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APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVATIPOLOGIA: L'immobile proposto in vendita è un terreno edificabile collocato in zona residenziale del Comune di Boara Pisani (PD). Dal Piano degli interventi è prevista la realizzazione di 4 lotti edificabili, ciascuno di circa 1000 mq e 800 metri cubi. Le caratteristiche dello stesso permettono di costruire 4 case singole con ampio giardino, oppure 4 case bifamiliari per un totale di 8 unità. POSIZIONE: Il terreno proposto in vendita si trova in zona residenziale, a 1 chilometro dal centro del paese ed a 5 minuti da Rovigo, comoda ai servizi ma allo stesso tempo in area tranquilla, verde e silenziosa. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA INTERESSANTE OCCASIONE!Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.itRiferimento: CRSD34C.E.: Non soggetto
Terreno edificabile diviso in 4 lotti in zona residenziale a Montegrosso basso. Possibilità di acquistare i lotti in blocco o singolarmente. Già presenti allacci per Gas, acqua, elettricità e fognatura.
L'Agenzia Immobiliare Global propone a Roncegno Terme, in zona panoramica e soleggiata, 4 lotti di terreno edificabile residenziale tutti di mq 779, ideali per villette singole o bifamiliari. Inoltre 2 lotti hanno anche ulteriori 1000 mq di terreno agricolo.
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVATIPOLOGIA: L'immobile proposto in vendita è un terreno edificabile collocato in zona residenziale del Comune di Boara Pisani (PD). Dal Piano degli interventi è prevista la realizzazione di 4 lotti edificabili, ciascuno di circa 1000 mq e 800 metri cubi. Le caratteristiche dello stesso permettono di costruire 4 case singole con ampio giardino, oppure 4 case bifamiliari per un totale di 8 unità. POSIZIONE: Il terreno proposto in vendita si trova in zona residenziale, a 1 chilometro dal centro del paese ed a 5 minuti da Rovigo, comoda ai servizi ma allo stesso tempo in area tranquilla, verde e silenziosa. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA INTERESSANTE OCCASIONE!Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a.
A ridosso del Centro di Caprino, terreno edificabile in zona di completamento (C2a - Residenziale di espansione edilizia).Posizione sopraelevata con vista sulla pianura sottostante.Il terreno per una superficie totale di circa Mq 4.260 viene venduto con un potenziale edificatorio di circa Metri cubi 4.500.Il prezzo è comprensivo dei costi di perequazione già sostenuti.Risulta già disponibile un'ipotesi di lottizzazione che prevede la realizzazione di 5 Lotti da circa 500 mq a 800 mq e con un volume edificabile di circa 1000 metri cubi ciascuno (ad eccezione del lotto da 500 mq che presenta ca. 400 mc). Possibilità di acquisto anche dei singoli lotti comprensivi di urbanizzazione: Lotto 1: circa 812 mq con circa 1050 mc - 185.000Lotto 2: circa 500 mq con circa 400 mc - 150.000Lotto 3: circa 774 mq con circa 1000 mc - 185.000Lotto 4: circa 780 mq con circa 1000 mc - 185.000Lotto 5: circa 800 mq con circa 1050 mc - 185.000.
Nella zona residenziale di San Carlo C. se, nei pressi della piazza del paese, tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile di complessivi 2107mq con possibilità di realizzazione di villa unifamiliare di 240mq ad uso abitativo su uno o due livelli e 50mq uso autorimessa.Il terreno fa parte di un PEC che prevede la realizzazione di un complesso residenziale di complessive 10 ville. Nello specifico questo terreno è costituito dall'unione di due lotti attigui(lotto n. 4 e n. 5).Sono presenti tutti gli allacciamenti tra cui: linee fognatura, luca, gas e telefono e ogni lotto è dotato di accesso diretto da via pubblica di nuova realizzazione.I terreni facenti parte dell'intervento residenziale hanno diverse superfici e capacità edificatorie: rivolgiti in agenzia per scegliere la tipologia più adatta alle tue esigenze!
RIF. : GL0161Modena, loc. San Damaso, in zona residenziale tranquilla, nei pressi del centro e a pochi passi dalla Polivalente e del campo da calcio e dal parco giochi, disponiamo di lotto di terreno edificabile di 720 mq.Il lotto ha una superficie utile di 220 mq commerciali, è totalmente urbanizzato, si trova all'interno di una corte di 4 lotti totali, dove negli altri 3 lotti sono già presenti delle soluzioni indipendenti attualmente abitate, per accedervi sono presenti due ingressi uno accanto all'altro, uno pedonale ed uno carrabile dotato di cancello automatico, è presente il pozzo che può essere tranquillamente utilizzato ed è in comune con 8 lotti totali.C'è la possibilità di costruire fino ad un massimo di 3 piani totali in altezza compreso il piano terra.Perché acquistare questo lotto?- Ampia metratura- Contesto bello e curato- Zona residenziale tranquillaPer visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare S. r. l. s. al numero oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.Orari:Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficioSabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficioDomenica chiuso.
In zona residenziale proponiamo in vendita n. 4 LOTTI di TERRENO EDIFICABILE: - LOTTO A ca. mq 600 con possibilità di edificare villa singola di ca. mq 290 (mc 870) disposta su due livelli abitativi ad 155.000 - LOTTO B ca. mq 650 con possibilità di edificare villa singola di ca. mq 290 (mc 870) disposta su due livelli abitativi ad 165.000 - LOTTO C ca. mq 1.150 con possibilità di edificare villa singola di ca. mq 290 (mc 870) disposta su due livelli abitativi ad 180.000 - LOTTO D ca. mq 585 con possibilità di edificare villa singola di ca. mq 235 (mc 705) disposta su due livelli abitativi ad 145.000. Possibilità di acquisto di uno o più lotti. A PARTIRE DA 145.000 (Rif. GIUSSANO A. T30) (altre soluzioni su Contatta l'agenzia con il servizio "Invia Richiesta").
In zona residenziale, a due passi da tutti i servizi, proponiamo lotti di terreno edificabile, fronte strada di mq 3.150 con SLP di 600 mq. La conformazione del terreno a "balze" permette di ampliare il panorama, offrendo una vista a 360 gradi sul paesaggio circostante. Possibilità di acquisto di ulteriori lotti di terreno agricolo soprastanti.E' già stato presentato in comune un parere preventivo per la costruzione di 4 ville.
cura carpignano fr. prado vendesi lotti di terreno edificabile in zona residenziale gia' urbanizzata per costruzione n. 4 ville singole, n.2 ville bifamigliari, , 4 appartamenti in villa, n.1 villa piccola e n.1 unita' commerciale con annessa residenza . piano economico e progettazione pronti. trattative riservate.
Rif: Tiepolo_L_256_001 - Trattasi di un terreno ubicato a poca distanza dalla piazza principale di Majano, in una zona tranquilla, circondata da abitazioni residenziali.Trattasi di area nuda della superficie di mq. 3.931 mq, costituita da 4 lotti di terreno edificabile a destinazione residenziale in ZONA OMOGENEA C2 (residenziale di espansione): sul terreno è possibile edificare 4.719 mc (INDICI URBANISTICI ED EDILIZI di 10.000mc/Ha con Altezza: Max 7,50 mt).Allo stato attuale sono state realizzate le opere di urbanizzazione, con stradina di penetrazione, area a parcheggio comune, sottoreti tecnologiche ENEL e Gas. Il terreno può essere suddiviso in 4 ipotetici lotti funzionali: Lotto A 949 mq, Lotto B 992 mq, Lotto C 973 mq e Lotto D 1.017 mq.Il terreno a destinazione RESIDENZIALE risulta libero da formalità pregiudizievoli o altri privilegi, oneri e vincoli, fatta eccezione per le sottreti tecnologiche.Il terreno è ideale per imprese edili, investitori o per privati per singoli lotti.
SANFRE': Nella zona collinare del paese, in un'area residenziale di recente sviluppo comoda sia al centro sia alla viabilità, si propongono in vendita n. 4 lotti di terreno edificabile per i quali è già stato approvato il progetto comunale.Gli appezzamenti di terreno si presentano di diversa metratura ed il costo al mq è di € 75,00. Al momento vi è inoltre la possibilità di apportare modifiche in tal senso al lotto di proprio interesse, scegliendo il taglio che meglio rispecchi le proprie esigenze. Sono inoltre di forma regolare e godono di un'ottima visuale. INDICE DI EDIFICABILITA' SUPERFICI COPERTE: 0.25.E' possibile edificare un'abitazione per un totale di n. 2 piani fuori terra.CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO E PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206.
VOGHERA-VIA DONATELLO- (1 km dal centro cittadino)nella zona residenziale più rinomata della città, circondata da ville signorili e ampi spazi verdi, ma allo stesso tempo in posizione comoda con ogni genere di servizio, vendesi ULTIMI DUE lotti di terreno edificabile ad "intervento diretto", il primo di circa 800 mq, fronte strada, completo di servizi fognari, luce, acqua e strada asfaltata, il secondo di circa 1000 mq. Possibilità di costruire due ville per ogni singolo lotto di terreno. Ottima soluzione sia per piccole imprese di costruzione, sia per privati, sia per investimento. Euro 90.000. a lottoPER ULTERIORI PROPOSTE VISITATE IL NOSTRO SITO:PER CONTATTI TELEFONARE: 0383/366652-339/8351275PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:1-IMMEDIATE VICINANZE DEL CENTRO CITTA';2-UNICA SOLUZIONE RIMASTA IN TUTTA LA ZONA PITTORI PER L'EDIFICAZIONE DI VILLE;3-IMMEDIATE VICINANZE DEI SERVIZI;4-UBICAZIONE IN ZONA DI PREGIO ED EDIFICATA CON VILLE SIGNORILI.
Rif: Terzo_L_501614_TERZO_001 - Terreno edificabile residenziale a Carlino (Ud) in Via Braidutis, posto in zona semicentrale verso Nord rispetto al centro cittadino. La zona è prettamente a vocazione residenziale con la presenza di ville e abitazioni unifamiliari. Il lotto in vendita è diviso in n. 4 terreni edificabili di circa 1.100 mq ciascuno, frazionati catastalmente, per un totale di mq 4.420.Si tratta di un terreno a destinazione residenziale, interessante per imprese edili, investitori o privati interessati al singoli lotti.
Lotto di terreno edificabile di complessivi 704 mq, con edificabilità pari a 1.300 mc (Lotto 4).Il terreno edificabile, che fa parte di una lottizzazione, è urbanizzato ed è ubicato alle porte di una frazione a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale, pianeggiante e tranquilla.E’ possibile acquistare l’intera lottizzazione, composta da n. 5 lotti edificabili, per una superficie complessiva di mq 4.821, con edificabilità complessiva pari a 8.000 mc, al prezzo di euro 320.000,00
In zona residenziale proponiamo in vendita n.4 lotti di terreno edificabile: - lotto a ca. Mq 600 con possibilità di edificare villa singola di ca. Mq 290 (mc 870) disposta su due livelli abitativi ad € 155.000 - lotto b ca. Mq 650 con possibilità di edificare villa singola di ca. Mq 290 (mc 870) disposta su due livelli abitativi ad € 165.000 - lotto c ca. Mq 1.150 con possibilità di edificare villa singola di ca. Mq 290 (mc 870) disposta su due livelli abitativi ad € 180.000 - lotto d ca. Mq 585 con possibilità di edificare villa singola di ca. Mq 235 (mc 705) disposta su due livelli abitativi ad € 145.000. Possibilità di acquisto di uno o più lotti. A partire da € 145.000 (Rif. Giussano a.T30)(altre proposte su www.riboldicase.It)
Nella zona residenziale di San Carlo c.Se, nei pressi della piazza del paese, tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile di complessivi 2107mq con possibilità di realizzazione di villa unifamiliare di 240mq ad uso abitativo su uno o due livelli e 50mq uso autorimessa..Il terreno fa parte di un pec che prevede la realizzazione di un complesso residenziale di complessive 10 ville. Nello specifico questo terreno è costituito dall'unione di due lotti attigui(lotto n.4 e n.5).Sono presenti tutti gli allacciamenti tra cui: linee fognatura, luca, gas e telefono e ogni lotto è dotato di accesso diretto da via pubblica di nuova realizzazione.I terreni facenti parte dell'intervento residenziale hanno diverse superfici e capacità edificatorie: rivolgiti in agenzia per scegliere la tipologia più adatta alle tue esigenze!
A Caraglio, in zona comoda al centro urbano, proponiamo in vendita 2 lotti di terreno, completamente urbanizzati, a destinazione residenziale privata con le seguenti caratteristiche:- lotto 2 di mq. 888 netti recintati; volumetria edificabile mc. 500; altezza massima m. 7,50; prezzo di vendita Euro 135,oo al mq.- lotto 4 di mq. 703 netti recintati; volumetria edificabile mc. 450; altezza massima m. 7,50; prezzo di vendita Euro 135,oo al mq.
Terreno Edificabile LOC.TA' ACQUEDOTTOPanoramico Terreno Edificabile di circa 4.400 mq in ottima posizione su strada pianeggiante e confinante con edifici di edilizia signorile, strada asfaltata, zona silenziosa, residenziale con passaggio pressappoco solo degli abitanti del posto, ottima soluzione per iniziative imprenditoriali e per la realizzazione di 4 villini o per iniziative private, per grande villa unifamiliare/bifamiliare/quadrifamiliare. Si valutano permute con immobili già realizzati. Proponiamo la vendita di ulteriori Lotti di Terreno di mq 1.400, mq 2.100 , mq 1.932, mq 2.500. Classe Energetica: G
Vendesi a Lavezzola, in zona residenziale di pregio, quattro lotti di terreno edificabile collocati fronte strada di superficie 2.579 Mq; su ognuno è consentito costruire un edificio di civile abitazione. Si tratta di quattro mappali distinti.L’indice di edificazione è di 0.45Mq/Mq ed è possibile costruire immobili fino a 4 piani.La richiesta è di 100.000 euro trattabili per tutti.
Reunion Immobiliare propone in esclusiva la vendita di 16 lotti edificabili all'interno della futura lottizzazione Corte Ada, situata nella nuva area residenziale di Capoterra. Ogni lotto è disponibile a un prezzo eccezionale 100 euro al metro quadro, un’occasione irripetibile per chi cerca un terreno edificabile che sarà interamente lottizzato e pronto nei prossimi 12 mesi, a partire da quest’anno.In questo annuncio presentiamo 4 lotti edificabili, con una superficie che varia da 262 mq a 263 mq. Ogni lotto consente la realizzazione di soluzioni abitative personalizzate. La superficie coperta di ciascun lotto di circa 105,20 mq, mentre l’indice di fabbricabilità fondiaria è pari a 1,4503.Il costo include tutte le spese per la realizzazione delle urbanizzazioni primarie e secondarie, che comprendono strade, rete idrica, fognaria, illuminazione e altre infrastrutture necessarie per rendere il lotto pronto alla costruzione. Questo significa che, al momento dell’acquisto, il cliente sta investendo in un terreno che diventerà completamente edificabile senza dover affrontare costi aggiuntivi per le opere di urbanizzazione.La nostra agenzia, Reunion Immobiliare, è al fianco dei clienti durante tutto il processo di compravendita, fornendo un’assistenza legale completa durante il procedimento. Qualora fosse necessario, offriamo supporto per ottenere soluzioni di finanziamento, come mutui per costruzione, e possiamo mettere a disposizione progettisti qualificati per lo sviluppo di abitazioni personalizzate o di immobili destinati all’investimento.Corte Ada rappresenta un’opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa o investire in una zona strategica e in crescita. Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento: ti guideremo in ogni fase, dal progetto iniziale alla realizzazione del tuo sogno immobiliare.
In zona residenziale, tranquilla e soleggiatissima, proponiamo ampio terreno edificabile immerso nel verde.Il lotto di terreno si puo' urbanizzare con facilita' ed e' dotato di un buon indice di edificabilità che consente di costruire fino a 4 ville singole di 250 mq circa.Il terreno puo' essere venduto anche a lotti personalizzando al massimo le esigenze dei clienti.Prezzo di vendita euro 80,00 al mq. Nelle foto proponiamo esempio di abitazione realizzabile su questo terreno.Per info non esitate a contattarci.
MONTALETTO di Cervia (TEC167a): a poca distanza dal mare ( 4,5 km. ), in zona residenziale, proponiamo NUOVA LOTTIZZAZIONE di terreno edificabile a destinazione residenziale DA URBANIZZARE. Il lotto complessivo è di oltre 29.000 mq., svilupperà 4.600 mq. circa di S.U. ( superficie utile ) oltre a servizi, e da esso si ricaverebbe quanto segue: n° 6 lotti ( di circa 300 mq. ciascuno ) per ville mono-bifamiliari + n° 6 lotti ( di circa 500 mq. ciascuno ) dove sarà possibile costruire fino a 3 unità abitative + n° 2 lotti ( di circa 600 mq. ciascuno ) dove sarà possibile costruire fino a 4 unità abitative + n° 2 lotti ( di circa 850 mq. ciascuno ) dove sarà possibile costruire fino a 6 unità abitative + n° 1 lotto ( di circa 1.000 mq. ciascuno ) dove sarà possibile costruire fino a 7 unità abitative. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Splendido terreno residenziale in vendita a Mesagne, PugliaScopri la casa dei tuoi sogni nel cuore della bellissima campagna salentina.Abbiamo il piacere di proporre in vendita alcuni esclusivi lotti di terreno nella prestigiosa zona Manfredonia di Mesagne, ridente cittadina situata nell'alto Salento, posizione privilegiata e potenziale eccezionaleZona Residenziale Esclusiva: Immersa in un quartiere ricercato, circondata da eleganti ville.Lusso personalizzabile: costruisci la casa dei tuoi sogni su un terreno che va da 3.000 ai 12.000 metri quadratiTutte le utenze disponibili facile accesso ai servizi di acqua, elettricità, gas e telefono.Dettagli urbanisticiDestinazione Urbanistica Zona B5a offre versatili possibilità edificatorie. Lotto minimo edificabile 3000 mq.Volume edificabile: Il volume massimo edificabile è calcolato sulla base di un fattore fondiario di 0,25mc/mq, l'altezza massima dell'edificio può essere di 7,5 metri.Distanza 20 km dall' aeroporto di BrindisiDistanza 3 km dal Centro di MesagneDistanza 4 km dal Centro Commerciale Appia AnticaDistanza 25 km da OstuniIl prezzo è poco trattabile ed è quotato su di un lotto di 6000 mq
Borgo San Dalmazzo, Fraz. Beguda su Via Lalla Romano proponiamo in vendita terreno edificabile con PEC approvato per la costruzione di 5 ville indipendenti.Posizione interessante con strada prevista che collegherà le costruzione a Via Dei Boschi, siamo quindi nella prima parte della frazione verso il centro di Borgo, in zona residenziale composta da ville singole pregevoli.La superficie complessiva del terreno è di 6.135 mq, venduti in blocco ma suddivisi in 5 lotti per l'edificazione di altrettante ville indipendenti su 4 lati, disposte su due piani fuori terra.Il progetto prevede la realizzazione anche di una strada, parcheggi pubblici e privati e aree verdi..Il volume totale è di 2.484 mc diviso equamente sui vari lotti (496,93 mc l'uno) con SUL di 827,71 mq.Ancora completamente da urbanizzare..
A ridosso del Centro di Caprino, terreno edificabile in zona di completamento (C2a - Residenziale di espansione edilizia).Posizione sopraelevata con vista sulla pianura sottostante .Il terreno per una superficie totale di circa Mq 4.260 viene venduto con un potenziale edificatorio di circa Metri cubi 4.500.Il prezzo è comprensivo dei costi di perequazione già sostenuti.Risulta già disponibile un'ipotesi di lottizzazione che prevede la realizzazione di 5 Lotti da circa 500 mq a 800 mq e con un volume edificabile di circa 1000 metri cubi ciascuno (ad eccezione del lotto da 500 mq che presenta ca. 400 mc).Possibilità di acquisto anche dei singoli lotti comprensivi di urbanizzazione :Lotto 1: circa 812 mq con circa 1050 mc - 185.000Lotto 2: circa 500 mq con circa 400 mc - 150.000Lotto 3: circa 774 mq con circa 1000 mc - 185.000Lotto 4: circa 780 mq con circa 1000 mc - 185.000Lotto 5: circa 800 mq con circa 1050 mc - 185.000
Robbiano, in zona residenziale, proponiamo terreno edificabile della superficie di 502mq ideale per realizzare una villa singola o bifamiliare. Disponibili altri lotti con superfici fino a 1020mq.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile.I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1 – Zona verde e residenziale;2 – Adiacente ai principali servizi;3 – Progettista ed impresa edile a disposizione per la realizzazione della/e villa/e;4 – Ottimo investimento.
In zona residenziale proponiamo in vendita n.4 LOTTI di TERRENO EDIFICABILE: - LOTTO A ca. mq 600 con possibilità di edificare villa singola di ca. mq 290 (mc 870) disposta su due livelli abitativi ad € 155.000 - LOTTO B ca. mq 650 con possibilità di edificare villa singola di ca. mq 290 (mc 870) disposta su due livelli abitativi ad € 165.000 - LOTTO C ca. mq 1.150 con possibilità di edificare villa singola di ca. mq 290 (mc 870) disposta su due livelli abitativi ad € 180.000 - LOTTO D ca. mq 585 con possibilità di edificare villa singola di ca. mq 235 (mc 705) disposta su due livelli abitativi ad € 145.000. Possibilità di acquisto di uno o più lotti. A partire da € 145.000 (Rif. GIUSSANO A.T30)(altre proposte su www.riboldicase.it)
Reunion Immobiliare propone in esclusiva la vendita di 16 lotti edificabili all'interno della futura lottizzazione Corte Ada, situata nella nuva area residenziale di Capoterra. Ogni lotto è disponibile a un prezzo eccezionale 100 euro al metro quadro, un'occasione irripetibile per chi cerca un terreno edificabile che sarà interamente lottizzato e pronto nei prossimi 12 mesi, a partire da quest'anno.In questo annuncio presentiamo 4 lotti edificabili, con una superficie che varia da 262 mq a 263 mq. Ogni lotto consente la realizzazione di soluzioni abitative personalizzate. La superficie coperta di ciascun lotto di circa 105,20 mq, mentre l'indice di fabbricabilità fondiaria è pari a 1,4503.Il costo include tutte le spese per la realizzazione delle urbanizzazioni primarie e secondarie, che comprendono strade, rete idrica, fognaria, illuminazione e altre infrastrutture necessarie per rendere il lotto pronto alla costruzione. Questo significa che, al momento dell'acquisto, il cliente sta investendo in un terreno che diventerà completamente edificabile senza dover affrontare costi aggiuntivi per le opere di urbanizzazione.La nostra agenzia, Reunion Immobiliare, è al fianco dei clienti durante tutto il processo di compravendita, fornendo un'assistenza legale completa durante il procedimento. Qualora fosse necessario, offriamo supporto per ottenere soluzioni di finanziamento, come mutui per costruzione, e possiamo mettere a disposizione progettisti qualificati per lo sviluppo di abitazioni personalizzate o di immobili destinati all'investimento.Corte Ada rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa o investire in una zona strategica e in crescita. Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento: ti guideremo in ogni fase, dal progetto iniziale alla realizzazione del tuo sogno immobiliare.
A pochi passi dal centro di Caprino, terreno residenziale in zona di completamento ( C2a – Residenziale di espanzione edilizia ) il quale per posizione e conformazione, risulta interessante otre che per interventi medio-intensivi (appartamenti), anche per soluzioni più indipendenti come bifamiliari e trifamiliari o villette singole ma anche per una / due soluzioni più ampie ed esclusive.In posizione sopraelevata con vista aperta sulla pianura sottostante, il terreno di circa Mq 4.260 viene venduto con un potenziale edificatorio di circa 4.500 metri CUBI. Il terreno si presta alla realizzazione di più soluzioni e se interessati è già disponibile un' ipotesi di lottizzazione (visibile in foto) che prevede 4 Lotti di circa 650 mq e con un volume edificabile di circa 1.125 metri cubi ciascuno e una quindicina di posti auto scoperti privati.
La proprietà si trova in zona residenziale, definita dal PRGC - Rb Aree residenziali consolidate (art.22/5)E’ costituita da un lotto di terreno PIANEGGIANTE mq 1085 che attualmente si presenta a prato, con alberi d'alto fusto, circondato da siepe, con cancello carraio su via San Gillio. Questo lotto comunica con altra porzione di terreno più ampio di 1500 mq con cui forma la particella 187 (TOTALI: 26a 05ca ) su cui insiste una costruzione unifamiliare di 240 mq e due piani fuori terra oltre ad autorimessa (Foglio 18 Particella 187 Sub 3, 4, 1)Il lotto di terreno oggetto di vendita è una porzione del totale che verrà frazionato in occasione della vendita. Si vendono mq 1085 DI TERRENO EDIFICABILE disponibile a partire dal 2026, ma volendo sarà disponibile, con prezzo a parte, anche la porzione di terreno adiacente, di 1500 mq con villa di 240 mq su due piani, attualmente locata fino all'inizio 2026. Soluzione ideale per ottenere due ville su terreni adiacenti o comunicanti.SEGUE ESTRATTO DEL PIANO REGOLATORE• DENOMINAZIONE AREA: Residenziale consolidata (Area totalmente edificata in epoche diverse priva di valori storico-ambientali da salvaguardare)• Indici Urbanistici ed Edilizi- I.t. 0,5 mc/mq (edificabilità territoriale)- I.f. 1 mc/mq; (indice fondiario)- Rc 0,3 mq/mq (rapporto di copertura)- H mt. 8 Np n. 2PRESCRIZIONI PARTICOLARI 1. Negli edifici esistenti sono ammessi interventi diretti anche di tipo f) nei limiti degli indici definiti e fino al massimo di mc.0,5 di densità fondiaria, con max di 300 mc, 75 mc. di ampliamento sono comunque consentiti. 2. I lotti liberi esistenti (104.000 mq.) possono essere edificati con densità fondiaria max di 0,5 mc/mq. 3. Nelle aree edificate potranno essere attuati interventi di ristrutturazione urbanistica tramite P.d.R. nel rispetto degli indici definiti con la dismissione di aree a servizi pari a 25 mq/abitante per volume aggiunto con possibilità di monetizzazione per aree inferiori a 500 mq. fermo restando l’obbligo di reperire in sito una quota di parcheggi pari a 5 mq./ab. aggiunto, il Pd.R. dovrà essere esteso ad ambiti omogenei rappresentanti elementi tipologici significativi. 4. Nel caso di utilizzo di volume derivato da superfici a servizi espressamente vincolate, la densità fondiaria nelle aree di cui ai precedenti punti 1) e 2) è elevata al massimo di 0,6 mc/mq. 5. All’interno delle medesime aree Rb. è ammesso il trasferimento di volume da un lotto all’altro con atto pubblico.
ALBINEA Quartiere vecchio ospedale geriatrico.Lotto EDIFICABILE RESIDENZIALE COMPLETAMENTE URBANIZZATO. Di mq 2.800 divisibile in lotti di diverse metrature.COME E' SVILUPPATO?_ terreno edificabile con permesso di costruire, che permette la costruzione di fino a 3/4 unità immobiliari per un ammontare complessivo di mq 300 di superficie utile e accessoria, distribuiti su più livelli. Sono previsti da progetto villette indpendneti /abbinate con terrazzi e autorimesse.Completano il compendio immobiliare vari posti auto. CONTESTO: Abitato in zona prettamente residenziale, caratterizzata dall'alternarsi di piccole villette e di condomini, molto servita dai mezzi pubblici e infrastrutture. NON PERDETE QUESTA OCCASIONE: ideale per IMPRESE costruttrici e per PRIVATI che cercano da Tempo una situazione simile nellazona di albinea. Possibili soluzioni in condivisione di spazi con parenti, amici e persone care. Chiedi un incontro anche a domicilio o presso studio d'architettura. rif 124130Ag Immobiliare mirabello tel.0522.45.55.55
