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Montenero di Bisaccia zona marina Costa Verde (CB) - Vendesi terreno edificabile corpo unico per uso turistico circa 20.000 mq con rapporto di cubatura 08mc x mq in zona Marinelli marina di Montenero di Bisaccia a circa 200 mt dalla spiaggia e dal porto turistico, area di grande pregio turistico.
Leporano- nei c/i di porto pirrone, vendiamo terreno di 5280 mq. Circa in parte edificabile in zona b2 "turistico residenziale esistenti" ed in parte in zona c " turistico residenziale di completamento e espansione" € 350.000, 00.
Capitana, storica località del litorale Quartese, conosciuta per la presenza del porto turistico e diverse attività commerciali risulta ad oggi un grazioso contesto sia vacanziero che residenziale. Il terreno che proponiamo ha una superficie di mq 960 ca, di forma regolare, pianeggiante e parzialmente recintato; la posizione consente di raggiungere comodamente sia la spiaggia che il porticciolo turistico dove troviamo un ristorante ed un bar ed una scuola di vela e noleggio barche. Il terreno ricade in zona 'F'agg. - Turistico Residenziale - non edificabile in quanto non compreso in lottizzazione.
TERRENO DALLA FORMA PRESSOCHE' RETTANGOLARE, SITO IN COMUNE DI PRECENICCO, ALL'ALTEZZA DI VIA LIGNANO. LA LOCALITA' IN QUESTIONE DISTA CA. 12 KM DALLA STAZIONE TURISTICA DI LIGNANO SABBIADORO E CA. 8 KM DAL PORTO TURISTICO DI APRILIA MARITTIMA.IL TERRENO COMPRENDE UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CA. 2000 MQ (SUPERFICIE CATASTALE PARI A MQ 2047) DI CUI CA. 1300 MQ A DESTINAZIONE EDIFICABILE E CA. 700 MQ A DESTINAZIONE AGRICOLA.
1221 Puglia Terreno edificabile con vista mare, località Litoranea Salentina a Marina di Leporano. In splendida ed esclusiva posizione, in zona residenziale e tranquilla, nella meravigliosa località di Porto Pirrone e a 700mq in linea d’aria dalla bellissima e cristallina spiaggia e dal rinomato camping, vendiamo grande lotto di terreno pianeggiante e edificabile di circa 3.200 mq con vista mare, fronte strada, ad uso residenziale. Il terreno ricade in zona B2, di tipologia turistico residenziale esistente, ed è circondato da villette e case vacanze.
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 16.000 mq, con splendida vista mare e dotato di doppia cisterna. Il terreno è situato sul territorio di Conversano, situato in un contesto tranquillo e silenzioso e dista 4km circa dal Porto Turistico di Polignano a Mare e 6km dal centro storico di Polignano a Mare. L'edificabilità del terreno è di 160 mq di fabbricato.Il terreno è subito utilizzabile come terreno agricolo, è raggiunto dalla rete idrica e sono presenti ville nelle vicinanze.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:- TERRENO EDIFICABILE;- CONTESTO TRANQUILLO E SILENZIOSO;- VICINANZA ALLE UTENZE;- OTTIMO INVESTIMENTO.
Rif. V/621 terreno edificabile marina di montenero (marina sveva) a circa 300 metri dal porto turistico di marina sveva, ad un chilometro dal centro commerciale oasi a marina di montenero, proponiamo la vendita di un terreno edificabile pianeggiante. Limmobile e posto allinterno di un complesso di residenze singole, e dotato di comoda strada di accesso e di tutti i servizi. Lo stesso sviluppa una superficie di circa 860 metri quadri e consente di sviluppare una volumetria di circa 750 metri cubi. Una occasione imperdibile per quanti dispongono di una barca e desidererebbero avere una casa in estrema prossimita al porto o per quanti semplicemente amano la casa indipendente vicinissima al mare. Non perdere loccasione, chiama il 3296230008 per un appuntamento - classe energetica: non soggetto a certificazione.
Capitana, storica località del litorale Quartese, conosciuta per la presenza del porto turistico e diverse attività commerciali risulta ad oggi un grazioso contesto sia vacanziero che residenziale. Il terreno che proponiamo ha una superficie di mq 960 ca, di forma regolare, pianeggiante e parzialmente recintato; la posizione consente di raggiungere comodamente sia la spiaggia che il porticciolo turistico dove troviamo un ristorante ed un bar ed una scuola di vela e noleggio barche. Il terreno ricade in zona 'f'agg. - Turistico Residenziale - non edificabile in quanto non compreso in lottizzazione.
Capitana, storica località del litorale Quartese, conosciuta per la presenza del porto turistico e diverse attività commerciali risulta ad oggi un grazioso contesto sia vacanziero che residenziale. Il terreno che proponiamo ha una superficie di mq 960 ca, di forma regolare, pianeggiante e parzialmente recintato; la posizione consente di raggiungere comodamente sia la spiaggia che il porticciolo turistico dove troviamo un ristorante ed un bar ed una scuola di vela e noleggio barche. Il terreno ricade in zona 'F'agg. - Turistico Residenziale - non edificabile in quanto non compreso in lottizzazione.
Nella zona centrale di San Salvo Marina, nei pressi del porto turistico, a soli mt 300 dalla spiaggia, vendesi lotto unico di terreno edificabile. Il lotto ben posizionato nel contesto urbano circostante è particolarmente appetibile e consente la realizzaione di appartamenti uso ufficio o per ricezione turistica e/o alberghiera. Prevista una parte residenziale per circa 2 appartamenti di mq 96 ciascuno ed eventualmente per le mansarde per le quale effettuare il recuppero abitativo. Consistenza mq 2.500. Altezza fabbricato mt 13,50, 4 piani fuori terra, indice di fabbricabilità 10.000 mc/ha. Trattativa riservata. Maggiori info in agenzia.
Opportunità per Appaltatori e Costruttori!Offriamo in vendita un vasto terreno edificabile di 11.844 mq situato nel cuore del centro urbano di Pozzallo. Questa proprietà si distingue per la sua notevole capacità edificatoria, consentendo la realizzazione di un progetto di grande rilevanza.La posizione privilegiata di questo terreno rappresenta un vantaggio senza pari. Si trova in prossimità del porto e a soli 300 metri dal mare, garantendo un facile accesso ai principali punti di scambio e potenziali benefici per il settore turistico. Le potenzialità di sviluppo di questo terreno consistono nella possibilità di costruire appartamenti, locali commerciali, resort e alberghi, si ha così la libertà di soddisfare le esigenze di una vasta gamma di clienti. È importante sottolineare che Pozzallo ha un territorio limitato e i terreni edificabili nel centro urbano sono diventati una risorsa estremamente rara. Questa è pertanto una delle poche occasioni rimaste per acquisire una proprietà simile in una posizione così strategica.Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto, contattami.
Terreno sul mare di Falerna (cz) ItalyI 3 lotti edificabili sorgono sul mare nel comune di Falerna (CZ) località Torre Lupo-Schipani, fanno parte di una lottizzazione in origine costituita da n 7 lotti di terreno residenziali di cui quattro già venduti, i lotti sono serviti da strade e, all’interno, da tutti i servizi pubblici quali acqua potabile, energia elettrica, fognature e parcheggi, ottimo segnale dei telefoni cellulari.Sono prospicienti il mare Tirreno noto per la limpidezza delle sue acque e le sue grandi spiagge bianche da cui distano soltanto 100 metri a piedi.Come già detto residuano n° 3 lotti dalla superficie variabile su cui può essere possibile la costruzione di n°3 ville bifamiliari di circa mq.100 + 100 (o monofamiliari) per un totale di 6 unità abitative tutte con giardino privato ed ingresso indipendente (vedi progetto indicativo nel book); ottime per residenze o mare, comunque l’acquirente, a sue spese, può scegliere la tipologia del progetto secondo i suoi desideri sempre nell’ambito delle superfici e volumi ammessi.Nelle immediate vicinanze esistono numerosi servizi pubblici e privati quali: banche, farmacie, supermercati, distributori di carburanti, negozi di ogni tipo, pizzerie, paninoteche e ristoranti con cucina tipica ed internazionale.I lotti distano circa 1 km dallo svincolo autostradale di Falerna (CZ) A2 del Mediterraneo, circa 8 km. dall'aeroporto internazionale di Lamezia Terme e circa 6 km. dalla stazione ferroviaria di Lamezia Terme Centrale, pertanto possono essere raggiunti comodamente in auto, treno ed aereo.A circa 1 kilometro a nord (in comune di Nocera Terinese), entro qualche anno, dovrebbe essere prevista la costruzione di un porto turistico con 500 posti barca, altro porto turistico è già operativo a circa 5 km a Campora S.Giovanni.I lotti disponibili sono i seguenti: Lotto 1(A9-A10) mq.537, volume edificabile metri cubi 448; Lotto 2 (B3-B4) mq.600 volume edificabile metri cubi 525, lotto 3 (A5-A6) mq.507 volume edificabile metri cubi 448. A richiesta dell’acquirente possiamo interessarci per la realizzazione a sue spese del fabbricato sul lotto.
ALTO SALENTO Terreno agricolo edificabile in uliveto secolare immerso tra alberi di mandorle. A pochi km dal mare dalla riserva naturale di Torre Guaceto (BR), dal Borgo Antico di Serranova, dalle città di San Vito dei Normanni, di Carovigno e di Ostuni, a 10 minuti dall'Aeroporto del Salento e dal porto turistico di Brindisi. La posizione centrale, offre dinamicità negli spostamenti rispetto a tutte le località turistiche del Salento.
Rif: 06AR-CAN-TER36 (191815409) - CANNIGIONE - LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MARE Lotto di terreno edificabile di circa 1.750 mq. con possibilità edificatoria di 1.750 mc. perfettamente urbanizzato, gode di una splendida vista mare, perfetto per la realizzazione di una o più ville o appartamenti. Dista poche centinaia di metri dal porto turistico, dal entro con tutti i suoi servizi e dalla spiaggia.. Nessun vincolo per poter presentare un bel progetto e ritirare a breve le relative concessioni. L''acquisto può essere condizionato al rilascio delle autorizzazioni anzidette. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +393497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G
Rif: 06AR-CAN-TER43 (191815401) - CANNIGIONE - LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MARE Lotto di terreno edificabile di circa 2.800 mq. con possibilità edificatoria di 2.800 mc. perfettamente urbanizzato, gode di una splendida vista mare, perfetto per la realizzazione di una o più ville o appartamenti. Dista poche centinaia di metri dal porto turistico, dal entro con tutti i suoi servizi e dalla spiaggia.. Nessun vincolo per poter presentare un bel progetto e ritirare a breve le relative concessioni. L''acquisto può essere condizionato al rilascio delle autorizzazioni anzidette. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +393497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G
Rif: 40001026-31RE/MAX Ragusa presenta in vendita terreno edificabile con progetto approvato nel territorio di Casuzze facente parte del comune di Santa Croce Camerina al confine con il territorio di Marina di Ragusa (Ragusa). Il volume ammissibile di edificabilità è di mc 2.123,51 dunque il presente lotto ricopre una superficie pianeggiante rettangolare posizionato ad angolo tra la via monti Iblei e via Colli Euganei. Il terreno si trova a solo 1 km dalla spiaggia di Casuzze, dista 4 km dal Centro balneare di Marina di Ragusa e quindi solo 3 km dal porto turistico e dai principali centri di interesse e servizi del borgo marinaro. Laeroporto di Comiso è distante 30 km raggiungibile in auto in soli 35/40 min. mentre quello internazionale di Catania si trova a 120 km percorrendo in direzione della SS 194. Per tutti coloro che invece approderanno al porto di Pozzallo provenienti da Malta sarà possibile raggiungere la destinazione lungo la statale litorale in 40 minuti di auto. La posizione strategica allingresso del centro abitato di Casuzze/ Caucana permette di poter realizzare un investimento finalizzato sia per la costruzione di immobili ad uso residenziali ma anche per la realizzazione di edifici destinati ad un progetto turistico /ricettivo. Come da progetto è possibile la realizzazione di ben 10 alloggi completamente indipendenti suddivisi in 5 appartamenti piano terra + 5 posti al primo piano. A questi vanno aggiunti i relativi locali di sgombero (sottotetto) sopra il primo piano e garage seminterrato di pertinenza di circa 14-16 mq ciascuno. Il rapporto di copertura è pari a 341.72/849.40=0.40230633 che è minore a 0.50 ammissibile.Oltre alla regolare possibilità di costruzione edilizia visto il crescente interesse e la forte richiesta turistica nelle zone del commissario Montalbano non sarebbe difficile la realizzazione di progetti come quelli in BiOEdilizia con uno sguardo green e sempre più ecosostenibile
Rif: 22841072-70BALESTRATE - PIANO DI TRESCA - Terreno edificabile Nella cittadina di Balestrate ubicata a 56 km dal capoluogo di Palermo, riconosciuta come polo turistico di un certo pregio per la presenza del Porto ormai in forte espansione si propone la VENDITA IN ESCLUSIVA di un terreno edificabile in Contrada Piano di Tresca, posizionato tra la Via Carlo Alberto dalla Chiesa e Contrada Telegrafo e poco distante dalla statale provinciale 17, strada di accesso al paese. Circondato da un contesto residenziale uniforme dove sono presenti in massima parte Ville unifamiliari, il Terreno ha una superficie complessiva di mq 7.239 con il suo cancello di accesso sulla Via Carlo Alberto dalla Chiesa.Per tale terreno è stato presentato un Piano di Lottizzazione Convenzionata considerando una superficie territoriale complessivadi mq 6.887,51 occupata da n° 5 lotti edificabili.Nel complesso la lottizzazione residenziale prevede la realizzazione di una volumetria complessiva convenzionale di mc 2.879,64, con l'indice di utilizzazione fondiaria di mc/mq 0,50 e considerando un'altezza non superiore a mt 8,00. Pertanto, sul lotto di terreno è possibile realizzare 5 Villette Unifamiliari disposte su due livelli di circa mq 180 con giardino di pertinenza e con vista mare. Si propone la vendita non solo di tutto il terreno ma anche dei lotti singoli, la cui superfici variano da un minimo di mq 1.069,82 ad un massimo di mq 1.310,84 e con un volume realizzabile massimo di mc 553,43.Il lotto di terreno ha un posizione centrale e panoramica sulla parte alta del paese affacciandosi sul Golfo di Castellammare ed è facilmente raggiungibile da tutti i servizi di pubblica utilità ossia supermercati e centri commerciali, farmacie, ristoranti, bar e palestre. Si trova inoltre a pochi km dallo svincolo dell' Autostrada A29 per Palermo/Mazara del Vallo, al km 19 da Partinico, km 9 da Alcamo, km 16 da Castellammare del Golfo e al km 56 km da Trapani.
RE/MAX Ragusa presenta in vendita terreno edificabile con progetto approvato nel territorio di Casuzze facente parte del comune di Santa Croce Camerina al confine con il territorio di Marina di Ragusa (Ragusa). Il volume ammissibile di edificabilità è di mc 2.123,51 dunque il presente lotto ricopre una superficie pianeggiante rettangolare posizionato ad angolo tra la via monti Iblei e via Colli Euganei. Il terreno si trova a solo 1 km dalla spiaggia di Casuzze, dista 4 km dal Centro balneare di Marina di Ragusa e quindi solo 3 km dal porto turistico e dai principali centri di interesse e servizi del borgo marinaro. L'aeroporto di Comiso è distante 30 km raggiungibile in auto in soli 35/40 min. mentre quello internazionale di Catania si trova a 120 km percorrendo in direzione della SS 194. Per tutti coloro che invece approderanno al porto di Pozzallo provenienti da Malta sarà possibile raggiungere la destinazione lungo la statale litorale in 40 minuti di auto. La posizione strategica all'ingresso del centro abitato di Casuzze/ Caucana permette di poter realizzare un investimento finalizzato sia per la costruzione di immobili ad uso residenziali ma anche per la realizzazione di edifici destinati ad un progetto turistico /ricettivo. Come da progetto è possibile la realizzazione di ben 10 alloggi completamente indipendenti suddivisi in 5 appartamenti piano terra + 5 posti al primo piano. A questi vanno aggiunti i relativi locali di sgombero (sottotetto) sopra il primo piano e garage seminterrato di pertinenza di circa 14-16 mq ciascuno. Il rapporto di copertura è pari a 341.72/849.40=0.40230633 che è minore a 0.50 ammissibile.Oltre alla regolare possibilità di costruzione edilizia visto il crescente interesse e la forte richiesta turistica nelle zone del commissario Montalbano non sarebbe difficile la realizzazione di progetti come quelli in BiOEdilizia con uno sguardo green e sempre più ecosostenibile
BALESTRATE - PIANO DI TRESCA - Terreno edificabile Nella bellissima cittadina di Balestrate ubicata a 56 km dal capoluogo di Palermo, riconosciuta come polo turistico di un certo pregio per la presenza del Porto ormai in forte espansione si propone la VENDITA IN ESCLUSIVA di un terreno edificabile in Contrada Piano di Tresca, posizionato tra la Via Carlo Alberto dalla Chiesa e Contrada Telegrafo e poco distante dalla statale provinciale 17, strada di accesso al paese. Circondato da un contesto residenziale uniforme dove sono presenti in massima parte Ville unifamiliari, il Terreno ha una superficie complessiva di mq 7.239 con il suo cancello di accesso sulla Via Carlo Alberto dalla Chiesa.Per tale terreno è stato presentato un Piano di Lottizzazione Convenzionata considerando una superficie territoriale complessivadi mq 6.887,51 occupata da n° 5 lotti edificabili.Nel complesso la lottizzazione residenziale prevede la realizzazione di una volumetria complessiva convenzionale di mc 2.879,64, con l'indice di utilizzazione fondiaria di mc/mq 0,50 e considerando un'altezza non superiore a mt 8,00. Pertanto, sul lotto di terreno è possibile realizzare 5 Villette Unifamiliari disposte su due livelli di circa mq 180 con giardino di pertinenza e con vista mare. Si propone la vendita non solo di tutto il terreno ma anche dei lotti singoli, la cui superfici variano da un minimo di mq 1.069,82 ad un massimo di mq 1.310,84 e con un volume realizzabile massimo di mc 553,43.Il lotto di terreno ha un ottima posizione centrale e panoramica sulla parte alta del paese affacciandosi sul Golfo di Castellammare ed è facilmente raggiungibile da tutti i servizi di pubblica utilità ossia supermercati e centri commerciali, farmacie, ristoranti, bar e palestre. Si trova inoltre a pochi km dallo svincolo dell' Autostrada A29 per Palermo/Mazara del Vallo, al km 19 da Partinico, km 9 da Alcamo, km 16 da Castellammare del Golfo e al km 56 km da Trapani.
POSSIBILITA’ DI PERMUTA PARZIALE CON IMMOBILI GIA’ REALIZZATI PESCARA ZONA TRIBUNALE, VIA FONTECCHIO – Ampio terreno edificabile di mq 9.950 ca. del tutto pianeggiante di cui mq 8.500 ca. con destinazione C/2 (indice ed. 1 mc/mq) e mq 1.500 ca. con destinazione B/3 (indice ed. 2 mc/mq). L'intera area in vendita non è oggetto di vincoli di sorta: edificabile per “concessione diretta”.Il contesto circostante è caratterizzato principalmente da immobili ad uso residenziale, posizionato nelle immediate vicinanze dei principali servizi d’uso quotidiano.Il terreno oggetto di vendita è del tutto libero da costruzioni o fabbricati pertanto non sono previste demolizioni di alcun tipo.La dimensione complessiva del terreno offre la possibilità di realizzare, come ipotesi, una palazzina di 3 piani fuori terra oltre pertinenze e circa n. 20 unità bifamiliari di mq 130 ca ciascuna su due livelli fuori terra. Resta inteso che il lotto, per tipologia e caratteristiche, è adatto a qualsiasi altro tipo di ipotesi progettuale. L’accesso al terreno risulta particolarmente confortevole (circa 200 metri lineari fronte strada comunale sevita di fogna, corrente elettrica, gas e acqua).La combinazione di una posizione strategica, la vicinanza a servizi essenziali e la crescente domanda abitativa nella zona, fanno di questo terreno un'ottima opportunità per imprese e investitori immobiliari che desiderano realizzare un progetto residenziale innovativo e di qualità nel contesto urbano della città. PREZZO E CONDIZIONI - INFO IN SEDEPrincipali distanze:Palazzetto dello Sport e Piscina Provinciale – 700 mTribunale e Staz. Ferroviaria “Tribunale” - 1 kmUniversità “G. D’Annunzio” e Asse attrezzato “Tirino” - 1,5 kmMare e Riserva Naturale “Pineta Dannunziana” - 2,5 kmPalazzo di Città Pescara e Aeroporto d’Abruzzo - 3 km Porto Turistico e Ponte del Mare – 3,5 KmArea Commerciale e Industriale “Val Pescara”: Fameccanica, Centro d’Abruzzo, IperCoop, L. Merlyn, ecc. – 5,5 KmPer maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com
BALESTRATE - PIANO DI TRESCA - Terreno edificabile Nella bellissima cittadina di Balestrate ubicata a 56 km dal capoluogo di Palermo, riconosciuta come polo turistico di un certo pregio per la presenza del Porto ormai in forte espansione si propone la VENDITA IN ESCLUSIVA di un terreno edificabile in Contrada Piano di Tresca, posizionato tra la Via Carlo Alberto dalla Chiesa e Contrada Telegrafo e poco distante dalla statale provinciale 17, strada di accesso al paese. Circondato da un contesto residenziale uniforme dove sono presenti in massima parte Ville unifamiliari, il Terreno ha una superficie complessiva di mq 7.239 con il suo cancello di accesso sulla Via Carlo Alberto dalla Chiesa. Per tale terreno è stato presentato un Piano di Lottizzazione Convenzionata considerando una superficie territoriale complessiva di mq 6.887, 51 occupata da n° 5 lotti edificabili. Nel complesso la lottizzazione residenziale prevede la realizzazione di una volumetria complessiva convenzionale di mc 2.879, 64, con l'indice di utilizzazione fondiaria di mc/mq 0,50 e considerando un'altezza non superiore a mt 8,00. Pertanto, sul lotto di terreno è possibile realizzare 5 Villette Unifamiliari disposte su due livelli di circa mq 180 con giardino di pertinenza e con vista mare. Si propone la vendita non solo di tutto il terreno ma anche dei lotti singoli, la cui superfici variano da un minimo di mq 1.069, 82 ad un massimo di mq 1.310, 84 e con un volume realizzabile massimo di mc 553,43. Il lotto di terreno ha un ottima posizione centrale e panoramica sulla parte alta del paese affacciandosi sul Golfo di Castellammare ed è facilmente raggiungibile da tutti i servizi di pubblica utilità ossia supermercati e centri commerciali, farmacie, ristoranti, bar e palestre. Si trova inoltre a pochi km dallo svincolo dell' Autostrada A29 per Palermo/Mazara del Vallo, al km 19 da Partinico, km 9 da Alcamo, km 16 da Castellammare del Golfo e al km 56 km da Trapani.
POSSIBILITA’ DI PERMUTA PARZIALE CON IMMOBILI GIA’ REALIZZATI PESCARA ZONA TRIBUNALE, VIA FONTECCHIO – Ampio terreno edificabile di mq 9.950 ca. del tutto pianeggiante di cui mq 8.500 ca. con destinazione C/2 (indice ed. 1 mc/mq) e mq 1.500 ca. con destinazione B/3 (indice ed. 2 mc/mq). L'intera area in vendita non è oggetto di vincoli di sorta: edificabile per “concessione diretta”. Il contesto circostante è caratterizzato principalmente da immobili ad uso residenziale, posizionato nelle immediate vicinanze dei principali servizi d’uso quotidiano.Il terreno oggetto di vendita è del tutto libero da costruzioni o fabbricati pertanto non sono previste demolizioni di alcun tipo.La dimensione complessiva del terreno offre la possibilità di realizzare, come ipotesi, una palazzina di 3 piani fuori terra oltre pertinenze e circa n. 20 unità bifamiliari di mq 130 ca ciascuna su due livelli fuori terra. Resta inteso che il lotto, per tipologia e caratteristiche, è adatto a qualsiasi altro tipo di ipotesi progettuale. L’accesso al terreno risulta particolarmente confortevole (circa 200 metri lineari fronte strada comunale sevita di fogna, corrente elettrica, gas e acqua).La combinazione di una posizione strategica, la vicinanza a servizi essenziali e la crescente domanda abitativa nella zona, fanno di questo terreno un'ottima opportunità per imprese e investitori immobiliari che desiderano realizzare un progetto residenziale innovativo e di qualità nel contesto urbano della città. PREZZO E CONDIZIONI - INFO IN SEDEPrincipali distanze:Palazzetto dello Sport e Piscina Provinciale – 700 mTribunale e Staz. Ferroviaria “Tribunale” - 1 kmUniversità “G. D’Annunzio” e Asse attrezzato “Tirino” - 1,5 kmMare e Riserva Naturale “Pineta Dannunziana” - 2,5 kmPalazzo di Città Pescara e Aeroporto d’Abruzzo - 3 km Porto Turistico e Ponte del Mare – 3,5 KmArea Commerciale e Industriale “Val Pescara”: Fameccanica, Centro d’Abruzzo, IperCoop, L. Merlyn, ecc. – 5,5 KmPer maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. - Email:.
Tra Gallipoli e Porto Cesareo, poco distante dal mare, Vendesi terreno edificabile, di ca. 30.000 mq.Sul terreno è possibile realizzare:- residenze turistiche organizzate in villaggio turistico attrezzato;- impianti sportivi e di tempo libero (equitazione, tennis, piscine e relativi servizi, ecc.);- strutture di ristoro e per lo spettacolo (bar, ristorante,discoteche, Pub, ecc.);- aree attrezzate per il gioco dei bambini;- strutture destinata al turismo sociale (casa vacanze – ostello);Può essere prevista la realizzazione e la trasformazione di manufatti esistenti nonché la costruzione di nuovi manufatti per la destinazione di attività sportive e di tempo libero, gioco per bambini e anche di ritrovo e spettacolo, quali: discoteche, Pub ecc., nonché bar, ristoranti, ecc.Indici urbanistici ed edilizi:- Indice di fabbricabilità territoriale: 0,5 mc./mq.;- Indice di fabbricabilità fondiario: 1,00 mc / mq.;- Rapporto ci copertura: 15 % del lotto;- Altezza massima: m. 5,00;- Distanza minima dalle strade: Non inferiore a m. 20,00 e comunque nel rispetto dei minimi stabiliti, in relazione alla classificazione della strada- Distanza minima dai confini del lotto: m. 5,00;- Distanza tra fabbricati: non inferiore all’altezza del corpo di fabbrica più alto, con un minimo assoluto di mt. 10,00;- Superficie destinata a parcheggio, anche non coperto, non inferiore a mq. 30,00 metri cubi per ogni abitante da insediare;- Aree da destinare ad attività sportive, culturali, sociali, sanitarie, per pubblici servizi, negozi, ecc. : mq. 40,00 per abitante da insediare.Per ulteriori informazioni o visite contattare l’agenzia-Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale-
TERRENO EDIFICABILE: Al centro della costa dei Trabocchi in uno dei punti più belli, incontaminati e suggestivi, a picco sul mare proponiamo in vendita terreno edificabile di circa mq 18.500 con progetto approvato di struttura ricettiva che sarà classificata tra 4 e 5 stelle.La posizione è strategica, con un panorama mozzafiato che ad est spazia dal promontorio di Punta Aderci, al golfo di Fossacesia fino al porto di Ortona e ad ovest sugli Appennini con vista della Maiella e del Gran Sasso d’Italia. Sul colle adiacente, è ubicata l’Abbazia di San Giovanni in Venere. In due minuti di auto, 800 mt, si arriva alla splendida Spiaggia di Cavalluccio. Sull’area c’è un Progetto di Edilizia Urbana (PEU) approvato che permette di chiedere il permesso a costruire diretto. Nel P. E. U. , sulla porzione di terreno (mq. 18.575) è prevista la realizzazione di una struttura turistico ricettiva che sarà classificata tra 4 e 5 stelle con una disponibilità di circa 50 camere, con una propria sala ristorante, di un centro benessere con piscina interna ed esterna. Il progetto della sala banchetti è già dotato di permesso a costruire.Nell’area interessata all’investimento, soprattutto dopo la visibilità avuta dopo la cronometro che ha inaugurato il Giro d’Italia 2023, è il territorio con maggiore crescita turistica. Solo nell’anno 2022 si è registrato un aumento delle presenze pari al 16%, e del 17% di arrivi, e un importante ritorno di turisti stranieri, con una punta del 12% da parte di turisti italiani e del 70% di quelli stranieri. In quest’area, che va da Francavilla al Mare a Casalbordino marina, c’è una scarsità di sistemazioni alberghiere e quelle presenti sono la maggior parte costruzioni anni 60/70 con standard che non rispondono più alle attuali esigenze del turista. Ottimo Investimento.
Tra Gallipoli e Porto Cesareo, poco distante dal mare, Vendesi terreno edificabile fronte strada, di ca. 23.000 mq. Sul terreno è possibile realizzare:- residenze turistiche organizzate in villaggio turistico attrezzato; - impianti sportivi e di tempo libero (equitazione, tennis, piscine e relativi servizi, ecc.); - strutture di ristoro e per lo spettacolo (bar, ristorante,discoteche, Pub, ecc.); - aree attrezzate per il gioco dei bambini; - strutture destinata al turismo sociale (casa vacanze – ostello); Può essere prevista la realizzazione e la trasformazione di manufatti esistenti nonché la costruzione di nuovi manufatti per la destinazione di attività sportive e di tempo libero, gioco per bambini e anche di ritrovo e spettacolo, quali: discoteche, Pub ecc., nonché bar, ristoranti, ecc. Indici urbanistici ed edilizi: - Indice di fabbricabilità territoriale: 0,5 mc./mq.; - Indice di fabbricabilità fondiario: 1,00 mc / mq.; - Rapporto ci copertura: 15 % del lotto; - Altezza massima: m. 5,00; - Distanza minima dalle strade: Non inferiore a m. 20,00 e comunque nel rispetto dei minimi stabiliti, in relazione alla classificazione della strada- Distanza minima dai confini del lotto: m. 5,00; - Distanza tra fabbricati: non inferiore all’altezza del corpo di fabbrica più alto, con un minimo assoluto di mt. 10,00; - Superficie destinata a parcheggio, anche non coperto, non inferiore a mq. 30,00 metri cubi per ogni abitante da insediare; - Aree da destinare ad attività sportive, culturali, sociali, sanitarie, per pubblici servizi, negozi, ecc. : mq. 40,00 per abitante da insediare.Per ulteriori informazioni o visite contattare l’agenzia-Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale-
Terreno sul mare di Falerna (cz) ItalyI 3 lotti edificabili sorgono sul mare nel comune di Falerna (cz) località Torre lupo-schipani, fanno parte di una lottizzazione in origine costituita da n 7 lotti di terreno residenziali di cui quattro già venduti, i lotti sono serviti da strade e, all’interno, da tutti i servizi pubblici quali acqua potabile, energia elettrica, fognature e parcheggi, ottimo segnale dei telefoni cellulari. Sono prospicienti il mare Tirreno noto per la limpidezza delle sue acque e le sue grandi spiagge bianche da cui distano soltanto 100 metri a piedi. Come già detto residuano n° 3 lotti dalla superficie variabile su cui può essere possibile la costruzione di n°3 ville bifamiliari di circa mq.100 + 100 (o monofamiliari) per un totale di 6 unità abitative tutte con giardino privato ed ingresso indipendente (vedi progetto indicativo nel book); ottime per residenze o mare, comunque l’acquirente, a sue spese, può scegliere la tipologia del progetto secondo i suoi desideri sempre nell’ambito delle superfici e volumi ammessi. Nelle immediate vicinanze esistono numerosi servizi pubblici e privati quali: banche, farmacie, supermercati, distributori di carburanti, negozi di ogni tipo, pizzerie, paninoteche e ristoranti con cucina tipica ed internazionale. I lotti distano circa 1 km dallo svincolo autostradale di Falerna (cz) A2 del Mediterraneo, circa 8 km. Dall'aeroporto internazionale di Lamezia Terme e circa 6 km. Dalla stazione ferroviaria di Lamezia Terme Centrale, pertanto possono essere raggiunti comodamente in auto, treno ed aereo. A circa 1 kilometro a nord (in comune di Nocera Terinese), entro qualche anno, dovrebbe essere prevista la costruzione di un porto turistico con 500 posti barca, altro porto turistico è già operativo a circa 5 km a Campora s.Giovanni. I lotti disponibili sono i seguenti: Lotto 1(a9-a10) mq.537, volume edificabile metri cubi 448; Lotto 2 (b3-b4) mq.600 volume edificabile metri cubi 525, lotto 3 (a5-a6) mq.507 volume edificabile metri cubi 448. A richiesta dell’acquirente possiamo interessarci per la realizzazione a sue spese del fabbricato sul lotto.
LOTTIZZAZIONE "GUVENTU" - PULA VIA SANT'EFISIO Proponiamo in vendita nella lottizzazione "Guventu", un lotto edificabile della superfice di 415mq. Il terreno è accessibile per due lati e possiede una conformazione rettangolare perfettamente pianeggiante.L'indice di edificabilità residenziale è pari a 1.37 m³/m² mentre per i servizi/commerciale è 0.30 m³/m²Ottimo investimento per chi volesse realizzare una villetta o per chi volesse realizzare più appartamenti. Lungo la strada sono presenti inoltre tutti i sottoservizi quali l'acqua, la corrente, la fognatura e la linea telefonica.La lotizzazione Guventu offre un contesto residenziale tranquillo, ben servita sotto il profilo infrastrutturale con una pista ciclabile che dà accesso diretto alla baia di Nora ed alle sue magnifiche spiagge distanti solo 1km; inoltre, contornano la lotizzazione una vasta area parcheggio ed un'ampia area verde.Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi a poca distanza dal lotto oggetto di venditaquali: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l’anno.Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd’ è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l’approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week-end.
Rif: 05AR-CAN-TER (191131978) - Cod. AR-CAN-TER CANNIGIONE - TERRENI EDIFICABILI CON VISTA MARE PER APPARTAMENTI E VILLE Nella splendida e fervente località di Cannigione, a due passi da Palau, La Maddalena da una parte e da Baja Sardinia e Porto Cervo dall'altra, proponiamo diversi lotti di terreno edificabile, panoramici, con vista mare, vicini al centro, alle spiagge e al porto turistico. Lottizzazione perfettamente urbanizzata, nessun problema per ottenere le concessioni su progetti che rispettino le direttive urbanistiche. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 - Cannigione: in prossima apertura I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: Non soggetto
Rif: 07STG-SP-TER-CONS-R4 (190975489) - SANTA TERESA DI GALLURA - FRAZ. SAN PASQUALE - TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 2.000 MC. CON VISTA MARE MOZZAFIATO. LOTTO EDIFICABILE RESIDENZIALE MC. 2.064 MQ. 2,753 Il Piano di Lottizzazione "Liccia di Fora" prevede l'allocamento di volumetrie residenziali in ragione di complessivi mc. 45.519 e di volumetrie residenziali turistico-alberghiere in ragione di complessivi mc. 38.125. L'area oggetto di intervento è situata in contiguità con il centro abitato di San Pasquale in Comune di Santa Teresa Gallura, dal quale si allontana in direzione nord lungo un pendio che scende al mare, trovando naturale esito - a nord - nella spiaggia di Porto Liscia e - a nord/ovest - nel centro abitato di Porto Pozzo. La spiaggia di Porto Liscia, che prende il nome dal fiume che sfocia nelle sue acque, è la più estesa tra quelle del Comune di Santa Teresa Gallura, è racchiusa tra la penisola Coluccia e l'Isuledda, si sviluppa per oltre 8 km. di sabbia dorata di natura granitica ed è bagnata da un mare trasparente e cristallino con basso fondale sabbioso. E' meta internazionalmente nota agli amanti di windsurf. La spiaggia offre diversi bar e punti ristoro, in un contesto di elevatissima qualità ambientale. Un programma di importante sviluppo promosso dalla Amministrazione Comunale e strutturato in accordi pubblico-privato, prevede infatti la realizzazione di una marina turistica nel fiordo della "Baia di Ulisse" capace di accogliere oltre 1000 imbarcazioni anche di notevoli dimensioni, strutture ricettive e di servizio al turismo di corposa importanza e, infine, senza soluzioni di continuità con il Piano di Lottizzazione "Liccia di Fora", di un campo da golf a 18 buche. Il lotto in questione ha una fantastica vista mare sulla Corsica e l'arcipelago di "La Maddalena". Le spiagge più vicine sono la baia di Porto Liscia a circa 5 km , l' isola dei Gabbiani
Rif: 05STG-SP-TER-BALD-C5.1-R5 (190975485) - SANTA TERESA DI GALLURA - FRAZ. SAN PASQUALE - TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1.900 MC. CON VISTA MARE MOZZAFIATO. LOTTO EDIFICABILE RESIDENZIALE MC. 1.921 Il Piano di Lottizzazione "Liccia di Fora" prevede l'allocamento di volumetrie residenziali in ragione di complessivi mc. 45.519 e di volumetrie residenziali turistico-alberghiere in ragione di complessivi mc. 38.125. L'area oggetto di intervento è situata in contiguità con il centro abitato di San Pasquale in Comune di Santa Teresa Gallura, dal quale si allontana in direzione nord lungo un pendio che scende al mare, trovando naturale esito - a nord - nella spiaggia di Porto Liscia e - a nord/ovest - nel centro abitato di Porto Pozzo. La spiaggia di Porto Liscia, che prende il nome dal fiume che sfocia nelle sue acque, è la più estesa tra quelle del Comune di Santa Teresa Gallura, è racchiusa tra la penisola Coluccia e l'Isuledda, si sviluppa per oltre 8 km. di sabbia dorata di natura granitica ed è bagnata da un mare trasparente e cristallino con basso fondale sabbioso. E' meta internazionalmente nota agli amanti di windsurf. Vicino alla spiaggia si trova lo stagno di Sciumara che, assieme alla foce del Liscia, accoglie una avifauna di grande interesse naturalistico. La spiaggia offre diversi bar e punti ristoro, in un contesto di elevatissima qualità ambientale. L'esito verso Porto Pozzo offre, contemporaneamente, diversi e complementari motivi di elevato interesse. Un programma di importante sviluppo promosso dalla Amministrazione Comunale e strutturato in accordi pubblico-privato, prevede infatti la realizzazione di una marina turistica nel fiordo della "Baia di Ulisse" capace di accogliere oltre 1000 imbarcazioni anche di notevoli dimensioni, strutture ricettive e di servizio al turismo di corposa importanza e, infine, senza soluzioni di continuità con il Piano di Lottizzazio
Rif: 07STG-SP-TER-CONS-C3.1-R3 (190975495) - SANTA TERESA DI GALLURA - FRAZ. SAN PASQUALE - TERRENO EDIFICABILE DI CIrca 4.417 MC. CON VISTA MARE MOZZAFIATO. LOTTO EDIFICABILE RESIDENZIALE MC. 4.417 MQ. 5.466 Il Piano di Lottizzazione "Liccia di Fora" prevede l'allocamento di volumetrie residenziali in ragione di complessivi mc. 45.519 e di volumetrie residenziali turistico-alberghiere in ragione di complessivi mc. 38.125. L'area oggetto di intervento è situata in contiguità con il centro abitato di San Pasquale in Comune di Santa Teresa Gallura, dal quale si allontana in direzione nord lungo un pendio che scende al mare, trovando naturale esito - a nord - nella spiaggia di Porto Liscia e - a nord/ovest - nel centro abitato di Porto Pozzo. La spiaggia di Porto Liscia, che prende il nome dal fiume che sfocia nelle sue acque, è la più estesa tra quelle del Comune di Santa Teresa Gallura, è racchiusa tra la penisola Coluccia e l'Isuledda, si sviluppa per oltre 8 km. di sabbia dorata di natura granitica ed è bagnata da un mare trasparente e cristallino con basso fondale sabbioso. E' meta internazionalmente nota agli amanti di windsurf. Vicino alla spiaggia si trova lo stagno di Sciumara che, assieme alla foce del Liscia, accoglie una avifauna di grande interesse naturalistico. La spiaggia offre diversi bar e punti ristoro, in un contesto di elevatissima qualità ambientale. L'esito verso Porto Pozzo offre, contemporaneamente, diversi e complementari motivi di elevato interesse. Un programma di importante sviluppo promosso dalla Amministrazione Comunale e strutturato in accordi pubblico-privato, prevede infatti la realizzazione di una marina turistica nel fiordo della "Baia di Ulisse" capace di accogliere oltre 1000 imbarcazioni anche di notevoli dimensioni, strutture ricettive e di servizio al turismo di corposa importanza e, infine, senza soluzioni di continuità con il Piano di L
Rif: 06AR-CAN-TER35 (191815404) - CANNIGIONE: Lotto di terreno edificabile di circa 1.900 mq. con possibilità edificatoria di 1.900 mc. perfettamente urbanizzato, gode di una splendida vista mare, perfetto per la realizzazione di una o più ville o appartamenti. Dista poche centinaia di metri dal porto turistico, dal entro con tutti i suoi servizi e dalla spiaggia.. Nessun vincolo per poter presentare un bel progetto e ritirare a breve le relative concessioni. L''acquisto può essere condizionato al rilascio delle autorizzazioni anzidette. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +393497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G
