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Poggio Dei Pini:Nella splendida cornice del quartiere di Pauliara proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1200 mq di forma regolare Panoramico sul golfo di Cagliari, con un ampio fronte strada.La posizione dominante rende il lotto esclusivo ed uno dei pochi ancora inedificati inoltre si ricongiunge al noto sentiero di trekking tracciato che costeggia il laghetto da cui si può godere di un panorama sui monti, sulla vallata di poggio dei pini e sulle verdi montagne andando a dipingere un quadro sempre nuovo che cambia colori ogni momento della giornata, ogni stagione rendendolo sempre originale.Il terreno presenta una discreta pendenza, ma è facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di costruzione si voglia edificare. Il volume a disposizione è più che sufficiente per realizzare una villa singola dotata di tutti i comfort, immersa nella natura a pochi km dalla città.
Turriaco, in strada interna di via Piave: proponiamo terreno edificabile con una superficie di 900 mq con recinzioni e cancello. Adatto alla realizzazione di una villetta singola o bifamiliare.Indice: 0,8 MC/MQ. Altezza: 7 mq. Distanza dai confini 5 metri.€ 90.000(cod.V904)
Bicinicco, in particolare sulla strada che congiunge Bicinicco a Tissano, proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso commerciale di ca.17843 mq.La proprietà è composta da ca. 16850 mq di terreno edificabile da urbanizzare a cui si aggiungono ca. 993 mq di terreno agricolo. Una piccola parte del terreno rimarrà a disposizione del Comune (zone per attrezzature e servizi collettive).NON è possibile su questo appezzamento installare impianti fotovoltaici.Il terreno è collocato in zona D2 (attività industriale di nuovo impianto) la cui destinazione d'uso è: industriale, artigianale, commerciale all'ingrosso e minuto, opera di interesse pubblico connessa alle destinazioni precedenti, residenziale (in funzione della conduzione dell'azienda)Indici:- altezza massima 10,0 metri,- distacco da confine minimo 5 metri,- distanza da strada 10,0 metri,- a 7 km dallo svincolo dal casello autostradale di Palmanova.
Langhirano, località Vidiana, in posizione collinare con vista panoramica sul castello di Torrechiara e sulla vallata del fiume parma, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superfice complessiva pari a mq. 8387.Il lotto è suddiviso in due porzioni di cui una edificabile con una superfice di 1940 mq. ed un edificabilità (SLU), pari a mq.190 che consente la realizzazione di una villa monofamiliare oppure due unità per un complesso bifamiliare.A confine con il terreno edificabile troviamo un ampio lotto di terreno agricolo con attuale destinazione vigneto pari a mq.6447.Il lotto edificabile è stato oggetto di una dettagliata progettazione per la realizzazione di soluzioni costruttive sia mono che bifamiliari ( eventuali esempi di progetto sono visionabili presso la nostra agenzia ).Inquadramento storico e geograficoVidiana è una piccola frazione del Comune di Langhirano, situata ad ovest del torrente Parma, dista dal capoluogo comunale circa 3,00 chilometri, si trova a quota 337 m s.l.m..Da un punto di vista viabilistico la località è collegata a Langhirano tramite un’unica via principale (via Vidiana) che si immette nella strada provinciale SP665.L’area oggetto di intervento è situata a 1,3 Km a sud-ovest del Castello di Torrechiara, sull’unica via di comunicazione che si collega alla strada provinciale.Il lotto è orientato longitudinalmente in senso nord-sud e presenta una pendenza media verso valle del 15/16%.Rif.USC1169 - Prezzo € 145.000Per informazioni Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.
In un comprensorio di ville ed appartamenti, dotato di aree verdi e servizi, a 5 km. da Grottammare, in posizione soleggiata, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di mq. 3715 circa per la costruzione di un blocco di villini a schiera su doppio livello con giardino della volumetria complessiva di mc. 2045 (pari a circa 680 mq. di superfice abitabile oltre accessori). Il lotto è completamente urbanizzato (strada, illuminazione pubblica, allaccio della rete fognante, utenze di acqua e luce e gas) e pronto per la presentazione del progetto. Lotto 7.
Langhirano, località Vidiana, in posizione collinare con vista panoramica sul castello di Torrechiara e sulla vallata del fiume parma, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superfice complessiva pari a mq. 8387.Il lotto è suddiviso in due porzioni di cui una edificabile con una superfice di 1940 mq. Ed un edificabilità (slu), pari a mq.190 che consente la realizzazione di una villa monofamiliare oppure due unità per un complesso bifamiliare.A confine con il terreno edificabile troviamo un ampio lotto di terreno agricolo con attuale destinazione vigneto pari a mq.6447.Il lotto edificabile è stato oggetto di una dettagliata progettazione per la realizzazione di soluzioni costruttive sia mono che bifamiliari ( eventuali esempi di progetto sono visionabili presso la nostra agenzia ).Inquadramento storico e geograficoVidiana è una piccola frazione del Comune di Langhirano, situata ad ovest del torrente Parma, dista dal capoluogo comunale circa 3,00 chilometri, si trova a quota 337 m s.l.M..Da un punto di vista viabilistico la località è collegata a Langhirano tramite un’unica via principale (via Vidiana) che si immette nella strada provinciale sp665.L’area oggetto di intervento è situata a 1,3 Km a sud-ovest del Castello di Torrechiara, sull’unica via di comunicazione che si collega alla strada provinciale.Il lotto è orientato longitudinalmente in senso nord-sud e presenta una pendenza media verso valle del 15/16%.Rif.Usc1169 - Prezzo € 145.000Per informazioni Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.
BOSCO CHIESANUOVA - C. DA CORBANEIn posizione tranquilla al confine del paese e facilmente raggiungibile tramite la strada pubblica, proponiamo in vendita terreno edificabile di 400 mq.Il terreno si trova in zona 'C1' della città consolidata residenziale, estratto dal piano degli interventi del Comune di Bosco Chiesanuova. In queste zone sono ammessi interventi diretti sui lotti liberi con un indice di edificabilità pari allo 1,25% della superficie fondiaria. Ne deriva una potenziale capacità edificatoria di circa 120 mq che permetterebbe la costruzione di una villa singola. Le indicazioni del Piano degli Interventi vigente, prevedono un fabbricato di altezza massima pari a 7 mt, che copra massimo il 35% del fondo, e che mantenga una distanza minima dai confini e dalle strade di 5 mt, oltre alla distanza minima di 10 mt dai fabbricati esistenti.
VENDESI TERRENO EDIFICABILERemax propone terreno edificabile di circa 500 mq in zona Ville a Terranuova Bracciolini.Il lotto di circa 500 mq si vende con oneri di urbanizzazione già inclusi e progetto approvato per un immobile su due livelli e libero su 4 lati.L'edificio è previsto su una superficie di 154 mq circa lordi al piano terra e circa 93 mq seminterrati così suddivisi:PIANO TERRAZona soggiorno/cucina open-space = 50 mqStudio = 9 mqCamera 01 = 22 mqCamera 02 = 15 mqBagno 01 = 6 mqBagno 02 = 5 mqLavanderia = 7 mqPIANO SEMINTERRATOGarage = 41 mqCantina = 21 mqLocale Tecnico = 11 mqIl lotto si trova in prossimità della strada delle Ville vicino a San Giovanni Valdarno e quindi di facile accesso e vicino a tutti i servizi seppur immerso nel verde della campagna.Gradita collaborazione con altre agenzie.
Splendido terreno agricolo pianeggiante in vendita, con accesso carrabile e diritti su metà del fabbricato diruto di 64 mq. Situato a soli 5 minuti dalla spiaggia di Sant'Agostino, è l'ideale per scampagnate e momenti di relax immersi nella natura. Con una superficie totale di 1.740 m² e accesso da una strada sterrata, questo terreno si trova a soli 7 km dal centro abitato più vicino. Non edificabile, ma perfetto per attività agricole.
Bicinicco, in particolare sulla strada che congiunge Bicinicco a Tissano, proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso commerciale di ca.17843 mq.La proprietà è composta da ca. 16850 mq di terreno edificabile da urbanizzare a cui si aggiungono ca. 993 mq di terreno agricolo. Una piccola parte del terreno rimarrà a disposizione del Comune (zone per attrezzature e servizi collettive).Non è possibile su questo appezzamento installare impianti fotovoltaici.Il terreno è collocato in zona D2 (attività industriale di nuovo impianto) la cui destinazione d'uso è: industriale, artigianale, commerciale all'ingrosso e minuto, opera di interesse pubblico connessa alle destinazioni precedenti, residenziale (in funzione della conduzione dell'azienda)Indici:- altezza massima 10,0 metri,- distacco da confine minimo 5 metri,- distanza da strada 10,0 metri,- a 7 km dallo svincolo dal casello autostradale di Palmanova.
Terreno edificabile a destinazione produttiva sito in località Pradipozzo nel comune di Portogruaro, per la precisione è posto lungo la strada statale postumia, a circa 400 mt dal sovrapasso dell'autostrata A4 Torino-Trieste. L'area risulta facilmente raggiungibile data la posizione su strada principale e dista a 5 km dal centro di Portogruaro e a 7 km dal casello autostradale. Larea di forma pressochè rettangolare con sviluppo prevalente Est-Ovest confina su tre lati con altre proprietà ed a Nord con viale Treviso. La zona circostante è caratterizzata da insediamenti produttivi ed agglomerati residenziali. l'area urbanistica è mista: Artigianale/industriale urbanizzata. Il terreno di 21.298 mq totali di cui 4361 mq di interesse comune, ad oggi sono state realizzate tutte le opere di urbanizzazione primaria previste quali viabilità, parcheggi, verde, reti impiantistiche e predisposizione cabina elettrica. Interessante sapere che gli oneri concessori per la realizzazione di 3 medie strutture di vendita, 1 palestra, 8 attività artigianali (oggi decadude) sono stati saldati circa 120.000 euro che si possono recuperare ad altra nuova autorizzazione edilizia. Il prezzo non è trattabile.HAI UN CAPANNONE, NEGOZIO, UFFICIO, CHIAMACI RUMORITALIA L'AGENZIA CHE SI OCCUPA DELLA VENDITA DEL TUO IMMOBILE NON RESIDENZIALE!
MONTEROTONDO MARITTIMO- LOCALITA' FRASSINE TERRENO EDIFICABILE-Il terreno in oggetto sito in Loc. Frassine Comune di Monterotondo Mar.mo (GR ) , misura circa 12.000 mq , dei quali circa 1.500 mq costituiscono la cosidetta zona di rispetto perimetrale ; panoramico si trova a 25 minuti dal mare, a 15 minuti dalle Terme del Bagnolo .Le stratigrafie in possesso di ASA, rilevate a seguito di sondaggi ENEL ,hanno accertato la presenza di acqua calda, la sigla dei pozzi è L27 ed L28 , il più lontano da questa proprietà dista circa 400 ml in linea d'aria ed ha acqua a 100° c circa , il più vicino dista circa 100 ml ed ha acqua ad una temperatura di circa 65°c , la proprietà è nel mezzo della direttrice ideale che congiunge i due pozzi , la falda nel terreno, perforando nel punto più basso si trova ad una profondità di circa 70/80 ml , e per estrapolazione hanno calcolato una temperatura di circa 60 / 70°c ; Detto terreno è stato inserito nella Variante al Piano strutturale dello stesso Comune che è già stata adottata, il regolamento edilizio è operativo ed il terreno è “ cantierabile “ , è sufficiente presentare il progetto edilizio ed avere il relativo permesso di costruire anche per un lotto alla volta ( tempi tecnici di Monterotondo Mar.mo 7/10 gg ) .La Variante prevede civile abitazione come da file allegato nella cartella , realizzabili con un max di 40 appartamenti , oltre a 650 mq di commerciale e 350 mq manifatturiero e 200 mq direzionale . Se interessati ad una RSA in toto o parziale , non ci sono problemi , parlo io in Comune , inoltre anche i 200 mq direzionale , i 650 mq di commerciale ed i 350 mq di manifatturiero mi sono stati dati in più ,affinché si possano sfruttare come uno vuole , appunto anche per una RSA o altro .L'acqua calda potrebbe essere presa in considerazione per fare una piscina ad uso della lottizzazione , che ne sarebbe fortemente caratterizzata anche per un utilizzo invernale . La Frazione del Frassine, è stata incrementata con la realizzazione di 39 unità immobiliari , tutte già vendute .Vedere tabella MC realizzabili in ciascun lotto ; l'urbanizzazione della precedente lottizzazione finisce al confine con il suddetto terreno , e quella relativa al nuovo insediamento sarà semplicissima e molto contenuta specialmente se si tiene conto che ai lotti si può accedere sia dalla strada della parte edificata sia dalla strada che porta al Frassine accanto all'abbeveratoio , vedi la freccia ROSSA sulla cartina ; il costo degli OO.UU. è di € / mc 12,5 , l'imposta costo di costruzione viene calcolato applicando l'aliquota del 5% di € 126,5 al mc realizzato.VERO AFFARE !!!
Langhirano, località Vidiana, in posizione collinare con vista panoramica sul castello di Torrechiara e sulla vallata del fiume parma, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superfice complessiva pari a mq. 8387.Il lotto è suddiviso in due porzioni di cui una edificabile con una superfice di 1940 mq. Ed un edificabilità (slu), pari a mq.190 che consente la realizzazione di una villa monofamiliare oppure due unità per un complesso bifamiliare.A confine con il terreno edificabile troviamo un ampio lotto di terreno agricolo con attuale destinazione vigneto pari a mq.6447.Il lotto edificabile è stato oggetto di una dettagliata progettazione per la realizzazione di soluzioni costruttive sia mono che bifamiliari ( eventuali esempi di progetto sono visionabili presso la nostra agenzia ).Inquadramento storico e geograficoVidiana è una piccola frazione del Comune di Langhirano, situata ad ovest del torrente Parma, dista dal capoluogo comunale circa 3,00 chilometri, si trova a quota 337 m s.l.M..Da un punto di vista viabilistico la località è collegata a Langhirano tramite un’unica via principale (via Vidiana) che si immette nella strada provinciale sp665.L’area oggetto di intervento è situata a 1,3 Km a sud-ovest del Castello di Torrechiara, sull’unica via di comunicazione che si collega alla strada provinciale.Il lotto è orientato longitudinalmente in senso nord-sud e presenta una pendenza media verso valle del 15/16%.Rif.Usc1169 - Prezzo € 145.000Per informazioni Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.
Vendesi terreno edificabile di circa 1.285 mq con superficie fabbricabile (SLP) circa 223 mq.Il terreno in oggetto è inserito nel PEC – Piano Esecutivo Convenzionato – residenziale con superficie territoriale complessiva di mq. 22.546, la cui area è sita in località Sant'Anna, lungo la Strada Provinciale n° 358 Roddi - Verduno e in prossimità di via Cavour. Trattasi di zona collinare con lieve pendenza e completamente esposta a mezzogiorno, che ricade parzialmente nella così detta buffer zone del sito UNESCO “I paesaggi vitivinicoli del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato” e che ha ottenuto dalla Regione Piemonte il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica.Ad intervento realizzato, il PEC andrà ad inserirsi ed integrarsi con l'attuale insediamento urbano, in continuità con lo stesso e senza creare elementi di rottura del sistema paesaggistico.È stata redatta una relazione geologica ed idrogeologica, effettuate prove geotecniche di profondità (carotaggi) e verificate lungo i profili di massima pendenza le condizioni di stabilità del versante su cui saranno posti i fabbricati in progetto. Dalle relazioni si desume che il sito in oggetto è idoneo alla destinazione.Tutti i servizi (acquedotto, fognatura, gas, linee telefoniche ed elettriche), raggiungono i fabbricati al contorno dell'area in oggetto ed è già stato ottenuto il parere favorevole al progetto di PEC degli enti erogatori e gestori di detti servizi.L'area dista 5 chilometri (7 minuti in auto) dal nuovo Ospedale M. e P. Ferrero di Verduno e pochi minuti dagli accessi alla A33 Asti-Cuneo. In un paio di chilometri si accede invece al collegamento della ciclabile tra Alba, Grinzane Cavour ed il tracciato “Bar To Bar” lungo il fiume Tanaro.Di recente sono iniziati i lavori di urbanizzazione e creazione del cantiere, verrà posato e compattato il ghiaione di sottofondo stradale, iniziando dalla strada inferiore del PEC per poi concludere con quella superiore; di seguito verrà realizzato il muro di sostegno all'estremo Ovest dell'area.Volendo ulteriore lotto disponibile.Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Terreno edificabile in zona urbanizzata a destinazione mista con adeguati accessi e viabilità.Area libera pianeggiante con accesso da strada asfaltata. Priva di allacci con adiacenza a cabina elettrica, fascia stradale per allaccio metano e fognatura.Superficie fondiaria totale 1553 mq, indice 0,8 a destinazione produttivo.Azzonamento piano delle regole zona D1 - Ambiti produttivi.POSSIBILITA' AMPLIAMENTO CON TERRENO CONFINANTE COME SEGUE: totale superficie lotti 2244 con indice 0,8xmq a concessione di una superficie edificatoria di circa mq 1795, al lordo delle verifiche nel rispetto della superficie permeabile richiesta dal Piano delle Regole: non deve essere inferiore del 30%; ovvero la superficie drenante scoperta sul lotto, pertanto in difetto la superfice del capannone al netto di ciò potrebbe essere di circa 1550-1570 mq con altezze concesse in ambiti produttivi fino a mt 13.Per gli interventi di nuova costruzione, ampliamento o demolizione e ricostruzione di edifici esistenti, la distanza minima degli edifici dalle strade non pedonali deve essere, salvo maggiore profondità delle fasce di rispetto indicate sulle tavole di Piano delle Regole, pari a: - m 5 per strade di larghezza inferiore a m 7; - m 7,5 per strade larghezza compresa fra 7 e 15 m; - m 10 per strade larghezza superiore a m 15.Gli interventi edilizi negli ambiti produttivi (D) contigui ad ambiti residenziali si dovranno prevedere, compatibilmente con la saturazione dell’indice edificatorio e con la dimensione dell’area, soluzioni atte a ridurre i possibili disagi e disturbi alla popolazione residente.Per tutte le zone residue edificabili non soggette a piano attuativo, la realizzazione dei singoli edifici ed opere di urbanizzazione potrà avvenire mediante il rilascio di singoli titoli abilitativi, eventualmente convenzionati, nel rispetto delle particolari prescrizioni di zona.Per destinazioni d’uso diverse dalla residenza devono essere previste le seguenti dotazioni di aree per parcheggio privato: a) edifici per attività produttive: 1 posto auto ogni 100 mq. di Slp b) edifici con altre destinazioni: 1 posto auto ogni 25 mq. di Slp Le dimensioni minime di ogni posto auto non devono essere inferiori a m. 5,00 x 2,30.
VEDUGGIO CON COLZANO Disponiamo di terreno edificabile in contesto residenziale, comodo con i principali servizi e con la Strada Statale 36 Monza Lecco. Da studio di progetto si possono realizzare due palazzine distinte con 16 appartamenti bilocali corredati di autorimesse e ampi spazi verdi condominiali. Per informazioni tecniche e visite sul posto chiamare i seguenti numeri: 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L’ Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell’ acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull’immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile. Valutazioni immobiliari gratuite, perizie immobiliari, visure catastali, finanziamenti, mutui e leasing e consulenze professionali.
Terreno edificabile in zona urbanizzata a destinazione mista con adeguati accessi e viabilità.Area libera pianeggiante con accesso da strada asfaltata. Priva di allacci con adiacenza a cabina elettrica, fascia stradale per allaccio metano e fognatura.Superficie fondiaria totale 1553 mq, indice 0,8 a destinazione produttivo.Azzonamento piano delle regole zona D1 - Ambiti produttivi.POSSIBILITA' AMPLIAMENTO CON TERRENO CONFINANTE COME SEGUE: totale superficie lotti 2244 con indice 0,8xmq a concessione di una superficie edificatoria di circa mq 1795, al lordo delle verifiche nel rispetto della superficie permeabile richiesta dal Piano delle Regole: non deve essere inferiore del 30%; ovvero la superficie drenante scoperta sul lotto, pertanto in difetto la superfice del capannone al netto di ciò potrebbe essere di circa 1550-1570 mq con altezze concesse in ambiti produttivi fino a mt 13.Per gli interventi di nuova costruzione, ampliamento o demolizione e ricostruzione di edifici esistenti, la distanza minima degli edifici dalle strade non pedonali deve essere, salvo maggiore profondità delle fasce di rispetto indicate sulle tavole di Piano delle Regole, pari a: - m 5 per strade di larghezza inferiore a m 7; - m 7,5 per strade larghezza compresa fra 7 e 15 m; - m 10 per strade larghezza superiore a m 15.Gli interventi edilizi negli ambiti produttivi (D) contigui ad ambiti residenziali si dovranno prevedere, compatibilmente con la saturazione dell'indice edificatorio e con la dimensione dell'area, soluzioni atte a ridurre i possibili disagi e disturbi alla popolazione residente.Per tutte le zone residue edificabili non soggette a piano attuativo, la realizzazione dei singoli edifici ed opere di urbanizzazione potrà avvenire mediante il rilascio di singoli titoli abilitativi, eventualmente convenzionati, nel rispetto delle particolari prescrizioni di zona.Per destinazioni d'uso diverse dalla residenza devono essere previste le seguenti dotazioni di aree per parcheggio privato: a) edifici per attività produttive: 1 posto auto ogni 100 mq. di Slp b) edifici con altre destinazioni: 1 posto auto ogni 25 mq. di Slp Le dimensioni minime di ogni posto auto non devono essere inferiori a m. 5,00 x 2,30.
DESCRIZIONE: RIF 253: Nella Zona industriale di San Cesareo RM, adiacente l'uscita del casello autostradale, più precisamente in Via Prusst, proponiamo la vendita di un terreno edificabile industriale pianeggiante per complessivi 3.570 mq, completamente recintato con cancello carrabile ed ingresso su strada principale asfaltata; Terreno in vendita ad euro 150.000 prezzo trattabileCONSORZIO INDUSTRIALE SAN CESAREO RM 00030: La zona Industriale di San Cesareo ( in provincia di Roma ) 00030 nasce alla fine degli anni ottanta, sfruttando un ampia area che popola con uffici e strutture per la logistica integrata, dove sono insediate più di 150 società. Oggi l’area si è estesa ed è in continuo sviluppo, con la possibilità di acquistare capannoni già edificati e/o terreni edificabili in grado di soddisfare le varie esigenze di ogni azienda che vuole insediarsiin questa zona che risulta strategica in quanto posizionata all’uscita del casello A1 Roma-Napoli. Oltre alla raggiungibilità immediata, un’altra importante caratteristica della zona industriale della zona è la qualità costruttiva di queste strutture. Questi immobili hanno un’altezza che va dai 5 ai 7 m, a richiesta anche 8 m. Sono disponibili varie metrature, tra intere strutture e/o porzioni, più precisamente dai 500 mq ai 2000 mq circa, tutti con possibilità di essere personalizzati anche da funzionali uffici e servizi con annesse aree esterne di proprietà e zona verdi comuni del consorzio industriale ed artigianale;DETTAGLI DISTANZE: Immobile sito in Via dell' Artigianato; 1.5 km da Via Maremmana III; 1.2 km dall'uscita del casello autostradale di San Cesareo A/1 diramazione Roma Sud; 3.2 km dalla Via Casilina in San Cesareo; 8.3 km dalla zona industriale di Palestrina (RM); 23 km dalla zona industriale di Colefferro Località Piombianara;
Terreno edificabile a destinazione produttiva sito in località Pradipozzo nel comune di Portogruaro, per la precisione è posto lungo la strada statale postumia, a circa 400 mt dal sovrapasso dell'autostrata A4 torino-trieste. L'area risulta facilmente raggiungibile data la posizione su strada principale e dista a 5 km dal centro di Portogruaro e a 7 km dal casello autostradale. Larea di forma pressochè rettangolare con sviluppo prevalente est-ovest confina su tre lati con altre proprietà ed a Nord con viale Treviso. La zona circostante è caratterizzata da insediamenti produttivi ed agglomerati residenziali. L'area urbanistica è mista: Artigianale/industriale urbanizzata. Il terreno di 21.298 mq totali di cui 4361 mq di interesse comune, ad oggi sono state realizzate tutte le opere di urbanizzazione primaria previste quali viabilità, parcheggi, verde, reti impiantistiche e predisposizione cabina elettrica. Interessante sapere che gli oneri concessori per la realizzazione di 3 medie strutture di vendita, 1 palestra, 8 attività artigianali (oggi decadude) sono stati saldati circa 120.000 euro che si possono recuperare ad altra nuova autorizzazione edilizia. Il prezzo non è trattabile.Hai un capannone, negozio, ufficio, chiamaci rumoritalia l'agenzia che si occupa della vendita del tuo immobile non residenziale!
NB. PREFERIAMO ESSERE CONTATTATI CON WHATSAPP AL SARETE RICHIAMATI/RICONTATTATI SUBITO. GRAZIEPonte di Piave - Proponiamo terreno edificabile divisibile in 3/4 lotti. Possibilità di costruire abitazioni in legno e usufruire così dei vari Bonus per la cessione del credito (Sismabonus o Ecobonus ecc). IDEALE PER COSTRUIRE CASE IN LEGNO ECOLOGICHE. Euro 160000.1) Vigneto recente in corpo unico di quasi due ettari e mezzo Prosecco Doc 15723 mq. B1, mq. 4785 Chardonnay con un piccolo casale a Ponte di Piave TV € 750.000.2) Vigneto recente di più di tre ettari in corpo unico. 15000 di Prosecco Doc B1, e un ettaro e mezzo Merlot, Raboso, Chardonnay. € 850000 in Salgareda TV3) Vigneto senza case di 2,5 ettari a Ponte di Piave Prosecco Doc B1 18.285 mq. e Glera B1 mq. 3275 € 750.000. Rif. Schiv4) Vigneto quattro ettari di con Prosecco Doc 2000 mq., chardonnay 15000, Pinot Grigio 12000, Glera 10000 a San Polo di Piave con due case. € 950.000 Rif. Eno5) Due appezzamenti di 5000 mq. di terreno agricolo introvabili uno con Piccolo casale da restaurare su due piani in ottima posizione vicino al centro di Ponte di Piave. Prezzo interessante. Gradito o contatto whatsapp Euro 70.000. Trattabili6) Vigneto di 10 ettari Lison Pramaggiore in corpo unico irrigato e drenato in ottima posizione. A B1 2,5 ha di Prosecco DOC, 1,5 ha Pinot Grigio, 1 ha di chardonnay, 2,7 ha Cabernet, 1 ha Merlot, 0,4 ha di Malbek, 1 ha Cabernet Sauvignon. Piante recentissime in piena produzione. Il vigneto è irrigato e meccanizzato. euro 1.700.000 trattabile.7) Cantina in provincia di Udine, zona grave del Friuli con 8 ettari di terreno quasi tutto a vigneti. A confine col Collio e Colli orientali. Circa 360 m2 di capannone termoisolanti con attrezzature completa per vinificare e botti per conservare il prodotto. Capacità circa 775 hl. I vigneti si estendono per più di 7 ettari, a B1 circa 6 ettari abbondanti, sono di corpo unico e circondano la cantina. La proprietà si compone anche di un grazioso e funzionale appartamento di due camere tutto in un piano. Completano la cantina un ufficio e sala mostra dei prodotti dell’azienda. Tutto quasi nuovo ed in perfetta manutenzione in piena attività. Prezzo trattabile euro 1,0 mil.8) Agriturismo a Caorle con lago e fonte termale ricavato in un antico casale recentemente restaurato ed in perfetta manutenzione su un fondo di 5 ettari con laghetto per pesca sportiva e fonte termale solfurea sito a 5 chilometri dal mare comodissimo a Venezia. 9) Bosco ceduo di 24000 mq. sul Montello Giavera pronto da tagliare per legna da riscaldamento. Molto comodo con 100 metri di fonte strada comunale asfaltata. Carpino, faggio, acacia, robinie, orno, querce, carpino, betulle, salici, castagni. Adatto per allevamento di api. Zona panoramica soleggiata, 371 mt. s.l.m. 5 euro al mq. Possibile la vendita anche frazionata in porzioni. Prezzo trattabile. Euro 70.000. info solo whatsapp 10) Cantina con 4 ettari vigneto Lison Pramaggiore, da 1500 hl, di medie dimensioni con 4 ha di vigne, in corpo unico nella zona. 11) Agriturismo in piena attività con 10 ettari di Prosecco Doc. Trattativa e prezzo riservati contattare solo con whatsapp.12) Cantina di 1900 mq. non in attività, da restaurare e riorganizzare con un pò di botti zona dintorni di Ponte di Piave (tv) in ottima posizione.13) Vigneto 10 ettari di Prosecco DOCG vicino San Pietro di Feletto con bosco, residenza e piccola cantina € IMPEGNATIVO14) Cantina di grande spessore vicino a ponte di Piave (TV) prezzo impegnativo.
CASTEL SANT'ELIA (VT). In Località San Paolo, a metà strada fra il Comune di Nepi e quello di Castel S. Elia, The House Store THS Immobiliare propone un TERRENO RESIDENZIALE DI EDILIZIA AGEVOLATA E CONVENZIONATA di 13.000 mq di cui 6.800 edificabili.La posizione del lotto beneficia della richiesta abitativa proveniente anche dai cittadini di Nepi, visto che il suo centro urbano dista meno di 2 chilometri.Urbanisticamente il lotto edificabile ricade, secondo il PRG, nel comparto d’espansione C1 classificato come zona PEEP e confinante con il Comparto C4 di espansione residenziale. Tale area è stata già pianificata con un Piano di Zona che prevede la costruzione di n. 60 alloggi di cui 28 distribuiti in 4 blocchi da 7 alloggi ciascuno, con tipologia duplex a schiera e i rimanenti 32 con tipologia simplex distribuiti in 3 palazzine plurifamiliari di 2/3 piani fuori terra. Sia il Piano di Zona che i relativi progetti architettonici delle abitazioni sono state già approvate da gli enti competenti, Comune di Castel S. Elia e Regione Lazio, fin dal 2008.I dati metrici e volumetrici di tutto l’intervento sono i seguenti:Superficie area totale: mq 13.000:Volumetria fuori terra ammessa: mc 14.960;- 4 corpi di fabbrica di circa 2.000 mc ciascuno, comprendente n 7 alloggi duplex a schiera di circa 80 mq utili oltre mq 40 di garage e mq 38 di portici e balconi, oltre ai giardini privati;- 2 corpi di fabbrica di mc 2.100, comprendenti n. 10 alloggi simplex cadauno di tagli diversi disposti su due piani fuori terra oltre a piano garage vano scala aperto e balconi everande;- 1 corpo di fabbrica di mc 2.760 comprendente n 12 alloggi simplex disposti su tre piani fuori terra, oltre al piano interrato a garage, vano scala aperto, balconi e verande;- Aree a verde pubblico oltre ad aree parcheggi e strade di accesso.Per tale intervento fu sottoscritta dalla società proprietaria, in data 28.04.2008, la convenzione urbanistica con il Comune di Castel S. Elia.Alla data odierna, non essendo stato iniziato alcun lavoro, sia per le opere di urbanizzazione del comparto, sia per gli edifici residenziali, il terreno risulta ancora completamenteinedificato e pertanto è necessario il rinnovo sia della convenzione urbanistica che di tutti gli elaborati progettuali, in quanto tutto il territorio del Comune di Castel S. Elia è sottoposto a vincolo paesaggistico regionale, per cui i pareri emessi, anche se favorevoli, dopo 5 anni decadono e si debbono rinnovare. Quindi, tutto il piano urbanistico, i relativi progetti architettonici si dovranno ripresentare al Comune ed alla Regione per una nuova approvazione; tuttavia, anche la convenzione andrà aggiornata e stipulata una nuova convenzione tenendo conto dei prezzi attuali.La richiesta per il terreno nello stato di fatto e di diritto come si trova è di € 500.000,00 trattabili, con tempi e modalità di pagamento da concordare..
GIARDINO CON SOTTOSTANTE DUE AMPI DEPOSITI/GROTTE IN VENDITA A SORRENTORep. GS - Sorrento - A 5 minuti a piedi dalla Piazza Tasso, siti in via Atigliana si propone per la vendita (IN TOTALE ESCLUSIVA) Due ampi depositi/grotte con sovrastante terreno agricolo (non edificabile) di mq 1740 ad oggi non coltivato e di classe agrumeto. I due depositi/grotte hanno accesso direttamente dalla via Atigliana tramite una prima grotta che a sua volta da accesso sulla sinistra alle due grotte oggetto di vendita (VEDI PLANIMETRIE ALLEGATE), la prima grotta/deposito è composta da circa mq 165 con dislivello di quote di circa 3-6 metri. la seconda grotta/deposito è composta da circa mq 140 con dislivello di quote di circa 5-7 metri.Il terreno è soprastante le due grotte ed è accessibile sempre dalla strada tramite una piccola grotta che conduce a quello che sarebbe il primo livello, al momento il fondo risulta parzialmente recintato.Le condizioni degli immobili al momento risultano da ristrutturare in totale disuso, il terreno non risulta in dislivello;Buon investimento per coltivazione del terreno, depositi, creazione di posti scooter.RICHIESTA EURO 300.000NOTA BENE: SI SPECIFICA CHE AD OGGI I DUE DEPOSITI/GROTTE RISULTANO IN FASE DI ACCATASTAMENTO E NON SEMPLICI DA VISIONARE IN QUANTO DIFFICILMENTE ACCESSIBILI.Per Informazioni contattare DI.GA Immobiliare di Galano Diego al numero 333 80 68 906 o mediante messaggio whatsapp allo stesso numero e sarete risposti o ricontattati il prima possibile.Si prega cortesemente di contattare nell'orario d'ufficio: dal lunedì al venerdì dalle 09 alle 13 e dalle 16 alle 19 - il sabato dalle 09 alle 13 in alternativa inviare sms su whatsapp allo stesso numero di cui sopra e sarete risposti o ricontattati il prima possibile.
Asta giudiziaria Diritto di piena propriet? di terreni agricoli siti in Celenza Valfortore (Fg) Localit? MacelloPer un totale complessivo di mq. 5.385.Trattasi di lotti di terreno incolti con presenza di alberi e arbusti vari. Situati a Sud del centro Abitato di i Celenza Valfortore in localit? " Macello" lungo la strada provinciale Neviera di Motta -Ponte 13 Archi. I lotti di terreno sono ubicati in zona collinare ad una quota pari a Circa 430m s.l.M. Confinano a Nord con la strada provinciale di cui sopra, ad Ovest con Terreni adibiti a seminativo ed ulivi, ad Est con terreni coltivati ad orto. A Sud Est sono Presenti fabbricati ad uso residenziale e il macello comunale.Dati Urbanistici e stato giuridico:I lotti di terreno sono riportati in Catasto nel Comune di Celenza Valfortore al Foglio 33, Particella 265 e 268.Il p.R.G. Vigente nel Comune di Celenze Velfortore (Fg) ? stato approvato con delibera di Consiglio Comunale n.160 del 18/12/1987 e delibere di Giunta Regionale n. 2367 del 2303.1988. I lotti di terreno in questione ricadono nel vigente prg nella sottozona "da" Ovvero area produttiva artigianale ed industriale, pertanto destinata a piccoli insediamenti produttivi. L'edificazione dell'area ? consentita secondo quanto indicato nel prg con i Seguenti parametri:? Distanze dai confini: minimo assoluto 8,00m;? Distacco delle costruzioni dal filo stradale: minimo assoluto 20,00m;? Rapporto massimo di superficie coperta 50% del terreno edificabile;? Altezza massima capannoni 7,50m;? Altezza edifici/abitazioni: massimo 2 piani fuori terre di cui uno rialzato su Eventuale seminterrato per un'altezza massima di 7 .50m.Indicazioni catastali:Estremi catastali: Fgl 33 Particella 265, seminativo/arboreo, Rendita dominicale 7,01, Valore Catastale 788,62, metri quadrati 3.880;Estremi catastali: Fgl 33 Particella 268, seminativo/arboreo, Rendita dominicale 2,72, Valore Catastale 306,00, metri quadrati 1.505. Stato di occupazione:Il terreno risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da mobilia, rifiuti ed Attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sar? a Carico/cura ed onere dell'aggiudicatario.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 16: Terreno mq. 9950. Prezzo base € 39.700, 50 (offerta minima € 29.775, 38). Data inizio operazioni di vendita: 12/02/2025 ore 10:00. Giudice Francesca Greco. Professionista delegato alla vendita Not. Giuseppe Altieri. Custode Giudiziario Ivg Avezzano. Rif. Tribunale di Avezzano - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 82/2019. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it", "astetelematiche. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Avezzano "tribunale. avezzano. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4294928). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente. Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S. p. A. , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico.
Sito in uno splendido contesto residenziale, a soli due passi dal centro di Pecetto Torinese, comodo ai servizi principali e mezzi pubblici, Homepanda propone in vendita un lotto di terreno edificabile in posizione tranquilla e precollinare, della metratura di circa 850mq con progetto approvato per la realizzazione di una splendida villa indipendente di 250 mq c.a, con possibilità di trasformazione in bifamigliare.La villa in oggetto può essere edificata e distribuita su due piani abitativi oltre ad un piano interrato, e rimane circondata da uno splendido giardino privato pianeggiante con possibilità dato gli spazi, nella realizzazione di una di piscina interrata.Nel prezzo sono compresi sia il costo del progetto già approvato in Comune che gli oneri di urbanizzazione.Nota Bene: Le immagini inserite sono esclusivamente a scopo illustrativo.
PEDEMONTE MASSIMO VENDE TERRENO EDIFICABILEIN COLLINA A BRIGNANO LOCALITA' FRASCATAIN VAL CURONE A DUE PASSI DAL GOLF3 LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE A PARTIRE DA 600 MQ Ciascun lotto è adatto per edificare un' abitaizone di circa 120 mq ciascunaVendibili sia singolarmente che a corpo unico per i 3 lottiSituato in una zona panoramica che si affaccia sulle verdi colline della Val CuroneAdatto per chi desidera costruire una casa in collina in posizione panoramica e immersanella pace delle colline.PREZZO RICHIESTO € 15.000 PER LOTTOPOSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE I 3 LOTTI A CORPO UNICOBRIGNANO FRASCATA è un comune della Val Curone, in provincia di Alessandria, nel Piemonte sud orientale, a circa 4 km dal confine con la Lombardia. È posto in riva al torrente Curone e si sviluppa lungo il lato di una zona leggermente collinare. Ha uno sviluppo quasi esclusivamente agricolo. Numerose sono le coltivazioni a frutta e di uva.La frazione è situata a pochi chilometri del campo da golf, a pochi passi dal castello dei Bruzzi di Brignano e a soli 20 minuti di distanza dalla cittadina di Tortona e dall'uscita dell'autostrada MI-GE PERCHE' INVESTIRE IN VAL CURONE Questa splendida valle, ancora poco conosciuta, permette ai suoi immobili di avere prezzi molto competitiviDOVE SI TROVALa Val Curone (www.valcurone.org) è una piccola vallata appenninica posta in provincia di Alessandria sul confine tra Piemonte e Lombardia. Situata a pochi chilometri dai centri termali di Salice e Rivanazzano, è facilmente raggiungibile dalle autostrade A7 (Milano/Genova) e A21 (Torino/Piacenza)CARATTERISTICHEE' ideale per chi ama la natura, per chi cerca un po’ di tranquillità e vuole fuggire dal caos cittadino, dall'estivo caldo afoso della pianura RICCHEZZE DEL TERRITORIOFunghi porcini, tartufi bianchi e neri, frutta, carne proveniente da allevamenti al pascolo, salumi, miele, vini come il Timorasso, formaggi come il Montebore selvaggina come i daini, caprioli, cinghiali...SPORT E ATTIVITA' RICREATIVE Golf di 72 ha e 180 buche, caccia, pesca, tiro a segno e difensivo, percorsi per treking , mountain bike e moto enduro, bike park per downhill, parapendio, piste da sci, equitazione ma anche fattorie didattiche e rilassanti passeggiatePER I BUONGUSTAI Non mancano trattorie, ristoranti, agriturismi, vinerie, sagre stagionali che offrono piatti e prodotti tipici della zona RICCA DI STORIA E ARTEE' culla degli illustri pittori Pelizza da Volpedo e Felice Giani di San Sebastiano Curone. Ricordiamo inoltre la zona archeologica di Guardamonte, il Castello di Brignano, i musei contadini di Lunassi e Morigliassi ....E' UNA VALLE TUTTA DA SCOPRIREVISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.comCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com
