non perdere questa opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso.Per appuntamenti ed informazioni Immobiliare Belle Maison Via Felice Cavallotti n. 33 Cologno Monzese TEL 392/7150167.
**Terreno in Vendita - Località Ariola**Scopri un'oasi di tranquillità con questo ampio terreno di 7500 m² situato nella splendida località di Ariola. Con una vista mare e adiacente alla strada comunale Via Del Salice, questo terreno offre una rara combinazione di bellezza naturale e accessibilità. Perfetto per chi desidera costruire una casa agricola, per vivere al contatto della natura, respirando aria pura e lontano dallo stress quotidiano,con un'area edificabile di 160 mq, offrendo ampie possibilità per creare la tua residenza ideale. A solo 2 km dal nucleo urbano più vicino, avrai il perfetto equilibrio tra isolamento e comodità. Non perdere questa opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso.Per appuntamenti ed informazioni Immobiliare Belle Maison Via Felice Cavallotti n. 33 Cologno Monzese TEL 392/7150167.
**Terreno in Vendita - Località Ariola**Scopri un'oasi di tranquillità con questo ampio terreno di 7500 m² situato nella splendida località di Ariola. Con una vista mare e adiacente alla strada comunale Via Del Salice, questo terreno offre una rara combinazione di bellezza naturale e accessibilità. Perfetto per chi desidera costruire una casa agricola, per vivere al contatto della natura, respirando aria pura e lontano dallo stress quotidiano,Con un'area edificabile di 160 mq, offrendo ampie possibilità per creare la tua residenza ideale. A solo 2 km dal nucleo urbano più vicino, avrai il perfetto equilibrio tra isolamento e comodità. Non perdere questa opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso.Per appuntamenti ed informazioni Immobiliare Belle Maison Via Felice Cavallotti n. 33 Cologno Monzese tel 392/7150167.
ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 6Diritti della piena proprietà dell'intero su terreno agricolo in Comune di Viareggio, frazione Torre Del Lago Puccini, Via Cavallotti snc, in prossimità del Cimitero di Torre del Lago Puccini. Trattasi di appezzamento di terreno di forma regolare (rettangolare) della superficie catastale di 1.300, 00 mq.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Asta Immobiliare Giudiziaria - Tribunale Lucca Terreno Agricolo frazione Torre Del Lago Puccini, Via Cavallotti VIAREGGIO di 1300,00 Mq. Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà 100 % di immobile terreno costituito da terreno agricolo di mq Lordi 1300 Questo annuncio è stato realizzato da astainsieme. it estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. AstaInsieme non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni.
Piena proprietà di terreni agricoli siti in Comune di GRAFFIGNANA (LO):- terreno agricolo che sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 23.110, 00;- terreno agricolo che sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1.130, 00.ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilnumero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astagiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori evantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza cheaccompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramiteasta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari.Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostriconsulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventualeassistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato daprofessionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornireuna consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vistatecnico-immobiliare legale.Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alfine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso lechiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazionealle aste.L'acquisto di crediti NPL permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull'importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoligrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diintermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delcliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonol'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarepossibile.
In ottima posizione, proponiamo in vendita questo terreno residenziale di circa 3.000 metri dove poter costruire tutto ciò che si desidera: una grande villa singola, una villetta con un grande parco privato, due villette a schiera, una bifamigliare con le annesse piscine, un capannone con annessa abitazione... Insomma: immagina qualcosa... ecco: li si può realizzare! Cosa aggiungere?! Che il prezzo é trattabile e che la posizione, centrale nel paese, ma marginale rispetto al traffico della via principale, é davvero invidiabile e offre comodità ed, al contempo, ottima privacy.
Area edificabile/residenziale, in vendita sita al centro di Grottammare - RIF. 2217Vendesi area fabbricabile residenziale a Grottammare con possibilità di realizzare 355 metri quadrati, sviluppabili su due piani con una latezza massima di 7 mt. Esposta ad ovest, essa è sita in pieno centro e a due passi dal mare, ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni o una piccola palazzina residenziale. Il lotto è completamente urbanizzato con tutti i servizi e fognature presenti. Esiste una bozza di progetto per la realizzazione di unità abitative con posto auto esclusivi, consultabile presso i nostri nostri uffici di San Benedetto del Tronto previo appuntamento telefonico.Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18.
Riferimento;4266138Viareggio,frazione Torre Del Lago Puccini, Via Cavallotti snc;Diritti della piena proprietà dell’intero su terreno agricolo in Comune di Viareggio, frazione Torre Del Lago Puccini, Via Cavallotti snc, in prossimità del Cimitero di Torre del Lago Puccini. Trattasi di appezzamento di terreno di forma regolare (rettangolare) della superficie catastale di 1.300,00 mq.Data di vendita17/12/2024 Offerta minima14.060€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Terreno agricolo seminativo irriguo mq 23.100 + terreno agricolo bosco misto mq 1.130.Soluzione NPL e ASTE e' una nuova organizzazione nata da una fusione di professionisti di cuiuno nel settore creditizio e l'altro ne settore di consulenza e assistenza alle aste giudiziarie.In un mercato di continua evoluzione, Soluzione NPL e ASTE consente di aprire nuovi scenari e grandi opportunita' di ottenere chiavi in mano sino alla consegna delle chiavi, il proprio sogno immobiliare o la propria opportunita' di business.I nostri consulenti e professionisti seguiranno tutto l'iter istruttorio nonche' di consulenza all'ottenimento del credito necessario per operazione.Soluzione NPL e ASTE e' operante anche nel mercato negli NPL (non performing loans ) che consentono la cartolarizzazione e l'acquisto dei crediti deteriorati consentendo al possessore di ottenere il pagamento di una somma di denaro.
a 6 km Da Lodi vendesi Terreni agricoli seminativi irrigui di medio impasto di complessivi Ha. 37.8 pari a circa 580 pertiche milanesi.in ottime condizioni molto fertili liberi al rogito!possibilità di acquisto anche di capannone ex stalla di circa mq. 1.250 da vedere!
Rif: terreno agricolo 420 - A 8 KM DA LODI vendesi terreno agricolo in corpo unico seminativo irriguo di circa 420 pertiche milanesi pari a circa 27 ettari!con stalla, pesa, porticati e trincee!Informazioni in ufficio!
Nel centro del paese vicinanze della chiesa terreno edificabile di circa 1.200 mq. con una capacità edificatoria di circa 800 mc.. Possibilità di realizzare anche una bifamiliare. Occasione e prezzo trattabile.
In VENDITA TERRENO EDIFICABILE con CASA COLONICA COLLABENTE con PANORAMICO a TERAMO, 3,5 km dal centro - Zona Specola - in ELEGANTE QUARTIERE RESIDENZIALE COMPOSTO ESCLUSIVAMENTE DA VILLE (Rif. V3000A). Il Lotto di terreno (incluso l'edificio collabente) è di complessivi Mq. 1.100 circa di cui Mq 500 circa EDIFICABILI (presenti alcuni manufatti utilizzabili per la cubatura complessiva).L'indice di edificabilità tra terreno e rudere consente la realizzazione di una villa di ampie dimensioni o di due ville bifamiliari indipendenti.Il TERRENO EDIFICABILE è ubicato in una delle zone più belle della città, immerso nel verde, pianeggiante e particolarmente soleggiato, gode di un'ottima esposizione e vista incantevole su città, Mare, Gran Sasso, Maiella, Monti Gemelli e colline teramane.La zona è servita dai trasporti extraurbani, scuolabus e prossimamente da linea di trasporto urbano; la distanza dall'ingresso della Tangenziale Lotto Zero - A24 è solo di 3,5 km. Il lotto dispone di un ottimo accesso con ampio fronte strada sulla strada comunale che conduce ad un elegante complesso di Ville, con tutti i servizi di acqua luce gas a confine del terreno.Per ottenere maggiori informazioni per questo TERRENO EDIFICABILE con RUSTICO COLLABENTE in VENDITA a TERAMO, ZONA SPECOLA - BIVIO MIANO (Rif. V4057A), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio 15. Siamo presenti anche su Facebook: clicca "Mi piace" sulla pagina "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità!Vuoi acquistare o vendere CASA AL MARE ? Contatta la nostra AGENZIA di TORTORETO LIDO in Via Venezia n. 30 angolo Via De Gasperi (davanti al Conad) Tel. 0861 264259.OPERATIVA presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - Confederazione della piccola proprietà immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.Siamo in Corso San Giorgio 15 a Teramo.
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Земля под застройку, расположенная в муниципалитете Седико (BL) на улице Сан-Феличе. Земельный участок имеет общую площадь около 11 800 квадратных метров. Он расположен в тихом районе, недалеко от основных путей сообщения. Я МАТТЕО, приходите ко мне в гости в мою студию в КОНЕЛЬЯНО и убедитесь, что вы не потеряете приоритет в этой новой сделке с недвижимостью. Мы могли бы обсудить недвижимость вместе, просмотрев другие фотографии (в том числе интерьер), планы этажей или интересующую вас информацию.НУЖЕН ЛИ ВАМ КРЕДИТ??? Благодаря нашей широкой сети сотрудничества мы можем помочь вам в получении полной или частичной ипотеки в зависимости от ваших потребностей и ситуации. Недвижимость/здания/земля подлежат судебному разбирательству. Студия Canova Legal, бренд Nobile S. p. . Подразделение A. специализируется на выписках из недвижимости и технико-юридических консультациях, не занимается брокерской деятельностью в сфере недвижимости. упомянуто в законе 39/89.cl. энергия. подлежит проверке.Из соображений конфиденциальности фотография объекта недвижимости/земли является ориентировочной, но не исчерпывающей.
Cod. 945 – A Selinunte, nella via Cavallaro a circa 2,5 km dal mare e dal centro, lotto di terreno edificabile di circa 10.000 mq, confinante con la strada, completamente pianeggiante e dotato di parziale recinzione perimetrale. L’immobile, ricadente in zona C/3, è ideale per la costruzione di una o più unità abitative oppure per la realizzazione di strutture ricettive – turistiche/alberghiere. Prezzo trattabile.
terreno edificabile residenziale a montichiarinel centro di montichiari, in zona residenziale , nelle vicinanze del duomo e di tutti i servizi, terreno edificabile di 800 mq con la possibilita' di edificare circa 1.440,00 mc (indice di edificabilita' pari a 1,80 mc/mq).gia' in possesso di uno studio progettuale per la realizzazione di n° 4 unita' abitative.
Terreno agricolo ideale per grigliate e serate con amici o per coltivare o per magazzinaggio di attrezzature ingombranti. Le coperture ed il box presenti sull area sono tutte regolari.
CONSORZIO COLLE CIRCEO II - via dei Caprioli 29 - posizione ottima - vendesi lotti di terreno edificabile mq 1050 circa, indice di edificabilità 0.35.
Terreno edificabile all'interno del Consorzio Colle Circeo 2 - distanza dal mare circa 2 km - edificabile fuori terra 120 mq
Circeo proponiamo in vendita terreno edificabile di mq. 2.400 circa ubicato all’interno del comprensorio Terra Felice.
Rif: 33091022-169Rif: DM-022-169 A San Felice del Benaco in frazione Portese si propone terreno edificabile di circa 1640 mq attualmente piantumato con circa 20 ulivi. Sul terreno è possibile edificare 2 villette singole per un totale di 230 mq. Le villette possono avere 2 piani fuori terra. Il terreno è confinato ed è già urbanizzato con acque nere, bianche, acquedotto e corrente sulla strada prospicente. La zona è tranquilla con una bella vista aperta sui campi. E' possibile il frazionamento.
Siete alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare la vostra villa dei sogni sulle sponde del Lago di Garda? Vi presentiamo un terreno edificabile già urbanizzato, con oneri interamente versati, di circa 1400 mq, situato nel comune di San Felice del Benaco, adiacente allo splendido borgo di Cisano. Questo terreno offre una vista incantevole sul lago e sulle colline moreniche circostanti, rendendolo il luogo ideale per una residenza di prestigio.Caratteristiche Principali:Superficie del Terreno: Circa 1400 mqProgetto Approvato: Realizzazione di una villa singola di 250 mq con design moderno e ampie vetrate con vista sul lagoPossibilità di Acquisto: La villa può essere acquistata insieme al terreno, completamente finita, offrendovi la possibilità di realizzare il vostro sogno abitativo con possibilità di personalizzazione progetto e finitureIl terreno è perfettamente posizionato per godere appieno della bellezza naturale del Lago di Garda, con la possibilità di aggiungere una piscina per un'esperienza di lusso e relax senza pari.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento e di realizzazione dei vostri sogni. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al terreno Il prezzo si riferisce al terreno edificabile Rispondendo all’annuncio si accetta il trattamento dei dati per finalità legate all’erogazione del servizio secondo il GDPR 679/2016..Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Lotto di terreno fronte strada di circa 4000 metri quadrati sito del comune di Roccarainola localita Polvica fornito di Pozzo con accesso da strada principale. Destinazione agricola.
In posizione molto strategica nel comune di Casoria, si propone in vendita terreno edificabile di metri circa 5000 compreso tra via Luigia San Felice e Via G. Mameli.L’area, rientrante nella cosiddetta Città Moderna Residenziale zona Br.2.2 del nuovo piano regolatore del 2021, dispone di un elevato potenziale edificatorio che è dettagliato nella relazione illustrativa del PUC (Riapi), consultabile al seguente link: https://pianificazionecasoria.blogspot.com/p/elaborati-puc-approvato-con-delibera-di.htmlQuesta proprietà dispone di un potenziale sia commerciale che residenziale davvero unico per le seguenti ragioni:•La posizione è altamente strategica in quanto vicinissima alle principali infrastrutture di trasporto (stradali, ferroviarie, aeree); vicina al centro di Casoria e di Afragola; a pochi km da Napoli.•Si trova in una zona di alta riqualificazione urbanistica con valori immobiliari destinati a crescere nel breve-medio termine.•È l’unico suolo disponibile e non ancora edificato nella specifica area a superare i 5000mq, limite minimo richiesto dal PUC per nuove iniziative edificatorie.•Si sviluppa su 2 strade, consentendo una elevata flessibilità nello sviluppo progettuale e nell’utilizzo finale.Si riportano di seguito gli elementi salienti relativi alla zona Br2.2 riportati all’interno del documento “Riapi” alle pagine 71 e 72 (anche rinvenibili all’ art. 8C del PUC) nei quali vengono descritte le caratteristiche edificatorie della stessa:Destinazione: “Per i lotti inedificati residuali, non costituenti pertinenza di altro immobile esistente, sono consentiti interventi di destinati alla realizzazione di servizi pubblici e ad uso pubblico convenzionato, con la cessione di aree per la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria. Per i lotti inedificati residuali è consentita la funzione residenziale, esclusivamente se legata al trasferimento di volumi incongrui dal centro storico. In tal caso, occorrerà prevedere la contestuale ricomposizione dell’area inedificata in contesto storico.”“l’intervento prevede l’utilizzo fondiario fino ad un massimo di Uf=0,70 mq/mq, a patto che lo stesso assicuri l’autosufficienza in termini di standard urbanistici. Nel caso di coinvolgimento di aree oggetto di decompressione insediativa, al fine del rispetto dell’indice Uf=1,00 mq/mq,si potranno computare anche le aree e le volumetrie eventualmente incluse nel comparto poste nelle zone A, Br1, Bp2.r. In ogni caso, l’altezza massima dei nuovi manufatti edilizi, nel rispetto delle norme sulle distanze stabilite nel Ruec, è: H=45,0m. Almeno il 60% della superficie territoriale dovrà essere permeabile.”“All’interno della zona territoriale sono compatibili diverse destinazioni funzionali: servizi ed attrezzature pubblici o di uso pubblico; residenza; artigianale; produttivo-direzionale; produttivo-commerciale, limitatamente alle strutture di media distribuzione; produttiva turistico-ricettiva; per la mobilità, con riferimento alle esigenze di riforma insediativa degli aggregati esistenti.”
POSIZIONENel comune di Colfelice, esattamente sulla strada statale Casilina.In zona ad alto transito, ove sono presenti molteplici attività commerciali.A circa 1,5 km dal centro del paese.DESCRIZIONEInteressante lotto di terreno di c.a. 7.000 mq, con possibilità di realizzare un locale commerciale di c.a. 900 mq.UTILIZZO E POTENZIALITA'In relazione alla posizione ed alla cubatura realizzabile, risulta un'ottima opportunità immobiliare.* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it