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BELSITO, Земля под застройку на продажу из 3000 Км, состоит из: , Садик, Цена: Eu. 120 000
A 20 minuti di macchina da Olbia centro,servito da strada asfaltata,si propone terreno agricolo in vendita in Località Santa Rosa ( Monti) a mezza costa ( quindi con pendenza medio/forte) ,non edificabile di 12.000 mq attualmente identificato secondo il piano di fabbricazione in zona E3. Sul terreno insiste un rudere di mq 25 circa regolarmente accatastato, e sono ammessi interventi di ristrutturazione edilizia. Il terreno gode di una bella vista panoramica sulla campagna circostante.Prezzo di vendita € 38.000,00.Per maggiori informazioni: "Immobiliare Domus Aurea"Agenzia immobiliare,Interior design e property managementDel Geom. Valeria OndraduIscritti albo periti ed espertiVia V. Veneto 80/a OlbiaTel.078929246Cell. 3496000946
Terreno edificabile in vendita a Castel Sant'Elia Località Monti. Non lontano dal centro del paese, in gradevole contesto di campagna abitato, proponiamo in vendita una porzione di terreno edificabile pianeggiante, di complessivi mq 3040 divisibile in due lotti. Il terreno ha una pianta regolare con ampio fronte stradale ed ha quindi un comodo accesso dalla strada comunale. L'immobile si trova in zona servita da navetta per la scuola, mentre la fermata del bus del Co.Tral si trova a circa 1 Km di distanza. Prezzo richiesto € 35.000,00 trattabile
VENDESI PER CONTO DI...Grazioso terreno edificabile in località Miasino, sul versante verso Pisogno e in direzione Armeno.Il terreno presenta già un progetto non ancora portato avanti. La vicinanza alla strada principale permette di arrivare in 5 minuti nella località turistica di Orta San Giulio e a tutti servizi indispensabili a piedi, bicicletta o macchina nel giro di pochi minuti.Fattore ancor più importante l'esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata e la posizione nel verde dei monti limitrofi.Questa opportunità è sicuramente da tenere in considerazione per chi desidera qualcosa di unico e indipendente!
Rif: I/MT209Terreno edificabile in vendita a Collalto (TV).Nell'area collinare del Comune di Susegana in località Collalto, in via Tournichè, vendesi lotto di terreno edificabile pianeggiante e soleggiato.Il lotto ha una superficie complessiva di 1.412 mq, immerso nella vegetazione con vista sui monti bellunesi e sulla pianura sottostante. Il lotto di terreno ricade secondo la classificazione del piano di Zonizzazione all'interno della zona C1-203, zona residenziale di completamento. L'indice di edificabilità è pari a 0,13 mq/mq, con altezza massina di 7,5 m.Il prezzo è comprensivo di un progetto approvato oltre agli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e del costo di costruzione già pagati.Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa ecologica passiva con annessa autorimessa pertinenziale, per una superfice totale di 151 mq, ed un volume totale pari a 704 mc.Per avere maggiori informazioni e per visionare il terreno edificabile in località Collalto, ed il progetto approvato, chiamate l'agenzia impREsa srl, sede del Quartiere Latino al numero 0422 1784050, citando il rif. I/MT209.Visitate il nostro sito: www.impresaimmobiliare.com.
Terreno edificabile in vendita a Collalto (TV).Nell'area collinare del Comune di Susegana in località Collalto, in via Tournichè, vendesi lotto di terreno edificabile pianeggiante e soleggiato.Il lotto ha una superficie complessiva di 1.412 mq, immerso nella vegetazione con vista sui monti bellunesi e sulla pianura sottostante. Il lotto di terreno ricade secondo la classificazione del piano di Zonizzazione all'interno della zona C1-203, zona residenziale di completamento. L'indice di edificabilità è pari a 0,13 mq/mq, con altezza massina di 7,5 m.Il prezzo è comprensivo di un progetto approvato oltre agli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e del costo di costruzione già pagati.Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa ecologica passiva con annessa autorimessa pertinenziale, per una superfice totale di 151 mq, ed un volume totale pari a 704 mc.Per avere maggiori informazioni e per visionare il terreno edificabile in località Collalto, ed il progetto approvato, chiamate l'agenzia impREsa srl, sede del Quartiere Latino al numero citando il rif. I/MT209.Visitate il nostro sito:.
Montignoso, località Cervaiolo. Si vende terreno edificabile per la realizzazione di villa singola o bifamiliare su lotto di 2000 mq. Sul terreno è possibile edificare 160 mq di superfice residenziale (10% in più se l'immobile sarà realizzato in classe A), 25 mq di superfice ad uso garage oltre a superfici accessorie quali cantina interrata, sottotetto, portici e locali tecnici. In caso di bifamiliare si possono realizzare due garage di 25 mq cadauno. Per ottenere il permesso a costruire è necessario e obbligatorio realizzare opere pubbliche che in questo caso prevedono la realizzazione di una strada comunale sul lato monti della proprietà con scomputo oneri di urbanizzazione. Vendita condizionabile all'approvazione del progetto. In allegato progetto di massima per bifamilare. Richiesta € 200.000.
Montignoso, località Cervaiolo. Si vende terreno edificabile per la realizzazione di villa singola o bifamiliare su lotto di 2000 mq. Sul terreno è possibile edificare 160 mq di superfice residenziale (10% in più se l'immobile sarà realizzato in classe A), 25 mq di superfice ad uso garage oltre a superfici accessorie quali cantina interrata, sottotetto, portici e locali tecnici. In caso di bifamiliare si possono realizzare due garage di 25 mq cadauno. Per ottenere il permesso a costruire è necessario e obbligatorio realizzare opere pubbliche che in questo caso prevedono la realizzazione di una strada comunale sul lato monti della proprietà con scomputo oneri di urbanizzazione. Vendita condizionabile all'approvazione del progetto. In allegato progetto di massima per bifamilare. Richiesta € 200.000
Rif.Ag. H962 - Montignoso, località Cervaiolo. Si vende terreno edificabile per la realizzazione di villa singola o bifamiliare su lotto di 2000 mq. Sul terreno è possibile edificare 160 mq di superfice residenziale (10% in più se l'immobile sarà realizzato in classe A), 25 mq di superfice ad uso garage oltre a superfici accessorie quali cantina interrata, sottotetto, portici e locali tecnici. In caso di bifamiliare si possono realizzare due garage di 25 mq cadauno. Per ottenere il permesso a costruire è necessario e obbligatorio realizzare opere pubbliche che in questo caso prevedono la realizzazione di una strada comunale sul lato monti della proprietà con scomputo oneri di urbanizzazione. Vendita condizionabile all'approvazione del progetto. In allegato progetto di massima per bifamilare. Richiesta € 200.000
A pochi km dal lago di Como e dalla Svizzera, in località Novate Mezzola, nel centro del paese proponiamo in vendita terreno edificabile di 924 mq. Indice di edificabilità di 1 mc su 1 mq. Zona soleggiata a pochi passi dalla stazione. Classe Energetica: Non soggettoNovate Mezzola era parte di uno dei cinque Comuni esteriori di Chiavenna chiamato Lezzeno Superiore, comprendente anche il vicino paese di Verceia, comunità separatasi nel 1770.Sulla parte pianeggiante del suo territorio vennero erette muraglie fortificate utilizzate nel ventennio di guerre tra spagnoli e i grigioni per il possesso di Valtellina e contadi.Lo stemma, adottato sembra negli anni 1950, è simile a quello di Verceia e ricorda l'originaria unità amministrativa dei due centri.I tre monti alludono alla natura montuosa del territorio comunale, soprattutto della Val Codera, i cui alti monti erano già stati descritti dal Guler con "molte vette inacessibili per la loro straordinaria altezza, sulle quali insieme con altra selvaggina si trovano dei camosci e degli stambecchi". La fascia argentea sull'azzurro dell'emblema alluderebbe ai corsi d'acqua che attraversano il territorio di Novate Mezzola.
Terreno edificabile in località Schito, a soli 3,7 km dal centro di Sarnano. Il lotto è situato in posizione particolarmente panoramica con vista spettacolare sia sui monti Sibillini ed è localizzato lungo il crinale alberato di un colle, con accesso diretto alla strada bianca vicinale.Il lotto ha una dimensione complessiva di 1.050 mq di cui 450 mq con specifica destinazione urbanistica ZTRCPP “Zona turistica residenziale di completamento”.Il rapporto di densità fondiaria per tale zona permette la realizzazione di un edificio con volume massimo di 360 metri cubi, il che significa la possibilità di progettare e costruire una villetta o cottage fino a circa 120 mq di superficie. Il Piano Regolatore di Sarnano, consente l’insediamento e l’utilizzo dell’immobile anche per attività turistiche e ricettive, quali bed & breakfast e locali per la ristorazione.La parte restante del terreno, da adibire a giardino, ha una metratura più che sufficiente per la realizzazione di una piscina.
Rustico in vendita nel comune di Arquata Scrivia. Vendo nella borgata Castello di Vocemola, un rustico con terreno di 4560 metri quadrati. Sul terreno insiste una casa allo stato di rustico diroccato, accatastata come unità collabente, con progetto approvabile per 300 metri quadrati. Presente allacci alla rete elettrica e alla rete idrica. Nella proprietà è compresa la mitica fonte dello Spighin che secoli addietro garantì l'approvvigionamento idrico del castello di Vocemola tuttora attiva. Il terreno è così diviso: 1360 metri quadri di terreno edificabile, 1990 metri quadri di bosco ceduo, 570 metri quadri di terreno seminativo prato, 100 metri quadri di terreno seminativo, 540 metri quadri di bosco misto. Appartata, su un poggio oltre lo Scrivia, Vocemola conserva più di altre località aspetti e sapori di paese, con il borgo compatto attorno alla chiesa, le vecchie case ridipinte, i vicoletti, e, a brevissima distanza, monti e boschi. In posizione sopraelevata rispetto al nucleo centrale del paese, si può salire alla borgata di Castello, immersa nel verde, da cui si gode un bel panorama.
Terreno edificabile in vendita a Collalto (tv).Nell'area collinare del Comune di Susegana in località Collalto, in via Tournichè, vendesi lotto di terreno edificabile pianeggiante e soleggiato.Il lotto ha una superficie complessiva di 1.412 mq, immerso nella vegetazione con vista sui monti bellunesi e sulla pianura sottostante. Il lotto di terreno ricade secondo la classificazione del piano di Zonizzazione all'interno della zona C1-203, zona residenziale di completamento. L'indice di edificabilità è pari a 0,13 mq/mq, con altezza massina di 7,5 m.Il prezzo è comprensivo di un progetto approvato oltre agli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e del costo di costruzione già pagati.Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa ecologica passiva con annessa autorimessa pertinenziale, per una superfice totale di 151 mq, ed un volume totale pari a 704 mc.Per avere maggiori informazioni e per visionare il terreno edificabile in località Collalto, ed il progetto approvato, chiamate l'agenzia impresa srl, sede del Quartiere Latino al numero 0422 1784050, citando il rif. I/mt209.Visitate il nostro sito: www.impresaimmobiliare.com.
A 20 minuti di macchina da Olbia centro, servito da strada asfaltata, si propone terreno agricolo in vendita in Località Santa Rosa, ( Monti) a mezza costa ( quindi con pendenza medio/forte), non edificabile di 12.000 mq attualmente identificato secondo il piano di fabbricazione in zona E3. Sul terreno insiste un rudere di mq 25 circa regolarmente accatastato, e sono ammessi interventi di ristrutturazione edilizia. Il terreno gode di una bella vista panoramica sulla campagna circostante.Prezzo di vendita € 38.000, 00.Per maggiori informazioni: "Immobiliare Domus Aurea"Agenzia immobiliare,interior design e property managementDel Geom. Valeria OndraduIscritti albo periti ed espertiVia V. Veneto 80/a OlbiaTel Cell.
STAI CERCANDO UN TERRENO PER REALIZZARE IL TUO SOGNO DI UNA CASA IN MONTAGNA?Questo terreno edificabile è situato a Fai della Paganella, in splendida posizione panoramica in un contesto di verde e villette. Vista aperta sul bosco, su prati, sulle montagne della Paganella e del Gruppo Brenta. Vicino ai servizi, alle passeggiate e al Parco del Respiro. Sono disponibili due lotti di circa 500 mq.Dati tecniciSuperficie a destinazione residenziale (edificabile) mq. 500 per lottoPrezzo euro 300/mq.Indice di utilizzazione fondiaria 0,47 mq/mq 3 piani fuori terra, altezza massima 9,50 mlVincolo: residenza ordinariaCONTESTO - LA ZONASituato a circa 960 m di altitudine, su un altopiano che sovrasta la Piana Rotaliana ai piedi della Paganella, Fai si presenta come un terrazzo naturale che offre una stupenda vista panoramica sulla Valle dell’Adige e sulle montagne che la circondano. Fai della Paganella dispone di moderni impianti di risalita, la cui stazione a valle è situata in località Santel a pochi minuti dal paese. D’inverno da qui si accede alle piste della skiarea Paganella, d’estate è un ideale punto di partenza per passeggiate ed escursioni di ogni livello di difficoltà sui monti e nelle zone circostanti. A Fai è stato recentemente istituito il Parco del Respiro, un’area che interessa una superficie forestale dell’estensione di circa 36 ettari ubicata sul bordo orientale dell’altopiano. Nel Parco si pratica il Forest Bathing, attività che, grazie ad alcune sostanze volatili componenti degli oli essenziali prodotti da diverse specie forestali presenti nel parco, induce significativi effetti benefici sulla salute.La sua posizione soleggiata, la tranquillità e l’ospitalità fanno di Fai della Paganella un'ambita meta turistica. La vicinanza alle località della piana dell’Adige (Mezzolombardo, Trento, Bolzano) che si raggiungono in 10-30-40 minuti d’auto rendono Fai della Paganella interessante anche per chi vuole abitare in un contesto montano pur lavorando in città. In paese c’è una scuola materna e una scuola elementare. Le scuole medie si trovano a Andalo, le superiori a Mezzolombardo e Trento.
In posizione geografica invidiabile, fra il tranquillo e verde Borgo " Baia Di Vignola ", nel comune di Aglientu, ed i Villaggi Vignola Mare e Merice, è diventato terreno edificabile una vasta area di 136.427 mq. territoriali ( 58.136 fondiari ), così come da PUC approvato nel recente Marzo 2021. Gli è stata attribuita una capacità edificatoria di ben 10.096 mc. L'indirizzo che emerge con chiarezza dallo strumento urbanistico è che si proceda ad edificarvi nuove ville di buone dimensioni, signorili e di pregio, corredate da abbondanti spazi verdi e piscine private. Da una prima bozza di calcolo sulle potenzialità edificatorie del lotto si evince che potrebbero trovare spazio:Usando mt. 2,40 di gronda - 34 ville da 120 mq.- o 27 ville da 150 mq. Mentre nell'ipotesi di quelle terra/primo - 30 ville da 120 mq.- o 24 ville da 150 mq.- oppure ancora 18 ville da 200 mq.Il terreno, pronto da urbanizzare, degradante a Nord, faciliterà una eccezionale vista mare a tutte le ville.La sua vicinanza ( soli 600 metri ) alla lunghissima e da tutti apprezzata spiaggia in sabbia fine di Vignola permetterà ai futuri residenti di accedervi comodamente a piedi.Con una passeggiata di pochissimi minuti in automobile potranno inoltre raggiungere una moltitudine di sempre nuove ed eccellenti spiagge, alcune delle quali scelte recentemente dalla Walt Disney per ambientarvi le suggestive scenografie del film " La Sirenetta ". Ci riferiamo alle famose Monti Russu, Rena Majore, Rena di Matteu, Lu Litarroni, Naracu Nieddu, per non parlare delle pure conosciutissime e incantevoli Portobello, Li Cossi e Cala Sarraina di Costa Paradiso. Dedicate 5 minuti a visionare i video allegati al presente annuncio. La Località di Vignola Mare offre già tutti i servizi essenziali: Market, Farmacia, Guardia Medica, Ristorante, Pizzeria, Bar, Tabacchi.Le cittadine di Aglientu e di Santa Teresa sono comunque raggiungibili in pochi minuti di automobile. La città di Tempio, con la sua dinamicità ed il suo Ospedale, in 30 minuti.Il porto e l'aeroporto di Olbia in 80 minuti.
Isola del Liri, terreno edificabile in vendita.In contesto residenziale elegante, con eccellente posizione dominante e panoramica, ubicato alla località San Sebastiano, proponiamo in vendita un lotto di terreno della consistenza di mq 47.658, di cui complessivi 3910 mq risultano pianeggianti con accesso e fronte strada da Via Forli. La restante parte del terreno si sviluppa con giacitura a volte leggermente acclive a volte fortemente acclive, con un ottima esposizione a sud-est. Quest'ultima porzione confina con la strada Via Torre, altre proprietà di terzi e con la pista ciclabile a valle a margine del fiume Liri.La destinazione del fondo è agricola. Allo stato di fatto, la parte pianeggiante di cui sopra presenta impianto uliveto con 40 piante di età media 50/70 anni, in produzione. La restante parte è pascolo, uliveto (ivi si contano oltre 100 piante o più, recuperabili) e di recente, ultimo quarantennio a bosco.Il lotto globalmente gode di ottima esposizione essendo interamente posto a sud-est-ovest, ha accessi da via Forli, via Torre. Ha inoltre una tracciato intermedio (sterrato/battuto in terra), a servizio esclusivo, che parte da via Torre e arriva sino alla anzidetta pista ciclabile a valle.Di recente è stato interessato da iniziativa edilizia, ovvero per la conduzione del fondo è stata elaborata proposta di intervento edilizio con rilascio della relativa concessione (copia in possesso presso i nostri uffici). L'attività edilizia non è stata mai intrapresa, tuttavia può essere riconsiderata.Lotto pressochè unico, consta di una esposizione ottimale con vedute panoramiche su Sora e Isola del Liri superiore e tutta la vallata delimitata dai monti del parco nazionale dell'Abruzzo-Lazio.Molise. Ha potenzialità agricole notevoli per colture tipo uliveto, vigneto, castagneto, ecc... ma ha anche potenzialità edificatorie per scopi legati alla conduzione del fondo. Per quanto in ultimo chiunque ha necessità per la conduzione del fondo ad edificare risulta abilitato all'attività edilizia pur senza avere titolo di imprenditore agricolo, ovvero agricoltore diretto, impresa agricola, ecc... Il comune cittadino, operaio, impiegato, professionista o altro che intende condurre il fondo per scopi agricoli può avere accesso all'edificazione per civile abitazione sul fondo medesimo. Quanto in ultimo conferisce al fondo la così detta capacità o potenzialità edificatoria anche in una zona ove la suddetta attività è impedita. Qui data l'estensione del lotto, maggiore di 2 ettari, ciò è possibile. Ne consegue che detta peculiarità fa attribuire al fondo un valore aggiunto che va oltre quello propriamente agricolo e ancor più allorquando si considera che il taglio degli appezzamenti in zona, intero colle, lotti generalmente inferiori a 2 ettari, ne vieta totalmente l'attività edilizia.
Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq.L'area in oggetto è ubicata all'interno dell'Insediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenzialeL'intervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nell'elaborato PG03 del PS. Nel contempo l'intervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano.FUNZIONI E DESTINAZIONI D'USOFunzione prevalente:a) ResidenzialeE possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni d'uso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dell'art. art.26.6delle N.T.A.DIMENSIONAMENTOS.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mgD.T:. 887mq di cui:199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilitàI.T.: 0,17 mq/mgS.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con l'applicazione dell'IT) I.C.: 20%Hmax: 2. NPTRUMENTIATTUATIVIProgetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A.INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHEL'area in oggetto è ricompresa all'internodella Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non èinteressata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n°42/2004.Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti all'interno della Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina d'uso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale del PIT/PPR che interessano i tessuti insediativi entro cui il comparto di trasformazione è inserito.Schedad'Ambito08.Disciplinad'uso Obiettivo ISalvaguardare e riqualificare, evitando nuovo consumo di suolo, i valori ecosistemici, idrogeomortologici, paesaggistici e storico- testimoniali del vasto sistema delle pianure alluvionali dell'Arno, del Serchioe dei principali affluenti quali fiume Era. torrente Sterza. Fine. Chioma, fiume Morto Vecchio e NuovoDirettive correlate1.3 -assicurare che eventuali nuove espansioni e nuovi carichi insediativi siano coerenti per tipiedilizi, materiali, colori ed altezze. e opportunamente inseriti nel contesto paesaggistico senza alterarne la qualita mortologica e percettivaNello specifico nell' intervento di trasformazione si dovranno utilizzare tipologie, materiali e cromie coerenti con lo stato dei luoghi e d in particolare con gli insediamenti recenti posti a nord e sud lungo strada1.4- omissis, definire eriqualificare imargini urbani attraverso interventi di riordinodei tessuti costruiti edella viabilità, di riorganizzazione degli spazi pubblici,di mitigazione degli aspetti di disomogeneità e di integrazione con il tessuto agricolo perturbano sia in termini visuali che truitivi.Nello specifico l'intervento deve contribuire a migliorare complessivamente le opere pubbliche gia previste nel P U (parcheggi pubblici) necessarieper tutto l'insediamentoObiettivo 3Preservare i caratteri strutturanti il paesaggio della compagine collinare che comprende sistemi rurali densamente insediati, a prevalenza di colture arboree, e moftologie addolcite occupate da seminativi nudi e connotate da un sistema insediativo radoDirettive correlate34. -preservare i valori storico-testimoniali, percettivi ed ecologici dele porzioni di territorio comprese nella fascia pedemontana dei Monti di Castellina (attorno a Santa Luce. tra Colle Montanino. Parlascio, Ceppato, Cas.
?A soli 10 minuti da Olbia, proponiamo terreno edificabile situato nella frazione di Su Canale, piccolo borgo raggiungibile agevolmente grazie alla nuova strada a scorrimento veloce a quattro corsie.Il terreno è totalmente pianeggiante, ben curato con piccolo oliveto, pozzo per l'acqua. Completamente recintato si sviluppa in circa 4000 mq su cui si può realizzare una struttura di circa 220 mq. Allacci idrici ed elettrici si trovano al confine del terreno. Ideale per chi vuole realizzare un'abitazione in zona tranquilla ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità della città.Le caratteristiche per cui acquistarlo sono: a pochi minuti da Olbia; vicinissimo all'aeroporto, centri commerciali, ospedale Mater; fermata del treno; la spiaggia più vicina si trova a 15 minuti; zona molto tranquilla; accesso al terreno con strada tutta asfaltata.
Splendido terreno nella campagna di Aratena, tra Telti e Monti ma ricadente in comune di Monti, con vista panoramica sulla vallata e con sughereto. Il terreno è di facile accesso poichè confina con strada comunale asfaltata ed è a 5 minuti da Su Canale e dalla strada Olbia-Sassari, perciò Olbia è raggiungibile in 15 minuti. Sul terreno è realizzabile una casa colonica (stazzu) di circa 100 mq oltre verande e locali di sgombero. Possibilità di realizzare la piscina. Per la costruzione non è necessario essere agricoltori.
Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq.L'area in oggetto è ubicata all'interno dell'Insediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenzialeL'intervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nell'elaborato PG03 del PS. Nel contempo l'intervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano.FUNZIONI E DESTINAZIONI D'USOFunzione prevalente:a) ResidenzialeE possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni d'uso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dell'art. art.26.6delle N.T.A.DIMENSIONAMENTOS.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mgD.T:. 887mq di cui:199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilitàI.T.: 0,17 mq/mgS.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con l'applicazione dell'IT) I.C.: 20%Hmax: 2. NPTRUMENTIATTUATIVIProgetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A.INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHEL'area in oggetto è ricompresa all'internodella Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non èinteressata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n°42/2004.Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti all'interno della Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina d'uso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale del PIT/PPR che interessano i tessuti insediativi entro cui il comparto di trasformazione è inserito.Schedad'Ambito08.Disciplinad'uso Obiettivo ISalvaguardare e riqualificare, evitando nuovo consumo di suolo, i valori ecosistemici, idrogeomortologici, paesaggistici e storico- testimoniali del vasto sistema delle pianure alluvionali dell'Arno, del Serchioe dei principali affluenti quali fiume Era. torrente Sterza. Fine. Chioma, fiume Morto Vecchio e NuovoDirettive correlate1.3 -assicurare che eventuali nuove espansioni e nuovi carichi insediativi siano coerenti per tipiedilizi, materiali, colori ed altezze. e opportunamente inseriti nel contesto paesaggistico senza alterarne la qualita mortologica e percettivaNello specifico nell' intervento di trasformazione si dovranno utilizzare tipologie, materiali e cromie coerenti con lo stato dei luoghi e d in particolare con gli insediamenti recenti posti a nord e sud lungo strada1.4- omissis, definire eriqualificare imargini urbani attraverso interventi di riordinodei tessuti costruiti edella viabilità, di riorganizzazione degli spazi pubblici,di mitigazione degli aspetti di disomogeneità e di integrazione con il tessuto agricolo perturbano sia in termini visuali che truitivi.Nello specifico l'intervento deve contribuire a migliorare complessivamente le opere pubbliche gia previste nel P U (parcheggi pubblici) necessarieper tutto l'insediamentoObiettivo 3Preservare i caratteri strutturanti il paesaggio della compagine collinare che comprende sistemi rurali densamente insediati, a prevalenza di colture arboree, e moftologie addolcite occupate da seminativi nudi e connotate da un sistema insediativo radoDirettive correlate34. -preservare i valori storico-testimoniali, percettivi ed ecologici dele porzioni di territorio comprese nella fascia pedemontana dei Monti di Castellina (attorno a Santa Luce. tra Colle Montanino. Parlascio, Ceppato, Casciana e nei pressi di Chianni) attraverso il mantenimento delle relazioni paesistiche tra nuclei storiche mosaici agricoli tradizionali.Nello specifico l'area d'intervento confina a est e a ovest con il territorio rurale. Pertanto la sistemazione dell'area dovrà garantire coni di visuale panoramici per tutto l'insediamento e connessioni ecologiche con il territorio rurale collinare posto al contorno.Indicazioni di cui all'art. 1 del PAI del Bacinodel Fiume Arno. Fattibilità per gli aspetti idraulici: Classe F1 - Fattiibilità senza particolari limitazioni;Fattibilità per gli aspetti sismici:Classe F3- Fattibilità condizionata, per la quale sono necessarie indagini geognosistiche geofisiche in grado di definire le geometrie di sottosuolo delle aree instabili e le caratteristiche dei terreni presenti.
В нескольких километрах от Тельти, в районе Са Педра Бьянка, мы предлагаем на продажу обширный, частично засаженный деревьями участок площадью около восьми гектаров, участок, простирающийся до долины, богат средиземноморскими растениями, включая несколько столетних оливковых деревьев, имеющих бесспорную ценность. В документе C/6 регулярно располагаются три здания из разных исторических периодов, поэтому существует возможность использовать существующий объем, а также расширять его за счет благоустройства территории. Существующие объекты недвижимости имеют площади 52 м2, 75 м2 и 110 м2 соответственно. Поскольку объект очень большой, богатый характерным сардинским камнем, а также лесистый, он особенно подходит для размещения, а также для тех, кто любит спокойствие сельской местности и имеет спокойную атмосферу. особая страсть к земле. В самой высокой части участка находится площадь 3600 м2, ранее засаженная виноградниками, но в настоящее время не возделываемая, которые зарегистрированы как виноградник. Есть подключение к Enel и колодец, полный воды даже летом.
В 20 минутах езды от центра Ольбии, обслуживаемая асфальтированной дорогой, предлагается на продажу сельскохозяйственная земля в Санта-Розе (Монти), на полпути вверх по холму (следовательно, со средним/сильным уклоном), непригодная для строительства, площадью 12 000 м2, которая в настоящее время определена в соответствии с план развития производства в зоне Е3. На участке регулярно регистрируются руины площадью около 25 м2, разрешены работы по реконструкции здания. С земли открывается прекрасный панорамный вид на окружающую сельскую местность. Цена продажи 38 000,00 евро. Для получения дополнительной информации: «Immobiliare Domus Aurea» Агентство недвижимости, дизайн интерьера и управление недвижимостью Del Geom. Валерия ОндрадуЗарегистрированные эксперты и экспертыVia V. Veneto 80/a OlbiaТел.**/******Моб. ***/*********
Terreno edificabile sito nel Comune di Tivoli (prov. Roma) Località Bivio di San Polo in via Strada San Polo all‘altezza del km 0.650 e civico n° 63, Compendio censito al Catasto Terreni del Comune di Tivoli: fg 45 p.Lla 712 e 713.Terreno edificabile sito nel Comune di Tivoli (prov. Roma) Località Bivio di San Polo in via Strada San Polo all‘altezza del km 0.650 e civico n° 63, composto dalle seguenti particelle catastali 712 e 713, confinanti con Fosso Monte Rampino, particella 59, particella 710, particella 711, particella 381 salvo se altri. L’accesso ai lotti di terreno, avviene per mezzo di una strada posta su via Strada San Polo all’altezza del km 0,650 e numero civico 63, percorrendo una strada sterrata, avente una lunghezza di circa 80,00 ml ed una larghezza variabile di circa 4,00. Gli immobili non sono fronte strada e si accede, mediante una striscia di terra della particella 713, confinante con la particella 381. L’area è priva di urbanizzazione primaria e secondaria. I lotti sono contigui tra loro. Al momento dell’accesso risultavano essere in uno stato di folta vegetazione con la presenza di alberi di Ulivo, non risultano recintatati ed hanno un andamento collinare, con una conformazione geometrica di forma trapezoidale. La superficie catastale complessiva è d mq 3430. Il lotto di terreno identificato con la particella 712 ricade in zona urbanistica g sottozona G3 “verde pubblico attrezzato”, destinato alla creazione di parchi pubblici Il lotto di terreno identificato con la particella 713 ricade in zona urbanistica c sottozona C5 “Villini residenziali” e prevede la realizzazione di residenze unifamiliari o bifamiliari, con indice di fabbricazione territoriale di 0.45mc/mq e quello fondiario di 0.60 mc/mq, con una superficie massima coperta di mq 250,00, ed un‘altezza massima di due piani. I terreni sono inseriti nel piano di lottizzazione Consorzio Reali ed allo stato attuale, da informazione assunte presso l’ufficio tecnico del Comune, il piano di lottizzazione Consorzio Reali è sospeso e non vigente I lotti di terreno sono interessati da vincoliPaesaggistici, ambientali ed idrologici, l’edificazione è subordinata all’ottenimento e rilascio di tutte le Autorizzazioni e dei Nulla Osta degli organi preposti al rilascio. L’edificazione sul lotto, come da informazioni assunte presso l’ufficio tecnico del Comune di Tivoli, è subordinata all’approvazione dello strumento attuativo, Piano di Lottizzazione o Piano Particolareggiato. Viene applicata una riduzione del valore di mercato del 15% per edificazione subordinata all’approvazione dello strumento attuativo pdl e/o p.P. Compendio censito al Catasto Terreni del Comune di Tivoli: fg 45 p.Lla 712 Redditi: dominicale € 5,35 agrario € 1,65 uliveto di classe 3 Superficie: 1.593 mq fg 45 p.Lla 713 Redditi: dominicale € 6.17 agrario € 1.90 uliveto di classe 3 Superficie: 1.837 mq L’area in cui ricadono risulta avere la seguente destinazione urbanistica Fg 45 p.Lla p.Lla 712 A) strumento urbanistico in vigore: prg B) destinazione urbanistica: Zona g Sottozona G3 verde pubblico attrezzato C) Vincolo Sismico D) Vincolo Paesaggistico art 134 primo comma, lett.A dlgs 22.01.2004 n° 42 e succ e mod. Integrazioni E) Vincolo idrogeologico Area destinata alla creazione di parchi pubblici Fg 45 p.Lla 713A) strumento urbanistico in vigore B) destinazione urbanistica: Zona c Sottozona C5 Villini residenziali; C) Vincolo Sismico D) Vincolo Paesaggistico art 134 primo comma, lett.A dlgs 22.01.2004 n° 42 e succ e mod. Integrazioni E) Vincolo idrogeologico F) Vincolo della riserva Monti Lucretili Indice Terr. 0.45 mc/mq Indice Fond. 0.60 mc/mq ; h.Max 2 piani Superficie coperta massima 250 mq Stato di occupazione: libero in uno stato di folta vegetazione.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? 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Nella zona centrale di Moruzzo proponiamo un interessante lotto di terreno edificabile (1500 mq totali, parte edificabile 700 mq) adatto per la realizzazione di una villetta singola di circa 120mq con il giardino in parte già alberato. La zona è residenziale e tranquilla a due passi dalla piazza principale con noto ristorante, il municipio, la chiesa e l'ufficio postale. Gli attuali proprietari hanno già effettuato uno studio di fattibilità per la costruzione di un fabbricato monofamiliare. Occasione per costruire a due passi dalla città la vostra casa. Info dettagliate in agenzia.
In Via Giacomo da Verona, zona residenziale e servita di Acilia, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 500 mq, con una cubatura disponibile di 150 mq (indice di edificabilità 1:1).Caratteristiche principali:Posizione strategica: terreno fronte strada in una zona tranquilla e ben collegata.Recintato: con accesso diretto e ottima esposizione.Progetto presentato: ideale per chi desidera costruire la propria abitazione o un edificio su misura.La zona è ben servita da negozi, scuole, trasporti pubblici, e offre un contesto perfetto per una casa o un piccolo progetto residenziale. Prezzo richiesto: €150.000Non perdere questa occasione per costruire il tuo futuro! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.Se hai altre specifiche (ad esempio, disponibilità di utenze come acqua o luce, o una planimetria da allegare), possiamo integrare ulteriormente l'annuncio.
L’Area si sviluppa per 7.000 mq a ponente della strada per Vegliasco, risulta essere un area caratterizzata da ampi spazi piani, con terrazzamenti limitatissimi e pertanto bene si presta a localizzare interventi di nuova costruzione Il lotto è ben raccordato alla viabilità esistente che lo costeggia per tutto il suo sviluppo e comunque raggiunto anche dalla rete di creuze e mulattiere che innerva la maggiorparte del territorio collinare strutturando tuttora il sistema di connessioni e di comunicazioni del territorio. La viabilità è rappresentata da una strada asfaltata che si distacca dalla principale costituita dalla strada panoramica Solva Vegliasco per raggiungere la località Castellaro Monte Bignone e servire così alcuni insediamenti sparsi caratterizzati dalla edificazione di pochi corpi di fabbrica a destinazione residenziale.Su questa area è prevista la realizzazione di una villa singola, distribuita su tre piani e così attualmente suddivisa: nel piano seminterrato una cantina di 110 mq. e un box auto di 40 mq. contornati da intercapedine ispezionabile; al piano terra un grande soggiorno living di 60 mq., con antibagno e bagno al piano, piano contornato da un portico di 50 mq.; al primo piano vi sono tre camere dal letto, un bagno e un terrazzo di 31 mq.
Contatta Antonella, immobiliare Arasce, cellulare 3343242964: Sulla collina che domina Alassio, precisamente in Regione Cavia, sopra alla frazione Solva, in una posizione panoramica davvero incantevole per la vista mare e golfo di cui gode, riparato dai venti, soleggiato da mattina a sera, proponiamo in vendita un lotto di terreno di oltre 9000 mq , raggiunto e confinante con la strada carrabile. Permesso di costruzione approvato per realizzare una villa di oltre 100 mq. Ampio parcheggio, locali tecnici e piscina. Già previsto il posizionamento dei pannelli fotovoltaici. Il progetto è personalizzabile nella scelta dei materiali di costruzione e di finitura. La villa è circondata da ampio terreno privato, si trova nella parte sovrastante la strada Panoramica Solva - Cavia. Il terreno è disposto su tipiche fasce liguri degradanti su cui crescono alberi tipici: dai pini alle querce. Le , utenze sono già state inserite nella strada di accesso, alcuni muretti a secco a contenimento delle fasce degradanti sono già stati realizzati. Sullo stesso terreno è possibile realizzare una seconda villa, indipendente. Non esitare a chiedere ulteriori informazioni o a prenotare una visita sul posto...se ami la tranquillità e la vista emozionante mare/ collina ....te ne innamorerai!!!!
In strada per Cavia parte bassa, proponiamo soleggiassimo terreno edificabile con permesso di costruire rilasciato per la realizzazione di una casa indipendente di mq. 50 circa. La licenza prevede inoltre la costruzione di un garage di mq. 35 circa e ulteriori posti auto scoperti. Il terreno di mq. 800 circa è dotato di un pozzo con abbondante riserva di acqua. Meravigliosa Vista Mare. Richiesta Euro 198.000
ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ КОНТАКТЫ 335 52.45.777 ЭДОАРДО БЕНЕЧЧИО - info@ligurimmobili.itАлассио, район Кавиа, в 5 минутах от Солвы, мы предлагаем участок под застройку площадью ок. Около 2000, с возможностью построить отдельный дом на одном этаже ок. Около 100 с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Солнечный район с прекрасным видом на залив. Превосходное пребывание на солнце. ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ КОНТАКТЫ 335 52.45.777 ЭДОАРДО БЕНЕЧЧО - info@ligurimmobili.it
Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 500 mq inserito nel borgo di Azzanì, possibilità di edificare circa 100mq, con buona privacy e contemporaneamente vicino ai servizi, a soli 14 km da Olbia. Il prezzo richiesto è di € 45.000,00. Per qualsiasi informazioni contattare la Realcase Immobiliare, Corso Vittorio Veneto n°10 Olbia.
Un resort, un compound, un villaggio residenziale? Puoi farci quello che desideri. Un'area interamente edificabile di più di 6 ettari tra il borgo storico di Maruggio e il mare di Campomarino, a destinazione residenziale di lusso in mezzo agli ulivi secolari. Nelle immagini rendering con ipotesi di utilizzo per edificazione a ville con piscina in mezzo al verde a un chilometro da La Maviglia e a due passi dal mare. Programma di fabbricazione approvato con frazionamento in due comparti che possono integrarsi in maniera diversificata e flessibile con il tessuto urbano, nel rispetto del contesto storico e ambientale del territorio del Salento. Possibilità di accedere alle agevolazioni in credito d'imposta ZES Unica per il Mezzogiorno 2024 e 2025.
