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LOTTO A - ISOLA 59/61 situato all'interno dell'area del petrolchimico di Marghera (VE), occupa una superficie totale di circa 135.000 mq. I suoli dell’Isola 59/61 (LOTTO A1) Dovranno essere oggetto di bonifica. Il M.A.T.T.M., con Decreto del 23 settembre 2014 (prot. 5254/TRI/DI/B) ha approvato con prescrizioni il “Progetto di Bonifica e Messa in Sicurezza Isole 59-61 presentato da MPM il 21 giugno 2012 (prot. M.A.T.T.M. 19133/TRI/DI del 28 giugno 2012 e successive integrazioni)
LOTTO A - ISOLA 59/61 situato all'interno dell'area del petrolchimico di Marghera (VE), occupa una superficie totale di circa 135.000 mq. I suoli dell’Isola 59/61 (LOTTO A1) Dovranno essere oggetto di bonifica. Il M.A.T.T.M., con Decreto del 23 settembre 2014 (prot. 5254/TRI/DI/B) ha approvato con prescrizioni il “Progetto di Bonifica e Messa in Sicurezza Isole 59-61 presentato da MPM il 21 giugno 2012 (prot. M.A.T.T.M. 19133/TRI/DI del 28 giugno 2012 e successive integrazioni)
LOTTO A - ISOLA 59/61 situato all'interno dell'area del petrolchimico di Marghera (VE), occupa una superficie totale di circa 135.000 mq. I suoli dell'Isola 59/61 (LOTTO A1) Dovranno essere oggetto di bonifica. Il M.A.T.T.M., con Decreto del 23 settembre 2014 (prot. 5254/TRI/DI/B) ha approvato con prescrizioni il "Progetto di Bonifica e Messa in Sicurezza Isole 59-61 presentato da MPM il 21 giugno 2012 (prot. M.A.T.T.M. 19133/TRI/DI del 28 giugno 2012 e successive integrazioni)
LOTTO A Il Lotto situato nell'area di Porto Marghera (VE), meglio indentificato con i seguenti mappali: FG 192 - Part. 803 - 1838 presenta un'estensione territoriale di 170.000 mq circa, oltre l'area di vecchi canali del Demanio Marittimo (2.596 mq circa). L'area presenta una conformazione irregolare corrispondente all'Isola 31-32-35. L'area è totalmente priva di impianti ed è percorsa da viabilità interna che consente di raggiungere le quattro estremità del Lotto. Ai fini della presente vendita vengono identificati 3 sub-lotti per un totale di 130.000 mq circa, così suddivisi: Lotto A - 30.000 mq circa Lotto B - 32.000 mq circa Lotto C - 68.000 mq circa i suoli sopra identificati come Isola 31-32-35Per maggiori informazioni: Asta aperta sul sito fallco aste (privati) con nr. 852011
Lotto a - isola 59/61 situato all'interno dell'area del petrolchimico di Marghera (ve), occupa una superficie totale di circa 135.000 mq. I suoli dell’Isola 59/61 (lotto A1) Dovranno essere oggetto di bonifica. Il m.A.T.T.M., con Decreto del 23 settembre 2014 (prot. 5254/tri/di/B) ha approvato con prescrizioni il “Progetto di Bonifica e Messa in Sicurezza Isole 59-61 presentato da mpm il 21 giugno 2012 (prot. M.A.T.T.M. 19133/tri/di del 28 giugno 2012 e successive integrazioni)
Lotto b – isola 56 I suoli dell'Isola 56 (lotto B) situati all'interno dell'area del petrolchimico di Marghera (ve), meglio identificati come da allegati con i seguenti riferimenti:- fg 193 – mappale 423 - fg 193 – mappale 735 - fg 193 – mappale 422 - fg 193 – mappale 925Occupano una superficie totale di circa 80.000. Per maggiori informazioni:Asta aperta sul sito fallco aste (privati) con nr. 852088
Предлагаем на продажу участок под жилую застройку в муниципалитете Труккаццано (Мичиган). Расположенный только в жилом районе вилл, этот земельный участок предлагает уникальную возможность для строительства отдельной виллы по индивидуальному заказу. Земля площадью 650 м2 свободна от каких-либо занятий и расположена в урбанизированной зоне. Стратегическое положение этой земли обеспечивает спокойствие жилого района, но в то же время гарантирует удобство наличие всех необходимых услуг под рукой. Возможность строительства индивидуальной виллы на этой земле открывает безграничные возможности для индивидуальной настройки и создания дома вашей мечты. Окружающий жилой район гарантирует безопасную и спокойную обстановку, идеально подходящую для тех, кто ищет спокойную жизнь вдали от городского хаоса.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации посещения этого места.
Contrada San Ricciardi, San Severo (Foggia) - Terreno olivetato di Ha. 1.10. 62 in agro di San Severo alla contrada San Ricciardi. Il fondo è di forma regolare con i lati dritti a formare una “T” distesa, con giacitura pianeggiante. Il suolo si presenta con poco scheletro e buona fertilità. La zona è asservita dalle bocchette del Consorzio di Bonifica. Il terreno ricade in zona “E” zona agricola pregiata, come riportato nel certificato di destinazione urbanistica dal Comune di San Severo in data 12/04/2021. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Rocca Di Mezzo, centralissimo terreno edificabile con indice di Fabbricabilità pari a 1,40 metri cubi per mq. di terreno, Progetto approvato per n. 4 villini a schiera di 125 mq. ciascuno, composti da: garage, cantina, taverna con angolo cottura bagno e camino, soggiorno-pranzo con cucinino e camino, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e giardini privati.Il lotto è ubicato a 150 metri dalla Piazza centrale di Rocca Di Mezzo, su strada comunale ed è servito dalla rete idrica e fognaria, energia elettrica e di gas metano.Il progetto può essere modificato in 8/10 appartamenti più piccoli, o in 2 ville singole.Spese di progettazione e Bucalossi già pagate e quindi comprese nel prezzo di richiesta.
Area edificabile a 10 min di auto da Imola, ideale per costruzione di abitazioni di grandi dimensioni anche in legno realizzabili in pochi mesi. L’ampia superficie si presta alla realizzazione di grandi giardini. Oneri di urbanizzazione primaria pagati.
Armeno NO, Italia, Armeno (Novara) - Lotto 12. Terreni agricoli, non in corpo unico, per lo più boscati. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
SACROFANO e più precisamente in Via della Valletta, lo Studio Immobiliare propone in vendita terreno agricolo di circa 2000 mq.Il terreno è situato. in posizione dominante con splendida vista, con facile accesso e non lontano dal centro abitato. Punto di forza è il terrazzamento che consente diversi tipi di utilizzo. Dotato di pozzo ad immersione, recinzione e utenza luce. Sono presenti alberi da frutto e ulivi.CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione.Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti.Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio.Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.
In zona centralissima di pontoglio, proponiamo quest' area di terreno edificabile delle dimensioni di 643mq.l' ubicazione dell'area è indicativaLa via riportata nel presente annuncio è puramente indicativa della zona in cui si trova l'immobile; i dati qui riportati e le immagini hanno il solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Nel comune di Cavriana proponiamo area edificabile di 1293 mq in zona ben servita e con accesso diretto sulla strada.Ideale per una costruzione singola con ampio giardino o perfetto per una soluzione bifamiliare Vieni a visionare le planimetrie nel nostro ufficio ci trovi in Viale Gorizia 20/B - Mantova.Oppure contattaci allo 0376.1410341 per prendere appuntamento. Per informazioni inviare mail a: info@dymoraimmobiliare.it
ЗЕМЛЯ ПОД ЗАСТРОЙКУ В ЧЕРМЕНАТЕ Идеально подходит для ОДНОЙ ВИЛЛЫ, участок земли под застройку, уже урбанизированный и готовый к строительству. Расположен в парке усадьбы, который вместе с другими земельными участками составит небольшую и элегантную деревню. Возможность иметь более просторные земельные участки. У нас также есть возможность изучить индивидуальный проект для вас и доставить вам готовую виллу. (изображения чисто ориентировочные)
Proponiamo in vendita nel comune di Arienzo, frazione Costa, un appezzamento di terreno edificabile fronte strada, avente superficie di oltre 1700 mq.In riferimento al piano urbanistico comunale (PUC), il lotto di terreno ricade in ambito 22/periurbana - zona residenziale di completamento, trasformazione, integrazione ed espansione- nella quale sono consentite, con intervento diretto, nuove costruzioni.
Terreno agricolo contivato a vigneto. Posizione soleggiata, a breve distanza dal centro e in vicinanza di altre abitazioni. Dispone di condotta per l'irigazione e confina con strada comunale asfalata.
Nella periferia di Suno, nelle vicinanze del Risparmione, si propone in vendita un TERRENO di mq. 4.200 di cui una parte e edificabile (mq. 2.800 circa) con un indice di edificabilità dello 0,6 ed i restanti mq. 1.400 hanno destinazione agricola. Il terreno e pianeggiante, vicino, ma non confinante con la statale. La posizione è favorevole in quanto è a pochi minuti dal casello autostradale di Borgomanero (Genova-Sempione), a 25 Km. da Novara, 5 Km. da Borgomanero, a 15 minuti da Arona e dal lago Maggiore. Il prezzo dell'intero terreno e di Euro 90.000; c'è la possibilità di frazionarlo in due o tre lotti. Per maggiori informazioni chiamare il 348 7264711.
lotto edificabile nella prima periferia in via serafino monni, nei pressi del viale kennedy, circonvallazione a valle. ottima posizione ben esposta e servizi a due passi.l’ area completamente urbanizzata fa parte del nuovo piano di lottizzazione “murisinu” il rione e’ di recende costruzione, in zona semi-centrale, con villette indipendenti , di facile accesso perche’ vicino alla circonvallazione, viale kennedy. il lotto gia’ recintato ha una superficie di quattrocentodue metri quadrati (mq.402), ideale per realizzare una villetta unifamiliare o bifamiliare di tre piani con la possibilita’ di costruire uno o due appartamenti con cantina, garage e cucina rustica. le foto mostrano la splendida esposizione e l’incantevole visuale che si gode dal piano di campagna, a dimostrare che i livelli superiori avranno una spledida vista da una parte sul monte bardia, dall’altra sul monte corrasi, l’ortobene e su tutta la vallata circostante.le norme edificabili del piano gli assegnano un ottimo indice edificabile.per le dimensioni, la posizione e l’esposizione si adatta a qualsiasi indirizzo costruttivo.e’ anche un ottimo investimento immobiliare, essendo un lotto gia’ urbanizzato, con un tessuto urbano consolidato che garantisce nel tempo l’edificabilita’. nel lotto e’ possibile edificare una superficie max per piano di mq. 200, una volumetria massima di mc. 733, con un l’altezza massima a valle di mt. 7,50 per tre piani in altezza. dalla zona ben servita si raggiungono in pochi minuti le spiagge di cala gonone, cartoe e osala, e a un passo dal parco naturalistico di tiscali e gorroppu, per questo il lotto puo’ essere un opportunita’ per realizzare una residenza turistica per escursionisti e villegianti amanti della tranquillita’, del paesaggio e che detestano la confusione .
In Frazione di Guastalla (RE), in zona di espansione residenziale, proponiamo in vendita lotti edificabili già completamente urbanizzati con ottima capacità edificatoria.Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), via circonvallazione 81/b, oppure contattateci al n. 0522825243.
Inserito in caratteristico castagneto secolare in posizione soleggiata e panoramicaterreno edificabile mq 624,00 (possibilità di realizzare fabbricato di 170,00 mq)bosco (pertinenza agricola) mq 1.300,00
Vendo o permuto terreno edificabile al Quadrivio di Campagna zona residenziale centralissima poco distante al centro, Metri totali 4000 divisibili in lotti. Categoria c1 indice VALUTIAMO PERMUTA. Prezzo 50 euro al mq ( non trattabile )
Vendesi Terreno edificabile in Gravere, strada Molaretto 5.In zona tranquilla, proponiamo in vendita questo terreno edificabile con parte di struttura in cemento armato pre-esistente già rinforzata secondo standard attuali.Il terreno proviene da una demolizione di un vecchio chalet. La parte in cemento può essere ultimata e resa abitabile o modificata per recuperare due box auto. La parte sopra la struttura cementata si presta perfettamente per posizionare un nuovo chalet. Completa la proprietà un godibile giardino con magnifica vista sulle montagne.Già presenti punto acqua metano e corrente elettrica.Oneri di urbanizzazione già pagati, sono compresi nel prezzo di vendita.
In area urbanizzata, ottima posizione , residenziale e ben servita (prossimità di centri commerciali/ricettivi), proponiamo 3 lotti di terreno edificabile di diverse superfici e conseguente volumetria realizzabile Lotto A mq. 534 /mc 421,2Lotto B mq. 550/ mc 421,2Lotto C mq. 584/ mc 435,4
Ultimo lotto in area già lottizzata completo di tutti i servizi (fognatura luce acqua telefono). Ideale per villa singola con ampio giardino, bi/trifamiliare, oppure per una palazzina di 4/6 appartamenti. Possibilità di acquisto in unico blocco o in due blocchi separati (metà). Posizionato in zona tranquilla, non fronte strada, supermercato bar e ristorante a 300 metri, 5 minuti da Oderzo. No mediazione. Per info inviare sms.
Scopri un'opportunità unica con questo terreno produttivo edificabile di 17.760 m², situato in una posizione strategica tra i comuni di Calcinato e Bedizzole. Grazie alla sua ottima visibilità e alla facilità di accesso dalla SS 11, dalla tangenziale in direzione Brescia - Lonato e dall'autostrada, questo lotto rappresenta la scelta ideale per chi desidera investire in un'area industriale ben collegata. La superficie edificabile di 17.760 m² offre la possibilità di costruire un capannone di circa 8.500 m², perfetto per sviluppare la tua attività. Il terreno è completamente urbanizzato e dotato di tutti i servizi essenziali: acqua, luce, rete fognaria, gas naturale, illuminazione pubblica e marciapiede. Situato a soli 8 km dal nucleo urbano più vicino, combina perfettamente tranquillità e comodità. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto industriale in una delle zone più promettenti della regione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto!
Dopo la frazione Priacco di Cuorgnè, già nel Comune di Borgiallo, si propone in vendita area residenziale edificabile definita dal PRGC vigente, “ di completamento” edificabile con intervento diretto in quanto dotata di tutte le principali opere di urbanizzazione. Il terreno, di oltre 1200 mq, è ubicato in uno splendido contesto naturalistico, di alto valore ambientale. Il lotto ha una ottima conformazione planimetrica rettangolare con il lato maggiore verso sud e la stradina comunale del Borgo. Tale lotto risulta essere in quel contesto, l' ultima porzione di terreno libero. E' ubicato ad est e ovest tra le villette adiacenti, a nord verso la strada asfaltata comunale e la corona verde del bosco. Si trova sulla parte pianeggiante del versante sud con vista sulla Città di Cuorgnè verso valle, con vista spettacolare ad ovest sulla Punta Quinseina e le montagne della Valle Sacra e con affaccio a est verso il ridente Borgo collinare.La posizione comoda alla città di Cuorgnè, ( 2-3 km e meno di 5 minuti di auto) la sua appartenenza al vicino Borgo collinare e all' area residenziale, la rendono il posto ideale per chi ama vivere in un contesto naturalistico di pregio, tranquillo ma non isolato, al sole tutto il giorno e vicino alla città di Cuorgnè.Dal punto di vista urbanistico l' area, edificabile con intervento diretto, può contenere anche due villette unifamigliari. L' indice fondiario per l' area, pari a 0,50mc/mq permette la realizzazione di oltre 600 mc., pari a oltre 200 mq di superficie utile abitativa. Ovviamente la tipologia ammessa è quella della villetta massimo su due piani con un rapporto di copertura massimo pari al 30% della superficie fondiaria e quindi 360 mq massimo di superficie coperta comprese le eventuali pertinenze quali locali per deposito o autorimessa. PREZZO TRATTABILE!!!https://www.piccoimmobiliare.it
frazione Sorbolo, Sorbolo Mezzani (Parma) - Lotto 12Diritto reale e immobileLa piena proprietà di terreni agricoli e, in particolare:- 1) terreno (mappale 98) della superficie catastale di mq. 16.540;- 2) terreno (mappale 1128) della superficie catastale di mq. 10.150;- 3) striscia di terreno (mappale 1127) della superficie catastale di mq. 310. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
frazione Sorbolo, Sorbolo Mezzani (Parma) - Lotto 9Diritto reale e immobileLa piena proprietà di terreni edificabili della superficie catastale di mq. 1.143, per insediamenti di tipo residenziale di media densità. Per la SLU relativa e la potenzialità edificatoria, si rinvia a quanto indicato in perizia. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
frazione Sorbolo, Sorbolo Mezzani (Parma) - Lotto 5Diritto reale e immobileLa piena proprietà di lotto di terreno edificabile della superficie catastale di mq. 1.105 per insediamenti di tipo residenziale di media densità. Per la SLU relativa e la potenzialità edificatoria, si rinvia a quanto indicato in perizia. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
frazione Sorbolo, Sorbolo Mezzani (Parma) - Lotto 6Diritto reale e immobileLa piena proprietà di terreni edificabili della superficie catastale di mq. 1.042, per insediamenti di tipo residenziale di media densità. Per la SLU relativa e la potenzialità edificatoria, si rinvia a quanto indicato in perizia. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Lotto di terra edificale sito a Polverigi in via della Perna, a 5 minuti dal centro, vicino ad Ancona e Jesi.- Possibilità di realizzare fino a 220 mq di abitazione- Urbanizzazione ed oneri primari compresi nel prezzo- Progetto approvato- Subito pronto per costruire
