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Vuoi realizzare il sogno di costruire la tua casa su misura, indipendente e con giardino, nel cuore dell’area urbana Pescara-Chieti? VILLA ESTER è la tua occasione!In Via Vicenza a Sambuceto, al confine con Pescara, una posizione strategica in quanto facilmente raggiungibile dalla viabilità principale trovandosi in prossimità degli svincoli di Via Tirino e dell’Aeroporto, disponiamo di un lotto edificabile di 500 mq per realizzare una villetta su due livelli di 84 mq a piano con la possibilità di avere un giardino privato per godere di momenti di relax all'aperto. Entrando da Via Vicenza, con accesso autonomo sia carrabile che pedonale, al piano terra troviamo un portico da vivere tutto l’anno che ci conduce in casa direttamente nell'ampia zona giorno, dove è possibile realizzare un camino; dal disimpegno si accede al bagno ed al ripostiglio, mentre da un ingresso esterno si accede al magazzino, il tutto circondato dal giardino esclusivo.A primo piano sono previste tre camere da letto, ognuna con balcone, il secondo bagno ed un ripostiglio.Oltre alla scala, è prevista la possibilità di realizzare un ascensore interno, così non dovrai più pensare di cambiare casa col passare degli anni.La vicinanza al centro abitato di San Giovanni Teatino garantisce la comodità dei servizi e delle attività commerciali.Le opere di urbanizzazione verranno realizzate dal venditore ed è possibile personalizzare il progetto ed avere un preventivo chiavi in mano.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di San Giovanni Teatino.
In contesto residenziale si propone un terreno edificabile avente una superficie di 593 m² ed un volume edificabile di 917 mq.Il Lotto è unico per posizioni e caratteristiche; dispone di due accessi carrabili ed è ideale per la realizzazione di una casa singola o una bifamiliare con la possibilità di aumento del volume edificabile grazie al bonus "Volume del piano degli interventi" vigenti nel comune. Lungo le due strade di accesso sono già in essere le fondamenta per la futura mura di recinzione, gli allacci ed il collegamento alle fognature comunali.La lottizzazione dell'area ha realizzato opere di urbanizzazione Primaria (strade, parcheggi, verde, sottoservizi) e opere di urbanizzazione Secondaria (verde pubblico, area giochi, ecc.).Grazie a ciò nella costruzione di un edificio si pagherà solamente la quota del contributo di costruzione che inciderà circa 1/4 ‐ 1/5 nel totale degli oneri.Si fa presente che la lottizzazione ha anche un sistema di laminazione interrato lungo le strade e la zona pubblica per contenere le acque meteoriche.Inoltre al termine della lottizzazione vi è in aggiunta un bacino interrato sotto i parcheggi con una capienza di 612 mq d'acqua. Rif 44 BMIl Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L’ agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l’unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all’ esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell’ etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell’arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l’acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell’ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi:-Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423-Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittor.